1、CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计长沙梅溪湖B52地块方案设计Conceptual Design of B52 Block Planning in Meixi LakeCONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念2、方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计123规划设计住宅专篇公建专篇PLANNING AND DESIGNRESIDENTIAL BUILDING STRATEGYPUBLIC BUILDINGS STRATEGYCONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA3、,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计麓山森林打造梅溪湖西侧“麓山森林”营造立体渗透绿色空间。Building Mountain Forest on the west side of Meixi Lake and constructing three-dimensional infiltration green space.CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGS4、HA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计复合生活既享有TOD的高度便利与完善配套，又享有舒适的生活体验。Both enjoy Tods high convenience and perfect support,and enjoy a comfortable life experience.CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙5、梅溪湖B52地块概念方案设计紧凑、高效、有序、立体的交通组织模式与周边功能建立便捷联系，为居民营造便利的慢行系统。Compact,efficient,orderly and three-dimensional traffic organization mode,Establish convenient connection with surrounding functions and create convenient slow traffic system for residents.时空高效CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA6、,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计我们的设计目标是城市空间“宜人舒适”。人行其间，不会感觉被高冷的幕墙拒之门外，亦或在纵横交错的空间中迷失方向。Our design goal is to make the urban space pleasant and comfortable.People walk between,will not feel by the cold curtain wall shut out,o7、r in the space criss-cross lost direction.在地生活CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计我们超越立体城市的三维空间，关注空间在时间维度变化表现，主动应对未来的不确定性，让城市和建筑更有韧性！We go beyond the 3D of three dimensional citi8、es,focusing on how space behaves in time,and proactively dealing with the uncertainties of the future,making cities and buildings more resilient!韧性城市CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地9、块概念方案设计NCONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计机动车配建表单位（车位/户）户数/平方米应配车位实配车位备注住宅S建1501.3674863.20 864其中无障碍车位25个，占总车位1%。（地面设5个，地下设20个）90S建1500.9114102.60 103S建900.700.00 0公寓办公1119150.10、00 1191.50 1192商业1.29281.6908111.38 112配套1303030.30 31幼儿园11212.00 12出租车位住宅每百户设置1个出租车位，当出租车位超过5个时，每增加200户设置一个。办公每2000设1个，超过5个时，每10000增设1个，商业每2000设1个，超过10个时，每10000增设1个。7+17+2=2626.00 26装卸车位办公每10000设1个，超过3个时，每增加20000增设1个，商业每5000设1个，超过3个时，每10000增设1个，当超过6个时，每15000增设1个8+1=99.00 9社会停车位30.00 30总计2379户型配比面积户11、数户数比11914556.60 11815.17%16941251.20 23830.59%22194248.16 42254.24%155459.58 778100.00%地块建构筑物一览表楼号户数层数建筑高度基底面积总建筑面积地上总建筑面积总计容面积地上（不包含GF）地下H1（算至建筑完成面高度）H2（含女儿墙高度）幼儿园312.613.290025112511251101#17431198.299.61115.2831425.9431425.9427803.9802#210573177.4178.81078.1253023.0153023.0149517.8703#182343107.812、109.21115.2833876.9133876.9131063.1304#212572176.8178.21078.1252561.9152561.9149328.3705#393176.851801719.5660140.00 60140.00 57640.00 06#4832002201719.5671444.00 71444.00 68944.00 S1231.41231.41231.410S2221.68221.68221.68221.68S3213.6 14.2 270.93520.93520.93520.93S4213.6 14.2 353.01853.01853.01853.13、01公厕4.5 4.5 60606060垃圾房4.5 4.5 30303030地下室380185总计77812828.52387084.8288493.97L05-B52-1地块经济技术指标表类型数值单位备注总用地面积43707.64 商住用地，65.56亩净用地面积43707.64 总建筑面积376054.69 地上总建筑面积296324.69 总计容建筑面积288562.27 其中住宅面积155459.58 包含避难层计容面积其中超高层住宅94248.16 高层住宅55807.80 商业面积128931.69 包含避难层计容面积其中公寓式办公114650.00 沿街商业9281.69 办公14、0幼儿园25119班幼儿园配套用房面积1610其中物业管理用房142020万，总面积5，超出部分3，其中住宅780,公建640公共厕所60消控室100垃圾站30避难层计容面积（住宅）4794.04避难层计容面积（公建）5000不计容建筑面积87492.42地上建筑面积7762.42其中社区用房1420架空层846.06住宅避难层不计容面积1496.36公寓避难层不计容面积4000地下建筑面积79730必建人防建筑面积7890.08 非人防机动车库71839.92 容积率6.60 商住比4.5:5.5商业面积包括公寓，沿街商业，商业及对应的公建物业500面积总占地面积15297.67 建筑密度315、5.00%35%住户（套）数778户（套）居住人数2490 人按3.2人/户建筑高度250米绿地率25.01%其中商业绿化广场面积2024.33，计入绿地面积。