1、33层住宅楼通风、给排水及消防系统安装工程施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 目 录第一章 编制依据3第一节 编制说明3第二节 编制依据3第三节 施工承诺4第二章 工程概况5第一节 工程简介5第二节 工程概况5第三节 各分部工程概况6第四节 施工现场条件7第三章 本工程特点、难点、重点与对策8第一节 工程特点8第二节 工程技术难点、重点、关键工序8第三节 施工对策9第四章 施工部署10第一节 施工阶段的划分10第二节 阶段性部署11第三节 项目管理机构和管理制度12第四节 施工技术准备13第五节2、 生产准备14第五章 专业系统的主要施工方法及技术措施15第一节 通风系统安装15第二节 低压配电与动力照明安装21第三节 给排水系统安装26第四节 消防水系统安装32第五节 火灾自动报警系统安装35第六章 调试方案37第一节 通风系统37第二节 电气系统42第三节 给排水及消防系统43第四节 火灾自动报警系统46第七章 施工资源计划48第一节 劳动力计划48第二节 主要材料供应计划48第三节 主要机具供应计划48第八章 施工进度计划50第一节 进度计划的实施管理50第二节 施工进度计划51第三节、工期保证措施52第九章 应急方案54第一节 火灾事故应急处理54第二节 触电事故的处理55第三节3、 高空坠落事故处理56第十章 成本控制措施56第十一章 文明施工58第一节、创优工程方案、措施（涉及组织机构、职责、质量、申报、资料）58第二节、创优过程和要求61第三节、确保工程创优质量的技术组织措施65第四节、确保工程获“XX市安全文明施工样板工地”称号的方案、措施74第十二章 竣工验收、竣工资料和竣工备案管理77第一节 竣工验收内容77第二节 竣工验收程序78第三节 竣工验收组织78第四节 竣工验收资料79第一章 编制依据第一节 编制说明根据XX保障性住房项目施工总承包（标段四）合同精神和要求，我司将在施工中投入足够的人力和先进的机械设备，建立优秀的项目管理架构，采取先进合理的施工工艺技4、术，确保按期保质保量地完成该项施工任务。本标段工程以1-H轴1-J轴之间的后浇带为界与XX保障性住房项目施工总承包（标段五）共同组成本项目工程北区（公租房）。由于受基坑周边场地、道路狭窄限制，导致本标段须在施工作业区设置流动堆放材料仓库及加工场地，大量存在异地存放材料及加工的现象，无形中增加了反复劳动情况，而且工期进度紧迫，户型小，工作量大。对施工管理及进度控制有严峻的考验。我司特此对本标段的建筑设备安装总体施工部署、施工方法、进度计划控制、质量保证措施、安全保证措施、文明施工措施等方面均作出详细的方案。依据招标文件及施工合同精神，本方案主要针对建筑给排水（含消防栓系统）、建筑电气、火灾自动报5、警系统、自动喷水灭火系统、通风防排烟系统等分部工程编制施工组织方案。第二节 编制依据1、本项目业主提供的XX市城市规划勘测设计研究院设计图纸；2、设计图纸会审及相关冾谈文件；3、本项目招投标文件及施工承包合同；4、施工现场勘察情况；4、国家现行有关的工程设计、施工及验收规范规程：建筑工程施工质量验收统一标准 GB 503002001建筑施工安全检查标准 JGJ 5999采暖居住建筑节能检验标准 JGJ 1322001建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005)建设工程施工现场使用电安全规范（GB6、50194-93）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）采暖通风与空气调节设计规范（GB50079-2003）机械设备安装工程施工及验收规范(GB 50231-98)压缩机，风机，泵安装工程施工及验收规范(GB50275-98)通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2002)建筑给排水设计规范（GB50015-2003）室外排水设计规范(GB50014-2006)建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规范(CJJ30-89)建筑给水硬聚丙烯管道工程技术规范(GB/T50349-2005)建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）建筑防腐蚀工程施工及验收规范（7、GB50212-2002）民用建筑电气设计规范（JGJ16-2008）建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范(GB50259-96)电气装置安装工程接地装置施工及验收规范(GBJ50169-2006)电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范(GBJ50168-2006)电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范(GBJ50170-2006)建筑设计防火规范（GB50016-2006）高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）汽车库、修车库、停车场设计防火规范（50067-97）自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2001）自动喷8、水灭火系统施工及验收规范（GB50261-2005）气体灭火系统施工及验收规范(GB502632007)火灾自动报警系统施工及验收规范(GB501662007)火灾自动报警系统设计规范（GB50116-98）智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003第三节 施工承诺一、 总体承诺我司将XX保障性住房项目施工总承包（标段四）项目列为 “重点建筑设备安装工程”，我司将充分发挥建筑设备安装一级总承包企业的优势，严格按照ISO9001:2008 idt GB/T19001-2008质量管理体系组织现场的施工，组建技术过硬、经验丰富的项目管理团队，在确保工程质量，健康投入资源的前提条件下，严格按投9、标文件及承包合同精神，保质保量按期完成。二、 工期承诺根据工程的实际情况及履约要求，本标段建筑设备安装部分紧跟土建部分作业，制定各种措施确保与土建部分同时在680天内完工。三、 质量承诺工程质量标准：确保取得XX市优良样板工程奖，争创XX省优良样板工程奖、国家优质工程银质奖、金质奖及鲁班奖。司将严格按照图纸及施工规范、规程的要求施工，对各分部、分项工程进行严密监控，对各分部、分项工程进行施工质量检验评定验收，对各分部、分项工程质量承诺如下：1、 分部、分项工程合格率 100%2、 质量保证资料及时、准确、齐全、有效第二章 工程概况第一节 工程简介工程名称：XX保障性住房项目施工总承包（标段四）10、工程地址：XX市镇政府东侧建设单位：XX市住房保障办公室设计单位：XX规划勘测设计研究院监理单位：XX建设监理有限公司施工单位：XX工程总承包集团有限公司施工范围：本标段包括：连体建筑C-1A（33F）、C-2A（33F）、C-3B（33F）三个塔楼及其裙楼的公寓，G-19垃圾收集站（1F），总建筑面积74862.41平方米,其中地下室面积约10352.90平方米,以1-H轴1-J轴之间的后浇带为界，即上述后浇带（不含后浇带）与1-J轴、1-S轴、2-1轴、2-1/22轴围成的区域。第二节 工程概况本项目地上33层，地下1层。地下室为机动车库、非机动车库、配电房、生活水泵房、风机房。地上首层为11、商业、低压房、变压房、开关房、综合房；塔楼C-1A、 C-2A 、C-3B栋233层为住户（其中C12A二层有健身室,C3B二层有娱乐室及报刊室, 333层为标准层）。建筑总高度94.1米，连体建筑C-1A(33F)、C-2A(33F)、C-3B(33F)三个塔楼及其裙楼的公寓，G-19垃圾收集站（1F），总建筑面积74862.41平方,其中地下室10352.9平方米。第三节 各分部工程概况四、 建筑给排水北区公租房最高日用水量为3080 m3/d，最大时用水量为320 m3/h。给水系统竖向分区，其中212层为低区变频供水设备供给，1323层为中区变频供水设备供给，2433层为高区变频供水设12、备供给，系统共设置12台生活给水增压泵，均在地下室。入户水表后的热水管线采用建筑给水CPVC热水管，冷水管线采用建筑给水PPR冷水管从管井至卫生间、厨房和阳台的管线敷设在找平层，卫生间内管线嵌墙暗装从管井至卫生间、厨房和阳台的管线敷设在找平层，卫生间内管线嵌墙暗装。本工程污、废水采用分流制。室内0.00以上污废水重力自流排入室外污水管，地下室车库、电梯井的污废水排放至集水井，再由潜水泵提升至室外污水管。五、 电气系统本工程包括220/380V配电系统；建筑物防雷、接地系统及安全系统。火灾应急照明及疏散指示标志及及加压风机、消防电梯、安防系统和网络机房用电、普通客梯、潜污泵等用电负荷为一级，其余13、为三级。公租房有三间公变配电房，每栋一间，220V/380V电源由小区变电所引来，住宅电源分部由3个变压器3条母线槽供给。本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式，对加压风机、消防电梯及公共照明等采用双电源末端互投。照明、插座均由不同支路供电，除空调插座回路外，所有插座回路设漏电断路器保护。 照明节能按建筑照明设计标准(GB 50034-2004)功率密度值执行房间或场所房间或场所照度标准（lx）功率密度（W）(不大于)房间或场所房间或场所照度标准（lx）功率密度（W）(不大于)办公室、会议室30011走廊、流动区域50门厅100楼梯、平台30配电室2008厕所、盥洗室75弱电机房5005电梯14、前厅75风机、水泵、空调机房10018休息室100车库755储藏室、仓库100六、 自动报警本项目北区地下室、夹层、住宅塔楼通道、电井、电房、电梯机房、电梯前室等设感、温烟探测器等，消防栓处设手动报警按钮、警铃、插孔电话、破玻按钮，电房、风机房、电梯机房设消防电话，防火卷帘设升降控制器，由东区公租房消防中心集中监控。四、通风、防排烟系统本工程天面层各电梯机房设置机械排风，自然补风；首层各电房设置机械排风系统,自然补风，首层各公共卫生间设置机械排风,排风量按换气次数不少于15次/h。地下层停车库设机械排风系统,设有直接对外车道的防火分区进风，由车道自然补进,其余的防火分区由风机经管井机械补进。地15、下室的设备用房设机械排风系统,补风由风机送至设备用房走道，再经短管利用负压引入室内,以满足该部位设备的通风要求。防烟楼梯间.合用前室: 地上住宅消防电梯合用前室采用自然排烟,每层的开窗面积大于3m2楼梯间采用自然排烟，每5层的开窗面积大于2m2；防烟楼梯间不满足自然排烟条件,采用机械加压送风系统,每隔一层设置送风口；地下室合用前室采用机械加压送风,风机设在首层；地下室设备用房内走道设置机械排烟系统；地下汽车库排烟系统与平时排风系统组合设置,排烟量按换气次数6次/时。五、 消防水系统本工程为一类高层住宅，室内消火栓和室外消防用水为20L/S，火灾延续时间为2小时计算。室内消火栓系统竖向分两介区，16、地下一层至十五层为低区，十六层至三十三层为高区。消防水池设在东区（六标）贮备室内消火栓、自动喷淋的消防用水，有效容积为252m3。地下室设有消火栓，机电设备用房还设有2具4kg干粉灭火器，地下车库最大保护距离为12m,其它场所最大距离是20m.自动喷水灭火系统设置范围：地下车库、风机房等。按照地下室计算，喷水强度为8L/min.m2，作用面积160m2，消防设计流量为30 L/s，火灾延续时间为1h。第四节 施工现场条件1、建设单位基本完成三通一平，地势较为平坦。2、基坑为放坡挖土，桩已完成，土建由我司负责进行施工。3、地下室的建筑面积较大，场地较狭窄。施工时应针对不同施工阶段合理进行场地的规17、划。4、建设单位在施工场地提供施工用水、用电接驳点，施工水表管径DN100，施工电压220V、380V，用电量可根据需要增容。5、0.00以下作业时，现场无法提供材料堆放、搭设临时设施以及半成品加工的场地。第三章 本工程特点、难点、重点与对策第一节 工程特点1、本工程施工作业面广、实际工作量大、专业工种多、施工周期短、且定性工期时效紧凑，不同专业交叉频繁。 2、设计图纸不够详细，大量使用通用大样，多数的管线及功能要点不清晰，导致对设计意图理解不全，甚至可能出现漏缺项现象，对安装施工带来极其不便；且通风、电气、消防水、自动报警、给排水等各个专业系统，在设计时没有作良好的协调沟通，导致施工图纸中部18、分专业的管线和设备，出现重叠安装及不合理排列布置等现象。 3、施工场地狭窄，现场四周无法堆放材料和半成品加工的地方，所有的施工材料只能设在工地外堆放和加工。从而造成工程进度监管、劳动力成本、管理工作增加。 4、工期短，连桩基础、主体、建筑设备安装总工期680天，实际建筑设备安装作业时间约为300天。而工作量大(约64409m2，99层、1488户)，作业面集中，专业工种多(装饰天花、墙地面，消防水，弱电，自动报警，照明电，给排水等)。各楼层主线路、干管，支路喷头、烟感，各分户支干线路、灯具、洁具等大量工作面密布施工。5、机电工程的专业性、系统性强，连贯性密切，必须经分部、分项或各系统逐级完善后19、才能够进入单机或联合调试。6、现场协调与管理工作复杂，除机电专业施工外，还有土建专业；以及外电、市政、弱电等参与施工的单位多，工种交错作业，关系复杂，堆放、加工场地占用多，协调沟通困难，标准或习惯行为不一，成品、半成品破坏性大，对进度控制、行政管理措施难于开展。第二节 工程技术难点、重点、关键工序1、本工程主要难点是不同的专业系统管线，集中在同一空间标高位置安装敷设，且空间高度严重受阻，如地下室是停车场和设备用房，负一层的空间高度为3m5m，且停车场净空标高要求应2.2m，车道位置净空高度不得小于2.5m； 2、当不同系统的管线在同一高度交叉的时候，因地下室给排水管道多，只能将电气管线、弱电线20、管、桥架、插接式母线槽等进行避让，从而又产生的大量的弯曲现象，增加施工难度，且会造成安装观感质量、水阻力增加。3、塔楼天面的离心风机露天安装，对设备自身防水功能要求高，且连接风机、风井的进出口处的安装工艺、防水防护效果要特别精细到位。地下室风机连接风井管道受集气室或机房空间影响，进出口风管弯曲多、有效面积小，严重增加管道风阻，降低系统的风速、风压，影响系统使用效果。4、地下室烟感、温感及消防广播采用暗敷，电话线、但联动线、直接起泵线、电源线等为贴天花、梁底明装敷设，对平行、交叉敷设现象较多，影响强弱电间安全防护距离；本工程的消防自动报警模块，不设专用模块箱集中安装，对维护、管理不便，且会出现较21、多误报、损坏现象，影响消防设施正常运行；另地下室报警线路穿剪力墙体较多，对防护、密封要求高。5、地下室喷淋系统管道，不同分区系统干管多处交叉位置，重叠现象严重，在0.8m安装空间标高中,难于控制保证，只能以有压让无压、小管让大管的原则,同管径相交时,采用450900上弯或下弯。6、住宅塔楼部分的强弱电入户管均在公共楼板处汇集，数量众多，排布过密，须分层分方向敷设，到管井的部位还存在一个管线收口美观的要求。本工程的关键工序为：排水管道穿梁、穿剪力墙预埋套管安装；进出水池、剪力墙外壁管道安装后堵塞工艺；地下室、转换层排水管道放坡；外排立管穿卫生间结构梁的套管垂直度；基础底板的排水管道预埋；水泵安装22、；室内消火栓箱暗装；给水管道通水试压；水流开关安装；湿式报警阀组安装；基础防雷焊接；预埋电工套管900弯曲位控制；剪力墙柱预埋管盒；电线、电缆穿管敷设；电缆头制作安装；箱内电线、电缆盘接线；电线、电缆绝缘测试和通电试验；单机调试，火灾自动报警联动调试，风量、风压调试，失压启停泵调试，建筑消防系统检测。第三节 施工对策 1、必须认真熟悉施工图纸，弄清建筑结构情况，专业系统功能，实际排列走向布置，熟悉各专业设计、施工规范、规程技术标准；施工前，招集各个专业施工负责人对设计图纸意图进行一次综合性交底，由业主直接分包的项目，请业主配合招集。由各个专业施工单位根据施工现场的实际情况，结合设计施工图提出安23、装上问题，并提出综合性可行方案及草图，经监理公司批准后即为施工方案图纸。2、对各分部、分项及工期做好充分的计划安排，针对各个专业自身的项目特性，结合建筑进度情况，合理的组织施工人员、材料、机械设备进场。3、认真熟悉设计图纸，特别是消防系统、通风系统、电气系统等相互之间有关联的设备安装位置是否合理，因自动报警系统图纸与电气、通风、自动喷水、消火栓等图纸有着密切的联动关系，要详细的核对图纸的安装位置是否统一，相互之间有关联的位置是否矛盾，综合问题在图纸会审时要进行彻底解决。4、针对施工场地狭窄，尽可能的做好施工材料的组织计划，制订相关的措施方案，常用的材料分批分期进场安装，以减少材料的堆放，或在工24、地周围租用临时周转堆放仓库，大型的设备或需要订货的设备，凡经确定后即与供应商制定供货的日期，尽量在安装前进行提货，避免在施工现场存放。