1、第三方交付评估评分指标（一）户内观感1.入户空间1.1入户门1.1.1验收要点：问题性质轻微：（1）门牌缺失。（2）入户门及门锁开启不灵活、开启存在异响。问题性质一般：（1）门锁安装歪斜，门锁损坏；（2）门框及门扇存在划痕、掉漆、碰伤，门把手划伤，边框孔眼未封堵；（3）门窗与门扇之间留缝不均匀、不顺直；（4）门扇处压条破损、安装不牢固。问题性质严重：（1）门框及门扇破损、变形、松动及安装歪斜；（2）门框收口不顺直、粗糙；（3）门框与门槛石不平行、出现大小头现象；（4）门底框塞缝不密实、松动、不牢固。1.1.2扣分原则：检查区中上述轻微问题，每出现一处扣2分；一般问题，每出现一处扣5分；严重问题2、，每出现一处扣10分。1.1.3 重大风险点：入户门开启净宽0.9m不满足规范要求。1.2户内配电箱1.2.1验收要点：问题性质轻微：（1）弱电箱内排线、布线凌乱、垃圾未清理。问题性质一般：（1）配电箱/弱电控制箱安装歪斜；（2）面板缝隙过大； 问题性质严重：（1）表面破损、划伤、箱盖缺失、开关功能不正常；（2）对应控制电路标示不清晰，与实际对应不准确；（3）回路标示不清晰不明确、无回路标示，回路标识 采用手写;(4) 光媒体箱内电源缺失。1.2.2扣分原则：检查区中上述轻微问题，每出现一处扣2分；一般问题，每出现一处扣5分；严重问题，每出现一处扣10分。1.2.3 重大风险点：光媒体箱内电源3、缺失。2.水电设备2.1散热器/地暖2.1.1验收要点：问题性质轻微：（1）表面污染。问题性质一般：（1）散热器安装歪斜、破损、划伤、变形。（2）分水器安装歪斜，固定不牢固，管道收口粗糙。问题性质严重：（1）散热器、分水器管道连接未完成，存在遗漏；（2）存在漏水情况。2.1.2扣分原则：检查区中上述轻微问题，每出现一处扣2分；一般问题，每出现一处扣5分；严重问题，每出现一处扣10分。2.1.3 重大风险点：散热器、分水器管道连接未完成，存在遗漏。2.2管道2.2.1验收要点：问题性质轻微：（1）管道安装歪斜、污染；（2）管道根部收口粗糙。问题性质一般：（1）管道松动、固定卡扣脱落；（2）水管走4、向标示不清楚。问题性质严重：（1）地漏堵塞、管道开裂、破损；（2）漏水、堵塞；（3）水管走向未标示、管道接头密封不严。2.2.2扣分原则：检查区中上述轻微问题，每出现一处扣5分；一般问题，每出现一处扣10分；严重问题，每出现一处扣20分。2.2.3 重大风险点：高层建筑室内塑料排水立管未安装阻火圈。2.3开关/插座/照明2.3.1验收要点：问题性质轻微：（1）表面污染、划痕。问题性质一般：（1）面板缝隙过大；（2）安装歪斜、破损或缺失；（3）启闭不顺畅、对应控制终端有误。问题性质严重：（1）相序测试：相零接错，接地有误；（2）短路保护测试失败，电位铜排厚度不符合要求；（3）开关/插座未通电、照5、明未通电。2.3.2扣分原则：检查区中上述轻微问题，每出现一处扣2分；一般问题，每出现一处扣5分；严重问题，每出现一处扣10分。2.3.3重大风险点：无。3.抹灰/腻子面3.1墙面/顶棚3.1.1验收要点：问题性质轻微：（1）表面有污染。问题性质一般：（1）表面不平整、线条不顺直、阴阳角不方正、明显大小头；（2）存在严重色差；（3）接茬粗糙、抹灰修补不规整、存在色差；（4）阴阳角线条不顺直、缺棱掉角。问题性质严重：（1）天花存在开裂、渗漏痕迹；（2）天花明显不平整、存在锈点、有外露钢筋头或钢丝网；（3）外露钢筋头、钢丝网、混凝土面；（4）墙面存在空鼓/开裂现象、渗漏痕迹；（5）抹灰面起砂，腻子6、墙面存在锈点 。