1、大厦办公室装饰工程铝板吊顶地墙面砖细木油漆电气洁具施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录一、工程实施计划51、施工方案制定原则52、编制依据53、工程概况64、施 工 准 备65、施工部署及组织76、工程施工计划及其说明13二、主要工程项目的施工程序和施工方法151. 总施工工艺流程152. 铝板吊顶施工工艺161）、 工艺流程167）、 与水、电、风等专业的配合：163. 地面地砖、大理石铺贴施工工艺171）、 准备工作172）、 操作工艺173）、质量要求：174）、成品保护175）、 地砖铺贴2、质量检查标准：174、 卫生间墙面砖镶贴工艺171）、工艺流程172）、工艺简述183）、 镶贴面砖工程质量通病控制要点：184）、墙面砖质量检查标准：185、细木制品施工工艺191）、材料及施工要求193）、工艺要求：194）、木制品质量通病控制要点：196、 油漆工程施工工艺201）、 材料要求202）、 工艺流程20）、 工艺要求204）、 木料面漆分混色油漆和清漆，其主要工序：215）、 油漆工程质量检查标准：217、 墙纸粘贴施工工艺221)、墙面基层处理222）、基层处理并待干燥后，表面涂满基层处理材料一遍。225）、裱糊226）、局部修补方法：228. 电气安装施工工艺231）、3、 灯具、开关插座安装232）、 配电箱安装239、卫生洁具安装231）、室内给水系统232)卫生洁具的安装2410. 脚手架工程241）外墙脚手架242）室内脚手架2511. 卫生间防水工程施工工艺251）、 材料准备252）、 作业条件253）、 施工工艺流程（基层清理涂刷防水涂膜保护层）254）、质量标准265）、成品保护26三、工程质量管理目标261.质量方针：262质量目标：273工期目标：274现场管理目标：275.创优计划271）、进行全面质量管理教育，完善质量管理体系，实行目标管理272）、 施工技术交底及质量交底273）、质量检查274）、材料控制28四、 工程质量保证体系284、1、 工程质量保证体系281）、工程质量控制标准282）工程质量控制组织体系283）工程质量控制检查报验制度284）工程质量控制措施292、材料（设备）质量保证体系301） 材料（设备）采购的质量控制30工地材料员323、施工质量保证措施321） 建立质量管理网络322） 施工准备阶段的质量管理333） 施工阶段的质量管理334） 工程质量检验335） 质量教育和奖罚制度344、本工程质量控制重点341） 减少花岗石、大理石饰面色差、接槎和消除泛碱水迹措施345、成品保护措施3511） 加强值班巡逻，最终饰面完成的房间，应加锁保护。366、贯彻国家新颁标准和强制性条文的措施361） 室内环境污5、染364） 加强技术文档管理工作37五、安全生产、文明施工及环境保护措施371、 安全保证体系372、安全管理措施381) 安全生产目标计划382) 安全生产管理措施383、现场消防组织措施392) 贯彻“以防为主，以消为辅、防消结合”的方针，积极发动群众开展393) 建立义务消防组织，项目经理义务消防小队，在防火责任人领导下开394、文明施工措施402）市容、卫生方面保证措施406）为保证文明生产，施工现场原则上实行封闭施工。405、环境保护措施401） 控制措施402） 粉尘控制措施413） 污水及垃圾处理措施414） 采用绿色装修材料416、施工机械保障措施411）施工机械设备管理的选用6、依据和原则418）建立机械设备档案。42六、保修期承诺42（1）工程保修期自办理交付使用之日算起，保修期为两年。42一、工程实施计划1、施工方案制定原则在满足工程质量与工期要求的前提下，根据本工程的具体情况，重点抓好四点，即“优质、高效、安全、文明”，确定本工程施工方案原则为：1）、认真贯彻执行“建筑法”及建筑施工验收规范，做到有法可依，执法必严，违章必纠、一抓到底的原则。2）、制定合理的施工方案、科学的技术措施，可行的工程进度。3）、组织强有力的项目经理部，运用科学的管理模式进行管理。4）、配备过硬的施工队体，足够的技术力量，齐全的施工机械。5）、确保物资、材料的供应与各工种的密切配合。6）7、合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。7）、做好与周边环境的协调工作，为之提供一切尽可能提供的方便服务。8）、运用计算机辅助计划管理，合理有效地配置资源，对项目进行动态管理。2、编制依据1）工程技术文件（1）、施工招标文件（2）、装饰工程设计图纸2） 国家和地方有关规范、法规（主要）（1） JGJ80-91 建筑施工高处作业安全技术规范（2）JGJ59-99 建筑施工安全检查标准（3）GB50205-2002钢结构工程施工质量验收规范（4） GB50300-2001建筑工程质量验收统一标准（5）GB50206-2002 木结构工程施工质量验收规范（6）GB50210-2002 建筑装饰8、装修工程施工质量验收规范（7） GB50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范（8）JGJ113-2001 金属与石材幕墙工程技术规范（9）JGJ113-97 建筑玻璃应用技术规范（10）GB50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范3、工程概况1）工程简介建设单位： 工程名称： 工程地点： 承包方式：包工包料建筑面积： 施工工期： 质量等级：合格2）工程范围和内容：装饰施工图中内容4、施 工 准 备1）、现场准备（1） 针对本工程施工现场的特点，由于施工图纸不完善，为保证施工现场的管理有序有力，拟在现场设立施工现场管理办公室，以便与使用单位进一步沟通完善施工方案及做好以后的施9、工工作。（2） 强调施工人员对区域周边有关设施、设备成品爱护，强化施工现场管理，非施工人员进场要得到项目部的许可，并有专人带领。（3） 制定施工机具需用动态计划，按施工平面的要求组织施工机械设备和工具进退场。（4）建立与周边环境的联系渠道，确保施工正常运转。（5） 施工队伍进场后，做到整齐统一，绝对消除脏、乱、散、游现象。2）、技术准备（1） 熟悉*大夏办公室项目装饰工程施工图纸，深入了解分析施工现场的具体情况，充分体会设计总体风格、意图、特点及细部做法的推敲； 2.2 做好图纸的会审工作，对设计中的疑难点及时与设计方、建设单位进行沟通，并将协商结果向业主汇报。尽量细致深入地配合设计方、结合本10、大夏的装饰风格深化细部设计，将甲方意图及先进的设计理念，通过细部的深化，淋漓尽致地体现出来。把所有设计方面的问题凭借公司的自身实力解决在开工之前，为施工如期完成提供有力的保障。（2） 针对本工程的特点，结合现行规范及制定的作业指导书编制各分项具体细化的施工文字方案并进行交底，使各级施工管理人员做到心中有数，从各方面保证施工处于有效受控状态。（3） 组织所有技术人员认真学习新规范、新规程，特别是民用建筑工程室内环境污染控制规范，积极推广新技术，引进国外的先进施工经验，充分利用已有的先进技术，提高南山区国税大厦办公室的修缮改造工程的科技含量，控制氡、甲醛、苯、氨等挥发性有机化合物（TVOC）的含量11、，达到绿色装修目的。（4） 组织有关人员学习监理规程，积极配合监理的工作，共同做好*办公室的装修装饰工程的各项工作。（5） 全面履行本工程的合同，保证完成合同规定的各项技术要求和指标。3）、劳动力准备（1） 做好劳动力的培训及技术咨询工作，对所有进场的施工人员进行施工管理教育，所有特殊工种人员必须持证上岗。（2） 根据施工进度，合理安排各分项施工人员的进出场，优化组合施工人员，避免施工现场出现人员闲置、窝工或少工、断工现象，使整个施工有序有节交叉进行，现场施工人员平均在50人左右，高峰期约95人。