1、住宅小区住宅楼及会所工程屋面防水及水电、通风安装施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录1、质量目标：62、工期目标：63、安全生产目标：63 施工部署103.4 本工程钢筋及预埋件均为现场加工制作。113.6 本工程垂直运输采用4台卷扬机，4座井架。114 施工总平面布置114.1 临时设施布置114.2 施工道路114.3 施工用水、用电111、施工进度计划122、工程进度保证措施123、进度控制措施133.9 施工进度计划网络图(详附图)。141 测量定位、垂直度控制及沉降观测151.1 测2、量定位151.1.1 施工控制网建立151.1.2 轴线定位151.2 垂直度控制测量161.3 沉降观测172 主体结构工程182.1 模板工程(施工前必须编制专项施工方案)182.1.1 模板安装要求：192.1.2 模板工程192.1.3 质量要求212.2 钢筋工程222.2.1 钢筋加工222.2.2 材质控制232.2.3 钢筋绑扎232.2.6 质量要求252.3 砼工程252.3.1 砼原材料选用：252.3.4 砼施工：262.4 砌块工程272.4.1 砌块砌筑方法和要求282.4.2 质量要求283 脚手架工程(施工前必须编制专项施工方案)284 装饰工程294.2 抹灰3、工程294.3 外墙装饰314.3.1 喷涂外墙涂料315 楼地面工程施工335.1 水泥砂浆楼地面335.1.3 第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压面层，把脚印压平。336 门窗工程346.2 实木及铝合金门安装346.3 铝合金窗安装346.4 质量要求357 屋面防水工程357.5 屋面特殊部位的铺贴要求：367.6 质量要求：378 水电、通风安装工程378.6 严格按照设计图纸及有关规范进行施工。389 新材料、新技术、新工艺、新设备的应用3810 技术管理制度3910.1 图纸会审3910.2 技术交底4010.3 技术处理4010.4 材料检验和试验4110.4.2 物理性能试验4114、0.5 工程技术档案4110.6 工程质量检查验收4210.6.1 分项工程质量检验4210.6.2 分部工程质量检验431 质量方针和目标441.3 分项工程合格率100%，优良率70%以上。442 质保体系443 质量保证措施443.9 严格按规范要求制作砼、砂浆试块。473.15 严格按规范要求留置施工缝，确保结构工程质量。473.22 施工中做好各项质量记录并整理成册。484 现场质量检测器具配备485 施工验收规范及标准486 砼工程养护措施506.1应在浇筑完毕后的12h以内对砼加以覆盖和浇水507 冬、雨季施工措施517.1 冬期施工措施517.2 雨期施工措施527.2.4 成5、立防汛领导小组，防洪器械完备，设专人负责。528 工程质量回访与保修548.5 保修内容548.6 保修期限559 施工资料管理及岗位人员资料管理职责569.1 岗位人员资料管理职责569.1.5 质量员：负责分部(子分部)、分项工程报验资料。569.1.7 资料员：负责收集、整理工程资料。569.2 施工资料具体要求569.2.5 施工部位填写应用楼层、轴线、标高表示。571 文明安全施工管理目标582 安全保证体系583 安全保证措施583.1 建立和健全各项安全管理制度并严格实施。583.3 坚持和正确使用“三宝”，做好“四口”及临边防护。613.4 脚手架的安全防护613.5 机械设备6、的安全使用的管理623.6 安全用电措施623.7 做好安全防火工作644 环境管理与保护措施654.6 防止水源污染664.13 加大生活设施的投入，做好生活设施的管理。675 成品保护措施675.1 钢筋工程675.2 模板工程685.3 混凝土工程695.4 防水工程705.5 屋面工程705.6 楼地面工程715.6.2 施工时保护好各种管线、设备及预埋件不得损坏。715.6.4 施工后的地面不准再上人、易凿孔洞。715.7 门窗工程715.8 装饰工程725.8.4 拆脚手架时，严禁碰撞门窗、墙面和口角。725.8.9 油漆未干时不得打扫地面，防止灰尘污染油漆。736 创建安全生产、7、文明施工样板工地措施731 认真学习并掌握施工项目成本管理知识。773 合理划分流水段，加快施工进度，减少各项费用开支。775 钢筋、模板加工前坚持放样制度，减少返工。7712 钢筋集中下料，合理利用钢筋，节约钢材。78工程质量通病防治措施792 防治措施792.1 要制订消除质量通病的规划792.3 组织技术力量，攻克难度大的质量通病。793 具体防治内容如下：793.1模板工程轴线偏位预防措施793.2 钢筋工程楼板及悬挑板上筋下踏预防措施803.5 抹灰层空鼓、裂缝的防治843.6 厨房、卫生间地面倒泛水质量控制措施863.8 脚手眼设置的质量控制措施86一、目标管理：1、质量目标：本工8、程的质量标准：确保合格工程，争创宜春市优良工程。保证措施：健全制度和管理体系，明确责任，强化管理，规范施工。2、工期目标：该工程国家定额工期240日历天（以34#楼为依据），本公司自报工期为240日历天。保证措施：精心组织，科学管理，合理安排，确保按期完工。3、安全生产目标：施工现场安全达标率100%，优良率70%，安全生产事故为零。保证措施：明确各级安全生产职责，认真落实各种安全生产管理制度，按章操作，防范到位。二、工程概况：本工程为xx一期工程7-10#、18#、27-29#、31-36#楼、会所，建设地点xx新区核心区。本工程为砖混结构，底部一层为架空层，上部六层为住宅。总高度20.809、米，建筑面积：地上2960平方米，屋面防水等级二级，防水层耐久年限15年。三、装饰要求：外墙面：20厚水泥砂浆，240厚粘土多孔砖砌体；15厚水泥砂浆，35厚玻化微珠保温砂浆；5厚抗裂砂浆，5厚面砖粘结剂，15厚水泥砂浆，10厚面砖。内墙面：内墙面装修做法详见建施室内外装修构造表。所有内墙、柱及门窗洞口阳角粉20厚1:2水泥砂浆每边宽50，高1800护角。楼地面：楼地面做法详见建筑做法构造表。有出水口及地漏的楼地面均做1%，坡度坡向地漏或出水口，地漏位置以水施图为准。卫生间周边墙体基脚均采用C20素混凝土现浇200mm高，宽度同墙厚，防水层在墙地交界处垂直向上延伸250mm高，管道穿楼板处应填10、塞密实防水材料嵌缝处理，楼面防水层反上250mm高。门窗：门为实木平开门及铝合金推拉门，窗为铝合金推拉窗。屋面：屋面工程防水应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。屋防水等级级，二道防水设防。防水材料选用做法详建筑做法构造表屋面做法。屋面排水构造：一般屋面水落口做法参见赣06ZJ203-1/27，1/28，穿女儿墙屋面水落口做法参见赣06ZJ203-1/25。四、结构要求：基础部分：本工程基础采用墙下条基与独立基础，基础持力层为含砾质粉质粘土层，或中砂层，或砾砂层，基底进入扩力层的最小深度不小于200mm，承载力特征值为180KPa。主体部分：垫层为C25素混凝土；现浇柱、梁、板及楼梯等构件11、的砼强度等级分别为C30和C20。墙体部分：1.000以下的砌体采用240厚局部370厚MU15的烧结实心砖和M10水泥砂浆眠砌；1.000至0.000的砌体采用240厚局部370厚MU10烧结多孔砖和M10混合砂浆眠砌，烧结多孔砖孔洞率不大于30%，卫生间周边墙体采用MU15实心砖和水泥砂浆砌筑；0.000至9.000的砌体采用240厚MU10烧结多孔砖和M7.5混合砂浆眠砌；9.000至15.000的砌体采用240厚MU10烧结多孔砖和M5混合砂浆眠砌；15.000至屋项的砌体采用240厚MU10烧结多孔砖和M10混合砂浆眠砌。施 工 组 织 部 署1 施工组织机构质检员施工员成立项目经理12、部，实施项目法施工管理，我公司将选派经验丰富的项目经理担任该工程的项目经理。本工程项目组织机构的设置见下表：技术负责人项目经理材料员核算员安全员2 施工组织措施2.1 对该工程予以充分的重视，在人力、物力和财力等各方面优先予以确保，保证对该工程的全部承诺。2.2 赋以项目经理充分的权力和责任，公司将全权委托项目经理对该工程的管理全面负责。项目经理享有充分的人权、财权、奖罚权，以确保工程施工顺利进行。2.3 为了保证项目管理班子的战斗力，我们将挑选施工经验丰富、业务能力强的管理及技术人员到项目部担任管理工作；抽调技术素质好的作业班组到工地施工作业。从人员素质方面确保总目标的实现。2.4 针对本工13、程特点，专门制订一套与之相适应的管理制度，使工程的施工管理始终保持有条不紊。运用先进的现代管理手段，全面、细致地进行生产计划、工程成本等方面的辅助管理，从管理机制和管理手段方面提供有力的保证。2.5 配备先进而又充足的施工机械设备，采用先进的施工技术和施工方法，从机械配备和施工技术方面予以保证。2.6 在质量管理方面严格按照有关质量体系的要求编制施工质量计划，并认真实施。该工程的质量目标为“保合格，争宜春市优”工程。2.7 严格财务管理制度，并专门设立帐户，对该项目工程款确保专款专用，从资金方面提供有力保证。3 施工部署针对本项目特点结合我公司具体情况，对该工程的施工作如下总体部署：3.1 施14、工时根据专业划分任务，土建部分由司属土建施工队伍承担，水电、装修、防水等由司属各专业队承担。在项目部的统一管理下，以土建为主导，各专业之间互相协调，密切配合。3.2 施工组织：采取以主体结构施工为主导，砌筑、装饰穿插施工。主体结构施工期间以土建施工为主，水电安装等预留、预埋工程随土建进度及时跟上。在确保主体结构质量的前提下，集中力量加快主体工程进度。当主体结构封顶后由上而下进行室内楼面工程、室内细部装修、外墙装修、门窗安装以及其它安装工程的施工。3.3 主体工程砼采用商品砼并采用泵送砼浇捣；砌筑工程设置三台砂浆搅拌机，满足施工需要。3.4 本工程钢筋及预埋件均为现场加工制作。3.5 本工程模板15、采用九胶板，支撑采用48钢管支撑。外脚手架采用扣件式钢管脚手架。3.6 本工程垂直运输采用4台卷扬机，4座井架。3.7 施工水电：可从施工现场引入，根据需要引到指定地点，满足施工需要。4 施工总平面布置4.1 临时设施布置本工程临时设施布置详见附图施工总平面布置图。4.2 施工道路临时道路先做出路床，上面垫以20cm厚级配砂石或炉渣。路边应设置排水沟，另外考虑到整个场地排水，施工现场做5排水坡，将水排进路边排水沟，再排至现场所设下水道。4.3 施工用水、用电施工用电经计算选择SL1-150/10变压器一台，设置在场区配电间内，从业主提供的电源处接入。施工用水现场自行打水井供水。施 工 进 度 16、计 划1、施工进度计划本工程假定从2011年3月1日开工，2011年10月31日竣工，总工期为240日历天。各施工阶段的进度安排如下：准备工作5日历天。地下室工程15日历天。基础工程30日历天。主体结构工程90日历天。共六层，每层15日历天。外装饰工程90日历天(占工期，包括屋面、天沟防水等)；内装饰工程100日历天(不占工期，包括楼地面、门窗等)。室外工程10日历天。退场工作(包括场地清理，建筑垃圾清运等)5日历天。2、工程进度保证措施2.1 按项目法施工模式组织项目部的施工生产，选派施工经验丰富的人员，进驻现场，对工程项目的工期、质量、安全、成本等综合效益进行高效有计划的组织协调和管理。