1、贵州省农科院果蚕品科技创新培训中心项 目 建 议 书贵州省农科院果蚕品科技创新培训中心目 录第一章 项目概况1第二章 项目建设的背景3第三章 项目建设内容、规模7第四章 项目场址选择及相关条件9第五章 工程建设方案11第六章 节能节水措施16第七章 环境影响评价17第八章 劳动安全卫生消防19第九章 项目实施进度21第十章 项目建设组织及招投标23第十二章 项目效益分析评价27 - 1 -第一章 项目概况一、项目简介1、项目名称：2、项目建设单位：3、项目建设性质：4、项目建设地点：5、项目主管单位：6、项目申报单位：7、项目建设规模：8、项目总投资：9.资金筹措10、项目建设期限二、主要建设2、条件1、项目建设场址符合城市规划要求，建设用地及环保措施满足土地、环保规定。2、项目建设的配套设施条件有保证，建筑材料来源落实、充足。农业科技园区建设建设项目给水、供电可就近由市政管线、管网接入。3、项目建设所用水泥、钢材在就近即可采购，砂、石等地方供应充足，完全满足项目需要。4、项目建设符合农业事业的发展和科学发展的需要。30第二章 项目建设的背景一、项目提出的背景为落实贵州省中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020），必须按照在工业化、城镇化深入发展中同步推进农业现代化的要求，加强农业科技创新，发展特色优势农业，增加农民收入，推进农业现代化，增强社会主义新农村建设的科技支撑。贵州省3、“十二五”农业科技发展规划（以下简称十二五），规划中指出：“十二五”是我省大力发展高效生态农业、全面推进现代农业发展和社会主义新农村建设的重要时期，农业、农村的发展对农业科技工作提出了更高要求。“十二五”提出了农业科技工作的发展思路，确定农业科技工作的主要任务，并对农业科技人力资源提出新的要求。在贵州省十一届人大六次会议上，原省长赵克志在政府工作报告指出：夯实农业发展基础，加快建设现代农业。突出山地农业特色，扩大蔬菜、烤烟、油菜、茶叶、核桃、精品果业、中药材、油茶等特色优势经济作物种植，加快发展生态畜牧业和特色养殖。大力发展设施农业、节水农业、观光农业。推进农业产业化。报告在科技方面提出着力提4、高科技创新能力。围绕“八大科技工程”和“六大科技行动计划”，要新建一批重点实验室、企业技术中心和科技企业孵化器。要加大应用技术研究与开发资金投入。要解决的是千方百计提高农民科技素质，有针对性的进行农业培训，提高农业科技的可持续发展性。二、项目建设的必要性贵州省农科院果蚕品科技创新培训中心包含贵州省果树科学研究所、贵州省农作物品种资源研究所(贵州省现代中药材研究所)、贵州省蚕业研究所（贵州省辣椒研究所）三个所的所有研究培训内容。1、 贵州省果树产业化发展需要贵州省农业科学研究院果树所为贵州省农业科学院农科院下属科研机构之一，原为黔南州罗甸果树研究所。贵州省农业科学研究院果树所负责全省果树研究，目5、前已形成以火龙果、苹果、柑橘为研究重点，积极开发研究其他特色精品水果，并进行生理生化、栽培、育苗、病虫害防治、新品种选育以及贮藏保鲜、加工等多方面的研究，为贵州省果树产业化发展提供技术支撑。研究工作涉及的专业有：作物育种、粮油和果蔬等作物栽培、微生物、生理生化、生物技术、农药、植物保护、食品加工、畜牧兽医、农业经济管理、土壤肥料、水土保持、编辑出版、品种资源等30多个专业。已推广各类特色果蔬种植面积14万亩，产生社会经济效益达1320余万元。为响应“城镇化”、工业化号召和支持罗甸县城镇化建设，贵州省农业科学研究院果树所急需从从罗甸县搬迁到省农业科学院本部。