4）、材料准备（1） 由于本工程的材料部分尚未确定品牌规格和型号，因此供应部提前派人到市场进行选材12、，对材料进行考察摸底，再统一汇总报甲方及监理工程师选样确认。然后再对主要材料提前进行预定准备。5）、机械设备准备 进场施工之前，特派机电专职对公司库房所存机械设备进行全面检查和维修，确保所有机具在进场时完好能用。5、施工部署及组织1）、工程目标管理及施工现场组织机构本工程实行项目法施工，贯彻项目经理责任制，根据本工程实际情况，项目经理部下设施工组、材料组、质安组、财务核算组等。施工组根据本工程具体情况进行分工和设置。现场管理体系如下图所示：项目经理安全负责人技术负责人 施工组质安部供应部核算部水电施工泥工施工油漆施工木工施工核算劳资保管采购质量安全干挂施工 2）、总体部署原则（1）以确保质量工13、期为原则，充分估计可能出现的各种困难，各专业穿插施工带来的影响以及难以预测的因素，因此，在施工安排中要立足一切向前赶，采取装修“空间占满”做法：在施工的平面和立面流向上，同时展开施工，尽可能利用施工空间，时间上统一协调，合理安排加班以保证工程如期完成。（2）总体施工顺序上按照以下几个原则进行2.1、首先现场清理标高放线砌墙定位放线砌砖墙、抹灰地面水泥砂浆找平电线管预埋安装天花吊筋安装天花龙骨安装天花板安装墙面贴瓷砖地面大理石铺贴装饰面板施工油漆等其它工种的施工安排；2.2、为了成品的保护，施工顺序安排总是从上往下、从内到外的施工；2.3、为了满足工期要求，将整个工程按房屋东西座分为两个施工区，14、两个区域同时施工。2.4、在满足上述两个条件的前提下，先做天棚再墙面最后做地面；具体到施工部位上，坚持合理的施工程序和顺序，按照先天棚，后门窗、墙面，最后进行地面施工的程序进行；在各个专业工种（如木工、电工、焊工、泥工等）的穿插施工中，各工长积级协调，要做到忙而不乱，有条不紊。3）、各部门职责：（1）项目经理1.1、 遵守国家有关法律、法令，执行国家规范规程，按程序办事，向总公司负责。1.2、对工程的施工质量、进度、安全、经济效益负领导责任，对履行合同条款负主要责任。1.3、 对工程的施工管理各方面进行部署、指导及监督落实。1.4、 协调施工中的人力、物力、资金，确保施工正常进行。1.5、决策15、施工过程中的重大问题，协调各职能部门和外界有关部门的关系，保障施工正常进行。(2) 项目副经理2.1协助项目经理搞好全面协调管理工作，向项目经理负责。2.2抓好现场各种方案的落实。2.3与技术人员一起研究制定各种施工方案，确保工程质量和进度计划的完成。2.4制定各种管理制度和管理人员岗位责任制，加强人员的管理。2.5 督促各种材料及时进场，并做好检验、实验和成品保护措施。(3)项目技术负责人3.1 实施总公司的质量方针和目标，认真贯彻国家有关的规范规程。 3.2组织审查施工图纸和制定各种施工方案，并检查项目部的落实情况。3.3检查项目部各项技术交底是否具有可行性、针对性、先进性和可操作性。3.16、4及时解决施工中出现的技术质量问题。3.5组织实施施工组织设计和施工方案，组织落实施工管理的各项措施。3.6在施工技术、工程质量等方面负主要责任，向项目经理负责。3.7及时和甲方、监理、设计保持联系，做好信息反馈工作。(4) 质安部4.1 对施工过程进行质量预控和监控，组织质量检查和不定期的抽查。4.2 负责组织材料的检验，不合格材料严禁进入施工现场。4.3 组织研究制定各种管理措施。对施工安全负主要责任，向项目经理部负责。4.4 审查项目部制定的有关防火、防电、防噪音和降尘方案，对已确定的方案检查落实执行情况。4.5 审查项目部的各种安全技术交底是否可行。4.6 定期召开安全会议，检查各种安17、全制度落实情况。4.7 严格落实“重庆市有关施工现场管理的基本标准和条例” ，检查施工过程的落实情况。4.5 供应部 负责市场调查，材料采购供应，施工机具和设备的租赁等工作，对材料质量负直接责任。4.6 核算部 负责合同管理、工程预算、劳务配置、成本核算及竣工结算。4）、与监理工程师间协调（1） 在施工过程中，严格按照经甲方及监理工程师批准的施工组织总设计进行质量管理。在各专业施工队“自检”和公司专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，对出现的问题，按照监理要求予以整改。（2） 严格执行质量控制、检查、管理制度，并据此对各专业施工队予以监控，确保产品达到优良。坚决杜绝现场施工不服从监理安排的18、不正常现象发生，使监理工程师的指令得到全面执行。（3） 所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料器具，均主动向监理工程师提交相应资料，对按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，确保工程所用材料质量符合要求。5）、协调方式（1） 按总进度计划制定的控制节点，组织召开协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。（2） 由项目经理负责主持施工生产协调会，一般情况下，以周为单位进行协调。（3） 会同甲方代表定期（半月）或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等的检查，制定必要的奖罚制度，奖优19、罚劣。（4） 各部门以周为单位，提出工程简报，向甲方和各有关单位反映，通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进展情况， 及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，不定期地召开各种协调会， 协助甲方协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。6）、施工垃圾处理 现场垃圾采用集中堆放，专人管理，统一搬运的方法。7）、施工临时用水计划（1） 施工用水本工程施工的临时用水量主要包括水泥砂浆搅拌、地面找平、临时生活用水以及施工现场消防及临时办公用水（2）水源选择 现场临时用水水源由甲方现场楼层平面提供的卫生间自来水管给水。 8）、施工临时用电计划（1）施工临时用电实施依据 主要根据现场20、踏勘结果并结合施工现场临时用电安全技术规范（GB50194-93）和民用建筑电气设计规范（SDJ8-97）实施。（2） 施工临时用电组织实施计划 报主管部门批准后实施专职电工每周一次定期复查临时用电系统实施临时用电系统设计主管电气技术人员施工员每两周一次定期检查（3）施工临时用电系统3.1 用电器特征：动力负荷以二类手持式及移动式小型电动工具为主，照明主要以白炽灯炮作为施工现场临时照明光源。3.2 施工临时用电配电原则采用总配电箱和分配电箱二级配电。配电系统为TN-S制，专用PE保护接地线。动力配电采用一机一闸，并加配自动脱扣漏电保护开关。照明采用专用回路供电。3.3临时用电安全技术措施.分配21、电箱至开关箱线段采用双重聚氯乙烯绝缘型（BVV）铜芯线穿PVC管保护管架空敷设。对地高度不小于2.5M。3.3.2.总配电箱外壳及零线应重复接地（与现有的接地干线网可靠连接）。接地电阻不大于10欧姆。.配电箱底边距地1.5M。周边不得堆放足以妨碍操作、维修的杂物。.进出箱体的电气线路必须设在箱体的下底面。.手持式或移动式电动工具电线采用YZ-1000W橡皮套软电缆。9) 、施工消防安全布置 明确标示清楚各消防栓位置，在装饰施工进场前，消防栓能正常使用，在施工现场设置干粉灭火器,干粉灭火器两个一组，每组间距不大于20米。