平屋顶绿地率50.25%机动车停车位2379 个其中地面停车位101 个其中装卸车位9个，出租车车位26个，社会停车位30个，无障碍车位25个（地上5个，地下20个）地下停车位2278 个异地人防建设面积9889.40 绿化休闲广场面积3705.07部分计入绿地面积。其中商业绿化广场2024.33，住宅绿化休闲广场1680.74。CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GRE16、ENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计序号序号业态业态B52目标目标西地块方案版西地块方案版可售面积（万方）可售面积（万方）单价单价含税货值含税货值可售面积（万方）可售面积（万方）单价单价含税货值（万）含税货值（万）一住宅1超高层住宅（大户精装，东2#3#，西2#、4#）38.93 15700611269.30 9.73 16700252417.66 2超高层住宅（精装小户型6#7#8#10#，西1#、西3#）5.82 15417、59二商办-3LOFT毛坯公寓18.58 14500269377.3810.61 14500153826.15 4平层公寓0-1.26125001250015750.00 5商业1（商墅）2.30 3500080650.50 0.08 3500027640.52 6商业2（底商）0.71 35000四车位/储藏室7住宅非人防车位2.89 10,909314853.10 11636元/平米36121.17（2099个）（15万/个）（899个）（16万/个）8住宅人防车位0.45 727232900.38 8001元/平米3040.38（329个）（10万/个）（96个）（11万/个）9商办非人18、防车位2.22 7273161304.59 8001元/平米（11万/个）36712.59（1613个）（10万/个）（1638个）10商办人防车位0.22 727315900.42 8001元/个3324.96（159个）（10万/个）（306个）（11万/个）五合计合计65.59141013792.171013792.1736.692165071065210.87CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI19、 LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计Planning conditions|规划条件Pre-phase Analyses|前期分析CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,G20、REENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI21、 LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计0H1H2H3H4H主体日照范围线全部避让北侧地块住宅建筑幼儿园冬至日日照北侧地块单独日照计算幼儿园实际日照不满足冬至日3小时的要求，恶化严重CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B22、52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计方案一：3栋T2+1栋T3量和日照均可过方案四：2栋T2+2栋T3量和日照均可过方案二：2栋T2+2栋T3量和日照均可过方案三：T2/T3牵手量和日照均可过此图的楼栋换成有色体块0H1H2H3H4H户型配比面积户数户数比1197140.00 608.20%16920956.00 12416.94%221127098.56 54874.86%155194.56 732100.00%户型配比面积户数户数比11919754.00 16619.90%16958894.96 33440.05%2217723、085.60 33440.05%155734.56 834100.00%户型配比面积户数户数比11917017.00 14317.61%16951354.80 29135.84%22187502.76 37846.55%155874.56 812100.00%户型配比面积户数户数比11914556.60 11815.17%16941251.20 23830.59%22194248.16 42254.24%155459.58 778100.00%CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方24、案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计方案五：T2+T3+T4缺3000量和日照5%不过方案八：T2+T3日照5%不过方案六：T2+T3+T4缺5500量和日照5%不过此图的楼栋换成有色体块0H1H2H3H4H方案七：T2+T3+T4缺6000量方案九：T2+T3日照5%不过方案十：T2+T3日照5%不过CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCE25、PTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖26、B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,G27、REENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI28、 LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计T2住宅T3住宅沿街商业公寓式办公配套商墅垃圾（GF层）景观大堂（GF1F层，不计容）住宅物业/入户大堂（GF1F层）商办物业（5-6层）社区用房（GF1F层）公厕（GF层）消控室（GF层）CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONC29、EPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计119户型169户型221户型城市绿轴户型配比面积户数户数比11914556.60 11815.17%16941251.20 23830.59%22194248.16 42254.24%155459.58 778100.00%CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,ME30、IXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计城市绿轴周边车行流线1F人行流线车行流线地库出入口GF人行流线商业流线出租车、搬运流线人行出入口CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计城市绿轴周边城市道路消防登高场地消防流线消防出入口CONCEPTUAL DESIGN OF BL31、OCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计城市绿轴景观花园小区出入口景观轴线城市道路落客景观CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿32、地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计楼栋扭转方向打造丰富城市界面，同时给区内居民带来优越的景观视野无敌视野远观山景侧边近观水景CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计01#31FH=98.2M02#57FH=177.4M03#34FH=107.8M04#57F