2015年广东佛山大沥房地产市场调研报告（37页）.pptx-地产文库

2015年广东佛山大沥房地产市场调研报告（37页）.pptx

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上传人：焦** 编号：100013 2021-04-20 38页 10.02MB

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1、我们毕业啦其实是答辩的标题地方大沥市调总结 2015年8月营销中心大沥商业地产市场分析写字楼市场零售商业市场公寓市场大沥商业地产市场总结金沙洲市调情况补充目录新闻导读大沥商业地产市场分析佛山市广州市大沥镇大沥镇大沥镇位处佛山市南海区东部，东接广州，南接佛山禅城区，素有“广佛走廊”大沥镇位处佛山市南海区东部，东接广州，南接佛山禅城区，素有“广佛走廊” 之称，是广佛同城的桥头堡之称，是广佛同城的桥头堡。佛山佛山解限后，明显的价格低洼吸引大批广州客购买解限后，明显的价格低洼吸引大批广州客购买。新闻导读大沥商业地产市场分析 2005年大沥、盐步、黄岐合并为大沥2、镇后，镇经济发展迅猛，但由于历史原因，东西区产业发展规划仍有一定差异东部以第三产业为主导东部以第三产业为主导东部优先发展和提升以商贸、物流、服务业和房地产为主的第三产业西部以工业为主导，围西部以工业为主导，围绕第二产业配套第三产绕第二产业配套第三产业业西部为工业园区，通过引进具有产业示范效应和龙头作用的高新技术企业，同时围绕二产配套三产东部商贸物流区西部工业区大沥盐步黄岐产业结构差异写字楼市场现有写字楼市场概况现有写字楼重点关注个案潜在写字楼供应概况潜在写字楼重点关注个案总结写字楼市场现有写字楼市场概况大沥传统写字楼主要大沥传统写字3、楼主要集中分布广佛高速西侧，城南一路集中分布广佛高速西侧，城南一路北侧，广佛路沿线。北侧，广佛路沿线。主要包括兴沥雄广场、广佛智城、华创商业广场、万菱广场、中盈广场、华亚国际金融大厦、绍华大厦、锐盈大厦和华鼎大厦。写字楼市场现有写字楼市场概况特点：传统写字楼市场中，除广佛智城外单个项目规模较小；特点：传统写字楼市场中，除广佛智城外单个项目规模较小；出租出租率约率约40%40%，出租状况不乐观，当地出租状况不乐观，当地写字楼写字楼需求不旺盛。需求不旺盛。现有写字楼市场存量：约现有写字楼市场存量：约27.2127.21万。万。项目名称规模（）开盘时间出租情况销售情况兴沥雄广场 10000 2012-1-1 34% 17% 广佛智城 96000 2011-9-1 40% 60% 一期已推3.6万华创商业广场 36000 2012-5-1 30% 30% 万菱广场 680

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