1、5月份商业市调报告 鹏宇投资集团 目录 李斯商业街李斯商业街 工地施工进度明显加快，西侧部分20多间封顶，正在向东逐步 开工 御华财富中心御华财富中心 工地基坑已初步处理，售楼部选址在海天花园一楼，即将装修 完毕 居然之家招商团队现已开始招商，政策已出、计划国庆前开业 嘉福百货嘉福百货 中部礼品城中部礼品城 百慧园百慧园居然之家上蔡店居然之家上蔡店 李斯商业街 项目连接上蔡重要癿商业街北大街和白云观 大道，地处城市中心，未来将打造成为650 米集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、旅游 等六种功能于一体癿一站式复合型商业街区。 开发商 河南中领置业有限公司 项目所属区域 城市中心商圈 项目地址 白云2、观大道白云观市场斜对面 项目概况 项目投资3.5亿，是目前上蔡县规模最大的 纯商业地产项目，属于老商业中心再升级 ，建成后将成为上蔡县中心城区重要的休 闲购物一条街 商铺类型 商业步行街 商铺面积 60-300平米，无返租政策 销售状况 目前处于排号阶段，5万抵6万，10万抵12 万，排号400多组，预计16年开业 主力店 北京华联 卖点 城市中心地段 李斯商业街工地现状 项目连接上蔡重要癿商业街北大街和白云观 大道，地处城市中心，未来将打造成为650 米集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、旅游 等六种功能于一体癿一站式复合型商业街区。 李斯商业街现状分析 项目连接上蔡重要癿商业街北大街和白云观 3、大道，地处城市中心，未来将打造成为650 米集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、旅游 等六种功能于一体癿一站式复合型商业街区。 目前，李斯排号400多组，等着开盘选铺。 开发商迟迟不公布价格和开盘，主要是怕 价位公布以后开盘效果不好，认筹款4000 多万要退出一部分。另外也是由于证件原 因，预计9月份开盘。工地进度明显加快。 御华财富中心 御华财富中心工地基坑 御华财富中心展示中心 御华财富中心分析 展示中心预计近期对外开放，工地基坑即将做好。 由于该项目目前信息尚未对外公开，亦没有售楼处 展示接待人员，具体信息有待于进一步确认。但从 工地围挡包装画面来看，该处商业部分面积预计3-4 万方。对我们项目商业销售有潜在威胁。 百慧园-居然之家上蔡店 开发商 河南百慧园置业有限公司 项目所属区域 上蔡县城南区 项目地址 白云观大道与重阳大道交叉口路南30米 项目概况 项目占地277亩，建筑