3.1.2扣分原则：检查区中上述轻微问题，每出现一处扣5分；一般问题，每出现一处扣10分；严重问题，每出现一处扣20分。3.1.3重大风险点：墙面抹灰砂浆强度不足，普遍存在起砂。发现测区内存在墙面起砂，则该单项增补毗邻楼层房间进行检查，如仍存在起砂现象，则视为重大风险。3.2地面3.2.1验收要点：问题性质轻微：（1）地面有落地灰未清理。问题性质一般：（1）地面不平整。问题性质严重：（1）存在地面凹陷、地面开裂（因地暖导致开裂除外）；（2）地面起砂。3.2.2扣分原则：检查区中上述轻微问题，每出现一处扣2分；一般问题，每出现一处扣5分；严重问题，每出现一处扣10分。3.2.3重7、大风险点：地面抹灰砂浆强度不足，普遍存在起砂。发现测区内存在地面起砂，则该单项增补毗邻楼层房间进行检查，如仍存在起砂现象，则视为重大风险。4.门窗4.1铝合金/塑钢门窗4.1.1验收要点：问题性质轻微：（1）表面有污染；（2）保护膜拆除不干净。问题性质一般：（1）门/窗外泄水孔堵塞或无泄水孔、固定片外露；（2）收口粗糙、启闭操作不正常，推拉门移动不顺畅、不平稳；（3）密封胶粘结不顺直、粗糙、毛边、玻璃胶、压条不平整。（4）保护膜嵌入窗框收口处；问题性质严重：1.门窗周边存在渗漏痕迹；2.门窗型材及玻璃破损、 变形、油漆脱落，铰链及风撑锈蚀，窗扇固定不稳、晃动大，门窗未按规范要求设置限位装置和防8、护栏杆；3.外侧打胶存在脱落、密封不严、未按规范要求使用安全玻璃，且安全玻璃无安全认证标示 ；4.门窗上部未设置鹰嘴或滴水线 5、门窗玻璃存在明显划伤。4.1.2扣分原则：检查区中上述轻微问题，每出现一处扣2分；一般问题，每出现一处扣5分；严重问题，每出现一处扣10分。4.1.3 重大风险点：无。5.阳台5.1阳台5.1.1验收要点：问题性质轻微：（1）阳台栏杆污染、栏杆焊接点外露、地漏无盖。问题性质一般：（1）阳台栏杆安装不牢固、玻璃栏杆玻璃与卡槽接触面小；（2）不同材料交界处处理粗糙、栏杆距离墙边大小不一致、阳台管道周边收口粗糙；（3）滴水线不顺直、污染、不连续、鹰嘴角度不明显；（4）栏杆9、安装不牢固，栏杆距离墙边大小不一致。问题性质严重：（1）排水不顺畅、积水（泼水试验）；（2）栏杆玻璃划伤、阳台栏杆变形、弯曲、锈蚀、掉漆；（3）大于5M阳台未设置双地漏，且找坡不到位、未设置滴水线、或鹰嘴；（4）阳台天花与墙面交接部位收口粗糙不顺直；（5）涂料墙面存在严重色差、开裂、收口粗糙；（6）阳台栏杆完成面高度不满足规范要求、栏杆间距过大。5.1.2扣分原则：检查区中上述轻微问题，每出现一处扣2分；一般问题，每出现一处扣5分；严重问题，每出现一处扣10分。5.1.3重大风险点：阳台栏杆高度不符合规范要求（从可踏面起不足1100），栏杆立杆间距大于110。6.户内清洁6.1户内清洁6.1.10、1验收要点： 问题性质轻微：（1）入户门、户内配电箱不光洁，表面污染：问题性质一般：（1）墙面、顶棚存在污染问题性质严重：（1）有积水、建筑垃圾、杂物未清理或留有死角；（2）有大便、有如厕痕迹，有异味。6.1.2扣分原则：检查区中上述轻微问题，每出现一处扣2分；一般问题，每出现一处扣5分；严重问题，每出现一处扣10分。6.1.3说明：如保洁没有完成，则进行甩项处理，不进行扣分。6.1.4 重大风险点：无。7.卫生间防水7.1卫生间防水7.1.1验收要点：问题性质轻微：无问题性质一般：卫生间防水层与基层交界处，收口粗糙、不齐问题性质严重：（1）防水基层不平整、凹坑、夹渣等问题未处理直接施工防水涂11、料；（2）防水层起粉、鼓包、不平整、脱落；（3）防水层高度不满足规范要求（现场实测）。