长沙朝阳商圈调研分析（10页）.docx-地产文库

长沙朝阳商圈调研分析（10页）.docx

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上传人：焦** 编号：97409 2021-04-19 10页 870.37KB

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1、长沙商圈概况长沙商圈概况朝阳商圈朝阳商圈一、朝阳商圈边界一、朝阳商圈边界二、朝阳商圈基本情况二、朝阳商圈基本情况表 1 朝阳商圈基本信息注：1、商圈内品牌门店信息收集截止至 2014 年 1 月；2、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。朝阳路商圈位于雨花区人民中路、车站南路和朝阳路交汇处，此商圈逐渐形成于 2009 年友阿百货开业之后，目前街区长度约为 500 米。通过调研得知，商圈街铺租金约为 3 元/ 平米天。三、朝阳商圈业态分布三、朝阳商圈业态分布 1、整体情况表 2 朝阳商圈业态门店数量占比注：1、商圈内品牌门店信息收集2、截止至 2014 年 1 月；2、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。表 3 朝阳路商圈二三级业态门店数量注：1、商圈内品牌门店信息收集截止至 2014 年 1 月；2、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。整个朝阳路商圈的业态占比为购物：餐饮：休闲娱乐：生活服务为 80：7：4：9。相对来说该商圈的购物业态占比偏重，随着商圈的时间和空间发展，未来商圈的购物类业态将会逐步下降。 2、主力店业态分布友阿百货表 4 友阿百货业态门店数量注：1、商圈内品牌门店信息收集截止至 2014 年 3、1 月；2、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。友阿百货内部共约有近 130 个门店，其中以购物类为主，餐饮类和休闲娱乐各仅有 3 个门店。购物类中主要为服装类，男装和女装以及童装等其他服装占比超过 60%，仅男女装占比就超过 44%，以休闲为主；其次是珠宝手表与护肤彩妆等奢侈品类，占比超过 17%。在友阿百货所有品牌中，儿童以及婴幼儿的产品非常少，这部分仅占 8%左右。表 5 友阿百货业态面积注：1、以上面积数据均为使用面积；2、商圈内品牌门店信息收集截止至 2014 年 1 月；3、由于实地调研时间紧凑，数据收集以及整理时可能出现遗漏和误差，敬请谅解，欢迎各位指正。朝阳路商圈的友阿百货的业态面积占比，购物类：餐饮类：休闲娱乐为 81:11:8。餐饮类以快餐为主，而且是西式快餐的肯德基和必胜客；中式餐饮以特色小吃为主。

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