5、针对工期短，充分利用各个阶段可施工的位置进行穿插进行作业，细化各分项的定额指标，合理编排流水作业的施工方案，施工过程中作好产品的保护工作，抓好施工质量与进度的过程控制，争取一次性试运行到位，即达到优质的要求，避免不均衡生产现象出现，合理调配施工人力。 6、针对本工程所使用材料、设备，生产供应周期长的种类，应提前作评估分析，确保工程质量的前提，满足招投文件要求，尽量选购本土企业产品，保障供应运输的时效，同时便于质量上跟踪及产品使用服务上的保障，防止出现质量问题25、而退货或运输延误，造成工期的拖延。7、针对各分部分项技术难点、重点、关健工序、工艺，在事前作详细的施工组织制定，以及班前交底工作同相关的应急预案。8、组织定期安全质量生产会议，解决和协调在生产过程中的问题，以及提出所存在的质量、安全隐患和注意事项；组织不定期安全质量生产大检查，对现场生产作监督检阅，对生产过程所出现的安全、质量隐患，作详细分析或责令整改跟踪；对班组或直接到每位工人，作不定期的生产前教育或班前技术交底工作。9、结合本工程的特点，在开工前制定详尽的施工组织方案和总体进度目标计划及质量保证措施，设立质量管理小组对工程质量实行全面监控，从而使主观性的专业系统功能及各项资料均符合设计和规26、范要求的同时，客观上各专业系统的安装工艺、观感质量要达到优良工程标准。第四章 施工部署第一节 施工阶段的划分一、 施工阶段的划分1、施工准备阶段包括：人员配备、劳动力组织、物资准备、技术准备等。2、土建结构施工阶段包括：地下室底板垫层、底板结构、底板以上结构、外壁板防水层、防雷接地、管线预埋及回填土等工程。首33层框架剪力墙结构工程、设备安装工程的预埋及预留工程、墙体砌筑工程等。3、装修及设备安装阶段包括：外墙砖工程、楼地面工程、水电设备安装等工程及安装工程系统调试等工程。二、 施工区的划分1、地下结构施工区的划分 本工程地下室是整体相连，地下一层，本标总建筑面积达10352.90m2。结构设27、计在地下室底板及顶板上分别设置了8宽均为1.0m条后浇带，地下室结构施工时以后浇带为界与其他标段分开施工。2、地上结构施工区的划分本工程地上结构由C-1A、C-2A、C-3B栋相对独立的建筑物组成，三个单元同时施工。三、 总体施工程序1、总体施工按“先地下后地上，先主体后配套，先结构后粉刷”的原则进行。组织施工时，以结构施工为先导，充分利用工作面和空间，实行平面分段，上下分层，流水施工的方法。结构施工的同时，水电、消防、弱电、等安装工程的预埋及预留工作跟随进行。主楼的砌体工程在主体结构上升到6层时插入进行，内墙抹灰、及部分安装工程跟随进行。各主要分部分项工程在时间上、空间上紧凑搭接，进行立体施28、工，以加快施工进度，确保工期目标的实现。第二节 阶段性部署一、 结构阶段施工我司承包的范围为本标段的施工总承包，包含土建、机电两大系统。因在施工管理、进度控制、配合协调等各方面相对同步，结合承包管理特性，作总体施工部署工作上，要有详尽计划统筹和措施方案。施工班组分1组、2组独立施工班组紧跟土建作业施工，由项目管理部统一统筹安排，协调完善系统承接功能，施工质量标准规范管理。二、 安装阶段施工结构阶段预埋预留工作，分2个独立施工班组，与主体结构同步进行施工。安装工程的安装施工分专业、分系统、分层、分区、分段进行。地下室楼层完全拆模、清场后，开始进入给排水、电气、消防、通风预埋管线疏通，具备条件或可29、刻苦部分穿插组织安装，时间、空间上的紧凑搭接、压缩工期进度，抢占结构与安装阶段均衡工程量。塔楼砌体阶段，分C-1A、C-2A、C-3B栋，分层、分专业系统进行作业，公共部分在完全拆模、清场后，进入预埋管线疏通，天花走廊穿插组织安装；墙身暗敷管线安装施工紧跟砖砌体进行。外墙管线施工，在外墙批荡基本完成后，按专业、系统、管理分部，组织吊线定位，安装托支承各支持码，与外饰面同步完成管道安装。住宅部分的安装工作，隐蔽和半覆盖部分，分楼层、分区段在土建湿作业前完成；饰面安装工程，在土建项目基本完成后，分栋号、分系统、分楼层区段同步进行施工。在掌握着本工程的特点、难点、重点，根据以上拟定的施工方法，以结构30、工程为先导，实施平面分区、立体分层，流水交叉、循序推进及紧凑穿插的施工方法，以系统工程的原理，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工流程、进度、资源、质量、安全、文明实行全面管理和动态控制。第三节 项目管理机构和管理制度本工程列为我公司建筑设备安装重点工程项目，实行公司一级管理，由公司领导组成指挥小组，项目严格按项目法组织施工，组建一个以项目经理为首的强有力的项目管理部，设立项目经理、项目副经理、项目工程师、技术负责人、主办施工员、施工员、质检员、安全员、材料设备员、预算员、资料员等专职人员。项目经理全面负责该工程的施工、技术、进度、安全、质量、材料、文明施工及消防等工作，对内统一指挥，全31、面调动各施工队伍进行施工，对外负责与各有关单位进行业务联系，疏通协调施工上各种关系，确保在最短时间、最快速度解决施工中出现的各种问题。具体工程项目管理机构见架构图。 XX保障性住房项目施工总承包（标段四）建筑设备安装管理机构架构图项目经理 XX项目副经理 消防工程公司建筑设备安装土建专业部分技术负责人施工员温远荣电工主管资料员预算员采购员质量员 水电1组水电2组消防班组按照公司有关项目管理和ISO9001:2008 idt GB/T19001-2008质量体系文件的规定，根据本工程特点，制定项目管理制度，使项目的各项管理达到标准化、制度化、规范化。制定的项目管理制度如下：1、项目管理部组织机构32、及职责2、 项目现场标准化管理制度3、 项目安全管理制度4、 项目施工生产管理制度5、 项目质量技术管理制度6、 项目材料管理制度7、 项目机械使用管理制度8、 项目计量管理制度9、项目技术资料管理制度10、 项目现场保卫管理制度11、 项目成本管理制度第四节 施工技术准备1、由公司生产技术部门协助项目部对技术上攻关，引导学习，熟悉理解图纸和设计意图，组织进行图纸自审、会审，准确掌握施工图纸细节和施工质量标准，明确工艺流程。接到图纸后认真组织会审提案，会审采用分部、分项进行。力争将问题在图纸会审中解决。2、由公司技术部配合项目部认真编制本工程的施工组织设计方案，完善在招投标文件要求，以及承包合33、同中承诺保证，明确施工操作要点，对可能出现问题的部位和工序，提出针对性措施，为工程的施工生产作出指导。组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。3、组织施工人员学习质量体系和验收规范，围绕本工程公司的质量目标进一步全面掌握建筑工程安装质量检评标准，掌握创样板的质量控制体系。4、根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额、投标文件等重新编制或复核回标施工预算，以便为施工作业计划编制、施工任务单的下达和限额领料单的签发提供可靠的依据。第五节 生产准备一、 现场准备1、加工场地由于本工程周边场地切实非常狭窄，且紧邻施工总承包标段五，故所占用临施用地比正常安排要多出1倍，已无法挤出一块平34、整硬化的场地，给建筑设备安装专业组作加工场地；结构未平0.00及基坑回填前，设流动的材料加工场地，在建项目基坑边堆放；结构平0.00及基坑回填后，可在首层露天广场上设置狭小加工区，详见下图： 2、临时储存场地由于本项目场地狭窄，就连加工场地都是流动设置，更不用说材料堆放储存场地，为便于缓解场地紧张，确保工期进度按计划推进，我司已在生活区利用工人宿舍设置材料堆放仓库。3、临建设施生活及办公区设置在现场的西南面，采用活动板房，两层建筑；厨房、厨厕为一层砖混结构。4、临时水、电经现场查看，建筑设备安装专业进场时，现场水电已作开通，结合建筑设备安装专业工程、工艺安装情况，所需的用水量及用电负荷都不大，35、没有切实的需要再作独立敷设及挂接管线，直接接驳在原有的水电管线上，只作三级回路用的流动电箱，临电全部采用TN-S制，专用PE保护接地，动力配电采用一机一闸，并加配自动脱扣漏电保护开关。二、 施工队伍准备及责任班组划分1、我司在其它项目中选择高素质的施工班组，根据施工组织设计中的施工程序和施工总进度计划要求，另作阶段性的劳动力需用量。2、为进场工人作准备，对工人进行技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“安全第一、质量第二，”的正确思想。使施工班组明确有关任务、质量、技术、安全、进度等要求。遵守有关施工和安全的技术法规和地方治安法规。3、施工班组分：水电1组、水电2组、消防班组，本项目建筑设备36、安装工程共分3大责任施工班组。三、 材料进场准备根据施工组织设计中的施工进度控制计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需材料用量计划，做好备料、供料工作，做好材料的进场计划。四、 施工机械设备准备按施工组织设计中确定的施工方法，实际计划安排机械设备进场安装及进场及投入准备工作。机械设备进场后按规定地点布置，并进行相应的保养和试运转等项工作，以保证施工机械能正常运转。 第五章 专业系统的主要施工方法及技术措施第一节 通风系统安装一、风机安装 1、首先检查风机设备是否完好、部件是否齐全，按照装箱单对设备部件进行清点。 2、整体安装的风机，搬运和吊装的绳索不得捆缚在转子、机壳或轴承上。 3、现场组装37、的风机，绳索的捆缚不得损伤机件表面，转子、轴径和轴封等处均不得作为捆缚部位。 4、落地安装的风机，在安装就位前根据风机进出口管道安装排列，以及竖向的风井位置，机房维护距离，放射线定位砌筑设备基础。5、设备就位时，垫铁或减震装置按图纸要求进行布置。减震器安装，除要求地面平整外，应注意各组减震器承受载荷的压缩量应均匀，不得偏心；安装后应采取保护措施，防止损坏。 6、通风机的进、出风管等装置应有单独的支撑，并与基础或其它建筑物连接牢固。 7、风机进、出口风管设帆布软接头，消防排烟用风机则需用防火纤维布软接。8、通风机的传动装置外露部分(如三角皮带、连轴器等)应加设防护罩。直通大气的风机进风口，应加设38、保护网。9、风机调整应符合要求：设备中心线平面位置小于1 0mm，标高偏差小于l0mm，传动轴水平度偏差小于021000。二、消声弯头、静压箱安装1、消声弯头、静压箱外表面都应平整，吸声片外包玻纤布，应平整无破损，穿孔板表面应清洁，无锈蚀及孔洞堵塞。2、消声弯管的平面边长大于800mm时，加设吸声导流片。3、所充填的消声材料，按规定的密度均匀铺设，设有防止下沉的措施。4、隔板与壁板结合处紧贴、严密，穿孔板平整、无手刺，其孔径和穿孔率符合设计要求。5、大型组合式的静压箱、消声弯管现场组装时，消声组件的排列、方向与位置应符合设计要求。6、静压箱、消声弯管均应单独设支架，其重量不得由风管承受。三、风39、管制作安装及场地布置 (一)加工场地 通风管道、零配件预制，须设置独立的作业场地，场地应平整、清洁、宽畅，场外应有空旷的成品堆放场地，便于运输，作业场地道路应畅通，通风应良好，并应设置必要的消防器材，场地应保持清洁，坚持文明施工。材料的堆放和保管，各种材料须按品种、规格分类堆放整齐，方便领料、方便施工。(二)镀锌风管制作通风系统的安装，关键是风管的制作工艺，而风管的制作必须具备相应的机具作辅助才能完成制作工序，本工程拟投入施工的主要机具（见机械设备表）。风管安装的作业条件:施工人员已熟悉图纸，并且经过图纸会审。对建筑、结构和电气，暖通施工图纸中的管路走向、座标、标高与通风管道之间跨越交叉在图纸40、上出现的问题，在会审过程中解决消化，风管的安装按设计图纸是施工人员必须遵守的准则，但是对通风管道来说，按图纸加工好后，在并装的时候往往就位时安装不上去，原因是：1、施工图纸对系统各个部位的尺寸标注不可能全部完备，有的尺寸对施工来说又不可缺少，而施工图纸又没有，只好用比例尺在图纸上进行测量，这个过程中就形成了误差。2、施工图中的设备和配件不是按实际比例进行绘制，再加上制图和设计的误差，就造成图纸本身也出现误差，图纸中的设备和配件又没有标注准确的尺寸，如按照图纸用比例尺所测出的尺寸去制作，往往给安装带来困难。3、机电专业的图纸与通风管和设备的位置不相符，层间高度与设计图纸又存在出入，设计图纸中途修41、改和变更，都会造成已制作风管无法安装。 因此，通风管制安往往采用的是现场实测法进行安装。实测法是在建筑物中测量与安装通空调系统有关的建筑结构尺寸，通风管道预留的孔洞位置与尺，通风设备进出口位置、高度、尺寸等，具体的做法如下： 1、测量出通风系统的部位和柱子之间、隔墙与隔墙之间、预留孔洞之间、隔墙与外墙之间的距离发及楼层高度、地面屋顶的高度等。 2、测量出与通风、空调系统有关的外墙厚度、隔墙厚度、预留孔洞、窗子的宽度和高度、柱子的断面尺寸、梁的底面与平面的距离、平台高度等。 3、测量出通风管道连接通风设备、部件连接口的尺寸、位置、高度及其与风管的相对位置 。4、测量出设备的基础尺寸或支架尺寸、高42、度以及离墙、柱的距离等。通过上述工作，再绘制出加工风管的安装草图，草图的绘制步骤如下： 1、先根据设计图纸和实测结果确定风管的标高。 2、确定立管和水平管及支管中心线离墙或柱子的距离，为了风管法兰螺栓使于操作，风管离墙柱要有l50mm距离。 3、按规范或设计图纸规定和安装位置确定三通、四通、变径的高度及夹角；确定弯头角度弯头的曲率半径。 4、按照支管之间的距离和上项风管配件的尺寸。算出直风管的长度。 5、按图纸确定的设备等离地的高度和干管的标高，扣除弯头和三通的位置和尺寸，标出支管的长度。6、按照施工规范和通风、空调的风管支架标准图集和现场的情况，确定支架安装的位置与数量、结构型式和安装所需的43、加工件。 草图绘制完成后，应对绘制出的草图进行分析和计算，通过上面的6个步骤进行。经实际复测后，可按照草图进行风管及其配件的制作加工。(三)风管加工应注意的事项与技术要求 1、下料前，应检查板材质量必须符合设计要求。 2、水平风管每节2500mm，中间的紧固件要分配在水平接头的两侧。矩形风管边长大于630mm，且管段长度大于1250mm时，应加固。加固筋分布均匀、整齐。 3、所有外露的接头，除角钢法兰接头外应用焊料紧固。 4、咬口折弯的风管半成品表面应平整，圆弧均匀，纵向接缝应错开。 5、风管法兰预制时，内径应比风管外径略大23mm。 6、法兰制作应成对进行，靠模钻孔、孔距不超过lOOmm，并44、有配对标识。法兰与风管的连接采用翻边铆接，不小于6mm。咬口翻边重叠时，应将突出部分铲平，四角不出现豁口，以免漏风。 7、插接式风管的插条应分不同规格装盒、标识。 8、防火阀与防火墙之间的风管，采用=2mm厚钢板制作，并作好标识。 9、制作风管时，风管的接缝采用咬口或焊接取决材质的厚度与材质，在可能情况下尽量采用咬口。因为咬接的口缝可以增加风管的强度，变形小、外形美观。风管咬口的形式及应用范围：名称形式应用范围 单咬口用于板材=0.5-1.2mm的拼接矩形风管闭合咬口 立咬口用于板材=0.5-1.Omm的直管管节咬口 联合咬口用于板材=0.5-1.2mm矩形风管、弯管、三通及四通闭合咬口 转角45、咬口用于板材=0.5-1.Omm，较多用于没有折方机和咬口机情况下的手工咬口 按口式咬口用于板材=0.5-1.Omm的拼接矩形风管闭合咬口 10、咬口加工，单平咬口加工，将要连接的板材，施在固定有槽钢的工作台上，根据咬口的宽度，确定折边宽度。实际折边宽度比咬口宽度稍小，因为一部分留量变成了咬1：3厚度。在板材上用划线板划线，线距板边的距离为：咬口宽度6mm时，为5mm；咬口宽度8mm时，为7mm，咬口宽度为10mm时，为8mm。11、矩形风管平面大于630mm的非保温风管，其平面会有不同程度的下沉，即所谓胀肚现象，而且风机开启运行时，风管表面会随之颤动而产生较大的声响；并且风管长度大于1.2m46、以上时，均需要采取加措施。加固的方法有：l)、接头起高加固法(即立咬口)2)、角钢法兰加固法。 (四)风管安装 1、镀锌风管连接：高压系统采用法兰连接，中低压系统采用法兰连接或C型插条连接。 2、风管系统安装前，应详细核实现场实际尺寸，以便现场组对。 3、支吊架安装前，应先测量放线，再将支吊架可靠地固定在混凝土结构上、或钻孔、焊卡固定在钢结构上。支吊架排列整齐。 4、风管支吊架除在防火阀、电动风阀等部件安装处必须单独设支吊架，一般风管每隔3m左右设支吊架一个，支吊架的作法参照采暖通风国家标准图集。 5、所有支吊架紧固件均要有螺母防松措施(加弹簧垫或螺母)。 6、垂直风管的支承应支承在地面上，间47、距同水平风管。 7、支、吊架不得设置在风口、阀门、检查门，吊杆不得直接固定在法兰上。 8、悬吊的风管与部件应设置防止摆动的固定点。 9、风管连接前，应对内部进行清理，擦净。 10、一般风管联接处应放置3-5mm厚的橡胶密封板条，输送空气或烟气温度高于70的风管，应采用石棉橡胶板。密封板条接头处采用45或120，不得采取直接缝，保证接口吻合，联接后的风管应严密。 