1、中国深圳 中国深圳 2011 年 05 月 广州越秀亚洲金融中心项目投资可行性 研究报告 广州越秀亚洲金融中心项目投资可行性 研究报告 广州越秀亚洲金融中心项目投资可行性研究报告 Copyright 2011 Taskin worldwide. All Rights Reserved 第 2 页 共 33 页 版权声明 版权声明 Copyright; All rights Reserved 本报告仅供客户内部使用，版权归德思勤所有，未经德思勤书面许可，不得擅自向其 它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 本报告仅供客户内部使用，版权归德思勤所有，未经德思勤书面许可，不得2、擅自向其 它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 This article is for internal use only. Taskin holds the copyright of this Article. Without prior written authorization of the copyright holder, anyone shall not circulate, quote, use, copy, or distribute this article for any purpose. 广州越秀亚洲金融中心项目投资可行性研究报告 Copyrig3、ht 2011 Taskin worldwide. All Rights Reserved 第 3 页 共 33 页 目 录 目 录 目 录目 录.3 第一部分 项目分析.4第一部分 项目分析.4 一、项目概述一、项目概述 .4 二、地理位置二、地理位置 .5 三、项目现状三、项目现状 .6 四、项目定位四、项目定位 .6 五、产品分析五、产品分析 .7 六、项目配套六、项目配套 .8 第二部分 宏观环境分析.10第二部分 宏观环境分析.10 一、宏观经济分析一、宏观经济分析.10 二、2011 年房地产政策分析二、2011 年房地产政策分析.11 三、2011 年房地产政策展望三、2011 年房地产政策展望.13 第三部分 广州房地产市场分析.15第三部分 广州房地产市场分析.15 一、成交量分析一、成交量分析.15 二、成交价格分析二、成交价格分析.17 三、市场小结三、市场小结 .2