1、龙岩象屿物流园项目 市研及定位建议报告 2011年04月20日 谨呈：龙岩象屿物流园区开发有限公司 第一部分 区位分析 龙岩市概况 项目简介 第二部分 市场分析 龙岩专业市场分析 龙岩宏观经济分析 项目潜在目标消费群体调研及需求分 析 报告内容结构 第三部分 基地分析 重点在建竞争项目分析 项目周边楼盘分布 本项目优、劣势分析 第四部分 项目总体规划构思 国内相似案例分析 本项目家居建材市场可行性分析 项目定位建议 业态规划及景观设计建议 项目开发建设建议 区位分析 龙岩市概况 区位分析图 A-01 龙岩是距离厦门最近的内陆城市，也是 海峡西岸经济区延伸两翼、拓展腹地的交 通枢纽与重要通道。 2、龙岩市区位 龙岩地区基本情况 龙岩地处闽粤赣三省交界，总面积19028.3平方公 里，占全省土地面积的15.7%。 龙岩是福建省水泥、煤、铜等原辅材料和农林产品 重要生产基地，亦是闽粤赣地区的物资集散地。 龙岩也是海峡西岸经济区延伸两翼、拓展腹地的交 通枢纽与重要通道。 龙岩地区城市规划目标 闽西政治经济文化教育中心，海峡西岸经济区西 南翼经济枢纽 冶金、烟草、机械、能源、建材、环保、现代制 造业基地 生态型山水园林城市 龙岩地区城市发展战略 南拓、西进、北扩 龙岩市概况 未来的城市副中心 根据龙岩政府规划，将来所有新建改建的楼堂馆所都要往东肖片区集聚。目前龙岩 大道已建广电中心、体育中心、商3、检大厦、8+1”工程中的市政大厦、博物馆、烟草大 厦、会展中心、公安局110指挥中心，交通大厦、国税大厦、法院审判大楼及德兴集团 五星级宾馆2年内均要落成投入使用，龙岩高端行政商务居住文化休闲资源齐聚此地。 龙岩市概况 区位分析 项目区位简介 项目地基本情况 地块位于龙岩市东肖镇洋潭村，紧邻 漳龙高速公路南边，龙腾路以东， 省道203线西侧 。 地块位于龙岩市东肖镇洋潭村，紧邻 漳龙高速公路南边，龙腾路以东， 地块属于龙岩市经济开发区，距龙岩 新市府约3公里路程 。 地块地理位置优越，交通十分方便， 水、电、通讯均有保障 。 项目简介 周边信息： A-04 漳龙高速公路 龙岩大道 省道203 城市规划路 项目建设用地周边有城市主干道龙岩大道、省道203 及城市规划路穿过，另外漳龙高速公路龙岩出入口紧邻 基地北侧。 地理位置优越，交通便利，可达性好。 项目现状 龙岩象屿国际商贸物流园整体规划