房地产开发公司外训管理8页

1、劳动合同管理流程1. 流程目的：根据中华人民共和国劳动合同法建立劳动关系，订立履行变更解除或者终止劳动合同，规范劳动合同签订流程，明确公司与职员之间的权利与义务，保证用工管理符合国家及各地区法律法规要求。
2. 流程适用范围：适用于各一线公司。

2、Copyright by ARTCOM PT All rights reserved. www.artcom.co.kr 1 刘刘震宇震宇 营销策略执行的监控及调整 课程时间：3小时 Copyright by ARTCOM PT All r。

3、案场销售管理作业指引编制日期审核日期批准日期一 作业指引目的保证销售现场的整洁有序规范，规范销售现场管理工作，维护公司形象，营造良好的销售现场环境，提高成交效率，减少销售差错。
二 适用范围适用于公司开发项目自行销售的销售现场管理，包括销售组。

4、设计变更管理作业指引编制日期审核日期批准日期1.一 作业指引目的规范设计变更管理流程及程序，控制变更风险，提高效率。
二 适用范围适用于公司下属所有项目设计变更管理工作。
三 职责3.1 设计管理部总工室233.13.1.1 负责项目设计变更信。

5、1.1.目的目的 为规范某某集团成本档案管理， 现结合集团成本管理的实际情况， 制定本管理办法。
2.2.范围范围 本管理办法适用于某某集团所属各房地产公司成本管理部。
3.3.职责职责 3.1 某某集团总部财务管理部成本组负责本管理办法的。

6、设计变更管理设计变更管理暂行条例暂行条例 编制人 编制日期 审核人 签发人 修订记录修订记录 日日 期期 修订状态修订状态 修改内容修改内容 修改人修改人 审核人审核人 签发人签发人 1 1目的目的 规范设计变更的管理方法和流程，确保工程质。

7、部令第77号，根据住房和城乡建设部令第24号、住房和城乡建设部令第45号修改）作如下修改：一、将第四条第一款中的“建设行政主管部门”修改为“住房和城乡建设主管部门”。
将第十四条改为第十一条，将“工商行政管理部门”修改为“市场监督管理部门”。
其余条款依此修改。
二、将第五条第一款修改为：“房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级。
”第二款第一项中的“持有资格证书的专职会计人员”修改为“专职会计人员”。
第二款第二、三、四项改为第二款第二项，修改为： “（二）二级资质：“1.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人；“2.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员；“3.具有完善的质量保证体系。
”三、删去第六条、第七条、第八条。
四、将第十条改为第七条，修改为：“申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列材料：“（一）一级资质：“1.企业资质等级申报表；“2.专业管理、技术人员的职称证件；“3.已开发经营项目的有关材料；“4.住宅质量保证书、住宅使用说明书执行情况报告，建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理人员等质量保证体系情况说明。
“（二）二级资质：“1.企业资质等级申报表；“2.专业管理、技术人员的职称证件；“3.建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量。

8、项项目目外外发发资资料料统统计计表表 项项目目名名称称： 时时间间： 年年 月月 日日至至 年年 月月 日日 序序号号 变变更更资资料料 甲甲方方发发出出日日期期主主要要内内容容 类类型型来来源源附附件件 1 2 3 4 5 6 7 8 9。

9、现现 状状 很忙，忙着招标 很烦，xx部门未通知我 就实施了，成本超了 很累，签证变更很多， 加班才能审完 很无助，不知道怎么定价 很委屈，控制成本反而 被认为是跟他们过不去 很生气，自己认为很好的即 经济又可行的建议未被采纳 现状引发的思。

10、武汉市万科房地产有限公司程序文件 工程保修服务管理程序 编号：WHVKQP1501 版号修改状态：A1 生效日期： 第 1 页 共 4 页 是 否 1 1 目的目的 规范工程质量保修服务处理流程，提高工作效率，保障公司及业主利益。
2 2 。

11、武汉市万科房地产有限公司程序文件 设计变更管理程序 编号：WHVKQP0706 版号修改状态：A3 生效日期： 第 1 页 共 3 页 a 设计变更通知单如由设计院直接出 单，可采用设计院变更单格式，补充我 公司编号进行管理 1 1 目的目。

12、选择题 1c 2b 3b 4a 5c 6d 7c 8a 9a 10b 11a 12b 13c 14a 15c 16c 17b 18a 19a 20b 21c 22a 23a 24c 1 营销费用台账需每月日上报至集团营销中心备案。
营销费用台。

13、某房地产开发有限公司某房地产开发有限公司 销售管理佣金提成制度销售管理佣金提成制度 为了完善公司销售管理机制，规范销售操作规程，提高销售队伍的工作积极性和提 升业绩，发挥团队合作精神，现结合公司目前开发项目的实际销售情况和市场需要， 引入销。

14、1 附件：荣安地产地区公司经营管理指标库附件：荣安地产地区公司经营管理指标库 定义计算方 法统计要求用途 定义计算方 法统计要求用途 说明： 1.本指标库为衡量公司经营管理工作的一级指标库， 用以明确公司级经营管理指标 的定义计算方法用途收。

15、 编号：编号：BTBT XZXZ 104104 版版 本本 号号 A A 固定资产管理程序固定资产管理程序 修改次第修改次第 0000 页次页次 总页数总页数 1 1 8 8 固定资产管理程序固定资产管理程序 受控状态：受控 发放编号： 生。

16、 编号：编号：BTBT CWCW 201201 版版 本本 号号 A A 基本财务管理制度基本财务管理制度 修改次第修改次第 0000 页次页次 总页数总页数 1 1 8 8 基本财务管理制度基本财务管理制度 受控状态：受控 发放编号： 生。

17、万科人才资质模型万科人才资质模型 像造汽车那样造房子，是万科正在推进的住宅标准化和产业化工作的理想， 万 科人才资质模型则制定了一个关于万科人的标准。
该模型包括资质模型和测 评工具两部分内容，前者为万科需要什么样的人提供了标准，后者用来衡量。

18、 万科万科 A 价值投资分析价值投资分析 一一公司基本情况公司基本情况 公司简称：万科公司简称：万科 A 证券代码：证券代码：000002 上市时间：上市时间：1991 年年 1 月月 当前行业及主营业务简述：房地产行业，城市主流住宅市场当。

19、万科防水细部做法 万科工程技术统分享建筑防水 1 管道穿楼板堵塞管道穿楼板堵塞 2 地漏口堵塞节点地漏口堵塞节点 3 穿卫生间烟道防水节点穿卫生间烟道防水节点 4 厨房烟道防水节点厨房烟道防水节点 5 穿墙管道堵塞节点穿墙管道堵塞节点 6 。

20、 万科集团零星采购管理办法万科集团零星采购管理办法 编制 日期 审核 日期 批准 日期 流程要素 流程目标：流程目标： 流程时间要求流程时间要求 流程监控点数流程监控点数 目目 流程主要责任岗流程主要责任岗 位位 采购管理部 流程涉及职位流。

21、万科万科车库车库设计缺陷分析设计缺陷分析总结总结 05 年二季度出图的东海岸 3A3B，广州蓝山第五园万科城 8C等几个项目 均有设地下或架空车库，在审图过程中发现，地下车库设计无论是建筑还是结构专业， 均存在设计失误或设计不当等问题，主要。

22、万科集团存货核算规范万科集团存货核算规范 1 目的：目的：为加强存货管理，规范集团存货核算，便于对集团存货结构和存货存量的分析 及披露，依据企业会计制度 房地产开发业务会计处理规定 公开发行 证券公司信息披露编报规则第 11 号从事房地产开。