20xx年重庆市奥园康城住宅项目营销推广策略（52页）.ppt-地产文库

20xx年重庆市奥园康城住宅项目营销推广策略（52页）.ppt

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上传人：ven****re 编号：95093 2021-04-15 52页 6.98MB

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1、奥园康城奥园康城项目区域位置整体项目规划图总体介绍总体介绍奥园康城渝中区大坪九滨路（原黄家码头丽水菁苑旁），项目建设用地面积奥园康城渝中区大坪九滨路（原黄家码头丽水菁苑旁），项目建设用地面积约约200200余亩，总建筑面积约余亩，总建筑面积约6060万，商业面积约万，商业面积约2.42.4万。该项目划分为万。该项目划分为A A、B B、 CC三块地，三块地，A A区由区由8 8栋栋3333层高层住宅、层高层住宅、3 3栋栋1212层小高层住宅、层小高层住宅、5 5栋花园洋房、栋花园洋房、1 1栋栋幼儿园及幼儿园及1 1栋地下车库组成；栋地下车库组成；B B区共布置有区共布置有5 52、栋栋3333层高层住宅、层高层住宅、1 1栋幼儿园和栋幼儿园和1 1栋栋地下车库，还有一个亚洲第二大极限运动乐园；地下车库，还有一个亚洲第二大极限运动乐园；CC区地势平坦，共布置有区地势平坦，共布置有7 7栋栋3333 层高层住宅和一栋地下车库。该项目容积率层高层住宅和一栋地下车库。该项目容积率4.164.16，绿化率约，绿化率约35%35%。奥园康城经济技术指标奥园康城经济技术指标序号序号经济技术指标经济技术指标数值数值 1 1 项目规划建设用地面积项目规划建设用地面积约约200200余亩余亩 2 2 项目总建筑面积项目总建筑面积约约6060万万 3 3 项目容积率项目容积率 3、4.164.16 4 4 项目物业形态项目物业形态洋房、小高层、高层洋房、小高层、高层 5 5 项目车位数项目车位数 18621862（室内（室内15171517个、室外个、室外345345个）个） 6 6 项目总户数项目总户数 52625262户户 7 7 项目绿地率项目绿地率 30.07%30.07% 奥园康城规划布局特点奥园康城规划布局特点地块特点：地块特点：一边高坡临江，一边为洼谷低地，并因地块标高不同和市政道路的划分分割成 A、B、C三个地块；交通体系：交通体系：南连鹅公岩大桥，北连接嘉华大桥，西连九滨路，东连菜园路。距离袁家岗轻轨站1000米，距离大坪轻轨站2000米。景景观：观：暂无景观示范区，规划设计为地中海风情、西班牙小镇情调的园区。产品分布：产品分布：A地块：项目制高点，紧邻长江，拥有阔绰一线江景。其中共布置8栋33层高层住宅，3栋12层小高层住宅，5栋

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