217、.2 结合工程特点和施工现状，做到技术先进，编制切实可行的施工方案，以施工方案为基础组织施工生产，杜绝或减少不必要的返工。2.3 根据工程进度计划安排，做好物资器材、建材的备料工作，要求材料计划严格，施工用的各种材料提前订购，不拖工程施工的后腿。材料选购时由业主及监理工程师参与监督。2.4 选择先进、可靠、与生产需求相匹配的机械设备，使用中加强机械设备的维护力量，确保机械完好率，提高机械使用率，充分发挥机械设备效能。2.5 实行工程进度目标管理，做好长计划短安排，天天有检查，月月有分析，及时解决施工中的问题。建立协调会制度，每周召开一次由业主、施工、监理共同参加的工程协调会，会后组织人员出工程18、简报。2.6 与业主配合，努力确保施工现场各种施工物资及构件的及时供给，协调与周围环境的关系，为施工生产提供有力的保障。2.7 施工现场运用合理施工管理技术，对成本核算、工程进度网络等方面有效控制，确保管理科学、合理，保证工程按期优质完成。3、进度控制措施3.1 在施工过程中，应接受业主、设计门、监理的调度、监督及对施工中的技术、质量检查。3.2 施工中各工种交叉作业时，服从协调和平衡，参加工程调度会，认真执行协调意见。将工程的质量、进度做为首要目标。3.3 组织项目技术人员对图纸、招标文件、合同进行学习，了解工程特点、设计意图和关键部位的工程质量要求，做好图纸会审，将设计上的问题尽量提出，以19、减少影响施工的问题。图纸会审后，做好书面的图纸会审记录，并经业主、监理、设计签证，作为正式的施工文件，指导以后施工。3.4 根据设计图纸、图纸会审记录以及国家现行施工验收规范编制作业指导书、施工组织设计、施工方案及专项施工方案等技术文件。3.5 编制各分部分项中主要建筑材料、劳动力需求量的施工预算，作好材料进场计划，编制设备、材料、生活物资计划，组织物资采购、订货、保管、检验、试验。保证材料、物资供应不影响施工生产进度。3.6 现场组建或利用当地资源、设备进行钢筋、铁件、半成品加工制作，提供合格的产品，保证施工质量，以减少由原材料的质量问题而引起返工。3.7 合理组织施工，施工前认真做好二算对20、比(先算后做)，充分利用工时，提高劳动生产率，缩短工期，以达到施工进度要求。3.8 控制工人的数量，分批按计划进场，减少人员窝工。加强劳动定额管理，区别工程对象，采取定额计划。加强工人的劳动管理，提高生产工效，保证工程进度。3.9 施工进度计划网络图(详附图)。施 工 技 术 措 施1 测量定位、垂直度控制及沉降观测现场配备一名专职测量员，负责工程测量定位、轴线标高复检及垂直控制和沉降观测量工作，同时配备专门测量工具和测量辅助人员。1.1 测量定位 1.1.1 施工控制网建立(a)根据施工总平面图上的建构筑物的坐标位置、基线、基点的相关数据以及设计图纸上指定的相对标高，用经纬仪、水准仪、钢尺进21、行网点的测设。(b)施工控制网点的布设和网点布设间距应满足建筑施工定位放线和技术监督的要求，与总平面图相配合，控制点包含有建筑物四个大角。(c)施工控制网点的测量应进行闭合误差校核，误差值在1/5000内，可按比例修正，超出允许误差值时，应复测。(d)施工控制网事业、水准点及建筑物的主轴线应建立外部的平面控制点，在建筑物施工区域内永久性建筑物上投设红兰色标志、标志应设置牢固、稳定、不下沉、不变位，并用砼包护，加设护栏围护。1.1.2 轴线定位(a)根据业主提供的红线、设计图建筑物位置以及建立的控制网点，经纬仪测量定位，用钢卷尺丈量平面及开间尺寸。(b)测量由主轴线交点处开始，测量各轴线，最后将22、经纬仪移到对角点进行校核闭合无误，总体尺寸及开间尺寸复核准确，把轴线延伸至建筑物2.0米以外设轴线桩或邻近建筑物，防止基础施工时破坏，轴线标志应标画各纵横轴线代号。 标高测量(1)主体标高按照要求允许偏差不得大于30mm，根据附近水准点，先于底层柱上测出+1.0m标高线，划上“”标记，后用专用钢卷尺从底层红三角+1.00标高线每边沿三根柱身逐层向上丈量，三根柱丈量差不得大于5mm，然后取三点平均值，划上相对标高线，写明相对高程，并用仪器按每层楼设计标高找平。(2)在逐层丈量时：为避免偏差积累，必须每隔层从底层+1.00标高线丈量一次高程，如发现误差，及时调整，使其达到规范要求。1.2 垂直度控23、制测量(1)测量方法该工程垂直度控制拟采用内外控法测量。(2)测量工具JJ2A激光垂准仪1台J6或J2经纬仪1台标准钢卷尺(50m或30m)2把5.5kg以上垂球2个(3)测量方法根据建筑总平面形状，布设五个控制点(控制点布置图前再详细绘制)。控制点一般采用15015010mm的钢板预埋在首层，再在钢板上标出控制点，并精确测量出控制点之间的相互关系。主体施工时，每层楼面预留200200mm方孔(不投点时，应用盖板盖好)通过方孔将控制点上引。主体每层施工时，采用激光垂准仪将首层控制点投测到该层，再用经纬仪测出控制点之间的关系，并与首层数据相比较，距离误差不大于2mm，角度误差不大于20。如误差超24、限，要及时查找原因，加以调整，确保每层吊线误差不大于3mm。控制点引好后，再用经纬仪定出楼面平面轴线，禁止用拉线方法放线。1.3 沉降观测设置水准基点：将业主提供的永久性水准点高程引进施工现场，设置两组，每组四个基点桩，布置在建筑物的主要大角上，基点桩设置施工现场以外不受建筑物压力的影响，能够互视，经回合线闭路后用砼固定并加设护栏。设置观测点：建筑物沉降观测点的布置应能全面反映建筑物变形情况，根据设计部门指定的位置确定沉降观测点，基础进行首次沉降观测。按规定埋设永久观测点，用20钢筋弯成直角呈“L”形与主筋焊接，伸出砼面10cm，埋入砼20cm，上部用砂轮打磨成半圆状，点位埋设后进行初次闭合线25、路水准测量并将结果存档。观测在二层楼面施工完毕后进行第一次观测，以后每升高一层观测一次直至竣工，装饰施工阶段每一个月观测一次，工程竣工后每一年观测一次，直到沉降稳定为止。沉降观测资料沉降观测结束后，提交的资料有：沉降观测方案、沉降观测成果表、沉降观测点时间(t)沉降量(s)沉降曲线图、沉降观测成果分析报告。2 主体结构工程2.1 模板工程(施工前必须编制专项施工方案)钢筋工交验清理平整模板模板工程工艺流程：模板选择安装不符合要求刷脱模剂支模架绑扎钢筋模板安装轴线、标高检查本工程主体模板采用九胶板，模板支撑采用48钢管支撑。2.1.1 模板安装要求：(1)针对模板接缝处易漏浆等缺陷，模板与模板、26、模板与阴阳角接缝处设计为舌板式企口连接，舌板宽40mm，留2mm调节缝，可有效地解决模板接缝处漏浆缺陷，同时还可以保证接缝部位不错台，平整度达到设计及规范要求。(2)柱、剪力墙模板安装前，由专门人员清理杂物和浮渣，并用高压水冲洗干净，梁、板模在绑扎钢筋之前认真清扫杂物，保证梁、板内干净无杂物。(3)模板支撑体系要有足够的刚度、强度和整体稳定性，楼面模板钢管立管间距为1.2m。施工时必须严格按设计方案设置。(4)模板安装要求表面平整，接缝严密，保证整体可靠和阴阳角轴线准确。(5)模板安装时，各种预留洞、预埋件、套管位置必须经过质检员验收后方能封模，封模时要认真保护预留、预埋构件。(6)质检员要对27、柱、剪力墙加固用的对拉螺栓严把质量关，并经技术负责人验收后方可采用，对拉螺检采用12钢筋制作，外套白色PVC塑料管，以便对拉螺栓能够抽去反复周转使用。2.1.2 模板工程(1)主体模板及支撑体系的选择本工程主体结构模板体系选择为：柱、剪力墙、梁板，均采用九胶板。(2)模板施工方法柱、剪力墙模板施工工艺流程：放线在柱、剪力墙外弹50cm检查线焊定位筋清理钢筋隐蔽验收工序交接模板就位模板加固支设校正模板验收浇砼、看模、校正拆模。柱、剪力墙支模前，先把柱、剪力墙底清理干净，弹出框边线。柱模采用钢管作柱箍，柱箍间距不大于500mm，对于柱边大于500mm的柱另外沿高与柱箍错开设置一道对拉螺栓。安装柱模28、时，通排柱子先装两端柱模，校正固定后，拉通线校正中间柱模，柱高大于4m，应在柱中设振捣口。柱模根部的一面须设置不小于200mm高度的清扫杂物口，待浇捣砼前清理干净柱模内杂物后用模板补齐。梁模：梁高大于700mm，侧模中部每隔1m左右应用对拉螺栓加强。梁长大于4m时，梁底模宜考虑起拱，起拱高度取其跨度的1/10003/1000。梁、板模板安装时考虑支设相互独立，以便拆模时按板可以先拆，梁模板待砼强度达到要求时后拆。根据弹在楼层上的标高线和轴线，严格控制梁底标高和墙的中线位置。楼梯模板应先进行计算放大样，确保正确无误方可进行安装。(3)模板验收建立模板三级验收制度，认真做好轴线位置、垂直度、平整度29、标高、模板刚度和整体稳定性的检查验收。模板检查由质检员组织，对模板在自检和验收中不符合要求的部位负责整改，浇砼时二十四小时值班护模。(4)拆模措施侧模在砼强度能保证表面及棱角不受损后方能拆除。底模拆模按“砼结构工程施工及验收规范(GB50204-2002)”进行。(5)拆模申请制度拆模由技术负责人亲自指挥，任何人无权下令拆模，拆模按以下程度执行。当满足规范要求后，由现场技术负责人根据拆模试块强度在征得监理人员同意后，下令拆模。项目质检员负责监督拆模，以免发生错误操作。2.1.3 质量要求模板及支撑应有足够的强度、刚度和稳定性。模板内侧面要平整，接缝严密，不得漏浆。模板轴线位置允许误差5mm，30、模板上表面标高允许偏差5mm，表面平整允许偏差5mm。2.2 钢筋工程钢筋工程工艺流程如下：不符合要求双倍取样再检钢筋复检钢筋采购分类挂牌堆放钢筋下料钢筋翻样自 检与模板工序交接合格钢筋绑扎安装不符合要求合格与砼交接检2.2.1 钢筋加工钢筋的翻样与绑扎应按图施工，并特别注意以下几点：直径大于或等于18mm的竖向钢筋宜采用电渣压力焊；主次梁交接处箍筋的加密与附加吊筋；柱侧予埋砖墙拉结筋，每500高用26钢筋，伸入砌体内1000；另外，钢筋的型号、规模、数量、间距、位置等均必须严格按照设计图纸的要求，钢筋的搭接与锚固长度、钢筋接头位置、主筋保护层厚度等必须符合设计与规范要求。2.2.2 材质控制31、(1)各种规格的钢筋均必须有产品合格证和质量保证书，并按规范规定分批取样做物理力学性能检验，合格者方能使用，无合格证或检验不合格的钢筋严禁进入施工现场。(2)同一规格钢筋必须是同一厂家产品，严禁同一规模钢筋采用不同厂家的。2.2.3 钢筋绑扎(1)钢筋绑扎施工程序：成品钢筋核对工具、材料准备(扎丝、水泥砂浆垫块)及作业面清理划出钢筋位置线钢筋绑扎检查验收进入下道工序。(2)梁板钢筋：一般先绑梁筋，再绑扎板筋。梁的钢筋可架空在梁顶绑扎，然后再落位。梁的箍筋接头应错开。板筋绑扎，四周二行钢筋交叉点应每点扎牢，中间部分交叉点可相隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不位移。双向主筋的钢筋网，则须全部交叉点满32、扎。板筋绑扎时特别应注意上部负筋，要防止被踩下，特别是雨篷、阳台等悬臂构件，要严格控制主筋位置。另外，梁板钢筋绑扎时应防止水电管线将钢筋抬起或压下。(3)柱、剪力墙钢筋：直径大于或等于18mm的柱主筋宜采用电渣压力焊接，施焊时应合理选择焊接参数，正确安装夹具和钢筋，严格按程序和操作技术要求施工，避免出现轴线偏移、接头弯折、结合不良、烧伤、夹渣等缺陷，焊接接头应逐个进行外观检查，另外还应抽样(每300个同类型接头取一组样)进行拉伸试验。柱箍筋的接头应交错布置在四角纵向钢筋上，箍筋转角与纵向钢筋交叉点均应扎牢。在柱截面变化处，其下层柱钢筋的露出部分，必须在绑扎梁的钢筋之前，先行收缩准确，框架梁筋应33、放在柱纵筋内侧。柱主筋采用电渣压力焊焊接时同截面内接头钢筋面积不大于总钢筋面积的50%，其接头应错开35d以上。