7.1.2扣分原则：检查区中上述轻微问题，每出现一处扣2分；一般问题，每出现一处扣5分；严重问题，每出现一处扣10分。7.1.3重大风险点：淋浴区防水层高度不符合规范要求（小于1800），其它部位不足300.（二）公共部位1.大堂/电梯厅/公共楼梯间/架空层/公共露台1.1涂料1.1.1验收要点：问题性质轻微：（1）墙面刷痕；（2）墙面有污渍。问题性质一般：（1）墙面、天花存在凹坑、缺棱掉角；（2）涂料涂刷不均匀；（3）涂料存在流坠、砂眼、锈斑、异物。问题性质严重：（1）墙面、天花存在色差，开裂，有渗漏痕迹；12、（2）天花明显波浪纹、墙面不平整；（3）天花吊顶等线条不顺直、粗糙，阴阳角明显不顺直、不方正。1.1.2扣分原则：检查区中上述轻微问题，每出现一处扣2分；一般问题，每出现一处扣5分；严重问题，每出现一处扣10分。1.2瓷砖/石材1.2.1验收要点：问题性质轻微：（1）勾缝污染；（2）墙、地砖污染。问题性质一般：（1）拼缝大小不一致、不顺直、不均匀；（2）未进行勾缝，勾缝/擦缝不饱满、不连续；（3）石材排版不合理造成纹路杂乱，修补痕迹明显；（4）瓷砖/石材划伤。问题性质严重：（1）墙/地砖空鼓（实测），存在色差、破损；（2）墙/地砖存在高低差、大小头；（3）不同材料交接处收口措施不合理；（4）阴13、阳角不顺直、错台。1.2.2扣分原则：检查区中上述轻微问题，每出现一处扣2分；一般问题，每出现一处扣5分；严重问题，每出现一处扣10分。1.2.3重大风险点：无。1.3单元门/信报箱/消防箱/防火门/管井门1.3.1验收要点：问题性质轻微：（1）表面存在污染、不光洁。问题性质一般：（1）入单元门、防火门、消防箱安装不牢固、门锁开启不正常；（2）门框及箱体与墙面收口不整齐、收口粗糙；（3）消防箱内未配备水枪、水带（根据物业要求确定），消防栓漏水；（4）设备设施存在划伤、凹坑、掉漆、锈蚀。问题性质严重：（1）箱体/门框/门扇存在破损；（2）单元门门禁不能正常使用、且不能与监控中心连通；（3）公共部14、位消防管道连接不牢固、松动、漏水；（4）大堂监控探头是否安装（不进行测试）；（5）大堂消防报警联动测试不成功；（6）消火栓压力不足（屋顶试压栓压力观察）； 1.3.2扣分原则：检查区中上述轻微问题，每出现一处扣2分；一般问题，每出现一处扣5分；严重问题，每出现一处扣10分。1.3.3重大风险点：（1）防火门开启方向不符合规范要求；（2）通道宽度不符合规范要求；（3）消火栓无水。1.4照明1.4.1验收要点：问题性质轻微：（1）照明设施外观污染、有灰尘、划伤、破损。（2）贴墙安装应急灯具选型有误，未采用后出线灯具。问题性质一般：（1）照明灯具接口粗糙；（2）应急指示灯安装歪斜、破损，线盒外露。问15、题性质严重：（1）公共部位正常及消防应急照明未通电或不能正常使用；（2）消防应急照明设施缺失或不能有效标示疏散通道。1.4.2扣分原则：检查区中上述轻微问题，每出现一处扣2分；一般问题，每出现一处扣5分；严重问题，每出现一处扣10分。1.4.3重大风险点：无。1.5楼梯间1.5.1验收要点：问题性质轻微：墙面/顶棚、地面存在污染、不光洁、留有死角。问题性质一般：（1）栏杆存在划伤、接头及收口粗糙、油漆施工质量较差，存在掉漆、透底、涂刷不均匀；（2）楼梯踏步存在起砂、开裂、明显不平整等问题；（3）墙面存在色差、凹坑、起皮、明显不平整。问题性质严重：（1）疏散楼梯间净宽不满足国家规范要求；（2）扶16、手按照国家规范要求设置，栏杆存在锈蚀、破损情况，栏杆存在锈蚀、破损情况；（2）楼梯踏步存在明显大小头和破损，踏步高度不均匀、明显高差较大；（3）墙面存在大面积空鼓、开裂。