1、职工住宅楼屋面、门窗装饰及水电管道安装工程施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录一、分部分项工程的主要施工方案及施工方法4（一）定位测量方案41、施工控制网的建立42、垂准测量43、高程控制44、沉降监测4（二）基础工程施工41、地基与基础工程4（三）主体工程施工61、每层结构施工顺序62、材料运输63、脚手架体系64、模板安装65、钢筋制作与绑扎、安装7各层楼（屋）面梁板钢筋绑扎86、电渣压力焊87、混凝土浇灌98、墙体工程9（四）屋面工程：111、基层处理112、找平层施工113、卷材防水层2、施工114、隔热保温板施工115、细石配筋砼126、清理12（五）门窗的施工121、铝合金门窗的施工122、木门的施工12（六）装饰工程施工131、内外墙面粉刷13（七）水电安装131、管道安装总体原则132、主要施工方法及技术要求131、照明器具盒（箱）预埋152、配管163、配线要求174、开关、插座、灯具及一般电器185、配电箱安装186、电缆敷设197、防雷接地19二、 主要施工机械配备情况及进场计划201、 施工机械的组织20（1）施工机械的配备。20（2）施工机械的进退场计划202、 施工机具的安置21三、劳动力安排计划22（一）施工现场管理网络22（二）施工力量的组织22四、确保3、工程质量的技术组织措施23（1）工程质量保证措施23（1）施工准备工作23（2）土方及基础工程23（3）主体工程24（4）楼地屋面及装饰工程24五、确保安全生产的技术组织措施26（一）安全管理体系及总体措施26（5）每日组织一次施工现场标准化管理达标检查。27（二）施工用电安全管理2715、施工现场非生产用的电炉、电热棒一律不得使用。28（三）脚手架搭设验收管理2811、洞口沿边的防护措施。28（四）机械设备使用管理289、操作工应经过特殊工种培训，取证上岗。29（五）专业工种安全管理29（六）交叉施工管理30六、确保文明施工的技术组织措施301、文明施工保护措施302、文明保证措施31七、确4、保工期的技术组织措施311、从组织体系上保证工期的完成312、从进度编制执行上保证工期完成323、制定合理的施工方案保证工期完成32（4）采用现代化的设备以保证工期的如期完工。324、采用有效的技术措施保证工期完成325、其它保证工期的措施32（6）加强分项工程间的搭接，缩短作业工期，达到加快进度。32八、施工现场平面布置图33九、施工进度计划35一、分部分项工程的主要施工方案及施工方法 （一）定位测量方案1、施工控制网的建立根据场地周围道路上的城市控制点，向场内引测导线，导线点沿基坑周边布设。导线的测量按一级导线网的精度要求进行，转折角和导线边长用全站电子速测仪测定，观测数据使用计算机进行精5、密平差计算。高程控制网以场地周围的城市水准点为基准，向场内引测，在场内四周地层稳定之处布设水准点，使用高精度水准仪按闭合水准线路进行测定。2、垂准测量在主体结构施工时，需将轴线垂直向上投测，本工程采用经纬仪进行垂准测量。3、高程控制根据场内的水准点向建筑物主体上引测0.00mm标高，之后每层施工时，用钢尺沿建筑物外墙垂直向上引测各层的标高。对场内的水准点要定期复测其高程，防止因高程基准变化造成施工误差。4、沉降监测在外墙每隔20m左右，布设一个观测点，变形缝两侧、大型承重柱上都有布点。沉降观测应根据场外稳定的水准原点，使用高精度水准仪按闭合线路进行，观测中要由同一人员使用同一仪器按同一线路进行6、，观测周期一般每层一次，直至完工。完工后，再定期复测。对于观测数据，要进行整理筛选，绘制出沉降过程线图与沉降等值线图。进行数据的回归分析，研究沉降规律和趋势，以保障建筑物安全。（二）基础工程施工1、地基与基础工程（1）土方开挖挖前应先将基槽的中心桩、龙门桩定位，且经复核无误，然后撒好开挖灰线。提前确定好弃土堆置地点。土方施工前，应对操作人员进行施工方案包括操作方法、质量标准和安全规程的书面和口头交底，在施工过程中应随时检查执行情况。按规定进行放坡，逐层开挖，在开挖过程中，应对平面位置，（包括轴线、控制边界线、边坡上口线、底口线等控制线）、边坡和标高（基底标高、地面标高、排水坡度标高等）经常进行7、测量，校核其是否符合设计要求。挖至设计标高+0.05时，组织现场验槽，待验槽后挖至设计标高。（2）验槽：邀请设计单位、建设单位、施工单位及其它部门一起对基槽进行检验，检验地基是否符合设计要求，基槽的外形尺寸（包括标高、长度、宽度、边坡、槽底平整度等）进行验收。（3）混凝土垫层：验槽合格后随即施工垫层，以保护地基不受到自然或其它因素的影响。浇筑垫层时应埋设标高点以控制标高，四周应设简易模板，以保证垫层位置尺寸符合设计要求。垫层混凝土配合比严格按试验室配合比及时做好砂、石含水率的测定，调整配合比后进行施工，用平板振动器进行振捣。施工时应注意检查垫层混凝土的平整，点面标高的正确，做好自检工作。随机抽8、样制作混凝土试块一组，注意加强养护，以检测混凝土强度。（4）钢筋混凝土独立桩及桩承台混凝土所用的水泥、水、骨料、等必须符合施工规范和有关规定。混凝土的配合比，原材料计量、搅拌、养护必须符合施工规范的规定。施工中应根据施工进度准备足够的砂、石、水泥等材料，以保证混凝土的连续施工的需要。浇筑前及浇筑中（每台班至少两次）应认真核对现场各项材料与配合比要求是否一致。搅拌混凝土时必须按施工配合比所规定的材料品种、规格和数量进行配料。混凝土浇筑前必须做好水泥二次化验，砂石化验以及施工配合比，做好施工计量工作。钢筋制作前必须有钢材合格证和二次化验报告单以及焊条合格证，焊接接头试拉报告。基础钢筋的制作严格按照9、设计图纸及施工规范的有关规定进行施工。柱插筋必须注意搭接接头的错开位置，应满足有关规定不得在同一截面。设置稳固的模板以保证混凝土基础和地圈梁轴线位置、截面尺寸。施工中用插入式振捣器振捣混凝土，同时做好质量检查工作。（5）砖基础：施工前必须做好砖的二次化验，同时做好基础砌筑砂浆的配合比。砖基础砌筑前，应校核基底标高和轴线尺寸，弹出边线。第一皮和顶上一皮均用丁砖铺砌。基础砌筑前，应检查垫层的平整度，对第一层灰缝厚度大于20mm处，必须用C10细石混凝土找平，严禁用砂浆、砖屑塞垫。砌筑前应在垫层转角、交接高低踏步处立好基础皮数杆，皮数杆上应标明砖皮数、灰缝厚度。砌筑时应先盘好大角及交接处先砌几层砖，10、然后在其间拉线砌中间部分。基础中的洞口、管道、沟槽和预埋件等应于砌筑时，正确留出或预埋。施工中应根据实际情况做不少于一组砌筑砂浆砌块。砖基础砌筑完毕后，应及时清理基槽内杂物和积水，必须在隐蔽工程验收签证后，方可进行分层回填夯实。（6）回填土：基础施工完毕，邀请有关单位人员进行隐蔽工程的验收后，应尽早组织回填以保护基础，并为后续工程开创工作面。回填土前必须待混凝土达到一定强度，不致因填土而受损伤时方可着手回填。回填前，应对基槽进行清理，前道工序遗留下来的模板、脚手、建筑垃圾等杂物要清理干净，积水应排除，原坑底边坡应铲平。回填料应符合设计要求，根据本工程特点考虑采用原坑挖土，较大土块应予破碎或剔除11、。基槽回填时采用在基础相对两侧或四周同时进行，按顺序，分段分层回填并压实，分层接缝应作成斜坡形，上下层接缝错开，距离不少于1m。 （三）主体工程施工 本工程为全框架结构，结构平面布置为现浇钢筋混凝土梁板。1、每层结构施工顺序 楼层定位放线柱钢筋绑扎柱模板支设柱混凝土浇筑楼（屋）面梁板模板支设楼（屋）面梁板钢筋绑扎楼（屋）面混凝土浇筑垂直传递。 2、材料运输 垂直运输 根据本工程的特点，参照塔吊技术性能参数，拟采用二台30TM塔吊，可基本满足本工程结构施工垂直运输要求。 运输机械 混凝土、砂浆水平垂直运输拟采用手推车进行水平运输。 3、脚手架体系 本工程可按常规搭设普通双排钢管扣件式脚手架，本工12、程外脚手采用落地钢管双排脚手。内脚手采用满堂脚手。立杆横距1.2m，纵距1.6m，立杆的垂直偏差应不大于架高的1/300，其绝对偏差值应不大于100mm。大横杆步距为1.6m，上下横杆的接长位置应错开布置在不足的立杆纵距中，与相近立杆的距离不大于纵距的三分之一，同一排大横杆的水平偏差不大于该片脚手架总长度的1/250，且不大于50mm，相邻步距的大横杆应错开布置在立杆的里侧和外侧，以减少立杆偏心受载情况。小横杆贴近立杆位置，搭于大横杆之上并用直角扣件扣紧，在相邻立杆之间根据需要加设1根或2根。剪刀撑沿脚手架两端和转角处起，每79根立杆设一道，且每片架子不少于三道，剪刀撑应沿架高连续布置，在相邻13、两排剪刀撑之间，每隔1015m高加设一组长剪刀撑，剪刀撑的斜杆除两端用旋转扣件与脚手架的立杆或大横杆扣紧时，在其中间应增加24个扣结点。