关于“曲水流觞”地产项目定位建议及发展方向分析（16页）.ppt-地产文库

关于“曲水流觞”地产项目定位建议及发展方向分析（16页）.ppt

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地产前期

上传人：ven****re 编号：93397 2021-04-14 16页 7.72MB

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1、关于“曲水流觞”项目关于“曲水流觞”项目定位建议及未来发展方向分析定位建议及未来发展方向分析 Page 2 目录目录项目概况及概念方案解析项目概况及概念方案解析项目定位及商业类型设想项目定位及商业类型设想招商工作内容及进度安排招商工作内容及进度安排周边区块信息及周边区块信息及项目项目SWOT分析分析 Page 3 位于丰润道东侧、吴越路南侧、尚贤河湿地西侧；项目概况及概念方案解析项目概况及概念方案解析总用地面积42114平方米，容积率0.70.75；地下一层，地上三层；车位：421个436个；规划建设为滨水商业街； Page 4 项目概况及概念方案解析项目概况及概念方案解析 2、地块图地块图方位图方位图 Page 5 项目概况及概念方案解析项目概况及概念方案解析方案一 Page 6 项目概况及概念方案解析项目概况及概念方案解析 Page 7 项目概况及概念方案解析项目概况及概念方案解析方案二 Page 8 项目概况及概念方案解析项目概况及概念方案解析 Page 9 1KM范围内无锡市级行政中心、新城CBD 周边区块信息及周边区块信息及项目项目SWOT分析分析 Page 10 5KM范围内行政机构信访中心交巡警支队市民中心消防支队行政办公设施应急指挥中心环境检测中心武警支队周边区块信息及周边区块信息及项目项目SWOT分析分析3、 Page 11 5KM范围内商业机构、住宅项目周边区块信息及周边区块信息及项目项目SWOT分析分析 Page 12 周边区块信息及周边区块信息及项目项目SWOT分析分析优势：优势：尚贤河景观带无缝对接；与金融二三区仅一路之隔；独立商业体，无干扰；规划为商业级别为商业级别为市级；机会：机会：老市区无高档集中餐饮街； 1KM范围商务人士居多；文化广场带来人气；威胁：威胁：海岸城为餐饮综合体；文化广场商业区餐饮分流；万象城分流高档餐饮人群；劣势：劣势：吴都路无法直接连通；早期周围居住人群少；对金融街依赖性太大； Page 13 项目定位及商业类型设想项目定位及商业类型设想吸引吸引5KM 优雅优雅精致精致服务服务1KM 定位 Page 14 项目定位及商业类型设想项目定位及商业类型设想 Page 15 招商工作内容及进度安排招商工作内容及进度安排确定初

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