1、 平安金融中心南塔 PING AN FC，SOUTH TOWER 施工组织总设计 年 月 日 有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 1 页，共 2 页 目录 目录 一、编制依据 一、编制依据.1 11.1 施工合同.11.2 施工图纸.11.3 主要规范、规程、标准.11.4 主要图集.21.5 主要法律法规.31.6 其它.3二、工程概况 二、工程概况.3 32.1 工程各参与方简介.42.2 工程建设地点特征.42.3 各专业设计简介.62.4 现场条件.152.5 承包任务划分.152.6 典型平面图、立面图、剖面图.172.7 工程特点、施工重点、难点分析及对策.23三2、施工部署 三、施工部署.31313.1 施工管理目标.313.2 施工部署原则.323.3 组织机构.333.4 主要实物工程量.433.5 总体施工顺序、施工区域划分.443.6 主要材料及设备.483.7 主要劳动力计划及劳动力曲线.553.8 协调与配合.57四、施工总进度计划 四、施工总进度计划.5858五、施工准备 五、施工准备.59595.1 技术准备.59（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 2 页，共 2 页 5.2 施工现场准备.64六、主要施工方案 六、主要施工方案.67676.1 测量实施方案.676.2 土建施工方案.716.3 钢结构施工方案3、.996.4 二次结构工程.1256.5 防水工程.1306.6 装饰装修工程.1376.7 机电工程施工方案.1496.8 幕墙工程施工方案.1596.9 电梯工程.1746.10 季节性施工方案.176七、绿色施工管理 七、绿色施工管理.1781787.1 绿色施工管理目标.1787.2 绿色施工管理组织机构.1807.3 绿色施工管理措施.181八、主要管理措施 八、主要管理措施.1821828.1 质量管理和工程创优.1828.2 安全管理.1938.3 环境保护及文明施工管理.2208.4 成品保护.2248.5 节能和 LEED 认证配合管理.2258.6 BIM 管理.226九、4、施工总平面布置 九、施工总平面布置.2272279.1 施工主要机械设备选型和布置.2279.2 各阶段施工总平面布置.229十、附图 十、附图.237237 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 1 页 共 237 页 一、编制依据 一、编制依据 1.1 施工合同 1.1 施工合同 序号 合 同 名 称 编 号 签 订 日 期 1 总承包合同 PAFC（南塔）-D-015 2015 年 7 月 2 综合机电专业分包工程(不包括电气系统)合同 HT-FBXM-A492-2017-0009 2016 年 4 月 3 电气专业分包工程合同 HT-FBXM-A492-205、17-0012 2016 年 5 月 4 电梯设备安装专业分包工程合同 HT-FBXM-A492-2017-0013 2016 年 4 月 5 塔楼幕墙专业分包工程 HT-FBXM-A492-2017-0020 2016 年 4 月 6 裙房及连桥幕墙专业分包工程 HT-FBXM-A492-2017-0024 2017 年 4 月 1.2 施工图纸 1.2 施工图纸 序号 图 纸 名 称 图 纸 编 号 出 图 日 期 1 建筑图 建施-A0000建施-A6302 2016 年 11 月 30 日 2 结构图 结施-S0001结施-S2634 2016 年 8 月 10 日 3 给排水图 水施6、-P0001水施-P5221 2016 年 11 月 30 日 4 暖通图 设施-M0000设施-M5111 2016 年 11 月 30 日 5 电气图 电施-E0000电施-E4420 2016 年 11 月 30 日 6 智能化图 讯施-T000讯施-T320 2016 年 11 月 30 日 1.3 主要规范、规程、标准 1.3 主要规范、规程、标准 类别 序 号 标 准 名 称 编 号 国家（GB）1 混凝土结构工程施工规范 GB50666-2011 2 建筑设计防火规范 GB50016-2014 3 民用建筑隔声设计规范 GB50118-2010 4 混凝土强度检验评定标准 GB/7、T50107-2010 5 混凝土结构设计规范 GB50010-2010 6 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2015 7 大体积混凝土施工规范 GB50496-2018 8 人民防空工程施工及验收规范 GB50134-2004 9 建筑结构荷载规范 GB50009-2012 10 地下工程防水技术规范 GB50108-2008 11 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2015 中国建筑一局（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 2 页 共 237 页 类别 序 号 标 准 名 称 编 号 12 建筑物防雷设计规范 GB50057-2010 18、3 屋面工程质量验收规范 GB50207-2012 14 建筑工程绿色施工评价标准 GB/T 50640-2010 15 建筑工程绿色施工规范 GB/T 50905-2014 16 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 行业（JGJ）1 建筑工程检测试验技术管理规范 JGJ190-2010 2 高层民用建筑钢结构技术规程 JGJ99-2015 3 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2010 4 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-2011 5 钢筋机械连接通用技术规程 JGJl07-2010 6 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2011 7 建筑施9、工碗扣式脚手架安全技术规范 JGJ166-2016 8 民用建筑电气设计规范 JGJ16-2008 城镇建设 工程行业（CJJ）1 游泳池给水排水工程技术规范 CJJ122-2017 2 建筑屋面雨水排水系统技术规程 CJJ142-2014 中国工程建设标准化协会（CECS）1 高性能混凝土应用技术规程 CECS207：2006 2 现浇泡沫轻质士技术规程 CECS249:2008 3 钢结构防火涂料应用技术规范 CECS24:1990 4 高层建筑钢-混凝土混合结构设计规程 CECS230:2008 地方 1 广东省高层建筑混凝土结构技术规程 DBJ15-92-2013 2 广东省建筑节能工10、程施工质量验收规范 DBJ15-65-2009 3 广东省绿色建筑评价标准 DBJ/T 15-83-2017 4 深圳市建筑防水技术规范 SJG19-2013 5 深圳市回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 SJG 28-2016 1.4 主要图集 1.4 主要图集 类 别 序 号 图 集 名 称 编 号 国家 1 建筑构造通用图集 88J114 2 建筑设备施工安装图集 91SB112 3 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 16G101 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 3 页 共 237 页 4 民用建筑钢结构防火构造 06SG501 5 人民11、防空工程防护设备选用图集 RFJ01-2008 6 蒸压加气混凝土砌块建筑构造 13J104 地方 1 深圳市建筑防水构造图集 SJ.A 2 栏杆标准图集 11ZJ401 1.5 主要法律法规 1.5 主要法律法规 类 别 序号 法 规 名 称 编 号 国家 1 建筑法/2 环境保护法/3 中华人民共和国安全生产法 国家主席令第 70 号 4 建设工程施工现场管理规定 建设部令第 15 号 5 住房城乡建设部办公厅关于实施危险性较大的分部分项工程安全管理规定有关问题的通知 建办质201831 号 6 危险性较大的分部分项工程安全管理规定 住建部令第 37 号 地方 1 广东省安全生产条例 广东12、省人大常委会第 147 号 2 广东省高层建筑消防安全管理规定 广东省人民政府令第 68 号 3 深圳经济特区建设项目环境保护条例 深圳市人大常委会第 24 号 4 深圳经济特区城市建设档案管理规定 深圳人民政府令第 21 号 5 深圳市扬尘污染防治管理办法 深圳市人民政府令第 187 号 1.6 其它 1.6 其它 序号 类 别 名 称 编 号 1 平安金融中心南塔工程场地岩土工程勘察报告 2013 年 10 月 2 国家 ISO9001 质量管理标准 2015 版 3 国家 ISO14001 环境管理标准 2015 版 4 国家 OHSAS18001 职业健康与安全管理体系 2007 版 13、5 国家 建设部重点推广的建筑业十项新技术 2017 版 6 企业 公司质量、环境、职业安全健康 管理体系程序文件 7 企业 总承包管理、技术管理、质量管理、安全管理、文明 施工管理文件 二、工程概况 二、工程概况 平安金融中心南塔项目位于深圳市福田中心区，西侧与星河国际住宅小区相邻，西北侧为大 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 4 页 共 237 页 型购物中心 Cocopark，东侧为深圳会展中心。2.1 工程各参与方简介 2.1 工程各参与方简介 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 平安金融中心南塔 2 工程地址 3 建设单位 4 勘察单位 5 设计单位14、 6 监理公司 7 质量监督 8 施工总包 9 施工主要分包 10 合同范围 底板工程、土建工程、地下室钢结构制作、钢结构安装及防火喷涂、粗 装修工程、人防工程、白蚁防治工程、临时设施、室外总体、防雷接地。11 投资性质 自筹 12 合同工期 2015 年 7 月 1 日2018 年 6 月 30 日 13 合同质量目标 确保国家优质工程奖，争创鲁班奖 2.2 工程建设地点特征 2.2 工程建设地点特征 2.2.1 现场及周边环境条件 2.2.1 现场及周边环境条件 平安金融中心南塔项目位于福田区，益田路与福华三路交界处，与在建平安金融中心北塔遥相对望，现进行基坑开挖阶段，场地硬化已完成，周边15、已有 2.5m 高成品围挡，西南侧为市政配电箱，东南角为基坑施工单位工人宿舍区，现场已有大门共有东侧、西侧、北侧 3 处大门。2.2.2 工程地质水文条件 2.2.2 工程地质水文条件 一、工程地质条件 深圳市福田区场地微观原始地貌单元属深圳河新洲河冲积阶地，后经人工整平，原始地形已改变，场地内分布土层自上而下依次为：新近堆积人工填土层（Qml）、第四系全新统冲积层（Q4al）、第四系上更新统冲洪积层（Q3al+pl）、第四系残积层（Qel），下伏基岩为燕山期花岗岩（53-1）。二、水文地质条件 拟建场地位于深圳湾东北部，场地地势平坦，雨季时，场地内积水通 过分散汇集后流入场地市政雨水管道中，16、并最终注入深圳湾内。XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 5 页 共 237 页 1、地表水 主要的地表水为大气降水，其在地面短时间聚集后渗入补给地下水，主要以流入场地周边低处雨水，污水管道的方式排泄，其次以蒸发的形式排泄。2、地下水 勘察期间，各钻孔均遇见地下水，赋存、运移于人工填土、第四系冲洪积砂层、残积层及花岗岩各风化带的孔隙、裂隙中，场地内地下水根据其赋存介质的不 同可分为孔隙水和基岩裂隙水两类。场地地下水接受大气降水垂向渗入补 给和地表水及地下水侧向径流补给。3、地下水水位 勘察期间实测了 62 个钻孔的混合稳定水位埋深，各含水层水头基本相等，勘察期间正值17、雨季，水位埋深介于 2.805.20m，高程介于 1.024.19m，平 均高程为 2.89m。场地年水位变幅为 2.0m。2.2.3 工程气象条件 2.2.3 工程气象条件 深圳濒临南海，位于北回归线以南，地处广东省南部，珠江口东岸，东临大亚湾和大鹏湾，西濒珠江口和伶仃洋，南边深圳河与香港相联，北部与东莞、惠州两城市接壤，辽阔海域连接南海及太平洋。地处亚热带地区，属南亚热带季风气候，由于受海陆分布和地形等因素的影响，气候具有冬暖而时有阵寒，夏长而不酷热的特点。雨量充沛，但季节分配不均、干湿季节明显。春秋季是季风转换季节，夏秋季有台风。其余季节多受极地冷高压控制，盛行东北季风，天气较为干燥。深18、圳市近 5 年平均气温为 22.9。东北部气温较低，特区内和西部气温较高，东南部居中。一年中，以 1 月平均气温最低，为 14.9，7 月平均气温最高，达 28.4。气候属于长夏无冬。全年平均气温的空间分布因海拔、下垫面差异使总体上呈西高东低的特点。平均气温相对较高的区域主要在宝安区、南山区、光明新区、福田区、龙华新区、龙岗区西南部和罗湖区西部等地。深圳市年平均降水量为 1966.5 毫米，自东向西减少，东南部年平均雨量达 2200-2300 毫米，西北部地区只有 1300-1500 毫米。雨量年际变化较大，最多的年份为 2747 毫米（2001 年），最少的年份只有 913 毫米（1963 19、年）。全年雨量有 84%出现在 49 月（汛期），其中 48%分布在 79 月（后汛期），后汛期平均雨量达 946 毫米，主要由热带气旋、热带辐合带、热带低压等热带天气系统造成。深圳市年平均风速为 2.7 米/秒，其中一、四季度平均风速最大，各月均达 2.83.0 米/秒，盛夏平均风速最小，78 月只有 2.12.2 米/秒。年主导风向为东南偏东，次多风向为东北。各季节盛行风随季节交替变化。XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 6 页 共 237 页 2.3 各专业设计简介 2.3 各专业设计简介 2.3.1 建筑设计概况 2.3.1 建筑设计概况 序号 内容 1 20、建筑功能 集商务办公、奢华酒店、休闲娱乐、高端商业于一体的综合性建筑。项目裙房横跨福华三路与北侧即将建成的平安金融中心北塔在地下2 建筑特点 四层车库及地上五层连桥相连，形成统一的大型综合体。总 面 积 198688.3建筑 3 面积 总用地面积 11508.28 地上建筑面积 132249 地下建筑面积 59050 办公面积 63753 商业面积 18430 酒店面积 46397 避难区面积 2053 建筑 4 层高 地 下 室 4.5/2.6/3.5/3.8/4.5/4.0/5.1m 裙 楼 6.4/5.9/5.4m 塔楼 6.4/5.9/5.4/5.71/2.19/6/13.5/4.2/21、20.6m 建建筑 5 层数 地 下 室 5 层 筑 高度 裙 楼 38.6m 塔 楼 49 层 塔楼 268.2m 6 建筑高程 设计标高0.000m 相当于黄海高程绝对标高为+8.120m 7 抗震设防烈度 七度 防水 等级 地下室 I 级 8 建筑工程类别 一类 裙 楼 I 级 9 建筑防火等级 一级 塔楼 I 级 地下停车10 设计使用年限 50 年 场停车数 450 本工程人防设在地下五层，为全埋式地下人防，人防地下室为甲类，11 人防设防等级 抗力等级为常 6 核 6，战时二等人员掩蔽所，建筑耐火等级一级。地下室内隔墙:陶粒混凝土砌块墙或水泥实心砖砌块或等同性能的砌砌体12 工程 22、内墙材料 块墙（由甲方确定材料）190 厚，双面抹灰，地连墙内衬墙内侧抹灰。地面以上内隔墙：加气混凝土砌块墙 190 厚和局部 90 厚，双面抹灰 外墙材料 加气混凝土砌块墙或等同性能砌块墙 190 厚双面抹灰。I 级防水，共计三道防水，地下室底板,局部侧壁及顶板均采用外防水，地连墙采地下防水13 工程 室 用内防水。