通过建立果树科技创新培训中心，可充分利6、用果树所技术和资源优势，引导农民增产增收，为我省特色产业发展奠定良好基础，提供较好的资源共享平台，更好地支持贵州果树产业化发展。2、 贵州省蚕业、辣椒产业化发展需要贵州省蚕业研究所（贵州省辣椒研究所），为贵州省农业科学院农科院下属科研机构之一，原所址位于遵义市新蒲新区新蒲镇。贵州省蚕业研究所（贵州省辣椒研究所）主要从事辣椒、家蚕、桑树、柞蚕、柞树品种资源的收集、整理保存和开发，新品种的选育、引种鉴选、繁种配套技术；家蚕饲养及柞蚕放养；蚕树与柞树的栽培；蚕桑病虫害防治及蚕药开发；蚕桑产品综合利用、制丝等技术等；辣椒优质高效无害栽培；辣椒原产地保护技术研究；辣椒深加工技术研究；新品种、新技术、新产7、品示范推广，技术培训和咨询服务。根据黔府根据黔府函2010190号省人民政府关于遵义市城市总体规划的批复、黔府函2010196号省人民政府关于遵义市土地利用总体规划(20062020年)的批复，经遵义市人民政府与贵省农业科学院和贵州省蚕业(辣椒)研究所协签订了贵州省农科院蚕业(辣椒)研究所征地搬迁补偿协议书，对贵州省蚕业(辣椒)研究所国有土地实施整体征用，对其范围内的办公、科研、住宅用房和附属设施进行整体搬迁。办公和科研主要搬往省农业科学院本部。通过建立蚕业、辣椒科技创新培训中心，可提升蚕业、辣椒研究手段和研究水平，对学术交流合作环境和窗口形象效应都具有积极的推动效用。同时，可充分利用贵州省蚕8、业研究所（贵州省辣椒研究所）技术和资源优势，引导农民增产增收，为我省特色产业发展奠定良好基础，提供较好的资源共享平台。还可加强对外技术合作，为引进高层次人才提供平台保障。3、 贵州省中药材产业化发展需要贵州省农作物品种资源研究所(贵州省现代中药材研究所)研究领域主要为：开展粮、油、果、菜等主要作物种质资源的收集、保存、评价与创新利用研究；开展作物种质资源安全永久性保存技术、遗传多样性评价研究以及数据库与信息化建设；开展中药材资源收集与保护、遗传育种与栽培技术、产业开发与综合利用研究。对贵州道地特色药材天麻、石斛、半夏、白及、山慈菇（独蒜兰、云南独蒜兰和杜鹃兰）、鹅毛玉凤花、淫羊藿、茯苓、红托竹9、荪、猪苓、白鬼笔等规范化生产和野生保护抚育关键技术进行了较为系统的研究，实现了一些关键技术的突破。通过建立品种资源（中药材）培训中心，可提升品种资源（中药材）研究手段和研究水平，促进药用植物创新利用和农作物创新利用创新人才团队建设，为我省品种资源（中药材）发展奠定良好基础，提供较好的资源共享平台。4、贵州省农产品安全需要目前，农产品安全问题已引起食品安全问题已经越来越大的关注。有必要对农产品农药残留进行研究、检测。通过建立农产品安全科技创新中心，可为我省农产品安全奠定良好基础，提供较好的检测服务。建设贵州省农科院果蚕品科技创新培训中心可进一步推动我省农业优势特色产业的发展壮大，做大做强我省农产10、品品牌，培育引进、推广现代农业新技术、新品种、新成果，同时也是培训、培养我省农业科学技术和农产品深加工、精加工人才培训中心，在培训中以研究基地和产殖基地及地方各级农业技术人员为主体，采取短期集中培训、外出参观学习考察、聘请国内外专家学者、教授进行专题讲座等方式进行。培训农业科技的管理、技术等骨干人员，培训丰产栽培技术，管理技术、病虫害防治技术、市场营销等等。建设贵州省农科院果蚕品科技创新培训中心，将逐步壮大成果及转化规模，建立科技培训系统支撑平台，为贵州省农业产业化服务。因此，建设贵州省农科院果蚕品科技创新培训中心具有十分重要的意义。第三章 项目建设内容、规模一、项目建设内容贵州省农科院果蚕品11、科技创新培训中心项目为我省农业科学研究和教育培训的基础设施项目，内容包括：教室、实验室、信息中心、测试室、图书室等。