11、风管采用无法兰连接时，接口处应严密、牢固。矩形风管四角必须有定位及密封措施，风管连接两个平面应平直，不得错位及扭曲。12、空调送风口至风管之间的连接处采用软接管，但不得有死弯或塌陷。 13、风管穿墙的间隙用绝热不燃材料填充。 1448、支风管上的风量调节阀在安装完毕后，均要检验其灵活性，并在外壳标明其开闭方向。15、风管穿墙，楼板处应设防护套管，套管采用0.5mm厚的薄钢板制作，套管与风管间应、添加阻燃材料。 (五)部件安装1、空调通风系统中的各种风阀应安装在便于操作的部位。 2、防火阀安装时，必须按介质的流动方向，安装时易熔片应迎气流方向，安装后应做动作试验，其阀板的启闭应灵活，动作可靠。为了防止易熔片脱离、丢失，宜在系统完成后再装。 3、排烟阀安装后应做动作试验，手动、电动操作应灵敏，阀板关闭时应严密。 4、各类风口与风管的连接应严密、牢固。边框与建筑装饰面贴实，外表面应平整不变形，且无明显缝隙。 5、风口安装的水平偏49、差不大于3/1000；垂直偏差不大于2/lO00。 6、有调节和转动装置的风口，安装后应保持原来的灵活度，同一方向的风口，其调节装置应在同一侧。7、变风量末端装置的安装，应设单独的支吊架，与风管相接前应做动作试验。（六）通风设备安装1、型号、规格及技术参数值必须符合设计规定，其出口方向应正确。2、叶轮旋转应平稳，停转后不应每次留在同一位置上。3、固定通风机的地脚螺栓应拧紧，并有防松支措施。4、通风机传动装置的外露部位以及进出口，加设防护罩或采取其他安全设施。5、现场组装的轴流风机叶片安装角度一致，达到在同一平面内运转，叶轮与筒体之间的间隙均匀，水平度允许偏差1/1000。6、安装隔振器地面应平50、整，各组隔振器承受负载压缩量应均匀，高度误差应小于2mm。7、所需安装隔振器的钢支、吊架，其结构形式和外形尺寸应符合设计或设备技术要求，焊接应牢固，焊缝应饱满、均匀。 (七)风管系统漏光检测 1、空调风管系统安装中及安装后应进行风管漏光检测。 2、系统风管宜采用分段检测，汇总分析的方法。 3、系统风管漏光检测时，采用低压安全行灯作为检测光源，其光源可置于风管的内侧或外侧，被测位为暗黑环境。检测光源应沿被检测部位与接缝处作缓慢移动，在另一侧进行观察，当发现有光线射出，则说明查到明显漏风部位，并作好记录。 4、采用漏光法检测系统时，低压系统(工作压力5 00Pa)风管，每10m接缝，漏光点不应超过51、2处，且100 m接缝平均不大于1 6处；中压系统(工作压力500Pa且l500Pa)风管，每l0m接缝，漏光点不应超过1处，且100m接缝平均不大于8处为合格。5、漏光检测中发现的条缝形漏光，应进行密封处理。6、采用微压计测量系统总风量，测定截面应选取气流比较稳定的地方，一般选取局部阻力之后大于4倍管径的直管段上。7、采用叶轮风速仪匀速移动测量法测量各风口风量。移动时，风速仪不得离开测定平面，须重复3次，取平均值。根据测定值，逐个风口调整。（八）通风系统工艺流程定位下料风管制作风机安装支吊托码制作安装风管吊装连接风阀安装风管校对调平主风管设备连接漏风（透光）测试及整改风口安装通电试机总风量、52、风速、风压测试调整风口风量测试及调整。第二节 低压配电与动力照明安装 一、盘柜的安装注意事项1、设备到达现场后，应作验收检查，检查项目如下： 、包装及密封良好； 开箱检查型号、规格符合设计要求，设备无损伤，附件、备件齐全；产品的技术文件齐全； 外观检查合格。 2、设备在搬运和安装时应采取防震、防潮、防止柜架变形和漆面受损等安全措施。 3、盘、柜应放在室内或能避风雨、沙的干燥场所。安装前建筑工程应完成室内天面、地面的工作，门窗安装完毕。4、盘柜与基础型钢间连接紧密、固定牢固、接地可靠、盘柜间接缝平整。 5、盘面标志牌、标志框齐全、正确并清晰。 6、盘、柜内设备与各构件间连接应牢固。 7、有二个电53、源的盘、柜，母线的相序排列一致，母线的色标正确。 8、二次结线排列整齐、回路编号清晰齐全，每个端子螺丝上接线不超过两根。9、基础型钢安装后，其顶部宜高出抹平地面50mm。10、盘、柜安装的允许偏差及检验方法应符合下表：项次项 目允许偏差(mm)检验方法1基础型钢不直度每米1拉线、尺量检查全长52水平度每米1全长53盘柜安装每米垂直度1.5吊线、尺量检查4水平偏差相邻两盘顶部2直尺、塞尺检查成排盘顶部15拉线、尺量检查5盘面偏相邻两盘边1直尺、塞尺检查差成排盘面5拉线、尺量检查6盘间接缝2塞尺检查二、盘柜安装的方法 配电箱(柜)的安装两个分部进行，当设计图纸要求埋墙暗装的，配合土建砌墙体的时侯进54、行预理箱体，施工中，首先要了清楚批荡的厚度尺寸，防止箱体埋的过深或过浅而影响美观。并用吊线器和水平尺测量箱体的垂直与水平度，箱体埋入之前必须将所有的箱内开关等元件拆除，编号集中保管，箱体的调正需在批荡前进行，待墙体抹灰或装修完毕后，清除干净箱体内的杂物后，按编号将元件装回箱体并准确的接线达到牢固。设计图纸要求明装的，建筑的墙体抹灰和粉刷完毕后才能进行安装。主要是防止安装后在抹灰或装修时开关进入杂质，造成开关的通电短路现象或通电接通不良，从而影响开关的使用安全。三、金属线槽安装1、线槽到达施工工地后，应核对其规格、厂商、合格证是否符合设计要求。 2、线槽安装前，根据电源及箱等电气设备的安装位置，55、从始端至终端找好水平或垂直线，在墙、顶棚或地面等处作好标记，确定线槽走向的中心线，分均标出线槽支、吊架的固定位置。3、线槽的所有非导电部分的铁构件均应相互连接，使之与线槽本身有良好的电气连续性，在有伸缩补偿装置处应用导线搭接使之成为一个连续整体，线槽应可靠接地，且不应作为设备的接地导体。4、线槽敷设应平直整齐，水平或垂直允许偏差为其长度的2，且全长允许偏差为20mm。 5、线槽应平整，无扭曲变形，内壁应光滑、无毛刺。四、电缆桥架的安装 1、电缆桥架到达施工工地后，应核对其规格、厂商、数量、备件是否符合设计要求。 2、电缆桥架的支、托架位置要正确，间距均匀，排列整齐，横平竖直，连接可靠，固定牢靠56、，油漆完整色泽均匀，在转变处能托住电缆平滑均匀的过渡，托架加盖部分盖板齐全。 3、电缆桥架托盘的支、托架采用厂家配套提供的合格产品，水平支架的固定间距为2米，在距弯曲段与直线段接合处400mm的直线段侧设置一个支吊架；当弯曲半径大于300mm时，在弯通中部增设一个支吊架。 4、电缆桥架在穿过楼板或墙壁处，用防火隔板、防火墙料等材料作好密封隔离。5、电缆桥架接地良好。桥架接驳位采用接地跨接或采用防松动螺栓连接，桥架支架接地采用10圆钢连接，引致层间配电井内接地母线处，层间接地母线引致每栋高低压配电房内，与高低压配电房内接地母线连接，形成闭合接地网。 6、当桥架与水管交叉安装时，电气的桥架原则上安57、装在水管的上方，但条件受到限制必需安装在水管的下方时，桥架必须有良好的防水渗入和措施。 7、当桥架与水管平行安装时，与使桥架与水管保持0.4m的距离，当条件受到限制时，应满足最小间距（m）。8、组合桥架的安装方式如图所示暗、明配管金属线槽组装图安装。 9、桥架/线槽的安装在无吊顶处沿梁底吊装或 靠墙支架安装，支撑点（吊点）间距不大于2m，接口及转角处均匀应有支撑点。沿同一路径敷设的桥架/线槽共用支撑点。支吊架、托臂的安装全部采用成品件，安装牢固可靠。10、桥架/线槽在每个支撑点上应固定牢固， 连接板用带弹簧垫的螺栓紧固，螺帽端位于桥架外侧，每处不少于2枚连接螺栓。11、桥架/线槽施工流程：施工58、准备材料组织通线定位草图描绘组件放样支吊架制作安装桥架连接安装通线校对调平接地线连接桥架与支吊码间固定五、明暗敷线管安装1、暗敷线管宜沿最近的路线敷设，尽量减少弯曲，与建筑物构筑表面的距离不应小于l5mm。剔槽暗敷在砖墙内地线管还应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面。 2、暗敷线管不宜穿过设备或建筑物及构筑物的基础。当必须穿过时，应采取保护措施。 3、暗敷线管弯曲半径不宜小于管外径的6倍，当埋设于地下或混凝土内时，其弯曲半径不应小于管外径的l0倍。 4、电线管采用螺纹连接时，管端螺纹长度不应小于管接头长度的l2；连接后，其螺纹外露23扣，螺纹表面应光滑、无缺损，线管-9接线盒(箱)采用螺纹59、连接，用锁紧螺母固定。 5、当线管长度超过l5m时，采用过线盒连接。对于管线弯曲半径大的部位宜采用过线盒。 6、当线管与设备直接连接时，应将线管敷设至接线盒内，离开设备时，线管管口与地面的距离宜大于200mm。7、管口或线盒用纸或泡沫堵塞。 8、明敷管为镀锌管用于天花吊顶内，施工时应与土建或装修专业紧密配合。 9、明配钢管应排列整齐，固定点间距应均匀，管卡间距离为lm。 10、对于多根明管或较粗的明管可采用支吊架安装，安装时，先找准两端的标准点，拉线固定中间的支吊架。 11、明配的管与管、管与盒(箱)的连接采用丝扣连接，连接处须用螺丝套管索头连接，并在接头两端设置跨接线，严禁采用熔焊连接，应使60、用专用的跨接线卡固定，跨接线的线芯不小于4mm2。12、明配管在通过建筑物伸缩缝和沉降缝应做补偿措施。六、配线安装 1、电线到达工地后，核对电线的规格、型号、颜色、说明书和合格证应符合设计要求。2、电线使用颜色为红、黄、绿为相线，蓝色为中性线，黄绿色为接地线。 3、管内穿线宜在建筑物抹灰、粉刷及地面工程结束后进行，穿线前应将管内积水及杂物清除干净。 4、导线在管内不应有接头和纽结，接头应设在接线盒内。 5、同类照明的几个回路，可穿入同一根管内，单管内导线数不应多于8根。 6、导线通过铁丝穿过线管时，管口处应装设护线套保护导线。 7、导线的规格和数量应符合设计规定，当设计无规定时，包括绝缘层在内61、的导线总截面和不应大于线槽截面积的60。 8、导线敷设完毕后，要用摇表测其绝缘电阻，以检查导线有无缺陷，绝缘电阻不得小于0.5M。七、电缆敷设1、电缆到达工地后，应核对其规格、数量、厂商和合格证应符合设计要求。 2、电缆敷设前应对电缆进行详细检查，型号规格、电压、截面等应符合设计要求，外观无损伤扭曲现象，对1KV电缆用1000V摇表测线间及对地的绝缘电阻应不低于0.5M。 3、电缆沿桥架敷设前，为防止电缆排列不整齐，交叉严重，须事先编排好电缆排放表，并严格按排列表进行施工。 4、电缆沿桥架敷设时，应敷设一根整理一根，固定一根，垂直敷设的电缆每隔2m加以固定，水平敷设的电缆，在电缆的首尾两端及每62、隔6m加以固定。 5、电缆桥架内的电缆在首端、尾端、转弯及50m处，设标志牌，写明编号，电缆型号规格、起止点。标志清晰齐全，挂装整齐。6、电缆过墙处用电缆防火堵料堵塞。7、电缆敷设流程：施工机具准备人力资源落实回路电缆校对检查电缆支架、管道、槽架安装水平、垂直敷设绝缘检测巡查补救电缆固定绑扎标志牌挂设八、电气照明装置的安装 1、电气照明装置到达工地后，应核对其型号、规格、厂商、合格证及外观质量符合设计要求。 2、电气照明装置的灯具、开关、插座、箱体等安装位置应正确，安装高度应符合设计要求。 3、灯具固定应牢固可靠，位置正确，暗开关、暗插座的盖板紧贴墙面，四周无缝隙，器具表面清洁，灯具内外干净明63、亮。4、电气照明装置的接线应牢固，电气接触良好，需接地或接零的器具应有明显标志的专用接地螺钉。 5、单相插座的接线，面对插座的右孔或上孔接相线，左下孔或下孔接零线，单相三孔、三相四孔插座的接地(接零)线在上孔；插座的接地端子不得与工作零线相连接。 6、照明箱内的保护线应在汇流排上连接，不得绞接，并应有编号。7、照明箱内应标明用电回路名称，且接线正确。九、设备连接与接线1、接线前一定要认真核实回路，对校好的线芯两端同时做好标记，标记应清晰且于辨认。2、接线要正确，应符合系统图及二次回路原理图。3、检查设备及电动机是否已正确安装完毕，达到接线条件要求，电动机接线后接盒盖子要上好。4、压接要牢固、紧64、密，排线整齐、美观、绝缘良好，线芯无损伤且受力正确。 采用五指套制作电缆头与设备连接5、多股软线必须压线鼻并搪锡后才能连接。电缆头与配电箱连接图十、接地系统的安装（1）接地系统安装1.接地系统安装工艺流程图施工准备检查核对地极安装敷设扁钢焊 接检测接地电阻2.所有的电机、变压器及其他电器的金属外壳和底座，互感器的二次线圈及底座、盘和柜的框架、电力电缆接线盒、终端盒的金属外壳和电缆的金属护层、穿线的钢管、电缆桥架、支架等部分都要接地。3.接地线的敷设，沿墙壁水平敷设时离地面应保持250300mm的距离，离墙面应有1015mm的间隙，接地线的支持件的距离，水平直线部分不应大于1.5米，垂直部分不应65、大于2米，转弯部分为0.5米。穿墙壁时应有钢管或其他坚固的保护套。4.接地干线应在不同的两点及以上与接地网相连接。强、弱电接地线分离不共用，接地电阻不大于1。5.每个电气装置的接地应以单独的接地线与接地干线相连接，不得在一个接地线中串接几个需要接地的电气装置。6.接地体（线）的焊接采用搭接焊，其焊接必须牢固无虚焊。接至电气设备上的接地线，应有镀锌螺栓连接。7.由结构施工的土建单位移交的接地铜排引出接地母线，以镀锌扁钢裸铜接地线等为接地线，引至各设备房及大型设备旁，供各专业进行接地。（2）等电位安装工艺1.按照图纸，总等电位箱安装于配电井内，每层一个，接通接地扁铁，电井内所有配电箱，电表箱均采用66、电线、圆钢或扁铁与等电位箱接通，由接地干线引致配电房内。2.根据图纸，洗手间内等电位箱与水龙头、热水器等设备做好二次接地保护。图纸上等电位做法十一、防爆照明器具的安装1、防爆照明器具的防爆等级应符合设计的要求。 2、防爆照明配线应采用钢管配线，钢管与钢管、钢管与电气设备备件、钢管与钢管附件之间的连接采用螺纹连接。 3、电气管路之间不得采用倒扣连接，当连接有困难时应采用防爆活接头，其接合面应密贴。4、螺纹加工应光滑、完整、无锈蚀，在螺纹上应涂以电力复合脂或导电性防锈脂。5、螺纹有效啮合扣数：管径在25mm及以下的钢管不应少于5扣；管径在32mm及以上的钢管不应少于6扣。6、爆炸危险环境内的电气设67、备的金属外壳、金属构架、照明灯具及其配件等均应有良好的接地。第三节 给排水系统安装一、工艺流程：1、给水管道工艺流程：施工准备预埋预留通线放样施工草图描绘支吊码制作安装给水干管安装给水支管安装分区分段试压阀门、表件安装连接管道分段分区冲洗卫生洁具、配水龙头接驳安装系统调试系统试压系统冲洗、消毒验收交工1、排水管道工艺流程：施工准备预埋预留通线放样施工草图描绘支吊码制作安装排水支管安装排水干管安装分区分段满水、通球试验地漏、雨水斗、卫生洁具下水器安装室外埋地市政管道安装室外埋地管道满水试验系统通水、通球试验验收交工二、钢塑管安装 1、切割。钢塑管切割时，切勿令管材变热，不当的处理和切割会引起偶然68、性的发热。导致变形和UPVC管与钢管的分离。锯片应与管材轴线垂直，切面偏差或不平整会导致绞牙后的螺纹不符合管子螺纹标准。应用专用的切割器械进行切割，禁止使用砂轮机切割。 2、绞牙。采用自动绞牙机及自动板头按管子标准绞牙，用标准牙规检查螺纹是否正确。3、斜切。用刮刀去除UPVC管端披锋，并斜切UPVC管内缘至UPVC层厚度的一半，以便安装。 4、清洗。用清水清洗并抹去残留在螺纹或管道内表面的切割油或碎屑。 5、防锈剂。在管端表面及螺纹区统一涂上防锈剂，如使用密封带时，也要先涂上防锈剂后才缠上密封带。6、接合。用手把管件上紧后，用扳手和管钳将管子拧紧。 7、修复表面。接合后，涂上防锈剂于外露螺纹部69、分及所有钳痕和表面损伤的地方。8、直埋在地坪面层以及墙体内的管道，应在封蔽前做好试压和隐蔽工程的验收记录工作。 9、建筑物埋地弓I入管和室内埋地管敷设要求如下： 金属户外埋地管道做防腐，三油两布。 室内地坪0.O0以下管道铺设宜分两段进行。先进行地坪0.O0以下至基础墙外壁段的铺设；待土建施工结束后，再进行户外连接管的铺设； 室内地坪以下管道铺设应在土建工程回填土夯实以后，重新开挖进行。严禁在回填土之前或未经夯实的土层中铺设； 铺设管道的沟底应平整不得有突出的尖硬物体。土壤的颗粒径不宜大于12mm，必要时可铺lOOmm厚的砂垫层； 埋地管道回填时，管周回填土不得夹杂尖硬物直接与管壁接触。应先用70、砂土或颗粒径不大于12mm的土壤回填至管顶上侧300mm处，经夯实后方可回填原土。室内埋地管道的埋置深度不宜小于300mm； 管道出地坪处应设置护管，其高度应高出地坪lOOmm； 管道在穿基础墙时，应设置金属套管。套管与基础墙预留孔上方的净空高度，若设计无规定时不应小于lOOmm； 管道在穿越街坊道路，覆土厚度小于700mm时，应采用严格的保护措施。三、 PP-R管的安装 1、管道敷设安装。管道嵌墙暗敷时，宜配合土建预留凹槽，其尺寸设计无规定时，嵌墙暗管墙槽尺寸的深度de+20mm，宽度为de+4060mm。凹槽表面必须平整，不得有尖角等突出物，管道试压合格后，墙槽用1:2:3水泥砂浆填补密实71、。 2、管道暗敷在地坪面层内，应按设计图纸位置进行。如现场施工有更改，应有图示记录。 3、管道安装时，不得有轴向扭曲，穿墙或穿楼板时，不宜强制校正。给水聚丙烯管与其它金属管道平行敷设时应有一定的保护距离，净距离不宜小于l00mm，且聚丙烯管宜在金属管道的内侧。4、室内明装管道，宜在土建粉饰完毕后进行，安装前应配合土建正确预预留孔洞或预埋管。