连墙件垂直间距4m，水平间距6m，刚性连墙构造采用双杆箍柱式和埋件连固式。 脚手架拆除时，由专人指挥，设围栏或警戒标志，专人看守；拆除时后搭的先拆，固定件随脚手架逐层拆除，当拆除至最后一节立柱时，先搭临时支撑加固后，方可拆除固定件与支撑件。分段拆除时高差2步。 由于现场场地土质一般，要求脚手架立杆下设统长趟底板，并在架立脚外侧做好排水沟，以防水浸泡土体造成沉降，影响安全。 4、模板安装 上部主体结构模板体系采用复合木模及定型木模和18厚夹板大模，支撑仍采用钢管14、脚手支架、扣件连接固定。断面大的梁、柱，需采用对拉铁片加强。次梁之间的板模则采用18厚夹板大模。以保证砼的成型效果，主楼计划投入二层模板用量，可保证施工进度需要。 柱 模 针对框架柱模板采用定型木模，外用短钢管柱箍固定，柱箍间距可用450，柱箍与梁板模支架用扣件联连固定。 梁板模 本工程上部结构形式为现浇楼盖，上部梁板模板体系选用木模和夹板模，钢管支撑，并建立梁板早拆体系。主次梁支撑按常规在梁底设立双立杆、梁底及侧模采用复合木模，双向外侧立楞支模，梁底双立杆，以上用短钢管、双扣件搭接，接长到楼板底，作为楼板模支撑立杆。每层楼（屋）面支模时，除按上述要求之外，尚须框架梁断面700时，在梁中间部位15、增设同断面长对拉铁片。支架水平联系杆因局部层高较高，则需设置不小于三道，其余可作调整，但一般联系杆垂直间距不应大于2.00米。并要求另设剪力撑，间距不大于6.0米。 梁底模一般按连续梁计算，先按常规选用支架间距、模板类型和侧立档间距，按结构力学计算或查表求得M、V、f值进行复核。梁侧模计算，应结合混凝土浇筑速度、混凝土入模温度及外加剂使用情况综合考虑，按GB50204-92施工规范，可按下面公式计算： F0.22t012V12 （式中t0200/（T+15）后可按三四跨连续梁计算，求出最大弯距、剪力和挠度进行强度和刚度的验算。支架或顶撑按轴心受压杆件进行计算，据经验，顶撑截面尺寸的选取，一般以16、稳定性来控制，稳定性验算公式： 楼梯模板 楼梯支撑，关键在于先支撑各层面平台、休息台和平台梁的位置，尺寸、标高尤其重要，必须加以复核，然后安装斜向底板。底模板上下两端处标高根据底板厚度、踏步尺寸要计算正确。 5、钢筋制作与绑扎、安装 钢筋制作 钢筋制作，经详细翻样后，仍安排在施工现场钢筋间集中制作。半成品钢筋需按构件号编号，分类堆放，以便按施工进度情况，及时吊运至工作面交付绑扎、安装。制作时，钢筋的几何形状和尺寸要严格按照设计要求，并符合抗震构造要求。 钢筋连接、安装 柱钢筋 各层柱钢筋绑扎前，要根据轴线垂直传递后弹出的柱位置线，在允许误差范围内进行绑扎，并要注意校正柱位置，确保柱轴线上下各层17、均在同一铅垂线上。 墙板竖向钢筋的接头，按图纸要求可在各层楼面以上采用搭接形式，分两批错开搭接，出头钢筋留设500、1000，错开500。 各层楼（屋）面梁板钢筋绑扎 主、次梁钢筋绑扎时，在支撑好的模板上按常规搭设钢筋绑扎支架，支架间距视梁的断面大小、重量而定。连续绑扎不得少于34条，以便于按顺序逐条梁落放。落放时要在梁中央部位开始，以免偏位，否则由于钢筋自重较大，难以纠正。 按常规框架梁上直筋通长钢筋要求焊接接长，在同一截面内接头率不得超过50%，并按要求错开。下直筋在支座处搭接或锚固，搭接或锚固长度为从支座边算起各向外伸出锚固长度1a或按设计长度，长度不够时钢筋要求焊接，并不宜在较大弯矩区18、域。 非框架次梁，钢筋接头按设计规定。上直筋一般由中间架立筋搭拉连通，下直筋接头设在支座。 各层楼（屋）面板钢筋绑扎，纵横向主副筋要按设计间距预先开线。板主筋可多跨连续绑扎，当长度不够时，钢筋接头可设磕座处。板支座面处负筋位置要准确，弯钩不得朝上。 各层钢筋穿扎：次梁上直筋应穿在主梁上直筋之上；次梁下直筋应穿在主梁腹部或主梁下直筋之上；板跨中主筋穿在主次梁上直筋之下，板支座负筋话上面。绑扎时要严格按设计规定的规格、数量、间距、位置绑扎，要求平整齐直，绑扎牢固。 6、电渣压力焊施焊前，应将钢筋端部120mm范围内的铁锈、杂质刷净。 焊 红 应 经250烘烤。钢筋置于夹具钳口内，应使轴线在同一直线19、上并夹紧，不得晃动，以防上下钢筋错位和夹具变形。采用手工电流压力焊，宜用直接引弧法，先使上、下钢筋接触，通电后将上钢筋提升24mm，引燃电弧，然后继续提数毫米，待电弧稳定后，随着钢筋的熔化而使上钢筋逐渐下降，此时电弧熄灭，转化为电渣过程，焊接电流通过渣池而产生电阻热，使钢筋端部继续熔化，待熔化留量达到规定数值（约3040mm）后，控制系统报警时切断电源，用适当压力迅速顶压，使之挤出熔化金属形成坚实接头，冷却13min后，即可打开焊红盒回收焊剂，卸掉夹具，并敲掉熔渣。采用自动电渣压力焊可采用1012mm高铁丝圈引弧，即使焊接电流产生电阻热将铁丝熔化，再提起操作杆，使上下钢筋之间形成23mm的空隙20、，从而产生电弧。焊接工艺操作过程由凸轮自动控制，应预先调试好控制箱的电流、电压时间信号，并事先试焊几次，以考核焊接参数的可靠性，再批量焊接。焊接时应加强对电源的维护管理，严禁钢筋接触电源；焊接导线及钳口接线处应有可靠绝缘；变压器和焊机不得超负荷作业。焊接工作电压和焊接时间是两个重要焊接参数，在施焊时不得任意变更参数，以免影响焊接质量。当变换其他品种、规格的钢筋进行焊接时，其焊接工艺的参数亦应相应调整，经试验、鉴定合格后方可采用。焊接用焊剂要妥善存放保管，以防受潮变质，造成气孔多，影响焊接质量。在整个焊接过程中，要认真掌握准焊接通电时间，注意道渣工作电压和电渣工作电压的变化，并根据其变化提升或下21、降钢筋，使焊接工作电压稳定在规定参数范围内。在顶压钢筋时，要保持压力数秒钟后可松开操纵杆，以免接头偏斜或接合不良。在施焊时，要注意扶正钢筋上端，以防止上、下钢筋错位和夹具变形。钢筋焊接完毕，应注意检查钢筋是否竖直。如不顺直，应立即趁热将它拨正，然后稍停12min后拆下夹具，以免钢筋弯曲。焊接过程中，如出现较严重的质量通病问题，不能满足使用要求，要分析原因，采取措施及时纠正。如接头出现咬边，主要原因是焊接电流太大，钢筋熔化过快；停机太晚，通电时间过长；或上钢筋端头未压入熔池中或压入深度不够。如接头未熔合，主要原因是焊接时上钢筋提升过大或下送速度过慢，钢筋端部熔化不良或形成断弧；或焊接电流过小或通22、电时间不够，使钢筋端部未能得到适宜的熔化量。如接头焊包不匀，主要原因是钢筋端头倾斜过大，或铁丝圈安放不正，而熔化量又不足，顶压时熔化金属在接头四周分布不匀而致。如接头夹渣，主要原因是通电时间短，上钢筋在熔化过程中还未形成凸面即行顶压，熔渣无法排出所致。又如接头偏心和倾斜，主要原因是钢筋端部歪扭不直，在夹具中夹持不正或倾斜；焊后夹具过早放松，接头未冷而却使上钢筋倾斜；或夹具长期使用磨损，造成上下不同心所致等，都应针对原因采取措施纠正，以保证质量。 7、混凝土浇灌 准备工作 每层每次浇筑混凝土前，要进行一次全面的由各专业项目工程师复核检查，内容包括轴线位置、标高、垂直度、模板及预留孔洞、水电预进埋23、和预埋件等，以及模板支撑是否稳定牢固。经验收合格并签证后，方可进行混凝土浇筑，同时要做好浇筑前的技术交底工作。 柱浇时，要求两根轴线的柱轮流浇灌，适当降低混凝土上升速度，但要求混凝土往返覆盖时间不得超过混凝土初凝时间。柱头混凝土浇筑应设导管，以免混凝土发生离析，影响混凝土质量。按常规，柱头上端施工缝应留设在框架梁底下100200处。应注意的是，由于柱与梁板的混凝土等级不同，在楼面混凝土浇筑时，应与柱混凝土协调浇筑，按“先高后低”的原则进行浇筑，先浇筑轴线上的柱梁节点混凝土，然后再行浇筑楼面混凝土，按此循环进行，逐渐推进。 每层楼面混凝土浇灌时，采用平行布设连续浇筑。除不可预见的事件影响外，楼面24、混凝土不宜留设施工缝。屋面混凝土浇筑墙，应格外认真，做好机械、材料、人员等诸方面的施工准备，确保屋面结构混凝土一次连续浇筑，以免遗留质量隐患。 8、墙体工程A总体要求墙体的材料必须符合图纸设计要求，砌筑砂浆强度及稠度应符合施工规范的有关规定。砌筑用砖在前一天或半天(视天气情况而定)应将砖堆浇水湿润,以免在砌筑时因吸收砂浆中大量的水分,使砂浆流动性降低,砌筑困难,影响砂浆的粘结力和强度。砖墙砌筑前，必须清除基础面上的杂物，校核轴线，弹出墙身边线，按施工图标高尺寸分出门窗洞口、附墙垛等位置，浇水润湿后，方可砌筑。砂浆拌成后和使用时，均应盛入灰筒内，如砂浆出现泌水现象，应在砌筑前再次拌和。根据粘土砖25、的特点，采取一顺一丁的砌筑方法，每层砖墙的最下一皮砖、最上一皮砖及墙身挑出部位的砖层，均应丁砖砌筑。根据层高，确定灰缝厚度，立皮数杆，在放线的基面上进行试摆，然后盘角、挂线。