1、公司经纪人提成标准业绩奖励管理制度编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: 第一部分 经纪人经纪人的薪酬结构由底薪+考核量工资+提成（佣金提成+返利提成）构成经纪人根据入职时间和业绩表现可分为培训期经纪人、实习经纪人、正式经纪人，正式经纪人分为：一星级经纪人、二星级经纪人、三星级经纪人、四星级经纪人、五星级经纪人和金牌经纪人具体薪酬如下：培训期经纪人 一般为入职的第一个月，底薪1200元，如有成交，不超过10000元没有提成，超过10000元的按8%提成统提，不享受递增，此业绩计入总公司。培训期经纪人必须经过商圈调查、初始化2、培训、店内新人培训，并经过考核通过方可转为实习经纪人。如第一次考核不通过者扣除底薪100元，第二次不通过者扣除底薪200元，第三次考核仍不通过者，公司将其劝退，且不予发放当月底薪，只发放生活补助金800元。如不满一个月中途离职无底薪。实习期经纪人 时间最长2个月，底薪1300元+考核量工资200元，转正业绩指标4000元（当月完成当月转正）。不超过10000元没有提成，超过10000元的按10%提成统提，超过20000元的按正式经纪人的提成标准执行，此业绩计入所属门店。当月完成业绩指标4000或连续两个月累计完成业绩指标6000，并按照店内计划完成各项考核者转为正式经纪人。正式经纪人：按各级别3、考核完成相应的业绩，底薪、考核量工资和业绩提成具体标准如下表：实习期经纪人一星级经纪人二星级经纪人三星级经纪人四星级经纪人五星级经纪人金 牌经纪人指标40004000500070001000012000底薪1200100011001200120014001900考核工 资200200+ 100200 +100200+100300+100300+100100每月业绩提成标准：6000元以下010%600110000元015%1000115000元18%1500120000元20%2000130000元25%3000140000元30%40000元以上35%注：考核工资，第一部分：按各星级业绩指标4、计算考核工资，未完成业绩指标扣发相应考核工资。（一、二、三星级扣发200元，四、五星级扣发300元，金牌经纪人不计业绩考核；）第二部分为付费网站使用考核评定标准：A、每日房源刷新量不得低于95%。B、每日房源库存量不得低于95%。C、每日优质房源不得低于房源库存量的80%。D、每日新增房源至少2套。 每月房源刷新量、房源库存量、优质房源量、新增房源量不合格超过5次者免发100元考核量工资当月休班及请假超过7天免发考核工资（如果完成业绩指标可以补发200元）；未完成每天考核量（四个一，四个十）的按现有处罚标准处罚。各级别升降标准：每两个月为一个级别考核期，考核期内按指标要求或升或降。如果连续两个5、月业绩达到3万以上，则自动跳过一级，五星级、金牌经纪人不再跳级。转正后未满一年的经纪人，业绩连续两个月在1000元以下，则自动转为试用期经纪人、转正后一年以上经纪人业绩连续两个月在1500元以下，则自动降两级。金牌经纪人的待遇：1、 底薪2000元，不执行业绩指标考核；2、 不执行任何考核可以参加公司或所属门店举办的活动；3、公司举办的员工招待宴会特给予最高待遇就座于主宾位；4、 已经获得全国嘉奖年会的资格；5、 给予带薪探亲假五天，并附赠探亲礼品一份；6、 本人直系亲属来济旅游、探亲、就医等事项，公司将指派专用车辆全程陪护；7、 住房公积金的缴纳全部有公司承担。8、 连续二年获得公司评选的劳6、动模范即金牌经纪人，公司并赠与5%的分红股份；9、 成为公司网站首页形象代言人，并作为公司对外宣传的首席发言人；第二部分：评估及贷款咨询服务费返利：其他收入不再单独提成，于此单结件当月（15日之前报公司审批，超过20号的计入次月）去除所有办件所产生的费用后，加上当月业绩进行核算。其他收入仍按照房源方、客源方5、5分成，不牵扯第三方。如成交的此房有第三方拿来钥匙或有效初勘，则第三方只取得佣金的提成，不享有其他收入的提成。第三部分 离职人员：离职人员需提前一个月书面告知公司，经公司同意后将全部资料、相关物品交接给公司，并尽全力完成手中的工作。如不提前提出离职申请者，当月所有工资不予发放；如公司劝退7、者，所有工资正常发放；如公司开除者，当月公司不予发放；以上所有工资均去除其他收入，离职人员当月保险费用自行承担第四部分 社会保险缴纳标准经纪人转正3个月以上，并且业绩达到月均6000元以上（以实收为准）者，公司将按规定交纳社会保险和住房公积金。培训期、实习期经纪人无保险待遇，现已交纳保险的经纪人如转为实习期经纪人，期间的保险费用自行承担。一、二、三星级经纪人住房公积金的缴纳全部有个人承担；四、五星级经纪人住房公积金享受公司每月住房补贴50元（居住公司集体宿舍的人员不再享受住房补贴）；金牌经纪人住房公积金的缴纳全部有公司承担。第五部分 网络使用费实习期经纪人网络使用费有个人全部承担；离职人员当月8、使用网络半月以上者，全额承担使用费，如不够半个月由接替人员全额承担。第六部分 管理人员薪酬标准：店秘：店秘的薪酬构成有基本工资+团队提成构成；店秘试用期工资为1200元，转正后工资为1400元；店秘提成按以下标准：月总收入 提成比例0-20000 1%20001-40000 0.9%40001-60000 0.8%60001-100000 0.7%100001以上 0.5%销售主任：底薪：本人所属星级的底薪+津贴100元+团队业绩的1%（人均业绩超过4000元以上）店经理：（单独带领团队按以下标准）底薪1600元+津贴300元，提成按利润8%店长：底薪2300元+津贴100元+误餐费50元+交9、通补助费50元+亲属补贴费50元+培训补贴费50元+团队利润提成：（利润在25000元以下提成按10%，利润在25001元以上提成按12%）区域经理：同片区内开设三店以上设置区域经理底薪2500元+津贴100元+误餐费50元+交通补助费50元+亲属补贴费50元+培训补贴费50元+团队利润提成10%.运营总监：第七部分 公司行政人员薪酬待遇：1、 人力资源培训部经理底薪1400元+伯乐奖金（新员工入职奖30元，转正奖50元）2、 人力资源培训部文员底薪1400元+伯乐奖金每人50元3、 行政主管底薪1800元+盈利奖金（盈利5万元以上奖200）4、 金融人员底薪1400元+办件费（贷款的件100元，一次性付款的50元）5、 财务人员经纪人每月业绩提成工资留存5%作为公司的保障基金，管理人员每月团队提成中留存10%最为发展基金，于当年年底返还，中途离职均不予发放。其他：店内经纪人如有购房意向，需提前半年向公司写申请，按申请顺序购房，享受中介费优惠待遇，即承担经纪人应得的提成工资。奖励制度：1、经纪人单月业绩奖励当月设区域业绩NO.1一名，奖励现金300元（单月业绩10000元起奖）。2、季度业绩奖励每季度评选各区域优秀团队，第一名奖励现金800元，第二名奖励现金300元，各团队平均业绩每月均过5000元有资格参加竞选。3、全年业绩奖励（根据明年的市场状况再设定）