底板及侧壁 4.0 厚改性沥青防水卷材，渗透结晶防水剂，自防水混凝土 4.0 厚改性沥青复合铜胎基耐根穿刺防水卷材，2.0 厚高分子涂顶板 膜，自防水混凝土，50 厚刚性防水。裙楼 屋面 防水等级为 I 级，设计年限 25 年，三道防水设防:顶板包括 4.0 XX（集团）有限公司23、平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 7 页 共 237 页 序号 内容 厚改性沥青复合铜胎基耐根穿刺防水卷材，2.0 厚高分子涂膜，40厚刚性防水，自防水混凝土 P6。卫生间、楼层工程防水 厨房、淋浴地面防水设不小于 2mm 厚聚合物水泥基防水涂膜，复合 10 厚聚间 合物水泥砂浆防水层，及二次装修的聚合物粘结层。有水机房 设 10 厚聚合物水泥砂浆防水层及大于 40 厚配筋细石砼。外墙防水 防水范围 裙房石材幕墙部分和金属幕墙部分内侧墙体。外墙防水层采用7mm 厚聚合物水泥砂浆或1.0m厚水泥基防水涂防水做法 膜，幕墙保护层等，共设三道防水材料。隔音减噪14 工程 地面隔音做法（地24、浮筑地板由 150 mm 厚混凝土浮板和 50mm 厚的隔振垫构成，并用 32 kg/m3 的吸声玻璃纤维填充于浮板和原结构地板之间,电梯曳隔）引机置于浮筑地板之上。墙面隔音做法（墙吸声屏风或吸声衬垫由 50mm 厚、密度为 60 kg/m3 的矿棉构成，隔）并用 1.2mm 厚的穿孔率为 20%穿孔镀锌铝板做表面保护。顶棚隔音做法（顶吸声屏风或吸声衬垫由 50mm 厚、密度为 60 kg/m3 的矿棉构成，隔）并用 1.2mm 厚的穿孔率为 20%穿孔镀锌钢板做表面保护。楼地 15 面 地下室、裙楼 整体面层、板块面层、水泥自流平环氧树脂面层 预留架空地板楼面、细石砼环氧树脂楼面、防滑地砖楼25、面、抛塔楼 光地砖楼面、花岗岩楼面、环氧树脂楼面 外墙 16 装修 裙楼 石材幕墙外墙面、涂料外墙面、玻璃幕墙外墙面 塔楼 外挂花岗岩石材外墙面、涂料外墙面、玻璃幕墙外墙面 17 天棚做法 乳胶漆、防霉乳胶漆、腻子表面、吸音、金属板、防火板等顶棚 面砖墙面、乳胶漆墙面、吸声墙面、腻子墙面、石材墙面、抛18 内墙做法 光砖墙面 19 踢脚做法 水泥砂浆踢脚、地砖踢脚 2.3.2 结构设计概况 2.3.2 结构设计概况 序号 内容 1 结构形式 基础结构形式 桩筏基础，塔楼、裙房及存地下室区域为连通底板。下部：型钢混凝土框架-核心筒 主体结构形式 上部：型钢混凝土框架-剪力墙 楼盖结构形式 现浇混26、凝土楼板、钢筋桁架楼承板和 BARDEK 组合楼板 2 土质、水基底以上主要土层为人工填土（松散状态为主）、第四系冲洪积（湿、软、可塑状态、中密状态、局部稍密状态）、残积土位 基底以上土质（可硬塑状态）及全风化花岗岩（岩体极破碎，属极软岩）。地下水位 工程场地范围地下水设防水位标高为绝对标高 5.000m 地下水水质 本场地地下水在弱透水层中对混凝土结构有微腐蚀性，在强透水层中对混凝土结构具有强腐蚀性。XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 8 页 共 237 页 序号 内容 3 建筑物地基 地基持力层 微风化花岗岩层、中风化花岗岩层、中风化花岗岩层顶部 地基承载力 27、微风化花岗岩层桩端阻力特征值为 40.0MPa,中风化花岗岩层为 20.0MPa。地基渗透系数 约基坑底部以上土层其渗透系数 k 为 1.25m/d（1.446-4cm/s）混凝土强4 度等级 垫层 C15 水池、水箱 C30 构造柱、圈梁、压砖槛、过梁 C20 预应力构件 C40 梁板 C35 墙 C50C60 柱 C50C70 基础筏板 C40 5 抗震等级 工程设防烈度 7 度（0.10g）裙房（连廊）框架结构 特一级 塔楼 框筒结构 特一级、一级 地下室 框架剪力墙结构 一级、二级、三级 6 钢筋等级 HPB300（fy=270N/mm2）HRB335（fy=300N/mm2）HRB428、00（fy=360N/mm2）HRB500（fy=435N/mm2）7 钢筋接头形式 焊接连接、机械连接、绑扎连接 8 结构断面尺寸 基础底板厚度（m）1.2、2.5、3.5、6.4、8.4、10 外墙厚度（mm）1200500 内墙厚度（mm）600400 10503000、10003000、10002450、10002000、1000柱子截面尺寸（mm）1500、18001800、1700170015002500、15002300、15002000、10001500、10001300 等 12001200、700900、500800、300600、400600、梁断面尺寸（mm）5005029、0、200900、550700、800700、8001000、5001000、8001200 等 楼板厚度（mm）100、150 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 9 页 共 237 页 序号 内容 9 楼梯结构形式 板式楼梯 10 二次围护结构 陶粒混凝土砌块墙或水泥实心砖砌块或等同性能的砌块墙（由甲方确定材料）。2.3.3 钢结构设计概况 2.3.3 钢结构设计概况 本工程钢结构主要分布在地下室、地上塔楼、地上裙楼、福华三路过街天桥等四个部分，如下图：图 2-3-1 平安金融中心钢结构分布整体效果图地下室共五层，抗侧力体系采用“框架-剪力墙”体系，地下室楼面30、体系为梁板体系；地上塔楼 49 层，主体结构高度 268.2 米，为“框架核心筒腰桁架”抗侧力体系，上部楼面体系为钢梁（或钢桁架）支承的组合楼板体系；裙楼共 8 层，结构高度不超过 38 米，抗侧力体系采用框架结构体系，上部楼面体系为钢梁（或钢桁架）支承的组合楼板体系；福华三路过街天桥（下或称连桥）是用于衔接平安金融中心南塔、北塔两项目高度跨 5 层的架空桁架体系，其结构顶标高为 44.400 米。本工程总用钢量为 2.4 万吨，钢构件数量约 1.3 万件，压型钢板 10.5 万平方米，防火涂料11 万平方米，现场用栓钉 120 万套，安装过程中使用高强螺栓 11.6 万套。2.3.4 机电设31、计概况 2.3.4 机电设计概况 1、给排水工程概况 给排水工程包括：给水系统、中水系统、热水系统、污废水排放、雨水系统及泳池水处理系统。XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 10 页 共 237 页 序号 系统名称 说明 本工程从益田路、福华三路市政管网分别引一路 DN300 给水管（设水表和倒流防止器），供给本项目范围内生活给水及消防用水。办公及商业生活水箱有效容积按最高日用水量 25%计算，酒店生活水箱有效容积按最高日用水量 100%计。在 B5 商业生活水泵房设置 120m3 生活水箱，B5 办公生活水泵房设置 75m3 生活水箱,B5 酒店生活水泵房设置生32、活水箱共 650m3,其中原水箱为 440m3，净水箱为 210m3；L23 层设置办公生活水箱 16m3，酒店生活转输水箱 6m3；L33 层设置办公生活水箱 12m3；M2 层设置酒店生活水箱 32m3；生活水箱均分为两格。市政供水直接供水至 B5 层生活水池及 B5L2 层的各用水点,B2L2 层酒店配套用房（如厨房等）按要求由 B5 层酒店生活变频供水设备加压供水；L3L9 商业裙楼部分由 B5 层商业生活变频供水设备加压供，塔楼办公 L10L29层采用工频转输泵组及高位水箱供水，塔楼办公 L30L34 层采用变频加压供水；塔楼1 给水系统 酒店 L35L49 层采用工频转输泵组及高位33、水箱供水。本项目中水水源为酒店客房盥洗废水、办公楼空调冷凝水、酒店空调冷凝水等废水，市政生活给水作为补水水源。因中水水源为优质杂排水，本项目采用生物处理接触氧化处理方式。处理后中水供 L11L34 办公楼层卫生间冲厕用水及绿化用水,供水方式及分区与办公楼给水系统相同。塔楼办公 L11L29 层采用工频转输泵组及高位水箱供水,L30L34 层由 L34 层中水变频供水设备加压供水，保证每个用水点压力不大于2 中水系统 450KPa。本项目员工食堂、办公楼塔楼不设置集中热水系统，在卫生间预留电热水器电源开关及安装位置，每层茶水间设置预留电开水器的电源开关；淋浴热水采用商用电热水器自备热水。酒店采用34、集中热水供应系统，出水温度统一为 60，其余对水温有不同要求的区域采取混合冷水或局部加热以满足要求。采用导流型容积式热交换器换热，热媒来自酒店蒸汽锅炉系统及空调热回收系统。热水水源由冷水系统供给，热水系统3 热水系统 的分区与冷水系统相同，以确保冷热水压力平衡。4 污废水排放本项目排水体制采用污、废分流制，污、废水由管道收集后排至室外,经过化粪池处理后，排入市政污水管网。地面层以上为重力流排水,地下室卫生间污水由一体式污水提升装置提升排至室外污水管道,此类卫生间排水按合流方式设计；地下室废水排入废水集水坑经潜水排水泵提升排至室外排水管道。空调冷凝水由专用冷凝水排水立管系统 收集后，接至 B5 35、层中水水箱。塔楼屋面雨水采用重力流雨水排水系统,裙房屋面雨水采用虹吸雨水排水系统。屋面雨水由雨水斗和主管收集，室外场地雨水采用雨水口、排水沟收集，设室外雨水管5 雨水系统 道，排至市政雨水管道。6 泳池水处理本工程游泳池过滤方式采用逆流式循环过滤方式。本项目的游泳池为室内泳池。室内为恒温泳池，在夜晚室外湿球温度小于 24C 时，将采用板式热交换器对循环水进行加热，保持水温在 28C 左右，沙罐的反冲洗水及游泳池的放空水将排入城市废水排放系统。循环水泵及沙滤器的流量按照每四小时循环一次设计，沙罐的滤速为 25立方米/小时/平米。每日的新水补充水量为池水容积的 10%,约 33 立方米/天。泳池板36、换加热考虑热媒利用空调热回收系统对泳池水进行加热。过滤砂缸采用自动反冲洗，反冲洗时间 810 分钟，反冲洗强度为 6-55L/Sm。游泳池消毒系统采用氯消毒，辅系统 助微流量臭氧消毒。氯消毒剂选用成品次氯酸钠溶液。2、消防系统概况 消防系统包括：室外消防系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、大空间智能型主动喷水灭火系统、气体灭火系统。XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 11 页 共 237 页 序号 系统名称 说明 1 室外消防 本工程从益田路、福华三路市政管网分别引一路 DN300 给水管（设水表和倒流防止器），供给本项目范围内生活给水及消防用水。本工程室外消37、火栓利用市政消火栓。系统 室外消火栓用水量 40L/s，火灾延续时间 3h。B1 层消防泵房内，设置 920m3 消防水箱（含 290m3 冷却塔补水量），经 B1 层消防泵房设置消火栓转输泵组（一用一备）供水至 23 层设备层的 60m3 消防转输水箱（和喷淋系统合用）；经 23 层消防泵房设置消火栓转输泵组（一用一备）供水至 35 层设备层的 60m3 消防转输水箱（和喷淋系统合用）；经 35 层消防泵房设置消火栓转输泵组（一用一备）供水至 M3 层设备层的 180m3 消防水池（喷淋系统）。23 层、35 层设置30m3 喷淋减压水箱。临时高压系统平时系统压力由M2 层设备层增压稳压设备38、维持。室内消火栓系统分为 6 个分区：B5B1 层，1 层10 层，11 层22 层，23 层34 层，35层37 层及 38 层Roof。12 区室内消火栓系统设 3 套水泵接合器，供消防车向室内消火栓系统供水；3 区以上室内消火栓系统设 7 套水泵接合器(和喷淋共用),由消防车室内消火2 栓系统 向室内消火栓系统供水。自动喷水灭火系统分为 5 个分区：B58 层，9 层23 层，24 层35 层，35M 层46层，及 47 层M3 层。12 区室内自喷系统设 3 套水泵接合器，供消防车向室内自喷系自动喷水3 灭火系统 统供水；3 区以上室内自喷系统设 3 套水泵接合器,由消防车向室内自喷系39、统供水。大空间智能型主动4 喷水灭火本项目室内净空高度超过 12 米的部位,包括控制大堂、办公大堂及宴会厅大空间采用大空间智能型主动喷水灭火系统。大空间智能灭火系统设计流量为 20L/s；单个水炮的流量为 5L/s,工作压力 0.6MPa。火灾延续时间 1 小时。首层办公大堂及酒店大系统 堂、5 层商业中庭、6 层电影厅高空水炮系统为常高压系统。5 气体灭火系统 高低压变配电室、油箱间、变压器、通讯机房房等设置七氟丙烷气体灭火系统。3、电气工程概况 本工程的电气工程包括：高低压变配电系统、动力配电系统、照明配电系统、建筑物防雷、接地系统。序号 系统名称 说明 地下一层 10kV 高压配电房三路40、 10kV 高压电源采用两用一备供电方式。正常时由两路 10kV 电源供电，当任一路 10kV 电源故障或失电时，备用电源自动投入，确保本工程用电。当一路 10kV 高压电源故障或失电时，由另外一路电源带上所有负荷，确高低压变1 配电系统 保制冷机房用电。裙房、地下室部分变压器安装容量共 4100kVA，其中 2 台 1250kVA，2 台 800kVA设于 B2 层;裙房、办公制冷机房变压器安装容量共 4000kVA，4 台 1000kVA 设于 B4 层;酒店及其制冷机房变压器安装容量共 4000kVA,2 台 2000kVA，设于 B4 层;办公租户低区用电变压器安装容量共 2000kV41、A，其中 2 台 1000kVA，设于 10 层;办公租户高区用电及公共区域用电变压器安装容量共 4000kVA，其中 4 台 1000kVA，设于 22 层;酒店高区部分变压器安装容量共 2000kVA，其中 2 台 1000kVA，设于 34 层。2 电力配电低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。本工程设 3 台柴油发电机组，柴油发电机在停市电时向所有一、二级负荷供电。柴油发电机组全部位于 B1 层。供地下室、裙楼：1500kW 1 台；供办公塔楼：1500kW 1系统 台；供酒店：42、1850kW 1 台。XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 12 页 共 237 页 序号 系统名称 说明 3 照明配电普通照明：服务用房、弱电机房、消防控制室、设备房、楼梯、电梯前室、车库系统 等处采用 T5 直管高效节能荧光灯；走道采用紧凑型节能荧光灯。应急照明系统：本工程车库、各设备房、避难区、楼梯间的出口指示灯、疏散指示灯及其它应急照明的灯具均采用自带蓄电池供电，蓄电池供电时间不小于 90min，各主要消防工作用设备房后备应急供电时间由柴油发电机提供。本工程所有公共走道、大堂、普通电梯前室的应急灯具的供电电源采用 EPS 作为满足应急照明转换时间5s 要求的43、电源，EPS 供电时间为 30 分钟,作为市电与发电机启动间隙的过渡。出口标志灯、疏散指示灯在正常和事故情况下均为点亮状态。4 防雷接地本工程为二类防雷建筑，年预计雷击次数约为 1.94。引下线：防雷引下线将利用建筑物钢筋混凝土柱或剪力墙内直径不小于 16mm 的两根主钢筋作为引下线，接闪带和主钢筋可靠焊接，引下线和基础底盘钢筋焊接为一整体作为接地装置，并且在地下一层四周外墙适当位置甩出镀锌扁钢 40mmx4mm，供外系统 接人工接地极用。室外接地凡焊接处均应刷沥青作防腐处理。当柱子只是钢结构柱，没有混凝土时，须沿钢结构柱（垂直方向）另独立敷设两根 40mmx4mm 的镀锌扁钢，通长焊接，形成44、一电气通路，并穿 PVC 管用管卡固定。防雷引下线上端最终与屋顶接闪装置焊连接，下端接至接地装置内，形成一电气通路。防侧击雷保护：为防止侧向雷击，高出地面三十米以上，将沿每层建筑物四周的玻璃幕墙金属框架与该层楼板内的两根直径不小于 10mm 的主钢筋接成一体后再与引下线焊接，防雷接闪器附近的电气设备的金属外壳均应与防雷装置可靠焊接。凡突出屋面的所有金属构件，如卫星天线基座、电视天线金属杆、金属通风管，屋顶风机，擦窗机等均应与接闪带可靠焊接。本项目采用各种接地子系统共用同一接地装置的共用接地方式，共用接地装置接地电阻不可大于 0.5 欧姆。4、暖通工程概况 本工程的暖通工程包括：空调系统、通风系45、统、防排烟系统、人防工程通风系统。