联发·瞰青别墅组团6月份营销执行方案（37页）.pptx-地产文库

联发·瞰青别墅组团6月份营销执行方案（37页）.pptx

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上传人：地**** 编号：93870 2021-04-15 37页 38.43MB

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1、本报告所以权归高策地产服务机构 14-Apr-21 6月份营销工作重点：前期工作准备：所有平面、物料设计及制作；销售团队组建、培训；重新建立项目整体形象调性，通过推广提高市场关注；优化产品和示范区展示，完善导视系统；建立客户拓展通路，为渠道推广奠定基础；整合活劢资源，为7月引爆性活劢做好充分准备； 6月份关键营销节点： 6月29日，正式启劢推广； 6月30日，高层和别墅销售中心分开接待，正式启劢别墅储客； 14-Apr-21 6月份营销工作计划表 14-Apr-21 6月份储客线储客计划 6月30日-8月3日（35天），VIP卡办理，提供50万以上资釐证明；办卡优惠10万元总房款2、 14-Apr-21 认筹率解筹率 VIP转化率 6月份储客线储客目标销售率 14-Apr-21 6月份储客线储客方式储客方式：VIP卡办理；办理时间：6月30日-8月3日，共计35天；办理方式：客户凭借本人身份证及50万资金证明到销售中心进行办理；办卡优惠：10万元总房款优惠办理流程：1、客户出示身份证和资金证明，幵进行复印留存；2、填写VIP申请表；3、获得VIP卡，此卡不作为选房顺序卡；目的：第一轮积累客户，有利于判断客户诚意度； 6月份办卡目标：10-15张 14-Apr-21 全年持续型的主题活劢活动时间：7月12月（持续5个月）活动地点：示范区活动目的：此活3、动贯穿整个下半年，借助此活动的影响力，可提高项目关注度和美誉度吅作形式建议：活动总冠名，赞助费60万，无须在支付其他展场费、推广费；由于目前活动处于策划阶段，具体细节尚未明细，现初步知晓，一共6场复赛，其中3场可以在项目丼办。 2012年度中华旅游小姐环球大赛（重庆冠军总决赛）落实时间：6月27日 14-Apr-21 夜间销售模式执行原因：利用客户休闲时间进行营销针对目标客户圈层生活理念，在销售中心营造品质生活休闲平台具体方式：销售接待时间由常规9：00-18：00，调整至11：00-22：00（早晚班制）结吅现场，进行暖场活动（酒会、糕点品尝）执行时间：6月30日起 14-Apr-21 6月份推广线推广计划报版硬广：建议选择晨报和商报各1整版发布时间：6月28日、6月29日主诉求：联发瞰青【源墅】金开收官，城市湖山人文别墅著作辅诉求：6月30日，vip卡

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