膨胀补偿示意图示5、管道穿越楼板时，应设置钢套管，套管高出地面50ram，并有防水措施。管道穿越屋面时，应采取严格的防水措施。穿越前端应设固定支架。 6、管网方向改变的各处均可利用补偿线膨胀量。但是在某些情况下，要用一种膨胀补偿器(u回路)，在安装锚接物的位72、置时，要注意把管道分开成各个部分，而膨胀力又能被导向所需的方向。7、热水管道穿墙壁时，应配合土建设置钢套管，冷水管穿墙时，可预留洞，洞口尺寸较外径大50mm。8、管道连接: 1）、同材质的给水聚丙烯管及管配件之间，应采用热熔连接，安装应使用专用热熔工具。暗敷墙体、地坪面层内的管道不得采用丝扣或法兰连接。 2）、给水聚丙烯管与金属管件连接，应采用带金属嵌件的聚丙烯管件作为过渡，管件与塑料管采用热熔连接，与金属管件或卫生洁具五金配件采用丝扣连接。 3）、热熔连接应按下列步骤进行： 热熔工具接通电源，到达工作温度指示灯亮后方能开始操作； 切割管材，必须使端面垂直于管轴线。管材切割一般使用管子剪或管道73、切割机，必要时可使用锋利的钢锯，切割后管材断面应去除毛边和毛刺； 管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油；热熔深度应符合下表： 公称外径(mm)热熔深度(mm)加热时间(S)加工时间(S)冷却时间(S)2014543251 67433220844402112645022.518656324246680294088熔接弯头或三通时，应注意其方向，在管件和管材的直线方向上，用辅助标志标出其位置； 连接时，无旋转地把管件推到加热头上，达到规定标志处；达到加热时间后，立即把管材与管件从加热头上同时取下，迅速无旋转地直线均匀插入到所标深度，使接头处形成均匀凸缘； 在规定的加工时间内，刚熔接好的接头还可校74、正，但严禁旋转。四、UPVC排水管道安装1、预制加工：根据图纸要求并结合实际情况，按预留口位置测量尺寸，绘制加工草图。根据草图量好管道尺寸，进行断管。断口要平齐，用刮刀除掉段口内外飞刺，外棱铣出150角。粘接前应对承插口先插入试验，不得全部插入，一般为承口的34深度。试插合格后，用棉布将承插口需粘结部位的水分、灰尘擦拭干净。用毛刷涂抹粘合剂，先涂抹承口后涂抹插口，随即用力垂直插入，插入粘接时将插口稍作转动，以利粘接剂分布均匀，约30秒至一分钟即可粘接牢固，粘牢后立即将溢出的粘接剂擦拭干净。2、干管安装：首先根据设计图纸要求的坐标、标高预留槽洞或预埋套管。埋入地下时，按设计坐标、标高、坡向、坡度75、开挖槽沟并套实。采用托吊管安装时应按设计坐标、标高、坡向做好托、吊架，立管的托、吊架间距为1600mm，水平干管为l.1mm1.6mm。施工条件具备时，将预制加工好的管段，按编号运至安装部位进行安装，各管段粘连时也必须按粘接工艺依次进行。全部粘连后，管道要直，坡度均匀，各预留口位置准确。安装立管需装伸缩节，伸缩节上沿距地坪或蹲便台70lOOmm。干管安装完成后应做闭水试验，出口用充气橡胶堵密闭，达到不渗漏，5分钟内水位不下降为合格。3、立管安装：（1）首先根据图纸要求或给水配件及卫生器具的种类，确定支管的高度，在墙面上画出横线，再用线坠吊在立管的位置上，在墙上弹出或画出垂直线，开始安装立管。（76、2）管卡裁好后，根据干管和支管一横线，测出各立管的实际尺寸并编号记录，在地面统一进行预制。（3）安装时先将立管上端伸入上一层洞口内，垂直用力插入至标记为止(一般预留胀缩量为2 030mm)。合适后即用自制u型钢制抱卡紧固于伸缩节上沿。然后调正调直，并测量顶板距三通中心是否符合要求，无误后即可堵洞，并将上层预留伸缩节封严。4、支管安装：首先剔出吊卡孔洞或复查预埋件是否合适。清理场地，按需要支搭操作平台，将预制好的支管按编号运至场地。清除各粘接部位的污物及水分，将支管水平初步吊起，涂抹粘接剂，用力推入预留管口。根据管段长度调整好坡度，合适后固定卡架，封闭各预留管口和顶替洞。 5、器具连接管安装：核77、查建筑物地面、墙面做法、厚度，找出预留口坐标、标高。然后按准确尺寸修正预留洞口，分部位实测尺寸做记录，并预制加工、编号。安装粘接时，必须将预留管口清理干净，再进行粘接，粘牢后找正、找直，封闭管口和堵洞。打开下一层立管扫除口，用充气橡胶堵封闭上部，进行闭水试验，水满后保持5分钟水位不下降，且无渗漏为合格。合格后，撤去橡胶堵，封好扫除口。与土建交叉施工的部位，对已敷设完成而未封堵的管道，可管道堵头、预制的木块或塑料胶布等将管口封好，以防被水泥砂浆堵住，造成管道堵塞。暂时无法固定的管道用临时支架将管道固定，防止管道移位或损坏。6、安装流程：施工组织准备预埋预留通线放坡或垂吊线锤支架制作安装排水干管安78、装排水支管安装系统连接通球、灌水试验交工前检查验收交工五、卫生洁具安装 1、卫生洁具的规格、型号必须符合设计要求，并有出厂产品合格证。2、卫生洁具外观应规矩、造型周正、表面光滑、美观、无裂纹、边缘平滑、色调一致。3、卫生洁具零配件规格应标准，质量应可靠，外表光滑、电镀均匀、螺纹清晰、锁母松紧适度，无砂眼等缺陷。4、卫生洁具的水箱应采用节水型冲洗阀。所有洁具及零配件均有产品出厂合格证。洁具安装的排水管径的最小坡度必须符合设计要求和规范规定。支、托架防腐良好，埋地平整牢固，洁具放置平稳、洁净，支架及洁具接触紧密，卫生洁具排水口与排水管承口的连接处必须严密不漏。洁具安装完工后要作通水试验。5、卫生器79、具的螺栓应符合国家标准图的规定，并扩栽牢固；在轻质隔墙上安装卫生器具，应尽量采用落地式支架。如果必须固定在墙上时，需采取锚固措施，并且不影响后背墙面的完整；为了使卫生器具与墙面贴紧，安装前首先要找好墙面的平整部位，然后再用水平尺找好卫生器具的水平；使用的卫生器具支架，应符合国家标准图要求，要有足够的刚度和稳定性；需要预埋螺栓固定的卫生器具，不允许后剔孔埋螺栓用射钉枪锚定的方法(易破坏防水层)。6、背水箱坐便器安装，将坐便器预留排水口周围清理干净，取下临时管堵，检查管内有无杂物，将坐便器出水口对准预留排水口找平找正后，装好固定螺栓，将坐便器排水口及排水管口周围抹上油灰后将便器对准螺栓找平，找正，80、螺栓上套好胶皮垫，眼圈上螺母拧至松紧适度；将水箱固定螺栓装在墙上，将水箱挂在螺栓上找平，找正，与坐便器中心对正，螺栓上套好胶皮垫，带上眼圈，螺母拧至松紧适度。7、洗脸盆安装，将脸盆支架找平裁牢，将脸盆置于支架上找平，找正，带上螺栓至松紧适度，然后将存水弯上节拧在排水口上，再将存水弯的下端缠油盘根绳插在排水管口内，将胶垫放在存水弯的连接处，把锁母用手拧紧后调直找正，再用扳手拧至松紧适度，用油灰将下水管口塞严，抹平。六、给水设备安装1、水泵安装前须做好开箱检查记录，整体出厂的泵应在防锈保证期内，泵的主要零件、部件和附属设备、中分面和套装零件、部件的端面不得有擦伤和划痕，轴的表面不得有裂纹、压伤及其81、他缺陷。2、浇倒混凝土基层时要结合水泵的基座的尺寸图纸预留螺栓孔，水泵就位找平后应先穿地脚螺栓并带螺帽不锁紧后浇倒混凝土，待混凝土凝固方可锁紧地脚螺栓固定。3、立式水泵的减振装置不应采用弹簧减振器，采用减振片时不应少于4个。4、水泵配管安装应在水泵定位时调平调正，稳固后进行。水泵设备不得承受管道的重量。安装顺序为逆止阀，阀门依次与水泵紧牢，与水泵相接配管的一片法兰先与阀门法兰紧牢，和线坠找直找正，量出配管尺寸，配管先点焊在这片法兰上，再把法兰松开取下焊接，冷却后再与阀门连接好，最后再焊接与配管相接的另一管段。5、管法兰应与水泵、阀门的法兰相符，阀门安装手轮方向应便于操作，标高一致，配管排列整齐82、。6、敞开式水箱的满水试验应静置观察24h，不渗、不漏；密闭水箱（罐）的水压试验在试验压力下10min不降、不渗、不漏。7、给水设备安装的允许偏差应符合下表项次项目允许偏差（mm）检验方法1静置设备坐标15用经纬仪或拉线、尺量检查标高5用水准仪或拉线、尺量检查垂直度（每米）5用吊线、尺量检查2离心式水泵立式泵体垂直度（每米）0.1用水平尺和塞尺检查卧式泵体垂直度（每米）0.1用水平尺和塞尺检查联轴器同心度轴向倾斜（每米）0.8在联轴器互相垂直的四个位置上用水准仪、百分表或测微螺钉和塞尺检查径向位移（每米）0.1七、支吊架安装:1、管道安装时必须按不同管径和要求设置管卡或吊架，位置应准确，埋设要83、平整，管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。2、采用金属管卡或吊架时，金属管卡与管道之间应采用塑料带或橡胶等软物隔垫。在金属管配件与给水聚丙烯管道连接部位，管卡应设在金属管配件一端。3、横管支吊架的间距不得大于下表的规定：钢管管道支架的最大间距公称直径 (mm)1520253240507080100125150200250300支架的最大间距（m）保温管22.52.52.533444.567788.5不保温管2.533.544.55666.5789.51112 塑料管及复合管管道支吊架最大间距管径(mm)121416182025324050637590110支架的最大间距（m）立 管0.584、0.60.70.80.911.11.31.61.822.22.4横管冷水管0.40.40.50.50.60.70.80.91.01.11.21.351.55热水管0.20.20.250.30.30.350.40.50.60.70.8 4、明管敷设的支吊架作防膨胀的措施时，应按固定点要求施工。管道的各配水点、受力点以及穿墙支管节点处，应采取可靠的固定措施。八、管道试压 1）设计未说明时，室内给水管试验压力，应为管道系统工作压力的l.5倍，但不得小于0.6OMPa。金属及复合给水管系统在试验压力下观测10min，压力下降不应大于0.02Mpa，然后在工作压力下应不渗，不漏。塑料管系统应在试验压力下85、稳压1h，压力下降不得超过0.05Mpa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力下降不得超过0.03Mpa。 2）管道水压试验应符合下列规定： 热熔连接管道，水压试验时间应在连接完成24小时后进行； 水压试验之前，管道应固定，接头须明露； 管道注满水后，先排出管道内空气，进行水密性检查； 加压宜用手动泵，升压时间不小于l Omin，测定仪器的压力精度不应低于0.OlMPa； 直埋在地坪面层和墙体内的管道，试压工作必须在面层浇捣或封堵前进行，达到试压要求后，土建方能继续施工。九、清洗、消毒: 1）、给水管道系统在验收前，应进行通水冲洗。冲洗水流速宜大于2ms，冲洗时，应不留死角，每个配水86、点龙头应打开，系统最低点应设放水口，清洗时间控制在冲洗出口处排水的水质与进水相当为止。 2）、生活饮用水系统经冲洗后，还应用含20-30mg1的游离氯的水灌满管道进行消毒。含氯水在管中应滞留24h以上。管道消毒后，再用饮用水冲洗，并经卫生监督管理部门取样检验，水质符合现行的国家标准生活饮用水卫生标准后，方可交付使。第四节 消防水系统安装 一、消防、喷淋系统（一）施工工艺流程1、消防栓系统：安装前准备消防水泵安装干、立管安装消防栓及支管安装消防水箱（池）分区段管道试压消防栓配件安装系统通水运行调试管道冲洗标识2、喷淋系统：安装前准备喷淋水泵安装报警阀组安装干管安装支管安装分区段管道试压喷头、水流87、指示器安装系统严密性试验系统通水运行调试管道冲洗标识 (二)材料、设备注意事项 1、自动喷水灭火系统报警阀后的管道上不应设置其他用水设备，并应采用镀锌管或镀锌无缝钢管。 2、室内消防系统的钢材、管材、各类阀件及附属制品零配件等，应有出厂证书及产品合格证书并附带公安消防部门的检验认可证书。进入现场和安装使用前做检查、验证工作，必须符合有关规范、部颁标准及消防监督部门的规定和要求。 3、按照施工安装进度计划核对进场后的材料数量，检验其规格、型号、尺寸、质量是否符合设计图纸要求。 4、消防喷淋系统的报警阀、作用阀、控制阀、延迟阀、水流指示器、水泵结合器等主要组件的规格、型号应符合设计要求，配件齐全、88、铸造规范、表面光洁、无裂纹、启闭灵活、有产品出厂合格证。(三)干、立管安装1、消防栓、喷淋系统均管道均采用内外热镀锌钢管，DN3755505507507501 00010001450145030003000振幅值(mm)0.180.150.120.100.080.060.04 、风机经运转检查一切正常，再进行连续运转，运转持续时间不小于2小时。 （三）通风系统的测定与调整 1、风量测定的方法和步骤 原则上应选择在气流比较均匀稳定的地方，一般选在局部阻力之后45倍风管直径(或风管大边尺寸)处以及局部阻力之前1.52倍风管直径(或风管大边尺寸)的直管段上。 测点的位置： 1）、在矩形风管截面内测量89、平均风速，应将风管截面划分为若干相等的小截面，并使各小截面接近正方形，其面积不大于0.05mm2(即每个小截面的边长为220mm左右)。测点即各小截面的中心点。 2）、在圆形风管截面内测量平均风速，应将风管截面划分为若干个面积相等的同心圆环。每个圆环测量4个点，并且4个测点应位于相互垂直的两个直径上。划分的环数根据风管直径确定： 3）、直径200mm以下为3个；直径2004 00mm为4个；直径4 00700mm为5个；直径700 mm以上为56个。2、绘制风管系统草图 1）、根据系统的实际安装情况，参考设计图纸，绘制出系统单线草图供测试时使用。在草图上应标明风管尺寸、测定截面位置、风阀的位置90、送排风口的位置以及各种设备规格、型号等。 2）、在测定截面处，应标明该截面的设计风量、面积和平均风速。 3）、在送排风口处，要注明风量、风速、风口的外框面积。3、风管内风量的测试与计算 1）、将皮托管与微压计正确地加以连接，并校正好仪器。 2）、根据风管截面形状和尺寸，确定测点的数目及测点到册孔的距离。 3）、测量各测点的动压、静压和全压。4）、计算测定截面的平均动压、静压和全压。 5）、根据平均动压计算或查“动压风速对照表”求得测定截面的平均风速。 6）、按下式计算所测定风管内的风量：L=3600Fv 式中L一风量(m3h) F一风管截面积(m2)；v一平均风速(ms) 4、风口风量的测定91、 1）、采用热球风速仪或叶轮风速仪在风口处直接测量风口的风速。为了使测量准确，可以使用加罩的方法。 2）、按风口截面大小划分等面积小块，测量其中心点风速，测量点数不少于4点。 3）、计算风口的平均风速。 4）、按下式计算所测风口的风量：L=3600FwvK 式中L一风量(m3h) Fw一风管截面积(m2)； v一平均风速(ms)K一考虑格栅等的影响引入的修正系数，取0.71。5、通风机性能的测试 通风机性能的测试，目的是衡量风机设计性能。测试的范围有风量、风压、轴功率和效率等。1、风机风压的测量： 1）、风机的压力通常以全压表示，即动压与静压之和。风机的全压应是在风机出口处测得的全压与风机吸入92、口处测得的绝对值全压绝对值之和。 2）、测定风机的全压，必须分别测出压出端和吸入端测定截面上的全压平均值，当风机压力在500Pa以下时，用皮托管和倾斜微压计测量。如压力超过500Pa时用u形管压力计测量。 3）、风机压出端的测量截面，应选在靠近风机出口而气流比较稳定的截面上。如风管设计时已留好测量孔位置，尽量利预留测量孔测量。如测量截面离风机出较远，应将测得的全压值加上从测量截面至风机出口处风管的理论压力损失。4）、风机吸入端的测量截面位置应尽可能靠近风机吸入口。单面进风的风机，可在风机吸入端帆布接头处开测量孔，或进入风机前小室用比托管在风机吸入口安全网处测量。双面进风的风机，可在空调箱内直接93、用风速仪测平均风速，换算成动压；再用比托管、压力计测风机市静压，将静压与动压的绝对值相加即为风机吸入端的全压绝对值。 2、风机风量的测量： 1）、风机的风量测应在风机压入端和吸入端，与风机的风压测量同时进行。测量方法与风管内测量风量的方法相同。 2）、风机的平均风量取压出端和压入端测量风量值的平均值。如用相同仪表测量的压出端和压入端风量相差5以上时，应重新测量。3、风机转速(数)的测量： 1）、风机与电机的转速可直接用转数表测量。 2）、如果无法运用转速表直接测风机转速，可用实测出的电动机转速换算出风机的转速。 风机轴功率、效率的测量： 1）、风机轴功率即电机的输出功率，可用功率表直接测量，也94、可用钳形电流表、电压表测得电流、电压值计算得出。 2）、已知实测的风机风压、风量和轴功率，便可求得风机效率。4、系统风量的调整： 1）、系统风量的调整即风量平衡，是通风系统管道调试的一个重要环节。 2）、按设计要求调整送风和排风各干管、支管，各送风口、排风口的风量。 3）、按设计要求调整风机的风量。 4）、在系统风量达到平衡后，进一步调整通风机的风量，使系统满足设计的要求。 5）、经调整各部位调节阀后，重新测定各处的风量，作为系统最后的实测风量。此时应使用红油漆在所有风阀的把柄处作标记，并将风阀位置固定。 （四）联动调试完善上述（二）步骤测试调整后，防排烟系统功能已进入正常工作状态，但未必能满95、足消防联动功能，需经综合性联合调试。1、 将防排烟系统的风机电控箱开关投入自动状态。2、 同一防火分区部分的消防设施综合联动调试，模拟发生火灾，将温或烟探测器启燃，检测是否按设计要求，动作本防火区域的防排烟通风系统风机、风阀。