砖墙的水平灰缝和竖向灰缝。灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm或大于12mm。水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%，竖缝宜采用挤浆或加浆灌缝。灰缝的砂浆饱满度应符合设计要求。半砖和破损的砖应分散使用在受力较小的砌体中或墙心的丁砖层上。砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑的，而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，实心砖砌体的斜槎长度不应小于高度的2/3，如临时间断处留斜槎有困难时，除转角处外也可留直槎，但必须砌成26、阳槎，并加设拉结钢筋，拉结钢筋长度及间距应符合施工规范和规定的要求。砌筑过程中，应随时检查墙角和墙面垂直度、平整度，及时纠正偏差，墙体的水平度、垂直度应符合施工规范的允许偏差要求。砌筑门窗洞口应拉通线，砌筑前按施工图纸规定，并应根据不同材料的门窗留出规定的间隙，包括墙面不同装饰材料所需要的厚度。对埋入墙体的木料和金属制品，必须涂刷防腐剂或防锈漆，墙体的抗震加固筋应根据苏G9408中的构造要求进行放置。砌筑时应注意每天砌筑高度以不超过1.8米为宜，雨天施工时，每天砌筑高度不宜超过1.2米。相邻工作段的高度差，不得超过一个施工层的高度，砌体临时间断处的高度差不得超过一步脚用架的高度。B具体工序、拌27、制砂浆确保原材料的质量规格符合设计要求，并具备二次化验合格报告。根据试验室提供的砂浆配合比进行配料称重，水泥配料精确度控制在2%以内；砂、石灰膏等配料精确度控制在5%以内。砂浆应采用机械拌合，投料顺序应先投砂、水泥、掺合料后加水。拌和时间自投料完毕算起，不得少于1.5分钟。砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3小时和4小时内使用完毕。、组砌方法采用一顺一丁的砌法。每层砖墙的最下一皮砖、最上一皮砖均应丁砖砌筑。砖墙砌筑应上下错缝，内外搭砌，灰缝平直，砂浆饱满。、砌体工程质量控制措施砂浆饱满度的控制措施：改善砂浆和易性，现场使用的混合砂浆要经常浇水湿润，防曝晒、防风干结硬，不得使28、用未经处理的桶底砂浆或隔日砂浆。推行一块砖、一铲灰、一揉挤的三一砌砖法。不得采用铺灰法或摆砖砌法，严禁干砖上墙。每砌完一步架砖，都应进行竖缝的刮缝和塞缝处理，以减少外墙渗漏点，提高砌体的强度。砌体接槎的处理：在组织施工时，应统一安排施工留槎，尽量减少留槎部位，减少留槎洞口对墙面的削弱，以利于房屋的整体性，砌墙的转角处和纵横墙交接处应同时砌筑。墙与构造柱沿墙高500mm设置26水平拉结筋。伸入长度不少于1m，同时设大马牙槎，大马牙槎应先退后进，其高度不宜超过30cm。 （四）屋面工程：1、基层处理屋面找平层施工以前，应先对屋面结构层的质量、排水坡度、天沟、水落口的标高、管道、预埋件等施工和安装质29、量进行检查，并经隐蔽工程检查验收合格后，方可施工找平层。在找平层施工前，应对基层适当洒水湿润，并于铺浆前1h在结构基层表面刷素水泥浆一道，使找平层与基层牢固结合。在屋面找平层大面积施工前，宜将屋面基层与突出屋面结构的连接处及其转角部位提前施工，阴阳角部位应做成圆弧，圆弧半径为20mm。内排水的落水口周围应做成略低的凹坑。凡挑出墙面和可能产生爬水的部位，应做成滴水线或其它防止爬水的措施。2、找平层施工本屋面工程有20厚12.5水泥砂浆找平和20厚13水泥砂浆找平层，找平层每40004000设置分格缝，缝宽20mm，分格缝内嵌填密封材料。一个分格缝区域内的砂浆要一次铺足，不准留施工缝。水泥砂浆抹平30、收水后应二次压光，充分养护。3、卷材防水层施工 基层处理，保证基层干燥、干净是合成高分子防水卷材防水效果的关键。应先用基层处理剂对基层进行清理。阴阳角、水落口、管道及烟囱根等复杂部位先用油漆蘸胶均匀涂刷一遍，然后用长把滚刷大面积涂布施工。厚薄均匀一致，切勿反复来回涂刷，也不得漏刷露底，涂刷处理剂后常温干燥4小时以上，控制基层含水率在6%以内，手感不粘，保证基层平整，涂油均匀，封边严密时，才施工防水层。 对屋面容易产生渗漏水的薄弱处：一头（收头）、二缝（变形缝、分仓缝）、三口（落水口、楼梯口、出屋面口）、四根（女儿墙根、出屋顶出气口根、管道支架根、设备支架根）按有关规定要求作增强处理。 屋面防水31、层完工后，避免在其上凿孔打洞。采取有效措施，防止卷材损坏。 防水卷材严禁在雨天、雾天、雪天施工，五级风及其以上不得施工，气温低于0时不宜施工。 4、隔热保温板施工 本工程采用35厚挤塑隔热保温板，施工时应注意：（1）铺设块体保温层的基层应平整、干净、干燥。（2）块体保温板不应破碎，铺设时遇有棱角破碎不齐的，应锯平拼接使用。（3）保温板应紧贴基层表面，铺平、垫稳，分层铺设时，上下接缝应相互错开，接缝处应用同类材料碎屑填嵌饱满。 5、细石配筋砼细石配筋砼作为刚性层兼作防水设防中的刚性防水层。每40004000设置一道30宽分格缝，缝中钢丝网片必须切断。绑扎钢丝网片，运输砼等应采取措施，不得损坏隔离32、层。分格缝内嵌填密封材料，并加铺300防水卷材一道，单边粘贴，上加铺一层900宽胎体增强材料的附加层。砼刚性防水层施工后，不允许打洞、凿槽、打膨胀栓等。砼防水层养护期间，不允许堆物和进行其它施工。6、清理屋面工程完工后，将屋面上剩余材料和建筑垃圾等清理干净，防止堵塞水落口或造成天沟、屋面积水。 （五）门窗的施工 1、铝合金门窗的施工 铝合金门窗进场必须有合格证。铝合金颜色、材质、壁厚等均必须符合图纸设计要求。 铝合金门窗的安装必须符合国家有关规定，凡铝合金框与水泥接触部位必须先刷漆后安装，安装时必须用1：2.5水泥砂浆或矿毡棉等材料填密实，表层5-8mm深度用防水密封油膏处理。 连接件厚度应在33、2mm以上，宽度在15mm以上，其间距不大于500mm，并要经镀铬、镀锌等防腐处理。施工中要注意好铝合金门窗表面的成品保护。2、木门的施工木门安装前要按图纸上的位置和尺寸留出洞口，洞口应比门窗大34厘米。必须保证木材的材质、断面等符合图纸设计要求。木门的制作应集中加工，以便统一断配材料，组织流水作业，提高工作效率，保证质量和节约木材，成批生产时先制作一樘实样。在安装门框前，应检查门框靠墙表面是否满涂防腐剂，检查门框质量，如有翘曲及不方正等缺陷，需待修正后再安装。木门扇安装前应检查其型号、规格、质量是否符合设计要求，如发现问题，应事先修好或更换。先量好门框的高低尺寸，然后在相应的扇边上画出高低宽34、窄线，画好线后，用粗刨刨去线外部分，再用细刨刨至光滑平直，使其合乎设计尺寸要求。门扇安装合格后，按扇高1/81/10，在框上按铰链大小画线，并剔出铰链槽，槽深一定要与铰链厚度相适应，槽底要平，安装好的门扇，必须开关灵活、稳定，不得回弹和反翘，门扇梃面与外框梃面应相平。砌墙时，洞口两侧按规定砌入木砖，木砖大小约为半砖，间距不大于1.2米，每边不少于2块。为开关方便，平开扇下冒头底面可刨成斜面倾角3-5度。边缝倾角以开启时能保持一定风缝为准。门扇离地面58毫米。装门扇，先试装扇于框口中，用木楔垫在下冒头下，检查四周风缝合适后，画出合页位置。合页位置距上、下边的距离宜为门扇高度的1/10，然后取下门35、扇，用扁铲剔出合页槽，放入合页，先拧紧1-2个木螺丝把扇挂上，检查缝隙符合要求后，再把螺丝钉全部上齐。木门的制作木材应先风干后制作，并用榫胶结合的方法。木门框制作后，应立即刷底油，否则不得安装。安装应用合格的连接件，铆入墙内的部分，应用细石混凝土预埋牢靠。门扇安装好后要试开，不能有自开自关现象。（六）装饰工程施工1、内外墙面粉刷（1）抹灰应优先安排厕所间及有二次装饰部分的房间，为安装、装饰工程施工创造条件。（2）基层抹灰前应待砌体有一定的下沉压缩，并对可能出现的收缩缝嵌塞密实后再进行。（3）抹灰前应清扫垃圾，基层面浇水润湿。（4）拌好的水泥砂浆应在初凝前用完，凡已结硬的水泥砂浆不得继续使用，也36、不允许加水重新拌和后使用。（5）面层抹好后，经24h后喷水养护。 （七）水电安装A、管道部分施工1、管道安装总体原则管道施工总体原则如下：先预留预埋，后管道安装；先地下管，后地上管；先无压管，后有压管；先主管，后支管；先架空，后地面。设备就位找正后，后工艺配管，配合土建施工埋地管线，在整个施工过程中，与土建合理交叉配合。2、主要施工方法及技术要求（a）材料准备及验收材料在使用前，按设计要求核对其规格、材质、型号，特别注意管材与管件要配套，粘接管胶水用专用胶水，材料必须有制造厂的合格证或质保书，材料在进场前，提供样品交业主监理报批。