1、湖南农业大学芷兰学生公寓 B 栋及芷兰学生食堂建设项目方案设计（方案一）2023 年 5 月2023 年 10 月农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目方案设计|目录|PART 1 效果展示PART 2 项目概况PART 3 项目定位PART 4 总体规划PART 5 单体设计PART 6 设计说明|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 1 效果展示|彩色总平面图|人行入口人行入口人行入口人行入口|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|方案一part 1 效果展示|实景鸟瞰图|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 1 效果展示|鸟瞰图|方案一|农业大学学生公寓 C 栋2、食堂建设项目|part 1 效果展示|学生公寓透视图|方案一|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 1 效果展示|食堂透视图|方案一|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|方案二part 1 效果展示|实景鸟瞰图|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 1 效果展示|鸟瞰图|方案二|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 1 效果展示|学生公寓透视图|方案二|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 1 效果展示|食堂透视图|方案二|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|方案三part 1 效果展示|实景鸟瞰图|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项3、目|part 1 效果展示|鸟瞰图|方案三|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 1 效果展示|学生公寓透视图|方案三|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 1 效果展示|食堂透视图|方案三|目录|PART 1 效果展示PART 2 项目概况PART 3 项目定位PART 4 总体规划PART 5 单体设计PART 6 设计说明|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 2 项目背景|区位分析|湖南区位长沙区位芙蓉区位本项目位于长沙市芙蓉区，芙蓉区位于长沙市主城区东部，是长沙市内五区之一，因湖南省有“芙蓉国”的雅称，且地处湖南省的政治、经济、文化、商贸、信息中心4、而得名。芙蓉区是浓缩中国城市发展历程的代表性城区，聚集了彰显长沙历史文化底蕴的相当大一部分精华。|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 2 项目背景|区位分析|湖南农业大学浏阳河3.2KM7.2KM13.5KM4.1KM机场高速黄花机场长沙火车南站湖南生物机电职业技术学院(东湖校区)汽车东站长沙站雨花枢纽长沙绕城高速橘子洲景区京港澳高速湖南农业大学位于长沙城区东部芙蓉区，周边有京港澳高速、机场高速，距长沙绕城高速约 7 公里，南侧紧邻浏阳河。与长沙火车南站相距 4.1 公里，与汽车东站相距 3.2 公里。周边院校较多，基础设施齐全，交通便利。|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目5、|part 2 项目背景|农大背景|湖南农业大学是农业农村部与湖南省人民政府共建大学、全国文明校园、湖南省国内一流大学建设高校（A 类），是以农学为主体，多学科协调协同发展的教学研究型大学。“杂交水稻之父”袁隆平院士曾担任学校名誉校长。校训：朴诚、奋勉、求实、创新 办学理念：质量立校、学术兴校、人才强校|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 2 项目背景|交通分析|湖南农业大学浏阳河滨河路人民东路机场高速六号线SITE西门红旗路合平路京港澳高速M农科院农大站隆平水稻博物馆站湖南农业大学西临红旗路，南临滨河路，北侧靠近人民东路与地铁6 号线。本项目用地位于农大西侧，靠近西校门，距离校6、门约300 米，西校门距离 6 号线农科院农大站约 1.5 公里，交通便利。0.3KM1.5KMM东湖站M|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 2 项目背景|功能布局|SITE宿舍区教职工附属区教学区运动区本项目用地西门 本项目用地位于农业大学西边宿舍区，靠近学校西门，临近教学楼及运动场地。|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 2 项目背景|上位规划|本项目建设地点选址于湖南农业大学校区,奋勉路和明德路交叉口东南角,由F07-G49 和 F07-G51 两个地块组成，总用地面积 36101 平方米。地块名称：F07-G49地块性质：A31用地面积：20329容积率：7、1.8建筑密度：30%建筑高度：24m绿化率：40%开口：西面，北面地块名称：F07-G48地块性质：A31用地面积：6343容积率：1.8建筑密度：30%建筑高度：24m绿化率：40%开口：东面，北面地块名称：F02-G51地块性质：A31用地面积：15772容积率：1.8建筑密度：30%建筑高度：24m绿化率：40%开口：西面，南面F07-G49F07-G51|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 2 项目背景|规划条件|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 2 项目背景|场地现状|SITE奋勉路（待建）丹桂路（已建）明德路（现有）明德路明德路 项目用地南侧和西侧分8、别为现有道路丹桂路和明德路，北侧为规划道路奋勉路，场地四周形成环道，交通便利。神农路明德路（调整后）|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 2 项目背景|场地现状|场地内低层建筑拆除建筑保留建筑 项目用地内现状为研究基地和教学楼，场地西侧部分建筑低层建筑利用价值低，在本次规划中拆除，拆除面积约为 9800 平方米。环保研究所奋丹农神明德路勉桂路路路第七教学楼第二教学楼第三教学楼|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 2 项目背景|周边建筑|111232332西北角教学楼场地内教学楼临时乒乓球馆|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 2 项目背景|前期总结|前9、期总结1本次新建公寓位于校园西侧，场地狭长，四面有环形道路，在设计中应统筹考虑校园内交通组织，合理设计建筑出入口。2拟建设场地内现有多栋建筑物，其中包括教学楼，应长远规划拆除建筑、保留建筑、新建建筑的布局。3校园历史悠久，场地周边现有建筑建设新旧不一，立面风格各异，新建建筑立面形式，做到美观，现代并能适应环境。|目录|PART 1 效果展示PART 2 项目概况PART 3 项目定位PART 4 总体规划PART 5 单体设计PART 6 设计说明|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|校园新旧更迭农大历史悠久，建筑的更迭营造校园环境的更新研究现有建筑机理，延续与发展part 3 项目定位|10、农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|公寓单元即生活模块公寓单元形成特有模块，可在建筑的不断更新中复制、组合与更新为学生的生活提供便利，为校园的发展提供模板part 3 项目定位|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|空间多元化利用建筑的内部与外部空间层次打造多元的学生活动空间，丰富校园生活part 3 项目定位|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|环境生态化从建筑形式，场地环境等多方面打造校园的绿色生态环境part 3 项目定位|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|校园公寓更新导向多层次的使用空间简洁的现代风格有围合感的场所生机盎然的环境温暖的材料与颜色part 3 项目定位|农11、业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|通过湖南农业大学芷兰学生公寓 C 栋、食堂建设项目的更新打造社会化、网格化、生态化的农业大学新环境part 3 项目定位|目录|PART 1 效果展示PART 2 项目概况PART 3 项目定位PART 4 总体规划PART 5 单体设计PART 6 设计说明|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 4 总体规划|设计生成1.基地现状。第三教学楼第七教学楼第二教学楼3.延续中心轴线，平行布置，升起建筑体量。2.拆除西侧价值低建筑，拉通明德路，奋勉路。4.完善周边配套。|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 4 总体规划|彩色总平面图|12、人行入口人行入口|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 4 总体规划|技术经济指标|指指标标单单位位备备注注42443.7042443.7053000.74地上建筑面积53000.74地下建筑面积0.0052104.82已建非居住面积24065.90本次新建居住面积23869.28本次新建芷兰公寓C-1#、C-2#栋本次新建非居住面积4169.64本次新建芷兰C-3#栋学生食堂895.92已建不计容面积278.00已建项目的电梯及楼梯出屋面本次新建不计容面积617.92本次新建项目的电梯及楼梯出屋面11152.2719339.581.23/26.28%45.57%28656.84非13、居住建筑面积4169.64居住建筑面积24487.2024343.90居住建筑面积0.00非居住建筑面积24343.90其中F07-G48、F07-G49和F07-51三个地块建筑密度绿地率新建建筑面积原有建筑面积其中其中其中其中计容建筑面积不计容建筑面积建筑基底面积绿地面积容积率技技术术经经济济指指标标总总表表项项目目总用地面积净用地面积总建筑面积序序号号名名称称/栋栋号号层层数数建建筑筑高高度度（m m）基基底底面面积积（）计计容容面面积积（）建建筑筑面面积积（）备备注注1芷兰学生公寓C-1#栋623.352300.4812909.0613146.02260间宿舍2芷兰学生公寓C-2#栋614、23.352072.1410960.2211341.18223间宿舍3芷兰学生食堂C-3#栋314.151389.884169.644169.644第七教学楼1#11950.008599.988673.985环保研究所2#3185.45528.08556.086教学楼3#3127.32381.97409.977第二教学楼4#51493.176971.987045.988第三教学楼5#51633.837583.897657.8911152.2752104.8253000.74建建构构筑筑物物一一览览表表合计本次新建建筑原有建筑指指标标单单位位备备注注6342.946342.944169.644115、69.64本次新建芷兰C-3#栋学生食堂74.48本次新建项目的电梯及楼梯出屋面1389.884174.450.66/21.91%65.81%指指标标单单位位备备注注20329.0520329.0529432.9729020.01已建非居住面积16110.95本次新建居住面积12909.06本次新建芷兰C-1#栋学生公寓本次新建非居住面积0.00412.96本次新建项目的电梯及楼梯出屋面6069.7613185.581.43/29.86%64.86%指指标标单单位位备备注注15771.7115771.7123567.7723084.81已建非居住面积7954.95本次新建居住面积10960.216、2本次新建芷兰公寓C-2#栋本次新建非居住面积0.00其中其中项项目目总用地面积净用地面积总建筑面积计容建筑面积绿地面积容积率建筑密度绿地率F F0 07 7-G G5 51 1地地块块技技术术经经济济指指标标表表净用地面积总建筑面积计容建筑面积不计容建筑面积建筑基底面积建筑密度绿地率F F0 07 7-G G4 49 9地地块块技技术术经经济济指指标标表表项项目目总用地面积计容建筑面积不计容建筑面积建筑基底面积绿地面积容积率F F0 07 7-G G4 48 8地地块块技技术术经经济济指指标标表表项项目目总用地面积净用地面积总建筑面积|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|路总施-湖南农业17、大学芷兰学生公寓C栋、食堂建设项目总平面图奋勉路丹桂路明德路神农环保研究所 2#(已建）3F H=12.00m2F H=9.00m第七教学楼 1#(已建）7F H=23.90m车行入口车行出口1F H=4.50m1F H=4.50m1F H=4.5m1F H=4.5m车行入口车行出入口人行入口人行入口步行道广场已建植草砖车位已建植草砖车位已建植草砖车位人行入口人行入口停车位停车位车道车道玉兰路步行道车道绿地绿地步行道步行道步行道步行道步行道食堂入口公寓入口公寓入口公寓入口明德路内 部 路芷兰学生食堂C-3#栋3F H=14.15m芷兰学生公寓C-2#栋6F H=23.35m公寓入口食堂入口非机18、动车停车区（149）后勤入口芷兰学生公寓C-1#栋6F H=23.35m国家油料改良中心芷兰学生公寓农大后勤集团运输服务中心农业大学环保研究所管理学实验楼第七教学楼中国烟草中南农业试验站拆除建筑拆除建筑拆除建筑part 4 总体规划|技术总平面图|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 4 总体规划|功能分区|公寓食堂保留建筑|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 4 总体规划|车行流线|车行流线学校西门方向学校内部方向车行出入口|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 4 总体规划|人行流线|学校西门方向学校内部方向公寓入口食堂入口人行流线非机动停车区|农业大19、学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 4 总体规划|消防流线|消防流线消防出入口|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 4 总体规划|间距分析|4.00建筑间距|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 4 总体规划|日照分析|公寓宿舍日照要求:根据城市居住区规划设计规范宿舍半数以上的居室，应能获得同住宅居住空间相等的日照标准。