10)、日间施工技术措施10.1 由于本工程属于办公楼大夏的特殊位置，施工楼22、层在大楼的顶层位置，其它楼层均有人员办公，星期一至五工作时间应尽量避免噪音较大的作业工序，噪音大的作业工序尽量安排在晚上或假期进行，以免造成噪音影响大夏内其它楼层的正常办公，噪音大的作业工序尽量安排在晚上加班或假期进行。11)、夜间施工技术措施（1） 本工程的工程量虽不大，但工期长，为了争取时间，间夜间施工必不可少。必要时采用两班倒制度，充分利用有效时间和有效空间，以保证工程质量及工程工期。（2） 夜间施工时，尽量安排噪音较大的作业工序，噪音大的作业工序尽量安排在晚上加班进行。（3）在夜间施工时要加强照明光亮，以避免因光线和亮度不够而影响施工质量，避免不必要的安全质量事故。（4） 夜间施工要加23、强防火防盗措施，保证工程如期保质完成。6、工程施工计划及其说明1)、进度计划保证措施（1） 深化设计、技术准备、材料定货、现场施工、总工期控制在180天以内。（2） 在确保质量和合理施工顺序的前提下组织流水作业施工。（3） 制订工期控制计划，按项目经理部确定的工期进度安排月、周施工计划，每天进行自检，每周作一次工期分析，确保施工进度。（4） 实行工期承包制各工种要按下达的施工任务单来承包工期。对提前工期的给予奖励，对拖延工期的给予处罚，公司根据施工现场要求，随时另调所需的技术工人，保证现场用工。（5） 工地项目部每周召开二次工班长例会，协调并解决工地存在的问题，检查施工进度计划的执行情况，如有24、问题，及时解决，确保工期按时或提前完成。2)、节约计划(降低成本措施)（1）.施工进度管理采用网络计划，对工期及各项资源实行动态管理，确保工程按计划进行。（2）.据设计要求及工程特点，编制经优化的各项工程施工方案，采用先进的施工工艺，科学地按施工进度调配劳动力，避免出现窝工现象。（3）.运用均衡流水施工工艺划分流水段，采取“平面流水，立体交叉”法，科学组织，确保各阶段计划的落实。参照施工预算提供的材料设备数量，结合施工进度计划，合理安排材料设备进场时间，减少对资金的占用，同时降低保管费用。（4）. 严把加工订货、材料计划关： 根据预算部门的材料分析，由技术部门编制单位工程月材料采购计划，加工定25、货由专人负责，编制具体详细的加工图，实行多级把关，确保材料数量、规格、型号正确。（5）.严把材料采购关采购的材料都通过货比三家，在确保质量、手续齐全的前提下，采用最低价，真正做到优质优价。（6）.严把进场材料管理关。进场材料由专人负责管理，收发材料手续齐全，严格执行限额领料，贯彻节约奖励，浪费罚款的原则。（7）.采用新材料、新工艺、新技术，保证质量，提高劳动生产率，节约材料。（8）.施工过程中，合理安排工序，解决交叉施工作业矛盾，对成品和半成品做好保护。3)、技术节约措施（1）.对进场的材料加强验收，把好材料关。（2）.需要搭设脚手架时，使用钢管扣件组合架子和脚手架。（3）.加强工具管理，采取26、材料租赁，加快周转速度，为减低成本创造条件。（4）.设计需要变更时，应提前办理洽商手续方可施工。（5）.控制计划进料，材料进场应量方点数，砂石清底使用，水泥等按限额领料，逐项结算。（6）.班组实行分部、分项承包，执行限额领料，节约有奖，超耗有罚的办法。（7）.合理安排，结合施工进度计划缩短工期，减少为工、机械、材料等费用的支出。（8）.加强现场管理、合理组织材料、构件进场，按施工平面图规划堆放，减少二次搬运和损耗。二、主要工程项目的施工程序和施工方法1. 总施工工艺流程根据甲方提供的施工现场，首先对现有成品进行分离保护，对部分原装修进行拆除，施工区域做到全封闭施工。根据现场平面布置在宾馆楼一层27、安排库房和办公室，然后按吊顶工程，墙面工程，地面地砖铺装，油漆涂料施工，竣工清理拆除、资料整理和移交的次序施工。施工程序如下：施工技术、物资、人员准备施工工艺流程图： 临时布置现场清洁，开工放线天花龙骨安装石膏板、铝扣板吊顶施工施工成品保护墙面石材、玻化砖挂贴地面石材、地砖铺装墙面木作灯具、洁具安装施工油漆涂料施工竣工清理、验收、移交2. 铝板吊顶施工工艺1）、 工艺流程 弹顶棚标高水平线 划龙骨分档线专业管线安装安装主龙骨安装次龙骨安装罩面板2）、 弹顶棚标高水平线，根据设计标高在各楼层的四周墙上弹水平控制线，弹线应清晰、准确。3）、 划龙骨分档线，按设计要求的主、次龙骨间距在已弹好的顶棚标28、高水平线上划龙骨分档线。4）、安装主龙骨吊杆：为保证骨架的稳定，采用膨胀螺栓固定小角钢，角钢上焊8吊杆。在弹好顶棚标高水平线及龙骨分档线后，确定吊杆下端头的标高，按主龙骨位置及吊杆间距固定吊杆，吊杆另一端焊8螺栓丝杆，吊杆位置长度要准确适宜。吊杆不与专业管道接触。吊杆与专业管道发生冲突时，用型钢支架过渡。5）、 龙骨安装： 采用厂家配套龙骨，龙骨中部起拱高度按房间短方向距离在1/200-1/300之间。主龙骨安装好后拉线校正，再安装次龙骨，次龙骨分档必须按图纸要求进行，四边龙骨贴墙边，所有卡扣，配件位置要准确牢固。主龙骨悬挑端不大于300mm，主龙骨与专业管道和大型灯饰发生冲突时，先将主龙骨断29、开，再用型钢加固，必要时附加主龙骨。6）、 面层安装：龙骨安装完毕后让专业施工的管线安装完毕后再进行面层的施工。面层为铝合金扣板，面层必须与龙骨连接牢固，平整，缝隙均匀、正确，各种留洞留设正确。7）、 与水、电、风等专业的配合：吊顶工程是与水、电、风等专业交叉较多的施工项目之一，如果配合不好将不仅影响工程进度，而且还会造成材料浪费，所以必须协调好二者的关系。首先吊顶施工必须在水管试压、保温，电管铺设、穿线完毕及风道安装，风机、调试完毕后进行。电专业安装灯具及其它专业维修吊顶内的设施时必须有吊顶专业人员陪同，以免损坏或污染罩面板。 3. 地面地砖、大理石铺贴施工工艺1）、 准备工作在使用前对地砖30、进行挑选，如有裂缝、掉角、扭曲变形等不合格应予以是刎除。常用的工具如铁抹子、卷尺、水平尺、棉线、橡皮锤等应准备好放于施工部位。2）、 操作工艺（1）.基层处理：基层上的灰尘、油漆等杂物应清理干净，在层如发现有空鼓，应将其敲下重新粉刷；如基层是光面，应先对基凿毛。对于楼、地面的基层表面应提前一天浇水。（2）.地面砖贴面：按施工图进行施工，在刷干净地面上，铺一层1：3.5的水泥砂浆结合层，厚度小于14mm。根据设计要求确定地面标高线和平面位置线，按定位线的位置铺贴地砖。用1：2的水泥砂浆打底在地面砖北面，再将地面砖与地面铺贴，并用橡皮锤敲击地砖面，使其与地面压实，并且高度与地面标高线吻合，并随时用31、水平尺检查平整度。3）、质量要求：同一面表面平整度允许偏差2mm，地面砖之间接缝高差偏差不得大于0.5mm.4）、成品保护对施工完地面应清理干净，打蜡对其进行保护，不能用利器划伤砖体表面，不得用重物进行撞击，不得用油性色彩在上面涂画。5）、 地砖铺贴质量检查标准：序号项 目允许偏差(mm)检 验 方 法备 注1高低偏差0.52mm靠尺和楔型塞尺2行列接缝，直线度1钢板短尺和楔型塞尺4、 卫生间墙面砖镶贴工艺1）、工艺流程基层处理贴灰饼抹底灰砂浆弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖色缝与擦缝。2）、工艺简述（1）.抹灰前墙面必须清扫干净，浇水湿润。（2） 墙面和四角、门窗口边弹线找规程，弹出垂直线，做灰32、饼，横线则以楼层的水平线交圈控制，竖向线则以四角，垛的基线控制，每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。（3） 抹底层砂浆，先将墙面浇水湿润，然后用1：3水泥砂浆刮一道约6mm厚，紧跟用同标号灰浆与所冲的灰找平，随即用木杆搓毛，终凝后浇水养护。（4） 弹线分格，待其六至七成干时，即可按图纸要求进行分格弹线，同时进行面层贴标准点的工作，控制面砖出墙尺寸及墙面垂直、平整。（5） 排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计要求，注意大面排整砖以及在同一墙面上的横竖排列均不得有一行以上的非整砖排在次要部位和窗间墙和阴角处，但要注意一致对称。