3、 消防中心手动控制防排烟系统设备启停动作测试。4、5、第二节 电气系统 一、单元体试验阶段 本阶段穿插于施工过程，包括项目有： 1、盘柜内各电器元件的试验、校核及主回路二次回路的绝缘检查。 2、配电装置，照明回路及馈出电缆电线的绝缘测试。 3、电力电缆绝缘试验。4、防雷系统的测试。 5、调试前应作好下列各项工作： 、配电柜内应清理干净杂物及一切与受电无关的临时线路及临96、时设备； 、检查盘柜元件的灰尘是否干净； 、开关柜的接地线或接地装置是否良好； 、手动检查开关机构是否灵活可靠； 、二次回路的绝缘检查合格； 、绝缘地板应铺设好； 、各种安全措施要齐全如：警示牌、灭火器等。二、分部分项系统调试阶段 本阶段主要对已完成调校的分系统，分部进行模拟试验，以确保其动作达到设计及生产要求，包括项目有： 1、各盘柜、电源箱的二次回路模拟动作试验。 2、各盘柜、电源箱的主回路的受力。3、照明配电箱、照明回路的通电试照。三、单体试运行阶段1、单体试运项目包括所有动力设备及发电机组单体试运。2、二次回路的检验和模拟试验， 在主回路不受电，外加控制电源，对二次回路进行通电试验来检97、验主开关的动作状态是否良好，核对其逻辑动作是否与设计要求的逻辑动作相一致，则应对该回路进行检查调整，直到完全符合要求。同时还应进行手动分、合闸操作，可检查机械传动是否灵活，动作是否准确可靠。3、控制、测量、信号、等回路调试完毕，动作正常，先对单台设备进行模拟通电试验，再对所有设备通电试验，做好各机组运转主要参数和观察情况记录，这些过程中应有监理工程师进行监督。四、联动调试及总体调试阶段 包括项目有： l、电气系统本身的联动、自动投入、异地控制转换等功能， 2、与消防动报警的联动控制功能。 3、与消防水系统的联动控制功能。4、正常与事故用电的自动切换装置。电气及机械联锁的调试： 对双电源供电系统98、的主开关进行电气及机械联锁是保证系统正常运行不可缺少的环节，尤其要核对其机械联锁保护是否可靠，方法是操作合闸其中一个主开关时，另一主开关不能进行手动合闸，否则应调整其机械联锁装置，直到符合要求。各个用电设备系统只有经过调合格后才可进行受电的工作。配合调试及联调：除负责完成本项目的调试外，还应参加系统联调工作，并在联调过程中对其他系统的要求作必要的配合，对联调过程中本系统出的问题即时解决，以保证联调工作的顺利进行。第三节 给排水及消防系统 一、机泵设备单机测试 1、电机运行参数须与设计要求和产品参数对照。 2、电机铭牌额定电流抄录，起动电流，运行电流测量。 3、过载保护继电器电流整定值为额定电流99、的1.1倍。 4、检查电动机在运行中的机体温升、轴承温升。5、检查缺相保护性能。6、泵体垂直度偏差测试。 二、水泵运行参数与设计要求对照 1、进出口压力。 2、计算水泵的工作扬程。 3、将扬程值标在水泵的特性曲线图上，找出对应的流量值，以证实水泵的实际工况流量满足设计要求。三、水池信号发生位置的调整 1、将水池低水位报警讯号的发生位置设定于出水管面以上100mm的位置。 2、将水池溢流报警讯号的发生位置设定于水池的溢流口下缘。 3、将水池低位开泵讯号的发生位置设定于水池正常水位的一半处。4、将水池高位停泵讯号的发生位置设定于水池溢流口下缘以下25ram处。四、给水系统自动投入试运行 1、水池讯100、号经过初步调整后，将给水系统投入自动运行的状态，复核水池讯号发生的真实位置，以及设备的响应情况。 2、根据自动投入试运行时复核的情况，按实际情况对各种动作讯号的发生位置再进行一次精调。五、消防栓、喷淋灭火系统1、机泵设备单机测试，同上述各水泵。2、水源测试，核实消防水箱、消防水池的容积，消防水箱设置高度应符合设计要求，消防储水应不作其它技术措施。3、核实消防水泵接合器的数量和供水能力。4、以手动或自动方式启动消防水泵时，消防泵应在30s内投入正常运行。5、稳压泵启停压力符合设计要求，反复启停测试确保系统稳定，满足静压供水压力。6、测试每一组湿式报警阀组，当湿式阀进口水压大于0.14MPa、放水101、流量大于1L/S时，报警阀应及时启动，带延迟器的水力警铃应在590S内发出报警铃声，不带延迟器的水力警铃应在15S内发出报警铃声，压力开关及时动作，反馈信号给消防中心。 7、自动喷水灭火系统管道系统压力整定。在测定下述参数时，应在水系统的最不利点(N)设置出水口，要排好排水点。 8、按系统最高点处喷头的工作压力不小于0.1Mpa计算系统稳压泵的起动压力。 9、为了减少稳压泵起动的次数和运行时间，应尽可能将稳压泵的停泵压力定得高一些，但不应超过水泵扬程的90。 10、以稳压泵启停泵压力的中点为系统工作压力，将主泵起动压力设定在系统压力降至工作压力的90时。 11、按系统最高点处的消火栓满足l0米102、充实水栓的要求，设定系统稳压泵的起动压力。(最不利点消火栓的压力不少于O.1lMpa)。 12、稳压泵停泵压力的设定方法同自动喷水灭火系统。 13、调整各管道分区的减压阀，使该分区最低点处，消火栓的压力不大于0.5Mpa，并应在满足该分区最高点压力的情况下尽可能使低处的承压低一些，减压阀出口压力宜在0.1 1-0.13Mpa之间。 六、与消火栓系统和喷水灭火系统有关的消防报警线路和装置测试和调定 1、对手动报警、水流开关、信号闸阀等线路进行全面的对线。与自动报警系统对线一齐进行。 2、线路对线完毕，并处理不正常的线路和器具。 3、对手动报警按钮、水流开关、信号闸阀等信号源进行l00的动作试验。103、动作信号在总控屏上显示。动作方式如下： 对手动报警按钮试验，采用拆除玻璃的方法。 对已安装管网的水流开关，可在管网末端放水阀处放水，使其动作。对未安装管网的水流开关线路，采取临时安装、直接拨动的方法进行试验。 七、潜水(排污)泵的调试1、电机和泵体调试同各水泵。2、计算水泵的工作扬程。 3、将扬程值标在水泵的特性曲线图上，找出对应的流量值，以证实水泵的实际工况流量满足设计要求。4、潜水泵的开停泵信号测试和调定，按集水井图纸要求，调整液位开关的高度。5、检查泵体管道连接以及泵体固定情况。6、电机运行参数须与设计要求和产品参数对照。7、电机铭牌额定电流抄录，起动电流，运行电流测量。 八、气体灭火系104、统调试 气体灭火系统调试应按气体灭火系统安装与调试手册的调试方案及相关规范进行。系统调试应具备下列条件： 1、气体灭火系统调试应在系统安装完毕，相关的火灾自动报警系统和自动关闭装置、通风机械、防火阀等联动设备的调试工作完成后进行。2、系统调试电源正常。3、气体灭火系统调试过程启动模拟试验、模拟喷气和模拟切换操作。4、柜式气体灭火装置、热气溶胶灭火装置预制灭火系统的模拟喷气试验，取1套按产品标准有关联动试验的规定进行试验。 5、设计图纸、竣工图纸、变更通知、隐蔽工程验收记录、设备资料及所有相关技术文件规范，调试记录表格齐全。 6、试前应对系统组件和材料以及安装质量进行检查，并及时处理发现的问题。105、 7、气体灭火系统的调试负责人应由专业技术人员担任。参加调试的人员应职责明确，在行调试试验时，应有可靠的安全措施： 8、调试人员应熟悉系统及主要组件的性能、结构和操作方法，职责分明。 9、调试现场应提供必要的照明和足够、畅通的人员通道。 10、调试现场应有良好的通风气条件。 11、调试现场不允许非参加调试的人员在调试区停留。 12、控制盘各连接回路正确，无故障信号产生。 13、对气体灭火系统的探测器逐个进行试验，确认其动作应准确无误。 14、检测系统的一级二级报警信号是否正确，警铃、蜂鸣器及闪灯是否按时报警；二级报警信号产生后，联动设备是否动作。系统延时30秒后，瓶头阀及选择阀上的电磁阀启动器106、是否启动。 15、检测系统的手拉启动器及应急操作是否正确可靠，手自动转换开关、紧急停止开关是否工作正常。 16、消防中央控制室应能够接受到系统的一级报警、二级报警、故障、喷气、手动自动五种信号。 17、调试完毕，应对系统进行复位。第四节 火灾自动报警系统 1、系统调试前，应先分别对探测器、手动报警按钮、消防控制设备等逐个进行单体通电检查，正常后方可进行系统调试。 2、调试前必须编制调试程序，按照调试程序工作进行，且由产品设备商的技术人员监督进行。 3、调试前应对系统线路进行绝缘检测，电阻值不小于20M。 4、对系统中的火灾报警控制器、可燃气体报警控制器、消防联动控制器、气体灭火控制器、消防电气107、控制装置、消防设备应急电源、消防应急广播设备、消防电话、传输设备、消防中心图形显示装置、防火卷帘控制器、区域显示器等进行单机通电检查。5、调试前应切断火灾报警控制器的所有外部控制连线，并将任一个回路的火灾探测器以及该总线回路上的手动火灾报警按钮等部件连接后，方可接通电源。 6、火灾自动报警系统通电后，应按现行国家标准GB4717(火灾报警控制器通用技术条件)的有关要求对报警控制器进行下列功能检查： 火灾报警自检功能； 消音、复位功能； 故障报警功能； 火灾优先功能； 报警记忆功能； 电源自动转换和备用电源的自动充电功能； 备用电源的欠压和过压报警功能。7、检查火灾自动报警系统的主电源和备用电源108、，其容量应符合国家现行有关标准的要求，在备用电源连续充放电三次后，主备电源应能自动切换。8、应采用专用的检查仪器对探测器逐个进行试验，其动作应准确无误。9、应分别用主备电源供电来检查该系统的各项监控及联动功能。10、应在完成系统连续运行144小时无故障测试，按照消防有关规范附录一填写调试报告11、开启消防主机，利用主机的自检功能检查主机和线路存在的错误。12、主机和线路检查无误后，对所有烟感，消防破玻，警铃等消防信号输入点和消防信号输出点进行模拟试验，对各消防控制点在主机上显示的编号进行核对，对烟感探头灵敏度，警铃振铃响声大小的进行调试。13. 在完成单设备或回路调试后，即报警系统无故障，所有109、报警点都进行测试并能正确报警，以及所有的联动设备已安全、正常运行，才能进行系统总调试。14. 报警联动的调试时间可根据实际情况安排在白天或夜间。调试以国家的消防规范为基础，并按照设计要求进行。15. 消防主机联动调试，消防主机联动包括以下联动内容：a)探测器报警联动本防火区及相邻防火区警铃、广播、防火卷帘、电梯、切断非 消防电源；b)手动报警联动本放火区及相邻防火区警铃、广播、电梯、切断非消防电源；c)信号模块联动本放火区及相邻防火区警铃、广播、电梯、切断非消防电源；d)消火栓按钮监视模块联动本放火区及相邻防火区警铃、广播、水泵（消火栓泵）、电梯；e)水流开关、压力开关联动本防火区及相邻防火区110、警铃、广播、喷淋泵；16. 集中火灾报警主机及中央操作站的调试a)将消防控制主机内的通讯总线（RS-485）联机到消防中央操作站；b)将校区消防控制区域主机内的通讯总线联机到校区消防控制中心集中报警主机；c)开启火灾报警管理系统图形工作站；d)在图形工作站上设备图形界面逐点同现场监控点及对各分控室联网进行火灾报警自动测试。17、对消防联动系统进行调试，对每一连动点，如阀门微动开关、水流指示器、排烟风机、消防广播、消防水泵、电梯、防火卷帘等联动点进行火灾模拟试验并记录。第七章 施工资源计划第一节 劳动力计划一、2012年度计划 时间工种2012年1月至2012年12月一二三四五六七八九十十一十二111、管道工强电工20202032343838383838弱电工202032343838383838焊工777777777锌板工77杂工4444444444合计24515175798787879494第二节 主要材料供应计划根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，考虑场地因素，编制出工程所需的材料用量计划，作为备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。根据材料需用量计划，按现场实际进度做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。并及时组织材料按计划进场，并做好保管工作。第三节 主要机具供应计划一、 主要施工机具序号设备名称型号规格数量(台)备注1汽车2 t1自有2交流焊机B112、X-5004自有3剪板机3自有4咬口机16自有5无法兰风管成型机3自有6折弯机3自有7尼龙吊带35 t8自有8手拉葫芦1-10 t4自有9液压千斤顶10 t4自有10螺旋千斤顶1-l0t9自有11手推车20自有12角尺20自有13电动试压泵SY-35 04自有14平板振动器1自有15压槽机3KW2自有16潜水泵5自有17电锤4自有18电缆剪6自有19龙门钳工作台6自有20人字铝合金梯10自有21钢管压边机2自有22架管5 t自有23液压开孔器YK一502自有24台钻4自有25手电钻10自有26半自动切割机6自有27砂轮切割机13自有28电动套丝机6自有29电动扭力板手10自有30冲击电钻10自113、有31液压弯管机7自有32手动弯管机10自有33机械钻孔机2自有二、主要检测设备序号设备名称型号规格数量备注1兆欧表ZCll 5 00V、1000V、2500V2自有2接地电阻测试仪ZC一81自有3直流电源DC24V4自有4经纬仪J3J6型2自有5水准仪2自有6游标卡尺、千分尺2自有7水平尺4自有8坡度尺2自有9万用表500型8自有10对讲机日产8自有11风速仪AR8462自有12消防烟枪YJ-101自有13照度计TES1自有14压力表1.6mpa100自有 第八章 施工进度计划第一节 进度计划的实施管理1、在计划安排上，以总体进度计划为龙头，以月进度计划为指导，以周计划实施安排每日工作，这样114、以日保周，以周保月，最终确保总体计划及各节点进度的实现。2、项目进度实行目标分解。按施工阶段目标分解安排月进度计划，突出控制点；将各分部分项工程分解，确定各分部分项工程月进度计划，确保总工期的实现。3、实行进度的事前、事中控制：事前控制：编制总施工进度计划和月施工计划。事中控制：计划“上墙”，严格按周检查，做好记录（用前锋线即实际完成记录线），并将计划与实际进度进行比较，从中提出可行的修改，重新调整进度、计划，并付诸实现，即严格按“计划实施检查处理”的管理循环步骤进行，实行动态管理。6、 定期（每月）向监理及业主汇报工程实际进度状况，组织定期（每周）或不定期的现场生产协调会议，统筹安排，综合平115、衡，互相衔接，达到均衡、连续性施工。第二节 施工进度计划一、进度计划概述1、根据投标清单和施工图纸反映的工作量及建设单位对工程进度的要求，结合我司的施工力量，我司对本工程的建筑设备安装部分做对应的施工进度计划：。2、建筑设备安装工程的特点是结合结构、建筑施工进度，安排穿插进行，积极配合各施工方。3、专业工种多、施工场地狭窄，是本工程的特点之一，也是施工组织设计考虑的难点之一。4、由于主体阶段建筑设备安装只是配合预埋，本项目建筑设备安装实际施工时间在400天内完成， 在短暂时间内完善1488套住宅室内安装，以及主干安装施工，其计划安排非常紧凑，组织协调要合理有序。5、具体安排详见附：XX保障性住116、房项目施工总承包（标段四）建筑设备安装工程总进度计划二、进度计划说明1、施工准备工作我司拟用25天进行施工准备工作，为工程的施工打下良好的基础。工作重点：（1）项目管理人员的到位、动员和劳动力的组织；（2）施工场地平整，进出口通道开设；（3）租建临时设施，尽快完成办公室、工人宿舍等设施的搭建，从而保证在结构预埋阶段工人食宿问题; （4）施工现场的加工地的搭设。（5）进场后急需的施工材料落实。2、结构主体阶段工程本阶段历程安排按土建专业进度施工。工作重点：（a）桩基础的防雷引下线安装、基础底板防雷接地施工；（b）结构主体各楼层防雷引下线、均压环、门窗栏杆侧击雷、防雷网格、避雷带隐蔽施工；（c）进117、行消防水电、给排水、动力照明电气等管线预埋；（d）砌体阶段，墙身消防电、照明电的管线、设备的暗敷。（e）结构进入标准层后，穿插进入裙楼、地下室的消防水电、给排水、动力照明电气、通风系统安装施工。3、安装工程建筑设备安装工程的高峰施工阶段（1）地下室的消防、水电、通风工程全面安装完成；（2）3栋塔楼公共部分及1488套住宅、健身室、更衣室、娱乐室各两间和一间报刊室的消防、水电、通风工程安装完成；（3）3栋塔楼外墙排水管道跟进土建外装饰进度安装完成；（4）首层室外给排水管道安装完成。4、安装系统调试本工程专业系统的单机、系统和联合调试历时约40天。（1）动力、照明系统的通电试验；（2）给水系统消毒118、清洗及通水试运行；（3）排水管道通球灌水试验；（4）发电机组超满载负荷试车；（5）防排烟系统的风速、风量的测试；（6）消防水分区分系统泄压、喷射启停泵测试；（7）消防电系统分区分楼层模拟测试；（8）自动报警系统综合专业联合调试。5、安装分部及功能系统竣工验收本项目用45个日历天，工程资料的整理及准备，为验收创造条件。（1）机电专业各安装分部竣工资料整理；（2）消防功能系统检测和验收；（3）建筑设备安装分部施工质量验收。第三节、工期保证措施一、施工程序的合理确定采取合理施工程序，组织强有力施工队伍，缩短工期。约400天内完成1488套住宅、健身室、更衣室、娱乐室各两间和一间报刊室，以及含地下室公119、共部分的安装施工，是本工程的关键工序之一，其工期关系到总工期的实现。