H=176.8M05#39FH=176.8M06#48FH=233、00M住宅公寓式办公CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计道路标高场地标高建筑0标高46.5045.1250.5045.9045.9045.9046.7044.2845.9050.3045.9050.5050.5046.0046.0050.5045.2045.90CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B534、2,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计地铁口部住宅沿街商业公寓式办公配套地库1122-12.500(38.000)-16.000(34.500)-9.000(41.500)-4.600(45.900)-5.500(45.000)-0.200(50.300)0.000(50.500)-12.500(38.000)-16.000(34.500)-9.000(41.500)-4.5035、0(46.000)-5.500(45.000)-0.200(50.300)0.000(50.500)CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计标准车位出租车位装卸车位社会车辆车位地面停车:101其中：装卸：9出租：26社会：30普通：24幼儿园：12地库总面积:78371地库总停车:2355单车指标：33.2其中普通：21136、1子母：2441F车库平面图-4.600(45.900)CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计1F车库平面图地库1F停车:187其中普通：187标准车位子母车位-5.500(45.000)CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪37、湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计标准车位子母车位地库面积:32388地库1F停车:989其中普通:881子母:108-1F车库平面图-9.000(41.500)CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅38、溪湖B52地块概念方案设计标准车位子母车位地库面积:23339地库1F停车:690其中普通:608子母:82-2F车库平面图-12.500(38.000)CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计-3F车库平面图标准车位子母车位地库面积:16034地库1F停车:489其中普通:435子母:54-16.000(34.500)C39、ONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计车库住宅地铁抬板车库剖面场地内地铁线范围地块抬板范围如果需要负一层如果需要负一层地库地板地库地板与与地铁顶板地铁顶板保持同一高度，地铁顶板需下降保持同一高度，地铁顶板需下降0.7M0.7M。3.5M3.5M3.5M1F盖板地库-1F地库-2F地库-3F地库3.5M覆土0.9M覆土1.540、MCONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计37.5037.5038.0036.004M7M地下人行连通道（仅连接地铁）地下车行连通道西地块-2F车库平面图东地块-2F车库平面图CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概41、念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计3号，5号出入口（物业）疏散（物业）2号风亭及疏散下沉广场1号风亭4号出入口（物业）无障碍电梯(物业）疏散（物业）CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计疏42、散（物业）2号风亭及疏散下沉广场1号风亭4号出入口（物业）无障碍电梯(物业）疏散（物业）地下人行公共通道（西向接口方案）3号，5号出入口（物业）CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计下沉广场4号出入口（物业）无障碍电梯(物业）地下人行公共通道（西向接口方案）疏散（物业）1号风亭疏散（物业）3号，5号出入口（物业）CONC43、EPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计下沉广场4号出入口（物业）无障碍电梯(物业）1号风亭疏散（物业）地下人行公共通道（西向接口方案）疏散（物业）3号，5号出入口（物业）CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计C44、ONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计下沉广场地下人行公共通道（西向接口方案）疏散（物业）3号，5号出入口（物业）CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计123规划设计住宅专篇公建专篇PLANNING AN45、D DESIGNRESIDENTIAL BUILDING STRATEGYPUBLIC BUILDINGS STRATEGYCONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计社区用房物管用房沿街商业消控室公厕垃圾站CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND46、绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计户型套型套内面积户型套型套内面积1/2阳台面积阳台比例1/2阳台面积阳台比例套内面积（含47、1/2阳台）套内面积（含1/2阳台）得房率建筑面积标准层面积得房率建筑面积标准层面积2182184+1房2厅3卫4+1房2厅3卫161.817.2210.64%179.02219.53218161.817.2210.64%179.02219.532184+1房2厅3卫4+1房2厅3卫161.817.2210.64%179.02219.53合计34.44358.04439.06161.817.2210.64%179.02219.53合计34.44358.04439.06T2（218+218）标准层T2（218+218）标准层81.55%81.55%439.06439.06CONCEPTUAL D48、ESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计户型套型套内面积户型套型套内面积1/2阳台面积阳台比例1/2阳台面积阳台比例套内面积（含1/2阳台）套内面积（含1/2阳台）得房率建筑面积复式面积得房率建筑面积复式面积3503507+1房3厅5卫7+1房3厅5卫257.024.931.92%261.95342.80350257.024.931.92%26149、.95342.803507+1房3厅5卫7+1房3厅5卫257.024.931.92%261.95342.80合计9.86523.9685.6257.024.931.92%261.95342.80合计9.86523.9685.6T2（218+218）顶层复式T2（218+218）顶层复式76.41%76.41%685.6685.6CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREE50、NLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计户型套型套内面积户型套型套内面积1/2阳台面积阳台比例1/2阳台面积阳台比例套内面积（含1/2阳台）套内面积（含1/2阳台）得房率建筑面积复式面积得房率建筑面积复式面积3503507+1房3厅5卫7+1房3厅5卫257.024.931.92%261.95342.80350257.024.931.92%261.95342.803507+1房3厅5卫7+1房3厅5卫257.024.931.92%261.95342.80合计9.86523.9685.6257.024.931.92%261.95342.80合计9.86523.9685.6T2（218+251、18）顶层复式T2（218+218）顶层复式76.41%76.41%685.6685.6CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN O52、F BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计户型套型套内面积户型套型套内面积1/2阳台面积阳台比例1/2阳台面积阳台比例套内面积（含1/2阳台）套内面积（含1/2阳台）得房率建筑面积标准层面积得房率建筑面积标准层面积1691694+1房2厅2卫4+1房2厅2卫120.5811.909.87%132.48169.37119120.5811.909.87%132.48169.371193房2厅2卫85.057.959.35%93.00118.901693房2厅2卫85.057.959.35%93.00118.901694+53、1房2厅2卫4+1房2厅2卫120.5811.909.87%132.48169.37合计326.2131.75357.96457.64120.5811.909.87%132.48169.37合计326.2131.75357.96457.64457.64457.6478.22%78.22%T3标准层面积（不含大堂、避难层、屋顶公摊）T3标准层面积（不含大堂、避难层、屋顶公摊）CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,ME54、IXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计户型户型套型套内面积套型套内面积1/2阳台面积阳台比例1/2阳台面积阳台比例套内面积（含1/2阳套内面积（含1/2阳得房率建筑面积标准层面积得房率建筑面积标准层面积3303305+1房3厅4卫5+1房3厅4卫234.034.311.84%238.34311.81230234.034.311.84%238.34311.812304+1房3厅4卫4+1房3厅4卫157.8610.286.51%168.14219.97330157.8610.286.51%168.14219.973305+1房3厅4卫5+1房55、3厅4卫234.034.301.84%238.34311.81合计18.89644.82843.59234.034.301.84%238.34311.81合计18.89644.82843.59843.59843.5976.44%76.44%T3顶层复式面积（不含大堂、避难层、屋顶公摊）T3顶层复式面积（不含大堂、避难层、屋顶公摊）CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREE56、NLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计户型户型套型套内面积套型套内面积1/2阳台面积阳台比例1/2阳台面积阳台比例套内面积（含1/2阳套内面积（含1/2阳得房率建筑面积标准层面积得房率建筑面积标准层面积3303305+1房3厅4卫5+1房3厅4卫234.034.311.84%238.34311.81230234.034.311.84%238.34311.812304+1房3厅4卫4+1房3厅4卫157.8610.286.51%168.14219.97330157.8610.286.51%168.14219.973305+1房3厅4卫5+1房3厅4卫234.034.301.84%23857、.34311.81合计18.89644.82843.59234.034.301.84%238.34311.81合计18.89644.82843.59843.59843.5976.44%76.44%T3顶层复式面积（不含大堂、避难层、屋顶公摊）T3顶层复式面积（不含大堂、避难层、屋顶公摊）CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案58、设计123规划设计住宅专篇公建专篇PLANNING AND DESIGNRESIDENTIAL BUILDING STRATEGYPUBLIC BUILDINGS STRATEGYCONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计规划回顾地铁专篇立体交通产品策略造型专篇PLANNING REVIEWMETRO CHAPTERSUPE59、R TODARCHITECTURAL PRODUCT STRATEGYFACADE STRATEGY 12345CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计梅 溪 湖通往长沙市中心轨道交通2号线CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪60、湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计公寓慢行系统住宅慢行系统积极回应上位规划，结合梅溪湖中轴线立体交通，设置相连的二层慢行系统，形成城市与社区的有机关联。CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B5261、地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计麓山森林打造梅溪湖西侧“麓山森林”营造立体渗透绿色空间。Building Mountain Forest on the west side of Meixi Lake and constructing three-dimensional infiltration gr62、een space.CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计紧凑、高效、有序、立体的交通组织模式与周边功能建立便捷联系，为居民营造便利的慢行系统。Compact,efficient,orderly and three-dimensional traffic organization mode,Establish conve63、nient connection with surrounding functions and create convenient slow traffic system for residents.时空高效CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计我们的设计目标是城市空间“宜人舒适”。人行其间，不会感觉被高冷的幕墙拒之门外64、，亦或在纵横交错的空间中迷失方向。Our design goal is to make the urban space pleasant and comfortable.People walk between,will not feel by the cold curtain wall shut out,or in the space criss-cross lost direction.在地生活CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF 65、BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计我们超越立体城市的三维空间，关注空间在时间维度变化表现，主动应对未来的不确定性，让城市和建筑更有韧性！We go beyond the 3D of three dimensional cities,focusing on how space behaves in time,and proactively dealing with the uncertainties of the future,making cities and buildings more resilient!韧66、性城市CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计复合生活既享有TOD的高度便利与完善配套，又享有舒适的生活体验。