1、100101规划优化目标Planning advanced objective0202规划优化措施Planning advanced scheme0303规划实施计划Planning implementation schedule汇报内容咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松159866902030江门肇庆深中通道2惠州区位：珠江东岸，深圳西岸，粤港澳大湾区核心节点40KM半径覆盖粤港澳湾区核心区域海、陆、空综合枢纽与门户南沙自贸区前海蛇口自贸区横琴横琴南沙南沙前海咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金2、融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松1598669020303深圳城市双中心之一前海中心：由前海、后海和宝安中心区组成。主要发展区域性的现代服务业与总部经济，并作为深化深港合作以及推进国际合作的核心功能区。1010咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松1598669020304FO前海水城（2009）一湾五廊五亚区 以水为核心，回归自然生态，利用并拓宽现状流经基地的河流和排水渠，引进五条线性滨水走廊，从而划定一系列易于管理且特色鲜明的都市亚区，并且将周边的城市地区与海岸区域连接起来。前海水城设计总平面3、水体整治开放空间系统（1）前海概念规划国际咨询规划回顾咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松1598669020305“三区两带”规划结构：“三区两带”规划结构：桂湾、前湾、妈湾三大片区既相对独立、又联动发展；打造滨海休憩文化功能带和综合服务轴带。（2）前海综合规划2013年6月规划目标：规划目标：滨水个性之城、产城融合之城、紧凑集约之城、高效便捷之城、生态智慧之城。发展规模：发展规模：总建筑规模总建筑规模26002600-30003000万万就业人口65-75万居住人口15-22万咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、4、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松1598669020306（3）宝安中心区法定图则（2012）土地利用规划图规划定位：规划定位：与前海共同组成深圳市城市双中心之一，是区域的总部经济、商务商业和文化体育中心。用地规模：用地规模：722.64公顷建筑规模：建筑规模：1142.78万平方米（不包括公共服务设施和城市基础设施）。人口规模：人口规模：居住人口规模19.8万人。建筑高度：建筑高度：标志建筑高200-230米；高层建筑80-150米；滨海区30-50米。图例（4）港口总体规划（2008报批版）深圳港2016年完成集装箱吞吐量2397.93万标箱。大铲5、湾港区：大铲湾港区：是集装箱干线港的重要组成部分，依托集装箱运输发展现代物流、发展成为专业化的集装箱港区，预测2020年和2030年该港区集装箱吞吐量分别为450万TEU（占总量的15%）和1000万TEU（占总量的26%）。大小铲岛港区：大小铲岛港区：以成品油和液体化工品运输为主，主要服务深圳市。未来将以成品油和液化气等危险品运输为主，预测2020和2030年油品、液体化工品吞吐量将分别达到700万吨（约占总量的30%）和1200万吨（约占总量的40%）。孖洲岛：孖洲岛：维持其临港工业及码头功能。咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服6、高级客户经理小松1598669020307（5）自贸区综合规划（2015年11月启动，在编）土地利用规划图 规划范围：规划范围：自贸区前海蛇口片区及两片区之间的紧密连接区域，共36.7平方公里 规划定位：规划定位：依托港澳、服务内地、面向世界的一带一路战略支点，粤港澳深度合作示范区和城市新中心城市新中心。建筑规模：建筑规模：4710万平方米 人口规模：人口规模：就业人口规模85万人；居住人口规模59万人广东省第十二次党代会赋予前海的新定位新使命，提出“把前海建设成为粤港澳深度合作示范区和粤港澳深度合作示范区和城市新中心城市新中心”要求深入推进自贸试验片区新标杆建设，打造“一带一路”功能枢纽咚咚7、金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松1598669020308规划范围57.7km57.7km妈湾前湾桂湾赤湾蛇口新安西乡上川后海南油高新区大学城前海片区15.0km宝安中心区7.2km大铲湾片区5.0km前海片区前海片区15km15km小铲岛小铲岛0.2km0.2km大铲岛大铲岛1km1km孖洲岛孖洲岛0.6km0.6km小铲岛现状0.2km（原计划填岛2.5km）大铲岛现状1.0km（原计划填岛1.2km）孖州岛现状0.6km（原计划填岛1.0km）宝安中心区宝安中心区7.2km7.2km大铲湾片区大铲湾片区5km5k8、m大南山大南山4.85km4.85km小南山小南山1.25km1.25km大、小南山6.1km前海与大小南山连接区域2.5km其他其他区域区域2.5km2.5km备注：大、小南山面积依据生态控制线划定范围测量而得。咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松1598669020309专家咨询论证会2017年10月22日，前海管理局、市规划国土委共同组织召开了“前海城市新中心规划优化专家咨询论证会”。邀请了中国工程院院士何镜堂何镜堂、中国规划协会会长唐凯唐凯、华侨城集团总规划师许重光许重光、香港知名建筑师严迅奇严迅奇、中国城市规9、划设计研究院副总规划师朱荣远朱荣远等九位境内外知名专家。