昆明2014年房地产市场调研报告（80页）.pptx
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1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2011 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 昆明2014年房地产市场年报 昆明中原 市场研究中心 2015-1-8 单价（元/） Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2013 全 国 价 格 下 行 成交量（万） 昆 明 “国五条国五条” 出台出台 全面放开全面放开 金融贷款利率管制金融贷款利率管制 十八届十八届 三中全会三中全会 两会召开两会召开 提出分类调控提2、出分类调控 昆明限购昆明限购 930政策政策 正式放松正式放松 限贷放松限贷放松 多开发商多开发商 集中拿地集中拿地 盛行盛行 天宇澜山天宇澜山 首付分期首付分期 渠道带客渠道带客 成交备案量首次成交备案量首次 突破突破1000万万打响降价打响降价“第一枪第一枪”盛行盛行 多项目降价多项目降价 年终优惠年终优惠 春交会召开春交会召开 市场成交向好市场成交向好 前言 前言 2014年昆明房地产市场跌宕起伏，房地产热退烧，各房企在市场中 各显神通，各营销策略你方唱罢我登场，到底市场将何去何从？定海神针为 哪般？且看中原为您解析。 Code of this report | 3 Copyright 3、Centaline Group, 2013 目 录 宏观经济分析 政策环境分析 昆明土地市场投资分析 昆明商品房市场分析 营销分析 品牌房企表现 中原观点及展望 Part 1 Part 2 Part 3 Part 4 Part 5 Part 6 Part 7 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2013 宏观经济分析 Part 1 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2013 指标 城市发展 概况 城市 购买 （消费） 能力 2014年 1-9月 GDP （亿元） GDP 增长率 人均可支 配收入 （元） 人均消费 性支出 （元） 固定资产 投资额 （亿元） 昆明 2605 8.0% 21754 - 2302.85 全国 419908 7% 22044 144
地产商业
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