长沙日照要求:根据城市居住区规划设计规范住宅需满足大寒日保证受遮挡的居住建筑每套住宅至少有 1 个居室达到大寒日有效日照时间不少于 2 小时,允许 5%户数不满足日照要求。经测算，所有全部满足日照要求。0+H1+H2+H3+H4+H5+H6+H20、7+H图例公寓C栋、食堂建设项目|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 4 总体规划|竖向分析|42.5042.8542.9042.5043.1043.5043.800.000.000.000.0042.2543.5042.9045.0045.5044.5544.5143.7341.6442.4642.28道路标高建筑设计标高|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 4 总体规划|景观分析|集中景观内中庭景观轴线part 4 总体规划|室外给排水及消防总图|农业大学学生公寓 C 栋建设项目|湖南农业大学芷兰学生公寓 C 栋建设项目|part 4 总体规划|电力电信总平面图21、|农业大学学生公寓 C 栋建设项目|目录|PART 1 效果展示PART 2 项目概况PART 3 项目定位PART 4 总体规划PART 5 单体设计PART 6 设计说明|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 5 单体设计|平面图|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 5 单体设计|平面图|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 5 单体设计|平面图|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 5 单体设计|平面图|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 5 单体设计|立面图|方案一南立面图北立面图西立面图东立面图白色真石漆白色真石漆白色真22、石漆白色真石漆浅蓝色玻璃浅蓝色玻璃砖红色真石漆砖红色真石漆砖红色真石漆砖红色真石漆|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|方案二南立面图北立面图西立面图东立面图白色真石漆白色真石漆白色真石漆白色真石漆浅蓝色玻璃浅蓝色玻璃砖红色真石漆砖红色真石漆砖红色真石漆砖红色真石漆|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|方案三南立面图北立面图西立面图东立面图白色真石漆白色真石漆白色真石漆白色真石漆浅蓝色玻璃浅蓝色玻璃砖红色真石漆砖红色真石漆砖红色真石漆砖红色真石漆|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 5 单体设计|剖面图|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 5 单体设计|平面23、图|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 5 单体设计|平面图|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 5 单体设计|平面图|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 5 单体设计|平面图|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 5 单体设计|立面图|南立面图西立面图北立面图东立面图白色真石漆白色真石漆白色真石漆白色真石漆浅蓝色玻璃浅蓝色玻璃砖红色真石漆砖红色真石漆砖红色真石漆砖红色真石漆方案一|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|方案二南立面图西立面图北立面图东立面图白色真石漆白色真石漆白色真石漆白色真石漆浅蓝色玻璃浅蓝色玻璃砖红色真石漆砖红色真石24、漆砖红色真石漆砖红色真石漆part 5 单体设计|立面图|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|方案三南立面图西立面图北立面图东立面图白色真石漆白色真石漆白色真石漆白色真石漆浅蓝色玻璃浅蓝色玻璃砖红色真石漆砖红色真石漆砖红色真石漆砖红色真石漆part 5 单体设计|立面图|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 5 单体设计|剖面图|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|宿舍标准：六人间尺寸：3.6m（开间）10.3m（进深）3.6m（高）配置：2 个独立卫生间+淋浴，两个洗脸盆,洗衣机优点：封闭阳台，宿舍通风采光良好，满足多人同时使用要求六人间标准平面图part 5 单体设计|25、公寓单元|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 5 单体设计|剖面图|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 5 单体设计|平面图|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 5 单体设计|平面图|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 5 单体设计|立面图|方案一南立面图北立面图西立面图东立面图白色真石漆白色真石漆白色真石漆白色真石漆浅蓝色玻璃浅蓝色玻璃浅蓝色玻璃浅蓝色玻璃砖红色真石漆砖红色真石漆砖红色真石漆砖红色真石漆|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|南立面图北立面图西立面图东立面图白色真石漆白色真石漆白色真石漆白色真石漆浅蓝色玻璃浅蓝色玻璃浅26、蓝色玻璃浅蓝色玻璃橙色真石漆橙色真石漆橙色真石漆橙色真石漆part 5 单体设计|立面图|方案二|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|方案三part 5 单体设计|立面图|南立面图北立面图西立面图东立面图白色真石漆白色真石漆白色真石漆白色真石漆浅蓝色玻璃浅蓝色玻璃浅蓝色玻璃浅蓝色玻璃橙色真石漆橙色真石漆橙色真石漆橙色真石漆|农业大学学生公寓 C 栋、食堂建设项目|part 5 单体设计|剖面图|目录|PART 1 效果展示PART 2 项目概况PART 3 项目定位PART 4 总体规划PART 5 单体设计PART 6 设计说明|第 1 页 共 37 页 一、建筑方案设计说明一、建筑方案27、设计说明 农业大学学生公寓农业大学学生公寓C C栋建设项目方案设计总说明栋建设项目方案设计总说明一、总体构思与设计总说明 1.项目背景项目位于xx，xx别称“xx”，湖南省辖地级市、省会、特大城市，长江中游地区重要的中心城市，全国“两型社会”综合配套改革试验区、中国重要的粮食生产基地，长江中游城市群和长江经济带重要的节点城市。近年来，在湖南省委、省政府的正确领导及长沙市的大力支持下，湖南农业大学实现了快速健康发展，校园面积及办学规模逐步扩大。随着学校办学规模持续扩大，生均宿舍建筑面积不达标、学生宿舍床位资源短缺、住宿条件差，已成为制约学校可持续发展的瓶颈，急需尽快建设新的学生公寓，为学生提供一28、个舒适、安全的住宿环境，从根本上解决学生住宿，大大改善办学条件，进而保证学校各项工作的正常开展，才能促进学校可持续发展和科学和谐发展，建成有鲜明农业大学是中华人民共和国农业农村部与湖南省人民政府共建高校、国家“2011计划”协同创新中心牵头建设单位、全国首批新农村发展研究院建设试点单位、国家首批卓越农林人才教育培养计划项目试点高校、国家“中西部高校基础能力建设工程”入选高校、国家“特色重点学科项目”建设高校、国家建设高水平大学公派研究生项目实施高校、湖南省“双一流”A类建设高校、具有研究生推免资格的高校。特色的高水平现代大学、实现高等教育内涵式发展提供有力支撑。本项目选址用地位于农大西侧，靠近29、西校门，距离校门仅300 米。由F07-G48、F07-G49地块和F07-G51地块两块地块组成，总用地面积42443.70平方米。项目用地南邻丹桂路，东临明德路，北临奋勉路，西临第七教学楼。场地周边生活2.项目区位及周边农业大学西临红旗路，南靠滨河路。北侧靠近人民东路与地铁 6 号线。学校西校门距离 6 号线农科院农大站仅 1.5 公里，交通便利。服务设施相对集中，出入十分便利。二、设计依据及遵循标准 甲方提供的现状地形测量图等设计基础资料。国家与地方有关工程建设的法规、政策及设计规范：普通高等学校建筑面积指标（建标191-2018）民用建筑设计统一标准GB 50352-2019；民用建筑30、通用规范GB 55031-2022；建筑设计防火规范GB 50016-2014（2018年版）无障碍设计规范GB 50763-2012;湖南省居住建筑节能设计标准DBJ 43/001-2017;夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ 134-2010 中华人民共和国城乡规划法;宿舍、旅馆建筑项目规范GB 55025-2022;长沙市城市规划管理技术规定（2018修订版）；可作为设计依据的国家相关建筑规范及文件。三、规划设计 1设计构思 1）因地制宜，均衡布局 规划根据用地形状及周边楼栋的现状，统筹布局，逐步实施。楼栋之间保持充分的退让和间距，在满足视觉卫生的同时，充分利用南向采光，使得每栋公寓31、楼都能够满足日照规范要求。沿地块西边展开规划结构，与用地相适应，每栋公 第 2 页 共 37 页 寓楼都有均质的空间环境，形成均衡稳重的格局，与校园整体的规划脉络相呼应。2）统一协调，院围合式布局 规划采用南北向平行式布局，注重整体与局部的相互关系，通过整体与外部环境以及各组成部分之间的相互联系，创造出统一、连续的宿舍区环境。在交通组织、流线布置和设备管道的利用率等方面能更好地满足现代公寓楼的要求，并且在用地指标不变的情况下，为扩大室外公共空间提供了可能。3）场所营造，打造舒适的居住环境 规划的中心庭院，即是对校园整体环境氛围的呼应，又为生活区提供了更多的户外活动交流场所。建筑群体自由而有秩序32、，灵活而又有组织。空间合乎人体尺度，内外交融，与自然和谐共处，形成让人愉悦的居住环境。2设计目标 因地制宜：充分挖掘地块的潜质，使土地与周围环境协调发展。高效运作：功能集约，流线清晰，安全可靠，确保宿舍建筑高效率运作。可持续发展：遵循生态节能的原则，创造生态，绿色宿舍楼。3交通设计和流线组织 宿舍区通过内外分区来实现人车分行体系，将人行主入口布置在校园道路一侧，同时在入口处设置缓冲区域，保证学生出行安全。宿舍内部庭院区道路平时只作为公寓楼内部景观道路，方便各个宿舍间学生的活动和交流，只在消防应急时作为消防车道使用。4消防设计 以校区道路作为主要的主要基地入口，基地内部设置4m消防环道，所有建筑33、均有消防车道可达。5竖向设计 项目用地范围内场地高差较小，现状标高在41.9-44.8米之间，地势平坦，现状地貌主要以待拆迁的低层房屋为主。竖向设计紧密结合周边校园已有道路控制标高，基地内部道路纵坡基本控制在0.3%左右，满足排水坡度的要求。8环境与绿化设计 打造良好的室外环境品质对于学生情趣的陶冶，加深对校园的热爱，起着潜移默化的作用。作为大学校园的环境设计，其主要功能是营造出优美的，与学校氛围相适应的环境，与校园建筑相映成趣。整体环境以绿化种植，设计上以自然为主，乔木、灌木、地被三个层次相结合，形成四季有花，景观丰富的休闲空间。规划在宿舍区四周以乔木绿化为主，适当布置环境小品，在宿舍区中心34、庭院及内部区域，设置小型游园，布置少量铺装和雕塑，配以观花植物，常绿与落叶相结合，及保证学生有良好的休息环境。技术经济指标 技术经济指标总表技术经济指标总表 项目项目 指标指标 单单位位 备注备注 总用地面积 42443.70 F07-G48、F07-G49 和 F07-51 三个地块 净用地面积 42443.70 总建筑面积 53000.74 其中 地上建筑面积 53000.74 地下建筑面积 0.00 计容建筑面积 52104.82 其中 已建非居住面积 24065.90 本次新建居住面积 23869.28 本次新建芷兰公寓 C-1#、C-2#栋 本次新建非居住面积 4169.64 本次新35、建芷兰 C-3#栋学生食堂 不计容建筑面积 895.92 其中 已建不计容面积 278.00 已建项目的电梯及楼梯出屋面 本次新建不计容面积 617.92 本次新建项目的电梯及楼梯出屋面 建筑基底面积 11152.27 绿地面积 19339.58 容积率 1.23 /建筑密度 26.28%绿地率 45.57%新建建筑面积 28656.84 其中 非居住建筑面积 4169.64 居住建筑面积 24487.20 第 3 页 共 37 页 原有建筑面积 24343.90 其中 居住建筑面积 0.00 非居住建筑面积 24343.90 四、建筑设计 1.