市委常委田夫、前海管理局局长杜鹏、南山区区长曾湃、市规划国土委副主任薛峰及市相关部门和单位参加了会议。与会专家认真听取了深圳市城市规划设计研究院、市交通研究中心关于前海城市新中心规划优化方案的汇报，对该方案高度认同对该方案高度认同，总体肯定总体肯定，并提出了优化建议。咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松159866902030110101规划优化目标规划优化目标Planning advanced objective咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一10、指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松159866902030121.1指导思想高举习近平新时代中国特色社会主义思想伟大旗帜紧紧围绕统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局，牢固树立“四个意识”在新时代、新征程中，拿出新担当、新作为，努力在全面建成小康社会，加快建设社会主义现代化新征程上走在最前列，勇当尖兵，再创新局。学习宣传贯彻落实党的“十九大”精神咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松159866902030131.2规划理念未 来 城 市 文 明 先 行 先 试 新 标 杆11、粤 港 澳 大 湾 区 创 新 合 作 新 引 擎区域现代服务业和城市公共服务新中心世界眼光 国际标准 中国特色 高点定位咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203014公共服务齐备空间尺度宜人亲善温情的邻里交往开放、共享的创新交往独特的滨海城区风貌国际化+本地化地域特色元素原生态、持续复育生态可自持自然贴近生活宜居宜业城区文化自信与个性魅力宁静自然体验未来城市文明先行先试新标杆以人民为中心率先践行新理念、新标准的新型城市中心区咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资12、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203015凼仔码头新港澳码头澳门国际机场横琴南沙海天客运码头港澳码头维多利亚港大空港洪水桥珠海福永码头澳门广州东莞粤港澳大湾区创新合作新引擎建立更便捷湾区交通，粤港澳更紧密合作，发挥区域中心服务功能珠海金湾机场九州港码头东大屿福田罗湖莲塘落马洲新田公路南沙港码头前海中心蛇口港妈湾港中山南沙港商务机场咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203016滨海发展带产城发展带珠江福田-罗湖商务会展市级公共服务珠江塘朗山凤凰山羊台山蛇口大空港前海中心深圳国际机场13、福田罗湖洪水桥后海区域现代服务业和城市公共服务新中心东引西联、南合北拓，辐射带动区域产业转型升级和集聚创新发展中山珠海澳门东大屿咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203017现代服务业、城市功能和公共服务集聚以 绿 色、低 碳、智 慧 为 特 质在公园中建造城市彰 显 中 国 文 化 自 信 和 中 国 风 格1.3规划目标新时代，新中心美丽前海 湾区水城咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203018纽约伦敦14、上海北京咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203019滨水个性之城宜居乐业之城生态智慧之城舒展紧凑之城高效便捷之城1.3规划目标融合山、海、林、城、岛、港、湾山、海、林、城、岛、港、湾世界上陆海统筹、独一无二的湾区城市新中心湾区城市新中心咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203020滨水个性宜居乐业生态智慧舒展紧凑高效便捷1.3规划目标咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投15、资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松159866902030210202规划优化策略规划优化策略Planning advanced scheme咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203022前海湾区范围57.7km57.7km2 2陆域面积40.9km40.9km2 2水域面积16.8km16.8km2 22.1前海湾区布局桂湾前湾妈湾大铲岛（孖洲岛）小铲岛大铲湾宝安中心区大南山4.85km小南山西乡小南山1.25km前海15km宝安中心区7.2km大铲湾3.4km大铲湾根部1.3km小铲岛1.9k16、m大铲岛（孖洲岛）2.7km其他区域3.3km前海湾区范围57.7km2填岛面积：小铲岛填岛面积1.9km（现状0.2km）大铲岛及孖洲岛填岛面积2.7km（现状大铲岛1.0km，孖洲岛0.6km）咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203023一湾 两山 四区 四岛一湾 生态内湾两山 生态绿核：大南山、小南山四区 桂湾、前湾、妈湾宝安中心区四岛(远期)深港创新合作岛（自由贸易港）国际服务岛 国际会议岛 航运物流岛2.1前海湾区布局桂湾桂湾宝中宝中前湾前湾妈湾妈湾航运物流岛西乡河前海湾前海湾深港创新合作17、岛（自由贸易港）国际服务岛（大铲湾）国际会议岛（大铲湾）大南山小南山咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203024“一湾两山四区四岛”总体布局宁静、生态、美丽、开放生态内湾生态内湾约5.5平方公里咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203025咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203026“一湾两山四区四岛”总体布局差18、异化、个性化、功能复合宜居宜业的四个混合城区四个混合城区前湾片区前湾片区3.1km3.1km2 2主导功能：重点发展商务、研发创新、科技及信息服务等生产性服务业以及公共服务功能，建设科技研发中心和文化创意集聚区。