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天津仕林苑住宅营销策略总纲(148页)
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上传人:焦** 编号:97390 2021-04-18 148页 10.65MB
1、 仕林苑仕林苑 营销策略总纲 目标锁定目标锁定 01.01.大势研判大势研判 02. 02. 项目梳理项目梳理 03. 03. 营销策略营销策略 城市发展城市发展 城市规划城市规划 行业发展行业发展 政策解读政策解读 本体分析本体分析 竞品分析竞品分析 价值提炼价值提炼 客户分析客户分析 营销问题营销问题 解决问题解决问题 策略总纲策略总纲 策略执行策略执行 自首开日起自首开日起15个月实现总签约额个月实现总签约额 20亿亿 自首开日起自首开日起15个月实现总回款额个月实现总回款额 20亿亿 以项目热卖实现品牌落地以项目热卖实现品牌落地 以别墅提升整体项目品质以别墅提升整体项目品质 第4页 第2、一部分:大势研判第一部分:大势研判 城市规划城市规划 行业发展行业发展 3 3 2 2 城市发展城市发展 1 1 政策解读政策解读 4 4 01.01.大势研判大势研判 02. 02. 项目梳理项目梳理 03. 03. 营销策略营销策略 第5页 城市发展城市发展 Part 1Part 1 01.01.大势研判大势研判 02. 02. 项目梳理项目梳理 03. 03. 营销策略营销策略 全球最全球最宜居城市内地宜居城市内地NO.1 城市竞争力直追城市竞争力直追中国第三城中国第三城 地名地名 排名排名 千万富豪(人)千万富豪(人) 排名排名 亿万富豪亿万富豪 亿万富豪亿万富豪/十万人人口十万人人口3、 北京 1 143000 1 8800 54 广东 2 137000 2 7800 8 上海 3 116000 3 7000 38 4 110500 4 6300 12 天津 12 13100 13 900 8 山西 13 12800 10 1050 3 富裕人士分布表:富裕人士分布表: 福布斯最新统计: 天津市总人口:约1176万人 天津千万富豪总数:约1.31万人 天津亿万富豪总数:约900人 天津人口资产总额约为:1.49万亿元 年收入总额150-300万人口:约20-30 万人 在这里,在这里,智 富正在汇正在汇 集集 中产爆发爆发 在这里,欲望正在多元 P R I C E 豪宅产品:豪宅产品: 资本属性日渐鲜明资本属性日渐鲜明 普通住宅:普通住宅: 价格增值空间日渐饱和价格增值空间日渐饱和 6070核心人群核心人群 天津改善需求已到了从普宅时代到城市豪宅时代爆发的节点天津
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