材料的运输、入库、保管过程中，实施严格的控制措施，每道工序均有交37、接制度，由于管材、管件种类多，材料入库实行标化、分类、分规格推诿及管理。同时采取防止变形、防止受潮霉变措施材料出库检验需办理相关领用手续；材料出库后，在施工现场妥善保管，存放地点安全可靠，室外堆放材料，下面必须垫上枕木，用塑料布遮挡严实，免受日晒雨淋，UPVC塑料管材堆在阴凉处，远离火源，避免变形，材料堆放要求整齐，标识清楚，在使用前进行严格，对附着物清理干净。（b）预留、预埋：本工程中要高度重视。孔洞预留其工艺流程：模具制作放线标识模具定位复核检查。根据施工图中给定的穿管坐标和标高在模板上作好标记，将事先准备好的模具，用钉子钉在模板上或用铁丝绑扎在周围钢筋上，固定牢固。套管预埋施工准备套管预38、制现场定位安装监测。、施工准备a、深入了解施工图中每一个系统穿墙、板管道的材质、规格、中心标高等内容。审图过程中注意与土建结构图相协调，看有没有穿墙管道与结构打架的情况。若有，要及时与业主、监理联系、处理。b、根据国标S312确定每一个套管的结构形式。按土建结构的厚度确定穿墙套管的长度。c、及时发出技术核定单，注明套管的位置标高、尺寸、长度等内容，让土建单位及早地了解套管预埋情况，以便更好地进行配合。、套管预制a、套管的形式根据国标S312来确定，屋面套管均采用VI型钢性防水套管。b、套管采用焊接钢管和A3钢板制作，套管的大小及壁厚根据穿墙套管的大小，依照国标S312确定，套管的长度根据土建结39、构确定。c、套管及翼环下料采用氧乙炔焰切割，切口要打磨平无毛刺，套管与翼不采用电弧焊焊接，焊条采用3.2的E4303型焊条，要求焊缝高度必须符合要求，焊肉饱满，不得出现气泡、夹渣、咬肉、未焊透的缺陷。d、制作好的套管，按照系统的不同，依次进行编号，防止错装。、现场定位安装a、根据土建梁、柱轴线及标高，复测套管中心标高和坐标是否正确，同时复核土建预埋对周围加强筋的布设合理。b、根据编号将套管安装在正确位置。安装过程中注意复测套管中心坐标及标高的位置，保证绝对正确。套管就位后，利用土建结构配筋与套管翼板牢固焊接，不得有松动。c、土建灌浆后再次复测套管的标高、坐标等尺寸，以确认安装位置是否正确。d、40、套管安装及复测完毕，即可填写隐蔽工程记录，请监理工程师确认。e、安装好后的套管内要用泡沫材料填充，管口用胶带封口，防止砼进入套内。、监测a、指派专人对土建砼浇注的全过程进行监控。一旦出现因砼浇注跑模或振捣过程中导致套管偏移，立即进行纠正。b、套管安装过程中，主要复核套管的中心坐标、高度与水平度等尺寸。（c）管道预制管道定位放线根据施工图及预留预埋的结果，进行现场管道的放线，并绘制单线图。放线前，和其他专业人员一道共同核查设计图纸，是否有位置重叠、空间打架等现象，如有应会同其他专业技术人员共同解决。放线时，对支吊架的设置位置也要认真考虑，特别是喷淋管道的防晃支架设置，要尽可能利用管道靠近柱子或混41、凝土墙体，依托柱或墙做防晃支架。管道切割管道切割做到切割面与管子中心线垂直，以便让管子连接完毕的同心度，切割后清除管口毛刺、铁屑，避免运行堵塞管道。（d）支吊架制作安装管道支吊架制作前，需确定管架标高、位置及支架形式，同时考虑其他专业，在条件允许情况下尽可能用公共支架。支吊架固定以膨胀螺栓固定为主，先在梁、柱预埋钢板，支吊架型钢下料采用砂轮切割机，开孔采用台钻钻孔，严禁采用氧乙炔气割、吹孔，各个支架横梁标高必须水平，均与管道接触紧密，固定支架严格按照设计要求进行，必须牢固。管道支架设置原则如下：在不允许移位的部位，设固定支架，固定支架要牢固在可靠的结构上。热水管道滑动导向支架，按要求设置固定支42、架。一般冷水管，采用镀锌管卡，UPVC管采用成品UPVC管卡。（e）管道安装管道安装的要求：沿墙敷设的主管离粉刷面35cm，暗装管须在粉刷层内。 丝接管道安装的一般程序：确定并放线支架安装量尺寸切割套丝预组状上填料安装并紧固清理接口试压恢复防腐层。焊接管道安装的一般程序：确定并放线支架安装量尺寸切割对口焊接紧固支架试压防腐。B、电气部分施工方案要点：本工程电气安装部分包括配电、动力、照明、防雷接地、弱电系统。施工方案：1、照明器具盒（箱）预埋施工前，根据施工图作好预埋盒（箱）的加工制作及测量定位，在土建施工时，密切配合土建。开关盒的位置是由开关的安装位置决定，距地面高度宜为1.3m，距门开启方43、向的门框边水平距离宜为0.15m0.2m。插座盒一般应在距室内地坪1.3m处埋设，潮湿场所其安装高度不低于1.5m，使用安全型插座时安装高度可为0.3m。楼板上设置照明灯头盒，应根据楼板结构型式及管子敷设的部位确定，当室内唯有一盏灯时，灯位盒设置在短轴中心线1/4的交叉处。设置按几何图形组成的灯位时，灯位盒的位置应相互对称。中间接线盒设置在水平管路时，当管路无弯时不超过30m；两个拉线点之间有一个弯时不超过20m；两个拉线点之间有二个变时不超过15m；两个拉线点之间有三个弯时不超过8m；中间接线盒设置在垂直管路时，导线截面50mm2以下时为30m；导线截面7095mm2以下时为20m；导线截面44、120240 mm2以下时为18m。照明配电箱底边距离地面高度一般为1.5m。对需要预埋在混凝土内的各种箱盒及时定位埋入。2、配管钢管配管前必须把管子按每段所需长度切断。使用型钢切割机利用纤维增强砂轮片切割时，操作时要用力均匀平稳，不能用力过猛，以免过载或砂轮崩裂；用割管器切管时，切断处易产生管内缩，缩小后的管口要用绞刀或锉刀刮光；用细齿锯切管时，要注意使锯条保持垂直，避免切断处出现马蹄口，当出现马蹄口后，应重新切断，严禁用电气焊切割钢管。钢管互相连接或管子与器具或盒（箱）连接时，均需在管子端部套丝，由于钢管丝扣连接部位不同，管端套丝长度也不尽相同，用在接线盒配电箱连接处的套丝长度不宜小于外径45、的1.5倍，用在管子与管子相连接的部位时的套长度不得小于管接头长度的1/2加24扣；需倒丝连接时，连接管的端套丝长度不应小于接管接头长度加24扣，套完丝扣后，随即清理管口，将管子端面毛刺处理光，使管口保质光滑。在弯管过程中要注意弯曲方向和管子焊缝之间的关系,焊缝一般宜放在管子弯曲方向的正侧面交角处的45线上，手用弯管器适用于弯50mm以下的管子，弯管器应根据管子直径选用，不得以大代小，更不能以小代大，在弯曲管路中间的90弧型弯曲时，应先使用8号线或薄钢板做好样板，以便在弯管的同时进行对照检查，弯管的过程中还要注意移动弯管器的距离不能一次过大，用力也不能太猛。电动或液压弯管机适用于50mm以上的46、管子，将划好的管子放入弯管机胎具内，使管子的起弯点对准弯管机的起弯点，然后拧紧夹具，弯管时当弯曲角度大于所需角度12时停止，将弯管机退回起点，用样板测量弯曲半径和弯曲角度，应注意的是所弯的管外径一定要与弯管模具配合贴紧，否则管子会产生凹瘪现象，模具应按线管弯曲半径的要求进行选择，严禁在管路弯曲处采用冲压弯和用气焊加热拿褶弯管。钢管敷设前应进行除锈和防腐，管内壁除锈，可用圆形钢丝刷，两头各绑一根钢丝，来回拉动钢丝刷，把管内铁锈清除干净，管子外壁可用钢丝刷除锈。黑钢管内外壁均应涂樟丹油一道，除埋入混凝土内的黑钢管外壁不需防腐处理外，埋入砖墙内的黑钢管刷樟丹油一道，直埋于土层内的黑钢管应刷二度沥青漆47、。暗配钢管与盒（箱）连接可采用焊接连接，管口宜高出盒（箱）内壁35mm，可以用6钢筋一端与钢管横向焊牢，另一端焊在盒（箱）的棱边上，焊后应补涂防腐漆。钢管与钢管连接间用螺纹连接时，管端螺纹长度不应小于接头的1/2；连接后，螺纹宜外露23扣。螺纹连接应使用全丝扣管接头，两管拧进管接长度不可小于管接头长度的1/2。套管连接时，套管长度宜为管外径的1.53倍，管与管的对口处应位于套管中心，套管两端满焊，焊缝应牢固严密。钢管管径在80mm及其以上时，可将两连接管端打喇叭口再进行管与管之间采用对口焊接的方法进行焊接连接。管路系统应接地良好、可靠，要在管接头两端及管与盒（箱）连接处用相应圆钢或扁钢焊接好跨48、接接地线，使整个管路可靠地连成一个导电的整体，管接头两端跨接线焊接长度大于跨接线直径的6倍，跨接线直径应根据钢管管径来选择，见下表。接地跨接线规格选择表公称直径（mm）跨接线（mm）电线管钢管圆钢扁钢3225640328504050107080708012254配管管路通过建筑物变形缝时，要在其两侧各埋设接线盒（箱），做补偿装置，接线盒（箱）相邻面穿一短管，短管一端与盒（箱）固定，另一端应能活动自如，此端盒（箱）上开长孔不应小于管外径的2倍。对变形缝中的伸缩缝和抗震缝，由于缝下基础没有断开，施工中配管应尽量在基础内水平能过，避免在墙体上设置补偿装置。