总建筑面积 23950平方米，占地面积10000 平方米，绿化率36% 。二、项目建设规模贵州省农科院果蚕品科技创新培训中心项目用地规模为15亩。项目各功能指标如下：项目指标数据表序号内容总面积（）1研究室30002学术交流室9003实验室85004档案室3205资料室5006收发室1007网络信息中心5408储藏室3509资源样品整理与短期贮藏室32010活动室21011科技成果陈列室145012冷藏室100013机要室10014机房（智能化）36015阅览室48016科研专用12、144017业务用房200018图书室54020多媒体会议室80021门卫室7022卫生间87023配电室100合计23950第四章 项目场址选择及相关条件一、项目场址选择拟建项目场址拟选贵州省农业科学院本部东区（甲秀南路东侧）。二、相关建设条件1、地形、地貌及地震情况、气候条件地震根据贵州省地图地震区划分图（92版），本项目范围均属于地震基本列度六度区，工程按相关规划要求设防。项目建设场址地势较为平坦。地质稳定，史无地质灾害发生。 贵阳属亚热带湿润温和型气候，夏无酷暑，冬无严寒，雨水充沛。空气不干燥，四季无风沙，年平均气温在15.3左右。其中，最热的七月下旬，平均气温为24；最冷的一月上旬，13、平均气温是4.6。宜人的气候为贵阳博得了上有天堂，下有苏杭，气候宜人数贵阳之誉。 2、场地条件（1）、选址原则节约用地、有利于合理安排农科院各项功能流程，有利于环境保护。（2）、用地现状农科院地处阿哈水库边缘，环境优美安静、绿树成荫、空气清新，交通便利，生活方便，适宜于科学研究及教育培训；综合考虑各种因素，贵州省农业科学研究培训中心建设项目拟选址在本部东区（甲秀南路西侧）（3）、用地土地权属类别该项目用地属农科院权属用地，不占耕地。3、社会条件拟建项目不涉及拆迁和移民，没有占用非建设用地，社会矛盾简单，社会效益良好，社会条件对项目的适应性和可接受的程度良好。4、法律条件拟建项目场地建设项目已得14、到当地规划意向性认可，无重大环境影响，建设项目无任何法律障碍。5、施工条件拟建项目位于贵州省农业科学院本部东区(甲秀南路西侧)，甲秀南路和西南环线的中间，交通便利，水电已开通，施工条件成熟。6、外部配套条件拟建项目城市基础设施完善，给排水以及道路状况都满足建设要求。水、电已经开通，闭路电视、电话、网络可直接安装，移动通讯良好，具有完善的通讯设施及设备。第五章 工程建设方案一、指导思想贵州省农科院果蚕品培训中心项目本着“科学研究、信息交流、教育培训中心”的规划指导思想，在总体规划结构上把握与周边环境的关系，使之体现新时代社会思想，保持环境的整体性。以高雅、独特、多层次、全方位的空间序列来定位总的15、格调，其总体规划布局充分体现自身特色。充分考虑朝向、通风、采光、日照等因素，研发中心应保证充足的采光。建筑空间环境设计注重空间、视觉、空气质量、声光等对办公人员产生的生理和心理影响，注重室内外绿化环境设计，充分体现科学办公的文化氛围。合理规划各类建筑，科学地确定结构形式、技术措施和建筑材料，降低建造成本。系统设计时应考虑相应的节能措施，使之符合经济节能的要求。二、总体规划方案贵州省农科院果蚕品培训中心项目主入口由主干道旁规划道路进入，规划道路两旁为绿化和停车，研发中心设置于地块南向，规划道路为7米双车道，道路尽头为一消防回车场。三、 建筑设计（一）主要设计依据 1、建筑设计规范（JGJ 67-16、2006），宿舍建筑设计规范（参考中小学建筑设计规范）； 2、公共建筑节能设计标准（GB 501892005）； 3、建筑设计防火规范（GBJ1681 2001年版）； 4、城市道路和建筑无障碍设计规范（JGJ502001）； 5、建筑采光设计标准（GB/T500332001）； 6、建设方提供的11000地形图、建筑红线图。