1.5.2扣分原则：检查区中上述轻微问题，每出现一处扣2分；一般问题，每出现一处扣5分；严重问题，每出现一处扣10分。1.5.3重大风险点：疏散楼梯间净宽不符合规范要求（小于1100）.1.6电梯1.6.1验收要点：问题性质轻微：（1）电梯轿厢内及呼叫面板、门框等表面污染、不光洁。问题性质一般：（1）门套及呼叫面板收口粗糙、不整齐，打胶不顺直、不光滑；（2）电梯轿厢内灯不亮，监控未安装（不做测试）；（3）呼叫面板安装歪斜；（417、）电梯保护措施不到位、不美观。问题性质严重：（1）电梯轿厢内及呼叫面板、门框等装饰面存在破损，呼叫面板安装固定不牢固、松动；（2）电梯运行中有噪音异响、不平稳，电梯门启闭时间不合理；（3）电梯基坑存在积水；（4）电梯门槛石铺贴不合理；（5）电梯轿厢内层显显示不正常；（6）五方通话测试不成功。1.6.2扣分原则：检查区中上述轻微问题，每出现一处扣2分；一般问题，每出现一处扣5分；严重问题，每出现一处扣10分。1.6.3重大风险点：五方对讲测试不成功。1.7设备间1.7.1验收要点：问题性质轻微：（1）管道设备间未清理干净，有垃圾杂物。（2）设备间照明无法正常使用。问题性质一般：（1）内部装饰面毛18、糙及或收口粗糙；（2）防火门收口不到位；（3）管道设备间内水管、电线等设施安装凌乱、不规范；（4）自来水管道，减压阀安装反向。问题性质严重：（1）防火封堵未完成；（2）管道井水表接头及水管有漏水痕迹；（3）电表及水表标示不清晰、不明确。1.7.2扣分原则：检查区中上述轻微问题，每出现一处扣2分；一般问题，每出现一处扣5分；严重问题，每出现一处扣10分。1.7.3重大风险点：设备间内防火封堵未完成，防火门收口不到位。2电梯机房2.1验收要点：问题性质轻微：（1）机房门未上锁、污染严重；（2）机房内垃圾未清理;问题性质一般：（1）机房高低差处无防护栏杆（按规范）；（2）机房内腻子墙面污染、开裂；（19、3）机房内通风、空调设备未正常运转；（4）机房内穿墙、楼板孔洞未按要求封堵；（5）线路桥架盖板缺失、线路外露；（6）机房内照明不能正常使用；问题性质严重：（1）机房外墙通风设备孔洞无防雨措施；（2）机房存在明显渗漏痕迹；（3）机房内应急救援设备缺失；（4）机房内电梯相关标识不规范，观感不佳；（5）机房门破损严重；（6）机房内消防报警电话无法正常通话；2.2扣分原则：检查区中上述轻微问题，每出现一处扣2分；一般问题，每出现一处扣5分；严重问题，每出现一处扣10分。3.3 重大风险点：无3.地下室3.1验收要点：问题性质轻微：（1）墙地面污染 ；（2）灯具、管道、桥架等设施安装不顺直、歪斜、起伏；20、（3）车位编号及划线不规范、不顺直、不整齐；（4）排水管沟不顺直，篦子安装不牢固、破损。问题性质一般：（1）地面存在起砂、起皮、破损的情况；（2）地下室照明系统不能正常使用；（3）地下室辅助设施存在破损、破坏情况；（4）地下车库内各类标示及指引设施不齐全，导向不明确、不清晰，车库内柱脚未设置反光柱；（5）地下车库入口露天采光井等部位未设置排水沟或排水沟设置不连续。问题性质严重：（1）通风/消防/水电等设施不能正常使用，运行时震动、噪音过大；（2）各类管道支吊架固定间距、数量、位置不符合规范要求，松动、晃动、不稳固，管道连接松动、不牢固、漏水、透亮；（3）墙地面及天花开裂、渗漏、积水；（4）各类21、设备管道安装高度影响消防及车辆通行；（5）排水间存在明水、积水；（6）地下室集水井水泵自动/手动测试不能正常使用；（7）消防水泵测试不正常(点动)。3.2 扣分原则：检查区中上述轻微问题，每出现一处扣2分；一般问题，每出现一处扣5分；严重问题，每出现一处扣10分。