因此，应将此关键工序放在重点，保证其工期的实现。合理组织劳动人力资源，充分利用楼层套间的工作面，做到60%的作业层同时铺开，每个层面配置充足的施工人力，作流水工艺作业施工。二、组织机构的落实建立以项目经理为首的管理层，推行项目法施工。在施工进度控制上，项目经理部着重将责任落实到人，同时做好与各有关单位及施工各方的协调配合工作，保证各工期控制点目标的实现。公司成立领导小组，对项目部给予支持和帮助。三、确保工期措施1、精选项目管理将才 本项目以生产建设为主，优秀的管理团队，在生产组织、计划工作安排、技术工作的实施、措施控制，有着显120、著的优越性。在公司其它项目或劳务人才市场选聘，有多年的管理经验、丰富的技术水平人才，入编本项目管理部。2、 选择结构型劳务班组 从公司自有劳务班底中，选择有能力、有技术经验的施工队伍。在协调管理、技术能力、计划工作的实施，已有互通基础，对进度、质量控制管理上事半功倍。 3、选择性能优良的施工机具选择性能优良，先进的机具，合理布置。4、做好各种资源的供应1) 按照施工组织设计要求，根据工程控制计划，进行工料分析，相应编制劳动力进场计划，材料进场计划，机械设备使用计划，资金使用计划，以保证各种资源能满足工程计划周期内的需要。2）物资材料计划应明确材料的数量、规格和进场时间，现场材料储备应有一定的库121、存量，以保证工程提前或节假日运输困难时，工程对物质材料的需要，确保现场施工正常进行。3）劳动力进场要保证质量。除保证数量外，施工人员的技术素质是一个重要的因 素。工人进场前必须进行严格的培训和考核。4）按计划进场的机具，进场前必须进行维护、保养和试运转工作，保证所有机具进场后能够投入正常的使用。5、严格计划管理1）按照总工期要求编制施工总进度控制计划，确定工期目标控制点。2）按照施工总进度控制计划，抓住关键线路的工序和工期目标控制点，编制切实可行的季度、月、旬计划，确保控制计划的落实。3）各安装工程总进度控制计划另行编制作业总计划和月旬计划，用以保证总体控制计划的实现。对互相穿插施工的项目，应122、明确场地交接日期，并争取工序提前插入，力争缩短作业时间。4）公司各部门通过现场检查、生产会议，项目经理部通过每天的班前会和每周的现场协调会，跟踪、检查计划和实施情况，及时反馈信息，采取相应措施，调整实施进度计划，解决施工过程中存在问题。6、发挥微机作用1）采用项目管理软件进行计划编制，并运用计算机对计划进行动态跟踪管理，使工期计划更科学、更合理。2）施工过程中，每旬将现场的实际进度完成情况输入，并与计算机的总进度计划进行对比，找出超前或滞后的工程项目，分析原因，及时对各种生产要素进行调整平衡，以保证各项工作按计划完成。7、搞好质量管理1）严格按照GB/T19001-2008 Idt ISO90123、01：2008质量体系要求，执行相关施工程序，保证各分项工程质量一次成活，避免返工，耗时费工。2）做好与建设单位、设计单位、监理单位的配合工作，在多边的条件下尽早把变更修改的内容决定下来；认真细致组织图纸会审，及时解决图纸中所存在的各种技术问题。3）尽早确定安装样板，以便能够早日把作法和标准定下，提早进入大面积施工。8、落实资金管理以工程合同为准则，搞好资金的管理，督促、检查工程总包合同的执行情况，使财力能够准时投入，专款专用，保证施工生产正常进行。第九章 应急方案第一节 火灾事故应急处理一、火灾事故的处理1、发生火警时，必须立即组织扑救，在场人员有引导其他人员疏散的义务。并及时通知项目部管理124、人员，到现场处理。如火情特别严重时应立即打119电话报警。报警应详细说明：的具体位置，建筑物规模，楼层数，燃烧可能原因，火势蔓延情况，并在路口引导消防队进行扑救。2、火灾扑救时，根据火情，扑救指挥者应就近便利使用各种水源；及时 截断电力、可燃气体和液体的输送；划定警戒区，实行局部交通管制；利用临近施工区域、建筑物的有关消防设施组织扑救。二、 火灾现场人员自救措施1、发生火灾，应迅速报警。了解情况的人应及时将现场被困人员及易燃易物品情况告诉消防人员。2、救火人员应注意自我保护，使用灭火器材救火时应站在上风位，以防因烈火、浓烟熏烤而受伤害。3、火灾袭来时要迅速逃生，不要贪恋财物。4、必须穿过浓烟逃125、走时，应尽量用浸湿的衣物身体，用湿毛巾或湿布捂住口鼻，贴近地面爬行。5、身上着火时，可就地打滚，或用厚重衣物覆盖，压灭火苗。6、当火封门无法逃生时，可用浸湿的衣物堵塞门缝，泼水降温，呼救待援。第二节 触电事故的处理一、 使触电者脱离电源脱离电源方法： 1、 断开电源开关(要断开相线以及零线) 2、 使用绝缘物（如干燥的竹子、木杆)隔离或挑开电源或带电体。 3、用导电体使电源接地或短路，迫使漏电保护器和短路保护器跳闸而断开电路。二、对触电者进行急救抢救方法： 1、 口对口、口对鼻人工呼吸法(停止呼吸者) 2、 胸外心脏挤压法(心脏跳动停止者) 3、 如果触电者心脏停止跳动和呼吸都停止了，人工呼吸126、法和胸外心脏挤压法要交替进行。4、人工呼吸法和胸外心脏挤压法要坚持不断，切不可轻率中止，如果触电者身上出现身体僵冷或尸斑，经医生作出无法救治的诊断后方可停止抢救。第三节 高空坠落事故处理 人从高空跌下后，由于跌下的高度、身体落地的部位及姿态的不同，症状表现各异。高处跌下时的急救要点如下：1、首先要仔细观察伤员的神志是否清醒，有否昏迷、休克等现象，并尽可能了解伤员落地时身体的着地部位。2、如果伤员是头部看地，同时伴有呕吐、昏迷等症状，很可能是颅脑损伤，应该迅速送邻近的医院抢救。如果发现伤员的耳朵、鼻子有血液流出，千万不可用手帕、棉花或纱布去堵塞，因为这样可能造成颅内压增高或诱发细菌感染，会危及伤127、员的生命安全。3、如果伤员是腰部着地，可能造成脊柱骨折，下肢瘫痪，这时不能随意翻动。搬动时要三个人同时同一方向将伤员平直抬于木板床上，不能扭转脊柱。运送时要平稳，否则会加重伤情。第十章 成本控制措施（1）认真熟悉图纸，加强对施工现场放样测绘，减少施工误差或反复安装所造成的损失。（2）合理安排施工顺序，避免交叉作业所引至产品损坏的返工损失。（3）加强对各预埋管线施工质量的管理，减少预埋管线堵塞，提高完好率。（4）安装过程合理设置支撑码，一部到位安装，横平竖直，提高功效。（5）认真实行现场工料核算制和限额领料制度。做到收料数量准确，限额领料，施工做到工完料尽，场地清理。（6）加强各类材料进场的验收128、工作。使材料能保证量足质好，实施计划指导生产，合理组织科学安排避免一切返工、窝工现象。（7）材料堆放应严格按规定，为使用方便，避免材料堆放混乱，造成误工、误时，影响使用。（8）工地发生经济签证应及时，确保经济签证不遗漏。（9）严格计量工作，确保施工资源投入量准确，不浪费。（10）加强管理、采取科学的施工方法以及充分发挥项目班子每个管理人员的积极性是降低工程成本的根本措施。（11）工资管理：搞好工资管理首先抓好劳动力的合理安排，减少窝工现象，劳动力的计划安排要合理，防止重复用工，并派专人负责工时管理。（12）预结算工作管理：根据设计要求及其施工方法，对工程盈亏的关键问题作出预测，做到心中有数，以129、便在施工过程中加以控制，对设计上要求变更的地方，预结算一定要注意不出现漏项计算，施工现场则要做好变更签证手续，并及时提供记录给结算员做好结算工作。（13）采用先进建筑施工技术，提高生产效率，从而提高生产进度，降低成本，提高生产效益和社会经济效益。第十一章 文明施工确保“XX市优良样工程，争创XX省优良样板工程、国家优质工程金、银质奖、鲁班奖和确保“XX市安全文明施工样板工地”称号的方案及措施。第一节、创优工程方案、措施（涉及组织机构、职责、质量、申报、资料）本工程的质量目标为“确保“XX市优良样板及XX市双优工地，力争XX省优良样板工程、国家优质工程金、银质奖、鲁班奖和XX省双优工地”，为了确130、保质量目标的顺利实现，在工程质量各项保证措施的基础上制定工程创优措施。1、 组织结构体系在总承包项目部的统一领导下，建立创优实施领导小组。由项目经理为组长，总工程师为副组长，成员由各专业技术人员和质量管理人员组成。其组织结构体系如图所示；创优组织结构总承包质量管理领导小组项目经理项目副经理项目总工程师自行施工质量小组专业分包质量小组施工质安组材料设备组 务部技术资料组施工质安组部材料设备组 务部技术资料组部专业工程师质检员各专业施工队2、 项目部职责项目部是整个工程创优活动的执行机构，在领导小组的指导、监督下进行工程的施工和管理；组织项目自检小组，由项目经理任组长，项目副经理、项目总工程师、质131、量经理任副组长，每周对工程质量进行检查，并将检查、整改结果向领导小组汇报；主动接受、配合企业和上级管理部门组织的检查、指导，虚心接受各级检查小组提出的意见，并及时按要求进行整改，并将结果向领导小组汇报；对检查组提出的问题及时进行原因分析，并对有关人员进行培训、教育，预防相关问题的再发生；在各施工班组中组织质量创优竞赛，保证创优活动的顺利进行。3、 创优计划质量控制点质量控制点设置一览 控制过程控制环节控制要点责任人控制内容控制依据见证施工准备过程一设计交底1图纸自审各专业工程师图纸资料是否齐全、是否满足施工图纸、技术文件自审记录2设计交底各专业工程师了解设计意图提出问题图纸、技术文件设计交底记132、录3图纸会审各专业工程师对图纸的完整性、准确性、合法性、可行性、进行会审图纸、技术文件图纸会审记录二制定施工工艺文件4施工组织设计项目总工程师编制施工组织设计并报雇主、监理审批图纸；规范批准的施工组织设计5施工方案各专业工程师编制施工组织设计并报雇主、监理审批图纸；规范施工方案三项目班子建设6项目班子配备项目经理懂业务、懂技术、会管理项目法管理文件任命文件四现场布置7施工平面生产经理及生产调度员水线、电线、临设、材料堆放、工程测量定位施工总平面规划按平面规划布置临设、材料、机具堆放场地五材料机具准备8项目提出需用量计划计划预算组材料设备组编制、审核、报批图纸文件定额批准材料机具计划施工准备过程133、六材料选用及验收9设备开箱检查各专业工程师材料设备组核对规格型号、检查配件是否齐全、随机文件是否齐全供货清单、产品说明书材料验收单10材料验收各专业工程师材料设备组审核质保书、清查数量、检验外观质量、检验和试验材料；预算材料验收登记11材料保管材料设备组分类存放、进帐、立卡设备；材料；计划进料单12材料发放材料设备组核对名称、规格、型号、材质、合格证书材料；预算领料单七开工报告13确认施工条件项目经理三通一平；人员上岗；设备材料；机具进场施工文件批准的开工报告八技术交底14各工种技术交底各专业工程师图纸规范；操作规程图纸、评定标准交底记录九工程处选择15适应本标段工程施工项目经理技术水平；人员134、素质施工业绩劳务合同、总分包合同十测量定位16轴线、标高控制测量工程师复核0.00以下柱轴线，对0.00以上工程测量定位 业主、设计院提供的有关图纸测量定位记录施工过程十一设计变更27设计变更合理各专业工程师确认下达执行设计变更的合理性设计变更单批准后设计变更通知单十二材料代用28材料代用合理总工程师代用文件代用，申请审批材料代用通知单变更后的材料预算十三隐蔽工程验收29分项工程各专业工程师隐蔽内容质量标准图纸规范隐蔽工程记录十四质量评定30分项工程专职质监工程师保证、基本、允许偏差项目验评标准验评记录31分部工程专职质监工程师各分项工程资料验评标准验评记录32单位工程总工程师所含分部资料、观135、感验评标准验评记录十五最终检验和试验33最终检验和试验项目经理项目总工程师交工前的各项工作图纸规范标准合同各种检验资料交工验收过程十六成品保护34成品保护措施得力总包经理项目总工程师竣工工程作好看守，保护措施，确保美观图纸和合同成品无损坏、污染十七资料整理35资料整理齐全总工程师各专业工程师技术部所有质保资料、技术管理资料、验评资料齐全图纸、规范标准；档案馆有关文件各种见证资料十八工程交工36办理交工项目经理等组成交工领导小组组织工程交工、文件资料归档办理移交手续图纸合同交工验收记录、竣工验收证明书十九工程回访37质量情况项目经理项目总工了解用户意见，提出组织实施整改报告二十料具盘点清理38料136、具盘点清理材料设备组对未用完的材料和设备清退出场材料对帐单材料盘点报表二十一竣工决算39竣工决算计划预算组按图纸、合同、变更、材料代用等依据进行决算合同竣工决算书第二节、创优过程和要求1、 前期准备此阶段指工程开工前后约一个月时间，项目部要做好以下几项工作：1） 做好技术准备工作由项目部总工程师牵头，根据施工图纸、设计交底等文件要求，收集本工程中涉及到的施工工艺、质量验收规范、强制性标准条文和施工图集；由项目部总工程师牵头，组织全部技术管理人员、班组长认真学习质量验收规范、强制性标准条文，掌握各工序质量控制中的关键环节；项目部总工程师组织编制各种施工文件；由项目部总工程师组织相应的技术人员和工137、人技师等针对本工程的难点、关键点成立相应的QC小组，编制攻关计划，并就有关的资源占用计划报项目经理批准；由项目副经理、总工程师组织相关专业技术人员，认真研究施工图纸和施工方案，编制“四新”推广应用计划，并报雇主、设计方等批准；针对工程中可能出现的质量通病，组织有关技术人员编制相应的预防措施，并就措施中的资源利用计划报项目经理批准。2） 制定工程创优总体计划在施工过程中，在当地质量监督部门的领导下，确保XX市优良样板工程奖。2、工程创优管理要求1 对于本工程的施工，积极推广应用“四新”技术和建设部推广的“十项新技术”，强化过程质量控制，对主要材料进货严格执行“四验”（验规格、品种、质量、数量），138、“三把关”制度（材料供应人员把关，质量、试验人员把关、施工操作者把关），检验应当有书面记录和专人签字，杜绝不合格的材料进入现场。对涉及工程安全、功能的有关材料，应按各专业工程质量验收规范规定进行复验，并应经监理工程师（雇主技术负责人）检查认可。2 高标准、严要求，做好工程质量安全管理。（1）项目部将质量目标进行分解，建立各级质量责任制，并具体落实到每个职能部门及个人。（2）项目部编制详细的项目质量管理计划（工作安排），对于施工技术关键要制订出具体、有针对性的质量控制措施。（3）加大检查力度。各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查；相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形139、成记录，未经监理工程师（雇主技术负责人）检查认可，不得进入下道工序施工。为确保创优目标的实现，工程项目将增大检查监督力度，以保证工程质量在受控状态下进行：企业总部每季度检查一次，项目部每半月组织检查一次，各专业每周组织一次检查，项目质检员每天在现场监督检查。检查应按照质量控制点进行检查，上道工序不合格，下道工序不能接受，要严格工序报验制度。（4）坚持持证上岗制度。为提高分部（子分部）、分项工程等施工管理的科学性、严肃性，项目管理人员、特殊工种作业人员都要持有效证件上岗，对无证或证件不合格人员，要坚决清退或培训合格后持证上岗。对此，企业总部将加大检查、指导、协调力度。另外，对专职资料员、质量员要140、在岗位中进行培训，使其明确各项创优要求，并按要求工作。（5）坚持不懈地加强与雇主、设计单位联系，不断强化他们的精品意识、保证设备、主材、设计作品等符合创优要求。（6）项目部应坚持“安全第一、预防为主”的方针，自始至终坚持职业健康安全、环境教育，坚持现场职业健康安全和强化作业层的管理，做好安全防护，做好企业形象标识，做好现场标化、文明施工管理，杜绝事故的发生。（7）在工程竣工验收和保修期初，加强有关职能人员的领导，他们是这项工作的关键，他们的工作质量有时直接反映了总承包单位的对外形象，一方面要参加各类验收、检查、评优工作，捕捉质量特色，征求领导、专家意见，积极协助有关单位形成有效地原始记录；另一141、方面在工程交付之时，指导使用单位（用户）自觉地保护好工程产品，要将制定的成品保护计划与要求进行实施；尽力为用户服务，并能形成用户（雇主）对工程质量有较高的评价资料。3、申报资料与工程资料的收集与整理项目部从前期工作开始即要按国家优质工程的要求去安排资料的收集和整理，高标准严要求。1） 申报资料工程项目计划任务书复印件1份。该文件是设计的依据，也是工程批建的依据，可以从雇主处收集；报建批准文件1份。包括有关建筑面积、结构变更的报批件、复印件，从雇主处收集；工程设计合理、先进的证明文件（原件）或获奖证书复印件1份，从设计院收集；工程主要的平面图、立面图、剖面图各1份，从雇主处收集；总承包合同和施工142、合同书复印件1份；反映工程概况并附文字说明的工程各部位彩照和反转片20张；工程竣工验收资料1份。指工程主管单位的综合验收，包括设计、施工、建设单位和有关各部门如消防、环保、卫生防疫、规划、劳动部门、档案馆等在内的验收，并交付使用的证明；工程质量验收记录；评为省、部级优质工程或省、部范围内质量最优工程的证件复印件1份；工程概况和施工质量情况的文字资料一式两份：是指包括工程的概况、特点、难点；施工达到的水平、精度、有什么样的“绝活”；施工中的主要技术措施；解决什么难题、有何创新；用户对工程质量情况意见与评价等等。