(4)施工楼面时，严禁钢筋集中堆放在浇筋时间不长的楼板上，杜绝由于施工超载面造成损伤。绑扎完楼板钢筋后，及时搭设人行马道，防止下道工序施工时直接踩踏钢筋，使钢筋产生位移及变形。浇筋砼过程中，安排专职钢筋工值班，发现钢筋位移和变形后及时修复，保证钢筋间距、位置、保护层始终符合设计要求。2.2.4 按设计要求焊接防雷、接地钢筋。2.2.5 钢筋标记及其它(1)现场加工制作成形的钢筋按规格堆放并挂上标签。(2)作为避雷接地的柱筋必须焊牢并涂上红漆做标记。(3)雨天钢筋焊接必须有防雨设施，确34、保焊接接头不受雨水影响。(4)建立钢筋整改、验收小组(由质检员负责)，参加钢筋三级验收，专门负责验收检查中不符合设计或规范要求的钢筋整改，在浇砼时，二十四小时值班护筋。(5)钢筋检验：钢筋电渣压力焊接头的外观检查应逐个进行。每层结构以300个同类型接头作为一批，每批取三个试样进行焊接试验。不足300接头按一批计算。2.2.6 质量要求钢筋表面不允许有油渍，漆污和颗粒状铁锈。受力钢筋排距不大于5mm，梁、柱保护层不大于5mm，板保护层不大于3mm。要求钢筋绑扎牢固，不得出现松动变形现象。要求在砼浇捣前对钢筋进行验收，并做好隐蔽工程记录。2.3 砼工程砼采用商品砼，泵送浇捣。2.3.1 砼原材料选35、用：水泥：选用不低于42.5#普通硅酸盐水泥。水泥必须有出厂合格证、化验单。水泥的强度、安定性、初凝、终凝时间，存放期等一切技术指标必须符合要求。细骨料：要求杂质少，含泥量2%，且要冲洗干净。粗骨料：要求抗压强度大于2倍C25砼标号。2.3.2 浇筋方案和技术交底：每个不同的构件在每次浇砼前，由技术负责人根据设计、规范要求和工程施工条件制定合理的浇捣方案，浇捣方案以书面形式发到所有参加施工的人员，并召开施工技术和安全技术交底会议。2.3.3 施工顺序：砼浇捣应遵循先下后上，先竖直构件后水平构件的原则进行。2.3.4 砼施工：(1)柱、剪力墙应分层浇捣，柱、剪力墙砼浇好停歇1.5h左右让其获得初36、步沉实之后，再浇梁和板，一般是先浇梁后浇板。浇楼板砼时应先平整，然后用平板振动器振捣密实，并应派泥工收浆抹平。(2)砼振捣：振捣设备采用插入式振捣器及平板振捣器，浇筑时插入式振捣器做到快插慢拨，振捣时间控制在使砼表面出现浮浆且不再沉落为止(约30秒钟)，振捣器移动间距不大于其作用半径的1.5倍，振捣器距模板不大于作用半径的0.5倍，插入深度至下层砼不小于50mm。楼面砼用振动棒振密实后，必须再次用平板振动器平振实，平板振动器平行移动，均匀慢速前进，隔行应压半个平板而咬口振捣。必须纵横各振一遍。振捣时先振标高的高处再振低处。卫生间等楼面降低处，采用模板隔栏，严格控制高差。(3)每个施工段砼均应连37、续浇筑完成，不留施工缝。施工段之间的施工缝必须留置在剪力较小部位，楼梯施工缝留在上下三步之间。在施工缝处接浇砼时应将原砼提前充分湿润，并将该部位清理干净，用水泥砂浆接头。(4)砼浇筑过程中，应注意对钢筋预埋线管的保护，特别是板的负筋和悬挑梁的主筋位置应保证正确，预埋线管不得压坏，预留孔洞不得移位，因此浇砼时，钢筋班、木工班和水电班应派专人跟班检查，发现问题及时进行修复。(5)夜间浇捣一律采用防爆工作灯放置于模内，保证砼入模振捣有足够的光照，确保不蜂窝、不麻面。(6)强化浇砼时的护模、护筋管理，护模、护筋现场指派专人负责，他们在浇砼前对模板、钢筋进行最后一次轴线位置、垂直度、标高、稳定性、钢筋定38、位等全面检查和整改。(7)试块和养护每100立方同配合比的砼取样一次(每次浇砼不足100立方时取样一次)。一次两组试块，一组标准养护，一组自然养护，自然养护试块不作为构件强度代表件，只作为工程内部资料和拆模依据。砼养护专人负责，砼浇筑后十二小时浇水养护，养护时间不少于7天，防水砼养护不少于14天。2.4 砌块工程2.4.1 砌块砌筑方法和要求(1)砌筑前每层由测量人员按轴线放出砖墙，用水平仪测设统一标高线，砌筑时严格控制门口洞口尺寸的位置。(2)砌筑用砂浆随拌随用。(3)墙体均必须立皮数杆砌筑，严格控制每米高16皮砖，做到横平竖直，灰浆饱满，灰缝均匀，不直缝、不通缝。(4)填充墙体顶部与梁、板39、接缝处要斜砌、密实，灰浆饱满，平直墙体临时间断处留斜搓，不允许留直搓。(5)砌体填充墙沿柱高每隔500用26钢筋与柱拉接，拉接筋锚入柱内200，伸入墙内1000。(6)砌筑砂浆稠度、和易性要宜于操作，必须按规定做试块。2.4.2 质量要求水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%，竖缝不得出现透明缝。墙体表面平整度、垂直度控制应在规范的允许偏差值内。3 脚手架工程(施工前必须编制专项施工方案)主体结构及装修施工阶段：沿结构周边搭设双排扣件式48钢管脚手架。脚手架立杆纵距1.5m，大横杆间距1.2m，小横杆间距0.75m。剪刀撑每5根立杆设置一道，倾角为45至60。脚手架与柱刚性连接，采用双杆箍柱式横向拉40、结，逢柱必拉。所有立杆底下垫50mm厚通长脚手板，素土夯实密度达到设计要求。脚手架外立杆内侧挂密目安全网封严，架子顶部高出屋面最高处1.2m。装修时亦使用此脚手架，所有防护棚采用双层防护棚。4 装饰工程4.1 所有装饰工程施工均应先做出样板，经各方验收合格后方可进行大面积施工。外装饰按从上到下顺序进行，内装饰按先顶棚墙面后地面的顺序，按楼层组织流水施工。4.2 抹灰工程(1)施工技术措施砼基层表面凹凸太多的部位，事先要用1:3水泥砂浆补齐，表面太光滑的部位于1:1水泥浆掺5%107胶薄薄抹一层，表面的砂浆污染、油漆等应用浓度为10%的碱水洗刷，并洒水湿润。墙面的脚手孔洞应堵塞严密，水暖、通风管41、道通过的墙体必须用1:3水泥砂浆堵严。不同的基层材料相接处(即指柱边及梁底部分)应铺设金属网，用钢钉固定，搭缝宽度从缝边起每边不少于25cm。(2)抹灰施工要点墙面抹灰a、灰前先找好规矩：先用托板检查墙面平整垂直度，大致决定抹灰厚度，再在墙内的两角各做一个标准灰饼，(灰饼采用1:2.5水泥砂浆)，大小5cm见方，厚度以墙面平整度确定，然后根据墙上方的标准灰饼通过线垂吊直做墙下标准灰饼(高度一般在高出地面20cm左右)，厚度以垂直为准。再用钉子钉在标准灰饼附近，栓上小线挂好通线，并根据小线位置每隔1.5m左右加做若干块标准灰饼，待灰饶稍干后，在上下灰饼之间抹上宽约10cm的砂浆冲筋，用木杠刮平，42、厚度与灰饼相平，待稍干后进行底层抹灰。b、室内墙面，柱面的阳角和门洞口的阳角，应用1:2水泥砂浆抹出护角，护角高度不应低于2M，每侧宽度不小5cm。其做法是：根据灰饼厚度抹灰，然后粘好八字靠尺，找方吊直，用1:2水泥砂浆分层找平，砂浆稍干后，刮出小圆角。c、基屋为砼时，抹灰前应先刮素水泥浆一道，在素水泥浆内掺水泥用量5%的107胶。d、采用水泥砂浆面层时，须将底子灰表面划出道，面层应注意接槎，表面压光不得少于两道，罩面后次日应进行酒水养护。e、外墙窗台，窗楣、阳台等，应做好流水坡度，滴水线。f、墙面抹灰时应先薄薄的刮一遍底子后再抹底子灰。顶棚抹灰a、钢筋砼楼板顶棚抹灰前，应用清水湿润并刷素水泥43、浆一道，在素水泥浆内掺水泥用量5%的107胶。b、抹灰前应在四周墙上弹出水平线，以墙上水平线为依据，先抹顶棚四周，周边找平。c、顶棚表面应顺平，并压平压实，不应有抹纹和气泡，接槎不平等现象，顶棚与墙面相交的阳台，应成一条直线。4.3 外墙装饰外墙装饰必须在主体结构验收完毕、验收手续齐全后，方可进行外墙装饰。4.3.1 喷涂外墙涂料(1)外墙装饰时先进行水泥砂浆底层施工，施工时应注意先上部后下部，大面积的外墙可分片同时施工，如一次不能抹完，可在阴阳角交接处或分格线处间断施工。在做灰饼、冲筋之后，方可进行水泥砂浆抹灰。水泥砂浆基层施工工艺流程为：浇水湿润找灰饼、冲筋抹底层灰起分格条养护。(2)外墙44、涂料施工，需待墙面抹灰基本干燥，基层含水率不得大于10%，门窗安装完毕，室内湿作业地面已施工完，管道已安装完，已进行了试水试压，大面积施工应事先做好样板，经有关质量检查部门鉴定合格后，方可组织施工人员进行大面积施工。(3)施工前应将墙面上起皮、松动及鼓包等清除凿平，并将残留在基层表面的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清扫干净，用石膏腻子将墙面上磕碰凹坑、缝隙等处分遍找平，干燥后用1#砂纸打磨平，并将浮尘等扫净。外墙涂料工艺流程：清理墙面用石膏腻子找平用膛纸打磨清扫涂刷分遍进行。(4)施工时，严格按照产品说明书进行施工，涂刷顺序一般先上后下，分段分步，首尾衔接，先刷门窗套，再刷大面，最后刷横竖线45、条，不得留接槎，有分格缝的应按分格缝区间一次涂刷完，无分格缝的应按独立面区间一次涂刷完。面积过大，可组织多人多层同时从上至下涂刷，从一头开始，逐渐刷向另一头，至阴角或不明显处收回，每遍涂刷必须待前一遍涂层成膜干燥后进行，气温在20以上，一般1小时左右即可成膜，气温在15时，2小时左右成膜，气温在10左右时，约3小时成膜，成膜标志是手摸不粘，颜色能恢复正常。4.3.2 页岗墙面：(1)工艺流程：工地收货清理结构表面结构上弹出垂直线大角挂两垂直钢丝石材打孔背面刷胶贴柔性加强材挂水平位置线支底板托架放置底层板用其定位调节与临时固定灌M20水泥砂浆设排水管结构钻孔并插固定螺栓镶不锈钢固定件用胶粘剂灌满46、下层墙板上孔插入连接钢针用胶粘剂灌满上层墙板下孔内临时固定上层墙板钻孔插入膨胀螺栓镶不锈钢固定件镶顶层墙板嵌板缝密封胶饰面板刷二层罩面剂。(2)质量标准：1)保证饰面石材的品种、防腐、规格、形状、平整度、几何尺寸、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求，并具有产品合格证。2)面层与基层结构安装牢固。3)表面平整、洁净，缝格均匀，板缝通顺，嵌缝密实，宽窄一致，无错台错位。5 楼地面工程施工5.1 水泥砂浆楼地面5.1.1 基层清理干净后洒水湿润，刷素水泥浆(PO42.5)结合层一道，根据+0.5m线贴灰饼冲筋。有地漏的房间做0.5%的泛水坡度降至地漏处。冲筋和灰饼均采用水泥砂浆，随后抹砂浆并用长刮杠47、刮平，振捣密实，然后用木抹子搓平。5.1.2 撒水泥砂子干面灰：砂子先经过3mm孔径筛后，按水泥:砂子=1:1拌和，均匀撒在细石混凝土面层上，待灰面吸水后用长刮杠刮平，随即用木抹子搓平。5.1.3 第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压面层，把脚印压平。5.1.4 第二遍抹压：当面层开始凝结，面层上人有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压不得漏压，并将面层上的坑砂眼和脚印压平。5.1.5 第三遍抹压：当面层上人稍有脚压，而抹压不出现抹子纹时，用铁抹子进行第三遍抹压，此时抹压要用力，将抹子纹抹平压光，压光的时间控制在终凝前完成。5.1.6 地面交活24h后洒水养护，养护7d后，方能上人。6 门窗工程6.48、1 工序流程 弹线基层处理安装楔块门窗框安装门窗扇安装五金安装饰面油漆成品保护。6.2 实木及铝合金门安装(1)安装时应根据门尺寸、高度和开启方向，在墙上、地上画出门框位置线，有贴脸板的门在立框时应与抹灰面平。(2)结构施工原墙中有预埋件，门框安装时应与预埋件连结牢固。(3)门框与墙体相接处，应涂刷一遍防腐涂料和防火材料。6.3 铝合金窗安装其工艺流程为：放线固定窗框填缝窗扇安装清理。具体施工方法如下：(1)放线：窗框采用后塞口，结构施工期间，按设计洞口的尺寸留出。