（6） 浸砖33、：面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2 h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。（7） 镶贴面砖：在同一分段或分块内的面砖，均为自下向上镶贴，从最下一层砖下口的位置做好靠尺，以此托住第一批面砖，在面砖外皮上口拉水平通线作为镶贴的标准。3）、 镶贴面砖工程质量通病控制要点：（1） 抹灰空鼓、裂缝：通过基层表面处理，基层平整度偏差控制，砂浆配比控制等措施来加以控制，杜绝这类现象发生。（2） 面砖空鼓，脱落：通过基层表面凿毛，胶粘剂以及砖浸泡2 h阴干，砂浆和易性与稠度控制等措施来解决。（3） 面砖接缝不平直，不均匀，墙面凹凸不平：通过找平垂直度，平整度控制，严格选砖弹线预排砖等措施34、解决。4）、墙面砖质量检查标准：序号项 目允许偏差(mm)检 验 方 法备 注1表面平整度22mm靠尺和楔型塞尺2阴阳角方正度2用内外直角尺检查3接缝平直2拉5mm线检查，不足5mm拉通线检查4立面垂直22mm靠尺和楔型塞尺5、细木制品施工工艺 1）、材料及施工要求全部木材须一级好材完全干燥，彻底风干，无环裂、缺边、松节、死节或超过25mm直径以上木节及其它弊病木材。（1）硬木：木工与细木作所用硬木，除另行规定者外，一般重不少于722Kg/m和含水率不小于14%，不大于20%。（2）木材防腐剂：非外露的木材表面，如墙裙背面，嵌条背面，门框里面等必须先用审批的木材防腐剂处理二次，或用审批的木材水35、溶防腐剂进行真空压浸处理，然后铺敷或安装。2）、 样品：在开始各项细木作业施工之前，送选用于木工程的木材夹板及硬木样品各三份给业主审批，并封样。楼内所有应用木材与审定样品应具有同一外观与质量。3）、工艺要求：（1） 细木件生产时放样准确，要严格按照详图制作和装配，精饰后制品应显得外观完美，工艺精巧。一经签订合同，就立即着手细木件准备工作，架空晾干；不到安装阶段不得安装。（2） 木材中间有接头处，必须配以连接销，木料厚度超过37mm时，须用双横舌榫。（3） 除非另有规定，否则细木件一律用细木砂纸砂光。（4） 养护期间如果细木件出现缩变、翘曲、扭曲或其它毛病时，须及时清除、修补及更换有问题部分。436、）、木制品质量通病控制要点：（1）.木龙骨：木龙骨要固定牢固、表面平整、阴阳角方正、洞口方正、分格间距、防腐符合要求。（2）.面层板：面层板要示花纹一致，颜色均匀，棱角顺直，表面平整，接缝严密，钉帽不外露筒子板，贴脸割角严密、方正。木墙裙、木压条、贴脸严整，不发生劈裂 。6、 油漆工程施工工艺1）、 材料要求本油漆工程的质量、要求是优良的高级油漆标准，所选用油漆是一级优质产品，符合国家有关标准。所有本工程采用的规定牌号材料，原包装封运至工地，包装不得破裂，制造厂家姓名或商标、颜色及材料说明书必须清晰，材料保存在工地仓库内，以便业主随时检查使用材料时，必须严格遵循说明书规定。2）、 工艺流程 本37、工程的木制品表面为素色亚光清漆，其工艺流程为：基层清理刷一遍清漆修钉眼腻子磨砂纸刷一遍清油润色油粉刷二遍清油满括透明腻子二遍砂纸打磨刷清油磨水砂两遍亚光打蜡保护）、 工艺要求（1）.漆刷、漆桶和其它各种工具，必须清洁无杂物，换用不同种类或等级的材料前，必须把原先的材料清洁干净。（2）.不允许把不同种类的漆调和在一起。（3）.各种漆在使用前要搅拌均匀，漆应存放在温度无过高或过低变化的地方。（4）.油漆需要稀释时，所用稀释剂和稀释比例，必须按照生产厂商的规定。（5）.所有刷装饰材料的硬毛刷子，其质量及尺寸须经批准，饰面可以用滚筒涂刷，但必须有生产商的有关说明并经设计批准。（6）.上油漆时，均不得在38、潮湿、有水雾时实施，空气中灰过大或工件表面未彻底干透或未清洁时不得实施。（7）.打过底子或上过层漆的木制件，在上漆工序未完成前，不得长期暴露在空气中或存放在不适当的地方。（8）.物体表面未经过检查，以及准备工作未批准不得上底漆。（9）.头道漆必须干透后才能刷后道漆，各道漆之间需用砂纸砂平。（10）.所有在一物体上的底漆，底层漆和面层漆，应该是同一家厂商的产品，哪几种材料可以在一起使用，必须遵循使用说明书规定。（11）.容器打开后，要充分搅拌均匀，再倒进漆工的漆桶，必要时可以过滤去结皮。4）、 木料面漆分混色油漆和清漆，其主要工序：（1）.清扫:清扫木材表面所粘的砂浆和灰尘等污迹，对木材各种疤中39、涌出的松脂，应用铲刀刮去，再用酒精清洗，点刷漆片防止以后再有松脂渗出。（2）. 打磨: 经过清扫，清理后的木材面要用140号的木砂打磨，使其两面干净、平整、使木材尽量恢复其原来色泽。根据材质和工艺工序不同采用不同的砂纸打磨。（3）. 刷清油:清油一般的配合比以熟铜油加松香水为1：2.5较好，这种配合调配清油较稀，能渗透入木材内部，起到防止木料受潮变形，增加防腐作用。并使后道腻子与刷铝油等有很好的与底层粘结作用。（4）. 清油干后应立即进行嵌批腻子，所有洞眼、裂缝、榫头都要嵌批整齐，待腻子干后，用木砂纸打磨，清扫干净。（5）. 刷铅油，要顺木纹刷，不能横刷乱涂，线角处不能刷得过厚，以免产生皱纹待40、刷铅油干后，用木砂纸轻轻打磨至光洁为止。要找补腻子时，可用加色腻子找嵌并修补铅油直到平整。（6）. 刷油漆时，刷毛不宜长或过短，刷毛过长油漆不易刷匀，容易产生皱纹，留坠现象；刷毛过短会产生漆膜上有刷痕和露底等缺陷、漆刷刷毛长度宜适中。5）、 油漆工程质量检查标准：序号项 目中 级高 级1漏刷、脱皮、斑迹不允许不允许2木纹棕眼刮平、木纹清楚棕眼刮平、木纹清楚3光亮和光滑光亮足、光滑光亮柔和、光滑无挡手感4裹棱、流坠、皱皮大面积不允许，小面明显处不允许不允许5颜色、刷纹颜色基本一致，无刷纹颜色一致，无刷纹6五金、玻璃等洁净洁净7、 墙纸粘贴施工工艺1)、墙面基层处理（1） 清理基层现浮松漆面或浆面41、及墙面砂粒凸起等，并把接缝、裂缝、凹坑等，用胶油腻子修补填平贴上纤维带，然后刮满腻子，用砂纸磨平，要求大墙面及阴阳角要直、方正,小圆角弧度大小一致。（2） 对基层要求拼缝严密，不外露钉头、接缝、钉眼用腻子填平并刮满胶油腻子，然后用砂纸磨平。2）、基层处理并待干燥后，表面涂满基层处理材料一遍。3）、裁纸：注意花纹上下方向，每张上端根据印花对应在花纹循环的同一位置，并应裁面方正，长度根据墙高度定。比较每条纸的颜色，如有微小差别，应予以分别安排在不同的墙面上。4）、刷胶：在墙和壁纸背面同时刷胶，不应有明胶，胶不宜太厚，应均匀一致，纸背面刷胶后，胶面与胶面对叠，以避免干得太快。5）、裱糊（1） 根据阴42、角搭缝的里外关系，决定先做哪一片墙，贴每一片墙的第一片壁纸前要先在墙面上吊一条垂直线，弹上粉线后用铅笔在粉线上描一条线，每片墙先从较宽的一角以整幅纸开始，将窗条甩在较暗的一端或门两侧阴角处。（2） 裱糊先从一侧由上开始，上端不留余量，对花接缝，用手或棉丝将接缝处14mm左右压一下相对固定。（3） 由对缝一边开始，上下同时用干净胶刷，从纸幅中间向上下划动，压迫壁纸贴墙，不留气泡，不能从上下端向中间赶。赶气泡时，应注意纸对缝的地方，不要搭缝或离缝，不要有张嘴现象。阴角不对颖、阳角甩缝。（4） 溢出纸过的胶液和纸面上的胶液要随时用湿毛巾擦洗、清理，保持纸面洁净。（5） 壁纸表面轧有花纹、压缝赶气泡时43、用力要适度，除胶刷和棉丝外，不得使用其它硬质工具，以避免压平纸面的凹凸、纹理质感。6）、局部修补方法：（1）纸边“张嘴”：用油画笔蘸胶粘贴剂粘贴，然后压实。（2）纸面有气泡：用裁纸刀在气泡处切开挤出气体或多余的胶粘剂，再压平、压实。（3）纸面出现皱折，可在胶粘剂未干前，掀起纸幅，重新粘贴。（4）碰撞、损坏壁纸，可对纹、对色挖空填补，其花纹图案、缝隙吻合。8. 