序号 系统名称 说明 空调风系统：本工程裙房商业公共部分、塔楼首层大堂等大空间采用全空气定风量系统；裙房会议室及商铺、餐饮采用风机盘管加新风系统；塔楼办公层每层设二台变风量空气处理机组集中送风的全空气空调系统，末端采用单风道 VAV-box 箱，由全热回收新风处理机回收排风的能量、降温除湿过滤后的新风送入各层空气处理机或直接由室外引入的新风，按一定比例与回风在空气处理机混合段内充分混合后，经过滤、1 空调系统 冷却处理后送入室内。空调水系统：商业、办公空调设计计算峰值负荷为 12306KW（3500RT），设计日逐时总冷负荷估计为 36756RTH,设计采用冰46、蓄冷空调系统，总蓄冰量约 7200RTH,设计选用 2 台 2461kW（700RT/空调工况）双工况制冷机和 2 台 2461kW（700RT）及 1 台 848kW（250RT）变频水冷式制冷基载主机为冷源。250RT 机组是用于夜间部分负荷为建筑供冷。本项目空调冷源主要采用并联式蓄冰系统,冰蓄冷蓄冰槽装机容量为 8904RTH。酒店空调总冷负荷约为 6030kW（1715RT）,单位空调面积冷负荷约 145W/m,设计拟选用三台 600RT 离心式冷水机组.机组供回水温度为 6C/11C，冷却水供回水温度为 32/37C。酒店中央冷冻站设置 1 台 573kW 的水源热泵，用以回收利用酒47、店供冷而带来的热量。为冷冻水回水预冷，同时在供热侧供给 55C 的热水，作为酒店生活热水的预热源。项目酒店部分冬季仍有供热需求，总热负荷 4300kW,其中供热负荷约 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 13 页 共 237 页 序号 系统名称 说明 1800kW,单位空调面积热负荷43.3W/m生活热水及泳池热水等约2500kW,地下室洗衣房有 1.8T/h 蒸汽需求。根据负荷特点，设计拟选用两台 1800kW 热水锅炉（进出水温度 85/60）供空调采暖及裙房低区生活热水用。除冰蓄冷系统采用制冷系统采用一次泵定流量系统，商业及办公的冷冻水传输系统采用一次泵变流48、量统(水泵定频)。酒店的冷冻水传输系统采用一次泵变流量统(水泵变频)。空调冷冻水、热水二次侧系统采用在屋面层设置膨胀水箱的定压补水方式。地下车库设置排风系统、排风按换气次数 6 次/时计，补风按 5 次/时计，部分排风机采用双速风机平时低速排风、火灾时高速排烟。地下室设备用房设有机械送排风2 通风系统 系统，消除余热。采用气体灭火的电气用房利用平时排风机兼作事故后排风机。3 防排烟系地下车库按照防火分区设置机械排烟系统，裙房商业中庭采用机械排烟兼排风系统。塔楼办公层 100 米以上不满足自然排烟条件，机械排烟系统按防火分区竖向设置,排烟系统风量按负担多个防火分区内最大防烟分区面积 x120m/49、h 计。本项目防烟楼梯间及其前室、消防电梯前室以及防烟楼梯间和消防电梯合用前室，设置机械加压送风统 系统。5、弱电工程概况 弱电工程包括：综合布线系统、计算机网络系统、闭路电视监控系统、防盗报警及离线巡更系统、门禁管理系统、背景音乐及火灾应急广播系统、有限电视及卫星电视系统、信息发布系统、远传计量抄表系统、无线对讲系统、楼宇设备监控系统、停车库管理系统、车位引导及反向寻车系统、客房控制系统、UPS 配电系统、机房工程等。2.3.5 幕墙工程概况 2.3.5 幕墙工程概况 本项目应节能要求，100 米以下塔楼及裙房部分不小于 10%的透明幕墙面积设置开启扇，100米以上塔楼部分因其风力较大，不设50、开启扇。塔楼及裙楼部分落地窗玻璃为 8+1.52PVB+8 夹胶半钢化+12AS+15（内片）全钢化中空玻璃，相当于受力玻璃栏杆的强度，故不设护窗栏杆。序号 区域 类型 1 塔楼可视区 8+1.52PVB+8 夹胶半钢化+12AS+15（内片）全钢化中空 LOW-E 玻璃 2 塔楼顶部玻璃 6+1.52PVB+6+12AS+12 夹胶钢化中空玻璃 3 裙楼 10+12AS+12(内片）全钢化 LOW-E 超白玻 4 玻璃肋 6+1.52PVB+6 钢化夹胶玻璃 5 入口玻璃门 12 厚钢化玻璃 6 天窗 6+1.52PVB+6+12AS+12 夹胶钢化中空玻璃 7 塔楼竖向幕墙构件 香槟色铝板51、，不锈钢。8 裙楼石材 40 厚花岗岩 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 14 页 共 237 页 2.3.6 装修工程概况 2.3.6 装修工程概况 装修工程包括总包范围装修工程和专业分包精装修工程。1、粗装修及精装修划分 序号 部位 说明 L11L21 层办公低区，L23L33 层为办公高区，L36L37 为空中大厅同时兼餐饮功1 塔楼 能，L28L48 层为酒店层，L49 层以上会所层。塔楼办公区域装修预留，待租户装修，酒店，空中大厅等其他区域采用豪华精装修，并结合室内设计集团深化图纸进行施工。后勤区域，如设备机房、楼梯间、消防管井等均为粗装修。L1L7 52、层为商业区，其中办公大堂、电梯厅、酒店大堂采用豪华精装修，商业部分预留出来，由租户自行装修，后勤区域包括餐厅厨房、设备房、楼梯间等区域采用2 裙楼 粗装修。主要为车库，设备用房及员工办公室、休息室等，停车位坡道处采用进口环氧地3 地下室 坪，机电用房设备区采用国产的环氧地坪，员工办公室、休息室为精装区域。2、本工程粗装修主要区域如下：序号 区域 房间 1 地下室区楼梯间、前室、消防电梯厅、货梯厅、密闭通道、防毒通道、通道（含机房、后勤通道）域、扩散室、滤尘室、集气室滤毒室、防化值班室、战时风机室、B5-B1 风机房、B5-B1 排烟机房、冰蓄冷机房、生活水泵房、中水机房、B5-B2 停车区、强53、弱电间，进、排、加压风井，排烟井、排烟风道、竖井、水管井、电梯基坑、B5-B1 备用间、B5-B1 储藏室、锅炉水泵房、中央冰冷机房、制冷机变压器房、配电房、气瓶间、污水提升机泵房、隔油间、低压配电房、有线电视进线房、电信机房、气瓶间、污水提升泵房、司机休息室、变压器室、电话机房、酒店通讯中心/计算机房、网络机房、压缩机房、气瓶间、花房、鲜花冷库，饮料储藏、冷库等裙房（L1L8），含塔2 楼区域 室外楼梯间、物管用房及业主办公室、L1-L8 空调机房、L1-L8 热交换机房、酒店宴会厅家具储藏室、L6-L7 新风、排风机房、热交换机房、影院后勤用房、避难区、影院放映间、酒店卫星电视设备 冷却54、塔机房层、L9/L35 备用房、工具间、散热器房、电梯机房、L22/L34/L10/L50新风、排风、排烟、加压风机房、消防水泵房、变配电房、L10-L53 空调机房、L22/L34/L10七氟丙烷气瓶室、机电用房、L22/L34 避难区、10KV 变压器室、生活、消防、中水水泵房、L22/L34 酒店隔油机房、变压器室、消防、冷冻及供暖、生活水泵房、热交换机房、L35/L34/M1/M2 电梯机房、擦窗机平台、中水水泵房、布草间、储藏室、管道塔楼（L93 顶层）设备夹层、工人间、污衣间、风机房、排烟机房 4 室外总体室外雨、污排水管网及窨井、化粪池、隔油池、道路及广场、室外台阶/坡道/残工程55、 疾人通道面层铺装、车道缓冲条 3、主要粗装修区域做法序号 主要区域 装修做法 1 机房 墙面：抹灰、乳胶漆或吸音板；地面：2mm 厚环氧树脂地面；顶棚：乳胶漆或吸音顶棚 2 后勤电梯厅 墙面：抛光砖墙面；地面：抛光地砖铺贴；顶棚：金属板吊顶 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 15 页 共 237 页 序号 主要区域 装修做法 消防楼梯3 间、合用墙面：抹灰、涂刷乳胶漆或抛光砖墙面；地面：抛光地砖铺贴；顶棚：抹灰、涂刷前室 乳胶漆或金属板吊顶 前室、后4 勤通道 墙面：抹灰、涂刷乳胶漆；地面：抛光地砖铺贴；顶棚：抹灰、涂刷乳胶漆 5 后勤用房 墙面：抹灰、涂刷乳56、胶漆；地面：抛光地砖铺贴；顶棚：抹灰、涂刷乳胶漆 墙面：抹灰、预留装修面层；地面：混凝土基层，预留架空网络地板；顶棚：抹灰、6 办公区 预留装修面层 7 酒店客房 墙面：石膏板/耐水板；地面：混凝土基层，预留地毯；顶棚：抹灰、预留装修面层 8 避难区 墙面：抹灰、涂刷乳胶漆；地面：抛光地砖铺贴；顶棚：抹灰、涂刷乳胶漆 核心筒安9 全通道 墙面：抛光砖墙面；地面：抛光地砖铺贴；顶棚：防火板顶棚 管井、备用房、机10 电泵房 墙面：抹灰、涂刷乳胶漆；地面：2mm 环氧树脂地面；顶棚：抹灰、涂刷乳胶漆 11 地库地面 墙面：抹灰、涂刷乳胶漆；地面：2mm 环氧树脂地面；顶棚：抹灰、涂刷乳胶漆 12 57、门和五金 非精装区防火门及门五金、卷帘门 30mm（最薄处）轻质混凝土找坡 2%+20mm 厚 1：3 水泥砂浆找平+2mm 高分子防水涂膜+20mm 厚 1：3 水泥砂浆保护层+不小于 4.0mm 改性沥青复合铜胎基耐根穿刺防水卷材13 屋面工程+30mm 挤塑泡沫保温隔热板（种植区域取消该层）+40mm C30 补偿收缩混凝土防水层（加纤维）2.4 现场条件 2.4 现场条件 序号 项 目 内 容 1 场地现状 总包进场时，基坑支护工程已施工完成，桩基收尾 2 水接驳 施工现场施工用水及排水均有接驳口，需办理相关手续 3 电接驳 业主已完成用电接驳（3 台 630kVA 变压器），可直接使58、用 4 测量控制点 需与第三方测量单位进行移交，位移福华三路会展中心前 5 通讯接驳 办公区沿用平安北塔办公区，通讯已完成接驳 2.5 承包任务划分 2.5 承包任务划分 2.5.1 承揽项目划分 2.5.1 承揽项目划分 序号 划 分 范 围 承 揽 项 目 内 容 底板工程、土建工程、地下室钢结构制作、钢结构安装及防火喷涂、粗装修工程、人防工程、白蚁防治工程、临时设施、室外总体、防雷1 总承包方自施 接地。2 业主直接发包 地下室以上钢构件制作、停车场机械供应及安装工程、幕墙工程、擦 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 16 页 共 237 页 窗机供应及安装59、工程、园林绿化及景观工程、泛光照明分包工程、电梯安装工程、垃圾收集装置安装工程、综合机电工程（含给排水、空调、电气）、停车场地坪漆施工工程、柴油机发电机设备安装分包工程、停车场画线工程、变配电房安装工程、消防工程（含消防水及消防报警）、制冷机房工程、弱电专业分包工程、酒店各专业分包工程。3 专业分承包方 基坑工程、桩基工程、电气配套、给水配套、燃气配套。2.5.2 工程物资、设备采购划分 2.5.2 工程物资、设备采购划分 序号 划 分 范 围 物 资、设 备 内 容 1 总承包方采购 自施范围内均自行采购 电梯设备、制冷机组（特定）、冷却塔（待定）、变压器、发电机组、2 业主自行采购 高低压60、柜、弱电类、垃圾收集装置供应、酒店类设备。XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 17 页 共 237 页 2.6 典型平面图、立面图、剖面图 2.6 典型平面图、立面图、剖面图 图 2-6-1 地下室平面图 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 18 页 共 237 页 图 2-6-2 裙楼平面图 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 19 页 共 237 页 图 2-6-3 办公标准层平面图 图 2-6-4 酒店标准层平面图 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 20 页 共 2361、7 页 图 2-6-5 塔楼立面图 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 21 页 共 237 页 图 2-6-6 裙房立面图 图 2-6-7 裙房剖面图 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 22 页 共 237 页 图 2-6-8 总剖面图 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 23 页 共 237 页 2.7 工程特点、施工重点、难点分析及对策 2.7 工程特点、施工重点、难点分析及对策 根据以往的类似工程经验和前期的技术攻关，对每一项重、难点提出了详细的解决办法和施工措施，确保在中标后能够使整个工程按时62、保质的顺利完工。2.7.1 工程重点及针对性措施 2.7.1 工程重点及针对性措施 序号 分类 工程重点 针对性措施 1 管理重点 施工专项多、工艺复杂，总承包 需要有丰富管理经验的总承包管理涉及土建、钢结构、幕墙、机电、装修等多种不同专业；再加之本工程较大的社会影响力，需要一个非常强大的且具有丰富的超高层总承包施工管理经验的管理团队来对本工程进行综合管理。对任何一个专项工艺的不熟悉，施工工序安排的不合理，轻则影响工期，重则影响工程质量及施工功能；我们司为本工程选派的管理团队拥有超高层、钢结构等成熟施工管理经验，完全可以总承包管理团队 满足本工程的要求。市政配套工程施工与室外工程关系紧密，牵涉63、2 专业多，施工影响大，总承包商将组织市政配套各专业，依据本工程室外工程特点及室内工程接驳需求，完善开挖、吊装、配套设置安装以及回填等内容的图纸、工序协调。组织正式实施时的场地协调以及与室外工程各专业之间的协调配合，并为其提供必要的管理及设施支持，确保需进行统筹管理。其顺利实施。对于结构、建筑及装饰等专业与机电专业交叉3 矛盾，如何实现协调预专业交叉（构件空间上的冲突或作业面空间上的冲突）矛盾对工程进度的影响，在以往工程中属于较为普遍现象。将其划分为深化设计和执行两个层面进行预控，主要预控管理措施：在深化设计方案中，各专业利用 BIM 技术对空间进行综合规划；施工过程中，控是管理重点。以优化工64、序，带动作业空间的合理安排。如何实现本工程深化设计工作的统一与实效，4 是预控后续工程实施的深化设计工作参与单位多、水平良莠不齐，机电与结构、建筑、装饰等专业不对应，专业深化设计的准确率低及时效低，深化设计的标准与实施是管理重点：专业设计能力确认，统一深化设计工作重要措施之一 标准和流程，严格履约的合同责任。施工计划的统筹管理是重点，其应对措施主要有：按计划协调作业条件（建筑、装饰、机电等各专业），满足要求，建立完善的协调机制；根据施工动态对作业面调整、合理安排工序插入，施工人员、机具、材料的稳定供给，及时完善现场实施状态与计划偏差如何应对各专业交叉施工影响因素多，持续周期长，动态施工不均衡565、 等问题是管理重点。的分析调整。总承包商考虑依据交叉作业的实际情况，组织电梯及相关专业承包商制定针对性的安全防护及工序配合措施，井道交叉作业面之间设置可靠硬防护，厅门、逃生门等临边位置设置牢固的防护措施，相关专业在临边位置施工作业时，应做好垃圾清理等工作，防止坠正式电梯安装交叉作业保护是确保作业安全，确保安装进度的重7 点监控内容。物伤害井道内成品及施工人员。地上结构 5 个工作面全立面防护，砌筑、机电、装修、幕墙各专业垂直8 交叉安全防护为工程安地上结构施工竖向主要分为 5 个作业面，全管理重点。各个作业面同时施工，我司将自上而下采取爬模、爬模硬防护、外框钢构作业平台、挑网、外立面爬架进行全66、面防护。幕墙插入时拟安装水平硬防护，可抵抗水泥砂浆、细小木块、螺母、小型混凝土块等物件的冲击。砌筑、机电、装修施工在室内 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 24 页 共 237 页 序号 分类 工程重点 针对性措施 管理重点 作业，需确保作业面临边防护到位，保障施工安全。BIM 系统与实际施工相9 配合为本工程管理重利用各种先进的信息技术和手段，积极主动配合 BIM 系统的实施。从施工管理方面诸如 4D 施工进度管理、工艺选择等，到图纸、方案的深化与可视化模拟以及配合 BIM 系统的管理与维护，均制定了详细可行的实施方案。充分发挥了采用 BIM 系统的优越性，确67、保点。顺利完成既定的工作目标。本工程核心筒墙体钢柱安装作业面高于爬模作业面 12 层，爬模架体高度达 17m，作业塔吊采用内爬式，自由高度约 36m，塔吊爬升必须等核心筒墙体施工完成、爬模爬升后才能进行，而钢柱吊核心筒爬模施工、钢柱安装和塔吊爬升互相制约，协调管理任务土10 建 重点。装必须利用塔吊进行，因此三方面相互制约，协调管理难度大。