济南商业房地产项目市场研究报告（95页）.ppt-地产文库

济南商业房地产项目市场研究报告（95页）.ppt

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商业（其它）

上传人：地**** 编号：95113 2021-04-16 95页 17.22MB

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1、目录目录 -Catalogue- Chapter 1:济南商业物业研究篇 Chapter 2:济南办公物业研究篇 Chapter 3:济南公寓物业研究篇 Chapter 4:济南酒店物业研究篇济南商业物业研究篇 9090年代中，消费力提升，年代中，消费力提升，商业新增供应增加商业新增供应增加 20032003年，大量连锁店开始进驻年，大量连锁店开始进驻济南济南 20102010后，市政府动迁全运会后，市政府动迁全运会高新区产业细化，城市更加高新区产业细化，城市更加开放开放传统商业期传统商业期现代商业起步期现代商业起步期现代商业发展期现代商业发展期现代商业成熟期现代商业成熟期 2、19951995 1996199620022002 2003200320092009 20102010 供销社本土国有商业；以百货为主；商业规模总体较小，档次较低；消费力的提升促进少数高档百货出现；消费观念的改变促使专业商场、专卖店及超市大量出现；大型超市、专业店进一步拓展市场；大型商业由传统百货向综合型商业过渡；外资商业逐渐突破壁垒进入济南商业市场；销售类商业大量出现；外资连锁商业/外埠商业；地产集团大举进入综合性购物中心开始出现；商业壁垒逐步减弱，商业发展更加透明、有序；商圈发展商圈概况商圈分析商圈分布商业楼盘区域市场商业区商业区地位3、地位形象形象经营业态经营业态消费群来源消费群来源辐射地区辐射地区零售业商圈泉城路商圈市级金街购物中心、百货、电器、服类专卖，餐饮全市市民济南市及周边三线城市经四路商圈市级中低商业零售服饰、百货全市市民济南市西市场商圈区域小商品批发和零售服饰、针纺、小商品西部区域济南市及周边三线城市老东门商圈区域小商品零售服饰、针纺、小商品市区东部、历下历城区市民济南市及周边三线城市花园路商圈区域第二金街百货、超市、专卖店、餐饮、娱乐洪楼周边、历城区市民济南市东部英雄山商圈区域文化商圈古玩、书籍、百货、餐饮全市市民山东省文化路商圈区域高校周边服饰、理发店休闲餐饮高校学生、周边市民高校及周边专业商圈段店商圈市级汽车及配件市场汽车及配件全市市民济南市及周边三线城市山大路商

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