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上传人：地**** 编号：95641 2021-04-16 27页 1.01MB

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1、本报告是严格保密的便利店时间：2010-11-5 专业成就价值便利店市场研究报告便利店市场研究报告市场研究报告本报告是严格保密的报告目录报告目录便利店便利店一、商圈分析一、商圈分析三、拓展区域三、拓展区域二、物业要求二、物业要求五、品牌店面分析五、品牌店面分析四、租金分析四、租金分析总结本报告是严格保密的商圈分析商圈分析：商圈选择：徒步为主的主体商圈：一般以半径为500米，在方圆500 米的范围内至少有3000个商圈人口。车辆动线为主体的商圈：如交叉路口附近及郊外主干道上。首选物业：综合体，商业街，社区商业，购物中心等品牌定位：一般以大众化定位为主，少2、数部分以写字楼或酒店或其他方式定位为辅一、本报告是严格保密的物业要求： (1)居民区入口处或主要交通道路。便利店的目标顾客为稳定的居民，应考虑居民出入小区的路线。 (2)面积限制在50200平方米以内（最好在30平米左右）。这个面积限制是便利店的最佳面积范围，既不会因面积太大而导致投入(例如便利店的设备和装修等)和费用(例如租金与人工费用等)太高，又可以保证有足够的商品陈列面摆放所需的商品。 (3)便利店应保证在建设物的底层开设店铺，一般不要设在夹层或二层，楼层间高度保证在3米以上。 (4)足够的配电功率，完善的水电和消防设施等。二、本报告是严格保密的拓展区域主要拓3、展区域为国内，以连锁经营模式为导向向各地区扩展经营，绝大部分品牌定位为大众化，少数定位为中高端。以独立经营，加盟经营（特许加盟，资源加盟，合作加盟，直营加盟等）等方式经营为主。三、本报告是严格保密的租金分析四、便利店本来就是毛利率较低的零售型态，且不同的地区租金水平也会有很大差异，太高的房租会使毛利率降低。一般预估房租最高不应超过每月总额的6%为趋于理想。本报告是严格保密的品牌店面五、快客快客女人专利女人专利可的可的其他品牌标志其他品牌标志 1 1、品牌简介、品牌简介 2 2、门店分布、门店分布 3 3、基本信息、基本信息 4 4、物业要求、物业要求本报告是严格保密的快客本报告是严格保密的快客品牌简介本报告是严格保密的快客门店分布本报告是严格保密的企业名称企业名称上海联华快客便利有线公司企业总部企业总部上海虹口品牌定位品牌定位大

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