针对此情况，我们详细考虑了整个施工过程 3 个工序的施工关系，对于爬模爬升高度，钢柱安装高度、塔吊爬升时间点进行了详细规划，确保整个施工过程顺利进行。11 本工程工期紧张，总控计划（含施工图发放计划，深化设计、构件详图设计、报审、审批计划，材料采购计划，加工68、制作计划和现场安装计划等）的合理制定和监督、落实是本工程钢结构 的管理重点之一。（1）针对各个环节，制定合理的、详细的进度控制计划，发业主、设计院、监理、顾问、各专业分包等相关单位审核、会签，确认后以总承包正式管理文件下发各相关单位执行、落实；（2）对各个实施过程进行动态跟踪，一旦发现某一环节有滞后计划进度的迹象，立即组织各相关单位召开总承包协调会，分析原因，制定解决措施，并监督其措施落实情况。（1）建立完善的安全管理制度；本工程属于超高层建筑，施工安全隐患多，同时现场钢结构施工面交叉作业多，如何保证现场施工安全是本工程总承包管理的重点之12 一。（2）在施工作业面设置安全网、安全绳等必要的安69、全防护措施。(3）针对不同工种、不同施工作业面进行有针对性的安全技术交底，在每天施工前进行“工具箱会议”，针对当天实际施工内容进行安全教育，做到有的放矢，防患于未然。（4）每天进行安全隐患巡查，发现安全隐患及时通报并指定责任人限定时间整改，对重大安全隐患进行停工整顿。本工程为超高层及大跨度建筑，结构形式复杂，对各施工单位的施工技术要求高，对材料，钢结构制作加工，安装等施工过程的质量控制点多。对质量要做到早发现、早解决，尽13 量避免由于质量不合格（1）本工程的质量控制要执行全过程质量控制、全员参与的质量管理制度，建立完善的质量管理体系，专业承包商也要纳入体系之中；（2）质量管理要做到事先控制，70、尽量将质量问消除在实体施工之前；（3）施工前期要对施工器具、施工方案和施工工艺进行严格审核，对深化设计、构件详图设计要做到先会签再审核，先审核再报审，先报批再采购钢材的系统管理流程；（4）对各个施工环节要制定严格、详细的质量控制措施，如钢材轧制质量控制，钢材复验，制作工程中的切割、组立、装配、焊接、校正、涂装、运输等过程中的质量控制，现场安装、测量、校正、焊接等过程的质量 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 25 页 共 237 页 序号 分类 工程重点 针对性措施 而给整个工程的工期造钢结管理重点 构 成影响。控制；（5）对各个实施过程进行动态监控，对每个施工工71、序按时进行验收，并形成详细的验收记录（尤其是对隐蔽工程的隐蔽前的检查验收）；本工程钢结构材料，材质等级高、钢板厚度大，材料的生产周期长、质量控制难。如何保证钢材按时排轧、按时按质交货是本工程总承包管理的重点之14 一。（1）对专业承包商的钢材采购计划进行严格审核，并监督其按计划进行采购；（2）对专业承包商选定的钢材供应商的资格进行严格审核，并需组织业主等对其选定的钢厂进行实地考察，确保其生产规模和技术力量能满足工程需要；（3）对钢材供应商生产过程中的进度和质量进行动态监督；（4）专业承包商需明确提出其在材料采购过程中的人力、物力、财力等方面的保障措施，确保材料采购进度和质量。本工程钢构件类型、72、数量众多，连桥区域构件重量大，吊装工期短，如何能够高效的完成钢构件吊装是本工程总承包管理的重点之15 一（1）制定行之有效的构件吊装计划以及与其配套的构件进场计划，精确到日计划，并认真贯彻执行；（2）细化现场各台塔吊的吊装任务（包括施工平面分配和使用时间分配），根据任务合理分配构件堆放场地，确保每台塔吊高效运行；（3）根据施工方案做好施工技术交底，明确总体施工顺序和各个构件的安装顺序；（4）通过技术手段减少构件分段数量并降低现场焊接工程量，对超重构件双机抬吊前进行专项技术交底；（1）正式焊接施工前完成现场焊接工艺评定和焊工附加考试，挑选技术过硬的焊工来参与本工程的焊接工作；（2）定期检查焊接设73、备运行状态，根据要求严格检查焊接材料并进进场复试，确保焊接材料合格；（3）对现场焊工进行有针对性的焊接技术交底，明确不同节点形式、不同焊接材质、不同焊接类型的工艺参数，并在施工过程中进行严格控制；（4）根据要求组织焊缝质量自检、第三方检验，发现缺陷后依不同缺陷类型进行返修，并对缺陷返修情况详细记录，分析原因，总结经验，尽量避免类似缺陷的出现，提高现场焊接合格率；（5）建立奖惩制度，不定期淘汰焊接合格率低的焊现场焊接作业面大，焊接工程量大，焊接节点复杂，如何保证现场焊接质量是本工程总承包管理的重点之16 一。工。17 本工程机电管线主要包括空调风管、各种水管、电气桥架、线槽等，在竖向楼板及水平墙74、体上的预留洞口的封堵，包括防火封堵，特别是各专业共用的综合洞口，其保障措施有：1、合理制定专业工序：专业套管安装穿结构墙、板管段安装套管外及套管内封堵穿管部位墙面收口处理机电专业系统管线连接；2、严格工序交接：下道工序施工前，对上到工序的验收及交接手续，采用书如何保证机电专业管线穿越结构的预留洞口的封堵工作，其工艺标准化、工序流程化是机电 管理重点。面影像及时间记录，负责人签字齐全，做到事项动态可追溯。本工程机电系统多，设备、管线密集，工作多且交叉多，如何确保机电专业施工有序18 展开是本工程重点 通过施工图纸深化设计作为原设计图纸的补充设计，结合具体设备、材料的选型规格尺寸以及施工操作工艺等75、要求，合理布置机电各专业系统的设备及管路，同时综合考虑机电其它系统的管线、设备排布，满足设计和使用功能要求。进口设备的供货周19 期普遍较长，如何预控进口设备的供货周期长，如不能及时供应对本工程进度会产生影响，主要表现在：工厂排产、海运、清关等环节，主要应对措施：XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 26 页 共 237 页 序号 分类 工程重点 针对性措施 及时供应保障，是本工程组织管理的难点。充分估计产地国的政治、经济状况，对海运、清关、报关等时间给予充分计划，完善合同履约责任，必要时拟定备用方案。20 技术重点 施工体量大，专业分包众多，如何合理分配塔吊、施工76、电梯使用，保证垂直运输的效率为土建 本工程重点。通过对所有材料和人员的详细吊次计算，采取针对性的运输管理措施，分区分阶段统一规划垂直运输设备，重点保证各专业施工人员的上下运输，合理分配使用时间，采取多种提高运力的措施，并加强设备的保养和检修，确保垂直运输满足工程进度需求。施工场地狭小，专业众多，平面周转难度大，如何保证总平面布置的合理性和针对性是21 本工程重点 对此，我们针对本工程的特殊情况，对现有场地条件和工程情况进行充分的了解和分析，采取分阶段动态调整的方法，充分考虑工程所有专业承包商的需求，并结合办公区提前验收的要求，根据不同时期不同施工内容进行合理的现场总平面布置。内支撑体量大、强度77、高，工期紧，渣土外运难度大，对周边环境影响大，拆撑方法及顺序选择成为本工程的重23 点。支撑截面巨大，拆除量大；混凝土强度高，支撑拆除难度大。支撑拆除后的渣土量大，而结构承载力有限，拆除的混凝土渣外运要及时，水平及垂直运输矛盾突出，成品防护也非常重要。方案从拆撑组织模式、拆撑顺序、拆撑方法等方面进行了多方案比较选型，确定了采用机械破碎的方式进行支撑拆除。主楼外框设置有混凝土梁及悬挑混凝土板，梁截面为600*1200,800*1200，悬挑板厚度为 200mm，梁截面大钢筋节点复杂，同时梁板底部需支设支撑架，工序时间较外框压型钢板长，因此优先浇筑外框板在工序上较为合理。同时外框梁柱钢筋的卸料平台78、布设在梁所在楼层，外框压型钢板组合楼板未浇筑混凝土前不能堆载大量的梁钢筋，进一步说明优先浇筑外框板，外框梁及悬挑板与外主楼外框设置有混凝土梁及悬挑混凝土板，该部分混凝土同外框梁板一同浇筑还是与外框柱一起浇筑为本工24 程难点。框柱一同浇筑为更加合理。核心筒 L36 层出现一字墙，同时一字墙上需辐射出外框结构梁，按原设计需浇筑完该墙体后再安装外框钢结构梁，对施工部署影响大，如何组织施工一字墙为25 本工程重点。核心筒 L36 层出现一字墙，该一字墙可同爬模结构一同施工，但由于其自由高度大，为片状一字墙体，平面外稳定性较差，为保证外框钢结构施工的连续及不打乱整体施工部署，考虑在一字墙两端钢柱间增加79、临时钢梁，该临时钢梁作为一字墙辐射梁连接点，可确保主体结构施工 5 个工作面同步施工整体部署。针对此情况，我司采用 anylsis 进行有限元模拟分析，分析大体积混凝土温度及内力，根据结果采用针对性的措施，如电梯井坑蓄水，减少里表及表气温差。进场后立即与当地搅拌站进行混凝土配合比试验，选择低水化热水泥，通过正交试验，确定适应本工程的配合比。施工组织上，我司前期通过方案策划，采用溜槽+4 台泵进行浇筑，现场精心组织，保证混凝土浇筑的连续性，养护采用覆底板厚度为1.23.5m，电梯井坑深度达 10m 属大体积混凝土，如何施工组织及控制大体积混凝土裂缝为26 本工程重点。盖麻袋+浇水养护。核心筒及外80、框平面27 及尺寸变化大，与钢结为有效缩短主楼结构施工周期，本工程核心筒选用爬模施工，将处理爬模和塔吊、临时施工电梯、超高压泵管、布料机及上层钢 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 27 页 共 237 页 序号 分类 工程重点 针对性措施 构交叉作业多，核心筒及外框柱模板施工成为本工程施工控制的重技术重点 点。结构之间的关系。外框梁柱采用爬架施工，将处理爬架与施工电梯、卸料平台之间的关系。为保证核心筒及外框梁柱混凝土浇筑质量，核心筒墙体采用 86 钢模，外框柱采用铝合金模板。机电、装修、幕墙等多专业交叉施工需求架体搭设范围广，高度大，高大脚手架搭设成28 为工程81、重点。根据建质200987 号文规定，结合本工程架体搭设的特殊性，参照“危险性较大的分部分项工程安全管理办法”要求，编制了详细施工方案，对架体的搭设范围及形式进行阐述，并对特殊架体进行了详细计算分析。29 总承包商将针对不同范围装修特点、机电功能，结合施工工艺标准和图纸深化沟通协调，对关键部位的节点图纸进行针对性细化，满足工艺开展和工序配合的需求，形成具体的工序配合要求。并通过样板工程进行完善，用以指导正式工程实施。正式工程实施前，组织相关专业落实工艺工序交底，并组织相关专业做好施工过装修工程工序内容繁杂，工序交叉交接配合多，工序提前协调是装修 工程顺利实施的关键。程的沟通协调，确保工程按照要82、求顺利实施。总承包商将依据本工程装修的特点，组织相关专业成立统一的深化设计协调管理体系，从设计图纸沟通理解、专业交界面设计协调、深化图纸综合会签、设计图纸流转审批、深化设计专项交底等几方面落实管理，并跟踪协调深化图纸在工程中的实施，依据施工情况及施工出现的问题，实施动态深化设计调整协调，保障设计与装修工程实施阶段，图纸深化设计设计专业多，图纸综合协调30 难度大 施工的一致性。装修交界面标高、收口配合影响最终装修整体效果，需对节点深化及工序协调进行细致31 组织。总承包商将组织相关专业对交界面做法进行归类，并协调各专业依据设计效果要求对交界的节点做法进行细化，完成交界面的工序配合及成品保护措施83、，同时对交界面各专业施工过程及实施质量进行监控管理。防水工程范围广泛且分散，受相关专业施工影响大，应进行可靠的节点设计和完善的工序协调，确保整体防水32 效果。总承包根据地连墙内防水，B1 层外墙外防水的设计节点进行进一步深化，加强现场转角接茬、防水层管线、防水关联支架设置等重要部位进行专业协调，同时加强现场成品保护措施，确保整体实施后的防水效果。总承包商将组织相关专业承包商，就隔墙、地面的管线安装工序进行协调，制定针对性的防火封堵节点及工序配合，尤其针对结构收缩部位防火封堵施工困难，进行了提前深化设计，加快现场进度。通过管线在结构及隔墙施工时、管井封堵前预留套管，在机电管线安装完毕后以防火材84、料封闭套管内空间，对距离结构较近的管线采用在隔墙施工时预安装一段穿墙管线的方式，同时对施工过程防火封堵是确保消防分区封闭的重要内容，应以合理的工序配合及封堵节点降低封堵33 数量，确保封堵效果。组织协调监控，查漏补缺，确保防火封堵效果。隔声降噪是确保建筑使用环境舒适的综合34 性工程，特别是酒店区总承包商依据声学顾问的设计要求，组织相关专业对工程各部位的隔声降噪处理要求进行梳理，完成穿墙板管线、浮筑地板排水等相关节点做法协调，经过设计师批示后严格实施，并在实施过程 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 28 页 共 237 页 序号 分类 工程重点 针对性措施 隔声85、降噪尤为关键，综合协调、统筹安排、严技术重点 格检测是管理关键。中注意墙板之间缝隙、电梯井道缝隙、隔声天花与钢梁相邻处等部位隔声封堵处理，落实实施过程的工序协调，组织相关专业在相关部位完成后创造封闭环境接受声学实测检查。对于电梯专业承包商依据合约要求提前交付正式电梯以缓解垂直运输压力，应组织合理的使用及维护方案，在正式电梯有效支持塔楼施工垂直运输的同时，减轻其运行产生的损坏，以便满足最提前交付使用正式电梯使用时应注意成品保护，减轻电梯磨损，做好维护保养，避免损35 失的发生。终移交业主的要求，避免正式电梯损坏所造成的不必要损失。总承包商将依据工程进度需求以及各专业垂直运输需求，制定相关的使用方86、案，并对使用时间进行统筹安排。36 本工程局部区域层高较高，如 L9 层局部区域达 13.5m，管线最高安装高度距楼层地面约 13m。且机电各专业管线及设备位于不同标高，立体布置较复杂，对施工方法、工序安排及安全保证措施有较高要求，主要技术措施是：由上至下，合理安排各专业的施工顺序，一次性搭设共用脚手架，根据专业施工顺序，分层调整脚手架高大空间安装作业难度大，类似区域专业施工顺序是的协调管理机电 是重点 平台位置。措施重点，安装及检验试验工作一次到位。本工程机电分包众多，各专业联系紧密，协调配合要求高。机电系统设计先进，设备多，调试工程量大，对各专业调试精度要求高。塔楼办公区提前验收，要求地下87、室及相关设备层机电系统提前机电系统联合调试37 是机电工程的重点难点 调试。机电系统体量大，专业多，对系统统筹管38 理、空间管理是重点（1）设立机电深化设计团队、BIM 团队，利用动画对主要机房、管廊进行碰撞检查、模拟演练。（2）现场设置机电协调工程师，负责统筹管理、作业面及工序规划和协调。2.7.2 工程难点及针对性措施 2.7.2 工程难点及针对性措施 序号 分类 工程难点分析 针对性措施 1 管理难点 施工过程中，如何消化变更调整对施工关键线路工作的影响，是本工程的目标管理的难总承包 点。主要表现在：对上道工序的修改，制约下道工序的顺利开展。措施：确定变更方案时，充分估计对关键线路工序88、的影响，并制定相应的工期调整方案，尽量压缩变更准备阶段相关工作的时间，如变更文件制作、相关费用确认等手续的办理。建设资金是工程实施的必要条件，如何协调非直营分包/供应商的资金保障是工程管理2 的难点。资金保证是计划实施的主要保障措施之一，建设资金到位的及时性对本工程的影响，主要应对措施：根据确定的工程进度计划，落实各专业实施单位的资金使用计划及资金来源；监督其专款专用、节约支出的资金管理原则；尽最大努力发挥资金的等效价值。非总承包直营性分包/供应商履约缺失现象，在国内一般工程存在较为普遍，将会直接影响工程阶段性目标的实现。应对措施：实施履约过程动态跟踪，对于显现的缺失状态及时调整；严格合同履约89、保险制度；在关键性工作（进度、质量、安全）等方面，适当提高保险额度；建立履约缺失风险备用金；建立多家专业服务备用如何保证本工程非直营分包/供应商不出现履约缺失状态，是本3 工程协调管理的难点。资源体系。XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 29 页 共 237 页 序号 分类 工程难点分析 针对性措施 作为三大生产要素之一，人的因素相对于物的因素，其不确定性表现出的管理难度更大，主要表现在敬业精神，岗位职业道德，相互配合服务行为等，应对措施：严格合同履约管理，通过合同履管理者与被管理者的职业素质，是本工程4 实施管理的难点。约单位行为，来约束本工程参与人员的服务与合90、作。5 对此，我们在仔细研究塔吊性能的基础上，考虑高度、结构、外形等影响因素，并结合总体施工进度计划，确定大型动臂塔吊爬升高度，确定爬升次数为 15 次。其中 ZSL750 出现一字墙后由内爬塔改为外附塔吊，主楼区塔吊拆除按照“中塔拆大塔，小塔拆中塔”大型动臂塔吊的布垂直运技术难点 输 置、爬升、拆除难度大。