工程概况 本工程建筑规模：总用地面积42443.36、70平方米（合63.67亩），总建筑面积53000.74平方米，包含公寓28656.84平方米，学生食堂4169.64平方米，容积率1.23，建筑密度26.28%，绿化率45.57%。本次新建建筑由C-1#栋，C-2#栋组合，C-3#栋而成，建筑均设计多层，采用框架结构，设计使用年限50年，抗震设防烈度6度。屋面防水等级为一级。2.平面设计 拟建C#-1栋设计为6层，全栋六人间数量260间，无障碍宿舍3间，建筑最多可容纳学生1548人。拟建C#-2栋的公寓单元设计为6层，全栋六人间数量223间，无障碍宿舍3间，建筑最多可容纳学生1326人。总计六人间483间，容纳学生2874人。学生公寓采用围37、合式布局，核心筒围绕中庭区域布置，1.9m宽开敞外廊，南北方向布置六人间宿舍，宿舍开间为3.6米，包含阳台在内的进深为10.3米，每间宿舍都设有卫生间和盥洗室，盥洗室设有2个洗脸盆的洗脸台，保证洗漱高峰时同时满足至少2名学生的洗漱需求。宿舍楼门厅处设置管理员用房，首层布置无障碍宿舍，中部留出大面积的活动交流空间。电梯集中在中部靠近中部主入口处，方便使用，楼梯间均衡布置于中部及东西两端，平面疏散距离控制在40m以内，楼梯均采用封闭楼梯间。拟建C#-3栋学生食堂设计为3层，每层均分为厨房和餐厅两部分，独立分区，互不干扰，可容纳1700人同时就餐。3.立面设计 立面风格：学生公寓建筑屋顶为坡屋顶，学38、生食堂为平屋顶。宿舍建筑立面阳台采用封闭式阳台，外墙主要采用米白色真石漆，穿插横向的红砖色线条，搭配浅蓝色玻璃，构成层次丰富的立面效果。食堂强调体量关系，采用现代建筑风格，建筑形体简洁，穿插明快的红砖色，丰富建筑的光影与层次效果，使建筑显得坚实而富有时尚感。立面材质：外墙主要材质均采用米白色真石漆，搭配砖红色真石漆，门窗采用蓝色双层中空玻璃及深灰色铝合金窗框，立面造价低，经济实用美观。4.剖面设计 C-1#，C-2#栋学生宿舍楼：室内外高差0.6m，6层，每层层高3.6m，建筑总高度24.1m。C-3#栋学生食堂：室内外高差0.15m，3层，每层层高4.5m，女儿墙1.5m，建筑总高度15.539、0m。二、结构方案设计说明二、结构方案设计说明 总体构思与设计总说明 项目地块位于湖南省长沙市湖南农业大学校内。本项目新建总建筑面积53000.74平方米，宿舍地上6层，食堂3层，建筑防火及防水等级均为二级。设计依据 1、主体结构的设计使用年限为50年;2、自然条件:1）风雪荷载 基本风压:Wo=0.35kN/m2 地面粗糙度:B类 基本雪压:So=0.45kN/m2 第 4 页 共 37 页 2）抗震设防的有关参数 抗震设防烈度:6度 设计基本地震加速度值:0.05g 建筑场地类别:类场地（暂定）3）场地的工程地质及水文地质条件：暂无 3、招标文件及附件。4、本工程方案设计所执行的主要法规和40、所采用的主要标准、规范、规程 1）建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2018；2）建筑结构荷载规范 GB50009-2012；3）建筑工程抗震设防分类标准GB 502232008 4）建筑抗震设计规范 GB50011-2010(2016年版)；5）混凝土结构设计规范 GB50010-2010（2015年版）；6）钢结构设计标准GB50017-2017；7）建筑地基基础设计规范GB50007-2011；8）建筑桩基技术规范 JGJ94-2008；9）建筑地基处理技术规范 JGJ79-2012；10）砌体结构设计规范 GB50003-2011 11）混凝土异形柱结构技术规程 JGJ14941、-2017 12）建筑工程设计文件编制深度的规定（2016版）；13）工程结构通用规范GB55001-2021；14）建筑与市政工程抗震通用规范GB55002-2021 15）混凝土结构通用规范GB55008-2021 三.建筑分类等级 1、建筑抗震设防类别：标准设防类。2、结构的安全等级:二级。3、地基基础设计等级:丙级（暂定）4、抗震设防烈度6度，按抗震设计考虑。四 上部结构及地下室结构方案 1、主体结构：混凝土框架结构，采用装配式梁板结构。2、结构缝（伸缩缝、沉降缝和防震缝）的设置：在适当位置设置伸缩缝兼抗震缝。3、结构材料 1）钢筋：采用热轧钢筋 HPB300,fy=270N/mm2；42、HRB400,fy=360N/mm2；HRB500,fy=435N/mm2；混凝土强度等级拟采用C30C40。填充材料：外墙拟采用页岩烧结多孔，内墙拟采用加气混凝土砌块。三、弱电方案设计说明三、弱电方案设计说明 1.设计依据 1.1.建筑概况：详见建筑设计 1.2.建设单位提供的有关部门认定的工程设计资料、设计任务书及设计要求。1.3.国家现行的有关规范、规程及相关行业标准：宿舍、旅馆建筑项目规范GB55025-2022；第 5 页 共 37 页 建筑设计防火规范GB50016-2014（2018年版）；火灾自动报警系统设计规范GB50116-2013；民用建筑电气设计规范GB51348-2043、19；智能建筑设计标准GB50314-2015；安全防范工程技术规范GB50348-2018；视频安防监控系统工程设计规范GB50395-2007；出入口控制系统工程设计规范GB50396-2007；综合布线设计规范GB50311-2016；建筑物防雷设计规范GB50057-2010；安全防范工程通用规范GB55029-2022 建筑电气与智能化通用规范GB55024-2022 建筑物电子信息系统防雷设计规范GB50343-2012；建筑与市政工程抗震通用规范GB55002-2021 其它有关国家及地方的现行规程,规范及标准；2.设计目的、原则、范围 2.1.设计目的 通过对风、水、电、光等机44、电设备的自动控制，监视与调节建筑物内的水电、空气、光照、火灾、保安等空间环境，实现建筑物群的安全、节能、绿色运行目标。配套广播与电视、电话与网络、视听与会议等服务设施，消除建筑物自然形成的时空间隔阂，满足现代办公与社会交流的需求。2.2.设计原则 安全性和可靠性：智能化系统应具有高度的安全性、可靠性和稳定性，包括系统自身安全和信息传递的安全以及运行的可靠性，具备长期和稳定工作的能力。成熟性和实用性：采用被实践证明为成熟、耐久和实用的技术和设备，最大限度地满足办公楼多功能服务及及将来业务发展的需要。先进性与经济性：选择较高的性能价格比以及经济优化设计方案，综合考虑设备价格、建安成本、软件开发费用45、以及运行维护费用等因素。兼容性和可扩展性：总体结构具有兼容性和可扩展性，包容不同厂类型的产品，并在预埋件和线缆敷设上留有冗余，以便系统将来的扩展。标准化和模块化：根据智能化系统总体结构的要求，各子系统符合标准化、模块化的要求，并能够代表时代科技水平。保密性与可维护性：保持相对独立与封闭特征，避免信息外泄造成损失；具备故障诊断和分析工具，具备有效的维护与自恢复功能。2.3.建筑弱电设计范畴 执行民用建筑电气设计规范GB51348-2019、建筑工程设计文件编制深度规定(2008年版)的相关规定，以满足建筑设计与审查需求为宗旨，提供：火灾自动报警系统、公共与应急广播系统、电视/电话/网络等布线系46、统的设计说明，系统原理图，联动控制表，各层平面图等设计内容。针对其他系统预留管线，配合承包方了解建筑设备情况及要求，并协助建设单位对承包方提供的深化设计图纸审查其内容。2.4.智能化专项设计范畴 第 6 页 共 37 页 依据智能建筑设计标准的相关规定实施，根据合同约定提供招标图、施工图、竣工图等不同设计深度，以及咨询、顾问、监造等不同的服务模式。包括以下设计内容（1）公共安全系统，包括安全管理集成系统、视频安防监控系统、出入口控制系统、电子巡查系统、应急联动系统等。（2）信息设施系统ITSI（通信部分），包括通信接入系统、信息网络系统、综合布线系统、移动通信覆盖系统等。（3）信息化应用系统I47、TAS，包括一卡通集成系统等。（4）机房工程与防雷、接地、安全措施。3.火灾自动报警与消防联动系统 本工程由一个或同层相邻的各防火分区组成报警区域，遵循规范要求设置探测分区。系统包括火灾自动报警系统、消防联动控制系统、火灾应急广播、火灾警报装置、消防专用电话、系统电源与接地等。此外，强电专业配套设计火灾应急照明系统、电气火灾报警系统，电梯厂家配套提供电梯监控盘与通信装置，通信专业提供119专线报警电话。上述各个系统的主机均设置在消防控制室内，集中显示火灾报警与故障报警部位、保护对象的重点部位、疏散通道及消防设备所在位置的平面图或模拟图、以及系统电源的工作状态。本工程采用集中报警系统、二总线环路48、设计，实时监测各个火灾报警信号、消防设备动作信号。联动控制包括自动与手动控制、专线与总线控制方式，针对消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟与正压送风系统、防火卷帘与防火门、电梯运行、气体灭火、水泡灭火、火灾应急广播与警报装置、火灾应急照明等实施监控。火灾发生时，手自动启动消防广播与火灾警报、强制点亮应急照明灯、释放疏散通道与车库的道闸，关停通风与空调设备。确认火灾后，手自动切断非消防电源，控制电梯迫降首层或转换层。火灾应急广播与公共广播、背景音乐系统等共用一套系统，采用定压式输出方式、按照防火分区分路、模块控制分区切换，在火灾时强制切换为消防广播状态，实施语言广播或自动语音广播，根据规范要求分49、层实施消防广播、并间隔播放警报与应急广播，允许根据疏散时间手动控制播放程序。各个安防子系统拟采用技术措施如下：视频安防监控系统采用数字视频网络虚拟交换与切换模式、出入口控制系统采用总线制传输、多/单出入口控制设备、分体硬件结构、IC卡技术，人流管制装置接入门禁系统，要求设置于疏散通道的门禁在发生火灾时应予以自动释放。本工程安防与消防二合一。在监控中心集中放置各个安防系统的中央监控设备、电视墙、操作台、标准机柜、安防电源。监控中心设置为禁区，设置防盗防火门、防盗窗，配置专用报警电话、设置紧急按钮装置与向上一级的报警信号接口。安防系统为非消防重要负荷，中控设备由监控中心的UPS供电，前端设备由弱电50、间分别供电、电源系统自带蓄电装置。系统采用共用接地装置，接地电阻电设备 设置部位 备注 感烟探测器 宿舍、公共走道、楼梯间、与其他公共空间 第 7 页 共 37 页 1。室外摄像头，室外引入的电源线、信号线、天馈线，均采取防雷接地措施。4.机房工程、配电、防雷、接地 本工程机房设计等级为C级，在首层设置消防控制室、安防控制室，二合一、分区布置、互不干扰，遵循消防相关规定。在地下一层设置弱电机房。楼层弱电间与电信间合用，按照防火分区配置，上下贯通。建筑空间 均布荷载 kN/m 天面装修 墙面装修 地面装修 温度 C 湿度%通风 照明 lx 消防控制室、安防监控中室、房 4.5 微孔铝板吊顶 钢龙51、骨铝塑板 防静电架空地板 1828 4070 新风 300 弱电机房 4.5 防尘漆 防尘漆 瓷砖地面 1828 4070 新风 300 控制室、弱电间 4.5 防尘漆 防尘漆 瓷砖地面 1828 4070 新风 200 智能化系统配电采用TN-S制式，三相四线制或单相两线制布线。消防系统独立配电，作为消防重要负荷，分别在消防控制室设置末端互投电源箱引入电源，在引入点同时设置UPS电源、DC24V电源满足系统配电要求，配电满足消防相关规范。安防、楼控系统为非消防重要负荷，分别在消防控制室设置配电箱引入电源，在引入点同时设置UPS电源，在各层弱电间设置12/24V交直流电源箱满足系统配电要求。其52、他机房均作为一般负荷配电，自设UPS电源作为后备。系统采用在线式UPS后备、容量取设备负载的1.2倍、后备时间为0.5小时、输出电源质量A级。本项目采用共用接地系统，接地电阻不大于1。室外立杆式支架设置避雷针，就地设置接地装置。穿越LPZ0/1交界处的馈线、铜缆均设置限压型SPD，SPD与金属线槽接入就近的弱电接地母线上。各个机房均设置局部等电位网、采用SM混合型等电位联结体，穿越机房的铜缆均设置限压型SPD，SPD、金属管槽、机柜、设备保护与工作接地等均通过局部等电位网接入总等电位母排。机房、弱电井分别设置接地干线接入总等电位母排上，设备接地线2.5mm、专用接地线4mm、专用接地干线25m53、m。5、计算机网络系统 1.1 本工程计算机网络系统设置数据网和智能网，二个网分别物理隔离。1.2 数据网络总机房设置在网络机房，数据网采用骨干万兆（配千兆光模块）桌面100/1000M自适应接入的二层结构网体系，采用单核心架构，核心交换机与接入交换机按星形方式采用多模光纤相连接。1.3 智能网机房设置在消防控制室，智能网采用骨干千兆、桌面100/1000M自适应接入的两层结构网络体系，主要提供视频监控系统、出入口控制系统、广播系统等的网络接入。采用单核心架构。1.4 无线网络：采用有线无线一体化解决方案来实现无线网络接入，借助802.11AC技术实现无线上网，无线网纳入数据网，无线AP采用P54、OE供电。1.5 数据网及智能网核心交换机采用单核心交换机，提供足够数量的千兆端口用于连接骨干网（主交换机与楼层交换机之间的链路）和连接各类服务器。核 第 8 页 共 37 页 心交换机要求有以下功能：集成LAN/WAN/MAN，集成不同的网络、电信端口；提供智能IP服务，如提供对组播等协议的支持；提供对IP语音的支持；支持强大的网络管理功能。1.6 作为用户终端与交换机之间的连接，楼层交换机在整个网络中处于重要的地位。楼层交换机的选择应做到尽可能的高速交换和传递数据，不致成为整个网络的瓶颈。因此，根据网络系统的设计原则以及网络的业务特点，楼层交换机选用1000M交换机，要求有以下功能：端口密55、度满足楼层多个信息点千兆交换到桌面的要求；支持802.1q及802.1p，支持802.1x用户接入认证。