妈湾片区妈湾片区6.2km6.2km2 2主导功能：重点发展跨境贸易、服务贸易、供应链管理、创新金融及其它专业服务业等，建设具有区域影响力的国际商贸中心和全球供应链管理中心。宝安中心区宝安中心区7.2km7.2km2 2主导功能：重点发展体育、教育、文化等公共服务业和生活服务业，打造区域商务商业和文化体育中心桂湾片区桂湾片区3.0km3.0km2 2主导功能：重点发展金融服务业和商务服19、务业，吸引金融企业总部集聚，建设国际金融城和全球总部中心。咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203027咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203028“一湾两山四区四岛”总体布局国际服务岛国际服务岛2.4km2.4km2 2主导功能：国际化服务功能和科创产业功能。国际会议岛国际会议岛1km1km2 2主导功能：以国际会议中心和高端酒店功能为主。四个功能岛四个功能岛大铲湾大铲湾：国际服务岛：国际服务岛用地规模：20、约2.4平方公里包括一带一路商事法庭、知识产权法庭、仲裁机构、港澳事务中心等国际化服务功能，以及科技创新、文化创意等产业功能。水网交织，组织商业休闲、文化艺术活动，建筑临水而立，打造别致的亲水体验大铲湾：国际会议岛大铲湾：国际会议岛用地规模：约1平方公里以国际会议中心和高端酒店功能为主。咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203029大铲湾：国际服务岛+国际会议岛 科技文化街区 高端住宅 直升机场 国际商事贸易综合服务中心 港澳事务中心 国际会议中心 高端别墅咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找21、房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203030离岛范围设计四项原则：尊重既有岛屿形状；适度优化港口总规确定的填岛边线，不超过三岛填岛总规模；保护桂湾中轴线向外海的视廊控制离岛与陆地岸线的距离，保证相互之间良好的观望视野现状现状港口总规港口总规 本轮规划本轮规划小铲岛小铲岛0.22.501.89大铲岛大铲岛1.01.152.66孖州岛孖州岛0.61.05总计总计1.801.804.704.704.554.55单位：km现状边线总规边线“一湾两山四区四岛”总体布局视线廊道咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、22、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203031妈湾码头大铲湾码头污水处理厂等基础设施“一湾两山四区四岛”总体布局航运物流岛航运物流岛1.9km1.9km2 2主导功能：以航运、现代物流、基础设施等功能为主深港创新合作岛深港创新合作岛（自由贸易港）（自由贸易港）2.7km2.7km2 2主导功能：以生态体验、深港合作创新功能为主大铲岛大铲岛（孖洲岛）（孖洲岛）小铲岛：航运物流岛小铲岛：航运物流岛承接西部码头和前海湾区基础设施功能；远期兼容中低空飞行的通用机场，如水上飞机、直升机等。大铲岛：深港创新合作岛大铲岛：深港创新合作岛（自由贸易港）（自由贸易港）承接深港创新合作功能接驳港珠23、澳大桥双Y连接线，增设深港一线口岸小铲岛小铲岛咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203032南沙港码头新港澳码头前海中心南沙海天客运码头港澳码头维多利亚港洪水桥蛇口港妈湾港福田罗湖中山南沙港商务机场莲塘落马洲福永码头珠海澳门自由贸易港航运物流岛香港东大屿港珠澳大桥（优化方案）连接前海外环(大小铲岛)咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203033大铲岛：深港创新合作岛（自由贸易港）小铲岛小铲岛自贸试验区的“升级24、版”自贸试验区的“升级版”世界级开放水平，更自由的要素流通离岸贸易+离岸金融以自由贸易港为载体，深港创新共建，进一步拓展深港合作的广度与深度，凸显鲜明的香港元素香港-自由贸易港特色：“高度自由”新加坡-自由贸易港特色：“基础创新”深港创新合作岛深港创新合作岛（自由贸易港）（自由贸易港）2.7km2.7km2 2主导功能：以生态体验、深港主导功能：以生态体验、深港合作创新功能为主合作创新功能为主大铲岛大铲岛（孖洲岛）（孖洲岛）咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203034“一湾两山四区四岛”总体布局森林25、野趣、历史、人文两个生态绿核两个生态绿核大南山约4.85平方公里、高337米小南山约1.25平方公里、高288米大南山大南山小南山小南山咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203035桂湾前湾妈湾大铲岛（孖洲岛）小铲岛大铲湾宝安中心区大南山小南山西乡既有土地利用规划图规划优化方案新格局，新标杆“区域区域(环湾环湾)+)+生态生态+空间空间+功能功能+交通”交通”咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203036126、.1.