3.3 重大风险点：消防水泵测试不正常（点动）。（三）园林景观1.软景1.1灌木1.1.1验收要点：问题性质轻微：（1）苗木稀疏、明显露土。问题性质一般：（1）灌木种类层次区分不分明、曲线不光滑。问题性质严重：（1）存在枯萎、枯死、灌木丛内有垃圾、石块等杂物；（2）雨天在软硬景交接部位，有泥浆流入路面的风险。1.1.2扣分原则：检查区22、中上述轻微问题，每出现一处扣1分；一般问题，每出现一处扣3分；严重问题，每出现一处扣5分。1.2乔木1.2.1验收要点：问题性质轻微：（1）树坑不整洁，内有垃圾石块等杂物。问题性质一般：（1）支撑方式不合理，直接与树干连接、不牢固、松动；（2）晃动树干土球与土壤连接不密实、松动；（3）种植歪斜；（4）树干不挺直、有明显弯曲，小弯曲超出两处。问题性质严重：（1）苗木枯萎、树叶枝干枯死；（2）树干破损情况严重。1.2.2扣分原则：检查区中上述轻微问题，每出现一处扣1分；一般问题，每出现一处扣3分；严重问题，每出现一处扣5分。1.3草皮1.3.1验收要点：问题性质轻微：（1）草皮表面有垃圾、石块等杂23、物；（2）存在踩踏现象。问题性质一般：（1）与硬景交接部位收口粗糙；（2）灌木丛内有垃圾、石块等杂物；（3）草皮有杂草，草坪拼缝过大、露土；（4）草坪积水。问题性质严重：（1）种植土内含有垃圾、石块等杂物（随机抽查5个坑，挖坑长*宽*高=20cm*20cm*30检验）；种植土壤中30cm以内不能有超过直径5cm石砾，超过3cm的石砾不得超过总土量的20%(质量比)；（2）草面大面积枯死、枯萎；（3）草面或基面不平整明显凹凸不平。1.3.2扣分原则：检查区中上述轻微问题，每出现一处扣1分；一般问题，每出现一处扣3分；严重问题，每出现一处扣5分。2.硬景2.1车行路面2.1.1验收要点：问题性质轻24、微：（1）路面/路牙石污染；（2）行道线污染严重。问题性质一般：（1）行车路面不平整；（2）行道线不顺直、不规整；（3）路面与路牙石收口不整齐、粗糙。问题性质严重：（1）路面破损、裂纹；（2）井盖在路面中心，且收口不到位；（3）地面积水；（4）沥青路面粗骨粒外露。2.1.2扣分原则：检查区中上述轻微问题，每出现一处扣1分；一般问题，每出现一处扣3分；严重问题，每出现一处扣5分。2.2硬质铺装2.2.1验收要点：问题性质轻微：（1）面层污染。问题性质一般：（1）拼缝宽窄不一致、直线不顺直、曲线不平滑、勾缝粗糙；（2）卵石路面石子大小不一、摆放不均匀、脱落；（3）铺装材料色差明显；（4）硬质路面表25、面明显不平整。问题性质严重：（1）明显破损、断裂、泛碱；（2）路面下沉；（3）铺装面路面开裂；（4）切割面外露，无遮挡措施。2.2.2扣分原则：检查区中上述轻微问题，每出现一处扣1分；一般问题，每出现一处扣3分；严重问题，每出现一处扣5分。2.2.3重大风险点：（1）住宅出口未设置无障碍通道。（2）大堂室内外高差不足，有雨水、泥浆倒灌入室内风险。2.3井盖、室外井室及篦子（雨水口、给水点）2.3.1验收要点：问题性质轻微：（1）排水管井、篦子内垃圾杂物未清理；问题性质一般：（1）管井座标高不合理，周边砂浆收口不到位；（2）水井篦子翘边、不平稳、异响；（3）手孔井无有效排水措施，内有积水；（4）26、井盖、篦子缺失破裂；（5）管井内抹灰粗燥、开裂，收口不到位，排水支管伸入井内长度过长。问题性质严重：（1）井盖位置设置不合理（未有效避免行车噪音，井盖跨软硬景及高低差部位）；（2）排水管井积水堵塞、使用不正常；（3）车行道下砖砌井未按规范要求设置砼压顶；（4）管井底部未按要求设置导流槽；2.3.2扣分原则：检查区中上述轻微问题，每出现一处扣1分；一般问题，每出现一处扣3分；严重问题，每出现一处扣5分。