1、海德一小步，青春一大步！海德一小步，青春一大步！ 佐佑地产营销 星沙，请重新规划星沙，请重新规划! /解读/ 一个城市 一座公园 一类人 与一种生活 佐佑地产营销 海德公园形象定位报告海德公园形象定位报告 佐佑地产营销 为星沙再造一座园为星沙再造一座园 引引 子子 佐佑地产营销 Act1.星沙需要公园地产？星沙需要公园地产？ Act2.公园生活的定义？公园生活的定义？ Act3.海德公园卖点梳理？海德公园卖点梳理？ Act4.我们如何进行形象定位？我们如何进行形象定位？ 思思 绪绪 佐佑地产营销 公园历程公园历程世界的公园世界的公园 纽约中央公园纽约中央公园 伦敦海德公园伦敦海德公园 北京朝阳2、公园北京朝阳公园 1873年年 1870年年 1984年年 曼哈顿中心区的中央公园 成为了举世闻名的富人区 英国最大的皇家公园， 是英国民主的历史象征 位于北京市朝阳区中部的 繁华地段，是北京乃至亚 洲最大的城市公园 佐佑地产营销 是长沙市最大的城市 综合性公园，城市最 大的绿肺 1953年年 公园历程公园历程长沙的公园长沙的公园 烈士公园烈士公园 月湖公园月湖公园 松雅湖公园松雅湖公园 2006年 是长沙第一个引进“造园” 概念的地产开发项目。 星沙首个国家湿地公园， 于2010年正式启动建设 2010年 佐佑地产营销 Act1.星沙需要公园地产？星沙需要公园地产？ 公园地产是指跟公园相关的3、地产项目，包括跟旅游相关的旅游地产项目、主 题公园项目，是将公园景观作为楼盘的特色和卖点，将建筑、人文与自然环 境结合成一体的地产概念。 解解 读读 Q 佐佑地产营销 长沙的公园地产长沙的公园地产 梦泽园梦泽园 藏珑藏珑 麓谷林语麓谷林语 海德公园海德公园 烈士公园 月湖公园 麓谷公园 泉塘公园 长沙首个公园地产项目 长沙首个由开发商建设的公园地产项目 长沙首个体育文化公园地产项目 星沙首个公园地产项目 佐佑地产营销 A A 星沙需要公园地产！星沙需要公园地产！ Next station 星沙海德公园星沙海德公园 从西方到中国，从北京到长沙，公园地产体现了它强大的生命力和号召力。从烈士公园到月湖公园，从西方到中国，从北京到长沙，公园地产体现了它强大的生命力和号召力。从烈士公园到月湖公园， 则体现了从“借园”到“造园”的变化，房地产开发商更加主动地参与到城市的开发中，开创了城市发则体现了从“