6、安防视频监控系统 1.1 本工程设置一套公共安防视频监控系统，采用全网络架构，系统接入计算机智能网。系统接入现有安防视频监控系统。本次仅考虑未端的监控点位增加。1.2 本工程所有摄像机均采用1080P高清网络摄像机。公共区视频监控主要在建筑主要主入口、走廊、楼梯、设置室内枪式摄像机(有吊顶处设置半球摄像机)。1.3 视频监控系统的存储主机、NVR录像机、监控显示屏等设备按现有设置，本次仅考虑接入。本次按需要在监控管理中心新增硬盘录像机(NVR存储主机)、数据存储硬盘等设备，新增设备 与现56、有视频监控系统兼容。本次设计视频录像存储的分辩率不小于1080P，存储时间不小于90天。1.4 公共区域视频监控控摄像机由POE交换机供电，POE交换机由智能网提供，并由机房UPS供电，后备时间为1小时。1.5 系统应能实时显示系统内的所有视烦图像，系统图像质量应满足安全管理要求。声音的展示应满足辨识需要。显示的图像和展示的声音应具有原始完整性。7、公共广播及背景音乐系统 1.1 本工程的公共广播系统采用网络架构，系统接入智能网。由智能网综合布线系统在楼层弱电管理间预留接入点。本次仅考虑接入，接入现有广播管理中心。1.2 在公共区域如走廊、过道，设置壁挂音箱，由楼栋IP广播功放提供网络传输，楼57、栋IP/)播功放在楼层弱电管理间的机柜里安装，就近接入智能网。1.3 在适当区域设置一个IP功放，另设置2个壁挂音箱，IP功放通过智能网接入公共厂播系统。1.4 每个IP功放可单独组网，采用TCP/IP通讯协议，可由智能网实现联网控制。1.5 末端制叭/音箱设置:在室内公共区域如走廊等位置挂式音箱。4、安防视频监控系统 8、其他 1.1 弱电施工人员需与其它各专业施工人员密切配合，及时做好预埋件及预留工作。1.2 本设计文件需报县级以上人民政府建设行政主管部门或其它有关部门、施工图审图部门审查批准后方可使用。1.3 凡与施工有关而又未说明之处，参见国家、地方标准图及相关规范规程施工，或与设计院58、协商解决。第 9 页 共 37 页 1.4 施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有不足，应当及时提出意见和建议。1.5 本工程所选设备、材料，必须具有国家级检测中心的检测合格证书，必须满足与产品相关的国家标准，应当保证符合设计文件及合同的要求。1.6 设计所选设备型号仅供参考，招标所确定的设备、性能等技术指标，不应低于设计图纸的要求。1.7 弱电各系统室外线缆（光纤除外）引入室内接入设备前需设浪涌保护器，光纤的所有金属接头，金属挡潮层或金属加强芯等应在两端直接接地。四、给排水方案设计说明四、给排水方案设计说明 一）设计依据59、 1.建设方关于本工程的设计要求 2.建设方及有关专业提供的给排水资料 3.国家现行设计规范、规程 室外给水设计标准（GB50013-2018）；室外排水设计标准（GB50014-2021）；城镇给水排水技术规范（GB50788-2012）；建筑给水排水设计标准（GB50015-2019）；建筑设计防火规范（GB50016-2014）(2018 年版)；建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）；消防给水及消火栓系统技术规范（GB50974-2014）；自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2017）；节水型生活用水器具（GJ/T164-2014）；民用建筑节水设计标准（GB50560、55-2010）；建筑与小区雨水控制及利用工程技术规范 GB50400-2016；民用建筑太阳能热水系统应用技术规范GB50364-2018；工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分 2013 年版）；建筑给水排水与节水通用规范（GB55020-2021）；建筑与市政工程抗震通用规范（GB55002-2021）；建筑节能与可再生能源利用通用规范（GB55015-2021）；湖南省城镇二次供水设施技术措施（DBJ43T353-2020）；建筑给水排水及采暖工程施工及质量验收规范（GB50242-2002）。二）设计范围 本子项的室内外给排水、消防工程设计。校区内已经设置 DN200 给水环管以及室内61、消防环管。本项目与校园内其他单体共用室外及室内消防给水管网，且可以满足本子项的消防给水需求；本子项雨水，污水排水就近接入校区已有的雨污水管网系统，与其他单体一并接入市政雨污水管网。三）工程概况 详见建筑部分。四）生活给水系统 1.水源 采用城市自来水为供水水源，整个校区已经周边市政道路引入两路市政水源，并且在校区内形成 DN200 环状给水管网，本子项为已建校园主体内的新建项目，从南侧丹桂路接一根 DN150 的生活给水引入管进入项目，城市供水压力约为0.30Mpa（绝对标高 43.50m），给水引入管至红线内经室外水表井后与室外生活给水管相连接，并设总表和倒流防止器。与此同时，校园内统一设置62、了给水加压泵房，用于供应校园内建筑物加压给水。2.用水量 第 10 页 共 37 页 1）生活用水量：最高日生活用水量为 618.40m/d，最大时用水量为70.91m3/h。2）消防用水量：室内消火栓系统设计流量 15L/s，室外消火栓系统设计流量为 40L/s，火灾延续时间为 2h；自喷系统设计流量为 22L/s（仅在食堂区域设置），火灾延续时间为 1h，扑灭一次火灾用水量为 475.2 立方米，其中室内消防用水为 187.2 立方米。3.给水系统 1）室外采用生活、消防合一的低压制消防给水系统。本项目校园周边道路室外消防环网上已经设室外地上式消火栓，其间距不超过 120m，距道路边不大于63、2.0m，距建筑物外墙不小于 5.0m，可以满足本项目的消防给水需求，本项目直接利用该消防设施，无需再重复设置。2）室内冷水给水系统：1 层至 3 层由市政管网直接供水,4 层及以上由校园内生活水箱及生活变频水泵加压供给。校园内生活水泵房设不锈钢生活水箱及若干组变频加压设备。生活水箱内设紫外线消毒器进行二次消毒。3）室内热水给水系统：本工程设计集中热水供应系统，热水设计小时耗热量5724625.17KJ/h，设计小时热水量 27.80m3/h，热源为太阳能+空气源热泵，在每栋公寓屋顶层设置一座有效容积为 28T 的热水水箱，公寓卫生热水由屋顶热水水箱供应；采用上行下给式供水。电辅热的加热的功率64、不超过设计热负荷的 20%。热泵机组及热水增压泵组均设减振防噪措施。4.消防给水系统及消防设施 1）室外消防用水由室外自来水直接供水。2）消防水泵房：综合楼地下室设 540 立方米钢筋混凝土消防水池及消防水泵房，泵房内设消火栓泵及喷淋泵，均一用一备。综合楼（校园内最高栋）电梯机房顶设有效容积为 36m不锈钢消防水箱及消防增压稳压设备。3）室内消火栓给水系统 建筑物各层均设置室内消火栓给水系统。消火栓设在明显和易于取用处，消火栓的布置保证建筑物室内任何部位均有两支水枪的充实水柱能同时到达，灭火水枪的充实水柱不小于 10m。屋顶设试验用消火栓。4）自动喷水灭火系统 食堂除变配电房等不宜用水扑救部位65、外均设自动喷水灭火系统。按中危险级设计，喷水强度 6L/min，作用面积 160；持续喷水时间1h；最不利点喷洒头工作压力 0.10MPa，系统设计用水量按 22L/s 计。一楼设湿式报警阀，每个报警阀负担的喷洒头不超过 800 个；吊顶部位采用DN15 下垂式玻璃球喷洒头，动作温度为 68、K=80，不吊顶部位采用 DN15 直立式玻璃球喷洒头，动作温度为 68、K=80。每个防火分区均设信号阀和水流指示器。5）移动式灭火装置 食堂等按 A 类火灾中危险级配置 MF/ABC4 型灭火器，最大保护距离不大于20m；公寓按 A 类火灾严重危险级配置 MF/ABC5 型灭火器，最大保护距离不大于166、5m。五）排水系统 1.室内采用污、废合流，室外采用雨、污分流，污水经化粪池处理后排入市政污水管道网。2.生活污水排水量：按生活用水量的 90%考虑，最高日排水量为 528.62m3/d。3.雨水量：本工程雨水流量为 336L/s，重现期取 3 年，地面集水时间取 10 分钟。六）管材 第 11 页 共 37 页 1.室外给水管采用钢丝网骨架塑料给水管，电热熔连接，室内给水管、热水管采用薄壁不锈钢管，环压连接。2.室外埋地消防管采用钢丝网骨架塑料给水管，电热熔连接，室内架空消防管采用内外壁热镀锌钢管，丝扣及沟槽式卡箍连接。3.室外污水管管采用 HDPE 双壁波纹管，弹性密封橡胶圈连接，室内排水67、管采用 PVC-U 塑料排水管，热熔连接。4.室外雨水采用具有渗透和排放功能的渗透性排水管材，橡胶圈连接。七）节水节能 1.室内给水系统利用自来水直接供水，充分利用市政压力。2.选用节水型卫生洁具及配水件。3.按不同使用功能设置水表计量。4.室外绿化用水采用微喷灌方式浇洒，并设水表计量。八）环保措施说明 1.室外排水采用雨、污分流制，污水经化粪池处理后排入城市污水管道，含油废水经隔油池处理后排入市政污水管道。2.总水表之后设管道倒流防止器，给水管网倒流污染城市给水。九）抗震措施 本工程按建筑机电工程抗震设计规范GB50981-2014 进行抗震设计。悬吊管道中重力大于 1.8KN 的设备、DN68、65 以上的生活给水、消防管道支吊架需进行抗震设计。抗震支吊架最大设计间距须符合建筑机电工程抗震设计规范。GB50981-2014 第 8.2.3 条规定。据 8.2.5 条规定要求，抗震支吊架应根据规范要求进行验算，并调整抗震支吊架间距，直至各个节点均满足抗震荷载要求。五、暖通方案设计说明五、暖通方案设计说明 一、设计依据 1.民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736-2012；2.建筑设计防火规范GB50016-2014（2018年版）；3.建筑防烟排烟系统技术标准GB51251-2017；4.公共建筑节能设计标准GB50189-2015；5.湖南省公共建筑节能设计标准DBJ43/69、003-2017；6.民用建筑设计统一标准GB50352-2019；7.建筑机电工程抗震设计规范GB50981-2014；8.建筑与市政工程抗震通用规范（GB55002-2021）9.建筑环境通用规范（GB55016-2021）10.建筑节能与可再生能源利用通用规范（GB55015-2021）11.民用建筑通用规范（GB55031-2022）；12.消防设施通用规范（GB55036-2023）；13.建筑专业提供的设计图纸和要求及其他专业对本专业提出的要求。二、工程概况及设计范围 1.工程概况 总用地面积42443.70平方米（合63.67亩），总建筑面积53000.74平方米，包含公寓28670、56.84平方米，学生食堂4169.64平方米，容积率1.23，建筑密度26.28%，绿化率45.57%。2.本工程暖通专业设计范围及内容包括：1)通风防排烟设计；2)空调设计。三、空调设计 第 12 页 共 37 页 本项目均采用分体式空调；分体空调系统简单，安装快捷，开启灵活，初投资少。室外机位置由建筑专业统一布局，力求散热合理兼顾美观。空调冷凝水汇至管道收集后集中排放。空调器应满足房间空气调节器能效限定值及能效等级（GB21455-2019）中第节中能效等级规定的节能型产品。同时空调器全年性能系数（APF）和制冷季节能效比（SEER）满足建筑节能与可再生能源利用通用规范（GB55015-71、2021）中3.2.14条规定。四、通风防排烟系统 1.通风系统设计 1）所有设备用房均按需求设置机械通风系统。2）厨房通风油烟系统后期由专业厂家二次深化设计、安装，厨房排风经净化处理达到饮食业油烟排放标准(GB18483-2001)相关要求后才可高空排至室外。本次设计设置平时排风系统，与事故排风系统合用，通风量按换气次数不小于12次每小时计算。事故通风应根据放散物的种类，设置相应的检测报警及控制系统。事故通风的手动控制装置应在室内外便于操作的地点分别设置。排风口上缘至顶棚平面不大于0.4m；因建筑结构造成有爆炸危险气体排出的死角处，应设置导流设施。3）事故通风应根据放散物的种类，设置相应的检72、测报警及控制系统。事故通风的手动控制装置应在室内外便于操作的地点分别设置。4）各公共卫生间内均设置卫生间通风器，通风量按换气次数12次/h计算。5）各电梯机房内均设计机械通风，通风量按换气次数12次/h计算。2.防烟系统设计 1）负一层封闭楼梯间不与地上部分共用，且于首层直通室外。2）地上封闭楼梯间均采用自然通风方式。在最高部位设置面积不小于1平方米的可开启外窗或开口，同时外墙上每5层内设置总面积不小于2平方米的可开启外窗或开口，且布置间隔不大于3层。3.排烟系统设计 1）建筑内长度大于20m的疏散走道优先采用自然排烟，在走道两端（侧）均设置面积不小于2m2的自然排烟窗（口）且两侧自然排烟窗（73、口）的距离不应小于走道长度的23。不满足自然排烟时设置机械排烟系统，单个防烟分区排烟量按不小于60m/(hm)计算且取值不小于13000m/h。2）地上部分建筑面积大于100m2且经常有人停留的房间均优先采用自然排烟，设置有效面积不小于该房间建筑面积2的自然排烟窗。不满足自然排烟时设置机械排烟系统，单个防烟分区排烟量按不小于60m/(hm)计算且取值不小于15000m/h。3）除地上建筑的走道或建筑面积小于500m的房间外，设置排烟系统的场所应设置补风系统。补风系统直接从室外引入空气，且补风量不小于排烟量的50%。自然补风口风速不大于3m/s。4）排烟口均设置在储烟仓以内，并满足最小清晰高度的74、要求。补风口均设置在储烟仓以下。5）所有排烟风机在其入口处的风管上均设当烟气温度超过280时能自动关闭的排烟防火阀，排烟防火阀与排烟风机联锁，排烟风机设停机信号指示，要求排烟风机在280时能连续工作30min。4.其他 第 13 页 共 37 页 1）防烟排烟系统应满足控制建设工程内火灾烟气的蔓延、保障人员安全疏散、有利于消防救援的要求。2）防烟、排烟系统应具有保证系统正常工作的技术措施，系统中的管道、阀门和组件的性能应满足其在加压送风或排烟过程中正常使用的要求。3）机械加压送风管道和机械排烟管道均应采用不燃性材料，且管道的内表面应光滑，管道的密闭性能应满足火灾时加压送风或排烟的要求。4）加压75、送风机和排烟风机的公称风量，在计算风压条件下不应小于计算所需风量的1.2倍。