钢管暗配管管路在能过建筑物变形缝处无法设置接49、线盒（箱）时，可外套钢保护管，保护管内径不宜小于配管外径的2倍，保护管中间应断开，以便适应建筑物的变形。混凝土柱内埋设的管路和灯头盒与开关插座盒，应将管与盒连接好在，正面模板支好后将管盒与模板固定牢固，把管路沿主筋内侧面置，且与主筋绑扎在一起，间距不应大于1m，在管与盒处不应大于30mm。与墙体连接的短管伸出不要过长。混凝土梁内多根竖穿梁时，管子应在梁受力较小部位的轴线上并列敷设，管与管之间距不应小于25mm，顶部露出管口应用塑料护口堵塞严密。混凝土墙施工时，应在绑扎钢筋后进行定位，然后把管路与钢筋固定好，将盒与模板固定牢，应随时焊好接地跨接线。混凝土楼板内配管，在模板支好后未敷钢筋前进行测位50、划线，待底层钢筋绑扎后敷设管、盒，预埋在混凝土楼板内的管子外径不能超过混凝土厚度的1/2；并列敷设的管子间距不应小于25mm。空心砖墙内敷设钢管，应在墙体砌筑前，根据土建放出的各种线，确定好由下引来的梁内短管，至墙体盒（箱）一段管路的长度，管子加工后与盒（箱）连接好，再与下部的梁内短管相连接，根据墙身尺寸线安排好盒（箱）口突出墙位置。预埋的箱盒紧贴横板并用粗草纸等垫物浸水后塞好，预埋的管子的管口加以可靠的临时封堵，以防砂浆进入。明配管在管子敷设前应按设计图纸或标准图，加工好各种支架、吊架、抱箍等金属支持件。下料时应用钢锯锯割或用型钢切割机下料，严禁用电、气焊切割。钻孔时应使用手电钻或台钻钻孔，51、不应用气焊或用电焊吹孔。吊支架间距应符合规范要求。按规程做好管子、箱盒的接地跨接线及防腐刷漆。3、配线要求在配线之前，向监理进行材料报验，得到同意后方可施工。所敷设导线必须符合设计要求，应有合格证、绝缘、耐压、截面在入库前，应逐一检查并作好记录。管内穿线应在土建地坪及粉刷工程结束后进行。在管内穿入导线前，还应进行一次扫管，清除管内残留的积水及杂物，有利于管内清洁、干燥，并便于更换导线，清扫管路可以用压缩空气，吹入已敷设的管路中，也可在钢丝上绑上破布，来回拉几次，将管内杂物和水分擦净。特别是对弯头较多或管路较长的钢管，为减少导线与管壁摩擦，应随后向管内吹入滑石粉，以便穿入线。配线采用多相导线时，52、其相线的颜色应易于区分，相线与零线的颜色应不同。同建筑物内的导线相色选择应统一。不同相线应使用不同颜色的导线。常规Y、G、R三相分别为黄、绿、红，N线为黑色，PE线（BVR型）为黄绿线，应急照明充电线为蓝色。在管内穿线时应注意，为保持三相平衡，减少磁带损耗，同一交流回路的导线必须穿于同一钢管内。4、开关、插座、灯具及一般电器开关、插座在安装前应清扫开关盒，检查管口护圈，线头标记。暗装开关、插座的铁盒应与土建灰面平齐，不得凸出墙面，位置及高度应符合设计要求，高度偏差应小于规程允许值，各种开关距门框一般为0.150.2m。开关的开闭方向应一致，装开关时，应注意火线进开关，零线进灯具。插座安装应保证53、相线、零线和接地线的正确位置左零右相。灯具配件齐全，无损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂等现象，灯具安装应牢固，美观，成排灯具应在一线，中心偏差小于5mm，灯具应按设计及规程要求作可靠固定。灯具安装调试距地小于2.5m的要考虑金属外壳的接地。5、配电箱安装预埋配电箱箱体前应先做好准备工作。配电箱运到现场后进行外观检查和检查产品合格证。由于配电箱箱体预埋和进行箱内盘面安装接线的间隔周期较长。当贴脸或箱盖（门）能与箱体解体的，应将贴脸或箱盖和盘面解体，并做好标记，以防盘内电器元件及箱盖损坏或油漆剥落，并按其安装位置和先后顺序分别存放好，待安装时对号入座。预埋配电箱箱体时，应按需要打掉箱体敲落孔的压片，54、当箱体敲落孔数量不足或孔径与配管管径不相吻合时可使用开孔开孔。箱体自行开孔或扩孔后，箱体孔径应适宜，切口处整洁、光滑、间距正确，箱体不应被损坏变形。配电箱严禁用电、气焊开孔或扩孔，箱体上不应开长孔，也不允许在箱体侧面开孔。在砌体墙砌筑达到配电箱安装调试，就设置箱体，箱体的宽度与墙体厚度的比例关系正确，箱体不应倒置。放置箱体时，要根据箱体高度为500mm以上时，不应大于3mm。配电箱箱体高度超过300mm时，箱顶部应增设过梁，使箱体不受压。箱体宽度超过500mm及以上时，箱顶部安装混凝土过梁，两端伸出箱体不应小于250mm。在240mm墙上安装配电箱时，要将箱背后凹进墙内不小于20mm，在主体完55、成后室内抹灰前，配电箱的后壁要用10mm厚石棉板或钢丝直径为2mm孔洞为10mm10mm的钢丝网钉牢，再用12水泥砂浆抹好，以防墙面开裂。钢管与配电箱进行螺纹连接时，应先将管口端部套丝，拧入锁螺母，然后插入箱体内，再拧上锁紧螺母，露出23扣的螺纹长度，拧上护圈帽。钢管与配电箱焊接连时，不宜把管与箱体直接焊接，可在入箱管端部适当位置上用两根圆钢在钢管管端两侧横向焊接配管插入箱体的棱边上，可做为接地线。明装配电箱应在室内装饰工程结束后安装，可以采用金属膨胀螺栓的方法进行曲安装。配电箱面板四周边缘应紧贴墙面，不能缩进抹灰层内，也不得突出抹灰层。6、电缆敷设电缆敷设前检查电缆桥架、电缆保护管，做到内壁56、孔口光滑，防腐良好，弯曲处能满足电缆要求的最小弯曲半径，检查电缆的型号、电压等级、截面积是否与设计相符，有无合格证件等。电缆不得有扭拧、铠装压扁、护层断裂和表面划伤等缺陷，并进行绝缘试验，低压电缆用1KV兆欧表摇测绝缘，合格后方可使用。电缆敷设时，须派专人指挥，防止电缆受到损伤或过度弯曲，垂直处按规程加强固定防止损伤强度。电缆敷设应排列整齐，转弯分支处不紊乱，走向清楚，弯曲半径符合要求（聚氯乙烯绝缘电力电缆10D，控制电缆10D）。单芯电缆的排列应组成紧贴的三角形，每相头部应注明相别。交流单芯电缆不得单独穿钢管，其保护管宜采用硬质塑料管。电缆水平设置时，外径50mm及以上时，每隔1000mm57、加支撑，外径小于50mm，每隔600mm加支撑，垂直放置时，每隔1000mm，加以固定。电缆的固定应采用专用金属夹子夹紧，对于单芯电缆应采用非磁性材料，使用夹子时不得损坏电缆护层，裸铅（铝）电缆的固定外应加软衬垫保护。电缆支架等金属构架均应涂除锈漆或镀锌。电缆应在引出端、终端、中间接头和走向有变化的处挂标志牌，注明电缆规格、型号和用途。7、防雷接地（1）防雷与接地装置施工程序本工程除按照中华人民共和国标准电气装置安装工程施工及验收规范（GB5016992）进行施工验收外，还要遵守盐城市低压电气装置规程。（2）防雷与接地装置施工程方法a、施工人员在施工前道德要熟悉设计图纸，了解设计意图。b、本工58、程属三级防雷建筑。接地系统有变压器中性点接地、电气装置保护接地、防雷接地。低压配电系统接地形式采用TNS制，电气装置外露导电部分用保护线（PE）与变压器中性点连接。PE线和N线在变压器中性点分开，所有安装调节在2.5m以上的电气设备不带金属外壳均须与PE线相连。插座回路设漏电保护装置。c、变电所接地干线采用镀锌扁钢254，安装高度距地0.3m，过门处理地处理。接地干线通过建筑物内两根主筋与建筑基础钢筋相连。d、所有设备不带电的金属外壳必须可靠接地。e、电气装置保护接地和屋面防雷接地均利用建筑物钢筋混凝土柱内主筋作引下线，引下线必须用两根16以上的钢筋，施工时要将这两根钢筋作好记号，自上而下保持59、这两根钢筋焊接牢固。f、电气装置保护接地、屋面防雷接地、变电所接地均利用建筑物基础钢筋作接地体。g、屋顶设避雷带用接闪器，避雷带利用254镀锌扁钢，支高0.15m，支架间距1.01.5m。避雷带之间、避雷带与引下线之间均采用焊接，要求三面满焊，焊缝处要刷银粉漆防腐。h、屋顶设备外壳及所有伸出屋面的金属管道均应与避雷带焊接形成良好的通道。i、避雷带按设计图纸要求进行施工，土建在屋面施工时，应配合预埋好避雷带支架，支架离屋面100mm左右。254镀锌扁钢避雷带固定在支架中。j、桥架及强电和弱电竖井均需设404镀锌扁钢作接地干线用，竖井内每层利用接地主筋作重复接地，线槽内设一根BV25导线作接地线，60、所有接地线与接地干线可靠连接。k、引下线距地0.5m处设预埋连接板，连接板按图集JD10108要求施工。引下线相对室外埋深1m处焊出一根镀锌扁钢404，伸出室外距离不小于1m。l、接地装置施工完毕，应进行接地电阻测定，变压器中性点接地、电气装置保护接地、和防雷接地共用一组接地装置，其接地电阻应小于1欧姆。达不到要求，应增加人工接地极，直至满足为止。二、 主要施工机械配备情况及进场计划1、 施工机械的组织 （1）施工机械的配备。 根据工期要求及实用原则，结合本工程的特点，配备如附表所列的机械设备，以满足实际施工需要。 （2）施工机械的进退场计划 工程开工前先安排开工前工程所需的机械，根据建设单位61、通知，组织项目组进场进行施工前期工作（包括敷设临时施工用电用水线路，施工照明及围栏、临时用房等临时设施的搭建等）。 放线结束土方开挖的同时，逐步安排砂浆机及零星小型施工木工等机械进场。 主体采用复合木模板体系，故基础结束就需安排圆盘锯、压刨床等木工机械进场。 安装工程的施工机械按照安装工程施工进度调拨进退场。 各专业施工机械由项目设备组视具体施工进度和现场情况统一调配进行进退场。总之，项目设备组应根据工程的进度计划作好充分细致的安排，并协调好公司各后勤部门的配合工作，在每道工序施工之前就应安排好相应的施工机械进场，确保施工顺利进行。若施工机械发生故障，应及时安排修理人员进行修理或另外调用其他设62、备。根据施工进度计划的安排结合该工程的施工特点，拟按照两套正常工作机械班组进行配置，编制了详细的施工机具进退场计划。（附后）2、 施工机具的安置根据该工程施工总平面图及现场勘探，结合多年的施工经验，对塔吊、拌合机、拌浆机等主要施工机械，作了合理的布置，具体详见施工现场平面布置图。机具进退场计划序号机 械 名 称规格单位数量进场时间退场时间1塔式起重机QTZ40台1土建开工工程结束2砼搅拌机350台1工程开工主体封顶3砂浆搅拌机台1土建开工工程结束4钢筋弯曲机GW-40C台1土建开工主体封顶5钢筋切断机GQ40-台1土建开工主体封顶6插入式振捣器ZX-70套3工程开工后5天主体封顶7平板振捣器Z63、W5台1土建开工工程结束8电焊机AX4-300台1工程开工工程结束9砂轮机台1土建开工主体封顶10蛙式打夯机HW-60台1工程开工工程结束11配电盘台1工程开工工程结束12潜水泵台2工程开工工程结束13经纬仪台1工程开工工程结束14水准仪台1工程开工工程结束三、劳动力安排计划 （一）施工现场管理网络针对目前国内建筑市场的竞争，工程中的各项工作必须充分体现出“信誉至上，质量第一”的宗旨，并根据本工程具体特点，重点抓“施工管理、质量管理、确保工期”这三项工作来组织指导施工。具体落实和体现在：配备精干的项目领导班子，过硬的施工队伍，先进的技术管理，精良适用的机械设备，科学地安排施工进度。我公司的目标64、要求是工程质量等级确保合格。工程投标施工工期为300天。本公司有着雄厚的经济实力和技术装备，施工管理能力强。历年来承接了一大批高、大、难、急的工程项目和市政府部分实事项目，都得到了业主的赞赏，取得了较好的社会效益。我们有理由也有能力承建并做好本工程，按招标文件要求交付业主使用。根据工程招标文件和答疑文件，为保证能满足业主的需求，本公司专门成立工程项目经理部，项目经理部相应配置一套强有力的管理班子。项目经理部在项目经理的领导下，作为本项目管理的组织机构，全面负责本项目从开工到竣工全过程施工生产技术、经营管理，是我公司派驻在本建设施工工程项目上的代理，对作业层负有管理与服务的职能，保证本工程的质量65、及工期能达到业主的需求。（二）施工力量的组织根据本工程实际特点，在劳动力的安排上，根据装备力量和组织协调，打破常规安排模式，抽调公司较强的劳动力以满足业主在工期和质量上的要求。根据我公司的协调组织能力和机械投入以及以往的施工经验，本工程施工劳动力月平均保持在60人/日左右，高峰期劳动力达到月平均70人/日左右。劳动力安排及进退场计划：根据本工程实际特点和工期要求，经精心安排劳动力具体使用情况如下：1、基础施工阶段应配合瓦工20人、钢筋工12人、木工15人、架子工4人，机电及其他人员4人。2、基础结束后，进入主体结构工程施工阶段，需约瓦工20人，木工20人左右，钢筋工15人，架子工6人，机电及其66、他人员4人。3、施工顶峰期，约需瓦工22人，木工22人左右，钢筋工17人，架子工6人、其它装饰工种人员5人左右，机电及其他人员4人。4、随工程的进展将逐步减少有关人员，部分装饰队伍已退场，现场仅余部分装饰工种收尾工作，散水、台阶的施工和脚手拆除工作，约需20人工，其余均可逐步退场。安装工程的施工人员进场时间随土建施工进度及时调整。5、工程扫尾竣工时，施工人员基本上全部清理退场，只留小部分人员做竣工扫尾工作。四、确保工程质量的技术组织措施（1）工程质量保证措施1、建立以项目经理为首、项目工程师负责的质量管理网络，明确质量保证计划、质量目标及方针，贯彻执行ISO9002国际质量标准，积极推行全面质67、量管理，开展全员、全过程的质量管理活动，通过PDCA循环不断改进和提高质量，严格按规范及设计要求施工，严格按施工技术方案层层交底、级级把关。2、由总工程师亲自负责安质部工作，严格工程现场检测制度，给予质检员“质量一票否决”的权利，实行动态管理，重点抓过程控制，以预防为主，对重点部位、关键工序、特殊工序设立质量管理点，并编制作业指导书，明确标准和责任，每道工序都经专职质检员及监理合格后方可进行下道工序。3、建立健全会审制度、逐级技术交底制度、材料进场报验制度及质量分析通报制度，严格遵守，确保施工技术的保证。4、项目经理部建立中心试验室及标准养护室(亦可委托有资质的实验室)，并配备专业试验人员，根68、据规范要求对原材料进行抽样检验，并根据各项指标，设计出合格的满足施工需要的配合比，承担规范规定的检验项目，为指导施工提供必要的数据。（为拆模等提供具体时间）。5、重点抓质量保证资料管理工作，及时认真填报并整理归档施工质量保证资料。6、加强质量教育，提高全体职工的质量意识，经常开展“质量在我手中”的劳动竞赛活动。7、制定严格完善的质量奖罚制度，将工程质量与经济效益挂钩，以经济手段保证工程质量。 良好的施工质量也要求有科学的合理的质量保证措施作后盾。针对本工程施工特点，提出如下具体方案： （1）施工准备工作 a、认真学习和会审图纸，并做好各级的技术交底工作。 b、认真阅图，编制施工方案并进行交底。69、 c、坚持专业检查与群众检查相结合，贯彻队组自检、互检、交接班检查，严格执行隐蔽工程验收。 d、严格执行国家施工验收规范和操作程序，加强分部分项工程质量评定工作。 e、指派公司专职质量员常驻工地。 （2）土方及基础工程 a、定位放线后会同质量部门复核验收轴线、标高及放线尺寸，并及时做好定位放线记录。 b、基坑开挖后应检查深度、宽度，并办理好基础验槽手续。 c、基础钢筋绑扎进行验收，并做好隐蔽工程验收记录，模板支好后在浇灌前应复核墙、柱的轴线位置、几何尺寸是否正确，然后才能浇灌。混凝土的浇灌必须用振捣器密实，表面用木蟹拍打抹平。浇灌结束后再一次复核轴线、标高，检查模板是否移位，以便及时纠正。 d70、基坑及室内回填土必须分层分皮夯实，每层厚度不得超过30cm，回填土不能过湿，不得用腐植土、淤泥等回填。 （3）主体工程 a、加强原材料的进场验收，钢材、水泥、砖等主要材料必须有质保书。钢材、水泥进场后要按各种材料规格分批经过抽样、复试，确定合格后方可使用。水泥要对其品种、标号、出厂日期检查验收，出厂超过3个月必须复查试验，并按试验结果使用。 b、加强原材料的进场计量工作，保证砂浆配合比的准确，配合比未经施工员同意不得改变。 c、主控轴线、标高的垂直传递，开间轴线的丈量，须经项目工程师和项目质监员复核，复核无误后方可继续施工。 d、18厚夹板大模板的应用，保证模板接缝严密，以及混凝土质量。 e71、梁板模板快拆模技术的应用，加快模板周转，提高工效和施工速度。 f、各层模板安装完毕后，必须设专人检查扣件是否紧固，模板拼缝及下口是否严密，经检查无误后才能进行下道工序。模板的拆除必须经项目工程师出具拆模通知书，其他人不得自行决定。 g、钢筋加工时，数量、规格、长度、环筋形状和尺寸，必须严格按翻样料单，分批、分类、分层编号堆放，由钢筋车间队长检查负责，并按指定地方，绑扎顺序，堆放整齐。 h、钢筋绑扎要重点检查柱、板配筋的规格、数量、位置及绑扎方式，搭接方法量否符合规范及图纸要求。 i、砌体砌筑应设置皮数杆，砌筑时严格按照皮数杆拉线操作，随时检查质量，做到“三线一吊、五皮一靠”。砌体灰缝厚度应控72、制在0.81.2cm之间 j、每层楼每段或每250立方米的砌体，对各种标号的砂浆，至少应检查一次，每次至少应制作一组（6块）砂浆试块。 k、按施工规范要求，砂浆饱满度不得低于80%，竖缝砂浆饱满，防止出现空缝、透亮通缝而造成砌体透风，漏水等弊病的发生。 （4）楼地屋面及装饰工程 a、地坪施工前要先做好上下水管道、地下设施等，与业主或水电设备安装单位密切配合施工。 b、抹灰工程施工由上而下，按先平顶、后柱、墙的施工顺序进行。 c、抹灰前，将砖砌体、混凝土基面杂质灰尘清除干净，并在混凝土基面上涂刷JCA-400界面剂。还应检查门窗框位置是否正确，与墙面连接是否牢固，连接处的缝隙应用水泥砂浆或水泥混73、合砂浆等分层嵌填密实。 