电气安装施工工艺1）、 灯具、开关插座安装（1） 根据设计要求，检查灯具是否符合要求；需在天棚开孔安装灯具的，应先放线，确定无误后再开孔。（2） 安装格栅灯时，需时格栅灯两端上方天花板上各埋入一颗带钩8膨胀钩，然后用14号镀锌铁丝把格栅灯44、吊在膨胀钩上，和天棚平整一致。（3） 安装灯带时，每盏日光灯之间需重叠140mm，以避免灯管之间出现黑影。（4） 安装开关插座时，先用錾子将盒子内残存的灰块剔掉，同时将其它杂物一并清除。盒内预留的导线应留出维修长度，然后将线头削去绝缘层，将芯线插入接线孔内压紧。（5） 灯具、开关、插座安装完毕后，仔细检查确认无误后，通电试进行，如果发现问题必须先断电，然后查找原因后进行修复。2）、 配电箱安装（1） 检查配电箱周边是否平整无损伤，表面油漆无污染，是否三证俱全。（2） 安装在砖墙结构内的配电箱需将外表加刷一道防锈漆，后用水泥砂浆埋实。（3） 安装在轻钢龙骨墙内的配电箱，需在配电箱的四周各加一根轻45、钢龙骨，用抽芯铆钉或M420镀锌螺栓固定在轻钢龙骨上。（4） 箱内压线时将导线埋顺，分清支路和相序，将导线用尼龙带绑扎成束，逐个剥削导线端头，压接在控制器上。（5） 检查无误后通电试验，并将卡片框内的卡片填写部位，按图纸编好回路。9、卫生洁具安装1）、室内给水系统（1） 要熟悉图纸，了解给水要求、给水项目、管线布置及施工的特殊要求。（2） 了解给水管与室外管的衔接的情况、穿越建筑物的做法、加表井、房屋进水管、干管、立管、支管的安装位置和要求，以及供水设备和消防设备。2)卫生洁具的安装（1） 一般规定1.1.卫生洁具的安装应严格按照各品牌的安装说明书及安装尺寸要求进行。1.2.卫生洁具的连接管、46、威弯应均匀一致，不得有凹凸等缺陷，与龙头和角阀的连接应完好。1.3.卫生器具支、托架的安装须平整、牢固，与器具接触应紧密。1.4.卫生器具的安装，宜采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定，如用木螺丝固定预埋的木砖须作防腐处理并应凹进净墙面。1.5.安装过程和安装完好的卫生洁具，应采用保护措施。（2） 卫生器具的安装2.1.安装位置应正确。允许偏差：单独器具10mm，成排器具5mm.2.2.安装应平直，垂直度的允许偏差不得超过3mm.2.3.安装高度如无设计要求，应按表1的规定执行。2.4.连接卫生器具的排水管管径和最小坡度应符合表2的规定：2.5.小便槽冲洗管，应采用镀锌钢管或PVC管。冲洗孔应斜向下安装47、同墙面成45角。2.6.有饰面的浴盆，应留有通向浴盆排水口的检修门。2.7.地漏应安装在地面的最低处，其篦子顶面应低于设置处地面5mm。2.8.安装电加热器，应有接地保护装置。试验时应注满冷水后再通电启动。10. 脚手架工程 1）外墙脚手架由于施工程序中的不同需要，施工中搭建的脚手架需满足不同的要求。 （1）放线和制作承重钢结构支架时，应搭建在幕墙面玻璃的两侧，方便工人在不同位置进行焊接和安装等作业。 （2）安装玻璃幕墙时，应搭建在幕墙的内侧。要便于玻璃吊装斜向伸入时不碰脚手架，又要使站立在脚手架上下各部位的工人都能很方便地能握住手动吸盘，协助吊车使玻璃准确就位。 （3）玻璃安装就位后注胶和清48、洗阶段，这时需在室外另行搭建一排脚手架，由于全玻璃幕墙连续面积较大，使室外脚手架无法与主体结构拉接，所以要特别注意脚手架的支撑和稳固，可以用地锚、缆绳和用斜撑的支柱拉接。施工中各操作层高度都要铺放脚手板，顶部要有围栏，脚手板要用铁丝固定。在搭建和拆除脚手架时要格外小心，不能从高处向下抛扔钢管和扣件，防止损坏玻璃。 2）室内脚手架根据现场施工需要，在部分室内天棚工程中需搭设脚手架，架子采用50钢管及质量合格的扣件搭设，宾馆大厅、会议报告厅均为满堂红装修架子搭设时要考虑吊顶标高与结构顶板标高相差较大和现场钢结构楼梯焊接的需要。为使整个架子既可满足焊筋打眼要求，又要满足封板能顺利进行，吊顶标高以上的49、架子用1米长的短杆与立杆相接，以便封板时只需拆除1米的立杆就可实施封板。架子搭设应满足施工规范要求，横杆相距米，立杆间距1.8米，满铺脚手架，严禁探头板，飞跳板。架子全部由专业架子班搭设，并且严禁其它各工种为了自我方便，擅自拆改已搭好的架子。 施工后期，内脚手架使用门架组装移动平台架。用门架搭设活动操作平台，底部设有带丝杠千斤顶的行走轮，以调节高度。11. 卫生间防水工程施工工艺1）、 材料准备本工程选用优质环保型复合防水涂料（聚氯乙烯）,符合国家环保和检测标准。2）、 作业条件基层找平按1:3水泥沙浆完成,不空鼓、不起砂,达到一定强度。地面、墙面阴角处做好圆弧形。3）、 施工工艺流程（基层清50、理涂刷防水涂膜保护层）（1）基层清理将基层表面的尘土、沙粒、砂浆、硬块等物清理干净,对所破坏地面处进行找平修补。（2）涂膜防水层施工按照涂料的配合比配制基层处理剂。在正式涂刷之前,先对上下水管根部、阴阳角处加纤维布进行涂刷,待干后,再大面积刷第一遍。等第一遍涂层终凝后(10h),再与第一遍垂直方向涂刷第二遍,以后按上述方法进行第三遍,第四遍,确保涂层达到厚度,厚度为1.21.5mm（或根据甲方和设计要求）。必要时在基层面上加铺无纺布。（3） 闭水试验 待防水层完全干后（涂刷后10h）进行48h闭水试验，确认不漏水后进行下道工序。4）、质量标准（1） 保证项目1.1.涂膜防水的品种、牌号及配合比51、,必须符合设计要求和有关规范要求,每批产品应附有出厂合格证。1.2不允许出现空鼓、开裂、气泡、褶皱,粘结牢固。1.3涂膜配合比准确,搅拌均匀。1.4立管涂刷高度为200mm，淋浴立面高度为1800mm，洗手台面立面高度为1400mm，其它均为300mm。（2） 基本项目2.1.涂刷方法、搭接、收头应符合施工规范要求。2.2.涂膜防水层应涂刷均匀,不能有损伤,厚度不匀等缺陷。5）、成品保护（1） 已涂刷好涂膜防水层,应及时采取保护措施,不能损坏,操作人员不能穿戴钉子鞋作业。（2） 涂膜防水层施工后,采取必要封闭,待凝固后,即可做好防水砂浆保护层.三、工程质量管理目标1.质量方针：以质量求生存、全52、员参与；守合同讲信誉、以顾客满意为宗旨；持续改进质量管理体系，在保证装饰工程满足法律法规要求的同时，追求专业特点，塑造文化艺术精品，以求得公司效益增长。2质量目标：优良3工期目标：在保证质量、安全的前提下，因业主无法提供更多有效的施工场地,使我们的施工进度进行的较为缓慢,所以我们预计 在6个月内完成并交付业主使用。 4现场管理目标：在南山区国家税务局办公楼修缮改造工程项目部中，我们将对施工现场实行全新的科学化管理。施工现场的安全、保卫、消防、卫生、环保等各项管理目标，均按照深圳市文明安全工地的要求组织落实，确保达到深圳市文明安全工地标准，杜绝一切质量、安全事故。确保深圳市南山区国家税务局装饰工53、程的消防安全和施工进度，做好施工现场的清洁卫生和环境保护工作，保证不影响周边单位和居民的正常工作秩序。5.创优计划1）、进行全面质量管理教育，完善质量管理体系，实行目标管理以公司主管该项目的副总经理为主，组织公司质安部及项目经理认真学习ISO9001质量管理标准，并组织施工管理人员与项目负责人确认质量目标管理责任制，量化到具体部位及具体责任人。2）、 施工技术交底及质量交底在工程实施前由项目部组织、各专业技术人员及生产骨干等对原设计图纸进行技术交底，并按工程进度安排制订出工程操作规程，公布于现场，并指导施工。3）、质量检查（1） 工程施工期间，实行自检、互检、质安部检。（2） 开工前检查：目的54、是否具备开工条件，开工后能否正常施工，能否保证质量。（3） 工序交接检查：对于重要的工序在自检、互检的基础上，还要组织项目部专职人员进行工序交接检查。（4） 隐蔽工程检查：先工长班组长检查，报质安部检查合格后，然后监理工认证后方能掩盖。（5） 分顶、分部工程完工后，要在各方的检查认可后，签署验收记录，才能进行下道工序的施工。