窗框加工的尺寸应比洞口尺寸略小，窗框与结构之间的间隙，视不同饰面材料而定：放线时注意：同一立面的窗水平及垂直方向应做到整齐一致。(49、2)固定窗框：按弹线位置，先将窗框临时用木楔固定，待检查立面垂直，左右间隙、上下位置符合要求后，再用射钉将镀锌锚固在结构上。锚固板应固定牢固，不得有松动现象。(3)填缝：填缝的材料，原则上按设计要求选用，但应达到密封、防水的目的。当设计上无要求时，填充料一般采用泡沫料条或其它轻质耐蚀材料。(4)窗扇安装：应在土建施工基本完成的情况下进行，安装时只要将扇就位即可。(5)玻璃安装：按窗扇的内口实际尺寸计划用料。玻璃就位后，及时用胶条固定。(6)清理：交工前，将型材表面的塑料胶纸撕掉。如胶纸在型材表面有胶痕，宜用香蕉水清理干净。玻璃要进行擦洗，除去浮灰和其他杂物。6.4 质量要求(1)框的正、侧面垂50、直度偏差控制在3mm以内。(2)框与扇接触面平整度偏差控制在2mm以内。7 屋面防水工程7.1 施工负责人应向班组进行技术交底。内容包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法，工程质量标准，保证质量的技术措施，成品保护措施和安全注意事项。7.2 清除结构层上面的松散杂物，用水冲洗，根据设计坡度拉线做基准块，按排水方向冲筋，冲筋间距1500mm，操作前底层扫纯水泥浆，随刷随铺砂浆，找平层表面应抹平压光，砂浆凝固后浇水养护。7.3 检查找平层的施工质量是否符合要求，当出现局部凹凸不平、砂起皮、裂缝以及预埋不稳等缺陷时，需采取措施进行修补。7.4 施工时应做好防雨措施51、，现场准备覆盖用的编织带，如下雨应加以覆盖，并注意排除雨水，雨水不能积在屋面上，基层必须干燥后才能继续施工。严格控制平屋面找平层平整度和散水坡度，防止屋面积水。7.5 屋面特殊部位的铺贴要求：(a)檐口：将铺贴到檐口端头的卷材截齐后压入凹槽内，钉帽及卷材端头用密封材料封严。(b)檐沟及水落口：天沟、檐沟卷材铺设前，应先对水落口进行密封处理，水落口周围直径550mm范围内用密封材料涂封作为附加层，厚度不少于2mm。檐沟转角处应先用密封材料涂封，每边宽度不少于30mm。檐沟铺贴卷材时应从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出气泡卷材铺贴平整，粘贴密实。铺至52、水落口的卷材，应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘结。底盘周围用密封材料填封。(c)泛水与卷材收头：铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上贴立面卷材，卷材铺贴完成后，将端头全部压入凹槽内，用压条钉压平，再用密封材料封严，然后用防水水泥砂浆抹平。(d)阴阳角处的基层涂胶后要用密封膏涂封距角每边100mm，再铺一层附加层。阴阳角处基层应按设计要求作成园角。7.6 质量要求： 屋面不得有渗漏和积水现象。 所使用的材料必须符合质量标准和设计要求。 防水层的厚度和层数、层次应符合设计规定。屋面坡度必须准确，排水系统应通畅，找平层53、表面平整度不超过5mm，表面不得疏松、起砂、起皮现象。卷材的铺贴方法，搭接顺序应符合规定，搭接宽度准确，接缝严密，产得有皱折、鼓泡和翘边，收头应固定，密封严实。 节点做法必须符合设计要求，搭接正确，封固严密，不得翘边开缝。8 水电、通风安装工程8.1 水电安装应与土建配合密切，因预留孔洞位置不准需要剔凿时，不得损坏结构的受力钢筋，内墙室内装修前做好预埋、剔凿等工作。管道通过楼层或穿墙进应做套管。土建应提前创造条件，有管道处的墙面应先粉刷，走明线处可先刷一道涂料。8.2 上下水管的坡度不应小于规定的最小坡度，管理焊接处咬肉气孔、砂眼不能超过0.5mm。卡件必须与墙体连接牢固，与管道丝扣连接处麻头54、应及时清理干净。各种管道及附件的防锈漆刷前注意将铁锈污垢清理干净。8.3 卫生器具安装应顺直，蹲坑后尾中心与下水管及下水管与高水箱中心应一致。水箱零件应齐全，制动灵活。大便器皮碗的胶管连接必须用不小于14#的钢丝绑扎。要装镀铬零件必须用平口板子，严禁用管子钳。8.4 各种管道、卫生器具都必须在喷浆前做好试水工作，防止一旦涌漏而造成污染。8.5 潮湿处安装灯具应加石棉垫。灯具安装应在土建油漆浆后进行。8.6 严格按照设计图纸及有关规范进行施工。9 新材料、新技术、新工艺、新设备的应用在施工过程中积极推广应用新材料、新技术、新工艺、新设备。9.1 在砼中掺用减水剂和粉煤灰、提高砼性能，节约水泥。955、.2 墙体砂浆中掺用微抹剂节约石灰。9.3 模板使用ZM-90长效脱模剂，减轻劳动强度，提高模板周转次数。9.4 对直径大于或等于18mm的竖向钢筋采用电渣压力焊技术，节约钢筋用量。10 技术管理制度将建立健全一整套技术管理制度(如图纸审查、技术交底、材料检验、工程质量检查和验收、工程技术档案、技术复核、技术责任等制度)。10.1 图纸会审10.1.1 图纸会审是一项严肃和重要的技术工作。应在开工前完成，图纸会审工作必须有组织，有步骤地进行，并以设计交底相结合，达到了解设计意图明确施工要求，及时发现解决问题，保证工程顺利的目的。10.1.2 图纸会审的要点是：设计计算的假定条件和采取的处理方法56、是否符合实际情况，施工图有无足够的稳定性，对安全施工有无影响，地基处理和基础设计有无问题，建筑、结构、水电、设备安装三者有无矛盾，图纸及说明、尺寸是否齐全、清楚明确、有无矛盾，对建筑材料、施工工艺、机械设备有无特殊要求，能否提出改进设备的合理化建议等。10.1.3 图纸审查提出的问题、建议、改进方法，填写好详细的“图纸会审记录”然后由业主组织图纸会审。业主、设计、监理共同参加，对审查中提出的问题进行磋商和处理，并由设计单位汇总给出书面签复，其签复函作为施工依据，不得随意修改，并列入工程档案。10.2 技术交底10.2.1 技术交底的主要方法：施工图纸设计交底，施工组织设计交底，设计变更、技术核57、定交底，新技术、新工艺、新材料、新设备交底，特别是“四新”的特殊要求更需作详细的技术交底和分项(工序)工程技术交底。10.2.2 技术交底形式应根据工程类别分极进行，图纸审核和施工组织设计编制者应向工程有关人员交底，施工员应向工人班组交底，交底可采用口头、会议、样板等多种形式，但必须形成书面材料，应在单位工程或分项工程施工前认真做好。10.2.3 技术复核：在施工过程中，对重要或影响全面的技术对象应进行复核，以避免发生重大的差错，影响工程质量、复核内容视工程对象而定，并应办理有关手续。由项目技术负责人负责组织这项工作。10.3 技术处理10.3.1 各项目工程出现重大的技术问题必须在2天内，逐58、级申报，报设计院、业主、监理公司时必须经公司技术部门同意，公司部门在接到报告后应认真核定，在2天内提出处理意见于应答复。10.3.2 对工程中隐蔽工程必须经有关单位检查同意，并办理签字手续后才能进行一下道工序施工，对比较重要的隐蔽工程还应征得设计、质检部门意见后方可进行下一道工序施工。10.4 材料检验和试验10.4.1 进货物资质量证明文件和实物外观质量验收证明按有关要求执行。10.4.2 物理性能试验(1)根据规定要求必须作物理性能试验的建筑材料，如钢材、水泥、砂石、砌块、装饰材料、防水材料等，送公司检测部门进行试验，返回检测报告，由项目经理部技术负责人判定其质量性质。(2)取样送样项目试59、验负责进场物资的取样，材料员予以配合。需进行现场试验的，由项目试验员及时通知有关试验室。由项目技术负责人按常用建筑材料物理性能检验取样方法确定检验和试验的数量和方式。试验员负责填写试验申请单，注明工程名称、试件名称、使用部位、样品来源、样品编号、数量、试验项目、试验要求、委托单位、委托日期、经办人等。(3)若委托外部有资格的试验机构进行检验和试验时，由项目试验员联系参照本程序的有关规定进行。10.5 工程技术档案10.5.1 工程技术资料的收集整理工作由项目资料员负责。单位工程开工后，必须建立工程技术档案、资料的收集、整理必须与工程进度同步。工程竣工后。资料员必须将收集整理好的工程技术资料装订60、成册，送交公司。10.5.2 工程技术资料的检查工作由公司质检科专人负责，具体负责在建工程技术资料的检查督促和竣工工程资料的检查工作，竣工工程技术资料经质检科人员检查和公司技术总管审查合格后签字，连同一套完整的施工图一并交公司质监督部门。10.5.3 工程技术资料的复审工作由公司质监部门专职资料员负责，合格后交公司总工程师审核，而后送政府部门质监部门核验，获取证书后交公司经理办公室档案室归档。10.6 工程质量检查验收10.6.1 分项工程质量检验(1)班组长根据施工的各项内容，对照质量检验标准有关内容，在施工过程中逐项检查，施工完成后逐级自检，并填写自检记录。同时由施工员组织对分项工程的质量61、评定。(2)经自检合格的过程产品由项目质检员核定质量。(3)经自检、交接检不合格的，质检员及时向施工员下达工程质量整改通知单，并限期整改，整改完后，施工员将整改情况返回质检员，质检员逐项进行复检，直至合格为止。(4)隐蔽工程、给排水施工及电气施工试验等，由项目经理部技术负责人邀请当地质监部门及业主共同验收。10.6.2 分部工程质量检验(1)分部工程质量评定项目经理部技术负责人组织有关人员进行分部工程的质量评定，分部工程评定前，所有分项工程必须经过质量评定和核定，必须有相应的评定记录。分部工程的质量评定按国家建筑安装工程质量检验评定标准有关规定执行，评定结果由项目经理部技术负责人填写或指定人员62、填写，项目经理审核。(2)分部工程质量核定分部工程质量由公司技术部管组织核定。地基与基础主体分部工程质量由公司质监部门组织验收。业主要求、地方或合同规定时，项目经理部技术负责人应邀请地方质监部门及顾客共同进行质量核定。所有分部工程的质量评定和核定应按分部工程质量检验评定形成评定记录。当分部工程不符合要求时，公司向项目经理部下质量整改单，并要求限期返修，整改完后，公司进行复验，直至合格为止。施工质量保证措施和目标1 质量方针和目标1.1 质量方针：质量为本，让顾客满意；精心施工，创精品工程；科学管理，赢得最佳信誉。1.2 质量目标为“保合格，争宜春市”工程。施工时按“宜春市优”标准进行质量管理工63、作。1.3 分项工程合格率100%，优良率70%以上。1.4 分部(子分部)工程合格率100%，优良率65%。其中基础、主体、装饰装修、屋面等分部工程保证优良。1.5 单位工程质量竣工验收(包括分部工程质量、质量控制资料、安全和主要使用功能、观感质量)符合有关规范和标准要求，一次交验合格率100%。1.6 观感质量得分率90%以上。1.7 技术资料齐全。2 质保体系严格按有关质量体系的要求进行管理。质保体系详见附表质量保证体系图。3 质量保证措施针对目前建筑工程施工中存在一些质量通病(如外墙、屋面、卫生间渗漏等)进行重点防范，必须采取切实可行的施工措附表 质量保证体系公 司 管 理项 目 经 64、理项目副经理总 工预算员材料员资料员安全员技术员施工员质检员泥工操作人员泥工班组长钢筋工操作人员架子工班组长钢筋工班组长木工操作人员木工班组长架子工操作人员砼工操作人员砼工班组长工程实体施。3.1 加强技术管理工作，认真贯彻执行国家施工及验收规范的质量评定标准，做好图纸会审和技术交底工作，及时收集和整理工程技术资料，做到资料与施工同步。3.2 严格执行质量工作“三检”制度，认真做好各分部项目工程的检验验收工作，对工程质量实行跟踪检查，尽量把质量问题控制在事前或事中，避免事后发现问题。3.3. 