5）下列部位应设置排烟防火阀，排烟防火阀应具有在280时自行关闭和联锁关闭相应排烟风机、补风机的功能：主排烟管道与每层水平排烟管道连接处的水平管段上；一个排烟系统负担多个防烟分区的排烟支管上；排烟风机入口处；排烟管道穿越防火分区处。6）消防设施上或附近应设置区别于环境的明显标识，说明文字应准确、清楚且易于识别，颜色、符号或标志应规范。手动操作按钮等装置处应采取防止误操作或被损坏的防护措施。五、其他防火消防措施 1.竖向设置的加压送风管道未设置在管道井内或与其他管道合用管道井的送风管道，其耐火极限不应低于1.00h。水平76、设置的机械加压送风管道，当设置在吊顶内时，其耐火极限不应低于0.5h；当未设置在吊顶内时，其耐火极限不应低于1.0h；机械加压送风系统的管道井应采用耐火极限不低于1.00h的隔墙与相邻部位分隔。补风管道耐火极限不应低于0.5h；当补风管道跨越防火分区时，管道的耐火极限不应小于1.50h。加压送风管布置在汽车库时，管道的耐火极限不应小于1.50h。2.安装在竖向风井内的排烟管道耐火极限不低于0.5h；安装在房间非吊顶内的水平排烟管道耐火极限不低于1.0h，安装在吊顶内的排烟管道耐火极限不低于0.5h。安装在走道吊顶内及穿越防火分区的排烟管道耐火极限不低于1.0h，设备用房和汽车库的排烟管道耐火极77、限不低于0.5h。3.在穿越防火隔墙、楼板和防火墙时，穿越处风管上的防火阀、排烟防火阀两侧各2m范围内的风管应采用成品耐火风管或风管外壁应采取防火保护措施，让其耐火极限不低于该防火分隔体的耐火极限。4.通风、空气调节系统的风管在下列部位应设置公称动作温度为70的防火阀：穿越防火分区处；穿越通风、空气调节机房的房间隔墙和楼板处；穿越重要或火灾危险性大的场所的房间隔墙和楼板处；穿越防火分隔处的变形缝两侧；竖向风管与每层水平风管交接处的水平管段上。5.排烟管道下列部位应设置排烟防火阀：垂直风管与每层水平风管交接处的水平管段上；一个排烟系统负担多个防烟分区的排烟支管上；排烟风机入口处；穿越防火分区处。78、6.穿墙穿楼板处的水管、风管（或其保温层）与所穿之处的空隙须用岩棉等不燃材料封堵。管道井应在每层楼板处采用不低于楼板耐火极限的不燃材料或防火封堵材料封堵，与房间、走道等相连通的孔隙应采用防火封堵材料封堵。7.活动挡烟垂壁均采用无机防火布制作，其燃烧性能不低于GB8624-2012的A级；其余性能应满足XF533-2012的相关要求。六、管道材料 第 14 页 共 37 页 所有风管均采用镀锌钢板制作，钢板厚度按通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2016表4.2.3-1选择；排烟系统风管钢板厚度及连接形式按高压系统选择，加压送风、排烟补风按中压选择。七、抗震设计 1.建筑的非结构构件79、及附属机电设备，其自身及与结构主体的连接，应进行抗震设防。2.建筑附属机电设备不应设置在可能致使其功能障碍等二次灾害的部位；设防地震下需要连续工作的附属设备，应设置在建筑结构地震反应较小的部位。3.管道、通风管和设备的洞口设置，应减少对主要承重结构构件的削弱；洞口边缘应有补强措施。管道和设备与建筑结构的连接，应具有足够的变形能力，以满足相对位移的需要。4.建筑附属机电设备的基座或支架，以及相关连接件和锚固件应具有足够的刚度和强度，应能将设备承受的地震作用全部传递到建筑结构上。建筑结构中，用以固定建筑附属机电设备预埋件、锚固件的部位，应采取加强措施，以承受附属机电设备传给主体结构的地震作用。5.80、通风管道不应穿过变形缝，当必须穿越时，应在抗震缝两侧各安装一个柔性软接头。风管穿过内墙或楼板处，应设置套管，套管与管道之间的缝隙，应填充柔性耐火材料，矩形风管截面积0.38m2或圆形风管直径0.70m的，可采用抗震支吊架。6.除特殊注明外，抗震设计必须满足规范建筑机电工程抗震设计规范GB50189-2014和建筑机电抗震支吊架通用术条件CJ/T476-2015的要求。7.管道及其抗震支吊架、设备、设施抗震设计等，由主体设计单位提出，由有设计资质的公司（产品供应商）进行二次设计并配合施工单位进行优化、施工。八、节能设计 1.暖通设计严格按照公共建筑节能设计标准及建筑节能与可再生能源利用通用规范的81、要求设计。2.设计选用高效、低噪设备，减少能耗并控制噪音，既利环保又利节能。3.所有风机效率均不低于现行国家标准通风机能效限定值及能效等级GB19761规定的通风机能效等级的2级。空调风系统和通风系统的单位风量耗功率Ws均优于现行国家标准的规定。4.分体式空调器应满足房间空气调节器能效限定值及能效等级（GB21455-2019）中第节中能效等级规定的节能型产品。同时空调器全年性能系数（APF）和制冷季节能效比（SEER）满足建筑节能与可再生能源利用通用规范（GB55015-2021）中3.2.14条规定。九、环保设计 1.对有噪声源房间的围护结构应做隔声设计。有噪声源房间外围护结构的隔声性能应82、根据噪声源辐射噪声的情况和室外环境噪声限值确定。有噪声源房间内围护结构的隔声性能应根据噪声源辐射噪声的情况和建筑环境通用规范（GB55016-2021）表2.1.4中规定的相邻房间的室内噪声限值或国家现行相关标准中的噪声限值确定。2.管线穿过有隔声要求的墙或楼板时，应采取密封隔声措施。第 15 页 共 37 页 3.吸声材料应符合相应功能建筑的防火、防水、防腐、环保和装修效果等要求。4.当通风空调系统送风口、回风口辐射的噪声超过所处环境的室内噪声限值，或相邻房间通过风管传声导致隔声达不到标准时，应采取消声措施。5.通风空调系统消声设计时，应通过控制消声器和管道中的气流速度降低气流再生噪声。6.83、对建筑物内、外部产生噪声与振动的设备，当其正常运行对噪声、振动敏感房间产生干扰时，应对其基础及连接管线采取隔振措施，并应符合建筑环境通用规范（GB55016-2021）表2.1.4和表2.1.5的规定。7.所有设备的隔振设计以及隔振器、阻尼器的配置，均经隔振计算后制定和选配。8.室内空气质量的控制及验收标准均应满足建筑环境通用规范（GB55016-2021）中第5章的相关要求。六、电气方案设计说明六、电气方案设计说明 一、电气专业 1设计原则 电气系统作为建筑物重要的能源供应和分配中心，其设计将遵循以下原则：1）系统供电能力要保证重要负荷供电的不间断性。2）建立一个安全可靠、技术先进、经济合理84、简洁灵活、冗余适当、维护管理方便且低能耗的电气系统。3）为生命安全、财产保护和特殊用电设备设置合理的应急备用电源系统。4）以功能为先，营造高效、舒适的普通照明光环境。5）建立立体、多级全方位的防雷接地体系，为建筑物及其内部的生命财产安全提供最有效的保护。2 设计依据：供配电系统设计规范GB50052-2009 20KV 及以下变电所设计规范GB50053-2013 低压配电设计规范GB50054-2011 建筑设计防火规范GB50016-2014（2018 年版）民用建筑电气设计标准GB51348-2019 消防设施通用规范GB55036-2022 建筑物电子信息系统防雷技术规范GB503485、3-2012 通用用电设备配电设计规范GB50055-2011 建筑照明设计标准GB50034-2004 建筑物防雷设计规范GB50057-2010 安全防范工程通用规范GB55029-2022 建筑电气与智能化通用规范GB55024-2022 建筑物电子信息系统防雷设计规范GB50343-2012；建筑与市政工程抗震通用规范GB55002-2021 宿舍、旅馆建筑项目规范GB55025-2022 电力工程电缆设计标准GB50217-2018 建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55015-2021 第 16 页 共 37 页 其它相关国家及地方现行规程、规范、甲方招标文件，相关专业提供的工程86、设计资料。3 负荷级别：本工程消防设备用电、走道公共照明、安防系统、应急照明等消防负荷为二级负荷；其他负荷为三级负荷。负荷估算：根据现行有关规范和标准，对本工程的用电负荷作估算设计。本工程方案阶段采用单位面积指标法估算，宿舍单位面积指标为 60W/m2并结合相关专业初步提资要求确定总负荷。1）根据建筑方案及负荷分配情况，考虑低压供电半径及建设方要求等因素，在地块东北角绿化带处设置 4 台 1000kVA 室外箱式变压器。2）根据本工程特点及负荷情况，从校区已有不同处开关站引来两路10kVA 电源。确保消防负荷及重要负荷供电要求。4 高压供电方案：根据本工程的情况，拟由市政电网引入 2 路 1087、kV 高压电源至箱变配电室。5 低压配电：低压配电采用 TN-C-S 系统，主要电气设备或设备机房采用放射式配电，至各楼层总配电箱采用树干式配电。1）低压配电电压等级为交流 230/400V，50Hz。2）供电措施：a、消防栓泵、喷淋泵、消防电梯、防排烟风机、消防系统用电、应急照明等消防用电负荷均采用双回路供电，一路电源引自正常母线段，另一路电源引自应急母线段，双电源末端切换。3）谐波抑制，变压器补偿柜内电容器组采用电容器串电抗器抑制谐波。4）用电单位受电端供电电压的偏差允许值：a、10kV 及以下三相供电电压允许偏差应为标称系统电压+7%；b、220V 单相供电电压允许偏差应为标称系统电压的88、+7%、-10%。正常运行情况下，用电设备端子处的电压偏差允许值：a、对于照明，室内场所宜为5%；对于远离变电所的小面积一般工作场所，难以满足要求时，可为+5%、-10%；应急照明、景观照明、道路照明和警卫照明宜为+5%、-10%；b、一般用途电动机宜为5%；c、电梯电动机宜为7%；d、其他用电设备，当无特殊规定时宜为5%。6 漏电火灾报警系统：为准确监控电气线路的故障和异常状态，及时发现电气火灾的隐患，设置漏电火灾报警系统，在消防控制室设置一套集中报警系统，在各个配电间内的二级配电箱进线处设置漏电火灾报警探测器 7 电能计量：高压进线设总计量，每个低压进线柜设低压总计量、宿舍照明、动力、公共89、用电设分项计量。8 照明设计 1）照明灯具与光源的选择：选用绿色节能灯具，灯具有高效、长寿、美观和具有防眩光功能，光源采用节能高效的光源，应具有良好的显色性和适宜的色温，各功能用房的照度标准均符合现行国家标准。2）电梯厅及前室、楼梯前室及公共走道采用节能吸顶灯。3）部分区域设局部照明。4）照度标准值：照度标准根据建筑照明设计标准、建筑节能与可再生能源利用通用规范设计。第 17 页 共 37 页 5）应急照明：应急照明包括备用照明、疏散照明。应急照明的供电电源由市电和 EPS 电源组成，在末级配电中实现双电源自动切换。a、备用照明：消防控制室、消防水泵房、网络机房及其他重要弱电机房等场所的备用照90、明与正常照明合一，在正常照明电源故障停电时，仍可保持正常照明的照度。b、疏散照明和疏散指示标志：楼梯间、疏散走道、安全出口、开架书库和阅览区等场所设应急照明和疏散指示标志。疏散照明的供电电源由市电和发电机电源组成，在末级配电中实现双电源自动切换。疏散指示标志采用 LED 疏散指示标志，蓄电池供电时间不小于 60min+30min。疏散通道的照度不低于 5 lx，以满足人群安全疏散的要求。考虑疏散照明对电源转换时间（0.5s）的要求，可设置EPS 电源，EPS 蓄电池供电时间不小于 60min。6）照明控制 a、各设备用房、办公室照明采用就地控制的方式；b、楼梯间照明采用就地节能控制的方式，火灾91、报警后强制点亮；c、景观照明、建筑物泛光照明等采用智能照明控制系统，把所有灯具根据不同时段要求规划为若干开关模式，以满足不同时间、不同照明场景下的照明要求。计算机可以模拟现场开灯状态，自动控制及检测灯具是否正常工作，并反馈显示故障灯的位置，降低系统的管理维护工作量，提高系统的可靠性。11防雷及接地：1）防雷：a、防直击雷措施:本工程按二类防雷建筑要求设防。屋面设接闪器或接闪带，接闪带采用12 镀锌圆钢或利用屋面钢结构，引下线利用柱外侧内两根主筋从上至下连成电气通路，上端与接闪带相连，下端与基础接地极相连，保护接地与防雷接地共用。接地体利用地下结构钢筋网，为使地下钢筋网成为一个等电位体，应利用地92、梁内主筋或另加 404 镀锌扁钢作等电位体连接。b、防雷电感应措施:建筑物内的设备、管道、构架等主要金属物，应就近接至防雷接地装置或电气设备的保护接地装置。平行敷设的管道、构架等长金属物在其净距小于 100mm 时应采用金属线跨接，跨接点间距小于 30m；交叉净距小于100mm 处亦应跨接。c、防雷电波侵入措施：所有进出缆线均为埋地敷设，其金属护套和金属保护管以及其它进出建筑物的各种金属管道均与防雷接地装置可靠连接。变配电室内的高低压侧均设置避雷器。d、防雷电电磁脉冲措施：由室外引入或由室内引出至室外的电力线路、信号线路、控制线路、信息线路等在其入口处的配电箱、控制箱、前端箱等的引入处应装设 93、SPD。在第二级配电箱/柜、室外用电设备以及有电子设备的终端配电箱(柜)内均设置电涌保护装置。2）接地 a、接地系统：本工程防雷接地、安全接地和功能接地采用联合接地，以建筑物、构筑物的金属体、构造钢筋和基础钢筋作为接地体,其接地电阻不大于 1 欧姆。接地系统采用 TN-C-S 接地方式。所有电气装置及装置外露可导电部分均应通过 PE 线可靠接地。b、总等电位连接：凡进出建筑物或在防雷区的界面处的所有金属管道、电缆金属护套、金属保护管均应直接或通过电涌保护装置与就近的总接地端子板可靠连接。第 18 页 共 37 页 c、等电位连接和局部等电位连接:在所有弱电机房、电梯机房、卫生间等处做局部等电位94、连接。二、电气消防：（一）消防供电及变配电系统 1、用电负荷等级：本工程本工程消防设备用电、应急照明等消防负荷为二级负荷；2、供电电源：本工程采用 10kV 供电；由市政高压电网引入 2 路 10kV 高压供电电源到负一层配电房。（二）消防动力及照明配电系统：1、本工程的消防负荷的配电，如消火栓泵、喷淋泵、消防报警设备等消防用电均以双路电源供给，并以末端双电源互投，即当正常电源断电时，备用电源自动投入。2、应急照明以双路电源树干式或放射式配电给各应急照明配电箱，并且均在适当的位置双电源自投。并按防火分区设置末端应急照明配电箱。当发生火灾时，可以在消防中心根据防火分区，将正常照明的电源切断，并强95、制点亮应急照明。（三）火灾应急照明系统 1、备用照明：在防排烟机房、消防泵房、弱电机房等处设置备用照明。