（二）设计指导思想 1、以现代化特色作为建筑设计指导思想，并注重运用技术化与智能化设计，以清新典雅的环境和别具一格的建筑群来设计一流的贵州省农科院蚕果品研发中心。尽可能利用原有地形地貌，把自然环境与人工环境有机地融合在一起，形成大的生态循环圈，并在单体设计中注重生态技术的17、运用。 2、依据总体规划方案，在单体设计上考虑其建筑能适合使用功能的需要。建筑的风格与环境采用现代建筑风格。3、整个建筑简约流畅，体现了当今科研建筑时代气息，整体和局部的协调统一，赋予了建筑个性的特点。（三）建筑设计方案拟建贵州省农科院果蚕品培训中心项目面积约 23950m2。五、 电气设计 (一)设计依据本工程采用的主要国家颁布的有关的现行规范及标准：供配电系统设计规范 GB5005295低压配电设计规范 GB500549510KV以下变电所设计规范 GB5005394建筑物防雷设计规范 GB5005794（2000年版）民用建筑电气设计规范 JGJ/T162008火灾自动报警系统设计规范 18、GB50011698（2001年版）（二）设计内容本工程电气设计分强电和弱电两大部分。强电部分的设计内容主要有：低压配电、照明及应急、实验设备配电、防雷接地系统；弱电部分的设计内容主要有：电视系统、网络、电话、消防报警等。六、给排水设计(一)设计依据1、GB50015-2003；2、GB50016-2006；3、GB50140-2005。(二)给水系统1、给水水源：城市自来水。 2、由市政给水管网上引入2路DN150的给水管供水。给水管进入该建筑红线内后沿建筑物四周连接成环供水。3、用水量计算：(三) 排水系统1、该项目排水采用分流制，雨水单独排放。生活污废水0.000以上靠重力流排至室外污水19、检查井。卫生间污水经化粪池处理后再排入市政下水道。2、该项目雨水集中收集后直接排至市政雨水管网系统。3、屋面设置雨水斗，雨水由屋面排至室外雨水检查井。 (四) 消防系统1、消火栓给水系统（1）该项目消防系统与生活给水系统单独设置，给水水源为市政自来水。建筑室内设置室内消火栓，室外设置地上式消火栓和水泵接合器。（2）室内消火栓给水用水量为15L/S，室外消火栓给水用水量25L/S。（3）消防给水方式：室内消火栓给水由市政直接供水，综合楼消防管竖向连接成环，室外消防管道沿建筑物四周形成环状。2、该研究培训中心中心最高层建筑屋顶设9m3的消防水箱，满足十分钟的室内消防用水量的要求。水箱尺寸为：3mX20、2mX1.5m，材质为不锈钢。3、该中心过道内设置磷酸铵盐干粉灭火器。(五) 其 它热水供应系统暂时不考虑。七、通风设计设计依据1、建设单位对本工程的技术要求及有建筑专业提供的建筑方案。2、国家现行的有关标准和规范： 八、消防设计本工程消防设计按照建筑设计防火规范（GBJ16-94）及其它有关规定执行，建筑物耐火级为二级。在总平面规划设计中，合理确定了建筑物的位置、防火间距、消防车道和消防水源。消防道路在设计时结合了交通道路的设计，设计规划道路为7米双车道，道路尽头为一消防回车场。其连接的步行道也可做消防道路。消防车道下的暗沟和管道能承受大型消防车的压力。消防车道的宽度在4米以上。综合楼设置室21、内消火栓给水系统，室外在给水管设置室外消火栓。九、环保设计生活用水和雨水采用分流排放，生活污水经化粪池处理达到国家二级排放标准后沿主要道路敷设的污水干管，依靠重力排放，集中后进入城市污水管网。