认真听取业主、设计、质监和监理单位的意见，接受各有关部门的检查和指导，严格执行监理程序，及时进行各项申65、报。3.4 严把材料质量关，所有进场材料必须有合格证或质保书，而且应做到货证同行。钢材、水泥等主要材料还须进行二次检测，合格后方可使用，严禁不合格材料进场。3.5 认真做好施工测量工作，严格控制工程轴线、标高和垂直度，逐层进行检查核准。3.6 加强检测和计量管理，施工现场设一小型试验室，配备专职试验人员，负责施工过程中的所有检测和计量工作。检测计量仪器设备集中管理，并认真做好维护、保养，定期检查。3.7 预埋孔、预埋件在施工中必须按设计要求留置预埋，不得遗漏。3.8 必须按规范和配合比要求拌制砼、砂浆，施工时准确计量，严格控制水灰比。3.9 严格按规范要求制作砼、砂浆试块。3.10 浇捣砼前，66、应对轴线、标高、模板、支撑、钢筋等进行质量检查，合格后方可开始浇筑。3.11 回填土必须分层夯实，回填土厚度一次在20-30cm左右，并应进行回填土密实度检测。3.12 浇筑新砼前宜用原浆(以砼配合比去石的砂浆)先接缝，厚度不宜超过50mm。3.13 窗台、屋面等要求有流水坡度之处要按要求留出坡度，并注意流水方向。3.14 砼振捣应密实，不得漏振，避免出现蜂窝麻面现象，浇捣完砼应有专人养护，养护时间不应少于7天，防水砼养护不少于14天。3.15 严格按规范要求留置施工缝，确保结构工程质量。3.16 砌筑砂浆应饱满，并控制砂浆厚度，特别是北面，应严格按皮数杆砌筑，随时检查，不重缝，不透亮，以防渗67、水。3.17 加强水电暖通安装与土建施工的密切配合，按要求埋设水电线管，不得随意凿墙打洞。3.18 柱与砌块的接结筋不得漏放，埋入墙内长度应符合设计、规范要求，钢筋端头应弯勾。3.19 水泥砂浆粉刷应视气温高低，适时洒水湿润基层，并养护水泥砂浆面。3.20 内外装饰(粉刷)时不得污染窗框，应及时将污染窗框的砂浆擦干净。3.21 装饰工程施工应严格按照有关办法进行，较高级的装修应先做出样板，经各有关部门验收合格后方可进行大面积施工，较高级的装饰应挑选技术水平较高的专业操作人员进行施工，装饰施工阶段应严格按照产品保护条例做好成品保护工作。3.22 施工中做好各项质量记录并整理成册。4 现场质量检测68、器具配备(见附表)5 施工验收规范及标准本工程所需的主要标准、规范、规程如下(1)工程建设标准强制性条文(2)建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300-2001)(3)工程测量规范 (GB50026-93)(4)建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)(5)砌体工程施工质量验收规范 (GB50203-2002)(6)混凝土结构工程施工质量验收规范 (GB50204-2002)(7)钢筋焊接及验收规程 (JGJ18-84)(8)钢筋焊接头试验方法 (JGJ27-86)附表 检测器具配备表序 号器 具 名 称型号规格数量用 途备 注1经 纬 仪J21台测量定位放线2水准仪69、DS31台高程测量3精密水准仪NA21台沉降观测4磅 秤1000kg2台计 量5钢卷尺50m2把丈 量6百格网2块砌体粘结度7托线板4根垂直平整度8塞 尺4根平整度9线 锤6个10内外直角尺JZC-24把阴阳角检查11砼试块模4组12砂浆试块模2组13游标卡尺2把14塔 尺2把15坍落桶2个16接地电阻测试仪1台测量接地电阻17电动试压泵3kw1台TP管道试压18兆 欧 表500v1只相同电阻测试19万 用 表1只(9)普通砼配合比设计规程 (JGJ55-2000)(10)砂浆砼配合比设计规程 (JGJ98-2000)(11)建筑地面工程施工及验收规范 (JGJ14-82)(12)屋面工程施工70、质量验收规范 (GB50207-2002)(13)建筑装饰装修工程施工质量验收规(GB50210-2001)(14)建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)(15)建筑电气安装工程施工质量验收规范 (GB50303-2002)(16)通气与空调工程施工质量验收规范 (GB50243-2002)(17)建筑施工安全检查标准 (JGJ59-99)(18)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJ130-2001)(19)建筑机械使用安全技术规程 (JGJ33-86)(20)施工现场临时用电安全规范 (JGJ46-88)6 砼工程养护措施对已浇筑完毕的砼，应加以覆盖和浇水，71、并应符合下列规定：6.1应在浇筑完毕后的12h以内对砼加以覆盖和浇水6.2 砼的浇水养护时间不得少于7d，屋面砼养护时间不得少于14d。6.3 浇水次数应能保证砼处于湿润状态。6.4 砼的养护用水应与拌制用水相同。6.5 当日平均气温低于5时，不得浇水。7 冬、雨季施工措施根据施工进度计划，冬、雨期正好进行主体结构施工，为确保工程质量和施工安全，采用如下措施：7.1 冬期施工措施7.1.1 与当地气象台站保持联系，及时接收天气预报，安排专人进行施工期间室外气温、砼及砂浆温度的测量并做好记录。7.1.2 进入冬期前，对相关人员应专门组织技术业务培训，学习本工作范围内的有关知识，明确职责。7.1.72、3 冬季施工时，各种材料使用前清除表面污物、冰雪等，且遭水浸冻结的材料严禁使用。7.1.4 土方工程施工时要防止基底土层受冻、受雨雪覆盖。基槽挖至标高验收合格后应立即组织垫层施工，不能施工也应薄膜覆盖。7.1.5 钢筋焊接应有防雪、挡风措施。焊后的接头宜护盖炉渣；欧其缓慢冷却；严禁立即碰到冰雪。负温电渣压力焊的焊接电流的大小与通电时间根据钢筋直径和环境温度适当加大与加长。7.1.6 拌制砼优先选用普通硅酸盐水泥，水泥标号不低于42.5#，并加入早强剂。砼采用热拌制，保证检拌合物出机温度，入模温度不低于5度，养护用塑料薄膜封闭式包裹，并覆盖一层草袋。7.2 雨期施工措施7.2.1 主要暂设道路应73、将基碾坚实，做好面层及排水沟、排水涵管等设施，确保雨期道路循环通畅，不淹不冲、不陷不滑。7.2.2 凡有可能积水的区域，应事先填筑平整。各种构件、大模板、机具等存放场地，以及现场钢筋、木工加工的生产场地，应分层碾压密实，严禁积水，防止雨期下沉。 7.2.3 现场临时设施的搭设，应严格控制各有关规定实施，防洪器材要备齐并按有关规定发放。7.2.4 成立防汛领导小组，防洪器械完备，设专人负责。7.2.5 有足够塑料布保证新浇筑混凝土不被雨水冲刷及现场材料的覆盖。7.2.6 雨期施工前，应对各类仓库、配电室、机具料棚、食堂、宿舍(包括电压线路)等进行全面检查，加固补漏，对于危险建筑必须及时处理。7.74、2.7 脚手架的设计、搭设必须符合建设施工安全技术标准和安全操作规程要求，搭设后未经专业验收并合格的脚手架，一律不得投入使用。7.2.8 雨期施工前，要对各类架子区域的防洪、排水设施进行认真地清理修复，确保排水有效、不冲不淹、不陷不沉。7.2.9 雨期施工中，要经常检查各类架子的根部及建筑物的接结牢固情况，要经常检查和及时维修加固各类脚手板及防滑条，确保架板稳固、防滑措施有效。7.2.10 升降机、脚手架等必须有避雷措施，施工机械设备必须有接地接零措施，加设防雨罩，以防漏电。7.2.11 及时注意天气预报，及时采取措施。不宜冒雨露天浇筑混凝土，开盘前应与气象部门联系，掌握天气变化情况，避免遇雨75、影响混凝土施工质量。7.2.12 对终凝之前的混凝土，应及时覆盖，防止被雨冲淋。7.2.13 合模后不能及时浇筑混凝土时，模板下口要预留排水孔，防止模内积水。7.2.14 在浇筑混凝土中遇雨不能连续施工时，应按规范规定留置施工缝，并覆盖防雨材料。雨后继续施工时，应先对接槎部位处理后再进行浇筑。7.2.15 雨期施工期间应加强防风紧固措施，大模板等物品停放，应按有关规定进行防风固定。7.2.16 防止雨水流入地下室，楼板孔要覆盖，楼梯口作挡水措施。7.2.17 水泥等材料存放要符合有关规定，下部垫起，距墙不小于500mm，防止受潮。7.2.18 砂、石等材料堆放时周围加以围护，防止被雨水冲散。776、.2.19 用电的机械设备按相应规定做好接地或接零保护装置，并经常检查和测试有效性及灵敏性。7.2.20 升降机基础要做专业设计，做好排水槽，防止积水影响基础稳定。8 工程质量回访与保修8.1 工程竣工交付使用一年内，其中屋面防水工程交付使用五年内属公司回访保修期，公司质监部门负责有关部门、公司、项目部及相关专业分包单位对工程项目进行回访。回访中，积极征询业主意见，如有施工质量问题，在保修期内均予保修。8.2 回访工作在工程竣工交付使用六个月后进行，屋面防水工程在竣工交付使用两年后进行回访，回访方式可根据工作特点，采用询访用户，召开座谈会等。8.3 工程回访后，公司质检部门根据顾客提出的意见和77、工程质量问题，填写工程质量回访记录，将记录上报公司质监部门。8.4 保修工作由公司质监部门负责组织项目经理逐项落实，完毕后，请业主在交工工程定期回访保修签证单上签字确认，并盖章，交公司质监部门。8.5 保修内容(1)屋面漏雨(2)烟道、排气孔道、风道不通；(3)室内地面空鼓、开裂、起砂、面砖松动。有防水要求的地面渗漏；(4)内外墙及顶棚抹灰、面砖、油漆等饰面脱落，墙面浆起碱脱皮；(5)门窗开关不灵或缝隙超过规范规定；(6)卫生间、厨房、盥洗室需泛水倒坡积水；(7)外墙面渗水、阳台积水；(8)室内上下水、供热系统管道渗水、漏气，暖气不热，电器、电线漏电，照明灯具坠落；(9)室外上下水管道漏水、堵78、塞。(10)钢筋砼及其它承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求。8.6 保修期限(1)房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；(5)其他工程的保修期限按合同规定处办理。9 施工资料管理及岗位人员资料管理职责9.1 岗位人员资料管理职责9.1.1 工程师：负责组织编制施工组织设计、组织进行设计交底、办理洽商及各类方案的审核。9.1.2 技术员：负责施工方案、交底、隐检、预检(包括放样)资料。79、9.1.3 试验员：负责本工程钢筋、防水材料、钢筋接头、混凝土各种试块、回填土、冬施测温等各项试验资料。9.1.4 测量员：负责定位测量、基槽验线和楼层放线测量资料。9.1.5 质量员：负责分部(子分部)、分项工程报验资料。9.1.6 工长：负责钢筋加工检验、混凝土浇筑申请、混凝土浇筑记录资料。9.1.7 资料员：负责收集、整理工程资料。9.2 施工资料具体要求施工资料是施工单位在工程施工过程中形成的资料，对施工资料的具体要求如下：9.2.1 施工资料必须及时、真实，做到与施工同步进行，并考虑与各专业、各工序之间的交圈。9.2.2 施工资料必须使用原件(除质量证明文件可用复印件外，但需注明原件80、存放处、经办人签字、日期、加盖原件存放单位公章)。9.2.3 施工资料上要求项目齐全，无未了事项；如无此项，可画“/”，应填写的内容必须填写完整。9.2.4 施工资料的验收应与工程竣工验收同步进行，工程资料不符合要求的，不得进行工程竣工验收。工程资料的形成、收集和整理采用计算机管理。施工资料必须用档案规定用笔签字，并做到清晰易认、工整，不准用草书或艺术字签名。9.2.5 施工部位填写应用楼层、轴线、标高表示。文明施工和安全生产措施1 文明安全施工管理目标确保文明安全合格工地，争创宜春市文明安全达标工地。