2、疏散照明：在疏散楼梯间、防烟楼梯间前室、消防电梯及前室、合用前室、疏散走道等人员密集场合均设置火灾应急照明；在疏散楼梯、消防电梯间及前室、合用前室、疏散走道和安全出口处均设置疏散指示标志，其中疏散标志和指示照明带蓄电池的应急灯具，蓄电池供电不小于 60min+30min。其他疏散照明采用 EPS 做为备用电源。3、备用照明灯具设置在墙面或顶棚上。安全出口标志灯具设置在安全出口的顶部，疏散走道的疏散指示标志灯具设置在走道及转弯处离地面 1m 以下的墙面上、柱上或地面上，且间距不应大于 2096、m。当必须设置在顶棚上，灯具应明装，且距地不大于 2.5m。4、在防排烟机房、消防泵房、弱电机房等处设置备用照明持续供电时间不小于 180min，且照度不低于正常照明照度。一般疏散区域照明持续供电时间不小于60min+15min，且照度值不低于 1.0lx。人员密集流动区域及地下疏散区域照明持续供电时间不小于 60min+15min，且照度值不低于 10lx。5、照明控制：应急照明平时采用就地控制和照明管理控制系统统一管理，火灾时由消防控制室自动强制点亮。6、应急照明灯和疏散指示标志应满足应急照明灯具的要求带玻璃或不燃材料制作的保护罩。消防疏散指示标志和消防应急照明灯具，应符合行国家标准消防安97、全标志GB13495 和消防应急灯具GB17945 的有关规定。（四）消防配电线路及敷设 1、低压出线电缆非消防回路选用低烟无卤阻燃型交联铜芯电力电缆，消防回路出线选用低烟无卤耐火型交联铜芯电力电缆。2、普通照明、动力线路采用低烟无卤阻燃型铜芯电缆电线，与消防有关的照明、动力线路采用低烟无卤耐火型铜芯电缆电线。3、线路敷设方式：消防线路采用沿封闭式电缆桥架（在电井内采用梯架）、穿钢管埋地、穿钢管沿墙、沿天棚梁底、顶板面明设或暗设。所有与消防相关的 第 19 页 共 37 页 封闭式电缆桥架、金属导管明敷时外壁应刷防火涂料保护措施。当消防线路暗设时，应穿金属导管或难燃型刚性塑料导管保护，并应敷设98、在不燃烧结构内，且保护层厚度不应小于 30mm。4、垂直敷设在电缆竖井内的电缆每层和水平敷设在电缆桥架上的电缆在建筑防火分区处和进出消防设备用房处均采用防火材料封堵，防止火灾时沿电缆蔓延。(五）其他防火措施 1为减少电气火灾危险，本工程采用 TN-C-S 接地系统。各种接地共接地网，接地电阻不大于 1 欧姆。2做总等电位联结和局部等电位联结。3在有关配电箱、电表箱内的电源开关处设火灾漏电报警系统。4消防用电设备应采用专用的供电回路，其配电设备应设有明显标志；消防电气设备线路过负载保护作用于信号，不切断电路。三、电气生态及节能：1.合理设计供配电系统；1）合理设计变压器台数，变压器选用 4 台（99、变压器能效等级不低于 3 级）。2）合理设计变配电所的位置，尽量靠近负荷中心，节约有色金属，减少线路电能损耗；合理确定用电负荷指标。2.采用新型低损耗、低噪音的干式变压器，减少设备损耗。3.对运行时间差异较大类负荷，可采用错峰设计，来有效降低供电系统装机容量。4.在变压器低压侧，设集中无功功率补偿装置，集中补偿后，供电系统功率因数应达到：高压侧不低于 0.9。对于低功率因数的设备（如荧光灯等）采用就地无功补偿。5.采用高发光率、低损耗、长寿命的新型绿色节能灯具；室外环境照明可采用太阳能灯。6.照明灯具选择适宜的控制方式：各设备用房照明采用就地控制的方式；楼梯间照明采用就地节能控制的方式，火灾报100、警后强制点亮；正常照明采用分区就地控制和智能控制的方式；车库、公共走廊、门厅、景观照明、建筑物泛光照明等可采用智能照明控制系统，将灯具根据不同时段要求规划为若干开关模式，以满足不同时间、不同照明场景下的照明要求，并节省用电。7.所选用的机电设备均采用符合国家规范现行标准规定的高效节能产品，各设备的性能系数均符 H 合国家现行标准中的规定值。七、可再生能源系统方案设计说明七、可再生能源系统方案设计说明 一、设计依据：1、建筑节能与可再生能源利用通用规范GB 55015-2021 2、建筑给水排水设计标准 GB50015-2019 3、建筑设计防火规范GB 50016-2014（2018 版）4、101、民用建筑太阳能热水系统应用技术标准GB 50364-2018 二、系统设计方案 1、本工程热水系统采用太阳能和空气源热泵联合供水的方式。系统采用强制循环间接加热系统，设置的循环系统；热水采用同程供水的方式。第 20 页 共 37 页 2、热水系统由太阳能集热板、集热贮热水箱、空气源热泵、电辅热及系统循环水泵等组成，3、热水系统均采用上行下给全日供水，设计供水时间为24h。供水温度均为60。4、热水立管和干管均设置机械循环。集中储热水箱供给。太阳能供热不足时采用空气能热泵辅助加热，系统原理见06SS128。5、热水系统设置恒温水箱及恒温阀等措施防止烫伤，以确保安全。6、热水供水及回水管采用薄壁不102、锈钢管，管道公称压力1.0MPa，DN15DN50时采用双卡压式连接，DN65DN200时采用承插氩弧焊连接；管道采用泡沫橡塑管壳保温，保温层厚度30mm，外包金属薄板保护层。保温层做法参见国标图集16S401-51型。管道保温应在完成试压合格及除锈防腐处理后进行。八、节能方案八、节能方案设计说明设计说明 一、设计依据 1.夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-2010 2.湖南省居住建筑节能设计标准 DBJ 43/001-2017 3.民用建筑热工设计规范GB50176-93 4.民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB 50736-2012 5.建筑节能与可再生能源利用通用规范GB 103、55015-2021 6.国家现行有关标准、规范。二、工程分析及处理措施 本工程属于夏热冬冷地区。建筑设计的节能考虑如下：1.建筑南北朝向布置，有利于自然通风，减少阳光东、西向的朝射。2.建筑周围利用基地进行绿化布置，改善建筑的小气候，降低周围环境温度。3.建筑的体形系数不超过 0.40。4.屋顶采用与外墙均采用燃烧性能为 B1 级的保温材料，公共部分采用 A 级保温材料，外墙装修采用浅色涂料。屋顶和外墙热工性能满足节能规范要求。5.外窗（含阳台门）采用铝合金门窗，外窗热工性能满足要求。6.外窗（含阳台门）的可开启面积不小于外窗所在房间地面面积的 8或外窗面积的 45。7.高层外窗气密性不低于104、第 7 级。8.配电线路选用高导电率的铜芯线，配电间尽量设置在负荷中心，以便减少线路的损耗。9.严格按照国家标准 GB50034建筑照明设计标准要求的照度标准值以及照明功率密度值进行照明设计。10.所有荧光灯均采用高效节能荧光灯，并配置电子镇流器，使其功率因素不小于 0.0.9。11.电力变压器、电动机、交流接触器和照明产品的能效等级为 3 级。11.所有卫生设备应保证产品质量，严禁采用淘汰产品，各种卫生洁具应采用节水型洁具及配件。坐式大便器冲洗水量不大于 6L/s。12.敷设在非采暖房间的给水管、消防管、压力排水管及车库入口附近 30 米内的管道应做保温，保温材料选用泡沫橡塑制品，保温厚度为105、 30mm，外包 PVC 保护层,做法参见 03S401 图集。13.埋地镀锌钢管要求刷沥青漆两道；明装镀锌管刷银粉两遍。消防管外刷红色调和漆，并有明显标志。第 21 页 共 37 页 九、绿建方案九、绿建方案设计说明设计说明 一、设计目标 依据湖南省绿色建筑发展条例文件要求，本项目应按照基本级以上标准建设。二、主要设计依据 1湖南省绿色建筑发展条例；2绿色建筑评价标准（GB/T 50378-2019）3夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-2010 4湖南省居住建筑节能设计标准（DBJ 43/001-2017）5建筑采光设计标准GB/T 50033-2013 6 本工程其他专业提供的106、设计资料；7 其它国家、地方相关规范标准。三、规划设计技术措施 1.项目总平面设计在结合现状的基础上功能分区合理，按照不同功能争取最好的朝向和自然通风，并通过模拟分析确定最优建筑布局。2.废水防治：建筑采用雨污分流的排水体制。生活污水由排水立管收集后排出室外，统一集中经化粪池处理后再行排放；地下室污、废水由集水坑收集后采用排水泵提升，排入室外污水管道；屋面雨水经独立雨水管网收集处理后用于场地绿化浇灌、道路冲洗等。固体废弃物防治：生活垃圾处理采用袋装化，按不同类别进行分类收集，每天定时定人清运。3.废气防治：本工程废气排放源主要是车库中汽车排放的尾气，采用机械排风系统将废气排至室外，在非人员活动107、区排放；卫生间设带排风功能的设施，将废气排至室外。4.噪声污染防治：项目噪声源主要来自室外交通噪音和自身设备噪音，通过围护结构隔声设计、设置绿化带、选择低噪声设备、设备减震、人车分流等措施来提高项目自身隔音能力和降低各噪音源对场地内的影响。5.根据地形条件和周边建筑特点合理规划布局建筑朝向，保证宿舍楼满足大寒日两小时的日照。6.项目宿舍楼建筑执行声环境质量标准GB3096 中 2 类声环境功能区标准，临城市道路侧执行 4a 类标准；项目通过采光和通风模拟，根据模拟结果进行方案优化设计。7.宿舍楼内部采取人车分流的交通系统，车辆经车辆出入口与行人互不干扰。四、建筑设计技术措施 1、项目首层采用门108、厅空间连接室外景观园路，形成通透的景观视线，同时有利于项目场地的自然通风；项目住宅部分采用最佳朝向或接近最佳朝向，能够获得很好的日照及采光要求。2、项目宿舍楼主出入口设计无障碍坡道与校区园路无障碍措施连接；电梯厅、公共走道、停车场设计满足无障碍设施要求。3、项目采用土建与施工一体化设计施工，有效减少建筑材料的浪费和建筑结构的破坏，提供舒适的居住环境。4、项目住宿空间外窗开启面积与所在房间地板面积比例按不低于 8%设计，以保证室内良好的自然通风效果。第 22 页 共 37 页 5、项目校区楼栋之间的视线距离不低于 23m，所有卫生间均设置可开启外窗。6、项目主要功能空间的外墙、隔墙、楼板和外门窗109、的隔声性能指标及材料和构造均按标准要求设计选型，要求楼板和分户墙的空气声计权隔声量不小于 45dB，楼板的计权标准化撞击声声压级不大于 70dB。户门的空气声计权隔声量不小于 30dB；外窗的空气声计权隔声量不小于 25dB。五、结构设计技术措施 1.项目全部采用预拌混凝土和预拌砂浆，根据结构性质合理采用高性能化混凝土。2.项目进行建筑材料设计选型时，尽可能考虑金属材料（钢材、铜）、玻璃、铝合金型材、石膏制品、木材等材料的使用；尽可能考虑本地化的建筑材料，同时选用符合国家、省市有关限制、禁止使用的建筑材料现行规定。六、园林设计技术措施 1.项目绿地植物以乔木为主，辅以花草灌木，充分发挥乔木的整110、合优势，改善局部环境小气候。在竖向布置上，进行分层配置，形成乔木小乔木灌木地被的空间模式。在植物的色彩设计上，以常绿植被为主，点缀部分落叶观赏植物，丰富小区环境色彩。2.场地绿化采取乔、灌、草结合的复层绿化种植，构成多层次植物群落，为室外人员活动区、人行道路等提供遮阳、休憩的条件；每 100m2 绿地上乔木量不少于 3 株，灌木不少于 10 株，立体或群落种植面积占绿地面积比例不小于 70%。3.场地绿化植物选择应适应长沙气候和土壤条件的乡土植物或已驯化的外来植物，其比例占场地全部植物种类的 70%以上，选用少维护、耐候性强、病虫害小、对人体无害的植物。4.项目的室外场地停车位等采用植草砖或其111、他透水材质铺设，以增强天然降水的地下渗透能力，减轻地表雨水尖峰径流量。5.项目的室外景观照明设计时避免直射光直接射入空中，灯具的照明功率密度值按城市夜景照明设计规范JGJ/T 163 规定进行设计，分区集中控制。七、给排水设计技术措施 1.项目结合景观设计，充分考虑多种雨水集蓄及利用技术方式，降低室外场地地表径流，增加雨水渗透的措施。包括绿地、景观园路、植被浅沟、透水铺装等措施等。2.项目给水充分利用市政压力供水，节约能源。3.项目选用符合国家及地方政府要求的环保型管材，避免和减小管网漏损。4.项目选用节水型卫生器具及配件，室内所有用水部位均采用节水器具和设备，并采用减压 限流措施，入户管表前112、供水压力不大于 0.2Mpa，节水器具使用率达到100%，且所有用水器具满足节水型生活用水器具CJ164 及节水型产品技术条件与管理通则GB18870 的要求。5.项目绿地采用节水喷灌技术，喷灌系统设置湿度感应器，可根据环境湿度自动关闭；不适合喷灌的区域，设置人工取水阀，人工灌溉。6.项目水泵选用高效、低噪声型，并设隔振基础。八、暖通设计技术措 1.项目采用分体式空调，分体空调能效比达到国家能效标准等级 2 级及以上，建筑专业统一设计预留空调室外机安装位置，电气专业预留电源插座，给排水专业预留空调冷凝水立管及空调室外机地漏或平台散水。2.变配电房、水泵房设机械进、排风系统，所有电梯机房均设计机113、械排风系统。第 23 页 共 37 页 3.有振动的设备，如水泵、风机等设减振基座或减振吊架，与设备连接的管道上设柔性减振接头。九、电气设计技术措施 1.项目合理确定用电负荷容量、供配电系统和智能化系统方案，选用高效的节能型变配电设备及用电设备，减少设备本身能耗；变配电所深入用电负荷中心，采用节能型变压器，减少铜损及铁损。2.宿舍楼的公共部分及配套商业照明灯具选用 T5 灯管或 LED 灯具等高效照明灯具，并配置电子镇流器或节能型电感镇流器，其照明功率密度值参照现行国家标准建筑照明设计标准GB50034-2013 相应规定值进行设计。3.建筑各室内照度、统一眩光值、一般显色指数等指标满足现行国114、家标准中的相关要求。4.照明控制采用就地开关控制为主，部分区域采用集中控制。各设备房的照明采用就地设置照明开关控制，住宅电梯厅和楼梯等处的照明平时采用自熄式节能红外感应开关控制。6.室外景观照明采用高效和低能耗光源，选用功率损耗低、性能稳定的灯用附件，灯具的照明功率密度值按城市夜景照明设计规范JGJ/T 163 规定进行设计，且景观照明不应造成光污染。十、智能化设计技术措施 1.智能化系统设计包括：安全防范系统、管理监控系统和通信网络系统等三大系统若干子系统。2.项目智能化子系统设计包括有线电视系统、电话和网络系统、火宅自动报警系统、消防控制系统、联动控制系统、应急广播和警铃、消防电话系统、梯115、信号显示。3.各消防水泵、防烟风机、排烟风机和正压风机电源状态和工作状态经联动控制系统模块自动控制，也可在手动控制台上直接手动控制启停。4.