聚湾营城聚湾营城，打造湾区开放共享生态体验和湾区城市客厅2.2.治水亲水治水亲水，加强内湾水循环和营造亲水体验3.3.添绿植林添绿植林，营造串联山海城的山水森林4.4.减量提质减量提质，营造舒展紧凑特色风貌和优质公共服务5.5.快慢分离快慢分离，打造环湾快捷交通和城区慢速生活规划优化策略咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203037小南山公园小南山公园小南山公园小南山公园大南山公园大南山公园2.2 优化策略1：聚湾营城，打造湾区开放共享的生态体验和湾区城市客厅咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳27、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203038生态型、园林式、特色化公共设施集聚世界级湾区客厅世界级湾区客厅伶仃洋前海湾前海湾面积：5.5平方公里岸线长度：16.3公里岸线厚度：210-450米客厅总面积（含水）：11平方公里桂湾前湾妈湾大铲岛（孖洲岛）小铲岛大铲湾宝安中心区大南山小南山西乡前海湾前海湾湾区客厅宁静水面2.2 聚湾营城，打造湾区开放共享生态体验和湾区城市客厅（1）打造世界级湾区客厅咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203039咚28、咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203040山水森林体育公园沙滩博物馆前海会议中心剧院文化艺术区（渔人码头）国际会议中心（远期）水廊道公园大南山大铲岛小南山海洋博物馆海洋演绎馆前海塔码头及游客服务中心音乐厅艺术长廊科技馆专题馆咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203041大 铲 湾 水 廊 道1234567大铲湾前岸公园西乡河口湿地公园宝安滨海文化公园桂湾文化公园前湾游憩休闲公园妈湾临港门户公园妈湾内港带状公29、园1234567滨海综合城区滨海活力公园滨海公共活力节点通海林荫街道通海景观廊道滨海岸线图例图例大南山公园小南山公园前 海 湾建设前海湾16公里滨海生态公园带2.2 聚湾营城，打造湾区开放共享生态体验和湾区城市客厅（1）打造世界级湾区客厅咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203042滨海休闲公园滨海栈道红树林湿地公园2.2 聚湾营城，打造湾区开放共享生态体验和湾区城市客厅（1）打造世界级湾区客厅咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理30、小松15986690203043桂湾前湾妈湾大铲岛（孖洲岛）小铲岛大铲湾宝安中心区大南山小南山西乡前海湾前海湾2.2 聚湾营城，打造湾区开放共享生态体验和湾区城市客厅（1）打造世界级湾区客厅大铲湾段桂湾前湾段妈湾段宝中段大铲湾大铲湾:国际会议国际会议+生态休闲：生态休闲：主导功能：国际会议、休闲游憩等功能核心项目：国际会议中心（远期）等桂湾桂湾-前湾前湾:市民生态文化休闲市民生态文化休闲+国际交往主题：国际交往主题：主导功能：文化、会议、休闲娱乐等功能核心项目：前海会议中心、剧院、中国改革开放博物馆、科技专题馆、博物馆等妈湾妈湾:海洋文化主题海洋文化主题：主导功能：博物展览、游览观光、休闲娱乐31、等功能核心项目：海洋博物馆、海洋演绎馆、客运码头及游客服务中心、文化休闲街区等宝中宝中:艺术文化艺术文化娱乐主题：娱乐主题：主导功能：滨海休闲、文化旅游、娱乐体验等功能核心项目：滨海文化公园、音乐厅、艺术长廊咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203044（1）打造世界级湾区客厅滨海地区采用“公园+公建+低密街区”的集中建设模式，形成功能混合与人气集聚的综合公共服务区。2.2 聚湾营城，打造湾区开放共享生态体验和湾区城市客厅前海湾前海湾国际商事贸易国际商事贸易综合服务中心综合服务中心港澳事务中心港澳事务32、中心国际会议国际会议中心中心音乐厅音乐厅艺术长廊艺术长廊宝安滨海文化公园宝安滨海文化公园前海会议前海会议中心中心剧院剧院体育公园体育公园金融博物馆金融博物馆改革开放博物馆改革开放博物馆科技专题馆科技专题馆游客服务中心游客服务中心文化艺术区文化艺术区（渔人码头）（渔人码头）海洋演绎馆海洋演绎馆前海塔及广场前海塔及广场海洋博物馆海洋博物馆引导布局文化、会议等区域性、中高端公共服务设施，如结合“一带一路”战略和深圳全球海洋中心城市使命，安排国际会议中心、国际商事法庭、知识产权法庭、海洋博物馆等国际、国家级设施。科技科技创意街区创意街区分段集中布局国际、区域级公共设施打造国际化现代化湾区核心，增强辐射33、力咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203045 一方面，承担部分联系香港、澳门、珠海等区域的水运交通功能；另一方面，增加国际旅游服务功能，包括游客中心、广场、前海灯塔和水上游览等服务设施，打造集中展现深圳国际化、现代化、滨海个性、人文魅力的窗口。2.2 聚湾营城，打造湾区开放共享生态体验和湾区城市客厅布局客运码头（兼容游览功能）增加国际旅游功能（1）打造世界级湾区客厅宝宝安西部活力海岸带安西部活力海岸带科技文化街区科技文化街区国际会议中心国际会议中心前海（码头）前海（码头）游客服务中心游客服务中心邮34、轮母港邮轮母港渔人码头渔人码头至珠海、澳门至珠海、澳门至香港至香港至深圳湾公园至深圳湾公园咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203046大南山公园大南山公园活力街区商业休闲街道活力海岸带生态水廊道标志性节点图例图例1条滨海岸线5条水廊道4个步行活力集聚区10多个社区公园5分钟步行活力街区（2）环湾开放共享的公共空间骨架社区公园大铲湾水廊道2.2 聚湾营城，打造湾区开放共享生态体验和湾区城市客厅咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小35、松15986690203047 在轨道站点、商业休闲功能布局等人流密集地区，构建若干尺度宜人、功能混合、公共开放的活力街道；同时，以细密路网取代常规路网，路网均等宽度，根据道路功能设定道路断面形式。