Both enjoy Tods high convenience and perfect support,and enjoy a comfortable life experience.CONCEPTUAL DES67、IGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计规划回顾地铁专篇立体交通产品策略造型专篇PLANNING REVIEWMETRO CHAPTERSUPER TODARCHITECTURAL PRODUCT STRATEGYFACADE STRATEGY 12345CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGS68、HA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计站厅层站厅层站体层站体层0.0000.000-4.5004.500-10.95010.950-15.90315.903-22.05322.05300-5.5005.500-9.0009.000-12.50012.500-16.00016.0006.15m6.15m4.95m4.95m4.95m4.95m（45.00045.000）（41.45041.450）(38.000)(369、8.000)(34.500)(34.500)-6.0006.0001.5m1.5m（50.50050.500）（46.00046.000）（39.55039.550）（34.59734.597）（28.44728.447）-15.90315.903(34.597)(34.597)此处为景观预留此处为景观预留1.5m1.5m覆土。覆土。是否将覆土是否将覆土层作为商业层高的一部分，待领导决策。层作为商业层高的一部分，待领导决策。CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPT70、UAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计无障碍电梯商商墅电梯墅电梯无障碍电梯无障碍电梯地铁出站口地铁出站口物业出入口物业出入口地铁商业入口地铁商业入口站站厅层厅层地下地下-2F2F（地铁物业层）（地铁物业层）地下地下-1F1F地面地面1F1F商墅电梯商墅电梯无障碍电梯28.44728.44734.59734.59739.55039.55046.00046.000地地铁铁3 3号号口口地地铁铁1 1号号口口5 5号号物物业业出出口口4 4号号物物业业出出口口3 3号号物业物业出口出口CONCE71、PTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计站厅层地铁站厅区域3 3号地铁出站口号地铁出站口28.44728.44734.59734.59734.59734.5971 1号地铁出站口号地铁出站口5 5号物业出口号物业出口CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAN72、D绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计地下商业二层地铁设备区4 4号物业出口号物业出口3 3号物业出口号物业出口39.55039.55034.59734.59734.59734.5975 5号物业出口号物业出口无障碍电梯无障碍电梯P货运通道货运通道CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN73、 OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计地下商业二层CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计P地下商业一层3 3号地铁出站口号地铁出站口4 4号物业出口号物业出口41.45041.45046.00046.00039.55039.5505 574、号物业出口号物业出口无障碍电梯无障碍电梯PP39.55039.5503 3号物业出入口号物业出入口货运通道货运通道商业地库入口商业地库入口CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计地下商业一层CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪75、湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计首层3 3号地铁出站口号地铁出站口4 4号物业出口号物业出口46.00046.0005 5号物业出口号物业出口无障碍电梯无障碍电梯无障碍电梯无障碍电梯3 3号物业出入口号物业出入口CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAK76、E,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计LINE 15LINE 15SUBWAYSUBWAYB1FB2F1FB1B1B2B2BB1 1T2T2办公塔办公塔楼楼T3T3办公塔楼办公塔楼T4T4办公塔楼办公塔楼总部办公总部办公都市走廊 TOD城市形象77、办公与商业主轴与地铁无缝结合，打造全天候TOD立体步行中轴开放空间，连接购物中心、各办公楼以及Village商业街区、核心下沉广场，将绿化引入，形成地上地下双首层。中轴空间与玻璃雨棚与南站相呼应，形成项目的玄关门户形象。轨道交通上海南站是上海的重要交通枢纽之一，火车站与长途客车站每日最高客运流量超过10万人次。上海轨道交通1号线，3号线以及在建15号线都在上海南站设站，并能够互相换乘。基地内部，15号线车站站体更是设在了红线内部，与基地紧密相连。CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念78、方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计负二层商业：7900.541001=4.266m4.3m负一层商业：8200.61001=4.92m5m 推荐方案地铁疏散距离商业疏散距离6.5m(地铁)+4.3m（商业）10.8m=通过计算，地下商业总疏散宽度为5m。若地铁疏散楼梯与地下商业疏散楼梯需各自疏散，需增加楼梯间。备选方案（各自疏散）防火卷帘6.5m(地铁)+2m（商业）8.5m=1.5m1.8m1.8m1.5mCONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B79、52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计8.5m楼梯间楼梯间CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计1080、.8mCONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计楼梯间CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENL81、AND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计推荐方案备选方案（各自疏散）推荐方案优势远高于备选方案，建议征询争取。CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEP82、TUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计规划回顾地铁专篇立体交通产品策略造型专篇PLANNING REVIEWMETRO CHAPTERSUPER TODARCHITECTURAL PRODUCT STRATEGYFACADE STRATEGY 12345CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAK83、E,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计入户入户大堂大堂中央绿轴梧桐路扶梯扶梯扶梯楼梯扶梯电梯电梯电梯扶梯与电梯合理分布于商业中，昭示性强，利于导入人流，使二层商业可达性更强。