连城水岸房地产项目全程营销推广方案（250页）.pptx-地产文库

连城水岸房地产项目全程营销推广方案（250页）.pptx

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上传人：地**** 编号：94376 2021-04-15 250页 16.88MB

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1、让让“连城水岸”成为一种生活的代言成为一种生活的代言 2021/4/15 3 山东百安居置业咨询有限公司前前言言连城水岸项目，一期开发面积约十万平米，均为高层住宅，共有六栋。这六栋楼去年六月份就已经封顶，现仍处在内外装修阶段。按常规，工程进展到目前的程度，至少应该售出60%以上，但由于开发手续严重滞后，以及销售策略选择不当等原因，导致本楼盘，虽然自去年上半年就已悄然展开销售，至今却仅售出24%左右，可以说销售业绩很不理想。销售业绩差，反过来又严重影响了项目的进展，两者互为因果。应该说，我们对这个项目比较熟悉。因为去年七月初，我们就为贵公司撰写了并讲解过“连城水岸项目营销初2、探”的策划报告，当时陆总对我们报告中的观点和思路很是认同。但我们双方的合作，因故，迟迟未有实质性进展。转眼一年过去了，本项目如何尽快打开销售局面，仍面临诸多挑战。在这种情况下，贵公司于本月1号又向包括我公司在内的几家代理公司，发出了邀请招标函。我们十分感谢贵公司对我公司的信任。本着对贵公司高度负责的精神，在收到招标函后，我公司立即组成了专题小组，根据招标函的要求，对本项目迅速展开了深入调研和方案撰写工作。专题小组经过十几天的紧张而又忙碌的工作，终于在规定的时间内，如期完成了本策划报告。本报告的内容，是根据招标函的要求而展开的。但为了更系统地阐明问题，我们在原要求的基础上，3、对本报告作了适当的扩充和延展，主要是增加了市场调研与项目分析部分。 2021/4/15 4 山东百安居置业咨询有限公司连城水岸连城水岸全程营销推广方案目录全程营销推广方案目录市场分析竞争分析项目分析整合营销推广阶段性营销推广与执行广告创意与平面设计公司及团队介绍报报告告目目录录销售策略与执行 2021/4/15 5 山东百安居置业咨询有限公司第一部分：市场分析第一部分：市场分析 (2)济南城市发展与楼市分析 (1)宏观经济环境分析与地产大势 2021/4/15 6 山东百安居置业咨询有限公司 2021/4/15 2021/4/15 山东百安居置业咨询有限公司 8 0707- -0808年中国地产的多事之秋年中国地产的多事之秋 2021/4/15 山东百安居置业咨询有限公司 9 解读：房地产宏观调控政策解读：房地产宏观调控政策- -回顾回顾 1.宏观经济调控，

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