项目部配合完成安全目标的实现，确保施工安全合格率100%，优良率70%以上，杜绝一切伤亡事故81、。2 安全保证体系建立本工程项目部的安全保证体系，安全保证体系详见附表安全保证体系图。3 安全保证措施3.1 建立和健全各项安全管理制度并严格实施。(1)安全生产教育制度：对现场施工人员定期进行安全教育。其主要内容分三级教育：公司教育：进行安全基础知识、法规、法制教育，主要内容是：a、党和国家的安全生产方针、政策；b、安全生产法规，标准和法制观念；c、本单位施工过程及安全生产规章制度，安全纪律；d、本单位安全生产形势及历史上发生的重大事故及应吸取的教训； e、发生事故后如何抢救伤员、排除、保护现场和及时进行整 改安全技术措施项 目 经 理附表 安全保证体系记录台帐资料劳 务 队安全监督管理隐患82、处理安全管理业务整 改定期、不定期检查安 指 计 划竞赛评比结束事 故 报 告质量事故分析事故预测分析日常检查工人班组安全技术交底检查问题违章违纪安 措 实 施作业中合 格作业后奖 罚合 格奖 罚作业前6 作业环境5 岗位责任制4 各工种安全技术操作规程3 四点活动2 周一安全会1 班前会1 材料物资整理4 其它问题3 清扫工作2 机具设备整理4 不懂不会操作3 违章指挥2 违章现象1 违纪现象5 故意违犯操作规程6 作业人员的特殊反映9 主要安全措施10 其它特殊问题8 个人防护用品牢戴7 机具设备报告。项目部教育：进行现场规章制度和遵章守纪教育，主要内容是：a、本单位施工特点及施工安全基础83、知识；b、本单位(包括施工、生产现场)安全生产制度、规定及安全注意事项；c、本工种的安全技术操作规程；d、高处作业、机械设备、电气安全基础知识；e、防火、防毒、防尘、防爆知识及紧急情况安全处置和安全疏散知识；f、防护用品发放标准及防护用品，用具使用的基本知识班组教育：进行本工种岗位安全操作及班组安全制度、纪律教育，主要内容是：a、本班组作业特点及安全操作规程；b、班组安全活动制度及纪律；c、爱护和正确使用安全防护装置(设施)及个人劳动防护品；e、本岗位的作业环境及使用的机械设备、工具的安全要求。(2)安全技术交底制度：分级(公司、项目部、作业班组)进行安全技术交底，并做好书面记录。(3)安全技84、术措施管理制度：安全技术方案的制定、评审、批准和执行。(4)安全生产检查制度：公司月检。项目部安全领导小组轮流值日检查，并每半月组织一次全面检查。3.2 施工作业现场根据施工作业对象和环境悬挂针对性的禁止、警告和指令性安全标志和张贴安全标语。3.3 坚持和正确使用“三宝”，做好“四口”及临边防护。(1)进入现场所有人员必须正确戴安全帽。(2)在进行无防护设备的悬空作业时必须系好安全带。(3)预留洞口视大小设盖或护栏；楼梯口设栏杆及扶手，底层通道口搭设防护棚，各临边应设置护栏。(4)所有进场材料、成品、半成品均应按指定位置堆放整齐，尽量不影响现场道路的使用，道路上的建筑垃圾应及时清扫干净，必要时85、用水冲洗。(5)做好“四口”以及楼面、屋面等临边的防护(盖板、栏板等)。(6)夜间作业应用有足够的照明的亮度。并在“四口”“临边”处用红灯示警。3.4 脚手架的安全防护(1)脚手架的搭设必须严格遵照技术规程进行，外脚手挂立网实行全封闭施工。(2)脚手架应经常进行检查，使用中严禁超载。(3)尚未竣工(未做栏杆)的楼梯每层均应设置1m高的防护栏和0.18m高的挡脚板(杆)(4)搅拌站、卸料台处应设置防护棚，以防日晒雨淋。(5)升降机龙门架进出口和材料搬运出入口及开口处的两侧应搭设安全网、顶棚。(6)所有架子拆除下的木料、钢管、模板应传递下来升降机吊下，不得随意乱抛。(7)主体施工中应于第二层及每隔86、两层设置一道固定安全网(水平网)，以后随施工层的施工设置临时水平安全网。(8)升降机、井架必须与施工主体层拉结。3.5 机械设备的安全使用的管理(1)所有机械设备均应专人操作，实行定人、定机、持证上岗制度，严禁无证违章操作。(2)定期对机械设备进行检查、维修和保养。3.6 安全用电措施(1)现场用电采用三相五线制，移动照明用电采用三线制，电线按标准要求分色。(2)电线架设高度室外最低垂度不小于4m，室内距地面高度不低于2.5m。(3)电线不得直接挂设在钢管脚手架上，电线通过道路时应加设套管，以免压裂触电。(4)对施工用电线路应经常进行检查，发现问题及时整改。(5)配电箱、开关箱应按要求设置在干87、燥、通风和不易被撞击的地方，如必须在室外还需采取防雨措施。施工用电线路应设触电保护装置。(6)生活照明线路架设和灯具安装统一由电工操作，对照明和插座分线严禁乱拉线安装，不得在照明线路上使用大功率电器。(7)按要求对电气设备和外露金属设接地和防雷装置。(8)所有机电设备均实行定人定机负责制，非专业人员不得操作机电保护装置。(9)现场必须使用安全配电箱，垂直运输机械必须设断电保护装置。(10)电焊、氧割等设备应严格按有关操作规程操作。(11)所有机电设备均应设置漏电保护装置。电闸应用盒安装，电线、开关应按规定装置、架设，振动器开关应灵活良好。(12)升降机、龙门架、卷扬机、振动器等设备及电线、钢丝88、绳应随时检查，有老化、破损的电线、钢线绳应及时更换。(13)变配电室应通风良好，防潮防雨、防火，进出户线有横担及防水弯头，停电工作时操作手柄应上锁或挂标牌，每天应有值班记录。(14)配电装置应采用安全配电箱，应有锁并防雨。悬挂高度1.5m以上，外壳应接地或接零，箱内装有漏电保护器。铁制配电箱进出线应穿绝缘管，移动配电箱(板)及电器设备须使用三芯(220V)或四芯(380V)橡皮护套软线，导线长度不得超100m，瓷插保险、闸刀及插座不得破损。(15)所有电气机械设备及插座，均需单件接地或接零，同一台供电变压器不允许一部分接地另一部接零。熔丝应符合规定，不得用铜丝或铝丝代替。3.7 做好安全防火工89、作(1)制定“防火安全管理办法”，明确划分防火区域，重点防火部门和防火安全责任，并落实到人。(2)规定明火作业申报程序和审批权限。(3)明火作业应选在安全地点，并做到人走火灭。(4)配备足够的消防器材，掌握正确的灭火方法。(5)建筑物每两层外(两端)临时消防栓，临时设施区设3-4处消防栓。(6)加强消防工程，防止火灾事故。凡工棚、食堂、木工间等易燃处均设置消防栓及消防器材，对施工中抛弃的刨花等易燃物应随时消除。(7)定(随)时检查施工中安全、消防，发现问题及时整改，杜绝安全事故。(8)收集整理安全资料，并整理归档。4 环境管理与保护措施4.1 制定环保文明施工条例，加强环保文明施工教育，提高全90、体施工人员的环保文明施工意识。4.2 实行环保目标责任制：把环保指标以责任书的形式层层分解到有关单位和个人，列入承包合同和岗位责任制，建立一支懂行善管的环保自我监控体系。项目经理是环保工作的第一责任人，是施工现场环境保护自我监控体系的领导者和责任者。4.3 加强检查和监控工作，加强对施工现场粉尘、噪音废气的监测和监控工作，要与文明施工现场管理一起检查、考核、奖罚。采取措施消除粉尘、废气和污水治理。4.4 遵守国家和地方所有关于控制环境污染的法律和法规。4.5 采取措施防止大气污染。(a)施工现场废物、垃圾及时清理，运至业主指定地点，未运走的废物及垃圾必须加以遮盖。(b)有毒废弃物的永久性废料弃91、置区予以封闭。(c)施工现场前道路，采用级配砂石或粉煤灰级配砂石等指定专人定期洒水清扫，形成制度，防止道路粉尘。(d)禁止在施工现场焚烧油毡、橡胶等产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。(e)工地搅拌站除尘是治理重点，采用现代化先进设备是解决工地粉尘污染的根本途径。4.6 防止水源污染(a)严禁有毒有害废弃物作土方回填。(b)严禁现场搅拌站废水未经处理直接排入河里。(c)现场存放油料，对库房地面要进行防渗处理。(d)来自生活区、办公区和施工区的污水作净化处理后，检验合格后才能排入河里。(e)工地临时厕所、化粪池采取防渗漏措施和防蛆措施。(f)防止噪声污染措施，严禁控制人为噪声，限制高音喇叭的使用92、，最大限度地减少噪声扰民。4.7 工程完工后，应移去、拆毁、消除、处理全部临时工程，把由于施工占用的所有道路、区域整理好，以保证周围环境的整体美。4.8 施工现场采取封闭型管理，现场进出口设置大门和门卫室，建立门卫制度，现场施工人员凭出人证进出，非现场施工人员不得随意入施工现场。另外现场施工人员实行挂牌上岗制度。4.9施工现场入口处必须挂置统一监制的“五牌一图”。图牌悬挂高度不低于2.4m，悬挂方正，图牌保持清洁整齐。4.10 施工现场的生产及生活设施，机械设备和材料等必须按施工总平面图布置。所有材料堆放应分名别类整齐有序，严禁乱堆乱放。4.11 施工道路畅通，排水系统良好，不得出现大面积或长93、时间积水。4.12 切实做好现场环境保护工作，采取有效措施控制各种粉涯尘、废水、废弃物、噪声对环境的污染和危害。比如说，天气干燥时应派人洒水减少灰尘，现场专门设置垃圾堆放点，定期清运等等。4.13 加大生活设施的投入，做好生活设施的管理。a、生活区设垃圾桶，专门安排清洁人员负责清理垃圾杂物，打扫办公室卫生和室外卫生等。b、设置男女卫生间、浴室，有专门的晾衣设施和地点。c、工地宿舍保持整齐、清洁、卫生，照明、通风良好。d、工地食堂保持清洁卫生，墙壁天棚刷白，厨房贴瓷板，炊事人员定期进行体检，确保身体健康，配备专门的服装，保证着装干净整洁。食物应新鲜、卫生，厨具、炊具、餐具应安全卫生。e、工地应提94、供符合卫生条件的饮用水和就餐现场所。4.14 施工现场设医务所，负责现场的医疗保健工作。4.15 严格遵守市容、环保等方面的有关规定。4.16 加强精神文明建设，使全体职工做到“五讲”、“四美”，行为规范，树立起我公司的文明形象。5 成品保护措施5.1 钢筋工程5.1.1 成型钢筋按指定地点分规格、型号码放，并用垫木垫放整齐。5.1.2 板筋上下层钢筋绑好后，支撑马凳要绑扎牢固，防止其他工种操作时蹬踩变形。 绑扎剪力墙、柱筋时要搭设临时架子，严禁蹬踩钢筋。 往楼板上吊钢筋时，应清理好存放地点，以免变形。 绑扎钢筋时严禁碰动预埋件，碰动后需按设计位置重新固定牢靠。 要保证电线管等预埋管件位置准确95、，如预埋管件与钢筋冲突时，可将竖直钢筋沿墙面左右弯曲，横向钢筋上下弯曲，以确保保护层尺寸，严禁任意切断钢筋。 往模板上刷隔离剂时不得污染钢筋和混凝土接槎处。 钢筋冷挤压连接时，为防止机器漏油，在机器下面垫一块竹塑板，同时施工人员备有棉纱随时擦洗。 楼板的弯起钢筋、负弯矩筋绑好后，不准踩在上面行走，在混凝土浇筑时，一定要保持原有形状，并派钢筋工专门负责修理。5.2 模板工程5.2.1 模板施工时轻拿轻放，不准碰撞已完工楼板、剪力墙、柱等处。5.2.2 拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬，以免损伤混凝土表面和棱角。 拆下的剪力墙、柱模板，应及时清理干净，如发现不平时或肋边损坏变形需及时修理。 九胶模板96、在使用过程中加强管理，分规格堆放并及时涂刷隔离剂。5.2.5 保持模板配套设备零件的齐全；吊运要防止碰撞，堆放合理，保持板面不变形。冬期施工时模板背面的保湿措施需保持完好。5.2.6 大模板吊运就位时要平稳、准确，不得砸楼板及其他已施工完成的部位，不得兜挂钢筋，用撬棍调整大模板时，要注意保护大模板下面的砂浆找平层。 拆除大模板时禁止使用大锤敲击，防止混凝土柱墙面及门窗洞、口等处出现裂纹。 大模板与墙面粘结时，禁止用升降机拉模板，防止将墙面拉裂。