成品保护计划、要求与实施：除在施工过程中的成品保护以外，还应包括竣工一年以上，对建筑产143、品使用要求和回访实施情况。2 ） 工程质量保证资料应符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及建筑工程质量验收规范系列标准的要求，工程质量保证资料的内容要求齐全。产品、原材料质量保证书的技术数据应完整、清晰、盖有红章。材料试验的试样应有代表性。焊条、焊丝按每批进料或按同品种、同标号、同一出厂日期编号为一个取样单位。设备安装的主要材料和设备应有质保书和复试报告。3 ） 工程主要技术资料本部分资料主要指工程一般施工记录、图纸变更记录、设备安装记录、预检记录、隐蔽工程检查记录、施工试验记录、工程质量验收记录及开竣工报告等。各专业技术人员每日记载施工日志，内容必须详细、准确；本工程所有的资料表格全部按144、标准表样输入微机存盘，技术管理人员在做资料时直接在微机上书写，签字、盖章部位空出，统一用A4纸打出，交有关部门签字盖章后交资料员收藏；资料员按资料形成日期分类妥善保管，并做好记录；技术人员在做好施工记录的同时，协同监理形成检验批、分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程质量验收记录，所有的验收记录与施工记录相对应。隐蔽工程记录必须按施工情况如实填写，如名称、规格、数量、主要工艺等，必要时用简图表示；隐蔽记录上必须讲清楚对应的施工图号或设计变更号，质检员填写检验意见时，要求详细、明确，验收意见填写“合格”或整改意见，出现整改意见的要写清楚整后的质量情况，切不可出现“符合验收规范”等字样。质量验收145、记录要齐全、详细，手续签证要完整，表格必须按国家标准样表的要求填写，力求资料形成要与工程同步。4 ） 资料装订全部资料分为五类进行汇编、装订成册；一类资料是公用资料，其中包括、设计交底、图纸会审，施工组织设计、专业施工方案审批文件，技术（质量、安全）交底，开工（停工、复工、交工）报告，竣工报告，材质证明书，竣工验收证明书，施工日记等等。二类资料是施工过程中形成的资料。其中包括：材料代用单，设计变更单，委托书，施工记录，检验、试验、试压报告，隐蔽工程验收记录，中间交接、验收记录，重大事故调查处理报告等等。三类资料是质量验收资料。具体有：检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录、分部（子分部）工程146、质量验收记录、单位（子单位）工程质量验收记录、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位（子单位）工程观感质量检查记录。四类资料是管理资料。五竣工图。图纸应齐全，且盖有竣工图章。上述资料装订时，每册按200页装订。按专业的施工顺序装订，专业与专业之间用印有该专业的标题色纸隔开。应有页码和总目录，每册还应有分目录。四、创优申报与组织创国家优质工程由企业总部组织实施，项目部配合实施。第三节、确保工程创优质量的技术组织措施1、工程质量保证体系我公司已按国际标准化组织颁布的IS09001质量标准，建立起一套行之有效的质量保证体系。该体系以质147、量手册为核心和指导，以程序文件为日常工作准则，以作业指导书为具体操作指导，所有质量活动都有质量计划并具体反映到质量记录中，使施工过程标准化、规范化、有章可循、责任分明。质量保证体系框图如下： 进行质量管理，负责组织协调督促、检查和综合各部门各级质量活动并进行质量反馈组织技术交流和落实，确保按计划保质保量完成任务，并进行图纸会审，编制施工计划，组织隐检、预验和验收配合制测量和复测，保证施工测搞好工程控量精度做好材料进场的验收和抽检，负责现场计量工作供应合格材料及构件并提供质量证明，搞好材料的限额发放管理实行以管好、用好、维修好机械设备为中心的质量责任制，做好设备检查鉴定，填好运行记录依据质量状况148、，监督资金发放，有权不验不合格工程.以“百年大计，质量为本”的教育活动开展QC小组管理活动定期开展有针对性的质量教育活动、学习并组织考核每月底组织工程质量检查评比不定期进行质量评定分析达到目的工程质量评定工程质量检测材料构件设备核对检工序质量检验分部工程质量检验验单位工程质量检验质量组施工组测量组试验组材料组设备组核算组组织保证制度保证工序质量保证质量检验施工保证宣教组质量领导小组成员：经理、总工程师、项目技术负责人质质量保证体系系量保证体系工程质量管理保证体系2、质量管理控制程序图1）、工程质量控制程序：2）、三检制工作程序：3、 保证质量的技术措施一、严格执行质量标准严格执行ISO9001149、质量标准，按程序文件进行质量管理，按作业指导书进行操作，是质量水平保持稳定、连续并不断上升的根本保证。二、加强技术管理加强技术管理，认真贯彻执行国家规定、操作规程和各项管理制度，明确岗位责任制。施工过程把好“三关”：一是严把图纸关，对图纸进行认真复核，彻底了解设计意图，严格按图纸和验标要求组织实施，层层组织技术交底；二是把好测量关，对各测点采取坐标与相对几何尺寸双向控制；三是把好试验关，对进场原材料按规定抽样送检。三、加强原材料管理进场的原材料、半成品、预制构件及各种设备的采购供应，严格执行客户提供的物资控制程序、产品标识和可追溯性程序、工程材料进货检验和试验程序；实行材料供应“四验”（即验规150、格、验品种、验质量、验数量）“三把关”（材料人员把关、技术人员把关、施工操作者把关）制度；所有材料的检验和试验必须有监理见证。四、严格工序管理1、加强施工全过程的质量管理，严格按过程控制程序实行监控，尤其是被列入关键工序和特殊过程的工序要从材料采购、进场检验、施工过程检查、重点难点技术攻关、特殊工种持证上岗、所用机械设备能力检定、工序验收等各个环节予以全过程控制，保证工程质量。2、进行工序分析、分清主次、对工序活动实施动态跟踪控制。严格按照有关标准、规程、规范进行作业，实行“工序操作挂牌制”，“三检制”，运用公司颁布的施工工法，不断提高工序质量。五、建立质量预控体系、设置质量控制点对工程实施质151、量预控法，建立质量预控体系，设置质量控制点，有目的有预见地采取有效措施，把质量管理由事后检查转变为事先控制，做到心中有标准，施工有准则，施工后达到预定的目标。六、制定质量计划按照质量保证手册的要求，制定详细的质量计划。对施工过程中合同评审、物资采购、检验和试验等要素制定质量预控措施，将影响工程质量的各种隐患因素消灭在萌芽之中。4、 保证质量的组织措施一、加强全员管理，提高工作质量努力健全各项工作标准程序，教育员工对各自工作负责，每个职工都必须高度重视工程质量，恪尽职守，不断提高技术水平和管理水平，做到人人关心工程，人人管理工程，为达到工程质量目标而共同努力。二、建立健全监控机制建立以项目经理为152、首，以项目质安室为主体，全员参加，公司各职能部门积极配合的多层次质量监控机制，全面控制每一个分项、分部工程质量。工程项目质安部设12名有技术、懂业务、责任心强、敢抓敢管的专职质检员，施工班组设兼职质检员。三、严格坚持“八制”1、坚持质量责任制：按质量总目标分解成各分部分项工程的分目标，并落实到人，各质量责任制层层挂牌，层层落实。2、坚持质量奖罚制：对各施工班组作业项目质量等级按优良与合格分别定价，并加大其单价的差距，对关键工序实行重奖重罚，建立一个良好的激励机制。3、坚持材料进场检验制：所有材料进场必须有出厂合格证。4、坚持“三检”制：加强质量的控制，确保上道工序不合格不进入下道工序。5、坚持153、质量否决制：专职质检员对工程质量有一票否决的权利。6、坚持质量事故调查制：对工程施工中出现的质量问题要进行调查，分析其产生的原因，制定改进措施，该追究责任的要追究责任。7、坚持工程例会制：通过工程例会，经常掌握生产动态，解决施工中存在的质量问题，确保施工生产的顺利进行。8、坚持技术交底制：对各分部分项工程，特别是重要的施工难度较大的工序，在施工前应向班组长进行技术交底。四、提高员工质量意识施工队伍进场严格执行入场教育制度，由质检人员和施工技术人员分别进行质量意识教育和技术要求的交底，并须经考试合格后方可上岗操作，对特殊工种作业人员必须执特殊工种作业许可证方可上岗操作。5、 重点工序质量保证措施154、一、地下室防渗漏质量保证措施地下室防渗漏应着重针对桩头渗水、预埋管口渗水、接缝收口处理不好等几个易出问题的方面采取质量保证措施，具体如下：1、预埋管口防渗质量保证措施（1）地下室管道穿过防水混凝土结构处，预埋套管，套管上加焊止水环，止水环应与套管满焊严密，止水环数量按设计规定。安装穿墙管道时，先将管道穿过预埋套管，予以临时固定，然后一端以封口钢板将套管及穿墙管焊牢，再从另端将套管与穿墙智之间的缝隙以防水材料（防水油膏、密封胶等）填满后用封口钢板封堵严密。（2）在群管穿墙处预留孔洞，洞口四周预埋角钢固定在混凝土中，封口钢板焊在角钢上，要四周满焊严密，然后将群管逐根穿过两端封口钢板上的预留孔，再将155、每管与封口钢板沿管周焊接严密（焊接时宜用对称方法或间隔时间施焊，以防封口钢板变形），从封口钢板上的灌注孔向孔洞内灌注密封胶。6、 质量通病防治措施一、电气施工常见质量通病及预防措施(1)金属管线保护地线截面不够，焊接面太小，达不到标准，煨弯及焊接处刷防腐漆有遗漏。预防措施：金属管线接头处，用6以上的钢筋焊接，双面满焊，焊接长度要求达到跨接地线直径的6倍以上。金属管线刷防腐漆除了直接埋设在混凝土中可免刷外，其它部位均应进行防腐处理，另外防雷接地线的各焊接处，清除皮后，刷防锈漆，最后再刷银粉。接地（含跨接）连接点防松装置齐全、可靠；连接面的涂层应先局部清除，确保接触良好。金属导管、线槽（母线槽）、156、桥架全长应不少于2处与接地干线可靠连接；其中母线槽和桥架的支架也应不少于2处与接地干线可靠连接。同回路插座间连接的接地（PE）线，严禁串联连接，应采用接线帽或焊锡等可靠的永久连接方式。(2)导管的机械、电气连接不良所选配的导管及接头、紧定螺钉、爪型螺母等连接件应符合套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规程（CECS120）的要求。导管与接头连接时，管端应插到止位环处，紧定螺钉应紧固并拧断钉头。导管与箱（盒）连接时，爪型螺母的爪应压紧并刺入箱（盒）壁。(3)接地（含防雷）装置焊接不良避雷针（带）、均压环、接地干（支）线焊连接时，圆钢与圆钢、圆钢与扁钢应双面施焊，搭接长度为圆钢直径的6倍；扁钢与扁钢157、应不少于三面施焊，搭接长度为扁钢宽度的2倍。接头焊缝连续饱满，焊渣清除干净；除埋设在混凝土中的以外，接头应防腐良好。(4)箱盒安装质量通病箱盒安装标高不一致，箱盒开孔不整齐,铁盒变形,箱盒变形,箱盒抹灰缺阳角,现浇混凝土墙内箱盒移位,安装电器后，箱盒内脏物未清除。预防措施：稳箱：盒找标高时，可以参照土建装修统一预放的水平线(水平的50cm装饰线)，在混凝土、柱内稳箱盒时，除参照钢筋上的标高点外，还应与土建技术人员联系定位，用经纬仪测定出标高，以确定室内各点地平线。稳装现浇混凝土墙内的箱盒时，应与钢筋网先连接牢固，并在后面加撑子，使之能被模板顶牢，不易移位。箱盒开眼孔，必须用专用的开孔工具，保持158、箱盒眼孔整齐；穿线前应先清除箱、盒内灰渣，再刷道防锈漆；穿线后，用接线盒的盖板将盒子临时盖好，盒盖周边要小于圆木或插座的开关面板，但应大于盒子，待土建装修喷浆完成后，再拆除盒子盖，安装电器，灯具，这样可以保持盒内干净。(5)管内穿线质量通病先穿线后戴护口，或者根本不戴护口；导线背扣或死扣，损伤绝缘层；相线未进开关，螺口灯头相线未接到灯头的舌簧上；穿线过程中弄脏经油漆粉刷好的墙面和顶板(棚)，穿线不分颜色。预防措施：穿线之前应严格戴好护口，管口无丝扣的可戴塑料内护口，放线时应用放线车，将整盘导线放在盘上，并在线轴上做出记录，自然转动线轴放出导线，就不会出现螺圈，可以防止背扣和电线拖地弄脏。为做到159、相线、零线、地线不混淆，可采用不同颜色的导线，一般穿人管内的干线可不分色，为保证安全和施工方便，按要求分色为L1相线黄色，L2相线绿色，L3相线红色，N(中性线)为蓝色，PE(保护线)为黄绿双色线。(6)导线连接质量通病剥除绝缘层时损伤线芯；焊接时，焊料不饱满，接头不牢固；多股导线连接设备，器具时未用接线端子,压头时不满圈，不用弹簧垫圈造成接点松动。预防措施：剥切导线塑料绝缘层时，应用专用剥线钳，剥切橡皮绝缘层时，刀刃禁止直角切割，要以斜角剥切；多股导线与设备、器具连接时，必须压接线鼻子，而且压接丝必须加弹簧垫，所有电气用的连接螺栓、弹簧垫圈必须镀锌处理，不允许将多股线自身缠圈压接。(7)设备160、安装质量通病开关插座安装金属盒子生锈腐蚀，插座盒内不于净的灰渣，盒子抹灰不齐整，安装盖板后,四周墙面仍有损坏残缺,特别外观质量，暗开关，插座芯安装不牢固，安装好的暗开关板,插座盖板被喷浆污染,插座左零右火上接地接线错误，插座开关接线头不打返扣，导线在孔里松动。预防措施：在安装开关、插座时，应先扫净盒内灰渣脏土，铁盒应先焊好接地线，然后全部进行防腐处理，如出现锈蚀，应补刷一次防锈漆。各种箱盒的口边用高标号水泥泵浆抹口，如箱盒进墙过深可在箱口和贴脸之间抹水泥砂浆补齐。对于暗装开关、插座盒子较深于墙面内的应采取其它补救措施，土建装修进行到墙面，顶板喷完浆活时，才能安装电气设备。要求工序绝对不能颠倒，161、开关插座导线压接必须做扣、压紧，相线、零线、接地一定按规范做：左零，右火，上接地。(8)箱、盘安装质量通病箱体不方正，贴脸和门扇变形。预防措施：箱体在搬运过程中不能对角搬运或就地拖拉，分层摆放，上方不能负重。(9)开关柜安装质量通病安装运输中，开关柜普遍碰坏油漆。预防措施：成套设备搬运、起吊应按吊装规程办事，加强对成套设备的验收、保管，不到安装时不得拆除设备的包装箱或包装皮。(10)灯具安装质量通病吊顶上嵌入灯具安装不牢，灯具接线、螺灯口接线不对。预防措施：换用符合要求的吊筋，凡超重的灯具均用专用吊筋，按要求分色，按图纸要求查清后再接线。二、给排水专业质量通病及预防措施(1)管道渗漏部位及项目162、：生活、消防给水系统预防措施：1）严格按照设计的要求进行合理选材，管件应与管材配套；2）严格执行材料质量检验制度和使用管理制度，保证用于安装的都是合格材料，安装部位的材料符合使用要求；3）必须按建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242）进行水压试验，并做好相关的记录；严格执行隐蔽工程验收的程序，办好验收移交手续。(2)管道堵塞部位及项目：给排水、消防给水系统预防措施：与土建交叉施工时，一定要将临时管口堵好，管道冲洗必须达到规范要求，排水系统施工完毕要把开口做好临时封闭措施，待交工使用时再打开，以防土建施工时，废水汇同杂质流入管道。三、空调常见质量通病及预防措施 （1）风管制作易产163、生质量问题及防止措施序号常产生的质量问题防治措施2 风管法兰连接不方 用方尺找正使法兰与直管棱垂直管口四边翻边量宽度一致6 矩形风管扭曲、翘角 正确下料 板料咬口预留尺寸必须正确，保证咬口宽度一致7 矩形弯头、圆形弯头角度不准确 正确展开下料（2）系统噪声对舒适度的影响系统噪音过大，使人产生烦躁不安的情绪。为保证在末端消声器之后的风管系统不再出现过高的气流噪声，在管道拐弯处采用曲率半径大的弯头。消声器、消声弯头应单独设置支、吊架，不能使风管承受消声器或消声弯头的重量，且有利于单独检查、拆卸、维修和更换。为避免噪声和振动沿着管道向围护结构传递，各种传动设备的进出口管均设柔性材料垫层.在风管穿过围164、护结构处，其孔洞四周缝隙应用不燃纤维材料填充密实。为便于现场对设置减振基础进行平衡调整，在设备安装时应在减振器上带有可调整的校平螺栓。消声器内的穿孔板径和穿孔率应符合设计要求，穿孔板径钻孔或冲孔后将孔口的毛刺挫平，因为如有毛刺，当孔板用作松散吸声材料的壁板时，容易将壁板内的玻纤布幕划破；当用作共振腔的隔板时也会因空气流径面产生噪声。对于送至现场的消声设备应严格检查，不合格产品严禁安装，在安装时，要严格注意其方向。对于风管及支、吊架应用相应的防隔振结构与措施。严格风管的密封性措施，杜绝由于风管系统漏风的噪声形成。采用先进的风管无法兰连接工艺，以使漏风率控制效果得到提高。第四节、确保工程获“XX市165、安全文明施工样板工地”称号的方案、措施1、 高空作业安全措施（1） 严格遵守并执行JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范。（2） 进入施工现场的人员必须戴好安全帽，严禁穿拖鞋、高跟鞋及赤脚进入施工现场。（3） 高空作业要有适宜稳定的工作平台，衣着要灵便，禁止穿硬底鞋和带钉鞋，在没有防护设施的高空作业，必须系好安全带。（4） 严禁高空作业时乱抛材料、工具、砖石及其它物品杂物，造成事故时，必须追究造成事故者的责任。2、施工用电安全措施（1） 严格遵守并执行JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范。3、施工机具安全措施（1） 所有施工机械的安全防护装置必须完好齐备。（2） 各种施工机具的使166、用遵守相应的操作规程。