（6） 成品保护：检查成品有无保护措施，措施是否可靠。（7） 项目部质安部人员经常深入现场，对施工操作质量进行巡视检查，达不到质量要求的，坚决返工，必要时跟班追踪检查。4）、材料控制（1） 对工程主要材料，质检人员先要进行抽检，达到质量要求的方可入库使用，对不能满足使用要求55、，质检人员有权要求更换。进场时必须检查是否具有正式出厂合格证及材料检测报告和必要的有关证明。（2） 绝缘材料要进行耐压试验，具备销售资质。（3） 主要材料应在订货前要求厂家提供样品，甲方、监理共同看样订货。四、 工程质量保证体系1、 工程质量保证体系1）、工程质量控制标准u 合同文件规定的有关工程质量要求u 合同文件明确的技术规范和要求u 工程设计图纸要求u 业主认定的材料、成品、半成品样品u 有关国家质量标准体系2）工程质量控制组织体系（1） 公司明确工程项目经理是工程第一负责人，对整个工程项目的工程质量负责。（2） 组织工程主管、工长、各工种负责人分别负责监督各工种的施工质量，作到分工合作56、，各负其责。（3） 公司定期组织有关人员对工程质量和安全生产进行检查。3）工程质量控制检查报验制度（1）凡有隐蔽工程的，必须进行隐蔽工程验收，未经业主管理方或监理工程师验收认可，不得进行隐蔽，也不得进行下道工序施工。（2）工程验收工作必须有文字记录，验收文件必须经指定的主管人员签字认可存档。（3）工程验收制度：提请验收的分部分项工程，必须先自行验收合格，再会同业主管理方或监理工程师进行验收。4）工程质量控制措施（1） 本工程将确保满足总包合同约定确创优良工程。因此，我公司将严格实行目标管理，建立“项目质量计划控制程序”，健全质量监督体系，实行岗位责任制。（2）认真抓好质理意识教育，宣传质量重要57、性，坚持以“质量是企业生命”为宗旨，将质量意识贯彻到每个施工人员头脑中去。（3）组织各专职质检员和专业管理人员、专业技术人员进行技术交底，提出技术要点和工艺要求、质量标准等，要求专职质检员对各工序的操作堆积、方法和规范要求严格把关，坚持“自检、互检、专职检”原则，保证本工序不验收合格下道工序不得开工发现质量问题及时采取有效措施处理，不留隐患。（4）施工过程中，自始自终严格按照现行施工及验收规范、操作规程和工程质量验评标准控制施工质量和组织工程验收。按图施工，严禁任意变更设计。（5）严把材料关，材料、成品、半成品必须有出厂合格证明，对不合格品和材料品质、技术标准不明的以及超过使用期限的严禁使用。58、（6）加强材料成品、半成品的检查验收工作。合同规定的一切材料，必须经业主管理方难验看认可后才能投入使用，并依样品对发票和装箱清单逐箱检查，凡与样品不符的，不予验收。（7）对投入使用的工程材料、成品、半成品，及时验收材质证明等资料。（8）加强工程成品保护，非施工人员禁止进入现场。（9）公司主管部门按照相关程序和工作要求，定期或不定期组织工程质量人检查，及明通报质量检查结果。对检查中发现的质量问题，及时发出整改指令，限期整改。（10）接爱业主管理方、现场监理方对工程质量的监督、检查，听取监理方对工程质量的指导意见，定期向监理方汇报工程质量情况。（11）积极参加业主管理方、监理方召开的有关设计变更、59、工程质量、技术交底、工程协调等会议和施工图会审，并按照会议要求及时给予落实。（12）积极协调各专业施工与装饰施工相互之间的关系，及时找出有“冲突”的地方和隐藏矛盾的部位，提出合理意见加以讨论，及时解决具体问题。（13）认真填写施工日记，及时办理各单项工程签证和做好工程会议记录，做好工程技术资料的整理和及时归档工作。2、材料（设备）质量保证体系1） 材料（设备）采购的质量控制（1）本工程使用的所有材料将严格遵照招标文件要求，全部采用符合绿色环保的材料。（2）贯彻公司ISO9001标准，对供货供应商进行资格审查，审查其企业营业执照资信等级、产品质量鉴定证书、产品各项质量指标合格证和质保书，并对其真60、实性及历史信誉进行认真评审，经评审合格后，择优列入公司的“合格分供方名录”，禁止向未列入名录的供应商购买材料。（3）按照ABC分类法，对材料（设备）实行全面质量控制，对本工程主要材料，必要时还邀请业主和有关单位赴产地厂家进行考察，如花岗岩，同品种质量差异甚大，为保证其质量，直接去厂家选板，选定后再发运到工地，这样才能做到板块材质均匀，色泽自然一致。上述材料（设备）均须由业主代表审核同意后，方可采购和使用。（4）业主供应的材料（设备）到场后，配合业主进行验收。（5）材料（设备）到场后，严格进行验收，除材料人员参加验收，主要材料（设备）由项目经理和技术负责人参与验收，并经业主代表认可。凡不符合要求61、的，一律退货。班组有权拒绝使用任何不合格的材料（设备），并追查采购、验收人员责任。2） 主要装饰材料质量控制及报验程序：样品封存竞争报价、确定生产厂家 指定生产厂家装饰材料议标装饰材料投标项目部进行资格审查（配合业主、设计、监理进行）1、 营业执照、等级证书、生产及安全许可证。2、 技术资料及产品测试报告。3、 新产品、鉴定证书、工艺及质量标准等。4、样品。退 出不合格合 格样品封存竞争报价、确定生产厂家签合同应有技术要求、质量标准 进场时，进行检验和检测（业主、监理、项目经理、仓库保管员参加）不合格或不符合封存样品的要求合格退 货转入施工过程中的质量控制3） 一般装饰材料质量控制及报验程序：62、工地材料员提出4、 样品5、 产品性能6、 测试报告材料部门审核u 资格审查u 技术资料退场不合格合格 产品进场时项目经理、仓库保管检验1、技术资料 2、外观检查3、必要时送法定检测单位检测不合格合格退 货转入施工过程中的质量控制3、施工质量保证措施1） 建立质量管理网络（1） 我公司将成立工程质量管理小组，以本工程进行全过程质量监控，发现问题及时解决，并选派有经验的技术人员对工程进行全程指导，在施工过程中尽全力为建设单位出谋划策，在尽可能多的地方为建设单位节约开支，压缩造价以保证奖金合理运用和设计意图的充分体现。（2） 保证质量小组由项目经理任组长，项目质检员为组员。每个班组设兼职质检员，各63、级质检员对于所有出现的质量问题和不合格的施工操作程序具有一票否决的权力。2） 施工准备阶段的质量管理（1） 熟悉图纸，核对尺寸、标高，由公司总工程师组织工程部和本项目部人员，参加设计图纸会审，了解设计意图，掌握施工要点。（2） 由项目经理对全参加施工的管理人员进行技术交底，由各专业工程的管理人员对本工种操作人员进行技术交底。重点是对每个分项工程的关键工序如何保证质量交待清楚，使每个操作人员都能理解和执行。（3） 施工前，首先对施工范围内的墙面，地面尺寸进行全面测量，掌握局部偏差情况，核对施工图纸，预先采取措施，在装饰过程中纠正和消除偏差。发现实际与设计图纸不符的情况应及时向设计单位反映，分别进64、行处理。（4） 施工人员在熟悉施工图纸的基础上，对图纸进行深化翻样。对未明确的做法、材料、色泽应与甲方和设计单位商定，并以书面形式办理变更通知书，方可进行施工。3） 施工阶段的质量管理（1） 严格按照设计图纸和施工组织设计的要求，组织施工。针对施工中的质量通病和薄弱环节结合本工程的技术难点，组织攻关。（2） 坚持隐蔽工程验收制度，未经验收的工程，不得进行下道工序。（3） 加强技术资料管理。各种产品合格证、质保书、隐蔽工程验收记录、分项工程质量评定记录、试验报告、施工日记等都必须保存齐全，竣工后向甲方提供完整的竣工图和各种技术资料。（4） 对需要进行拆的项目和剔凿的部位，都应在保证质量的前提下，65、应有组织进行，不准大锤重砸，严禁操作结构，原有钢筋、埋件一律不许切割或剥离。（5） 搞好同建设单位和其它施工单位的协作，在质量和工期上服从建设单位统一领导和管理，并建立共同确保工程质量，相互保护对方成品的协作责任制度。4） 工程质量检验（1） 各分项工程质量按建筑工程质量检验评定标准、建筑装饰施工及验收规范进行检验评定，并按照公司内控标准进行自评，以确保优良。