消防专用电话网络为独立的消防通信系统，在水泵房、变电所、电梯机房、排烟机房、正压风机房、自动灭火装置操作处、物业管理值班室等处设置固定对讲电话分机，火警时消防控制室可直接与上述场所单独通话。十、装配式方案十、装配式方案设计说明设计说明 一：项目概况 本工程建筑规模：总用地面积42443.70平方米（合63.67亩），总建筑面积53000.74平方米，包含公寓28656.84平方米，学生食堂4169.64平方米，容积率1.23，建筑密度26.28%，绿化率4116、5.57%。本项目采用装配整体式混凝土框架结构，拟按装配式示范建筑建设，应用的预制构件包括框架柱、叠合楼板、PC外墙板、ALC条板、预制楼梯。二：装配式方案概述 根据绿色装配式建筑评价标准DBJ 43/T 332-2018，装配率不得低于 50%。本工程采用的绿色装配式专项设计方案如下：1：竖向主体结构构件（框架柱）采用 SPCS 空腔柱体系施工。（得 25 分）2：水平构件中楼板大部分采用叠合板（卫生间、水电井采用现浇）；楼梯梯板标准段采用全预制；阳台板采用叠合板，梁采用现浇；同时保证楼板、楼梯、阳台等构件中预制部品部件的投影面积占应用比例80%。（得 20 分）3：非承重外墙采用 PC 墙117、板，在施工效率方面有优势，并且非砌筑外墙占外墙应用比例80%。（得 5 分）第 24 页 共 37 页 4：内隔墙采用 ALC 轻质条板，在成本和施工效率方面都有优势，并且非砌筑内隔墙占内隔墙应用比例50%。（得 5 分）5：采用全装修。（得 6 分）6：本项目拟按二星级绿色建筑进行设计（得 8 分）。7：项目设计采用 BIM 技术、采用 EPC 模式（得 4 分）；8：本项目不含厨房，此项为缺省项 Q6=3 分。9：综上述分析，根据根据湖南省标绿色装配式建筑评价标准计算得分值为73 分，单体装配率：%75%10031004861045%100100654321=+=+=QQQQQQP。得分表118、格如下：评价项 评价要求 评价分 最低值 得分 主体构 Q1（45）柱、支、承重墙、性墙板等竖构件 A、采用预制件 35%比例80%15*20 25 B、采用高精模板或免拆模板工工艺 85%比例 5 0 梁、板、梯、阳台、调板等构件 采用预制构件 70%比例80%10*20 非承重围护墙非砌筑 比例80%5 10 5 围护和 内隔Q2（20）外围墙体集化 A、围护墙与保、隔热、装饰一体化 50%比例80%25*0 B、围护墙与保、隔热、窗框一体化 50%比例80%1.45*0 内隔墙非砌筑 比例50%5 5 内隔体集成 A、内隔墙与管、装修一体化 50%比例80%25*0 B、内隔墙与管线体化119、 50%比例80%1.45*0 装修设备管Q3（25）全装修 6 6 6 干式工法的楼面、地面 比例70%4 0 集成厨房 70%比例90%35*缺省 集成卫生间 70%比例90%35*0 管线分离 50%比例70%35*0 绿色筑 Q4（10）绿色建筑基本要求 满足绿色建筑查基本要求 4 4 4 绿色建筑评价标识 一星星级星 26 4 第 25 页 共 37 页 加分Q5 BIM 技术应用 设计 1 1 生产 1 1 施工 1 0 采用 EPC 模式/2 2 得分 73 装配率 75%三、装配式建筑设计-建筑专业设计 1、在装配式建筑设计阶段，应协调建设、设计、生产、施工之间的关系，加强建筑120、结构、设备、装修等专业之间的配合。预制构件一般为批量化生产，因此项目决策和设计应力求少变更，以免造成浪费和损失。2、装配式建筑设计应按照通用化、模数化、标准化的要求，以少规格、多组合的原则，实现建筑及部品部件的系列化和多样化。平面布置尽量规整，节约模板，控制异型构件数量，提高经济性和生产效率。拆分构件时每个构件至少要有一边不超过3.2 米。3、装配式建筑应实现全装修，内装系统应与结构系统、外围护系统、设备与管线系统一体化设计建造。装配式建筑宜采用建筑信息模型(BIM)技术，实现全专业、全过程的信息化管理。四、装配式建筑设计-结构专业设计 1、装配式混凝土结构可采用装配整体式框架结构、装配整体121、式剪力墙结构、装配整体式框架-现浇剪力墙结构、装配整体式框架-现浇核心筒结构、装配整体式部分框支剪力墙结构等结构体系。2、装配式混凝土结构房屋最大适用高度、高宽比、抗震等级应满足装配式混凝土建筑技术标准GB/T51231、装配式混凝土结构技术规程JGJ1 相关要求。3、装配式混凝土结构的平面布置宜简单、规则、对称，质量刚度分布均匀；竖向布置应连续、均匀。且应符合建筑抗震设计规范GB50011。4、高层装配式结构作为上部结构嵌固部位地下室相关范围宜采用现浇，剪力墙结构底部加强部位的剪力墙宜现浇，框架结构首层柱宜现浇。5、预制构件节点及接缝处后浇混凝土强度等级不应低于预制构件的混凝土强度等级。6、122、混凝土、钢筋和钢材的力学性能指标和耐久性要求等应符合混凝土结构设计规范GB50010 的规定。7、预制构件的混凝土强度等级不宜低于 C30；预应力混凝土预制构件的混凝土强度等级不宜低于 C40，不应低于 C30。预制构件的吊环应采用未经冷加工的 HPB300 及钢筋制作。预埋件和连接件等外露金属件应采取封闭、防腐、防锈、防火处理，符合耐久性要求。8、在各种设计状况下，装配整体式结构可采用与现浇混凝土结构相同的方法进行结构分析。但当一层内既有预制又有现浇抗侧力构件时，地震状况下宜对现浇抗侧力构件在地震作用下的弯矩和剪力放大 1.1 倍。9、在结构内力和位移计算时，对叠合楼盖可假定其在自身平面内为123、无限刚性；楼面梁的刚度可计入翼缘作用予以增大，增大系数根据翼缘情况取 1.32.0。10、内力和变形计算时，应计入填充墙对结构刚度的影响。采用轻质墙板填充墙时，可采用周期折减的方法考虑其对结构刚度的影响；框架结构周期折减系数取 0.7-0.9，对剪力墙结构周期折减系数取 0.8-0.9。第 26 页 共 37 页 11、预制构件在翻转、运输、吊运、安装等短暂设计状况下的施工验算，应将构件自重标准值乘以动力系数后作为等效静力荷载标准值。脱模验算时，等效静力荷载标准值应取构件自重标准值乘以动力系数后与脱模吸附力之和，且不宜小于构件自重标准值的 1.5 倍。12、装配整体式结构，接缝的正截面承载力应124、符合现行国标混凝土结构设计规范GB50010，斜截面受剪承载力应符合装配式混凝土结构设计规程JGJ1 的要求。13、预制构件与后浇砼、灌浆料、坐浆材料的结合面设置粗糙面或键槽。五、装配式建筑设计-设备专业设计 设计原则：设备电气、给排水、暖通专业均需采用产业化建筑/结构底图作为深化设计依据，套用底图后，根据预制构件的位置对电气、给排水和暖通专业的设备进行定位设计。当遇到点位在现浇与预制板接缝处时，应避开接缝，电气专业在预埋底盒和箱体时，应距离预制构件边缘不少于 150mm。在图纸设计完成后，需进行相关设备的碰撞检查，当点位需做调整移位时应确保分布间隔不超出国家计规范的允许间隔数值。A 电气专业125、 1、强弱电设备预埋：所有强弱电插座、开关及强弱电箱避开现浇与预制板接缝处，确保设置在距接缝处至少 100mm 距离的现浇剪力墙或预制板上，插座如需在厚度为 100mm 的墙体两面布置时，错开布置。2、预埋保护管无地方强制规范要求时，除消防预埋保护管外均采用 PVC 管。3、入户管线在公共区部位有吊顶时采用桥架或管线明敷；无吊顶时采用现浇层内暗敷，预埋管管径不大于 32mm。4、户内配电箱进线采用桥架或线槽，如不能采用桥架或线槽，必须预埋在现浇层内，预埋管管径不大于 32mm。5、强、弱电插座、开关、灯具标注定位尺寸、高度和敷设方式。开关距门边设为 200mm。6、强、弱电箱体背靠背设置时采用126、错位设置，标注箱体的埋设尺寸定位。7、强、弱电各回路若有部分管线段敷设方式不一致时，分别确定该段敷设方式。8、各种消防探测器在尺寸定位时应根据板缝做局部细微调整避开板缝，当吸顶安装位置侧面有梁体时，距梁体不小于 500mm。9、配合给排水专业，在图纸中设计电热水器插座、燃气热水器插座、洗衣机插座等位置，同时避免给排水专业立管遮挡插座和开关的情况。10、户内线路保护管预埋：（1）对于户内配电回路简单、线路较少、线路敷设交叉情况少的公寓、宿舍等，线路预埋在预制叠合板的现浇层内；（2）对于户内配电回路复杂、线路较多、线路敷设交叉情况多的情况，采用分层分布的预埋方式，具体如下：a.照明线盒，消防报警线127、盒等预埋在工厂预制叠合板内；b.照明回路、消防报警回路、挂式空调插座回路、厨房插座回路、卫生间插座回路预埋在叠合板现浇层内敷设；c.柜式空调插座回路、普通插座回路、普通弱电回路预埋在找平层内敷设。（当找平层厚度不够时，预埋在叠合板现浇层内敷设）；d.强电户内箱入户线回路在叠合板现浇层内敷设，户内弱电箱总进线回路在现浇层内敷设。第 27 页 共 37 页 11、防雷接地：确保在施工过程中现浇层内引下线、均压环等与工厂预制板上预埋的等电位、门窗处预埋扁钢等的焊接连通，保证防雷接地网的整体连通，达到防雷的目的。12、设计中应补充说明 SC 仅表示金属保护套管，管径大于等于 50 时采用 SC 焊接钢128、管，管径小于 50 时采用 JDG 管。B 给排水专业 1、给水井设置在供水半径最短的位置，根据建筑地面找平层厚度确定给水管敷设方式：（1）找平层内敷设（找平层厚度35mm）。（2）吊顶内敷设（走管区域需吊顶）。2、敷设在叠合楼板内的给水管不大于 De25。（a、沿顶敷设，二次装修处理。b、找平层内敷设，找平层厚度35mm，管径 De25mm）。3、确定厨房给排水具体点位标注定位尺寸和敷设方式确保预制构件管线预埋与现场管线预埋的顺利对接。4、卫生间给、排水立管穿楼板时精确标注定位尺寸。5、卫生间给水支管在预制墙上竖向暗装留槽时，需定位留槽位置及标高，开槽深度40mm。6、卫生间同层排水时，立管129、穿楼板处宜采用防漏宝，防漏宝预埋件应在工厂提前预埋。7、对预制构件上的消火栓箱做精确定位，若采用暗装、半暗装型则在墙板上标注预留孔洞尺寸。8、当消火栓箱体需设置在预制墙板内时不应采用带灭火器的组合式消火栓箱。9、雨水立管宜优先设置在空调板、敞开式生活阳台的角落。（雨水斗的设置与屋面建筑找坡相对应，雨水立管设置在空调板、敞开式生活阳台的角落，雨、废水管分开设置）。10、预制的屋面雨水斗位置需定位，并标注留洞尺寸。11、立管应避免遮挡横向孔洞和穿结构梁。C 暖通专业 1、高层住宅楼梯间、前室、合用前室、优先采用自然通风，采用机械防排烟，加压送风井的位置尺寸需符合产业化要求，风井不设置在建筑外墙的外130、围。2、卫生间通风：（1）在外墙设置不锈钢防雨百叶风口。（2）对排风管精确定位及标高。（3）没有外窗的卫生间设置机械通风，排风井优先采用成品风井。六：装配式建筑设计-PC 设计 本项目中最主要的 PC（Precast Concrete）构件包括 SPCS 空腔柱、预制叠合楼板、预制楼梯、PC 墙板、ALC 轻质条板。PC 构件是按极限强度设计方法进行设计，在工厂预制生产后，运输到施工现场装配而成。1、设计参考图集、规范 序号 名 称 代 号 1 装配式混凝土结构技术规程 JGJ 1-2014 2 装配式混凝土建筑技术标准 GB/T 51231-2016 3 绿色装配式建筑评价标准 DBJ 43131、/T 332-2018 第 28 页 共 37 页 4 装配式住宅建筑设计标准 JGJ/T 398-2017 5 装配式混凝土结构住宅建筑设示例（剪力墙结构）15J939-1 6 桁架钢筋混凝土叠合板（60mm底板）15G366-1 7 预制钢筋混凝土板式楼梯 15G367-1 8 装配式混凝土结构连接节点构（楼盖结构和楼梯）15G310-1 9 混凝土叠合楼盖装配整体式建技术规程 DBJ43/T301-2013 10 混凝土装配-现浇式剪力墙结构术规程 DBJ43/T301-2015 11 内隔墙轻质条板 10J113-1 12 其它现行国家规范规程 2、预制构件统计表 序号 构件种 特征 132、图例 1 竖向构 SPCS 空腔柱 2 水平构件 叠合楼板 预制楼梯段 3 外围护 PC 墙板 4 内隔墙砌筑 ALC 条板 SPCS 空腔柱 SPCS 空腔柱构件基本形式是由焊接钢筋网片组合成笼，成型钢筋笼及混凝土组成空腔预制构件，详见图一。其特点优势：空腔柱集成受力钢筋，柱子四周预制能兼做模板，同时免去现场大量支模、节省现场绑扎钢筋和钢筋加工等工序。SPCS 空腔柱针 第 29 页 共 37 页 对不同工况空腔柱提供 4 种高效连接方式：四角“可调天铁”+四边“天铁”组合连接：采用“天铁”挤压套筒，“天铁”可调套筒四角钢筋连接过程中对空腔柱标高快速调整，边筋采用“天铁”套筒快速安装固定，实133、现空腔柱低成本高效安装。内插式连接：内插式连接预制空腔柱构件下部不出筋，仅保留 5 公分的连接段。预制空腔柱内部通常设计为圆形空腔，施工时基础底板留出抗剪构造钢筋，直接插入预制空腔柱内部圆形空腔，空腔内后浇混凝土使预制空腔柱与基础底板之间连成整体。倒插式连接：倒插式连接预制空腔柱两端出筋，内部圆形空腔成型，预制柱下部钢筋插入基础梁及承台钢筋内进行锚固。混凝土浇筑时，预制柱与基础底板整体成型。并且该连接方式的结构受力计算及适用范围与传统现浇钢筋混凝土柱完全一致。搭接连接：空腔柱壁厚会做的薄一些，其次在搭接的时候，搭接钢筋会靠的很近（在 4d 以内）。图一 空腔柱构件组成形式 SPCS 空腔柱体系134、建安成本价值：结构成本优势：SPCS 空腔柱体系不同于水平装配式体系，能真正意义上的消除现场钢筋模板作业，模板及钢筋绑扎量仅为现浇结构的 10%，底部现浇段模板高度标准化，周转次数多，成本大幅降低。措施成本优势：连接强度、可靠性高，免去斜支撑，空腔构件轻，降低塔吊要求，节省支撑及塔吊租赁费用。工期成本优势：空腔构件对中容错率高，接头连接可靠高效，可做到四天一层，工期相关的塔吊、脚手架、管理费用及其他资金成本得到进一步节省。SPCS 空腔柱体系社会价值 技术集成：设计、生产、施工一体化，精细化，部品部件标准化，建筑的系统集成度更高，是目前装配式建筑新技术新功能的主要发展方向。节约人工：人口红利目135、前趋势向下，竖向装配式体系在施工现场的钢筋绑扎、模板支设等方面工作显著显降低，构件在工厂完成规模化、自动化生产，现场安装效率高，建筑工人劳动强度低，更符合智能建造的发展方向。提高工效：装配式建筑预制部品部件均在工厂加工，现场组装，水电及内装等容易实现穿插施工，节省了大量的装模拆模作业时间。