5.2.9 不得拆改大模板有关连接插件及螺栓以保护模板质量。5.2.10 拆下的顶板、梁、九胶板要按照型号分类码放，不得乱扔，以利于下次利用。5.3 混97、凝土工程 不得踩楼板、楼梯的弯起钢筋，不得碰动预埋件和钢筋，要保证钢筋和垫块的位置正确。 混凝土施工时，不得用重物冲击模板。 已浇筑楼板、楼梯踏步的上表面混凝土强度达到1.3Mpa以上方准在上面进行操作。 混凝土施工时要注意保护洞口及水电管线等，保持其正确位置。5.4 防水工程5.4.1 已施工好的防水层需及时采取保护措施，不得损坏，操作人员不得穿带钉子的鞋作业。5.4.2 穿过地面，墙面等处的管根、地漏等不得碰损、变位。5.4.3 地漏、排水口等处要保持畅通，施工中需采取保护措施。 防水层施工后，固化前不允许上人行走踩踏，以防止破坏涂膜防水层，造成渗漏。 防水层施工时，要注意保护门窗、墙等成98、品，防止污染。5.5 屋面工程5.5.1 在找平层、保温层上推小车时，要铺设脚手板，防止破坏找平层、保温层。5.5.2 防水层施工中，操作人员不得穿带钉子的鞋作业。防止层上推小车时，支腿要用麻袋包扎，防止将防止层刮破。5.5.3 穿过屋面、地面、墙面等处的管根，要加强保护，防止移位。5.5.4 地漏排水口等处保持畅通，施工中加强保护。5.5.5 水落斗、水落管要轻拿轻放，防止损坏。5.5.6 水落斗、水落管安装后涂刷罩面漆时，防止污染墙面。5.6 楼地面工程5.6.1 施工操作时要保护已做完的工程项目，门框要加强保护，避免推车时损坏门框，并设有墙面护角。5.6.2 施工时保护好各种管线、设备及99、预埋件不得损坏。5.6.3 施工时保护好地漏、出水口等部位，需做好临时堵口，以免灌入砂浆造成堵塞。5.6.4 施工后的地面不准再上人、易凿孔洞。5.6.5 楼梯踏步施工完后，要加保护，以保护棱角不被损坏。5.7 门窗工程5.7.1 门窗框扇进场后要及时入库，下面垫起，离开地面2040cm，码放整齐，防止受潮。5.7.2 调整修理门窗扇时不得硬撬，以免损坏扇料和五金。5.7.3 安装工具轻拿轻放，不得乱扔，以防损坏成品。5.7.4 安装门窗扇时，严禁碰撞抹灰口角，防止损坏墙面抹灰层。5.7.5 安装好的门窗扇设专人管理，门扇下用木楔背紧，窗扇设专人开关，防止刮风时破坏。5.7.6 严禁将窗框扇作100、为架子支点使用，防止脚手板等物砸碰、损坏。5.7.7 五金的安装应符合图纸要求，严禁丢漏。5.7.8 门扇安好后，不得在室内再使用手推车。5.8 装饰工程5.8.1 抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实，铝合金门窗框安装前要粘贴保护膜，填缝砂浆应及时清理，以防污染。5.8.2 各层抹灰在凝结前应防止曝晒、快干、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。5.8.3 经常行人处的口角、墙面要加强保护，防止推小车或搬运东西时碰坏口角、墙面，严禁踩蹬窗台、窗框，防止破坏。5.8.4 拆脚手架时，严禁碰撞门窗、墙面和口角。5.8.5 要保护好预埋件、卫生洁具、电气设备、玻璃等，防止损坏；101、电线槽盒、地漏、水暖设备、预留洞等不要堵死。5.8.6 已完成的楼地面上不得进行抹灰等作业，尤其是花岗石地面。5.8.7 楼梯踏步施工完后，用多层板做护角保护，防止损坏棱角等。5.8.8 油漆、粉刷等工程施工时，不得污染地面、窗台、玻璃、墙面、灯具、暖气片等已完工程。5.8.9 油漆未干时不得打扫地面，防止灰尘污染油漆。6 创建安全生产、文明施工样板工地措施6.1 项目部成立创安全生产文明施工领导小组，项目经理为组长，成员为现场管理人员、班组长及工人。6.2 领导小组每星期五定期召开一次安全生产文明施工会议，针对一些问题提出处理意见，并督促予以整改。每月召开一次安全生产文明施工现场会，对好的班102、组予以奖励，差的班组给予罚款，对连续二次以上受到处罚的班组予以清退出场。6.3 项目部严格按安全保证措施、环境保护、文明施工措施、产品保护措施进行施工，对上级主管部门提出的整改意见，不折不扣予以整改。6.4 项目部全员树立安全生产文明施工的意识，在施工中始终把安全生产文明施工放在第一位，力创市安全生产文明施工样板工地。施 工 机 械 配 置1 主要施工机械配置表序号设 备 名 称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(KW)生产能力(m3/H)备 注1卷扬机JJK34台国产2009年4222井 架方孔4座国产2009年3砂浆搅拌机UJZ2003台国产2010年324电焊机BX3-2002台国产2103、009年2205电渣焊机BX3-5002台国产2009年2396钢筋切断机QJ-402台国产2009年277钢筋弯曲机GW40-12台国产2009年238钢筋调直机GT4-182台国产2009年249刨板机AX-300-12台国产2009年21.410振动器插入式15台国产2010年151.111振动器平板10台国产2010年101.112手推翻斗车100辆国产2010年13打夯机HW-602台国产2010年2314潜水泵10010台国产2010年102.22 机械管理措施2.1 根据施工现场安全检查评分表(机械部分)，对机械设备进行全面检查、评分，每月不少于一次。2.2 建立健全机械设备管理104、制度和台账，各种资料齐全、数据准确。2.3 机吊的基础施工和安装、拆除符合原厂规定，施工前要有书面交底，资料齐全，经验收合格后方可安装。2.4 机吊安装后必须进行全面验收，经验收合格后，方准投入使用，使用前对起动工进行书面交底。2.5 机吊的安全装置(超高限位、超重限位、行走限位和脱钩保险)，必须齐全、灵敏、可靠。2.6 起动工必须持证上岗，严格执行安全操作规程，抵制违章作业的指令。2.7 中小型机械，如：搅拌站、木工机械、钢筋机械、室外电梯、翻斗车等，在现场内安装、使用时，必须搭设防砸、防雨的专用操作棚。2.8 搅拌站的设置及安装符合规定，料斗行程限位，启动装置、离合器、制动、保险链(销)等105、安全装置齐全、灵敏、可靠。维修保养、清理时，先切断电源，并设专人监护。2.9 木工圆锯的盘及转动部位必须设置防护罩和分料器，凡长度小于50cm，厚度大于距盘半径的木料，严禁使用圆锯。2.10 木工平刨(手压刨、多用刨等)的安全防护装置齐全可靠。被刨木料的厚度不小于3cm，长度不小于40cm，若小于此尺寸时要用压板或压棍推进，厚度在1.5cm、长度25cm以下的木料，不得在车刨上加工。2.11 钢筋加工机械(切断机、弯曲机)必须正确使用，不准超过机械性能允许范围加工或切断材料，各种防护装置齐全可靠，检修和移动时先切断电源。2.12 各种机械设备的操作处悬挂操作规程牌、警告和负责人牌，落实定人、定106、机、定岗位责任的“三定”规定，专人负责。施工合理化建议及降低成本措施1 认真学习并掌握施工项目成本管理知识。2 加强现场文明施工，科学管理，合理安排工序搭接和劳动力，避免劳动力浪费。3 合理划分流水段，加快施工进度，减少各项费用开支。4 积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，建议在砼中掺用减水剂，节约水泥用量，砌块砂浆掺用微沫剂节约石灰，模板采用ZM-90长效脱模剂，减轻劳动强度，提高模板的周转次数。5 钢筋、模板加工前坚持放样制度，减少返工。6 严格控制砌块平整度、垂直度，以减少打底厚度，对粉刷的落地灰及时捡起使用。7 加强对工地现场材料保管、堆放工作，及时做好回收清理、保管和整修工作107、，降低损耗率。8 对直径大于或等于18mm的竖向钢筋采用电渣压力焊技术，节约钢筋。9 回填土尽量利用挖出土方，存放于现场，平衡使用，节约运费及购土费。10 加强材料管理，各种材料按计划发放，对工地所进材料按实收数，签证单据。11 材料供应部门应按工程进度，安排好各种材料进场时间，减少二次搬运和翻仓工作。12 钢筋集中下料，合理利用钢筋，节约钢材。13 结构工程提高模板设计及施工质量，确保砼顶板不进行抹灰，减少材料用量及抹灰用工，确保结构混凝土清水化，减少剔凿用工及由此产生的材料浪费。14 合理组织水电、通风等专业施工，与土建密切配合，减少返工修补损失。指定专人负责施工用人用电管理，消灭长流水、108、长明灯。15 施工现场设集中垃圾站，及时集中分拣、回收、利用、清运。工程质量通病防治措施1 成立消除质量通病的领导小组，项目经理任组长，副项目经理、技术负责人任副组长，质检员、施工员、材料员、技术统计员为小组成员，针对下述质量通病采取切实可行有效的措施，消除质量通病，提高质量水平。2 防治措施2.1 要制订消除质量通病的规划2.2 提高队伍素质，改进施工工艺，认真地按规范、规范及设计要求组织施工。2.3 组织技术力量，攻克难度大的质量通病。2.4 对技术上不太成熟或不配套的应控制其大面积的推广应用。2.5 要择优选购建筑材料、制品和设备。2.6 要动员全社会攻克工程质量通病。3 具体防治内容如109、下：3.1模板工程轴线偏位预防措施(1)模板轴线放线后，要有专人进行技术复核，无误后才能支模。(2)柱、剪力墙模板根据底部和顶部必须设限位措施，如柱子底部应做小方盘模板，以保证底间位置准确。(3)支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直控制线，以保证模板水平、竖向位置准确。(4)根据砼结构特点，对模板进行专门设计，以保证模板及其支架具有足够强度、刚度和稳定性。(5)砼浇捣前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核，发现问题及时进行处理。(6)砼浇捣时，要均匀、对称下料，浇灌高度要控制在施工规范允许范围内。3.2 钢筋工程楼板及悬挑板上筋下踏预防措施(1)按设计施工图纸在上排与下排筋之间110、放置撑钩。(2)悬挑板(雨篷、阳台板)按设计施工图纸放置主筋撑铁。(3)砼浇捣时，发现钢筋被踩下，及时纠正。3.3 砼工程蜂窝麻面预防措施序号名称、现象产 生 原 因防治措施及处理方法1蜂窝(混凝土结构局部出现疏松、砂浆少、石子多、石子之间形成空隙类似蜂窝状的窟窿)(1)混凝土配合比不当，或砂、石子、水泥材料加水量计量不准，造成砂浆少、石子多。(2)混凝土搅拌时间不够，未拌和均匀，和易性差，振捣不密实。(3)下料不当或下料过高未设串筒使石子集中，造成石子砂浆离析。(4)混凝土未分层下料，振捣不实，或漏振，或振捣时间不够。(5)模板缝隙未堵严，水泥浆流失。(6)钢筋较密，使用的石子粒径过大或坍落111、度过小。(7)基础、柱、墙根部未稍加间歇就继续灌上层混凝土，造成水泥浆流失防治措施：认真设计、严格控制混凝土配合比，经常检查，做到计量准确；混凝土拌合均匀，坍落度适合；混凝土下料高度超过2m时设串筒或溜槽；浇灌分层下料，分层捣固，防止漏振；模板缝堵塞严密，浇灌中，随时检查模板支撑情况防止漏浆；基础、柱、墙根部在下部浇完间歇11.5h，沉实后再浇上部混凝土，避免出现“烂脖子”。处理方法：小蜂窝：洗刷干净后，用1:2或1:2.5水泥砂浆抹平压实；较大蜂窝：凿去蜂窝处薄弱松散颗粒，洗刷干净后，支模用高一级细石混凝土仔细填塞捣实；较深蜂窝：如清除困难，可埋压浆管、排气管、表面抹砂浆或浇灌混凝土封闭后，112、进行水泥压浆处理。2麻面(混凝土局面表面出现缺浆和许多小凹坑、麻点)(1)模板表面粗糙或黏附水泥浆渣等杂物末清理干净，拆模时混凝土表面被粘坏。(2)模板未浇水湿润或湿润不够，构件表面混凝土的水分被吸去，使混凝土失水过多出现麻面。