扶梯与电梯合理分布于商业中，昭示性强，利于导入人流，使二层商业可达性更强。地铁出口地铁人流梧桐路人流中轴人流住宅人流CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREEN84、LAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计公寓落客AP DROP OFF酒店落客HO DROP OFF商墅落客CO DROP OFF公寓大堂落客地库入口PARKING RAMP地库入口地库入口地库入口公寓大堂落客商墅大堂落客商墅大堂落客商墅大堂落客酒店大堂落客酒店大堂落客公寓及酒店大堂落客地铁出入口车行出入口车行出入口电梯2#2#商业面积：商业面积：11781178 3#3#商业面积：商业面积：11811181CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL D85、ESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计楼梯扶梯扶梯扶梯电梯接住宅接住宅接住宅接中央绿轴扶梯接中央绿轴电梯电梯2#2#商业面积：商业面积：16081608 3#3#商业面积：商业面积：16451645 126001260036003600104501045036003600标准商铺平面标准商铺平面S=45.36S=45.36S=37.62S=37.62CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方86、案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计电梯电梯电梯商竖共享平台商竖共享平台CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,87、CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计连连廊外挑方案廊外挑方案“骑楼”方案“骑楼”方案空间88、开阔舒适空间逼仄局促21502150CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计柱子外露，与对侧的售楼处挑板造型元素不符。公寓连廊CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF89、 BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计与对侧售楼处挑板造型相呼应，外挑板并未对梅溪印巷造成视觉遮挡。连廊公寓CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计柱子外露矗立于商街中央，空间局促狭隘。公寓连廊CONCEPTUAL DESIGN OF BLOC90、K B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计视野开阔，空间舒适。连廊公寓CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概91、念方案设计通过比对，建议采用原方案连廊外挑的方式，空间更为舒适。CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计规划回顾地铁专篇立体交通产品策略造型专篇PLANNING REVIEWMETRO CHAPTERSUPER TODARCHITECTURAL PRODUCT STRATEGYFACADE STRATEGY 12345CO92、NCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计320M象鼻窝森林公园梅溪湖195MCONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANG93、SHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计映日路建筑面积：57727标准层面积：1480高度：180米1#2#3#建筑面积：68173标准层面积：1590高度：220米（结构高度200米）商业-地下（4.95米）：1607商业-地上（4.5米）：2836商墅（4.5米）：3200大单（3.8米）：12440LOFT公寓（4.5米）：35490瞰景豪宅（4.5米）：12600商业（4.5米）：2787商墅（4.5米）：2900大单（3.6米）：11200LOFT公寓（4.5米）：40840CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,C94、HANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计2#建筑高度:174.3M(含女儿墙180M)总层数：40Fz商墅(4.5米)酒店（3.6米）（低区）LOFT（4.5米）（中区）LOFT（4.5米）（高区）设备层(1.5米)低区电梯中区电梯高区电梯LOFTLOFTVILLAHOTELVILLAHOTELLOFT LOFT低区电梯中区电梯高区电梯商墅(4.5米)酒店（3.8米）（低区）LOFT（4.5米）（中上区）空95、中大堂商务大平层（4.5米）（高区）LOFT（4.5米）（中下区）空中大堂设备层(1.5米)3#建筑高度:193.9M(含虚高部分220M)总层数：44FCONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计320M象鼻窝森林公园梅溪湖195MCONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANG96、SHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计标准层面积:1514标准层得房率：67%公寓总建筑面积：51350整体得房率：62%CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖97、B52地块概念方案设计2#建筑高度:174.3M(含女儿墙180M)总层数：40Fz商墅(4.5米)酒店（3.6米）（低区）LOFT（4.5米）（中区）LOFT（4.5米）（高区）设备层(1.5米)低区电梯中区电梯高区电梯LOFTLOFTVILLAHOTELCONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DE98、SIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计商墅标准产品三层平面图CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙99、梅溪湖B52地块概念方案设计首层平面图二层平面图套内面积:50得房率：63%建筑面积：79实际可得面积：100赠送庭院面积：35实际得房率：126%商墅标准产品（南北标准户型）CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计套内面积:80得房率：63%建筑面积：126实际可得面积：143赠送庭院面积：117实际得房率：113%首层100、平面图二层平面图商墅标准产品（东南角户型）CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计汇景发展环球中心远洋外滩1号正荣紫阙台圆泰长沙印华远华时代广场建筑高度A塔：210米B塔：208米150米240米150米250米层高3.6米 4.2米平层：3.1米LOFT：4.5米平层：3.2米LOFT：4.5米平层：3.3米LOFT：4101、.5米4.5米标准层面积19951268150015231590标准层得房率69.6%67.7%64.6%67.2%70.8%公寓面宽3.7-6.0米4.05米3.6米4.2米3.5米4.5米 6.4米公寓面积64，8243402565140，68，90LOFT占比未知60%80%31%100%CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块102、概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENL103、AND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计平面布局一套内面积：60建筑面积：96平面布局二由于只有一个采光面，故，很难做到所有房间全明。