d、墙面粉刷应做灰饼，然后冲筋，保证墙面的平整度和垂直度。室内墙面、柱面和门洞口阳角，宜用1:2水泥砂浆做护角，其高度不低于2米，每侧宽度不小于50毫米。e、集中全公司的优秀操作技术力量，组织和开展以质量为中心的内外粉刷劳动竞赛，提高施工质量。（2）技术复核项目及分工计划表部位及项目名称组织者参加复核人员建筑物定位放线技术负责人建设单位0.00绝对标高技术负责人建设单位基槽尺寸技术负责人监理基础轴线、标高、尺寸技术负责人质量员基础模板技术负责人质量员各层结构模板技术负责人质量员各层结构砼、轴线、标高技术负责人监理各层皮数杆位置、标高技术负责人监理各层门窗洞口位置、尺寸技74、术负责人监理 （3）隐蔽工程验收项目及分工计划表部位及项目名称组织者参加复核人员地基验槽技术负责人设计人员、建设单位、监理公司基础钢筋、安装隐蔽验收技术负责人公司质检员、建设单位、监理公司回填土前基础工程验收技术负责人公司质检员、建设单位、监理公司各层结构钢筋、安装隐蔽验收技术负责人公司质检员、建设单位、监理公司装饰施工前主体结构验收技术负责人公司质检员、建设单位、质监站、监理公司墙、顶、板、屋面验收技术负责人质检员钢筋焊接验收技术负责人质检员屋面找平、坡度、泛水验收技术负责人质检员屋面防水验收技术负责人质检员、建设单位、监理公司、质监站 （4）土建施工主要检测仪器表序号名称型号精度要求数量175、钢卷尺2000mm1mm62钢卷尺50000mm8mm23钢直尺0300mm0.1mm24水准仪S315塞尺0.0210.02%16经纬仪J2217靠尺(托线板)自制/2000mm1mm38台秤1T29温度计310坍落度筒1 （5）水电施工主要检测仪器表序号名称单位规格型号数量1水平靠尺把L1m12吊线靠尺把L1m13楔型塞尺把14钢板尺把L150、30025水平尺把L30016兆欧表只500V17低阻摇表只18万用表只1五、确保安全生产的技术组织措施（一）安全管理体系及总体措施1、建立健全现场安全管理网络，落实安全责任制。本工程实行项目经理负责制。由项目经理对现场安全工作全面负责，分管生产的76、副经理主持日常工作，技术负责人负责安全技术工作。项目经理部配备专职安全员，各班组配备兼职安全员。2、将各专业单位的安全管理体系纳入项目经理部管理体系中。承包与各专业单位分别签订安全生产责任书。3、认真落实安全教育制度、安全会议制度及安全值班巡视制度。 （1）工人入场前必须经过安全教育. （2）布置生产任务同时进行安全交底. （3）项目部每周进行一次安全会议，布置总结安全工作。班组上班前召开碰头会，安排任务同时交待安全注意事项。 （4）每日设安全值班员在现场进行巡回检查，发生问题立即处理。 （5）每日组织一次施工现场标准化管理达标检查。4、严格贯彻执行国家颁发的建筑安装安全技术操作规范、建筑施工77、高处作业安全技术规范、施工现场临时用电安全技术规范等有关规定。实行施工现场标准化管理。重点作好防止高空坠落、物体打击、防止触电、雷击事件发生。5、进入现场人员必须戴好安全帽。登高作业系好安全带。现场应按要求设置各种安全标志牌。 （二）施工用电安全管理1、现场施工用电的布设应按批准的施工组织设计定位。对现场的临时用电，必须做到相对固定，推广施工电源标准化。2、用电维护专职人员必须进行专业操作技术培训和安全规程学习，经有关部门考试合格，领取特种作业操作证后方可上岗操作，并定期进行考核，不合格者没收证件，停止作业，重新考试合格后方准上岗。3、安设临时遥电设施，必须经验收合格并办理验收单后方可使用，并78、定期检查，发现隐患及时由电工排除，发现故障及时处理。4、施工现场的配电柜、电源盘应加设触电保护器，磨石机、振动机以及其他手持电动工具，必须安装漏电保护器，并保证接地良好，操作时必须戴绝缘手套，穿绝缘鞋（靴）或站在绝缘垫上。5、对施工现场的电源设施，除经常性维护外，雨季应检修一次，并测量绝缘电阻。6、对地电压在127伏及以上的电器设备外壳，必须有良好的接零接地保护。电器设备不得串联接地。7、合理选择导线、开关与熔丝。使其与负荷相配。管熔丝不得无管使用，熔丝不得削小使用或加大使用。不准用其它金属线代替熔丝，否则按违章处理。8、所有电气设备不得超铭用牌使用。9、露天设置的电器设备应有防雨措施 10、79、任何人不得私自拆卸电器、灯具等设备，如发现私拆则视为偷窃行为，严肃处理。11、工具间照明每只灯泡不得超过100W，如因工作需要使用在功率灯具时，须经批准。12、冬季施工严禁用大灯泡、电炉、加热棒、碘钨灯取暖，否则批准后方可使用。13、凡需用碘钨灯对设备进行烘烧、保温的，必须做好防火措施，并经消防部门同意发放使用。14、非电工人员一律不准从事电器维护和修理工作。台发现非电工人员动用电器设备，按违章处理。15、施工现场非生产用的电炉、电热棒一律不得使用。 （三）脚手架搭设验收管理1、凡从事脚手架搭设作业人员，必须经过专业培训、考试合格，取得特种作业人员操作证，方可上岗作业。2、根据工程需要，脚手架80、搭设的种类、规格、脚手架上的辅助设施以及安全措施等要求，均由项目技术负责人用书面文字提出。凡荷重超过270kg/m2的脚手架或特殊结构的脚手架，必须经过设计，并由主任工程师批准后方可搭设。3、施工人员要严格执行建筑工程安全操作规程的规定进行施工。架子搭设完毕作业人员要自行检查后，方可组织验收。4、验收工作应由技术负责人主持，专职安监员参加。根据架子的种类及结构情况，按部颁规定逐项检验，并认真填写验收意见。验收合格后方可挂牌交付使用。5、安装工程的脚手架应委托土建专业搭设，验收工作由双方组成小组验收。6、专业工种承建工程的脚手架搭设验收工作，参照此规定执行。7、脚手架使用完毕，必须按规定的时间及81、时拆除，并按材料分类堆放整齐，及时清理。拆除时应按规定做好防护工作。8、加强脚手架的检查、管理工作。严禁乱搭、乱拆、乱割和违章指挥、违章作业的蛮干行为。9、凡因交叉施工，局部脚手架影响作业，需拆除个别脚手架的，必须先采取加固措施，并征得使用单位的同意，同时委托原搭设单位处理。10、脚手架在使用过程中做定期复查，严禁超载，并做好记录。11、洞口沿边的防护措施。地面上各通道口、各作业点均必须搭设安全防护棚。各楼梯口、统窗口等边缘均设置钢管栏杆。12、清除施工垃圾及拆除模板、脚手时，严禁由高处向下抛掷，避免物体坠落伤人。 （四）机械设备使用管理1、严格执行机械使用的“三定”制度，即定机、定人、定岗。82、根据不同类别的机械制定操作人员职责和岗位职责。2、必须根据机械工作特点和性能，制定机械的安全操作规程，并严格执行，严禁违章操作。3、应根据机械设备的构成、工作状况，合理配备操作和检修人员。认真做好机械的日常维修保养工作，使机械清洁整齐、润滑良好，部件紧固；及时处理机械发生的故障，保证机械的正常运转、严禁机械设备带病运行。4、做好机械设备正常运行的物资供应工作。物资供应包括燃油、润滑油、液压油、易耗备品配件以及工具、辅助用料。5、 施工现场应为机械施工创造良好的作业条件，重要施工项目应向操作人员进行技术交底，夜间作业必须提供充足的照明。6、机械作业前应认真做好班前检查，确认无异常情况才能工作。机83、械作业完毕后，应做好机械的清洗整理工作，并把机械停放在安、可靠的地方。7、机械使用应认真做好班前检查，确认无异常情况才能工作。机械作业完毕后，应做好机械的清洗整理工作，并把机械使用的完好率和利用率。8、操作人员应达到本等级应知应会的要求，熟悉和掌握所使用机械的操作要领，了解机械的工作原理和各项性能，认真学习专业理论知识，不断提高操作水平。9、操作工应经过特殊工种培训，取证上岗。10、多班作业或多人轮班操作使用的机械，应严格执行交接班制度，由交方填写交接班记录，接方查验后签字接受。11、现场的机具设备一律应设安全防护罩。机具操作应有专人负责。对井架等大型设备的架设、拆除等工作，事先应编制好拆、装84、方案及安全措施，经公司安全部门批准后，方可实施。所有工作必须由有资质的专业人员进行。安装后必须经过公司的安全部门验收合格后方可使用。使用中要定期维护保养，经常检查各附着装置节点、吊索、卡环、刹车等是否完好，使用是否安全可靠。12、平台必须按规定搭设牢固。平台四周设置封闭的护身栏杆，外挂密眼安全网。 （五）专业工种安全管理1、专业工种的安全管理坚持谁使用、谁管理、谁负责的原则，严禁以包代管、以罚代管。招用专业工种必须由公司安全监察部门严格审查其安全施工资格。对管理混乱或上年度出过重大伤亡事故的专业工种，不得继续使用。2、安全监察部门具有一票否决权，未经安监部门安全施工资格审查，或审查不合格的专业85、工种严禁招用。3、专业工种凭经安全监察部门审查的专业工种安全施工资格审查表，与计划部门草签施工合同。