人行为主人行为主人车混行人车混行车行为主车行为主适应现代交通需求，同时展示新区形象，兼顾景观性要求。城市重要的文化、商业、社会活动的场所及道路注重生活化、服务于步行者及慢速车行的城市街道（3）宜人活力的细密街道2.2 聚湾营城，打造湾区开放共享生态体验和湾区城市客厅咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203036、48 打造打造T T型“前海城市客厅”：型“前海城市客厅”：由滨海岸线与桂湾通海主轴共同组成，面积约50公顷。功能与设施：功能与设施：沿滨海岸线和中轴公园集中布置国际会议中心、剧院等文化设施，形成文化艺术设施在桂湾城市客厅T形核心结构集聚之势；沿桂湾主轴，依托两侧紧邻建筑提供丰富的文化、商业、娱乐功能，丰富“城市客厅”的功能。小型文化艺术设施（4）前海城市客厅2.2 聚湾营城，打造湾区开放共享生态体验和湾区城市客厅核心区1.2km预留超高预留超高层建筑层建筑（400400-450M450M）剧院剧院美术馆小型文化艺术设施图书馆画廊前海前海会议会议中心中心中轴公园中轴公园0.3km100m城市客37、厅城市客厅5 50ha0ha前海国际金融城范围咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203049 强化通海轴线，形成”一主两辅”的景观结构，进行用地和空间形态的优化；岸线公共化，打造国际会议中心综合体；更疏密有致、具有起伏变化的空间形态通 海 次 轴预留400-450M超高层2.2 聚湾营城，打造湾区开放共享生态体验和湾区城市客厅（4）前海城市客厅前海会议中心用地约7公顷中 轴 公 园剧院用地约1.9公顷咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客38、户经理小松15986690203050咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松159866902030512.3 优化策略2：治水亲水，加强内湾水循环和营造亲水体验咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松159866902030522.3 治水亲水，加强内湾水循环和营造亲水体验（1）现状及原有规划水系情况现状水系情况水系统专项规划咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986639、90203053（2）环湾水系结构 打通大铲湾北部水道，提高改善前海湾水循环能力；增加大铲湾内部的水系贯通 一湾、五廊、局部细密水网2.3 治水亲水，加强内湾水循环和营造亲水体验前 海 湾大 铲 湾 水 廊 道咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203054（3）环湾整体防洪防涝及净水方案洪水排洪溢流口全面阻截上游雨水污水进入水廊道，并通过水渠排向污水处理厂，经过初级处理后再通过海底扩散器排入深海。超过污水处理厂的处理量的污水也经过扩散器直接排至深海。水廊道主槽兼顾排洪渠功能。在洪峰期，为保障周边新开发40、区和上游城区的安全，在通过海底扩散器排水的同时，水廊道口闸门全部打开，上游洪水直接通过水廊道主槽迅速排入海湾，减轻上游内涝压力。防洪排涝2.3 治水亲水，加强内湾水循环和营造亲水体验可调闸口上游来水总口截污约100米咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203055（3）环湾整体防洪防涝及净水方案自然生态净化功能湿地净水通过浅埋雨管，将部分临近水廊道的城区雨水收集排入台阶状湿地，进行自然净水过程。远期扩大浅埋雨管区域，减少城市管网压力，提倡自然净水。淡水湿地海水湿地海水湿地淡水湿地2.3 治水亲水，加强内41、湾水循环和营造亲水体验海水湿地咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203056以双界河、桂湾河、前湾河、西乡河、新圳河和大铲北部水廊为基础拓展出宽度约100-228米不等的五条水廊道公园。水廊道长度分别为：西乡河-大铲湾水廊道约3Km；新圳河水廊道约1Km；双界河水廊道约1.8Km；桂湾河水廊道约2.7Km；前湾河水廊道约2.3Km。（4）五条水廊公园前 海 湾大 铲 湾 水 廊 道2.3 治水亲水，加强内湾水循环和营造亲水体验大南山小南山咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商42、！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203057前海片区从水系“绕城”到“入城”，增加紧密水系，进一步强化前海水城的个性特色从观赏性到参与性，通过去工程化措施进一步提高亲水性细密水网街区图例图例2.3 治水亲水，加强内湾水循环和营造亲水体验（5）局部细密水网城区前 海 湾咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203058前海湾桂湾前湾海底观光隧道2.3 治水亲水，加强内湾水循环和营造亲水体验（6）环湾亲水慢行环：5km亲水步道+2km海底观光隧道环湾观光走廊4km1km0.9k43、m1.1km咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松159866902030592.4 优化策略3：添绿植林，营造串联山海城的山水森林咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203060（1）山水森林分布，规模化森林空间海岸公共绿地片区中心公园林荫街道水廊森林公园图例图例规划区绿化覆盖率超45%45%；其中，森林占绿地60%60%。