2.4灯具2.4.1验收要点：问题性质轻微：（1）立杆污染；（2）灯罩污染。问题性质一般：（1）灯罩及立杆破损、掉漆；（2）草坪灯坏、不亮；（3）高杆灯坏、不亮；（4）底座固定螺栓未做任何防锈处理27、。问题性质严重：（1）底座高出周边硬质铺装或软景（设计要求除外）；（2）立杆明显歪斜或固定不牢。2.4.2扣分原则：检查区中上述轻微问题，每出现一处扣1分；一般问题，每出现一处扣3分；严重问题，每出现一处扣5分。 (四)外立面1.外墙涂料、外墙砖、干挂石材1.1验收要点：问题性质轻微：（1）外立面表面污染、窗台/外墙线条/空调机位处垃圾未清理；（2）涂料刷痕明显、流坠、透底等; （3）瓷砖墙面勾缝不顺直、不均匀、污染；（4）涂料收口粗糙。问题性质一般：（1）外立面表面不平整、起伏、色差、泛碱；（2）线条及分割线不顺直、不水平、不连续、污染；（3）外露排气口不顺直；（4）外墙排水管道固定不牢固、28、松动、破损；（5）空调机位格栅变形、破损。问题性质严重：（1）涂料墙面开裂、脱落、起皮；（2）瓷砖/石材墙面存在破损、脱落；（3）无外墙淋水试验资料或缺失；（4）外墙线条开裂、安装不牢固，有坠落风险；（5）外墙空调机位格栅固定不牢固、松动，有坠落风险。1.2扣分原则：检查区中上述轻微问题，每出现一处扣2分；一般问题，每出现一处扣5分；严重问题，每出现一处扣10分。2.屋面2.1验收要点：问题性质轻微：（1）保洁清理不到位、留有死角；（2）有如厕痕迹;(3)墙面涂料存在流坠、透底等现象，屋面设备存在破损等问题。问题性质一般：（1）地面起砂，地面找坡不合理、排水不顺畅、地漏设置不足（泼水试验）；（29、2）墙面涂料存在色差、漏刷、表面起伏、未收口；（3）屋面女儿墙顶部坡度设置错误或未设置；（4）屋面防雷连接点松动不牢固，避雷带起伏、不平、生锈；（5）屋面管道排布混乱，屋面设备无减震、防噪措施；（6）排入屋面管道无防止水流对屋面刚性层冲刷的措施。问题性质严重：（1）屋面墙地面开裂；（2）屋面地面分割缝未按规范要求设置，分割缝宽度、间距、封堵不合理；（3）屋面女儿墙或栏杆防护高度不满足规范要求，伸缩缝部位可踏面无防护栏杆或防护高度不足；（4）出屋面楼梯口部位内外高差不足，存在倒灌风险；（5）出屋面管道/屋面女儿墙根部四周防水收口不规范，存在收口部位开裂、卷材脱落、根部未加强处理、高度不足；（6）30、屋面烟道烟帽洞口未设置必要的挡雨措施，存在雨水倒灌的风险；（7）上人屋面电梯房屋面爬梯无避免攀爬措施、第一节高度距地面过低；（8）防雷连接不贯通，未形成导电通路；（9）屋面透气管不垂直，风机叶轮无防护措施； 2.2 扣分原则：检查区中上述轻微问题，每出现一处扣2分；一般问题，每出现一处扣5分；严重问题，每出现一处扣10分。2.3 重大风险点：屋面若设置栏杆，栏杆高度不满足规范要求；(五)实测实量检查项目检查内容评判标准计算点尺差控制篇抹灰工程墙面表面平整度0，4mm平整度90墙面垂直度0，4mm垂直度45净高20，20mm（爆板大于30mm）净高25顶板水平度0，10mm，无爆板说法顶板水平度25方正性0，10mm控制线偏差5地面表面平整度0，4mm地面12定尺加工篇抹灰工程开间/进深10mm开间5户内门洞尺寸偏差10，10mm高度10观感质量篇设备安装座便坑距偏差0，15mm预留洞离墙边距离6同一室内开关、插座面板高度极差0，10mm同一室内开关、插座面板高度偏差6抹灰工程阴阳角方正0，4mm阴阳角30地面水平度极差0，10mm地面水平度25空鼓（抹灰工程）无空鼓裂缝、空鼓20