中原地产集团深圳青年刚需客户分析报告（55页）.pdf
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上传人：房地****识
编号：110843
2021-04-30
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1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 青年刚需客户分析 深圳中原 资源中心 ShenZhen. Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 汇报说明 政府持续调控，抑制房地产投资行为，据央行公布的第一季度储户问卷调查报告显示， 家庭月收入5万元以上的高收入居民投资房产意愿最低，仅为13.7%，一线城市居民的房地产 投资意愿低于2009年初的历史最低水平，仅2、为9.4%。 在这种背景条件下，刚需置业者对房地产市场的信心，选择楼盘项目的方式及其特别偏好， 已成为当前行业急需关注的问题。对于刚需客户的研究基于此展开。 本报告对于1835周岁的刚需客户群体进行了细分分析，2330周岁的客户是刚需产品的消费 主流。刚需客户群体生活中压力、消费观、家庭观、婚姻观等方面的差异表现出不同的产品 需求趋势，切入不同的功能空间。 通过研究客户的价值观和生活状态，揭示出这些因素与房屋消费的关联，发现刚需客户群体 的产品需求特点。从而进行更加精准的匹配产品概念探索。 （本报告数据来自：国家统计局、腾讯房产数据研究中心、梅花研究、零点调查、万科集团） Code of th3、is report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 A. 青年刚需客户心理及特征 B. 青年刚需客户行为量化分析 C. 青年刚需产品解决方案 报告内容 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 青年刚需客户心理及特征 Part C.1 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 调控政策影响下 青年客户推迟置业计划 1 调查显示，因为本地房地产调控政策影响而明确表示推迟臵业计划的青年臵 业者共占比56.88%，政府对房地产市场的调控政策对青年臵业者的臵业计划 影响明显，大部分青年臵业者的臵业计划均有不同程度的推迟。 青年置业者刚性需求居多 2 两居、三居户型 最受青年刚需置业者欢迎 3
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