岛屿开发类型及模式研究（14页）.pptx-地产文库

岛屿开发类型及模式研究（14页）.pptx

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上传人：地**** 编号：95698 2021-04-16 14页 4.50MB

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1、岛屿开发类型及模式研究一、岛屿开发案例研究二、岛屿开发类型及模式研究三、金华五百滩开发模式选择岛屿开发案例研究案例一：广州二沙岛二沙岛是珠江上的江心岛，位于广州大桥和海印大桥之间。该岛四面环水，风光秀丽，景色宜人，是最具有广州现代风情的宝地。全岛东西长约 3200米，南北最宽处600米，总面积125公顷。西部正对海印大桥，广州大桥从其中部通过，交通便利。简简介介核心特色核心特色功能构成功能构成二沙岛是一个以高标准风景旅游、文化艺术、体育娱乐为主的公共活动中心和高级住宅综合区。星海音乐厅、广东美术馆、岭南会、广东体育馆、广东省体育局、广东省体育学校、广东省2、中医院、广州育才中学、广州市政协、玫瑰园西餐厅、陶苑酒家等与文化活动有关的单位入住在这里，七大现代高尚生活住宅区掩映在广阔的绿地之中。商业大楼、学校、酒店、文娱中心、音乐厅、购物商场、医疗中心、中央公园及电讯中心等设施一应俱全，二沙岛代表着广州的现在和未来的风姿。建国以来二沙岛一直是广东省的体育训练基地，现在已建设成为以“绿、静、美”为特色的高雅文化艺术、体育娱乐中心和高尚住宅区。这里是广州市高级别墅集中的区域，据说居民80是外籍人士和外资机构的工作人员。核心项目：广东美术馆、星海音乐厅、广东体育馆、岭南会曾经是一个小渔村和连片菜地的二沙岛，如今成了广州最著名的超3、豪住宅区。自1980年代中后期该岛开始投入开发，陆续建成了宏城花园别墅、新世界棕榈园、花城苑、金亚花园等独立、联排别墅，和低密度洋房。四面环水的江心明珠，环境优美，又处广州核心区位，加上这里建成了星海音乐厅、广东美术馆等文化馆所，二沙岛豪宅寸土寸金，最贵的独立别墅，价格超过5000万元。二沙岛功能结构图二沙体育训练基地：二沙体育训练基地：占地面积22万平方米，是广东最大的体育训练基地，也是我国最早建立的优秀竞技体育人才集训基地。 1993年由广东省人民政府正式命名为广东省体育运动技术学院。广东美术馆广东美术馆国家4A级旅游区，也是广东省新创建的造型艺术博物馆，是一个不以营利为目的、为社会和社会发展服务、向公众开放的永久性国家文化事业机构，具备收藏、研究、陈列展览、教育、交流、服务六项综合使用功能。美术馆建筑面积两万多平方米，室内展区面积8000平方米，

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