（3） 遇故障或突然停电，应断开电源开关，严禁带电检修机具。检修时必须切断该机电源，锁好控制电箱门，挂上“有人作业、严禁合闸”指示牌，或派专人监守。（4） 严格遵守并执行机械设备的安全操作规程或作业规程。4、 消防与防火措施（1） 贯彻执行“预防为主，防消结合”的工作方针。从思想上、组织上、制度上采取各种积极措施，并在人力、物力、技术上积极做好灭火的充分准备。（2） 按有关规定成立以项目经理为组长的项目部消防领导小组，建立经培训合格的义务消防队，组织消防演练，并备案留记录存查。（3） 制定项目部各级防火责任制，明确职责，各司其责。（4） 组织制定和落实消防安全制度和消防安167、全操作规程。（5） 加强对消防安全的宣传和教育工作，将消防列入日常的安全教育和管理中。（6）组织制定和落实项目部消防预案，并定期组织预演。（7）改善消防安全条件，完善消防设施。（8）发生火灾时及时组织扑救，协助调查火灾原因。 工地动火作业前，须按有关规定办理动火审批手续，严格执行动火审批制度，作业中必须做到“八不”、“四要”、“一清理”的动火作业规定。 危险品、有毒品应按有关规定专人专库管理，项目部应做好相应的防范措施，以保护作业环境和保障人身安全。油漆间、木工棚及危险品仓库等易燃易爆场所，严禁吸烟或动火作业。不乱扔火种和私设电热器具，不在宿舍内私自乱设乱拉电器电线。（10）电气线路消防安全技168、术措施正确选用导线，导线绝缘必须符合线路电压的要求。配电线必须安装安全可靠的保护装置，如短路、过载保护等。电气线路的安装应严格遵守电气安装规范。必须测试导线间和对地绝缘电阻，并经有关人员验收合格后方可投入使用。使用过程中应定期检查电气线路，发现问题及时处理解决。6、施工现场环境卫生管理措施（1）项目部组织教育工人严格遵守文明施工的规定，自觉遵守城市环保环境卫生管理条例，严禁喧哗起哄。做文明职工，共同为创建文明卫生工地作贡献。（2）施工现场的门前要做到环境保洁责任“三包”制，不得在工地门前围栏外侧公用场地堆放材料、余泥、垃圾等。如施工需要临时占用人行道及道路，必须严格执行有关部门申报审批的规定。169、在经批准占用的区域，必须严格按照批准占用的范围、占用期限及使用性质堆放建筑材料或机具设备。7、施工区安全文明管理措施（1）施工操作时,尽量减少噪音和尘土污染。夜间施工严格执行申报审批制度。（2）楼层内施工严禁有长期积水和污水溢流等现象。（3）楼层内施工时的杂物、垃圾，必须做到工完场洁，并按指定地点堆放，及时运出。第十二章 竣工验收、竣工资料和竣工备案管理竣工资料由总承包按业主和城建档案馆归档要求制定统一目录，各专业分包单位按照总承包总体安排做好各项资料整理工作，最后再由总承包进行审核、汇总。同时严格执行业主制定的芳村花园二期工程施工总承包管理配合管理办法相关规定。第一节 竣工验收内容工程竣工验170、收是指建设工程依照国家现行有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定，已经全部完成工程设计要求和合同约定的各项内容，并取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程质量、消防、规划、环保、城建档案等验收文件或准许使用文件后，由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它有关方面的专家进行工程验收，对工程实物及技术资料进行全面检查。各专业分包单位在工程设计和合同约定的各项内容完成后，在十五个工作日内提供完整的一套竣工资料给总承包项目部检查，符合档案馆及代建单位要求后提交给监理公司审查。并由监理公司组织进行分部工程验收，待验收完成后并入总体工程竣工验收中一并交工。第二节 竣工验收程序 工程竣工验收171、流程图第三节 竣工验收组织1、单位（子单位）工程按照设计文件、合同约定完工后，施工单位自行进行施工质量检查并整理工程施工技术管理资料，送质监机构抽查。2、施工单位在收到质监机构抽查意见书面通知后符合质量验收条件的，填写工程质量验收申请表，经工程监理单位审核后，向建设单位申请办理工程验收手续。3、监理单位在工程质量验收前整理完整的质量监理资料，并对所监理工程的质量进行评估，编写工程质量评估报告并提交给建设单位。4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并向建设单位提交质量检查报告。5、建设单位在收到上述各有关单位资料和报告后，对签合工程质量验收要求的工172、程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它有关方面的专家组成质量验收组，制定验收方案。并将验收组成员名单、验收方案等内容的工程质量验收计划书送交质监机构。6、验收组听取建设、勘察、设计、施工、监理等单位的关于工程履行合同情况和在工程建设中各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况的汇报。7、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。8、实地查验工程质量。9、验收组对工程勘察、设计、施工质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程质量验收意见。并向负责该工程质量监督的质监机构提交单位（子单位）工程质量验收记录。第四节 竣工验收资料1、整理目标工程资料完整准确173、系统，满足业主和城建档案馆归档要求，工程施工质量一次验收合格，首先达到XX市优良样板工程奖，力争XX省优良样板工程奖、争创国家优质工程银质奖、金质奖及鲁班奖的要求。2、工作流程要求各专业分项目部按以下流程做好工程资料整理。各项目部工程资料要在项目经理领导下，由项目技术负责人牵头，安排胜任工作的内业技术人员具体负责收集和整理工作。工作流程如下：3、资料内容1. 工程技术档案资料主要内容是：(1) 开工报告、竣工报告；(2) 施工组织设计；(3) 图纸会审记录；(4) 技术交底记录；(5) 设计变更通知；(6) 技术核定单；(7) 施工日记；(8) 建设工程施工合同，补充协议；(9) 工程质量保修174、书；(10) 工程预(结)算书；(11) 竣工项目一览表；(12) 施工项目总结等。2. 工程质量保证资料的收集和整理，包括原材料、构配件、器具及设备等的质量证明和进场材料试验报告等，这些资料全面反映施工全过程中质量的保证和控制情况。各专业工程质量保证资料的主要内容是：(1) 建筑采暖卫生与煤气工程主要质量保证资料：1) 材料、设备出厂合格证；2) 管道、设备强度、焊口检查和严密性试验记录；3) 系统清洗记录；4) 排水管灌水、通水、通球试验记录；5) 卫生洁具盛水试验记录；6) 设备试运转记录等。(2) 建筑电气安装主要质量保证资料：1) 主要电气设备、材料合格证；2) 电气设备试验、调整记175、录；3) 绝缘、接地电阻测试记录；4) 隐蔽工程验收记录等。(3) 通风与空调工程主要质量保证资料：1) 材料、设备出厂合格证；2) 空调调试报告；3) 制冷系统检验、试验记录；4) 隐蔽工程验收记录等。(4) 电梯安装工程主要质量保证资料：1) 电梯及附件、材料合格证；2) 绝缘、接地电阻测试记录；3) 空、满、超载运行记录；4) 调整、试验报告等。(5) 其它消防系统、弱电系统、市政专业、高压配电专业、绿化专业等质量保证资料按国家要求及各专业要求进行整理。3. 工程检验评定资料的收集和整理，应按现行建设工程质量标准对单位工程、分部工程、分项工程及室外工程的规定执行。进行分类组卷时，工程检验176、评定资料应包括以下内容：(1) 质量管理体系检查记录；(2) 分项工程质量验收记录；(3) 分部工程质量验收记录；(4) 单位工程竣工质量验收记录；(5) 质量控制资料检查记录；(6) 安全和功能检验资料核查及抽查记录；(7) 观感质量综合检查记录等。4 、管理要求1、工程创优不仅实物质量要坚持高标准、严要求，而且内业的质量保证资料和施工技术资料也必须符合条件，能为工程实物质量提供保证依据。2、工程项目质量评定资料收集整理，严格按照XX市建筑安装工程施工技术资料管理规定和XX市编制建筑安装工程施工档案和资料的具体要求及作法。3、总承包项目部在工程开始阶段，成立以项目技术负责人为首的创优领导小组177、，制定质评资料收集整理保证措施。各分项目部贯彻执行，整个施工过程必须对资料整理是否及时、系统、全面、标准等进行监控。4、根据有关要求和工程特点，按照验收资料、施工技术管理资料、工程质量保证技术资料、工程质量评定资料、竣工图、声像资料的分类原则编制各分部工程的技术资料汇编目录清单。5、应用计算机资料管理系统软件和文字、表格处理软件，以及复印机等现代化办公工具，实现归档文字材料除相关人员签字外，全部实现计算机管理。6、设置现场资料室，配置统一档案夹和档案柜，确保资料管理有序，不散失，不受潮，不高温暴晒，清洁整齐。7、为使形成的质量评定资料规范，质量部门组织单位质检人员认真学习国家评定标准，施工验收178、规范。8、加强中间检查监控，质量部在施工中定期检查质量评定资料，对内容不全、手续签证不完整、填写不标准、评定用词含糊、质量等级与实物质量不相符，要令其重新评定。9、在专业分包单位进场时，向分包单位进行技术交底，并编制资料目录，对资料的内容和要求格式、来往函件等文件的格式和内容要求，详尽地对分包单位进行交底。在施工过程中要定时对分包单的资料进行检查，发现问题，及时更正。工程竣工后，督促分包单位移交竣工资料和管理资料，及时归档。10、在收集资料时，首先要按照档案馆管理目录对资料进行查验。其次，对内容和场地实物进行查验。第三，对资料的其它要求，按照档案馆及建设单位及监理公司的要求进行验收。5、 竣工179、备案管理一、备案要求工程完工后，根据国家现行的建设工程质量管理条例、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行规定、XX省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施细则（试行）、业主制定的芳村花园二期工程施工总承包管理配合管理办法等文件，向XX市建设委员会备案机关进行备案。备案内容如下：1、已完成设计要求和合同约定的各项内容；2、工程施工质量验收报告；3、由监理公司出具工程质量评估报告；4、工程勘察、设计文件质量检查报告；5、经质监机构抽查的完整的质量控制和工程管理资料；6、施工单位签署的工程质量保修书；7、督促电梯分包180、单位办理好电梯分部工程质量验收证书及工程质量监督机构出具的电梯验收准用证；8、市政基础设施的有关质量检测和功能试验资料；9、由安监站出具的单位工程施工安全评价书；二、备案程序1、质监机构在工程质量验收后，向备案机关提交建设工程质量监督报告。2、建设单位向备案机关提交备案资料，备案机关在收齐、验证备案文件和建设工程质量监督报告后在备案表上签署备案意见。三、备案资料内容及要求1、房屋建筑工程质量保修书根据建设部令第80号房屋建筑工程质量保修办法的规定：房屋建筑工程质量保修，是指对房屋建筑工程（包括装修工程）的质量缺陷，予以修复；房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单应当履行保修义务181、。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限及保修责任，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定和该工程的合理使用年限。（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。（3）供热与供冷系统，为2个采暧期、供冷期。（4）电气管线、给排水管道、设备安装为2年。（5）装修工程为2年。（6）基它项目的保修期限由建设单位和施工单约定。竣工验收资料中应附房屋建筑工程保修书，若为复印应加盖公章及经手人签名；在竣工验收备案时，建设单位应向备案机关提交房屋建筑工程质量保修书。2、工程质量验收申请表，施工单位在收到质182、量监机构抽查意见书面通知后，对符合质量验收条件的，填写工程质量验收申请表，经项目经理、企业技术负责人及企业法定代表人签名并加盖公章后，提交监理单位。总监理工程师签署意见并加盖公章后，向建设单位申请办理工程验收手续。3、建设工程竣工验收报告，建设单位在取的工程质量、消防、规划、环保、档案等有关专业管理部门（或其委托机构）出具的认可文件或者准许使用文件后，应当组织有关各方办理工程竣工验收手续，编制建设工程竣工验收报告。4、建设工程竣工验收档案认可书，建设单位在申请竣工验收前，应当提请城建档案管理机构对工程档案进行预验收。验收合格后，由城建档案管理机构出具工程档案认可文件。5、工程质量评估报报告，监183、理单位应在工程质量验收前，对所监理工程的质量进行评估，编写工程质量评估报告，经项目总监理工程师、单位法定代表人签名及加盖公章后，提交给建设单位。6、勘察文件质量检查报告，勘察单位在工程质量验收前，对勘察文件进行检查，编写勘察文件检查报告，经项目负责人、单位技术负责人签名并加盖公章后，提交给建设单。7、设计文件质量检查报告，由设计单位对设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，编写设计文件质量检查报告，经项目负责人、单位技术负责人签名并加盖公章后，提交给建设单位。 以上资料收集齐全后，通报建设单位，向备案机关进行备案并进行跟踪。定期（每个星期）向建设单位汇报进展情况，直至备案工184、作完成。四、鲁班奖资料申报1.申报鲁班奖应具备条件：（1）工程设计合理、先进，符合国家和行业设计标准、规范。必须符合城市规划。（2）工程施工符合国家和行业施工技术规范及有关技术标准要求，质量（包括土建和设备安装）优良，达到国内同类型工程先进水平。（3）建设单位已经对工程进行验收。（4）工程竣工后经过一年以上的使用检验，没有发现质量问题和隐患。2.申报鲁班奖的主要承建单位，应具备以下条件：（1）在以土建为主体的工业建设项目中，承担主厂房和其他与生产相关的主要建筑物、构筑物的施工。（2）在以安装工程为主体的工业建设项目中，承担了主要生产设备和管线、仪器、仪表的安装。（3）在公共建筑和住宅工程中，承185、担了主体结构和部分装修装饰的施工。3申报程序地方建筑施工企业向所属省、自治区、直辖市建筑业协会申报；国务院各有关部门（总公司）所属建筑施工企业向其主管部门建设协会申报；未成立协会的，可向该主管部门的有关司（局）申报。4申报资料的内容和要求（一）内容1)报资料总目录，并注明各种资料的份数；2)鲁班奖申报表一式两份；3)工程项目计划任务书的复印件1份；4)工程设计水平合理、先进的证明文件（原件）或证书复印件1份；5)工程概况和施工质量情况的文字资料一式两份；6)为省、部级优质工程或省、部范围内质量最优工程的证件复印件1份；7)工程竣工验收资料复印件1份；8)总承包合同或施工合同书复印件1份；9）建186、设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证、固定资产投资许可证；10）消防局建筑工程消防验收意见书、电梯安全检验合格证、电梯准用证、防雷设施合格证；11）勘察文件质量检查报告、建筑工程设计质量检查报告、工程设计文件质量检查报告、房屋建筑工程质量评估报告、建设工程施工安全评价书、工程质量监督报告；12)主要参建单位的分包合同和主要分部工程质量等级核验资料复印件各1份；13)反映工程概貌并附文字说明的工程各部位彩色照片和反转片各20张；14)有解说词的工程录像带一盒。(二)要求1)必须使用由中国建筑业协会统一印制的鲁班奖申报表，复印的鲁班奖申报表无效。表内签署意见的各栏，必须写明对工187、程质量的具体评价意见。对未签署具体评价意见的，视为无效；2）申报资料中提供的文件、证明和印章等必须清晰，容易辨认；3）申报资料必须准确、真实，并涵盖所申报工程的全部内容。资料中所涉及建设地点、投资规模、建筑面积、结构类型、质量评定、工程性质和用途等到数据和文字必须与工程一致。如有差异，要有相应的变更手续和文件说明；4）工程录像带的内容应包括：工程全貌，工程竣工后的各主要功能部位，工程施工中的基坑开挖、基础施工、结构施工、门窗安装、屋面防水、管线缚设、设备安装、室内外装修的质量水平介绍，以及能反映主要施工方法和体现新技术、新工艺、新材料、新设备的措施等。5）对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，钢筋、水泥必须做好有见证送检工作，并做好10%的监督抽检工作。混凝土试件、砂浆试件等必须按规定要求制作。并做好书面报监工作，未经检验或者不合格的坚决不使用，并迅速退场。6）由于分包单位众多，必须统一资料封面的制作，（包括所用字体，字体大小，行距，左右边距。统一资料档案盒的用料。所交档案必须符合档案馆要求。7）所有合格证不足A4纸大的必须粘贴在A4纸上，并有规定标签。合格证复印件必须清晰。并注明原件存放地。