大铲湾水廊道前 海 湾2.4 添绿植林，营造串联山海城的山水森林大南山小南山咚咚金服-深圳房地产信息网、家44、在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203061（1）山水森林分布，规模化森林空间2.4 添绿植林，营造串联山海城的山水森林加宽前湾水廊道局部，利用南山污水处理厂下地改造与集约利用，增加公共绿地空间，构建山、城、湾、海的重要通廊。结合污水处理厂下埋改造，增加地面公共绿地15ha原前湾廊道公园罗湖布吉污水处理厂咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松159866902030625条廊道公园，面积约350公顷；10个片区公园，面积约55公顷；（2）水廊道公园和片区中45、心公园大铲湾廊道公园2.4 添绿植林，营造串联山海城的山水森林廊道公园片区中心公园图例图例大南山小南山咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203063632.4 添绿植林，营造串联山海城的山水森林（3）优化完善前海水廊公园方案悬浮树网FLOATING NET森林步道FORESE WALK红树迷宫MANGROVE水瀑WATERFALL咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松1598669020306464642.4 添绿植林，营造串联46、山海城的山水森林（3）优化完善前海水廊公园方案林荫课堂OUTDOOR CLASSROOM步行桥PEDESTRIAN BRIDGE天空沙滩SKY BEACH镜相走廊MIRROR UNDERPASS咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203065减少建设用地，规划整合数个规模不等的公园绿地增厚滨海岸线的生态绿地增加公园绿地总面积约60公顷既有土地利用规划图本次提升方案1.6ha10ha1.8ha1.5ha3.6ha150ha4ha4.6ha2.7ha7.7ha1.5ha15ha13.4ha2.4 添绿植林，47、营造串联山海城的山水森林（4）前海增加生态绿地2.3ha18ha4ha大南山小南山咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松159866902030662.5 优化策略4：减量提质，营造舒展紧凑特色风貌和优质公共服务咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203067小南山公园小南山公园大南山公园一个环湾景观带三条自然景观轴线三条公共景观轴线一条环湾都市景观带若干标志性节点公共轴线2.5 减量提质，营造舒展紧凑特色风貌和优质公共服务（1）48、环湾景观结构：从半湾到环湾整体设计，打造更现代、更国际化、更有特色的湾区空间咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203068环湾片区：低强低密建筑镶嵌于公园内部建筑镶嵌于公园内部水廊道沿线：中强高密街区式布局，多层街区式布局，多层TOD区域：高强中密小街区密路网，高层小街区密路网，高层大铲湾片区：低强中密院落式创新单元布局，多层院落式创新单元布局，多层兼顾舒适与容量，形成紧凑度梯级分布的形态分布兼顾舒适与容量，形成紧凑度梯级分布的形态分布（2）重点片区城市形态设计2.5 减量提质，营造舒展紧凑特色风貌和49、优质公共服务咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松159866902030创新城市空间密度模式，形成兼顾舒适、活力，舒展紧凑的城市形态。园林式建筑群街区式建筑群高层建筑群2.5 减量提质，营造舒展紧凑特色风貌和优质公共服务咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松159866902030702.5 减量提质，营造舒展紧凑特色风貌和优质公共服务总规模：2632-3000万桂湾规模：982万前湾规模：580万妈湾规模：1060万总规模：2380万桂湾规模：50、884万前湾规模：516万妈湾规模：970万减少：98万减少：64万减少：90万前海综合规划土地利用规划图（在编）建筑总规模从2600-3000万平方米降低至2380万平方米（4）前海总体规模及职住比总体调整方案咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203071减少减少9898万平方米建筑量万平方米建筑量原有方案982万优化方案884万职住比2.5:1桂湾片区桂湾片区884884万万前湾片区前湾片区516516万万妈湾片区妈湾片区970970万万减少减少9090万平方米建筑量万平方米建筑量原有方案106051、万优化方案970万职住比1.9:12.5 减量提质，营造舒展紧凑特色风貌和优质公共服务以减少办公类建筑规模为主；同时增加居住和公寓建筑规模以及公共设施建筑规模；就业人口规模由65-75万降为52万；居住人口由15-22万增加至23万；职住比由4：1降低为2.3：1。