雨水通过雨水干管顺地势由西向东布置，集中后排入城市雨水管网。设袋装垃圾收集站，每天由环卫工人定时清运。第六章 节能节水措施根据2005年4月4日联合发布，于2005年7月1日起正式实施的公共建筑节能设计标准，本建筑节能设计途径以规定性方法为首选方法，如果不能满足即按照性能化方法进行此部分的建筑节能设计。 一、节水措施(一)设计依据 1、中华人民共和国节约能源法。 2、国家及建设部有关节水节能的政策、法规及22、文件。第七章 环境影响评价一、项目建设期对环境的影响1、声环境搅拌机、推土机、载重汽车等施工机械声强80-96db(A),对周围有一定影响。 2、大气环境建筑材料、土石方运输扬尘影响：表现在砂石的装卸，运输沿途散落及风扬尘等，对运输线，施工场地及邻近居民有一定影响，但施工周期较短，该影响将是短暂的，暂时的。3、废水施工期对水环境的影响包括施工排放的生产废水和生活污水。生产废水主要为建筑的施工需要基础开挖处理，而砂石料加工与冲洗、混凝土搅拌、浇筑与养护，表层装修与冲洗等会产生大量废水。生活废水主要是施工人员的日常生活排水。施工期生活废水以及其他废水，经隔油、沉淀、过滤后就地排入当地沟渠，只要管理23、好，不会影响附近地表水和地下水。4、固体废物施工期的固体废弃物有进场前的清场废物，基坑开挖弃土，建筑废料，以及施工人员产生的生活垃圾。污染主要来自建筑废料，这些建筑废料应及时清运和处理，可较好地改善施工条件和减少施工期对环境的影响。二、运营期对环境的影响l、废气影响地上停车场废气：本项目共设30个地上停车位，汽车排放气尾气，尾气中的主要污染物为C0、NO2和HC(碳氢化合物),机动车采取绿地分散停放，排放可以即时扩散。对周围环境影响较小。 2、废水部份本项污水来源主要为生活污水，卫生间污水经化粪池处理后再排入市政下水道，污水水质排放执行中华人民共和国污水综合排放标准GB8978-1996中二级24、标准(新扩改)。 3、噪声部分 项目噪声较小，对环境的影响较小。 4、固废部分生活垃圾应进行分类、收集，妥善及时处理，由环卫部门统一清运处置，做到日产日清。对周围环境影响较小。 5、绿化部分 本项目绿地率为36%，符合国家绿化率不低于30的规定。 6、总量控制根据国务院关于国家环境保护“十五”计划的批复国函2001169号，我国“十五”期间对二氧化硫、烟尘、工业粉尘、化学需氧量、氨氮、工业固体废物等6种污染物实行排放总量控制。四、环境影响评价 项目施工过程中虽会产生废水、固体废物、噪声和大气污染物，建成后虽会产生生活垃圾和废水，但只要认真实施污染防治对策、措施，环境可以接受，项目实施可行。第八25、章 劳动安全卫生消防一、危害因素及危害程度分析（一）施工过程中危害因素分析1、基础工程施工基坑防护措施不到位，监控不及时；2、建筑施工高空坠落，立体交叉施工物体打击；3、檐口、楼梯边，管道井口坠落事故；4、外脚手架的安全防护措施及使用前的检查，验收和整改；5、起重机械在安装、维修、使用过程发生的机械事故；6、塔吊等用电设备使用中的违章操作以及施工人员的防范意识不强。（二）项目运营过程中危害因素分析1、卫生防护、防疫；2、消防及竖向交通安全；3、电源电器、防盗治安安全；4、综合楼非法人员闯入。二、安全措施方案（一）施工过程中的安全措施1、项目施工单位必须建立以项目经理、安全员、工长和各段劳动负责26、人等组成的安全管理网络，制定安全生产责任制和安全培训制度，责任落实到人。特种作业人员必须经培训合格后持证上岗。2、做好“三宝、四口、五临边”的防护工作，高空作业人员必须佩戴合格安全带，设立高空安全围护措施，避免施工人员或建筑物料高空坠落发生人身伤亡事故。