(3)模板拼缝不严，局部漏浆。(4)模板隔离剂涂刷不匀，或局部漏刷或失效，混凝土表面与模板黏结造成麻面。(5)混凝土振捣不实，气泡未排出，停在模板表面形成麻点。防治措施：模板表面清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物；浇灌混凝土前，模板浇水充分湿润，模板缝隙，用油毡纸、腻子等堵严；选用长效的模板隔离剂：涂刷均匀，不得漏刷；混凝土分层均匀振捣密实，至排除气泡为止。处理方法：113、表面作粉刷的，可不处理，表面无粉刷的，在麻面部位浇水充分湿润后，用原混凝土配合比去石子砂浆，将麻面抹平压光。3孔洞(混凝土结构内部有尺寸较大的空隙，局部没有混凝土或蜂窝特别大，钢筋局部或全部裸露)(1)在钢筋较密的部位或预留孔洞和埋设件处，混凝土下料被搁住，未振捣就继续浇筑上层混凝土。(2)混凝土离析，砂浆分离，石子成堆，严重跑浆又未进行振捣。(3)混凝土一次下料过多过厚、下料过高，振动器振动不到，形成松散孔洞。(4)混凝土内掉入工具、木块、泥块等杂物，混凝土被卡住。防治措施：在钢筋密集处及复杂部位，采用高一标号的细石子混凝土浇灌，在模板内充满，认真分层振捣密实或配人工捣固；预留孔洞，两侧同时114、下料，侧面加开浇灌口，严防漏振；砂石中混有黏土块、模板工具等杂物掉入混凝土内，及时清除干净。处理方法：将孔洞周围的松散混凝土和软弱浆膜凿除，用压力水冲洗，支设带托盒的模板，洒水充分湿润后用高强度等级细石混凝土仔细浇灌、捣实。序号名称、现象产 生 原 因防治措施及处理方法4露筋(混凝土内部主筋、副筋或箍筋局部裸露在结构构件表面)(1)浇灌混凝土时，钢筋保护层垫块位移，或垫块太少或漏放，致使钢筋紧贴模板外露。(2)结构构件截面小，钢筋过密，石子卡在钢筋上，使水泥砂浆不能充满钢筋周围，造成露筋。(3)混凝土配合比不当，产生离析，靠模板部位缺浆或模板漏浆。(4)混凝土保护层太小或保护层处混凝土漏振或振115、捣不实；或振捣棒撞击钢筋或踩踏钢筋，使钢筋位移，造成露筋。(5)木模板未浇水湿润，吸水黏结或脱模过早，拆模时缺棱、掉角，导致露筋。防治措施：浇灌混凝土，保证钢筋位置和保护层厚度正确，并加强检查；钢筋密集时，选用适当粒径的石子，保证混凝土配合比准确并有良好的和易性；浇灌高度超过2m，用串筒或溜槽进行下料，以防止离析；模板充分湿润并认真堵好缝隙；混凝土振捣时严禁撞击钢筋，在钢筋密集处，可采用刀片或振动棒进行振捣；操作时，避免踩踏钢筋，如有踩弯或脱扣等及时调直修正；保护层混凝土要振捣密实；正确掌握脱模时间，防止过早拆模，碰坏棱角。处理方法：表面露筋：刷洗干净后，在表面抹1:2或1:2.5水泥砂浆，将116、充满露筋部位抹平；露筋较深：凿去薄弱混凝土和突出颗粒，洗刷干净后，用比原来高一级的细石混凝土填塞压实。5缝隙、夹层(混凝土内成层存在水平或垂直的松散混凝土)(1)施工缝或变形缝未经接缝处理、清除表面水泥薄膜和松动石子或未除去软弱混凝土层并充分湿润，就灌筑混凝土。(2)施工缝处锯屑、泥土、砖块等杂物未清除或未清除干净。(3)混凝土浇灌高度过大，未设串筒、溜槽、造成混凝土离板。(4)底层交接处未灌接缝砂浆层，接缝处混凝土未很好振捣。防治措施：认真按有关要求处理施工缝及变形缝表面；接缝处锯屑、泥土砖块等杂物清理干净并洗净；混凝土浇灌高度大于2m设串筒或溜槽；接缝处浇灌前先浇50100mm厚原配合比无117、石子砂浆或100150mm厚减半石子混凝土。以利结合良好，并加强接缝处混凝土的振捣密实。处理方法：缝隙夹层不深时，可将松散混凝土凿去，洗刷干净后，用1:2或1:2.5水泥砂浆强力填嵌密实；缝隙夹层较深时，清除松散部分和内部夹杂物，用压力水冲洗干净后支模，强力灌细石混凝土或将表面封闭后进行压浆处理。序号名称、现象产 生 原 因防治措施及处理方法6缺棱掉角(结构或构件边角处混凝土局部掉落不规则，棱角有缺陷)(1)木模板未充分浇水湿润或湿润不够；混凝土浇筑后养护不好，造成脱水，强度低；或模板吸水膨胀将边角拉裂，拆模时棱角被粘掉。(2)施工时气温低且过早拆除侧面非承重模板。(3)拆模时，边角受力或重物118、撞击，或保护不好，棱角被碰掉。(4)模板未涂刷隔离剂，或隔离剂涂刷不均防治措施：木模板在浇筑混凝土前充分湿润，混凝土浇筑后认真浇水养护；拆除侧面非承重模板时，混凝土具有1.2Mpa以上强度；拆模时注意保护棱角，避免用力过猛过急；吊运模板，防止撞击棱角；运输时，将成品阳角用草袋等材料保护好，以免碰损。处理方法：缺棱掉角，可将该处松散颗粒凿除，冲洗充分湿润后，视破损程度用1：2或1:2.5泥砂浆抹补齐整，或支模用比原来高一级混凝土捣实补好，认真养护7表面不平整(混凝土表面凸凹不平，或板厚薄不一，表面不平) (1)混凝土浇筑后，表面不仅用铁锹拍平，未用抹子找平压光，造成表面粗糙不平。(2)模板未支承119、在坚硬土层上，或支承面不足，或支撑松动、泡水，致使新浇灌混凝土早期养护时发生不均匀下沉。(3)混凝土未达到一定强度时，上人操作或运料，使表面出现凹陷不平或印痕严格按施工要求操作，灌筑混凝土后，根据水平控制标志或弹线用抹子找平、压光，终凝后浇水养护；模板有足够的强度、刚度和稳定性，支在坚实地基上，有足够的支承面积，并防浸水，以保证不发生下沉；在浇灌混凝土时，加强检查；混凝土强度达到1.2N/mm2以上，方可在已浇结构上走动。8强度不够，均质性差(同批混凝土试块的抗压强度平均值低于设计要求强度等级)(1)水泥过期或受潮，活性降低；砂、石集料级配不好，空隙大，含泥量大，杂物多；外加剂使用不当，掺量不120、准确。(2)混凝土配合比不当，计量不准；施工中随意加水，使水灰比增大。(3)混凝土加料顺序颠倒，搅拌时间不够，拌和不匀。(4)冬期施工，拆模过早或早期受冻。(5)混凝土试块制作未振捣密实，养护管理不善，或养护条件不符合要求，在同条件养护时，早期脱水或受外力砸坏。防治措施：水泥有出厂合格证，新鲜无吉块，过期水泥经试验合格才用；砂、石子粒径、级配、含泥量等符合要求；严格控制混凝土配合比，保证计量准确；混凝土按顺序拌制，保证搅拌时间和拌匀；防止混凝土早期受冻，冬期施工用普通水泥配制混凝土，强度达到30%以上，矿渣水泥配制的混凝土，强度达到40%以上，始可遭受冻结，按施工规定要求认真制作混凝土试块，并121、加强对试块的管理和养护。处理方法：当混凝土强度偏低，可用非破损方法(如回弹仪法、超声波法)来测定结构混凝土实际强度，如仍不能满足要求，可按实际强度校核结构的安全度，研究处理方案，采取相加固或补强措施。3.4 砌块工程砂浆饱满度差预防措施(1)改善砂浆和易性，使用混合砂浆的现场塑化材料应经常浇水湿润，应有防曝晒、防风干结硬的措施。(2)不宜选用标号过高的水泥和过细的砂子拌制砂浆，严格执行施工配合比，不得不经试验随意更换材料，要保证砂浆搅拌时间。(3)不准使用未经处理的桶底砂浆或隔日砂浆，尽量做到随拌随用，一般气温条件下3-4小时内完，气温较高时可控制在2-3小时，防止沉底结硬。(4)每砌完一步架122、砖都应进行竖缝的刮缝和塞缝，以减少外墙渗漏点，提高砌体强度。3.5 抹灰层空鼓、裂缝的防治(1)基层必须清理干净，特别是对浮动的粉屑，干燥的砌块在粉刷前一般应浇水二遍，渗水深度约8-10mm。(2)水泥砂浆和混合砂浆必须等底灰凝固，石灰砂浆应等灰干到7-8成(出现发白)，才能抹上一层砂浆，以避免底灰产生松动或二层湿砂浆混合一起造成收缩率过大，而引起空鼓裂缝，若二层抹灰时间相隔较长，底灰已干，则在抹上一层砂浆时应将底层浇水润湿。(3)一次抹灰层的厚度不宜大于15mm，厚度较大处的抹灰层要多分几个层次，最后的表面层应力求厚度均匀，对脚手架孔洞、管道孔、槽和基层表面明显下凹的部位，应事先用1:3水泥123、砂浆(孔洞内加塞整砖和碎砖)填紧补平，待其凝固后再进行抹灰。(4)门窗框与墙体的缝隙宜用胶结砂浆填密实，胶结砂浆的重量配合比为水泥:细砂:107胶:水=1:1:0.2:0.3。门框在立樘时下部必须有经过校正的横档木，且不准在立樘后随意去掉，安装门时发现门框成倒“八”字，敲打松动门框，木门窗框的上下冒头伸入墙内部分(木挂同)如为一靠一面立樘时，立樘前应将其临墙面方向砍去20mm左右，以免其露出墙面或在抹灰时再予砍除而松动门窗框。对门窗框的上下冒头和木挂，在砌筑砌块时必须用砌筑砂浆填压密实，避免开关门窗带动门窗框而引起与墙体交接处的裂缝(5)不同基层的接头处应铺钉一层钢丝网再进行抹灰，钢丝网介入不124、同基层的宽度宜150mm。(6)防止地面出现空鼓、松动、起砂、起灰等质量通病的要点为：基层应清理干净，提前浇水湿润，但不得有明积水。施工前应刷水泥浆，边刷浆边铺砂浆，砂浆的配合比应准确。基层达到一定强度后应及时进行养护，面层施工好后应做好保护工作。3.6 厨房、卫生间地面倒泛水质量控制措施(1)地面坡度应符合设计要求，无设计要求时坡度应满足排水的要求。(2)地漏应平整、牢固，与楼(地)面接触处应严密，无渗漏。(3)地漏应低于排水表面，一般地漏低于安装处排水表面5mm，地漏周边应整齐、平整。3.7 屋面渗漏水的防治：屋面坡度符合设计或规范要求，确保排水畅通不积水；防水材料质量可靠；施工操作时严格125、按规程进行。屋面应找平做标高饼子(距离应小于刮尺长度)，使坡度饼子成直线。沿沟应抹平，在沟侧划坡度线，粉刷顺坡度做成直线，禁止用目测代替水平仪，铁板代替长刮尺，马虎从事。屋面和沿沟的找坡应5，才能确保排水畅通。3.8 脚手眼设置的质量控制措施(1)明确下列墙体或部位不得设置脚手眼。120mm厚砌块和独立柱。过梁上与过梁成60度角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内。宽度小于1m的窗间墙。砌块的门窗洞口两则200mm和转角处450mm范围内。梁或梁垫下及其左右各500mm范围内。设计不允许设置脚手眼的部位。(2)脚手眼填堵时先应将脚手眼内清理干净并洒水湿润，然后采用不低于原强度等级的砌块及126、砂浆由双面填堵密实，或采用不低于C10的细石砼两面填堵密实。(3)脚手眼的填堵工程应在主体结构验收前完成。xx一期工程7-10#、18#、27-29#、31-36#、会所施工进度计划网络图架空层(基础竣工50d)15d基础工程30d39转下图15d15d715d68515d415d准备工作五层主体工程四层主体工程三层主体工程二层主体工程一层主体工程25d1内装饰工程（100d）水电消防安装工程（180d)一层外装饰1515d1215 d11五层外装饰四层外装饰六层外装饰六层主体工程15d15二层外装饰1415d三层外装饰1315d1015d(工程竣工240d)10d室外及扫尾工程1716(外装127、饰工程90d)9接上图(主体竣工90d)说明：基础工程50日历天、主体工程90日历天、外装饰工程(包括屋面、天沟防水等)90日历天、内装饰工程(包括楼地面、门窗等，不占工期)100日历天、室外及扫尾工程10日历天，总工期240日历天。主体工程包括模板、钢筋、砼及砌体。 代表虚工序，流水施工方式。括号内数字代表流水作业天数(不占工期)。本网络图序指单位工程施工进度计划。以上施工进度计划网络以34号楼为例，其他各号楼参照使用，并根据各栋工程的特点作相应的调整。南北xx一期工程7-10#、18#、27-29#、31-36#、会所S工程施工平面布置图拟 建 工 程井字架卷扬机井字架卷扬机VVS砂浆搅拌机砼搅拌机砂浆搅拌机砼搅拌机砖砖SS砾石石灰膏粗砂砾石石灰膏粗砂VS模板棚及加工制作处钢筋棚及加工制作处水泥库厕 所接水源配电房食堂工具室材料库监 理办公室门卫室项目部办公室VV大门入口