的原则进行。运输高度超高，如何保证施工电梯的合理选择和施工安全是工程6 难点 根据工程的实际情况，结合北塔的施工经验，将其他施工电梯布置在核心筒内部，充分利用现有电梯井道，提前使用正式电梯完成安装后及时拆除施工电梯，保证正式电梯的安装时间，并完成现场施工的垂直运输的转换。7 根据图纸，本工91、程主楼区域支撑位置与正式结构梁板位置冲突，如何合理安排其场地周转等问题是本工程的施土建 工难点。本工程主楼区共设置 4 道内支撑，支撑位置、标高与正式结构冲突，对结构施工安排难度大。对此我们根据临时支撑为结构服务的原则，合理部署，采取顺拆体系最大限度减少支撑对结构的影响；同时细化冲突节点处理措施，确保结构施工的完整性及连续性。塔楼砼强度等级高，泵送高度大，超高层泵送混凝土施工成为8 本工程一大难点 本工程主塔楼混凝土强度等级高、泵送高度大，我司从高强混凝土配合比设计，超高压混凝土输送泵的选型、布置及泵管固定技术，以及超高压泵管清洗技术几方面分别进行认真分析，综合设计，提出了相应的解决措施。外框92、钢骨柱尺寸大，对拉螺杆与钢骨模板冲突，如何解决对拉螺杆固定问题将成为本工程模板施工需要解决9 的难点。针对上述情况，我司通过分析计算，对外框柱钢骨变形进行详细分析，确定选用在钢骨上直接焊接螺杆方式。10（1）严格控制十字柱加工制作精度，构件进场后对构件外形尺寸，特别是构件就位端面尺寸进行复核，确保构件外形尺寸与设计图纸一致，避免因加工问题导致十字柱现场安装误差；同时，十字柱就位过程中设置多个测量控制点对构件就位位置进行复核校正。（2）根据十字柱截面大小，安排 2 或 4 名焊工同时、等速、对称地对十字柱对接焊缝进行焊接，确保十字柱截面热输入均匀对称，减小构件应力变形倾向；同时，在焊接全过程采用93、经过工艺评定的焊接参数，并采取焊前预热、控制层间温度、焊后保温、敲击法消除焊缝残余应力等系列措施，降低焊接残余应力对构件产生不利影响。（3）采取在十字柱翼缘上开设过手板的方法。完成十字柱钢十字截面柱安装、焊接 腹板焊接后，再将过手板的封板焊接于翼缘上。（1）通过对厚板焊接过程同比例模拟分析，根据不同板厚范12 厚板焊接 围，总结出操作适用且焊接熔敷金属量小的焊缝坡口尺寸。既避免 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 30 页 共 237 页 序号 分类 工程难点分析 针对性措施 技术 结难点 构 了气体保护焊接操作困难，又减小了焊接量，利于保证焊缝质量。（2）尽可能94、小的坡口和小的焊接参数，降低焊接热输入量，焊接过程中采用控制层间温度、焊后保温等技术措施，减小焊接残余应力对焊缝产生的不利影响。（3）通过优化 T 型焊缝和角焊缝的坡口开设形式，即将 L 形坡口优化为 V 形坡口，从而很大程度上避免了板厚方向层状撕裂的可能。同时，从厚板母材方面严格把关，根据规范要求，对超过 40mm 的厚板进行逐张超声波无损检测，进一步钢结构 保障焊缝质量和受荷能力。（1）根据塔吊吊装能力和运输尺寸限制对节点区构件进行合理分段，吊装大尺寸节点并校正完毕后及时用连接板进行固定，吊装下节钢柱前完成桁架节点柱焊接，避免对大节点构件精度造成影响，同时提高施工安全可靠性。（2）工地安装95、时按照核定的安装分区及安装顺序执行，并进行实时误差监控，在桁架安装过程中及安装完成后调整校正，精度达到施工要求范围内后进行焊接，工地焊接时更应遵照核定的施工方案进行。（3）要求专业加工厂在开工前提出具体加工工艺方案，初步审查其方案合理及可行性后才能实施，对于首件及初期产品亦将会同过程严格监控，且要求加工成品13 桁架安装 须于工厂作整榀预拼装。14 裙楼西侧桁架（1）将长斜钢柱分段进场后现场地面进行组装焊接，组装完成后整体吊装。吊装时，同与之相连的裙楼 L4 层结构钢梁同时吊装，使斜柱得到有效侧向支撑。就位后用安装连接板将斜钢柱固定。（2）斜钢柱下方和两侧分别设置临时支撑，更确保斜钢柱安装过程96、稳定性。（3）安装斜钢柱时采用全站仪进行实时误差监测，保证L1L4 层大斜率钢柱运输、安装。安装定位精度。悬挑钢梁施工过程中，由于悬挑梁端部无有效支撑，其就位后端部的稳定性和悬挑部位楼板施工后下挠值难以15 控制。（1）长悬挑梁安装过程中采用悬挑端部架设支撑、悬挑上方斜拉倒链或两者相结合的方式对悬挑梁进行辅助定位。（2）根据悬挑钢梁具体施工工况，对悬挑梁施工过程进行模拟计算，提前得出悬挑施工标高预调值，防止施工荷载带来的楼板下挠超出要求。L33 层以上“一”字剪力墙砼施工与外框梁柱施工同步，这样，外框楼面钢梁安装时，与“一”字墙相连的钢梁无法安装形成稳定框16 架。“一”字剪力墙内型钢柱先行安97、装，而后在楼层标高位置增设一根预留连接板的型钢梁，将外框钢梁与型钢柱及增设的钢梁相连，形成稳固框架。本工程酒店为五星级酒店，酒店客房隔声要求高。酒店隔墙为石膏板隔墙，该隔墙与混凝土、砌筑墙相连节点需采用隔声降噪措施，保证隔音效果。我司在石膏板隔墙深化设计过程中积极与声学顾问沟通，设计出符合各方要求的节点，施工过程中严格按照各节酒店隔墙需有良好隔音效果，施工过程中严格控制质量保证隔音装17 修 效果为施工难点。点施工，保障施工质量。XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 31 页 共 237 页 序号 分类 工程难点分析 针对性措施 18 机技术难点 电 主塔楼设备层相98、关设备协调专业分包单位制定专项施工方案，如对于整体机组可采用临时搭设专用吊装平台，利用塔吊整体吊运的方式；对于新风机组和换热机组等大型较重的设备，可采取分段或散件进场，现场组装运输难度大 的方式。本工为超高层建筑，最长电缆敷设距离长约 100 米，数量多，且电缆截面较大，造成竖向电缆敷设困难。因此我单位将采取如下措施保证电缆敷设的顺利进行：19 超高层电缆敷设方案（1）制定详细的专项施工方案（2）对电缆敷设的路线进行详细的核实（3）对电缆的重量进行计算（4）对重量大距离长的电缆采用机械敷设的方式并对采用的机械进行强度校核。20 机电与土建施工衔接配施工前，绘制好预留预埋图，经复核、协调后实施，99、同时结构合难度大 施工队伍应为机电预留预埋工作提供一定的施工时间。积极配合结构承包商的施工，合理安排预留预埋施工力量，确保不影响结构施工进度，同时派专人负责复检预留预埋内容的位置、尺寸，以保证准确无误，为下道工序施工创造良好条件。21 精装与机电施工配合协机电施工单位要按照总体施工进度计划，与精装修专业一同编排材料进场和安装计划。做到需要布置设备的房间，提前完工，及时封闭，按照不同的安装要求和配合深度，提出多种配合方案，便调难度大 于有条不紊地安排施工进度。三、施工部署 三、施工部署 3.1 施工管理目标 3.1 施工管理目标 3.1.1 工期管理目标 3.1.1 工期管理目标 本工程计划开工100、日期为 2015 年 8 月 5 日，计划竣工日期为 2019 年 2 月 28 日，总计划工期为 1304 日历天。3.1.2 质量管理目标 3.1.2 质量管理目标 创国家优质工程奖；争创中国建筑工程鲁班奖。3.1.3 安全管理目标 3.1.3 安全管理目标 1、达到深圳市、广东省两级安全文明双优工地标准；4、争创国家 3A 级安全文明标准化工地称号。3.1.4 消防管理目标消防管理目标杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生。3.1.5 绿色施工管理目标 3.1.5 绿色施工管理目标 1、LEED 认证金级；2、绿色建筑设计评价标识一星级；3、深圳市绿色建筑设计评价标识铜级；4、创101、绿色施工示范工程。XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 32 页 共 237 页 3.1.6CI 管理目标管理目标达到中建标准化工地 A 类标准。3.1.7 技术管理目标 3.1.7 技术管理目标 （1）积极推广和应用新技术、新工艺和成熟适用的科技成果，组织专家顾问组研究适用于本工程的新技术，解决工程实施中的技术难题，确保工程顺利实施完成。（2）采用先进合理的现代化管理手段，提高质量，缩短工期，圆满完成工程施工任务。（3）争创中国土木工程詹天佑奖。3.1.8 降低成本目标 3.1.8 降低成本目标 通过科学的项目管理、先进的技术设备、经济合理的施工工艺、有效的组织、102、协调、控制，努力使工程的成本造价得到最为有效的控制。同业主、设计、监理和相关各方共同努力，优化施工组织，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利地向前推进；从图纸设计、材料设备选型、专业承包商的选择和现场组织、协调等各个方面，提出合理化建议和方案，加强“过程”、“程序”和“环节”控制，避免不必要的拆改、浪费，尽最大能力减少和节约工程成本，使业主的投资发挥最佳的效益和效果。完成技术创效 10 项，整体降低成本 0.5%。3.1.9 用户服务目标 3.1.9 用户服务目标 （1）在本工程的各方面、各个阶段对业主、监理、设计单位提供服务和配合工作，对指定的分包商、供应商及业主直接聘用的其它承包商提供总承包配103、合服务工作。施工过程中，积极协助业主，提出合理化建议，科学地编制施工方案和作业计划，减少消耗，为业主最大限度节约投资。（2）用户服务满意率 100。在工程保修阶段提供细心周到的服务，并定期回访，承担保修责任，提供详实的用户服务手册。3.2 施工部署原则 3.2 施工部署原则 1、满足合同要求的原则：以合同约定的质量要求、工期目标为主线，合理组织人力、物力、财力，以最优化的资源确保总目标的实现。施工前，各级管理人员要认真研究合同，从技术、经济、工程管理等方面下工夫，满足现代化工程的施工要求。2、符合工序逻辑关系的原则：本工程施工顺序既要遵循先地下后地上、先围护后结构、先主体后装修、先土建后专业的104、常规施工顺序，使其符合逻辑关系的原则，又要灵活运用交叉作业原理，在各区域的流水上，组织 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 33 页 共 237 页 立体交叉施工，充分衔接和搭接，保证总工期目标的实现。3、符合主控工期的原则：为确保合同工期，在主体及装修各阶段根据各单位建筑的工程量及工作内容，工期主控线路施工优先，集中人、机、料确保主控线路工期。4、进度与效益平衡的原则：在确保整体进度的情况下，尽可能组织小流水，减少模板等物资投入。要围着既定目标，在模板、支撑的投入上不能将就，在现场的管理上，要认真研究，精打细算，管出效益。5、符合季节性施工的原则：针对本工程将跨105、越四个雨季的实际情况，在进行总体施工部署时，要充分考虑不利气候的影响，提前采取必要的季节性施工措施，确保在特殊气候条件下，工程的施工质量和进度按计划实现。6、科技先导的原则：在施工中积极推广应用建设部十项新技术及其它北京市建委审批的新技术、新工艺、新材料、新设备。以科技推动施工质量、施工进度的提高。同时充分利用公司的有利条件，高标准高起点定位,多配置电脑、实行电脑化管理、多查书籍、多请教专家，下大力气运用新技术，为干出好工程提供强有力保障。3.3 组织机构 3.3 组织机构 3.3.1 组织机构图3.3.1 组织机构图中国建筑一局（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 3106、4 页 共 237 页 技术部现场经理潘玉龙工程部钢结构管理部质量经理田义增机电管理部质量部商务部物资部安全经理赵元峰财务部安全部市政配套工程管理部总承包协调及机电经理薛鑫BIM工作室深化设计部钢结构经理王维迎总工程师李彦贺商务经理曲渊项目经理王鸿章书记李长清管理部计划管理负责人测量管理负责人LEED认证负责人建筑方案师结构方案师资料员试验员结构现场责任师建筑现场责任师垂直运输设备责任师钢结构现场管理工程师钢结构方案师钢构件加工管理工程师钢结构质量工程师内业管理员土建结构质量工程师建筑质量工程师资料员物资采购员土建造价工程师钢构造价工程师机电造价工程师会计安全监督管理师文明施工管理师消防保卫管107、理师环境保护管理师文函管理员影像资料宣传员后勤服务管理员钢结构深化设计工程师合同管理工程师市政配套工程管理师建筑BIM工程师其他质量工程师资料员临水临电机电工程师预留预埋机电工程师结构BIM工程师结构深化设计师建筑深化设计师钢结构BIM工程师装修造价工程师机电各专业工程师地下室施工管理团队裙楼施工管理团队塔楼L25层以下（含L25层）施工管理团队塔楼L25层以上施工管理团队建筑协调管理师结构协调管理师机电协调管理师建筑协调管理师结构协调管理师机电协调管理师建筑协调管理师结构协调管理师机电协调管理师建筑协调管理师结构协调管理师机电协调管理师室外工程建筑协调管理师结构协调管理师机电协调管理师后期机108、电、装修大面开始施工阶段，将管理架构划分为5个大区，分区域进行管理。图 3-3-1 项目组织架构图 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 35 页 共 237 页 3.3.2 岗位职责 3.3.2 岗位职责 系统 部门名称 机构职能与相互关系 1、参与策划项目总承包管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度，明确项目经理 总承包部有关人员和各分包商的职责，领导总承包部开展工作；2、主持编制项目总承包管理方案，组织实施项目管理的目标；批准各分包商的重大施工方案与管理方案，并监督协调其实施行为；3、领导控制施工阶段工程造价和工程进度款的支付情况，确保工程投资控制目标的实109、现；4、与业主、监理保持经常接触，解决随时出现的各种问题，替业主、监理排忧解难，确保业主利益；5、监督各分包商的履约情况，根据工程造价的控制目标，审核分包工程进度付款书；6、及时、适当地做出项目总承包管理决策，其主要内容包括人事任免决策、重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工期进度决策及变更决策等；7、全面负责整个工程总承包的日常事务；8、负责将本项目 BIM 技术工程落实与施工过程中。技术管理系统 项目 1、直接领导总包技术部、深化设计部、BIM 工作室，负责总承包项目部的技术总工程师 工作、LEED 认证、BIM 技术工程实施、并统筹管理本工程的深化设计工作；2、综合协调土建、钢110、结构、机电工程、幕墙工程、精装修等多工种多专业的工程技术问题，并负责向业主汇报；3、组织编制自施工程内容施工组织设计与施工方案，审核各分包商的施工组织设计与施工方案，并协调各分包商之间的技术问题；4、与设计、监理保持经常沟通，保证设计、监理的要求与指令在各分包商中贯彻实施；5、组织技术骨干力量对本项目的关键技术难题进行科技攻关，进行新工艺、新技术的研究，确保本项目顺利进行；6、组织有关人员对材料、设备的供货质量进行监督、验收，对不合格的材料、设备经评审后作退货处理；7、及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题。1、负责项目施工技术管理、施工组织设计及施工技术方案编制、图纸会审和变技术部 更111、洽商的核定，试验检测等工作；2、进行分包商施工方案审定，材料设备选型和审核，统筹分包工程的设计变更和技术核定工作；参与相关分包商和供应商的选择；3、参与编制项目质量计划、项目职业健康安全管理计划、环境管理计划；与质量部密切配合，参与项目阶段交验和竣工交验，共同负责创优活动；4、协助项目总工程师进行新技术、新材料、新工艺在本项目的推广和科技成果的总结；5、管理混凝土试块制作、养护、试验，钢筋等原材料的取样、送试以及试验资料的收集整理等工作；6、负责编制项目总体测量施工方案，项目总体监测方案；7、负责组织整个工程的 LEED 认证管理工作，带领、统筹及监督各专业分承包商履行各项 LEED 工作，就112、工作进展和质量定期总结汇报；8、负责声像资料、技术资料及总分包商的资料收集及整理工作。XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 36 页 共 237 页 系统 部门名称 机构职能与相互关系 1、负责制定本工程深化设计细则，以及编制深化设计出图计划；2、负责项目与设计方沟通与协调以及总承包商自施范围的组合结构、建筑节点深化设计部 等深化设计工作；3、负责各专业深化设计的总体协调，对指定分包商的深化设计进行审核，确保各专业深化设计相互交圈，相互吻合，并呈报业主或设计审批；4、负责组织召开设计协调会，及时解决设计相关问题；5、向业主、监理和设计提出就设计方面的任何可能的合理化113、建议；6、负责项目内部深化设计交底工作；7、深化设计图纸复印、分发、保管及受控管理。1、负责与业主指定的 BIM 团队密切配合，将可利用的 BIM 模型和信息等成果提供于其他专业分承包商，完成和实现 BIM 模型的各项功能，并积极利用 BIM 技术手BIM 工作室 段指导施工管理；2、负责按业主及 BIM 团队要求及时提供对 BIM 服务所需的必要原始数据，并负责本工程 BIM 系统的建立和维护；3、基于深化设计、施工工艺、工程进度、现场条件、场地管理等多方面充分使用 BIM 技术，加强对施工过程中的管控；配合施工重点、难点施工方案模拟；4、统筹管理土建、钢结构、机电、幕墙、精装修、景观工程等114、其他各专业分包建立本工程所有的 BIM 模型。按要求提供 BIM 所需的各类信息和原始数据；并对其深化设计 BIM 文件复核和集成，并提出优化解决方案建议。协调各专业 BIM 模型根据深化设计文件及时更新；5、提交 BIM 配合深化设计及施工需求的进度计划，并确保与业主总控计划相一致；使用 BIM 反映深化设计，加强设计对施工的控制和指导。并提供现场建筑结构施工误差数据反馈到总包建筑结构模型中；6、确保自身及协调管理各专业承包商合理使用 BIM 服务成果；提供完整的竣工资料，用于 BIM 模型的建立和完善，负责最终版的 BIM 竣工模型的交付；7、积极探索 BIM 在项目全生命周期中的应用，尽115、可能提高管理效率，支持决策分析。工程管理系统 现场 1、协调各分包商及作业队伍之间的进度矛盾及现场作业面冲突，使各分包商之经理 间的现场施工合理有序地进行；2、及时协调总包与分包之间的关系，组织召开总包与分包的各类协调会议，参加业主组织召开的协调会议。直接领导承包范围的主体结构施工、隔墙砌筑等的各项工作；3、确保实现工程按合同工期要求顺利完工的进度目标；4、审核分包商制定的施工进度计划，保证各分项工程施工进度计划满足总体施工进度计划，并与其它单位工程和分项工程施工进度计划相协调；5、执行项目施工组织设计、技术方案；6、组织责任师对工程质量安全进行检查控制，领导相关部门负责装修工程施工资料的收集116、与整理，执行工程试验、检验；7、是施工生产的指挥者，对施工负直接领导责任；8、组织责任师进行前期各项准备。认真贯彻执行项目的各类生产计划、施工方案,并定期进行检查；9、负责协调总包工程与各专业分包单位的交叉配合工作，并协助各部门深化设计工作。XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 37 页 共 237 页 系统 部门名称 机构职能与相互关系 1、落实主体结构的生产组织、进度计划，实施施工方案、工序协调、质量控制工程部 等工作；2、负责具体组织和完成项目开工前期现场准备工作，包括各类临建设施；3、编制职责范围内工程的物资需求计划；4、负责职责范围内的施工质量、安全和进度117、的管理工作，负责对总包自施范围的分包进行施工指导及各项施工组织；5、负责根据合同文件约定的关键节点、里程碑、工期要求，并结合业主提供的计划编制条件，编制施工总进度计划，报送业主监理审核，并负责总进度计划的实施、跟踪、调整；6、负责管理工地所有塔吊、施工电梯等垂直运输机械，包括进出场、预埋、基础、组装、调试、维护、保养等相关工作；7、负责本项目所有测量工作的具体实施，指导、督促分包商建立专业分包工程测量管理体系；8、对工程质量进行检查控制，配合其它部门负责工程施工资料的收集与整理；协助执行工程试验、检验；9、负责现场垃圾处理、厕所等文明施工措施的实施和管理。总承包管理经1、负责组织和参加各专业工118、程的专项例会，统一协调幕墙、精装修、电扶梯专理 业、市政配套工程的工艺关系及施工要求；2、负责统筹各专业工程的深化设计进度，协调总包与各专业的关系，并将图纸及时汇总，上报业主等审批单位；3、负责统筹各专业工程的现场施工进度，审核各专业施工进度计划，并根据总控进度计划安排提出相应调整要求；4、负责协调各专业分包与其他施工单位的工序交接及相关成品保护工作，确保工程有条不紊进行。1、负责钢构件制作和吊装，并负责协调钢结构工程验收；钢结构经理 2、负责协调钢结构专业与其他专业交叉配合施工；3、负责领导总包范围钢结构安装方面深化设计工作，并协调管理钢结构加工、制作专业分包的深化设计工作；4、负责组织制定119、审核钢结构供应加工计划，监控加工厂构件加工进度和钢构件的运输管理。1、根据工期需求编制建筑、结构施工图需求计划，并报业主、设计确认，并确钢结构部 保施工图按此计划下发；2、根据钢结构现场施工计划，编制钢构件需求计划，安排各钢结构制作供应商编制其构件制作计划；3、编制钢结构专项施工方案，包括现场安装、焊接、测量、防火防腐等；编制特殊部位的专项方案和安全防护方案，并负责报批、落实；4、负责统筹协调钢结构现场施工中的各项技术问题，及时与设计、监理及业主沟通；5、根据工期需要编制钢结构深化设计、构件详图报审计划，并报业主、设计、监理等单位审批。钢结构深化设计、构件详图专业供应商确保按此计划执行；6、仔120、细阅读、分析建筑、结构施工图及其设计变更，对其中不明确或有疑问之处提出图纸会审，并跟踪、落实；7、对深化设计、构件详图时的设计疑问和需要结构优化之处，组织深化设计供 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 38 页 共 237 页 系统 部门名称 机构职能与相互关系 应商和业主、设计单位召开设计协调会，协调结果以会议纪要方式记录、落实；8、对施工图、深化设计图、构件详图的设计变更、图纸会审及协调会记录的协调结果进行整理，并及时通知相关专业分包，以便各专业及时修改其相应的深化设计，避免材料加工制作与现场结构不一致；9、对施工图、深化设计图、构件详图的进度进行动态监控，一121、旦发现进度滞后，应立即组织相关责任单位分析原因，并制定解决措施，确保图纸进度不能对现场施工造成影响；10、组织各专业进行深化设计跨专业会签；对深化设计、构件详图进度进行动态监控，负责接收深化设计、构件详图设计供应商的图纸，负责对通过审批的深化设计、构件详图下发给各相关专业分包；11、协调钢结构工程与其他专业，将钢结构深化设计图纸与土建、外幕墙、室内装修、机电等专业图纸综合考虑，为其他专业提供必要的预留预埋，避免各专业施工的交错干涉，确保现场施工顺利；12、负责钢结构加工厂和现场施工过程中各项资料的收集整理，并负责配合其他部门绘制竣工图纸。1、为机电专业施工指挥者，协调机电各专业、各分包单位在施122、工中交叉配合工机电经理 作，并根据专家顾问组建议，指导机电深化设计；2、统筹机电深化设计进度，协调管理机电深化设计与其他专业相互关系；3、负责对总包范围机电安装工程的施工管理，监督质量、安全、进度等；4、负责组织总包自施范围机电工程各专项方案的编制并审核，同时负责审核各专业分包上报的专项施工方案；5、协助业主及设计完成所有系统的设计和功能实现，并提出合理化建议供业主及设计参考。机电 1、进行机电专业的预留预埋工作以及防雷接地的安装工作；2、负责职责范围内的工作与土建等其他专业的协调配合；3、负责协调管道洞口预留封堵与管道安装等工艺组织；4、负责协调配合联合调试及试运行工作，提供相应临时水电、场123、地条件，作好管理部 临水、临电平面布置及日常维护工作；5、负责协调配合联合调试及试运行工作；6、编制职责范围内工程的劳动力及物资需求计划；7、负责总包范围机电施工的资料收集和整理，并负责协调机电各专业承包商的资料汇总。机电深化 1、负责协调深化设计技术统筹，并负责将土建、机电各专业的所有深化设计内设计部 容综合反映在一个共用模型或图纸系统内；2、负责编制现场临水临电布置方案，并根据施工进度及时进行调整；3、负责配合机电主承包商进行各系统各专业的深化设计，并对汇总后的相关图纸审核，上报业主等审批单位；4、负责管理各楼层预留预埋套管图、各楼层预留预埋洞口图等机电专业施工图纸，确保图纸到达现场能够正124、确指导施工。1、负责按业主及 BIM 团队要求及时提供对 BIM 服务所需的必要原始数据，负责机电 BIM 部 统筹包括建筑结构机电在内的全专业综合图纸，建立本工程所有专业的 BIM 模型；2、建立本工程机电 BIM 标准，报业主、监理审核后，严格按照此标准管理本项目机电 BIM 模型,和各项 BIM 工作；XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 39 页 共 237 页 系统 部门名称 机构职能与相互关系 3、负责将机电综合分包单位提交的机电专业 BIM 模型自检冲突报告中的深化设计缺陷反馈到深化设计审查意见中，并及时作出调整；4、负责基于 BIM 模型的机电施工管125、理应用、综合图辅助深化设计、机电信息录入建立完善机电工程 BIM 模型。按业主要求提供完整竣工资料，用于 BIM 机电模型的建立与完善，负责最终版的 BIM 机电竣工模型的交付，充分保障业主后期工程运营管理；5、负责本机电工程管理信息化水平，提高工程管理效率，为本工程全生命周期管理中提供机电施工管理阶段数字化信息；6、统筹协调机电各专业分包 BIM 团队等工作，对机电各分包专业、设备供应商等单位进行 BIM 技术协调管理，全权负责机电工程 BIM 应用实施工作，并与 BIM 工作室密切合作。总包机电 1、负责协调管道洞口预留封堵与管道安装等工艺组织；2、负责协调配合联合调试及试运行工作，提供相126、应临时水电、场地条件；3、协调同层排水系统与装修土建机电的工艺设计关系；4、负责消防联动调试及消防水系统单机调试，并负责协调机电主承包商完成防协调部 排烟系统、消防报警系统、消防电气防雷系统等的单机调试。1、负责统筹幕墙深化设计进度，协调幕墙工程与其他专业关系，将幕墙深化图幕墙管理部 纸与室内装修、土建结构、机电等多专业图纸综合在一起；2、负责监督管理幕墙单位制定材料采购和供应计划，确保满足施工进度要求，并监督幕墙材料加工前的各项进场验收工作；3、负责监督审核板块加工厂的加工计划，检查加工质量，根据现场进度及时要求材料按期运输到场；4、负责组织和参加幕墙工程专项例会，统一协调室内精装修、电梯等127、与幕墙关系；5、负责协调幕墙与其他专业工程收口界面的施工顺序，并配合幕墙工程在主体结构施工时作好预留预埋工作。精装修 1、统筹室内装修深化设计进度，协调室内精装修工程与其他专业关系，将室内管理部 精装修深化图纸与外幕墙、土建结构、机电等多专业图纸综合；2、负责监督管理精装修单位制定材料采购和供应计划，确保满足施工进度要求，并监督材料进场前的各项验收工作；3、负责组织和参加室内精装修工程专项例会，统一协调外幕墙、电梯等与室内精装修关系；4、负责协调精装修分包单位根据深化设计图为机电等其他专业提供各类装修露明件的放线定位，以满足其他专业的施工需要。电梯工程 1、统筹电扶梯深化设计进度，协调电扶梯工128、程与其他专业关系，将其深化图纸管理部 与土建结构、机电、装修等多专业图纸综合；2、负责协调配合电梯供应商现场安装的相应技术措施，并配合其编制相应主机等超大构件进场安装方案；3、组织电扶梯工程协调例会，统一协调精装修、外幕墙等与电梯关系；4、负责协调电梯井道内预埋件的预埋，负责协调电梯门的洞口预留以及梯门与结构间的塞缝处理。市政配套工程1、负责组织和参加市政配套工程专项例会；2、统筹协调管理各市政配套工程承包商和室外工程承包商，管理部 为其提供临时水电、XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 40 页 共 237 页 系统 部门名称 机构职能与相互关系 施工场地、测量定129、位、深化设计、施工工艺协调等管理服务；3、负责与有关的政府主管部门、各市政配套部门的联络与协调工作。质量管理系统 1、直接领导质量部门的各项工作；2、在项目经理领导下，具体主持项目质量保证体系的建立，并进行质量职能分质量经理 配，落实质量责任制；3、负责组织全体参建各专业承包商与供应商创优策划与实施；4、参与对专业承包商质保能力的评估，负责检查各专业承包商单位现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗及施工机械、建筑材料的准备情况；5、组织监督或检查关键部位、关键工序的施工质量，确保施工方案及工程建设强制性条规的落实；6、主持质量控制工作会议，解决各专业承包商之间的质量问题。1、执行 ISO900130、1 体系，检查施工方案中质量措施的执行情况；2、核查进场建筑材料、设备、构件、配件质量，组织对进场的专业承包商供应质量部 的材料、设备进行检验和复验；3、协调各专业编制工程样板计划，并报业主审核；4、负责自行发包和施工范围内的所有材料样品报审、样板施工方案（工艺）、深化设计报审等工作；5、定期进行全面质量检查，每周或每双周组织全体分包对在建工程进行全面质量检查，并形成质量检查记录，向业主、监理报告；6、组织编制项目质量计划及质量目标的分解落实，编制质量奖惩责任制度并监督实施、过程控制和日常管理；7、负责协调不同标段、不同综合专业工程承包商之间连接交界面/线的施工计划及工序，对其交界面线整体工程131、质量负责；8、组织结构阶段和竣工验收工作，并进行交验技术资料和质量记录的整理、分装；9、负责收集、保管并汇总各类成品及施工中形成的质保书、标准文件和相关资料。安全管理系统 1、直接领导安全部门的各项工作；2、负责项目的安全生产活动，建立项目安全管理组织体系，确保实现安全文明安全经理 施工管理和服务目标；3、负责建立安全文明检查制度，定期组织在施所有施工单位对施工现场进行安全生产和文明施工综合检查，督促各单位对安全隐患及时整改，并报送监理、业主备案；4、负责组织成立安全文明施工作业小组，统一指挥，每天巡视，对安全隐患及时整改；5、负责制定并落实整个工程之文明施工措施与方案，提供文明施工设施，监督132、及管理施工现场及专业分包单位文明施工情况，不断完善文明施工管理措施，使整个施工现场处于安全有序合法的施工状态；6、进行施工现场的标准化管理，确保本工地达到安全文明工地标准。1、负责项目安全生产、文明施工和环境保护工作；安全部 2、组织员工的入场教育、监督、考核工作及周安全例会；3、编制项目安全防护、消防方案和安全施工专项方案，并组织实施研究项目施工潜伏性危险及预防方法，预计所需安全措施费用；XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 41 页 共 237 页 系统 部门名称 机构职能与相互关系 4、负责建立消防安全责任制度，确定消防安全责任人，制定用火、用电、使用易燃易爆133、材料等各项消防安全管理制度和操作规程；5、编制项目应急演练总计划，编制专项应急演练方案并实施，定期组织演练；6、负责建立人员进出工地专门通道，并设置综合门禁安保系统；7、负责在工地各出入口、工地围墙位置、重要机房与主要或特殊施工部位，建立视频监控系统，编制专项方案报业主批准，并应随工程进展调整；8、负责安排现场保安 24 小时巡逻检查工地，保障工地避免受到人为恶意破坏、被盗窃、被抢劫等恶性事件发生；9、OHSAS18001 职业安全卫生体系的管理与监督责任部门；10、编制项目职业健康安全管理计划、环境管理计划并监督实施；11、负责指导、监督、检查专业分包商及劳务分包商的专职安全生产管理机构的建134、立、安全管理人员的落实以及安全管理工作的开展情况，并确保专业分包商及劳务分包商的专职安全管理人员正常履职；12、收集整理安全生产日志和文明施工资料，并管理安全物资、用品等。商务物资管理系统 商务 1、直接领导合约、财务、物资设备管理的各项工作；2、监督各分包商的履约情况，控制工程造价和工程进度款的支付情况，确保投经理 资控制目标的实现；3、根据合同要求和工程需用计划制定采购计划，保证工程设备、材料的及时供应；4、领导采购及进场设备、材料的报审工作；5、审核各分包商制定的物资计划和设备计划，保证能满足总体物资计划和设备计划；6、领导总承包服务工作，履行总承包服务承诺，按合同要求为各施工单位提供全135、面、细致、周到的总承包服务；7、配合业主进行各专业分包商的招标策划工作，根据工程实际提出各种合理化建议。