（2） 隐蔽工程验收记录和接地电阴测试等记录均会同建设单位验收，双方签证，加盖公章。（3） 本工程试验计量器具都必须经有关单位校验合格，方可使用。超过检验期限的一律不得使用。5） 质量教育和奖罚制度（1） 加强对全体员工质量意识教育，每月66、至少进行一次经常性的质量教育。专题性的质量教育，要有针对性地进行，重点是目前施工技术难点，需对施工人员进行细致的交底和教育。（2） 本工程施工过程如获得省、市政府组织质量大检查表扬，则公司给予通报表扬和奖励；受到点名批评的，给予通抒批评并扣罚奖金（取消项目经理全部奖金，其它人员酌情扣罚）。如本工程获得省、市优秀工程，则公司给项目经理和管理班子表扬奖励，奖金额度为造价的0.51.5%。如对工程质量问题整改不力，业主和有关单位意见较大，影响公司信誉，除通报批评外，有关责任人视情节轻重，扣罚奖金或给予必要处分。4、本工程质量控制重点1） 减少花岗石、大理石饰面色差、接槎和消除泛碱水迹措施天然石材由于67、矿脉不同，存在一定色差，在施工中如何减少石材饰面的色差，是确保装修效果的一个重要环节，根据我公司施工经验，采取以下措施：（1） 采购员去产地或较大规模的加工厂选材，从厂区直接选择色泽均匀花纹清晰的优质板运至本市加工。（2） 出厂批号不同的板材，往往色差较大，因此，一幅墙面的石材，应用同一批号大板加工，不得混用。（3） 派专人在加工基地排板，核对每幅墙面的数量与一个批次的大板是否对应，并具体观察大板的实际色泽，进行优化搭配，做到色差微小，花纹一致。（4） 发现有明显色差和病疵的石材，应及时剔出调整。（5） 采用大板作为色差控制样板标准块，以避免小样板色差不易掌握的弊病。（6） 施工前进行预排。（68、7） 采用湿作业施工的抛光砖的墙面和地面，常产生面层泛碱、水迹等现象，大大影响装饰效果。按照新规范，采用湿作业铺设石材时，应在板块的背面涂刷防碱处理剂，为了确保效果，在板块的侧面也同样涂刷，防止碱从板缝中析出。（8） 为保证外观效果，建议业主对主要部位的大理石和花岗岩进行专业护理，因该项费用较高，需在进场后协商决定。铺设前，对规格材料进行挑选，平整度、误差度超标的，应送回厂家重新打磨加工，达到要求后方可使用。5、成品保护措施1） 严格执行公司成品保护规定，及时对全员进行文明生产与成品保护的职业道德教育，对保护较好的班组和个人进行奖励，对污损产品的事例，一经发现，立即追查责任人，严肃处理。2） 69、科学安排施工作业程序，对易污损、易破碎的分项的工程在竣工之间施工，避免有过多后续工序对其造成损害。底层玻璃墙面和自动门在新楼脚手架拆除后再施工，以免拆脚手架时对造成破坏。3） 对土建已完成的容易碰损的部位，应加以保护，转角部位需用角钢衬软垫保护，已安装好的窗洞不得作为人员和物品的出入口使用。4） 每一个工序完成后，班组之前应办好交接手续，明确产品保护责任，一个区段完成后，应予以封闭，未经同意，任何人不得入内，其它部位派专人巡逻值班。5） 对于成品上部还有焊接工作时，需加强防护，用铁斗接渣，并用耐火材料对装饰表面进行保护。6） 对土建和专业安装单位的产品，包括门窗、屋面、消防设施和各种设备等都必70、须加以保护。禁止无关人员进入室内的屋面，在玻璃装饰面旁进行电焊作业，必须采取遮挡措施后方可进行。透明玻璃施工完成后，应贴上醒目的标志，落地玻璃还应在地面加设防撞设施。7） 对土建和其它专业施工单位的产品视同自己的产品，同样执行产品保护措施。8） 大理石地面铺完后，应封闭保养，并用柔软物覆盖，在保养期内不得进入，不得用硬物乱划，不得安放重物。9） 装饰面、油漆面以及待油漆的基层，不准用物品敲打、用脏物、脏物接触，用利器乱划，并尽可能加锁或加护栏保护。10） 对已完成的洁具，应加盖保护，施工人员严禁使用。对制作好的固定橱柜严禁作为脚手架，站在上面操作。11） 加强值班巡逻，最终饰面完成的房间，应加71、锁保护。6、贯彻国家新颁标准和强制性条文的措施从2002年开始，建筑装修工程的新的国家标准，行业标准陆续开始实施，为了认真贯彻新标准，新规范，结合本工程的实际情况，制订措施如下：1） 室内环境污染根据规范，控制室内环境污染主要有氡（Rn222）,甲醛、氨、苯的总挥发性有机化合物（TVOC），因此，本工程作用的石材、卫生陶瓷、密度板，细木工板，夹板，涂料、胶粘剂都要求厂商提供的污染物指标，超过规范规定的限量，绝不允许使用。对规范规定应复验的材料，还应抽样进行复验。尤其是国产人造板材很多采用廉价的脲酸树脂作胶粘剂，因脲酸树脂粘结强度低，对室内环境中甲醛超标起决定作用，因此，务必严格把关，禁止超标材72、料流入本工程。2） 执行建筑装饰装修和建筑地面工程质量验收新规范（GB502102002和GB502092002）（1）新规范强调，装饰装修工程必须保证建筑物的结构安全和使用功能，当涉及主体和承重结构改动时，必须由原结构设计单位进行安全性核试验、确认，施工中严禁违反设计文件擅自改动建筑主体，承重结构或主要使用功能，严禁擅自拆改水暖、电、燃气、通讯等配套设施。（2）新规范对质量和环境影响较大的材料，除生产厂提供的有关材料性能的资料外，还要求进行抽样复验，本工程需要复验的材料主要有：水泥的凝结时间、安定性和搞压强度；人造木板的甲醛含量；花岗石的放射性等。（3）本工程湿作业施工的饰面板工程的石材铺贴73、，应按新规范要求，在背面进行防碱处理。（4）新规范对各分项工程应该进行隐蔽工程验收的项目作了明确规定，必须认真执行。3） 执行新的建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）（1）严格按照新规范，划分检验批次，并结合本工程实际，以施工段和层次划分，尽量避免交叉， 以便于复查。（2）新标准虽取消了合格，优良等级评定，但本工程要求达到优良标准，因此，在评定分项工程的主控项目，一般项目时，都要参照老规范的优良标准进行验收，允许偏差的实测结果，合格率应达到优良标准（装修90%以上，安装80%以上），分项工程观感质量的评价应达到“好”。这些基础工作，将为整个工程创优创造条件。（3）分项工程质量74、评定，原以班组和项目部为主，新规范要求都应由监理（建设）单位进行验收，并签署验收结论。这一工作量大，面广，必须认真做好。4） 加强技术文档管理工作严格执行建设工程文件归档整理规范（GB/T503282001），由专职资料员搜集规范规定的技术文件（如竣工图、图纸会审记录材料合格证，试验报告等），进行归档案整理，竣工图由项目经理组织编制以确保向业主提供完整详尽的竣工资料。5） 组织学习新规范和强制性条文、认真学习建设部实话工程建设强制性标准监督规定（81号令），贯彻公司有关制度，对违反强制性条文的事例，要追查责任，除责令责任人无条件返工、修理并赔偿损失外，视情节轻重，进行处理。五、安全生产、文明施75、工及环境保护措施1、 安全保证体系1） 健全安全管理网络，公司安全生产领导小组，总经理为第一责任人。各项目经理部的项目经理为本项目的第一责任人。各工程的工长负本工种的安全生产责任，各班组长对本班组的安全生产负责。项目部设专职安全员，生产班组都设兼职安全员，负责本班组日常安全工作。2） 坚持安全教育制度。项目经理部应做好层层安全技术交底工作，对进场人员都必须进行安全培训教育，并做好安全交底记录，交底和被交底人员都应该签字。班组班前应进行安全活动，项目部每周进行一次安全教育。3) 严格执行各项安全管理制度和安全操作规程，落实安全生产责任。4) 坚持定期安全检查评分制度，项目部每旬进行一次安全检查，76、并按照国家标准进行评分。发现安全隐患，应发出整改指令，限期整改。5) 公司每季进行一次安全评比，表彰安全生产先进单位。对安全生产存在严重隐患的单位，通报批评，限期整改，情节严重的，给予处分。