3、依照施工现场临时用电安全技术规范的要求，在施工前严格编制临时用电施工组织设计，制定安全用电技术措施和电气防火措施并加强监管。施工现场供电采用TN-S系统。安装、维修与拆除临时用电工程，必须由电工完成。4、起重机械在安装、维修、使用过程中应加强施工现场安全管理，严格执行施工方案，承担建设工程起重吊装作业的单位，施工前必须编订施工方案，并按规定27、程序进行审核批准；对危险性较大、施工难度高、工艺复杂的大型起重机械安装、拆卸和大型设备吊装的关键节点，建设单位、设计单位、监理单位以及施工单位的负责人应在现场监督、协调，建立统一的指挥系统，确保每一个施工环节安全。（二）消防措施本工程消防设计按照建筑设计防火规范（GBJ16-94）及其它有关规定执行，建筑物耐火级为二级。在总平面规划设计中，合理确定了建筑物的位置、防火间距、消防车道和消防水源。消防道路在设计时结合了内交通道路的设计，设计有一个大的环形消防道路，其连接的步行道也可做消防道路。消防车道下的暗沟和管道能承受大型消防车的压力。消防车道的宽度在4米以上。综合楼及低湿低温库等建筑周围均设计28、有环形消防车道。综合楼设置室内消火栓给水系统，室外在给水管设置室外消火栓。第九章 项目实施进度一、建设工期根据贵州省农科院蚕果品科技创新培训中心建设规模、建设条件以及工程的复杂程度,初步确定该项目建设周期为30个月。二、项目实施进度安排在项目资金到位及时的前提下，该项目实施进度分项目前期准备、项目建设、竣工验收等三个阶段进行安排，三个阶段的工作内容和进度安排情况如下：（一） 项目前期准备工作项目前期准备工作主要包括：编制项目可行性研究报告及审批、工程设计以及办理其他相关手续，整个项目前期准备工作拟耗时12个月。（二） 项目建设实施阶段项目建设实施分施工准备和建设实施两个阶段。计划耗时16个月。29、具体进度安排如下：1、 施工准备施工准备包括开工前准备和开工审批，拟耗时2个月。2、 建设实施建设实施主要分土建施工和安装工程两个部分，根据该项目拟建规模、结构类型以及建设条件初步测算，计划耗时14个月。（三） 竣工验收的准备竣工验收主要包括验收准备和验收两个，拟耗时2个月。具体进度安排如下：1、 竣工验收的准备主要有两个方面的工作：一是整理技术资料。各有关单位（包括设计、施工单位）应将技术资料进行系统整理，由建设单位分类立卷，交生产单位或使用单位统一保管。技术资料主要包括土建方面、安装方面及各种有关的文件、合同和试生产的情况报告等。二是编制竣工决算。建设单位必须及时清理所有财产、物资和未完成30、或应收回的资金，编制工程竣工决算，分析预（概）算执行情况，考核投资效益，报规定的财政部门审查。准备时间初步拟定为1个月。2、 竣工验收建设项目全部完成，经过各单项工程的验收，符合设计要求，并具备竣工图表、竣工决算、工程总结等必要文件资料，由项目主管部门或建设单位向负责验收的单位提出竣工验收申请，由负责验收的单位对项目进行验收。竣工验收周期初步拟定为1个月。 第十章 项目建设组织及招投标一、项目建设组织 为确保项目建设质量，遵照有关建设管理办法及相关文件进行该项目报建、审批及实施。对项目组织管理应建立相应责任制，层层落实责任到人，严格按照基建程序，做好项目前期工作，项目建设实行招投标制，项目监理31、制，确保对工程质量、投资和进度的有效控制。二、招投标（一）建立招标工作组织机构1.成立招标委员会，负责审定招标工作方案及各项规定、通告，决定招标范围和招标总量，确定中标单位及中标数量，领导招标办公室工作。2.招标委员会下设招标办公室，负责调研招标商品市场情况，拟定招标工作方案，编制招标文件，审核招标单位资格，组建评标小组，组织进行招标、开标、评标活动，负责中标单位合同签定及中标单位对招标规定执行的监督。