1、负责项目物资设备的采购和供应工作，负责与采购供应支持的协调联系工作；2、编制物资采购计划、进场计划，配合财务编制资金计划；3、编制项目物资领用管理制度和日常管理工作；4、进行物资进出库管理和仓储管理，统一策划材料的标识；物资管理部 5、监督检查所有进场物资的质量，作好质量保证资料的收集整理工作。1、参与合约协调与结算，按期提供项目经济活动分析表，具体负责项目成本控商务部 制。负责编制工程变更、洽商费用计算与报批；2、向业主、监理上报请款单及专业承包商付款工作；3、负责项目合同管理、造价确136、定以及二次经营等事务的日常工作；4、配合业主进行各专业分包商的招标策划工作，根据要求完成相应商务文件。1、编制项目全面预算，按季上交预算执行情况；2、编制月度资金计划，根据审批后的资金计划审核办理现金收支业务；3、项目工资、奖金等消费基金的发放，按季汇总本项目的成本分析；4、项目成本核算资料的归集、审核与传递；财务部 5、项目相关财务档案的保管与上报。行政后勤1、负责项目员工组织关系手续办理，负责项目组织活动安排；项目书记 2、负责与周围政府部门、城建、派出所等的联系工作；XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 42 页 共 237 页 系统 部门名称 机构职能与相互137、关系 管理系统 3、牵头负责协调解决扰民与民扰工作，负责解决项目工人后勤；4、对后勤保障和项目信息交流负有领导与监督责任。1、负责项目内部、与公司总部的信息沟通；2、负责与业主、监理等的对外文函的发放、建档工作；3、负责办公与生活区的管理，如办公用品、二场地的饮食卫生、住宿和流行性后勤保障部 疾病预防；4、负责落实民扰处理措施，负责发放扰民补贴等工作；5、负责总包自施范围内的农民工劳动合同管理，并协调各专业分承包商做好相关劳资管理工作；6、负责对施工全过程进行影像记录，并将记录成果移交业主及政府有关部门。分区管理团队 底板及地下室1、负责按照总进度计划安排，审核监督底板及地下室区域内各专业的专138、项施工施工管理团队 进度计划，并随时督促各分承包商调整计划安排；2、统筹协调底板及地下室区域内各专业工程的施工工序先后、交叉、交接、收口以及成品保护等综合问题；3、负责协调地下室区域内机电、装修等专业，配合机电各项工程调试工作及配合完成消防验收；4、协调底板及地下室区域内各专业分承包商配合总包完成分段验收和竣工验收工作。裙楼施工及地上连桥施工管1、负责按照总进度计划安排，审核监督裙楼施工及地上连桥区域内各专业的专理团队 项施工进度计划，并随时督促各分承包商调整计划安排；2、统筹协调裙楼施工及地上连桥区域内各专业工程的施工工序先后、交叉、交接、收口以及成品保护等综合问题；3、负责协调裙楼施工及地139、上连桥区域内机电、装修等专业，配合机电各项工程调试工作及配合完成消防验收；4、协调裙楼施工及地上连桥区域内各专业分承包商配合总包完成分段验收和竣工验收工作。塔楼 L25 层以下（含 L25 层）1、负责按照总进度计划安排，审核监督塔楼 L25 层以下区域内各专业的专项施施工管理团队 工进度计划，并随时督促各分承包商调整计划安排；2、统筹协调塔楼 L25 层以下区域内各专业工程的施工工序先后、交叉、交接、收口以及成品保护等综合问题；3、负责协调主塔楼 L25 层以下区域内机电、装修等专业，配合机电各项工程调试工作及配合完成消防验收；4、协调塔楼 L25 层以下区域内各专业分承包商配合总包完成分段140、验收和竣工验收工作。塔楼 L25 层以上施工管理团1、负责按照总进度计划安排，审核监督塔楼 L25 层以上区域内各专业的专项施队 工进度计划，并随时督促各分承包商调整计划安排；2、统筹协调塔楼 L25 层以上区域内各专业工程的施工工序先后、交叉、交接、收口以及成品保护等综合问题；3、负责协调塔楼 L25 层以上区域内机电、装修等专业，配合机电各项工程调试工作及配合完成消防验收；4、协调塔楼 L25 层以上区域内各专业分承包商配合总包完成分段验收和竣工验收工作。室外工程施工1、负责按照总进度计划安排，审核监督室外工程各专业的专项施工进度计划，XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织141、总设计】第 43 页 共 237 页 系统 部门名称 机构职能与相互关系 管理团队 并随时督促各分承包商调整计划安排；2、与市政配套工程管理部密切合作，共同协调管理各市政配套工程承包商和室外工程承包商，为其提供临时水电、施工场地、测量定位、深化设计、施工工艺协调等管理服务；3、统筹协调室外工程平面定位与竖向设计，将市政道路、市政管网接驳口、土建结构、园林景观、地下地上构筑物、地下管线等多专业图纸综合在一起，使室外景观工程与建筑物室内地面、及外幕墙妥善连接；4、统筹协调室外工程与土建结构、外幕墙、地下管线、绿化、景观深化设计和交叉施工工艺问题。3.4 主要实物工程量 3.4 主要实物工程量 项目142、名称 单位 数量 结构 钢筋 t 21600 砼 m3 118500 回填土 m3 10000 钢结构 t 29800 防水 m2装饰装修 35000 轻质墙板 m2 100000 松本隔音墙 m2 35000 蒸压加气块 m2 5000 玻璃幕墙 m2 60000 抛光地砖 m2楼地面 8600 环氧 m2 54000 乳胶漆 m2墙面 230000 墙砖 m2 6000 乳胶漆 m2顶棚 83000 铝板 m2 1200 机电安装 配电箱柜 台 975 电缆电线 m 409764 电气配管 m 68775 发电机组 台 3 插接母线 m 2417 变压器 台 18 XX（集团）有限公司平安143、金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 44 页 共 237 页 项目名称 单位 数量 消火栓箱 套 650 各类管材 m 141470 水泵 台 185 镀锌钢板 112409 制冷机组 台 10 空调/新风机组 台 125 风机盘管 台 145 VAV BOX 个 1614 风机 m2 464 板式换热器 台 9 冷却塔 台 10 锅炉 台 4 3.5 总体施工顺序、施工区域划分 3.5 总体施工顺序、施工区域划分 本工程分为地下室、裙楼、塔楼三部分进行施工组织，施工分区及流水段划分如下：1、底板流水段划分 底板施工区段划分时主要考虑中间临时地连墙位置、区段面积和工程量、塔吊等设备布置情144、况及临时支撑结构影响因素，尽量让各区域独立施工，互不干扰，同时便于组织安排和材料的周转。施工顺序为 A 区B 区。图 3-5-1 地下室底板施工流水段划分图 区A6915m2区B4152m2 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 45 页 共 237 页 2、地下室流水段划分地下室分为主塔楼、裙楼 2 个施工区域，每个施工区域内再划分为若干流水段，其中：1、主塔楼范围：（1）主塔楼核心筒墙体分为两个流水段 A1-1、A1-2，自流水施工，核心筒梁板为 1 个流水段；（2）外框区域划分为两个流水段 A2-1、A2-2，自流水施工；2、裙楼范围 裙楼范围划分为 A3A6145、 以及 B1、B2 共 6 个流水段，施工顺序为 A3A4A5A6，B1B2。图 3-5-2 地下室结构施工流水段划分图 图 3-5-3 塔楼核心筒结构流水段划分 图 3-5-4 塔楼外框结构流水段划分 3、裙楼流水段划分L03L07 层大致分为 5 个流水段，即 C-1、C-2、C-3、C-4、C-5，施工顺序为 C-1C-2A-2-21016m区2A-31057mA-61027mA-51008m区2区2区2A-41015m区2A-1578m区2A-2-11106m区2B-12134m区2B-22018m区2A-1-1区281m2A-1-2区398m2A-2-1区905mA-2-2区885m146、22 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 46 页 共 237 页 C-3C-4C-5。L08 层分为 3 个流水段，即 C-1、C-2、C-3，施工顺序为 C-1C-2C-3。4、塔楼流水段划分 地上结构按照“核心筒先行，外框跟随”的原则组织施工，随着核心筒施工逐渐增高，外框结构插入空间组织流水形成，共形成 5 个作业面，各工作面不等高同步攀升施工。第一作业面核心筒钢结构；第二作业面为核心筒爬模，与第一作业面相差 1-2 层；第三作业面为外框钢结构，与第二作业面相差 3-4 层；第四作业面为外框混凝土楼板及核心筒楼板，与第三作业面相差 2-3 层；第五作业面为外147、框梁柱，与第四作业面相差 1-2 层。图 3-5-7 主楼地上作业面平面图 C-4区1717mC-5区1549mC-3C-1区区22C-2区767m2668m2584m2图 3-5-5 裙楼 L03L07 楼板流水段划分 图 3-5-6 裙楼 L08 层楼板流水段划分 塔楼 区A塔楼 区AC-1区742m2C-2区524m2C-3区586m2 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 47 页 共 237 页 图 3-5-8 主楼结构施工顺序立面图 核心筒墙体采用爬模体系施工，核心筒 L33 层以下划分两个流水段，L33 层以上为 1 个施工段；外框结构按照面积和工程量148、均匀划分为两个施工段。如下图所示1413121110987654321核心筒梁板1413121110987654321 第一作业面 核心筒钢结构第二作业面 核心筒爬模 第三作业面 外框钢结构 第五作业面 外框梁柱第四作业面 外框楼板及核心筒梁板B区A区A1区B1区B区A1区A区 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 48 页 共 237 页 图 3-5-9 L33 层以下土建结构施工分段 图 3-5-10 L33 层以上土建结构施工分段 3.6 主要材料及设备 3.6 主要材料及设备 3.6.1 安全防护配置计划 3.6.1 安全防护配置计划 1、临边防护 楼层临边149、防护采用方管+铁丝网成品防护，前期需通过深化设计，设计不同规格的防护适应结构边线。幕墙封闭楼层即可将该楼层防护倒至土建作业层，同时根据工期进度计划，主楼区的防护亦可倒换至裙楼及连桥结构临边防护。综合考虑投入主楼 20 层临边防护。序号 项目 单位 工程量 备注 使用时间 1 标准单元 20002000 扇 2192/使用时间：15 个月 2 非标准单元（100015002000）扇 164/3 80603、高 140 埋件 个 2194 消耗品 2、电梯井筒水平防护 电梯井道水平防护分为硬防护及普通水平防护。硬防护采用,483.5 钢管+单层大眼网+木跳板进行防护，每隔 10 层设置一道，共 150、5 层；普通水平防护采用,483.5 钢管+双层大眼网，每隔2 层设置一道。序号 项目 单位 工程量 备注 使用时间1 直径 483.5 钢管 t 20 单重：3.841Kg/m 使用时间：15 个月2 扣件个 5724/3 大眼网（3m6m）张 90 消耗品4 木跳板（4000*250*50）块 150 消耗品3、电梯井筒竖向洞口防护 由于电梯井边墙体为混凝土墙体，该混凝土墙体同核心筒梁板一起浇筑，该防护采用成品防护门。序号 项目 单位 工程量 备注 使用时间1 防护门（1200X1500）扇 333 使用时间：15 个周转使用月2 防护门（1100X1500）扇 15 3 防护门（1400151、X1500）扇 148 4 防护门（1600X1500）扇 24 5 防护门（900X1500）扇 9 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 49 页 共 237 页 序号 项目 单位 工程量 备注 使用时间6 膨胀螺栓个 2400 消耗品4、楼梯口防护 楼梯防护采用 483.5 钢管+密目网+18mm 厚挡脚板防护。序号 项目 单位 工程量 备注 使用时间1 直径 483.5 钢管 t 28 单重：3.841Kg/m 使用时间：15 个月2 扣件个 3200/3 18mm 厚挡脚木板 820 4 密目安全网张 400 1.5*6m 5、主楼高压地泵防护棚主楼共布置152、 3 台超高泵，超高压泵采用成品型钢进行防护。普通输送泵采用 483.5 钢管+木跳板+密目网进行防护。序号 项目 单位 工程量 备注 使用时间方钢管1(100*100*4,80*40*3,40*40*3)t 4.3/10 个月2 0.8mm 彩钢瓦 m2 460/3 化学锚栓（M16*125）套 150/4 钢板（t=20）m2 7/6、现场内首层人员进出安全通道 序号 项目 单位 工程量 备注 使用时间 1 方钢管 100*100*4 t 1.4/15 个月 2 方钢管 80*40*3 t 1.2/3 方钢管 40*40*3 t 0.8/4 钢板 t 0.3/5 膨胀螺栓 M12*100 153、套 60/7、现场周边道路安全防护 序号 项目 单位 工程量 备注 使用时间 1 直径 483.5 钢管 t 7 单重：3.841Kg/m 15 个月 2 扣件 个 1073/3 18mm 厚挡脚木板 m2 40 消耗品 4 密目安全网 张 133 消耗品 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 50 页 共 237 页 8、钢结构操作平台及挑网防护（按投入 3 层周转计算）序号 项目 单位 工程量 备注 使用时间 1 钢板 t 4.14 PL12，PL3 12 个月 2 角钢 t 1 L30*3，L50*5 3 方钢 t 8.64 40*3,40*3,50*4 4 154、钢丝网 m2 336 60*60*5 5 钢管 t 5.82 单重：3.841Kg/m 6 扣件 个 460/7 大眼网 张 428 3m*6m 一次性投入 8 小眼网 张 428 3m*6m 9 密目网 张 185 1.5*6m 9、幕墙施工层上方防坠硬防护 幕墙硬防护采用工字钢+方钢做成成品防护，便于周转。序号 项目 单位 工程量 备注 使用时间 1 单元一（5800*3965）扇 20 主梁为 16 工字钢，次梁为601203 方钢，上铺 2.5mm 厚花纹钢板封闭，上层为 18 钢丝绳作为主受力绳，下层为 16 钢丝绳作为安全绳。9 个月 2 单元二（4400*3965）异形 扇 4 155、3 单元三（1632*3965）扇 4 4 单元四（4400*3965）异形 扇 2 5 单元五（6900*4195）异形 扇 1 6 单元六（3000*4195）异形 扇 1 3.6.2 主要模板架料配置计划 3.6.2 主要模板架料配置计划 1、地下室结构模板架料投入配置 地下室结构模板主要采用 18mm 胶合板+50*100 木方+48 钢管，支撑架采用碗扣架。序号 材料名称 规格 单位 数量 使用时间(月)1 18mm 厚多层板 915mm*1830mm m2 27,192 一次性买入 2 木方 50mm100mm m3 501 一次性买入 3 方钢管 402 m 8160 一次性买入156、 4 钢管及碗扣架 483mm t 1,499 6 5 扣件/个 54,286 6 6 U 托/个 16,867 6 7 M18 对拉螺杆 M18 m 5,125 一次性买入 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 51 页 共 237 页 8 三节头防水对拉螺杆 埋入部分 m 3,212 9 可周转部分 m 1,693 10 山形卡/个 23,407 11 蝶型螺母/个 23,407 12 木跳板 50mm 厚 块 632 2、主楼核心筒内梁板模板架料投入配置计划 序号 材料名称 规格 单位 数量 使用时间(月)1 18mm 厚多层板 915mm*1830mm m2157、 12,050 一次性买入 2 木方 50 x100mm m 4548 一次性买入 3 方钢管 402 m 4200 一次性买入4 独立支撑 483mm 套 78 12 5 碗扣架 483mm t 45 12 6 方钢 45x100 x3 t 19 12 9 方钢 40 x80 x2.5 t 9.4 12 10 扣件/个 12,000 12 11 U 托/个 4,000 12 12 楼梯铝合金膜板 常用规格 40 12 13 外框柱铝合金模板 常用规格 600 12 14 核心筒爬模/套 1 12 15 核心筒爬架/套 1 12 3.6.3 主要操作架配置计划 3.6.3 主要操作架配置计划 158、1、裙楼操作架 序号 材料名称 规格 单位 数量 使用时间(月)1 直径 48*3.5 钢管 48*3.5 t 84 3 2 扣件 /个 8,290 3 3 脚手板 4000*250*50 块 392 4 密目网 6*1.8 张 450 2、主楼大堂装修操作架 主楼首层大堂高度高，为满足后期装修施工，需搭设满堂操作架。