2011年宁波象山东海铭城旅游地产项目产品定位及策划报告(297页）.pdf-地产文库

2011年宁波象山东海铭城旅游地产项目产品定位及策划报告(297页）.pdf

下载文档

地产前期

上传人：房地****识编号：110437 2021-04-28 297页 20.82MB

举报版权申述

该文档所属资源包： 旅游地产项目定位策划方案合集

打包下载资源包

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

50 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 297

下载文档

1、Page 1 谨呈：宁波三立置业有限公司象山东海铭城项目产品定位及策划报告第三阶段成果 Page 2 研究思路项目宏观环境分析象山物业市场分析地块自身发展条件分析长三角类似区域市场分析存在较大市场空间？国内外案例筛选国内案例国际案例产品可行性分析项目可行性研判产品目标客群调研产品市场空间预判关注要点：类似案例的开发模式及产品特色国内外案例的定位比较借鉴及操作借鉴关注要点：项目发展的宏观市场背景条件，了解市场发展契机长三角类似区域的市场情况及客群特征，对本项目开发旅游度假产品的借鉴意义可借鉴资源开发及产品特色，对本项目的开发有何借鉴作2、用关注要点：市场区域的认知度和产品接受度的调研从市场空间和客户需求判断不同产品的可行性程度不同产品的市场空间研判项目背景分析项目总体定位建议别墅产品的定位建议公寓产品的定位建议酒店产品的定位建议商业物业的定位建议项目的运营及开发策略和财务测算建议 Page 3 报告框架象山本地物业市场研究长三角类似区域研究项目总体功能定位项目总体功能定位公寓客群需求研究酒店客群需求研究研究项目主要客群需求特征研究项目主要客群需求特征物业市场研究物业市场研究项目背景研究项目背景研究各物业产品定位各物业产品定位国内外案例研究国内外案例研究别墅客群需求研究项目特色挖掘3、项目特色挖掘公寓产品定位研究商业物业定位研究别墅产品定位研究酒店产品定位研究项目运营策略及财务分析项目运营策略及财务分析宏观经济研究城市规划研究旅游业发展概况项目地块分析 Page 4 项目研究范围一期项目用地二期项目用地本次报告研究范围本次报告的研究范围为上图红线区域，即项目的一期用地，共计约95万平方米用地面积。 Page 5 国家宏观调控政策： “从“从20112011年年2 2月月2121日起，宁波户籍居民家庭暂停购买第三套房，且第二套房日起，宁波户籍居民家庭暂停购买第三套房，且第二套房商业房贷首付比例提高商业房贷首付比例提高60%60%。下属县市遵照执行。下属县市遵照执行。 20112011年年3 3月月1 1日，日，浙江海洋经济发展示范区规划浙江海洋经济发展示范区规划正式获国务院批准正式获国务院批准 “一核两翼三圈九区多岛”是浙江省对于未来海洋经济总体发展布局。

旅游生态项目定位策划报告合集（共24套打包）旅游生态项目定位策划报告合集（共24套打包）

下载