主要针对滨海一线区域和水廊道两侧区域进行建筑规模核减，创造宜人优美形态减少减少6464万平方米建筑量万平方米建筑量原有方案580万优化方案516万职住比4:1咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203072（4）前海总体规模及职住比总体调整方52、案 片区建筑总量从982万平方米调整为932万平方米，减少约50万平方米 职住比由3.2：1调整为2.3:1桂湾片区前湾片区妈湾片区 片区建筑总量从580万平方米调整为468万平方米，减少约112万平方米 职住比由5.7：1调整为2.3:1 片区建筑总量从1060万平方米调整为970万平方米，减少约90万平方米 职住比由3.4：1调整为2.3:1咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203073教育设施：规划小学1所、九年一贯制学校8所、国际学校3所；相比前海综合规划增加4所学校医疗卫生设施：规划国际医院53、1所、综合医院1所；相比前海综合规划增加1所医院学学医医学学九九法法九九九九+九九九九小小学学九九（5）前海片区公共服务设施提升九九九九咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203074本次提升方案前海会议中心科技专题馆改革开放博物馆文化艺术区（渔人码头）剧院国际学校国际医院员工餐厅等公共服务设施企业会所俱乐部、国际培训等基础设施企业会所、健身、俱乐部等文化娱乐设施图例基础公共服务设施提升多元化准公共服务设施包括心理健康等专业医疗机构、企业会所和俱乐部、健身设施、员工食堂、图书馆等；鼓励建筑内附建形式。非54、基础公共服务设施集聚大中型国家级、区域级的公共设施着力打造前海片区部分的城市客厅，集聚前海会议中心、海洋博物馆、剧院、科技专题馆、博物馆等公共设施。承接和策划城市事件依托大型公建，承接和策划组织国际性和区域性的活动，以丰富多彩的城市事件不断集聚湾区活力，如深圳特区40周年会议、海洋文化博览会等。提供国际化服务设施包括国际学校、国际医院、国际教育培训机构、咨询服务机构等。金融博物馆前海公安分局前海法治大厦国际学校国际学校国际学校国际医院（5）前海片区公共服务设施提升行政服务中心体育公园海洋博物馆海洋演绎馆国际教育培训机构咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资55、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203075旧金山渔人码头咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203077（6）前海片区教育科研服务提升国际教育培训功能：为产业研发配套、满足高端人才教育深造和技能拓展需要，建议针对性地引进35所国际教育培训机构，不独立占地，采用多个机构合建或在研发办公建筑中附建的方式。建议选址在十单元新型产业用地范围内，有利于形成功能联动互补、提供就近服务、增强片区活力。选址建议选址建议咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理56、财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203078（7）预控发展备用地推动南山污水处理厂下地改造，释放沿江高速北侧用地潜力，预留其它功能（约19公顷）。南侧用地结合污水处理厂下地，地面改造为公园绿地，鼓励增加科普教育功能。预留发展用地预留发展用地咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松159866902030792.6 优化策略5：快慢分离打造环湾快捷交通和城区慢速生活咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203080港珠澳57、大桥港珠澳大桥深惠城际深惠城际深中通道深中通道穗莞深城穗莞深城际延长线际延长线港深西快港深西快赣深高铁赣深高铁香港国际机场东大屿核心区洪水桥深珠公铁深珠公铁复合通道复合通道深圳湾前海蛇口穗莞深城际穗莞深城际深茂铁路深茂铁路港深西快港深西快惠州高铁延长线高铁延长线沿海客专沿海客专西丽枢纽既有规划轨道既有规划轨道既有规划道路既有规划道路远期规划轨道远期规划轨道远期规划道路远期规划道路港深连接线港深连接线南坪二期西延南坪二期西延（1）引入区域城际铁路和国家铁路，促进互联互通，强化区域辐射力 国铁：自西丽枢纽引高铁入前海，南延至香港（机场或东大屿核心区），促进港深两地西部走廊的连通。城际：5条城际线（58、穗莞深、深惠、深珠、港深西部快轨、莞深城际联络线），基本覆盖湾区核心城市。考虑在妈湾结合深惠和深珠站新增1个枢纽，形成“南北双枢纽”格局。高速：远期结合填岛，新建港珠澳大桥深圳连接线，实现港深跨界交通特别是货运交通从外围绕行，不再穿越南山、前海中心区。同时，在深中通道和港珠澳大桥之间，结合南坪二期西延线，打造深珠公铁复合通道，连接大铲岛、内伶仃岛、珠海。屯门至赤鱲角连接路（在建）屯门至赤鱲角连接路（在建）咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203081福田中心区宝安机场至洪水桥至香港机场前海枢纽至香港机59、场、东大屿西丽枢纽（2）加强与香港、福田中心区、机场的便捷交通联系 香港方向：高铁延长线、港深西快、穗莞深港城际、西部通道、港珠澳大桥深圳支线 福田中心区方向：北环大道、海滨大道、深南大道、11号线、1号线 深圳机场方向：港深西快、穗莞深城际、11号线、1号线、沿江高速、海滨大道、宝安大道、107国道。咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203082（3）构建城市新中心高快速路体系，打造环湾快捷交通初步概念方案结合远期大小铲岛填海工程，构建外环快速路：南坪二期主线近期下穿海滨大道，与沿江高速在海中设置地60、下全互通立交；并延伸至大铲湾，设置出入口；远期进一步西延至填岛外环，并可考虑衔接港珠澳大桥（结合双“Y”工程新建深圳连接线或伶仃洋大桥）。