（二）明确规定招标范围1除零星维修项目以外的基建工程项目。2标底在一万元及以上的办公仪器设备采购项目。（三）规范招标形式实行公开招标和邀请招标两种招标形式：1.公开招标，即对外公开发布招标公告，32、面向社会所有具备资质的单位招标。凡标底价在一百万元及以上且工期不受影响的项目，必须实行公开招标。2.邀请招标，即根据招标内容由招标委员会确定一批（一般3家及以上）单位为邀请对象，邀请其参加某个项目的投标，一般对金额不大，或工期较紧等项目可采用邀请招标的形式。（四）严格规范招标工作程序包括发标、应标、开标、评标、中标等过程严格按照国家有关招标规范实施，学院纪委、监察部门对招标实行全过程监控，严禁任意省略、更改招标工作程序，严禁招标工作人员参与投标，确保招标过程的有效性。三、资金管理建设单位筹集的建设资金应存入银行，实行专款专户，不挪作它用。对资金的使用和款项的支付应严格以国家有关法规、工程招投标33、约定条文以及工程施工合同有关条款为依据进行全面的监控。工程实际施工进度状况和工程款支付应按有关程序要求报请建设单位成立的专门机构、法人和工程监理单位审核，确认无误后方可执行。第十一章 投资估算及资金筹措一、投资估算（一）编制依据 1、贵州省建筑工程计价定额（2004版）； 2、贵州省装饰装修计价定额（2004版）； 3、贵州省安装工程计价定额（2004版）； 4、基本建设财务管理规定（财建2002394号文）； 5、建设项目前期工作咨询收费暂行规定（计价格19991283号文）； 6、招标代理服务收费管理暂行办法（计价格20021980号文）； 7、工程勘察设计收费管理规定（计价格20021034、号文）； 8、工程建设监理费有关规定（计费字1992479号文）； 9、其他相关取费定额、文件及规定； 10、本项目设计文件及设计图纸。（二）编制范围贵州省农科院蚕果品研发中心建设项目范围内的各单项目工程及室外工程，包括装饰、给排水、照明、通讯、自控等工程费用，但不包括家具、器具费用。由于未做地勘，因此基础部分不纳入估算范围。（三）编制说明1、建安工程费用建安工程费用和装饰装修工程费用参照贵州省及贵阳市现行类似工程建设项目建安工程造价水平，按单位建筑工程投资估算法或单位实物工程量投资估算法计算。2、工程建设其他费3、基本预备费 基本预备费按第一、二部分费用之和的5%计算。（四）项目投资估算 征35、 地：不计 贵州省农科院研究培训中心：面积为23950 m2，建筑工程费5545.55万元。 其他费用：1703.51万元。 预备费：347.9万元。根据本项目确定的建设方案和建设内容估算，该项目估算的总建设投资为 7596.96万元。二、资金筹措本项目在建设期间的资金来源为自筹资金。第十二章 项目效益分析评价建设贵州省农科院果蚕品科技创新培训中心，将逐步壮大成果及转化规模，建立科技培训系统支撑平台，为贵州省农业产业化服务。可进一步推动我省农业优势特色产业的发展壮大，做大做强我省农产品品牌，培育引进、推广现代农业新技术、新品种、新成果，同时也是培训、培养我省农业科学技术和农产品深加工、精加工人36、才培训中心。贵州省农科院果蚕品科技创新培训中心项目的兴建，不仅能解决科研工作的需要，而且通过研究成果转化为现实生产力将极大地产生不可估量的经济效益和社会效益，对推动农业高科技发展和农业产业化进程起到较大的作用。贵州省农科院果蚕品科技创新培训中心建设属基础性事业，短期内经济效益不明显，但着远未来，对改善科研工作条件和增强科研人员研究水平，拓宽研究思路，为科技人员早出成果，出好成果奠定了坚实基础。