绿色低碳：对比传统现浇作业的散乱脏差，装配式建筑能够大幅减少资源和能源消耗，有效降低粉尘、噪声与建筑垃圾等环境污染，符合国家绿色低碳可持续发展政策要求。4、叠合楼板 叠合楼板的预制部分的厚度为 60mm，现浇厚度不小于 70mm。预制板表面做成凹凸差不小于 4mm 的粗糙面、在预制板内设置桁架钢筋，可以增加预136、制板的整体刚度和水平界面抗剪性能。施工阶段，验算预制板的承载力及变形时，可考虑桁架钢筋的作 第 30 页 共 37 页 用，减小预制板下的临时支撑；叠合板的钢筋桁架间距不宜大于 600mm，桁架高度为70100mm。叠合板跨度根据工程实体情况按标准模数设计。混凝土强度等级、钢筋的选用应符合现行国家标准混凝土结构设计规范GB 50010 的规定。叠合楼盖做法如下图示意：图二 叠合楼板 本项目楼板采用单向叠合板（客厅等大开间区域）和双叠合板（小开间区域），单向板拼缝为分离式接缝，拼缝处预留 5cm 宽接缝，与面层一起现浇，叠合板连接大样如下：5、预制楼梯梯板 预制楼梯厚度由结构设计计算确定，本项目137、采用全预制搁置式楼梯，梯段板支座处为销键连接，上端支撑处为固定铰支座，下端支撑处为滑动铰支座，预制楼梯安装时需考虑合理的安装间隙，以便于楼梯的装配。梯段板按简支计算模型考虑，不参与整体抗震计算。楼梯梯段板转动及滑动变形能力满足结构层间位移的要求，且预制楼梯端部支承构件上的最小搁置长度不小于 100mm。预制楼梯在运输吊装时动力系数宜取 1.5，预制楼梯混凝土等级以结构图为准。第 31 页 共 37 页 图三 全预制楼梯梯板 预制楼梯与梯梁的连接节点大样如下图所示：PC 墙板 本项目除楼梯间处外墙外均采用预制夹心外墙板。外叶为 60mm 厚钢筋混凝土墙板，中间为 80mm 厚阻燃型挤塑聚苯板保温138、层，内叶为 80mm 厚钢筋混凝土墙板。预制外围护非承重墙构件生产时以外侧作为模板面，保证外墙的平整度和感观效果。预制夹心外墙板构造满足建筑保温隔热要求，保温材料连接件应采用专业厂家生产并符合相关标准的高强度连接件，避免热桥的同时保证内外叶墙板连接安全可靠。预制外围护非承重墙的接缝及门窗洞口等防水薄弱部位采用材料防水、构造防水以及结构防水相结合的做法，主要是采用构造防水+材料防水。外墙节点设计：预制夹心外墙板接缝（包括屋面女儿墙、阳台、勒脚等处的竖缝、水平缝、十字缝以及窗口处）根据不同部位接缝特点及当地气候条件选用构造防水、材料防水或构造防水与材料防水相结合的防、排水系统。挑出外墙的阳台、雨篷139、等构件的周边应在板底设置滴水线。预制夹心外墙板水平缝采用高低缝企口。建筑外墙的接缝及门窗洞口等防水薄弱部位设计应采用材料防水和构造防水相结合的做法，板缝防水构造详见节点大样。预制外围护非承重墙接缝防水工程应由专业人员进行施工，以保证外墙的防排水质量。门窗安装 门窗洞口应在工厂预制定型，其尺寸偏差宜控制在2mm 以内，外门窗应按此误差缩尺加工并做到精确安装。预制夹心外墙板采用后装法安装门窗框，在预制夹心外墙板的门窗洞口处预埋经防火防腐处理的木砖连接件。7、内隔墙 内隔墙采用轻质条板，可以根据项目实际情况选择满足项目要求及相关规范的条板。具体的施工要求可以参考内隔墙轻质条板-10J113-1，条板140、隔墙板做法如下图示意。第 32 页 共 37 页 图四 轻质条板 其中商业楼内隔墙轻质条板采用内隔墙与管线一体化设计，相关专业预埋线盒、线管在工厂与轻质条板一体化成型，管线一体化做法如下图示意：图五 轻质条板管线一体化 七、预制构件生产、运输和施工 1、构件生产方案及控制要点：预制构件生产工序：模具清理模具安装涂脱模剂预埋安装放置钢筋浇捣振动后处理入窑养护出窑拆模脱模入库 预制构件生产控制要点：生产单位应建立健全预制构件追溯制度。预制构件应当具有生产单位名称、制作日期、品种、规格、编号、合格标识、工程名称等信息的出厂标识，并设置在便于现场识别的位置，预制构件应当按品种、规格分区分类存放，并按照141、规定设置标牌；预制构件生产单位应建立预制构件“生产首件验收”制度，以项目为单位组织相关人员验收，并按照规定形成相应的验收资料；验收合格后方可进行批量生产；预制构件生产前应编制生产方案，生产方案宜包括生产计划及生产工艺、模具方案及计划、技术质量控制措施、成品存放、运输和保护方案等；预制构件的原材料质量、钢筋加工和连接的力学性能、混凝土强度、构件结构性能的质量等均应根据国家现行有关标准进行检查和检验，并应具有生产操作规程和质量检验记录；预制构件生产的质量检验应按模具、钢筋、混凝土、预制构件等检验进行。预制构件的质量评定应根据钢筋、混凝土、预制构件的试验、检验资料等项目进行，相关检验标准严格按照装配142、式混凝土建筑技术标准GBT51231-2016 第 9 章执行。预制构件在混凝土浇筑前，应按照规定进行预制构件的隐蔽工程验收，形成隐蔽验收记录，并存留相应影响资料；构件生产过程控制要点：a.台模及模具残留砼渣应清理干净，避免预制构件脱模时掉块，影响构件质量；b.模具安装应严格控制误差在允许范围内；c.脱模剂应涂刷全面，且均匀不能积液，避免造成构件质量缺陷；d.预埋及钢筋应严格按照设计图纸放置，构件浇捣前应对其进行验收；e.浇捣时应控制振捣频率，避免混凝土出现分层；第 33 页 共 37 页 f.后处理应在混凝土初凝前完成，避免对构件结构性能产生影响；g.养护过程应注意窑内温度、湿度的控制；h.143、脱模时的混凝土强度应满足设计要求，脱模时吊索水平夹角不宜小于 60，不应小于 45；i.构件存放应采取措施避免构件开裂、翘曲变形等质量缺陷。预制出厂、入场验收标准：预制构件应根据设计图纸对构件外形及钢筋直径、间距、长度等关键尺寸进行检查；预制构件验收数量及验收方案严格按照装配式混凝土建筑技术标准GBT51231-2016 第 9 章执行；预制构件不应有影响结构性能、安装和使用功能的尺寸偏差。对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位应经原设计单位认可，制定技术处理方案进行处理，并重新检查验收；2、构件运输、存放过程控制要点：1）构件生产和施工均应设置专门的存放位置，并实行分区管理和144、信息化台账管理；2）施工场地的构件存放位置宜设置在靠近塔吊区域，便于构件卸货及施工吊装；3）构件存放场地应平整、坚实，并应有排水措施；4）应合理设置垫块支点位置，确保预制构件存放稳定，支点宜与起吊点位置一致；5）预制构件多层叠放时，每层构件间的垫块应上下对齐；预制楼板、叠合板、阳台板和空调板等构件宜平放，叠放层数不宜超过 6 层；长期存放时，应采取措施控制叠合板翘曲变形；6）构件在运输前应制定运输与堆放方案，其内容应包括运输时间、次序、堆放场地、运输路线、固定要求、堆放支垫及成品保护措施等；7）构件在运输过程中应对运输司机做好安全宣导工作，督导运输司机平稳、安全的运输；8）应根据构件特点采用不145、同的运输方式，运输架应进行专门设计，进行强度、稳定性和刚度验算；3、构件施工方案及控制要点：预制构件施工工序：施工准备安装顶板独立支撑架预制构件吊装就位预制构件标高调整并加固机电线管预设叠合层钢筋绑扎预制叠合楼板后浇带、节点模板安装钢筋验收叠合层混凝土浇筑养护 预制构件施工控制要点：构件吊装前，应制定施工组织设计、施工方案；施工组织设计的内容应符合现行国家标准建筑工程施工组织设计规范GB/T 50502 的规定；施工方案的内容应包括构件安装及节点施工方案、构件安装的质量管理及安全措施等；构件吊装前，应做好相应的材料、工具、人员的准备工作及安全技术交底工作；施工现场在混凝土浇筑前，应按照规定进行146、预制构件的隐蔽工程验收，形成隐蔽验收记录，并存留相应影响资料；第 34 页 共 37 页 构件连接部位后浇混凝土及灌浆料的强度达到设计要求后，方可拆除临时支撑系统。拆模时的混凝土强度应符合现行国家标准混凝土结构工程施工规范GB 50666 的有关规定和设计要求。构件施工过程控制要点：构件吊装前，应进行测量放线、复核构件位置及节点连接构造、检查吊装设备性能、状态等工作；构件吊装前，应核实现场环境、天气、道路状况等是否满足吊装施工要求，并进行班前技术安全交底；构件吊离地面 300mm 后，宜静停观察各吊点受力情况，吊装过程应严格控制升降速度、平稳吊装；构件吊装时，宜设置缆风绳控制构件转动；构件吊装147、就位后，应对安装位置、安装标高进行校核与调整；叠合楼板底板下部支架宜选用定型独立钢支柱，竖向支撑间距应经计算确定；构件吊索与吊具的分离应在校准定位及临时支撑安装完成后进行；机电线管预设及叠合层钢筋绑扎完成后，后浇混凝土浇筑前，应组织进行隐蔽工程验收。第 35 页 共 37 页 十一十一 海绵城市设计说明海绵城市设计说明 一、设计依据 1.1 主要设计规范 1）、海绵城市建设技术指南低影响开发雨水系统构建（试行）2）、雨水集蓄利用工程及水规范GB/T50596-2010 5）、建筑与小区雨水控制及利用工程技术规范GB 50400-2016 6）、海绵城市建设技术（湘 2015SZ103）7）、室148、外排水设计标准（GB50013-2021）8）、防洪标准GB502012014 9）、种植屋面工程技术规程JGJ155-2013 10）、透水砖路面技术规程（CJJ/T188-2012）11）、屋面工程技术规程GB50345 12）、地下工程防水技术规范GB50108-2008 13）、长沙市海绵城市专项规划（2019-2035）14）、建筑给水排水与节水通用规范GB55020-2021 1.2 相关图集 1、雨水综合利用10SS705 2、海绵城市建设技术湘 2015SZ103-1(渗透技术设施)二、项目概况 2.1 工程基本情况 详建筑专篇。2.2 区域自然条件 本项目位于长沙市，属中亚热149、带季风湿润气候区，四季分明，冬冷夏热，春夏多雨，秋冬干旱。各项气象要素观测值统计如下：年平均气温 17.5，极端最高气温 42.2（1953 年 8 月 15 日），极端最低气温-8.5（1957 年 2 月 7 日），年平均地面温度 19.5，极端最高地面温度 72.1（1961 年 7 月 18 日），极端最低地面温度-12.9（1972 年 2 月 9 日）年平均相对湿度 81%，年降水量一般约为 12001450 毫米，年最大降水量 2081 毫米，最小降水量 999.7 毫米，最大日降水 209.8 毫米（1964 年 6 月 17 日），年平均降雨量 1377 毫米（1981201150、0 年，下同），年平均蒸发量 1359.1 毫米，多年平均风速 2.4 米/秒，最大风速 28 米/秒，常年主导风向为西北风，夏季多东南风，全年无霜期 345 天，年平均日照时数 1262.9 小时，年平均日照百分率 39%。项目用地范围内场地高差较小，现状标高在 41.9-44.8 米之间，地势平坦，现状地貌主要以待拆迁的低层房屋为主。竖向设计紧密结合周边校园已有道路控制标高，基地内部道路纵坡基本控制在 0.3%左右，满足排水坡度的要求。三、设计内容 3.1 设计原则 1）安全第一，消除安全隐患、增强防灾减灾，预防内涝能力；2）因地制宜，渗、滞、蓄、净、用、排相结合，实现生态排水、综合排水；151、3）雨污分流，实现雨水资源化，改善水环境与生态环境；第 36 页 共 37 页 4）在经过审批的管线综合规划基础上合理布局 LID 设施，避免冲突；5）协同排水、道路、景观、建筑、施工等专业优化设计方案，确保落实到位；6）综合考虑经济适用与技术先进，在满足功能需求的基础上节省建设投资和维护成本。3.2 控制目标 1）.年径流总量控制率：结合长沙市海绵城市专项规划（2019-2035）的相关要求，本区域年径流总量控制率目标大于 65%，对应的设计降雨量 16.20mm。2）.年径流污染控制率目标 年径流污染控制率不低于 47%（以悬浮物（SS）计）3）.内涝防治标准 防洪标准：按照长沙市城市总体152、规划，防洪标准采用 100 年一遇。内涝防治标准：根据城市规模、城市现状及经济情况综合分析，内涝防治标准采用 30 年一遇。暴雨时一条车道的积水深度不超过 15cm 控制。3.3 海绵城市设计 1)植草沟 植草沟设置于项目场地的道路绿化带，主要呈线状或带状分布，主要功能用于汇集道路和绿地自身径流雨水及瞬时暴雨截留功能，具有滞留、净化、蓄存和下渗功能，起到缓减雨涝、涵养地下水源、改善生态环境的作用，造价低、景观效果好、生态效益高。根据海绵城市建设技术指南，植草沟的主要做法及植草沟应用过程中的注意事项如下：植草沟的下凹深度应根据植物耐淹性能和土壤渗透性能确定，一般为 100-200 mm。为了防止153、降雨量较大时雨水漫出植草沟边沿，一般设置溢流口（如雨水口），保证暴雨时径流的溢流排放，溢流口顶部标高一般应高于绿地 50-100 mm。生态植草沟的设计形式根据植断面的不同可以分为梯形、弧型、矩形、三角形等，在场地用地充足时尽可能让边坡平缓，能够有效削弱地表径流势能，改善雨水径流对边坡的冲刷，并且延长雨水在植草沟中净化与渗透的时间。图 1 植草沟示意图 2）雨水花园 雨水花园设置于项目场地低洼地处，主要功能用于汇集周边绿地径流雨水，雨水花园底层铺设碎石及粘土层，面层散铺种植土，并种植半湿生植物，通过低洼地势汇集周边径流雨水，形成雨季池塘景观，旱季湿地景观，在保证雨水下渗的前提下，通过汇集雨水改154、善局部小气候、小环境从而带动整体生态系统建立。雨水花园的蓄水层深度为 200-300mm，并设有 100mm 的超高。换土层根据水质要求设置 250-1200mm 的深度，水质较好时深度设置稍浅一些。植物配置时应充分考虑物种的生态特征，合理选配植物种类，避免种类间直接竞争，形成结构合理、功能健全、种群 第 37 页 共 37 页 稳定的复层群落结构；尽量保持物种多样性。避免单一化，增强园林的抗干扰能力和稳定性；综合考虑植物的体量、花期、色彩、质感等搭配，延长观赏期，使雨水花园三季有花，四季有景。3）下沉式绿地 在项目场地的绿地合理设计下沉式绿地，是增强雨水下渗、减少雨水径流流量的有效方式。下沉式绿地设计的下凹深度为 10-20cm，植物种植形式采用复式种植的方式对雨水层层阻滞、过滤，并且形成多层次的自然景观效果。在雨水汇集量较大的区域为了应对雨水径流量较大的情况，需要在下沉式绿地低于路面的地方设置雨水溢流口流口排入排水管道。下沉式绿地不仅能够降低场地雨水径流流速、增加雨水下渗量、回补地下水，还具有节约场地对绿地的浇灌用水、过滤净化雨水水质、增强土壤肥力的效果。图 2 下沉式绿地示意图 4）透水铺砖 项目场地主要广场铺装采用有效孔隙率不小于 10%的透水彩色混凝土，与周围景色相得益彰。