施工合同须经安监部门会签。4、专业工种与计划部门签订合同时，必须与安监部门签订安全协议，该协议与施工合同具有同等法律效力。5、专业工种的特种作业人员，必须持有市级以上劳动部门签发的特种作业安全操作证，交安监部门收存，工程结束或合同终止时退还给专业工种。严禁超技能作业，非特种作业人员不得从事特种作业工作。6、专业工种人员进点后，必须持计划部门的联系单（人员名单、工作简历）到安全监察部门进行安全教育。教育考试合格后办理安全教育登记卡和安全教育合格证7、各用工单位凭调配单和安全教育合格证，接受专业工种86、，并经二级、三级安全教育后，方可施工。8、专业工种的人员必须进行体格检查，体格不合格或患有职业禁忌者，以及老、弱、童工应坚决清退，严禁录用。见已注册的人员不得随意更换，不得冒名顶替。9、专业工种所承担的施工项目必须编作业指导书，经发包单位的有关部门审查后，作为承包合同的附件。无此附件，所签合同无效。因无安全施工措施而发生工伤事故，发生方的签约者应负安全责任。10、专业工种承包的施工项目严禁二次转包，严禁 合同外施工。11、专业工种必须严格遵守和招待有关安全、文明施工的规定。12、专业工种在安全施工方面必须接受发包单位的安全管理、监督和指导，并定期向发包单位的安全监察部门汇报工作。专业工种的安全87、员必须按时参加安全监察部门的安全员例会。13、对特殊作业、危险作业的施工项目，发包单位应协助专业工种编制安全职责。14、专业工种的人员发生工伤事故除立即报告本单位的隶属上级外，并应及时报告发包单位。15、凡因专业工种的责任造成的工伤事故，应由专业工种承担全部经济损失。16、专业工种结算必须经安检部门签字，否则财务部门不予结算付款。17、专业工种必须为本单位施工人员配备应有的、合格的劳动保护和安全防护用品、用具。18、发包单位应预扣专业工种（分包单位）施工管理费的30%，作为安全施工保证金。发生死亡事故扣除保证金的100%，发生重伤事故扣除50%，轻伤事故扣除5%，但不得少于100元。19、专业88、工种违反安全操作规程、安全生产纪律，按有关规定处罚。20、专业工种不履行或不全部履行合同规定的安全施工条款，经劝阻无效，发包单位有权提出警告、罚款直到解除合同。 （六）交叉施工管理1、交叉施工管理应本着安全第一的原则，施工中应尽量减少立体交叉作业。2、项目负责人要做好交叉作业和交叉工种的协调工作，对交叉部位、交叉时间要做到有计划，有措施，有时间。3、交叉作业场所的通道应保持畅通，有危险的出入口应设置围栏或挂警告牌。4、交叉施工时，工具材料，边角余料等严禁上下抛掷，应用工具袋箩筐或吊笼等吊运，严禁在吊物下方接料或逗留。六、确保文明施工的技术组织措施1、文明施工保护措施 （1）文明施工目标 按施工89、现场综合考评试行办法组织施工，争创文明施工工地。（2）文明施工管理措施 ：项目设立专职文明施工监察员负责日常的文明施工管理工作。以项目经理为首，组成文明施工领导小组。对工地文明施工情况，实行每日巡视，每周小检，每月大检，及时发现问题，解决问题。定期对职工进行文明施工教育，各工种进场工作前的入场教育中应强调文明施工的内容，在各种安全技术交底中都应有文明施工的具体要求。2、文明保证措施 （1）项目部大门处安置施工标牌，注明工程名称、建筑规模、建设、设计、监理、施工单位名称以及各单位负责人姓名、开、竣工日期等。 （2）现场各种宣传标牌设置齐全，标牌设计要求周正美观，内容清楚，增强参战职工的荣誉和责任90、感，另一方面形成巨大的社会影响，为创-市文明样板工地提供保障。 （3）合理规划生产、生活区和场内道路，严格按施工组织设计规划指定的地点和方法堆码材料、停放设备，并做好标识，搭设临建，防止乱堆、乱占、乱搭，保证整个场地布置规范整齐。 （4）设专人负责现场清洁卫生，同时对场外紧靠现场的地段，也应组织人员清扫，对工程建设创造一个清洁、文明的环境。 （5）现场施工时，应注意尽量减少对环境的影响，严格控制噪音及灰尘，做到施工不扰民，减少对附近农田的损毁。 （6）施工现场必须确保作业人员及周围居民具有良好的工作与生活环境。 （7）施工期间的施工垃圾及时清理干净，运至指定地点或焚毁，避免造成河道和周边环境污91、染。 （8）施工期间，场内施工污水和雨水有组织排入，防止施工污水直接排入河道，污染河流、破坏生态环境。 （9）工地食堂内外整洁，炊事用具必须干净，无腐烂变质食物，确保饮食卫生。（10）坚决执行政府三个令，要求民工自觉办理有关证件，清退“三无人员”。 （11）全体人员佩戴工作牌，统一着装上岗，做好经常性文明施工教育工作，并成立工地文明生产小组，负责检查、督促各项文明施工工作的实施情况。 七、确保工期的技术组织措施本工程工期为240个日历天。为确保工期我公司将从以下几方面保证工程工期。1、从组织体系上保证工期的完成（1）专门组建工程项目经理部，配备得力的领导班子，过硬的施工队伍，足够的技术，力量，92、齐全的机械设备，采用先进合理的技术措施，科学地安排施工进度，保证物资的及时供应，组织好各工种的协调施工，首先从组织管理上得以保证。（2）将该工程列为我公司本年度重点工程，在全公司范围内统一协调，确保其人、财、物、料各方面的优先地位。目前已决定安排技术过硬、素质高、战斗力强的土建、水电安装专业队伍进场施工。同时还准备好施工高峰期前来支援的施工人员，从劳动力安排上加以保证。（3）动员全体职工，并做好充分的思想准备，根据进度需要在征得监理同意的情况下，可安排一天两班或三班制工作，从时间安排上加以保证。（4）充分发挥我公司材料、设备集中供应的优势，以确保该项目材料设备能按计划、有步骤地组织进场，避免施93、工中常出现的供应脱节，从材设供应上加以保证。2、从进度编制执行上保证工期完成（1）采取三级动态控制的方法保证项目工期实现。即一级进度计划是业主的进度讲，二级进度计划是总承包项目经理部根据业主要求制定的进度计划，三级进度计划是各专业施工作业队根据项目经理部要求制定的进度计划。只有三个计划总体衔接，稳定平衡，才能保证进度不失控。（2）编制月计划外还要求编制更具体、更具有实践性的周计划，凡是条件变化的，都要在周计划上加以协调。（3）结合现场实际进度情况，每周向业主、监理提供月报表，以便业主更直观地通过报表来衡量工程进度，有针对性地提出解决办法。（4）每月召开一次现场会，每周召开一次协调会，把反馈的住94、处立即作出正确处理。3、制定合理的施工方案保证工期完成（1）基础土方采用机械开挖、人工修整的施工方案，保证基础工期完成。（2）合理安排施工总平面布置图，最大限度地保证垂直和水平运输，布置三台塔吊，以满足施工生产的垂直和水平运输。（3）配备足够的施工机械，最大限度地减轻劳动强度，提高工效，加快施工进度。（4）采用现代化的设备以保证工期的如期完工。4、采用有效的技术措施保证工期完成（1）结构施工阶段，加强模板工程的技术质量管理，保证成型构件完美，减少粉刷工程的用工用料，以保证工期。（2）粉刷施工阶段应采用界面剂，必要时采用砂浆泵大面积喷涂施工工艺，既避免由于粉刷空鼓造成返工，又较大程度地提高生产效95、率。5、其它保证工期的措施 （1）超常规地投入周转材料，钢模板、木模板、钢管、扣件等按全部施工面积的投入量配剂配足，不能因周材的周转不灵而影响工期。（2）施工技术资金积累工作不占用工期，在测量定位的同时进行场地浇筑，材料进场，图纸会审，临水、电架设，技术准备工作。（3）加强对各专业施工单位的综合管理，协同作战，密切配合，合理搭接，互相协调，步调一致，加强各有关分项工程间的搭接，缩短作业工期，达到加快进度。（4）布置作业任务，同时严格按总进度控制计划下达该任务的质量要求和完成时间，并实行奖罚制度。（5）合理安排，充分调用劳动力和机械，采用流水作业施工，以加快施工进度，提高工作效率。（6）加强分项96、工程间的搭接，缩短作业工期，达到加快进度。（7）集中全公司的优秀操作技术力量，组织进行以质量为中心的劳动竞赛，以利加快施工进度，同时又保证了工程的施工质量。 八、施工现场平面布置图为了合理地利用施工场地，保证工程进度，经详细的研究，根据工程场地的特点，具体布置编制了施工平面布置图（附后），各项临时设施及施工机具现场位置，材料堆放位置等详见施工平面布置图。VN砌 块砂拟建住宅楼搅拌站石石石砂三大料具钢 筋 加 工S办公 区域施 工 现 场 平 面 布 置 图九、施工进度计划施 工 进 度 计 划 表分部分项工程1224364860728496108120132144156168180192210222234240基础工程施工准备桩基础砼基础砖基础回填土主体工程柱梁板墙体屋面工程屋面(平)屋面(坡)门窗工程装饰外装饰内装饰楼地面工程安装水安装电安装扫尾工程