通过科技成果的推广应用使生产力提高，产生效益。本项目能更好的提高我省农业综合效益、生态效益、经济效益，对我省社会、经济和农业生产及农产品加工有着深远的作用，可有效促进社会可持续发展。第十三章 结论与建议一37、结 论1、本项目的实施，符合贵阳市总体规划和土地利用总体规划的要求。2、建设场地交通、通讯、供电、供水及排水等条件较好。3、本项目的建成，将加强农村素质夯实，初步建立起我省科技系统平台，是加快农业科技进步适应科技发展的客观要求。4、项目建设投资估算及资金筹措方式合理可行。5、项目建成后，初步搭建起贵州省农业科学研究、农业科技人才培训的中心和平台，促进农业科技事业可持续发展，更好地提供社会公益服务，产生效益。二、建 议 1、项目建设单位应加强与相关部门的沟通与联系，做好项目实施前的各项准备工作，以便为项目实施提供必要的条件。 2、项目建设单位应在进一步完善项目融资方案的基础上，抓紧组建项目法人38、，按规定程序和手续，建立健全资金使用的监督约束机制，对项目建设进行必要的监督、检查、审计和验收。附表：贵州省农科院果蚕品科技创新培训中心项目建设投资估算表工程或费用名称数量（m2）单价(元/ )金额（万元）一、建筑工程费用5545.551土建工程2395016503951.752电气照明及安装2395085203.583给排水工程2395060143.704电梯46000002405消防工程23950130311.356空调工程23950110263.457污水处理及垃圾收集23950130.26311.978综合布线2395050119.75二其他费用1703.511建设单位管理费71.6639、2前期咨询论证费（24）17.923设计费（3%）268.744勘察费268.745招标代理费、审图费、质检费（1.1%）98.546施工监理费159.217环评费248城市配套费809电增容费144.810水增容费6011防雷检测费3612排污费50三、预备费347.91基本预备费347.9四、项目总投资7596.96目 录第一章 项目概况1第二章 项目建设的背景3第三章 项目建设内容、规模7第四章 项目场址选择及相关条件9第五章 工程建设方案11第六章 节能节水措施16第七章 环境影响评价17第八章 劳动安全卫生消防19第九章 项目实施进度21第十章 项目建设组织及招投标23第十二章 项目40、效益分析评价27目 录第一章 总 论1第二章 项目提出的背景和必要性4第一节 项目建设背景4第二节 项目建设的必要性4第三节 项目建设的先进性8第三章 市场分析与建设规模10第一节 市场分析10第二节 建设规模11第四章 工艺技术方案及设备选型12第一节 工艺技术方案12第二节 主要设备方案14第五章 原料、辅助材料及燃料的供应17第一节 主要原材料、辅助材料及公用工程供应来源17第二节 主要公用工程用量及供应18第六章 厂址选择和建设条件19第一节 厂址选择19第二节 建设条件19第七章 总图运输、土建及公用工程22第一节 总平面布置及运输22第二节 土建方案23第三节 公用工程24第八章 节 能29第一节 用能标准及设计规范29第二节 项目能源消耗种类及消耗情况30第三节 项目节能措施及效果分析31第九章 环境保护33第十章 劳动安全卫生及消防36第一节 劳动安全卫生36第二节 消 防38第十一章 机构组织与人力资源配置41第十二章 工程进度安排43第十三章 投资估算和资金筹措45第十四章 财务评价47第十五章风险分析50第一节 项目主要风险因素识别及应对措施50第二节 项目风险因素和风险程度分析表51第十六章 结论与建议54