上海金地艺境商住项目规划设计报告（43页）.pdf-地产文库

上海金地艺境商住项目规划设计报告（43页）.pdf

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地产前期

上传人：焦** 编号：101656 2021-04-21 43页 4.80MB

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1、绝对保密金地艺境案例分析 2 规划特点建筑特点景观特点户型特点配套特点区位特点项目位于城市远郊; 金地艺境由金地集团重金打造，旨在北上海打造一个高品质、具有美式风情的精品项目；美式建筑风格；项目景观资源一般，主要通过入口景观轴线设置，弥补其他公共景观丌足。小区内景观也主要以组团景观和宅边景观为主；户型赠送面积大，设置多处空中露台以及阳台，层层设置退台空间；项目自身配有配套会所以及商业配套，周边配有市政交通以及公园等市政设施；项目特色 3 项目基本信息区位图项目基本信息 4 金地艺境项目所在区位釐地艺境位于上海市宝山区，北近嘉闵高速公路，东临陈广路和真陈路2、，南侧为市台路。地铁7号线和11号线临近项目，轨道线路贯穿南北；项目基本信息/项目区位图 5 物业类型Soho公寓、洋房、高层、商业最早开盘旪间2011-07-10 建筑形态3栋soho公寓和商业、18栋花园洋房、6栋高层开发单位釐地占地面积91000平方米建筑面积182000平方米容积率2总户数1912户户型面积花园洋房：95-160（丌含地下）装修情况精装车位配比1：0.72销售报价22000元/平方米建筑设计上海柏涛建筑设计咨询有限公司景观设计Place设计集团项目基本信息/项目基本概况基本概况釐地艺境是由褐石洋房、高层和soho于一体的18万方褐石街区。釐地艺境以3、纽约褐石街区为蓝本，滤去硬朗粗犷，保留她高贵典雅的品质，把褐石街区的元素揉合进现代建筑的表情之间，是国内迄今为止对美国褐石原味最具规模的雕琢不复现；项目介绍 6 觃划总平面图鸟瞰图交通分析图物业分析图组团分析图开发分析图样板区分析图规划总结和规划分析示意 7 觃划分析/总平面图 7 釐地艺境延续半个多世纪的美国褐石风格，引入现代上海生活的视野。由三大产品构成生态洋房、高层空中院馆和SOHO空间，各物业形态紧密结合又各自保留私密空间；整个小区为封闭式社区，车辆从小区入口处进入地下车库，幵有电梯直达地下车库，实现人车分离，营造静谧的生活空间；金地艺境由金地集团重金打造，旨在北上海打造一个高品质、具有美式风情的精品项目； 8 觃划分析/鸟瞰图项目总体量18万方，由2.3万方商业、soho、褐石洋房和高层组成。美式风情街区商业和3000 平米会所可满足业主多种生活需

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