优点：客厅卧室全明缺点：多功能房为暗房间由于只有一个采光面，故，很难做到所有房间全明。优点：卧室和多功能房全明缺点：餐客厅通过多功能房间接采光CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计首层104、平面图二层平面图套内面积：60建筑面积：96结构板开洞CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计首层平面图二层平面图三层平面图套内面积：60建筑面积：96CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPT105、UAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计首层平面图二层平面图套内面积：30*4=120建筑面积：192结构板开洞CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEI106、XI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计首层平面图二层平面图CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计首层平面图二层平107、面图CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计首层平面图二层平面图CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,108、GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计320M象鼻窝森林公园梅溪湖195MCONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计标准层面积:1600标准层得房率：70%公寓总建筑面积：65350整体得房率：65%CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GRE109、ENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计VILLAHOTELLOFT LOFT低区电梯中区电梯高区电梯商墅(4.5米)酒店（3.8米）（低区）LOFT（4.5米）（中上区）空中大堂商务大平层（4.5米）（高区）LOFT（4.5米）（中下区）空中大堂设备层(1.5米)3#建筑高度:193.9M(含虚高部分220M)总层数：44FCONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,G110、REENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI111、 LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF112、 BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计三层平面图商墅标准产品CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地113、块概念方案设计首层平面图二层平面图套内面积:74得房率：63%建筑面积：113实际可得面积：148赠送庭院面积：40实际得房率：130%商墅标准产品（南北标准户型）CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计套内面积:100得房率：63%建筑面积：160实际可得面积：170赠送庭院面积：135实际得房率：106%首层平面图二层114、平面图商墅标准产品（东南角户型）CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANG115、SHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计标准套-方案一标准套-方案二CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN116、 OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计东侧套CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计西南角-方案一西南角-方案二西南角-方案三CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREEN117、LAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAK118、E,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计规划回顾地铁专篇立体交通产品策略造型专篇PLANNING REVIEWMETRO CHAPTERSUPER TODARCHITECTURAL PRODUCT STRATEGYFACADE STRATEGY 12345CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概119、念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计立面概念：森林FACADE CONCEPT:FOREST层层叠叠 郁郁葱葱.CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计拔地万里青嶂立，悬空千丈素流分飞帘如玉帘120、，直下数千尺Streams rushed down the mountain and converged into a torrentCONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计塔楼立面设计强调建筑的功能分区，水平的间隔赋予建筑体量结构感：主要功能分区水平划分，并各自被优雅的竖向金属格栅立面围合，外轮廓形成渐变效果，塔楼上部的121、格栅密度降低，在夜间照明下形成灯塔效果。The facade design is emphasizing the programmatic zones in the building.Horizontal gap levels are structuring the building volumes.The single zones are framed horizontally.Each zone itself has an elegant vertical facade structure defined by metal fins.Along the curved outline of 122、the buildings this facade treatment creates a fine gradient.The density of the fins is reduced in the top portion of the tower which gives a lighthouse effect during nighttime illumination.CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,M123、EIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计三个避难层避难层避难层避难层四个标准段CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计立面局部内凹处理原则一横向内凹与避难层相对应。