2、安全管理措施1) 安全生产目标计划安全是建筑施工中永恒的主题，在工程施工过程中，我们的宗旨是：“安全质量进度经济效益”，只有在确保工程施工安全的前提下，才有质量、文明施工、进度、经济效益。没有安全，一切都无从谈起。本工程安全生产目标：杜绝死亡及重伤事故，月安全事故频率控制在0.15%之内。2) 安全生产管理措施(1)建立以项目经理为组长，项目副经理为副组长，各施工段专职安全员组成的现场安全领导小组，负责77、施工现场的安全及文明生产的管理、监督和协调工作。执行各项安全生产规章制度，对违反安全生产操作规程和发现不合格因素即使纠正，并组织好现场施工人员的安全教育和施工现场安全例会。(2)各施工段项目经理部应做好各级安全技术交底和日常的安全检查，对进行施工现场的人员都必须进行安全培训和教育。安全工作作到班前交底，分工明确，分岗明确，做好上岗记录，每周进行不少于二次的安全自检活动。(3)落实安全生产责任制，及安全生产奖罚制度，施工安全工程由项目经理负责，各工种安全工作由班组长负责，未经安全生产教育的施工作业人员不准上岗作业。(4)严禁酒后上岗，特殊工程要持证上岗，严禁非专业人员上网。机械、电气设备应严格按78、程序进行操作，严禁盲目野蛮作业。(5)认真贯彻落实国家关于建筑按去那施工及发包方的有关规定，组织职工认真学习建筑安装工人安全技术操作规程、文明施工安全标准化现场管理规定以及本公司员工手册中有关安全生产的内容。(6)加强现场管理。本工程设专职安全员一名，每一施工段设兼职安全员一名，施工现场设置施工标牌，安全标记及安全负责人姓名挂牌。严格执行安全生产“六大纪律”和“十项规定”。(7)加强现场保卫，配备专职值班纠察人员，严格现场出入制度，外人未经许可，不得进入。(8)加强机械管理，严格执行机械安全操作规程，各种固定设备都要设置操作规程标牌，并有接地和有效的防护装置。(9)严格执行施工用电规程，电气线79、路、开关箱以及各种配件都必须符合规定，按规定设置漏电保护装置，并经常组织检查和维护，防止漏电，每天完工后要关闭电源，配电箱上锁。(10)夜间施工要有足够的照明，照明线路灯具不得直接绑扎在钢筋、钢管等金属材料上，要用绝缘良好的木材或竹杆固定。(11)对于电工、焊工等特殊工程操作人员必须经过培训，取得合格证或上岗证后才能上岗。无证人员严禁参与工程特殊工种的施工。(12)施工现场严格吸烟区制度，违者重罚。严格下班拉闸停电制度（仅保留必要的照明灯）。同时与业主方相互配合协调，共同确保施工现场的规范化管理。(13)保持施工现场的整齐干净，垃圾废料派专人每天清理。(14)本公司现场施工人员佩带有公司标志的80、个人工作卡。外来人员进入现场必须履行登记手续。3、现场消防组织措施1) 实行防火责任制，由项目经理担任本项目的防火责任人，各施工段的施工员为各段的防火责任人，各班组长担任本班组的防火责任人。2) 贯彻“以防为主，以消为辅、防消结合”的方针，积极发动群众开展全防火检查，发现火险患和火警苗子，责令整改，迅速消防，以保证防火措施有效贯彻执行。3) 建立义务消防组织，项目经理义务消防小队，在防火责任人领导下开展消防工作，掌握灭火知识，负责保管好消防器材。4) 加强消防设施、灭火器材的管理，各单位都指定专人负责，定期检查，及时更新，保持完整好用。非火警一律不许动用。5) 严格用电管理，现场施工用电分层设81、配电箱，严禁使用任何能源炊事或取暖（除经批准外）。6) 加强易燃、易爆物品物理，木料、刨花、木屑、油漆、溶剂等易燃物品和氧气瓶等晚爆物品不得在普通仓库混放。要落实专人负责。仓库应通风，严禁棉纱头，油布等随地乱丢。7) 装修楼面和天棚顶都配务足够的灭火机，并对参加施工人员进行灭火器具知识教育。8） 现场动火，应事先填写动火申请表，选择好安全地点，动火时要有经验人员看火。严禁在指定吸烟区以内任何地点吸烟。9） 现场气、电焊和切割金属前，应清理周围可燃物品，采取铁皮拦接。严防火星溅入刨花或油漆材料内，引起事故。作业结束后，应仔细检查现场有无遗留火种，有无阴燃现象，确定后准离开。10） 加强值班巡逻制82、度，发现问题立即采取有效措施。安全员要经常巡视工地灭火器作用情况，空瓶及时充药、缺少及时补上。11） 工程使用木材应根据设计要求涂刷防火涂料或使用防火材料，涂料及其它与消防有关材料均需消防管理部门认可。4、文明施工措施1） 贯彻浙江省文明施工安全标准化现场管理制度以及本公司员工手册中有关文明施工的内容，落实文明施工的奖罚制度。2）市容、卫生方面保证措施（1）严格施工管理，做到施工垃圾随干随清，每道工序工完料尽，做到“落手清”、“日日清”。（2）建筑垃圾集中堆放，设置垃圾临时堆放地，及时外运。（3）职工用厕，派专人冲洗打扫、保证环境卫生，管道畅通。（4）施工现场除必要的保卫、管理人员外，不安排住83、宿。宿舍保持整洁，对有碍观瞻、不卫生的用具和物品，应清除出场。（5）本公司职工一律佩带工作证进场。3）施工与施工相关设施布置齐备，水电设施布置管理规范，消防设施齐全。施工人员挂牌作业，并服从总包单位的管理。4）落实综合管理、社会治安、计划生育、交通管理、环境保护的管理措施并落实专人管理，服从建设单位的管理，并与建设单位签定有关的协议书。5）施工现场设计“一图五牌”，材料严格按场布图分类堆放，堆放整齐，不超标，不作他用。6）为保证文明生产，施工现场原则上实行封闭施工。5、环境保护措施1） 控制措施（1）本工程需要拆除的工作，不采用风镐等机具，以人工凿为主，以减少噪音。（2）施工噪音较大的设备主要84、有电锤、切割机，以及电刨等木工机械，其它噪声源还有钢材碰撞以及落地的撞击声。禁止在夜间21时后停止上述设备施工，拆除建筑构件时，应轻吊轻放，不允许从高空直接向地面抛掷。（3）向外的噪音排放，应符合国家噪音排放标准（GB12523-90）（4）本工程石材均在场外加工成品板，施工机械不设大型切割设备，以减少噪音和污水排放。2） 粉尘控制措施（1）切割石材、面砖采用湿作业法。（2）室内拆除的部位，尽量洒水避免扬尘。（3）在清扫作业场地时，洒水湿润。3） 污水及垃圾处理措施（1）砂浆浇拌等产生的废水，应设置沉淀也，经沉淀后，通过排水管排入总管。未用完的砂浆，严禁冲水入管道。（2）建筑垃圾集中堆放，设置85、垃圾临时堆放池，及时外运。4） 采用绿色装修材料禁止使用甲醛超标的夹板等材料，室内外石材装饰材料放射性通过测试，均应符合标准，方可使用。6、施工机械保障措施1）施工机械设备管理的选用依据和原则2）选用依据：施工项目的施工条件、 工程特点、工程量多少及工期要求等。3）选用原则：适用于施工要求、使用安全可靠、技术先进、经济合理。4）落实机械使用保养责任制。实行人、机固定，要求操作人员必须遵守安全操作规程，积极为施工服务。爱护机械设备，管好原有零部件、附属设备和随机工具，执行保养规程。认真执行交接班制度，填好运转记录。5）操作证制度.对操作人员进行培训、考试，确认合格者发给操作证，持证上岗。6）严格86、执行技术规定。凡进入施工现场施工的机械设备，必须测定其技术性能、工作性能、安全性能，确认合格后才能验收使用。7）合理组织机械施工。根据需要和实际可能，经济合理地配备机械设备。充分考虑设备的维修时间，合理组织实施、调配。加强机械设备安全作业，作业前须向操作人员进行安全交底，严禁违章作业和机械带病作业。8）建立机械设备档案。9）加强对机械设备管理人员的技术业务能力和操作保修技能的培训。10）加强机械设备的保养和维修。施工现场配备专职机械设备保养与维修人员。六、保修期承诺1）如我公司中标，在施工技术上为业主提供必要的服务。承包范围内的工程项目，一律不得分包、转包。在施工过程中服从业主及监理单位的管理及指导。在工程竣工后按本公司ISO9001质量体系定期进行回访，为业主提供优质的维修服务。（1）工程保修期自办理交付使用之日算起，保修期为两年。（2）定期回访，及时返修。在业主单位通知后3天内上门维修。非我方原因，如业主单位要求，我公司亦负责帮助维修，只收取成本费用。