房地产公司一手房部与二手房部联动执行方案（5页）.doc-地产文库

房地产公司一手房部与二手房部联动执行方案（5页）.doc

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上传人：房地****范编号：111686 2021-04-30 5页 47KB

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1、一手房部与二手房部联动执行方案一手房部与二手房部联动执行方案一、一、目的目的通过一二手房部门联动，充分借用对方的渠道与资源，提高双方运作效率。借助双方的渠道，实现淡市旺销，快速扩大销售。二、联动合作内容二、联动合作内容双方制定系统的联动计划，明确合作双方及各方内部资源的配置计划和协同安排，做到“有的放矢”的高效联动，初步联动合作项目如下。 1、二手房部为一手房部推荐客户二手房部为一手房部推荐客户，双方签订客户确认单，通过走全民经纪人系统，成交后二手房部以全民经纪人的身份获得收益，收益按成交金额的成交金额的 0.5%0.5%计算计算由开发商统一结算到融侨总公司后由总公 2、司划入融侨分公司。 2、佣金具体分配方式佣金具体分配方式二手房部为一手房部推荐客户二手房部为一手房部推荐客户，双方签订推荐客户确认单，客户成交后，经纪公司文山分公司提取 0.5%作为公司佣金，具体佣金分配如下：经纪人提取 0.15%，经纪人所在门店经理提取 0.05%，区域经理提取所辖门店 0.03%，运营总监提取总成交额 0.02%，其余提成计入分公司收益。 3、一手房部为二手房部推荐房源一手房部为二手房部推荐房源一手房部为二手房部推荐房源，由经纪人与推荐人签订房源登记表，房源成交后，由登记房源的经纪人，参照房源登记收益分配到的收益（说明：二手房收集到房源的人，房源成交后3、，收到钥匙的房源是按：成交经纪人与房源收集人，按 7:3 的比例分成；未收到钥匙的房源按：成交经纪人与房源收集人，按 8:2 的比例分成；），与推荐房源的推荐人对半分配。三、三、确认方式确认方式 1、客户推荐流程带客到现场一手房销售同事首先确认并接待当天填写并完善推荐客户确认单（一手销售同事确认、一手销售主管确认）。 2、结算流程每月次月 1 日二手房部拿已经确认成交的成交客户确认单经门店经理确认签字，区域经理签字，运营总监签字一手房部置业顾问签字确认主管签字确认销售经理签字上报集团公司 OA。融侨公司文山分公司 2016/5/23 融侨房产推荐客户确认单融侨房产推荐客户成交确认单编号：客户姓名电话成交房源成交合同价格经纪人推荐人电话推荐日期签约日期成交房源审核信息成交房源审核信息二手房门店经理中天置业顾问审核二手房区域总监中天案场

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