沿江高速跨海段约3.5km进行下穿改造。咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203083（3）构建城市新中心高快速路体系，打造环湾快捷交通沿江高速前海段高架不变，跨海段围堰明挖下穿。主线上跨临海大道后往北下穿前海湾，过裕安路后出洞。为保证公共开放空间的连续性，局部填海拓宽岸线150m，敞口段进行建筑上盖或景观微地形处理咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一61、指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203084共17条线路：5条城际线，3条快线，9条干线，自贸区范围总里程约82.4km其中，优化城际线路5条，快线1条，干线3条；新增快线1条；干线3条。建议调整21号线直连西丽枢纽。15、21、24号线纳入轨道四期调整规划或五期建设规划。（4）轨道交通15号线：环型串联妈湾、网谷片区、未来科技城及宝安中心区；24号线：由蛇口（赤湾）至罗湖（文锦），承担前海、蛇口与科技园、福田、罗湖的交通联系，补充轨道覆盖；21号线：前龙快线在自贸区内走梦海大道，并直连西丽枢纽，终点止于龙岗坪地镇。咚咚金服-深圳房地产信息网、家在62、深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203085前 海 湾大 铲 湾 水 廊 道大南山公园大南山公园小南山公园小南山公园前海湾前海湾连通公共空间：连通公共空间：依托滨海岸线、水廊道、沿街绿地、城市街道等安排慢行系统，包括骑行和步行，建立公共空间与工作空间、生活空间之间的便捷联系，为快节奏的工作人群提供慢享生活体验；连通区域绿道：连通区域绿道：慢行系统与大南山登山道、深圳区域绿道等进行无缝连接，融入城市的慢行系统。五分钟步行圈五分钟步行圈：通过慢行系统5分钟可达水岸和公园，与日常生活工作紧密联系。均好可达、舒适悠闲的慢速体验均好可达、舒63、适悠闲的慢速体验（5）一体化公交和慢速生活咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203086精细化设计：强调以人为本、低碳生态、宁静交通理念，对道路、地下空间等进行精细化设计，提升品质。水上交通：规划客运和游船码头，开行港澳、中山、珠海等航线，打造通勤和休闲为一体的水上交通。智慧交通：打造“智慧信号、智慧诱导、智慧道路、智慧公交、智慧停车”五大系统，实现智慧交通。水上交通品质交通智慧交通 地面精细化的慢行设计地面精细化的慢行设计+特色水上交通特色水上交通+智慧交通智慧交通（5）一体化公交和慢速生活咚咚金服64、-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松159866902030870303规划实施计划规划实施计划Planning implementation schedule咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松15986690203020182020年建成基础设施完备、现代服务业集聚发展、城市功能基本完善、辐射粤港澳大湾区的国际一流城市新中心前海城市新中心建设开局的三年，也是实施国务院批复的前海深港现代服务业合作区总体发展规划的决胜阶段。为此，组织编制前海城市新中心65、三年行动计划（2018-2020），至，至20202020年初步展现中心区的功能和形象。年初步展现中心区的功能和形象。（1）形成“三区两带”城市骨架；（2）建设项目约216项；（3）计划完成投资超过1400亿元；（4）在建及建成总建筑面积达1000万平方米，建成投入使用500万平方米；（5）入驻总人口达10万人，其中工作人口7万，居住人口3万2035年全面建成比肩纽约、伦敦的卓越全球城市中心的目标咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松1598669020302018年计划桂湾前湾妈湾大铲湾宝安中心区大南山小南山西乡计划投66、资421亿元。计划推进125个项目建设，项目数量比2017年翻一番。其中政府投资项目66个，社会投资项目59个。继续坚持深港合作、总部与产业导向，重点吸引世界500强企业、持牌金融机构、港资企业等项目。每年出让5-8宗产业用地，引进一批如平安集团，招联消费等高质量产业总部。推进文创小镇、前海会议中心、“一中心三馆”、中集海洋国际商务中心、月亮湾跨线桥、景观环境双提升等项目的建设，尤其是市级重大基础设施项目新城立交、妈湾跨海通道、月亮湾大道改造、南山深隧等项目必须实现开工；争取穗莞深城际线尽快开工建设，请求市政府支持协调，推动该线路延伸到香港洪水桥，从西部联通深港两地轨道网。新城立交桂湾公园中心67、绿轴演艺公园双界河公园5号桥9号桥10号桥14510信冷站变电站前湾信息枢纽中心1图例信深隧泵站剧院剧院前海前海会议会议中心中心博物馆博物馆科技专题馆科技专题馆咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松159866902030桂湾前湾妈湾大铲岛（孖洲岛）小铲岛国际服务岛（大铲湾）宝安中心区大南山小南山西乡国际会议岛（大铲湾）美丽前海美丽前海湾区水城湾区水城滨水个性之城宜居乐业之城生态智慧之城舒展紧凑之城高效便捷之城聚湾营城聚湾营城治水亲水治水亲水添绿植林添绿植林减量提质减量提质快慢分离快慢分离总体布局：一湾两山四区四岛一湾两山四区四岛优化策略：汇报总结汇报总结咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松159866902030美丽前海美丽前海湾区水城湾区水城咚咚金服-深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商！置业、投资、理财请联系咚咚金服高级客户经理小松159866902030