济南希努尔大厦项目定位报告（113页）.ppt-地产文库

济南希努尔大厦项目定位报告（113页）.ppt

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上传人：地**** 编号：93957 2021-04-15 114页 9.70MB

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1、本报告是严格保密的。中国中国济南济南希努尔大厦项目定位报告希努尔大厦项目定位报告谨呈：新郎希努尔集团谨呈：新郎希努尔集团本报告是严格保密的。 2010/2010/0 06/6/0 01 1 2010/2010/0 06/156/15 宏观经济背景研究济南写字楼市场调研济南市商业市场调研济南市公寓市场调研泉城路商圈写字楼市场调查泉城路商圈商业市场调查区域消费者问卷调研区域商家问卷调研区域写字楼客户访谈烂尾楼营销成功案例研究济南写字楼、商业成功案例济南写字楼、商业产品研究营业部内部第一次报告评审报告修改、完善第二阶段项目定位及产品改造建议第一阶段项目调研及2、相关资料收集 1515个工作日个工作日 1010个工作日个工作日 2010/2010/0 06/256/25 5 5个工作日个工作日第三阶段报告评审济南公司第二次报告评审报告修改、完善山东公司第三次报告评审报告修改、完善根据客户建议深化研究，完善报告 2010/2010/0 06/306/30 项目工作阶段划分项目工作阶段划分本报告是严格保密的。一项目本体分析项目本体分析二企业目标梳理企业目标梳理三项目物业发展方向研判项目物业发展方向研判报告提纲四项目定位策略项目定位策略本报告是严格保密的。本体分析为什么要分析项目本体？为什么要分析项目本体？项目本体3、分析分为哪几部分？项目本体分析分为哪几部分？项目本体与项目定位、产品建议有什么关联？项目本体与项目定位、产品建议有什么关联？本报告是严格保密的。本体分析市场调研报告已经从城市、市场调研报告已经从城市、行业、商圈角度对项目所行业、商圈角度对项目所处的大环境进行了梳理、处的大环境进行了梳理、解读，项目的定位除了基解读，项目的定位除了基于市场规律之外，更取决于市场规律之外，更取决于项目所处的区域物理环于项目所处的区域物理环境、项目自身规划，也与境、项目自身规划，也与项目运作的企业有着不可项目运作的企业有着不可分割的关系。分割的关系。客户项目竞争本报告是严格保密的。本体分析项目本体分析分为：项目本体分析分为：周边环境分析；项目产品分析；企业特点分析周边环境分析；项目产品分析；企业特点分析周边环境分析：交通环境、自然环境、人文环境、商业环境、商务环境、城市规划

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