1、深圳市调报告深圳市调报告 2 宝安商业文化中心区宝安商业文化中心区 南山商业文化中心区南山商业文化中心区 福田中心区商圈福田中心区商圈 华强商圈华强商圈 东门人民南商圈东门人民南商圈 深圳市基本商圈分布深圳市基本商圈分布 Part 1Part 1 罗湖区购物中心及百货购物中心及百货 KKmall、万象城、1234space、金光华广场、东门茂业百货、金太阳百货 3 KKmall KK mall，商业建筑面积达83500平方米， 共五层，整体建筑形态完美，功能设施均达国 际水准，基于深圳地标建筑、周边高星级酒店、 写字楼众多，数十万等高端消费群集中、谋求 差异化特色经营等特点，KK mall定位2、于“国际 时尚精品购物中心”，致力于打造一个以集国 际顶尖品牌及各种高端消费业态于一体的高品 质国际购物中心。 KK mall毗邻深南大道，位处于深南中路和红岭中路的交接处，临近解放东路， 交通十分便利。有荔枝公园、深圳书城、地王大厦、环宇大厦等7个公交站可 到达，50余条公交车经过。地铁1、2号线，大剧院站B出口直接进KK mall B1 层。罗宝线三站到达罗湖口岸，驾车15分钟到达皇岗口岸，深港来往便利。驾 车15分钟可到达罗湖火车站，40分钟可到达宝安机场。 5 金光华广场 红岭大厦 御河堤 万象城 蔡屋围西 村 蔡屋围南 村 蔡屋围新 坊 中信城市 广场 美荔园 都市名园 嘉宾花园 名3、仕阁 KKmall交通区位交通区位 6 KK mall以椭圆形为底盘设计，广场外共有三个入口， 分别是正门、北门、南门。 深圳大剧院B出口直通KK mall，接近 KK mall可看到指示牌。连接地铁口通 道两旁是抢眼的灯箱，有KK mall 的购 物指南，也有知名品牌的品牌介绍 7 KKmall楼层分布楼层分布 B1：主力店BIL，华润精品商场，商 户主要以餐饮为主，主要是面包店、 奶茶店、寿司店等连锁常见店面。服 装品牌有H星巴克 、哈根达斯、COSTA COFFEE、BAR DEMON,LOXTON,Norway place.oslo等；中国 移动信息馆、HSBC、平安银 行、宝安中旅、反 斗乐园等 66 COCOPARK楼层楼层L2分布分布 定位 国际时尚馆 业态 零售、概念餐饮、休闲娱乐 面积 商业实用面 积约8000 业种 国际、国内二线服饰、概念 餐饮、 电影院 商家 数量