既满足建筑造型美观，又不会过多损失建筑面积。原则二竖向内凹与标准层的走道相对应。既满足建筑造型美观，又可以124、提升得房率。原则三竖向内凹不影响房间使用舒适度。建筑立面采用局部内凹的处理手法，巧妙消解建筑轮廓的不规则。线条的置入将塔楼体量由大化小。避难层避难层避难层走道走道走道5-13F标准层14-27F标准层28-34F标准层35-48F标准层CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计结合塔楼内凹线条造型，将塔楼立面划分为黑白灰三区125、，突出建筑层次感。黑色区灰色区白色区黑色区主要位于塔楼内凹处，在避难层区域使用深色玻璃百叶，其他区域使用深色高反玻璃。灰色区将空调机位和开启扇用深色材料，消隐于建筑立面，使整个区域为深色。白色区将空调机位和开启扇用白色材料，突出立面竖向线条。CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计灰色区域：深色竖向装饰白色区域：白色竖向装126、饰黑色区域：避难层及内凹处CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计黑色区幕墙大样深色玻璃百叶深色高反LOW-E玻璃原则内凹部分在塔楼立面中颜色最深。位于避难层区域使用深色玻璃百叶，满足避难需求；其他区域使用深色高反LOW-E玻璃。预留空调机位开启扇深色玻璃百叶深色高反LOW-E玻璃浅色高反LOW-E玻璃CONCEPTUAL127、 DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计灰色区幕墙大样预留空调机位开启扇浅色高反LOW-E玻璃白色金属杆件（预留灯槽）深色穿孔铝板深色金属格栅8008008001200360035503550CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方128、案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计白色区幕墙大样预留空调机位开启扇浅色高反LOW-E玻璃白色金属杆件（预留灯槽）白色穿孔铝板白色金属格栅8008008001200360035503550CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 129、长沙梅溪湖B52地块概念方案设计原则：灯光设计逻辑与立面设计相同。灯光设计的亮面与暗面对应立面设计的白色区与灰色区。暗区亮区亮区：采用泛光形式，使光从一侧打出，形成面。暗区：在杆件预留灯槽中加入条形光，形成线。造型专篇塔楼灯光设计S T Y L I N G S T R A T E G YCONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案130、设计亮区：光呈面状分布暗区：光呈线状分布造型专篇塔楼灯光设计S T Y L I N G S T R A T E G YCONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计亮区幕墙大样灯槽预留空调机位浅色高反LOW-E玻璃白色格栅白色穿孔铝板深色金属杆件造型专篇塔楼灯光设计S T Y L I N G S T R A T E G YCON131、CEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计暗区幕墙大样灯槽预留空调机位浅色高反LOW-E玻璃深色格栅深色穿孔铝板深色金属杆件造型专篇塔楼灯光设计S T Y L I N G S T R A T E G YCONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙132、梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计千里暮山重叠翠，一溪寒水浅深清。Thousands of miles of Dushan overlapping green,a stream of cold water shallow deep clear.CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BL133、OCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计裙房立面主要分为两个层次：一二层商铺及三四层商墅。原则一在现有平面逻辑下，保证标准最大化的同时，尽可能丰富立面变化原则二公寓入口设计须有特征性，与商业店铺做区分原则三需保证所有店铺有足够的商业展示界面CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙134、梅溪湖B52地块概念方案设计三四层商墅产品商墅阳台绿植二层商业店面一层主力店商业店招CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计1.2m1.2m1.2m1.2m1.2m1.2m1.2m1.2m1.2mCONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长135、沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计1.2m1.2m1.2m1.2m公寓/商墅门厅立面普通商铺立面格栅装饰商铺立面1.2m1.2m1.2m1.2mCONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地136、块概念方案设计门立面橱窗立面绿植立面1.8m3.6m1.2m门立面橱窗立面绿植立面1.8m1.8mCONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计绿植墙木色金属格栅超白LOW-E玻璃白色金属杆件CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B137、52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计3.6m3.6m1.8m1.8m0.9m1.8m0.9m门立面橱窗立面CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计木色金属格栅超白LOW-E玻璃白色金138、属杆件CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计V塔楼轮廓线2.95m2.7m2.6m2.7m2.1mCONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,ME139、IXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计4.6m0.5m2.4m0.5m2.6m0.75m0.75m1.1m1.5m幕墙标准段1（凹窗）幕墙标准段2（凸窗）幕墙标准段3幕墙标准段44.3m2.4m0.6m0.7m0.6m0.6m0.6m0.4m 0.7m 0.4mCONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 140、长沙梅溪湖B52地块概念方案设计浅灰色石材浅色高反LOW-E玻璃白色金属杆件CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计4500450045004500原则：挑板出挑控制在4500mm之内，保证造型的同时控制成本，达到性价比最高。土建挑板钢结构挑板土建挑板土建挑板4F挑板采用钢结构，方便后期改造拆除。改造后450045009000挑板设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计CONCEPTUAL DESIGN OF BLOCK B52,MEIXI LAKE,CHANGSHA,GREENLAND绿地 长沙梅溪湖B52地块概念方案设计原则：突出挑板的横向线条，使裙房灵动富有层次感。灯槽预留绿色植物灰色铝板造型专篇商业造型策略S T Y L I N G S T R A T E G Y灯光设计