房地产开发企业建筑专业图纸审查要点.doc-地产文库

房地产开发企业建筑专业图纸审查要点.doc

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上传人：房地****识培... 编号：104880 2021-04-23 3页 22.50KB

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1、建筑专业图纸审查要点 1.1 审查依据审查依据 1.1.1 国家相关规范、规程、规定及地方标准 1.1.2 公司对住宅(公建)统一设计要求 1.1.3 专业图纸深化过程中公司与设计院共同达成的协议、沟通纪录或会议纪要 1.1.4 公司为产品需要而定购大型设备（如电梯等），供应商提供的技术图纸及文件 1.1.5 方案（初步）设计审批文件 1.2 审查要点审查要点 1.2.1 总体关系（平、立、剖面图等）总体关系（平、立、剖面图等） 1.2.1.1 轴线编号与尺寸关系及其与总图、结构等图纸的一致性； 1.2.1.2 校对平、立、剖面图是否一致； 1.2.1.3 室内外各种墙体的材料，厚度及其与轴2、线的关系；璧柱、构造柱，框架柱的尺寸，定位及与轴线的关系；楼层之间墙、柱对应关系及与结施图的一致性； 1.2.1.4 室内外楼地面，夹层、平台、屋面、女儿墙、檐口等标高关系，室内外地面标高与总图的一致性，假定标高与绝对标高的对应关系，阳台、室外平台屋面及有水房间楼地面标高，排水坡向及坡度。 1.2.1.5 楼梯的位置，上、下方向及平台标高，踏步数，梯段及平台宽度、净高高度关系； 1.2.1.6 电梯的位置、尺寸，机房的标高，位置及予留孔，电梯的选型、吨位、速度、用途、数量； 1.2.1.7 自动扶梯的选型、宽度、提升高度、数量及其布置、尺寸、予留孔； 1.2.1.8 门的定位、开启方向3、及立樘位置。门的类型、编号、数量、洞口尺寸及门表的致性。 1.2.1.9 窗的定位、标调用主立樘位置：窗的类型、编号、数量、洞口尺寸与窗表的一致性； 1.2.1.10 门、窗顶标高一致性，及其与结构梁底的标高有无矛盾； 1.2.1.11 用水、用电、用气及与通风有关的设备的平面定位及其做法； 1.2.1.12 架、柱等）是否矛盾，吊车驾驶室标高与吊车钢梯选型及标高是否一致； 1.2.1.13 室内外装修做法，包括地面、楼面、墙面（包括墙裙、踢脚线、勒脚）、顶棚的材料选用、颜色分格及做法。不同类型、不同颜色装饰材料之单间的分界部位； 1.2.1.14 屋面做法及其使用部位，屋面的防水级别与做法，水汛做法； 1.2.1.15 雨水管位置与走向（标高）及选材、规格的说明； 1.2.1.16 室外散水、明沟、跳步、花坛等尺寸、标高，用料与做法说明及详图和排水； 1.2.1.17 变形缝的位置、宽

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