南京复地卡子门酒店式公寓项目定位及营销推广报告（198页）.pdf-地产文库

南京复地卡子门酒店式公寓项目定位及营销推广报告（198页）.pdf

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酒店住宿

上传人：房地****识编号：112529 2021-05-01 198页 17.56MB

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1、目录一、背景了解南京整体发展解构南京未来：四大新城整体解读主城未来：南部新城规划解读二、市场分析区域存量及增量市场综合分析住宅市场商业市场办公市场公寓市场三、产品定位红海竞争与蓝海突围本体分析定位总则初步强排方案住宅定位酒店式公寓+SOHO办公定位商业定位客群界定项目价值体系四、营销定位五、推售策略六、价格定位背景了解南京整体发展解构【未来南京】四大新城整体解读【主城未来】南部新城规划解读性质：基础研究属性：整体了解宗旨：提供区域市场研究蓝本本节将提纲契领地综观南京四大新城发展样式，解读每个新城发展特色，重点阐释南部新2、城发展规划以及城市地位，为后续区域市场及个案研究铺上蓝本。 1 江心洲生态科技岛（隶属河西新城） 15km2 企业总部，生态休闲格局/南京：八大职能板块四大重点新城河西新城 56km2 国际化都市区南部新城 66km2 全面现代化升级改造麒麟新城 83km2 生态智慧科技慢城浦口新城 93km2 显山露水生态宜居燕子矶板块 13.76km2 现代城市环境整治升级下关滨江板块 2.36km2 沿江改造滨江风光带老城南板块 5.6km2 历史保护性城市升级改造新蓝图中南京整体被分为八大职能板块。每个板块根据自身固有特色与发展潜力，定制不同职能要求八大职能板块203、10年划分明确并着手实施，初见端倪南京新格局由此进入正文背景了解未来南京麒麟新城南部新城浦口新城河西新城四大新城关键语态承袭紫金山、青龙山余脉生态及人文历史，布局智慧型科技产业，着力绿色生态景观经营，打造舒适慢城人居生活。以南京南站为功能重点，打造国家级区域交通枢纽核心，同时发展产业服务，完善升级城市配套，建设城南新的城市中心。充分挖掘老山生态自然资源，结合一线江岸，显山露水，打造以绿色住居、生态旅游为重心的自然宜居之城。延续奥体CBD及高档居住气质，顺势发展国际化金融、商务、商贸中心，兼具文体、会展、休闲、旅游等国际化都会职能。智慧科技生态慢城交通枢纽核心产业服务中心依山傍江自然宜居高端商务住居国际化滨江都会【】【】【】【】背景了解未来南京麒麟新城：智慧科技生态慢城空间结构：一心、一轴、四片一心：利

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