序号 材料名称 规格 单位 数量 使用时间 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 52 页 共 237 页 1 直径 48*3.5 钢管 48*3.5 t 241 1.5 2 扣件/个 37657 1.5 3 脚手板 4000*250*50 块 208159、2 一次性投入 4 密目网 6*1.8 张 50 3、地下室墙柱操作架 地下室墙柱钢筋、模板施工时需搭设操作，独立柱采用灯笼架，墙体采用双排操作架。序号 材料名称 规格 单位 数量 使用时间 1 直径 48*3.5 钢管 48*3.5 t 15.5 6 2 扣件/个 2376 6 3 脚手板 4000*250*50 块 198 一次性投入 4 密目网 6*1.8 张 50 4、地上墙柱操作架 地上外框梁柱施工需内侧搭设双排架。序号 材料名称 规格 单位 数量 使用时间 1 直径 48*3.5 钢管 48*3.5 t 18.4 6 2 扣件/个 2400 6 3 脚手板 4000*250*50 160、块 50 一次性投入 4 大眼网 6*3 张 562 3.6.4 施工机械设备配置计划 3.6.4 施工机械设备配置计划 本工程施工机械设备需求量极大，尤其是塔吊等大型机械设备，需要提前落实。本工程确保本工程开工时，塔吊按时到场；在施工过程中，也已做好机械设备的维修和保养工作，确保其处于良好工作状况。表 3-6-1 主要土建施工机械设备表（土建地下结构）序号 机械设备 名称 型号规格 数量 国别 产地 制造年份 额定功率（KW）生产 能力 备注 1 塔吊 TC7030B 1 台 中国 2014 80.5 良好 土建、钢结构合用 2 1塔吊 ZSL750 1 台 中国 2013 柴油 良好 3 161、2塔吊 ZSL850 1 台 中国 2013 柴油 良好 4 混凝土泵 HBT80C 4 台 中国 2014 柴油 良好/5 布料杆 HGY15 2 台 中国 2014/良好/6 钢筋调直机 GT4/14 2 台 中国 2014 9.5 良好/XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 53 页 共 237 页 序号 机械设备 名称 型号规格 数量 国别 产地 制造年份 额定功率（KW）生产 能力 备注 7 直螺纹套丝机 GY-40C 16 台 中国 2014 3 良好/8 钢筋切割机 GQ40 6 台 中国 2014 4 良好/9 电焊机 BX300 6 台 中国 20162、14 22 良好/10 万能圆盘锯 MJ224 4 台 中国 2014 4.5 良好/11 木工平刨 MB504 4 台 中国 2014 2.8 良好/12 木工压刨 MB104D 2 台 中国 2014 3 良好/13 振捣棒 ZN50 30 根 中国 2014 1 良好/14 平板振动器 ZF55-10 2 台 中国 2014 0.55 良好/表 3-6-2 主要土建施工机械设备表（主楼土建地上结构）序号 机械设备 名称 型号规格 数量 国别产地 制造年份 额定功率（KW）生产 能力 备注 1 1塔吊 ZSL750 1 台 中国 2013 柴油 良好 土建、钢结构合用 2 2塔吊 ZSL8163、50 1 台 中国 2013 柴油 良好 3 R250 R250 1 台 中国 2014 柴油 良好 钢结构 4 WQ16 16t 屋面吊 1 台 中国 2014/良好 拆除塔吊 5 WQ6 6t 屋面吊 1 台 中国 2014/良好 拆除塔吊 6 混凝土泵 HBT80C 4 台 中国 2014 柴油 良好 L1L30 7 混凝土高压泵 HBT90CH2122D 3 台 中国 2014 柴油 良好 L31M3 8 布料机 HGY15 2 台 中国 2014/良好/9 钢筋调直机 GT4/14 4 台 中国 2014 9.5 良好/10 直螺纹套丝机 GY-40C 20 台 中国 2014 3 164、良好/11 钢筋切割机 GQ40 20 台 中国 2014 4 良好/12 电焊机 BX300 12 台 中国 2014 22 良好/13 万能圆盘锯 MJ224 4 台 中国 2014 4.5 良好/14 木工平刨 MB504 4 台 中国 2014 2.8 良好/15 木工压刨 MB104D 2 台 中国 2014 3 良好/16 振捣棒 ZN50 40 根 中国 2014 1 良好/17 平板振动器 ZF55-10 8 台 中国 2014 0.55 良好/1#/2#18 施工电梯 SC200/200G 高速双笼 2 台 中国 2014 66 良好/XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目165、部 【施工组织总设计】第 54 页 共 237 页 序号 机械设备 名称 型号规格 数量 国别产地 制造年份 额定功率（KW）生产 能力 备注 3#/4#19 施工电梯 SC200/200G 变频中速 2 台 中国 2014 33 良好/5#/6#20 施工电梯 SC270/270G 变频中速 2 台 中国 2014 33 良好/21 7#施工电梯 SC200G 低速 1 台 中国 2014 33 良好/表 3-6-3 钢结构施工机械设备表 序号 机械设备 名称 型号规格 数量 国别产地 制造年份 额定功率（KW）生产能力 备注 1 CO2 焊机 NB630 50 台 中国 2014 46.6166、 良好/2 逆变直流焊机 ZX6-300 10 台 中国 2014 33.5 良好/3 熔焊栓钉机 RSN-2500ZX 2 台 中国 2014 205 良好/4 电热干燥箱 YH2-100 6.5 台 中国 2014 2 良好/5 空气压缩机 XF200 4 台 中国 2014 6.4 良好/6 等离子切割机/2 台 中国 2014 8.3 良好/7 角向磨光机 100 20 台 中国 2014 0.53 良好/8 喷涂机 SZ6497 3 台 中国 2014 4 良好/9 搅拌机 FJB60 3 台 中国 2014 5 良好/各 2010 千斤顶 5t、10t、30t 个 中国 2014/167、良好/各 3011 手拉葫芦 3t、5t、10t 个 中国 2014/良好/12 扭矩扳手 带表 2 把 中国 2014/良好/M20、M24、13 终拧枪 M27、M30 10 把 中国 2014/良好/14 吊带 3t 3 套 中国 2014/良好/15 吊绳 46、28、各 1221.5 根 中国 2014/良好/35t、25t、16 卡环 17t、8.3t、各 125t 个 中国 2014/良好/17 防坠器 QY-20 30 个 中国 2014/良好/100018 安全绳 8mm 米 中国 2014/良好/19 氧气、乙炔表 YQY YQE 20 套 中国 2014/良好/20 气割168、枪 100 20 把 中国 2013/良好/XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 55 页 共 237 页 序号 机械设备 名称 型号规格 数量 国别产地 制造年份 额定功率（KW）生产能力 备注 21 烤枪 100 2 把 中国 2013 良好/100022 焊把线 70 平方 米 中国 2014/良好/23 焊把钳/50 把 中国 2013/良好/100024 高压氧气袋 8mm 米 中国 2014/良好/100025 乙炔气袋 8mm 米 中国 2014/良好/26 焊机平台/2 个 中国 2014/良好/27 气瓶笼子/10 个 中国 2013/良好/3.7169、 主要劳动力计划及劳动力曲线 3.7 主要劳动力计划及劳动力曲线 3.7.1 土建结构工程劳动力投入计划 3.7.1 土建结构工程劳动力投入计划 图 3-7-1 土建结构工程劳动力投入计划 3.7.2 钢结构工程劳动力投入量计划 3.7.2 钢结构工程劳动力投入量计划 图 3-7-2 钢结构工程 1400120010008006004002000架子工电焊工防水工其他工种瓦工钢筋工砼工测量信号工350300250200150100500防火喷涂普工压型钢板铺装工螺栓工架子工铆工焊工测量工 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 56 页 共 237 页 3.7.3 机170、电工程劳动力投入计划 3.7.3 机电工程劳动力投入计划 图 3-7-3 机电工程劳动力投入计划 3.7.4 幕墙工程劳动力投入计划 3.7.4 幕墙工程劳动力投入计划 图 3-7-4 幕墙工程劳动力投入计划 3.7.5 装修工程及室外工程劳动力投入计划 3.7.5 装修工程及室外工程劳动力投入计划 图 3-7-5 装修工程及室外工程劳动力投入计 3.7.6 总劳动力计划 3.7.6 总劳动力计划 由各个专业劳动力计划汇总而得总劳动力计划柱状图，如下所示：450400350300250200150100500机电安装工程 临电维护机电安装工程 临水维护机电安装工程 起重工机电安装工程 保温工机171、电安装工程 电工160140120100806040200清洁工打胶工安装工力工油漆工测量工2016年1月2016年3月2016年5月2016年7月2016年9月2016年11月2017年1月2017年3月2017年5月2017年7月2017年9月2017年11120010008006004002000月装修工程 力工装修工程 油工装修工程 木工装修工程 瓦工装修工程 抹灰工室外工程 普工室外工程 焊工室外工程 园艺工室外工程 电工 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 57 页 共 237 页 图 3-7-6 总劳动力计划柱状图 3.8 协调与配合 3.8 协调与172、配合 从工程开始筹划准备到竣工验收移交直至进入质保期，我项目部确保与业主、监理、设计、政府部门、周边居民保持沟通管道的畅通。1、与业主的沟通与联系在图纸深化设计时，与业主建立畅通的沟通管道，及时了解业主对个案的观点，并组织专业承包商在深化设计过程中及时落实最新设计意图。接受业主对工程进度、工程质量、现场文明施工等方面的检查，并对存在的问题及时组织专业承包商落实。组织各承包商定期参加管理公司召开的进度、质量、安全协调会，积极协调和解决承包商、分包商、指定包商之间的工程协调与工序衔接中存在的问题等。在竣工保修期间，加强与业主沟通和联系，建立定期回访制度，积极听取业主方针对各方面的意见，针对这些意见173、，我司将制定合理有效的措施，加以调整和改善，满足业主的需要。2、与监理的沟通与联系接受监理对深化设计图纸、设备材料送审等工作的监督。接受监理对各专业的施工进度计划实施状况的监督。在工程进行中，加强与监理的沟通，接受监理对进场物资质量、各专业施工质量的监督、检验与控制。在竣工移交过程中，接受监理对各系统的验收检查及督查，并保证所有竣工移交数据均在监理的监督下完成，以保证竣工档案的真实有效性。05001000150020002500机电工程装修工程室外工程幕墙工程 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 58 页 共 237 页 3、与设计的沟通与联系我司将安排具备丰富设174、计经验、施工经验的技术人员，仔细研读施工图纸，针对各专业图纸中的疑问，及时与设计取得联系，并以工程联络单的形式，与相关专业的设计师取得沟通和确认。并在分包单位确定后，将技术问询的结果，以文档的形式发送给各相关分包商，令其知晓。在图纸深化设计期间，针对合同图纸的疑问及与本工程有关设计方案的技术问题，以正式文件的形式与设计取得沟通和确认。4、与政府机关的沟通与联系我司已经与地方政府建立了良好关系，尊重和服从地方政府各部门管理，认真贯彻执行党和政府的方针政策，积极了解国家法律和地方法规，遵守法律、法规，调节企业和国家、地方的各种关系。及时与政府各部门办理各类夜间施工的手续、占道手续等。5、与周边居民175、的沟通联系与街道办事处、居委会、派出所、城管部门等进行沟通，建立合作关系。提前到居民区走访，了解居民心态，制定相应措施。项目部每月与街道居委会举办一次扰民与民扰座谈会，积极听取居民意见，协商解决问题，促进了解和友谊。采用低噪设备、尽量将噪声降到最低值；同时使用遮光措施进行现场控制，大型照明设备需使用遮光罩，避免照明直接朝着居民楼方向。施工前公布连续施工的时间，发布安民告示，向周边居民做好解释工作。建立项目的施工微信公众号、二维码，每日公布施工情况，及下一步施工进度计划，保证周边居民可以通过手机第一时间得知所需信息，建立起良好沟通的桥梁。与街道办事处、居委会、派出所等进行沟通，建立合作关系。提前176、到居民区走访，了解居民心态，制定相应措施。项目部争取每月与街道居委会举办一次扰民与民扰座谈会，积极听取居民意见，协商解决问题，促进了解和友谊。四、施工总进度计划 四、施工总进度计划 2015 年 8 月 5 日主体工程开工，2019 年 2 月 28 日酒店区竣工备案完成，总工期 1304 天（日历天）。总控计划详见附图 4。其中里程碑时间节点详见下表：表 4-1-1 关键节点工期 序号 工期节点工程名称 拟完工时间 1 底板结构施工完成 2015 年 9 月 14 日 2 主楼主体结构出正负零 2015 年 11 月 24 日 3 主楼 L24 层剪力墙柱及楼板施工完成 2016 年 7 月177、 31 日 4 主楼主体结构封顶 2017 年 2 月 19 日 5 主楼幕墙安装完成 2018 年 7 月 18 日 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 59 页 共 237 页 序号 工期节点工程名称 拟完工时间 6 竣工备案完成 2019 年 2 月 28 日 五、施工准备 五、施工准备 5.1 技术准备 5.1 技术准备 5.1.1 一般性准备工作 5.1.1 一般性准备工作 组织项目部有关人员熟悉图纸，图纸会审，发现设计存在的问题。确定设计交底的时间，并组织设计交底。准备好本工程所需用主要规程、规范、标准、图集和法规。由技术负责人（项目工程师）组织有关人178、员学习规程、规范的重要条文，加深对规范的理解。序号 培训或交底内容 培训或交底计划时间 参加人员 方式 组织单位 1 内部图纸会审 2015 年 8 月 项目全体 书面总结 技术部 2 图纸会审交底 2015 年 8 月 甲方、监理和施工单位 书面总结 甲方 3 其它相关规范的学习 2015年8月-12月 施工管理人员 书面总结分析 项目总工 5.1.2 深化设计出图计划5.1.2 深化设计出图计划序号 分包项目 开始时间 完成时间 1 钢结构工程 2015.7.10 2016.12.30 2 防水工程 2015.7.20 2017.12.30 3 幕墙深化图 2015.9.1 2016.7.179、30 4 精装修工程 2016.5.1 2017.3.1 5 通风空调工程 2015.8.10 2016.8.10 6 消防工程 2015.8.10 2016.8.10 7 电梯安装工程 2015.8.10 2016.8.10 8 电气工程 2015.8.10 2016.8.10 9 弱电工程 2015.8.10 2016.8.10 10 小市政工程 2016.10.1 2017.3.30 11 绿化园林工程 2016.10.1 2017.3.30 5.1.3 施工方案编制计划5.1.3 施工方案编制计划序号 专项施工方案名称 编制单位 完成时间 审批单位 备注 1 现场临建施工方案 项目部 180、2015 年 7 月 5 日 公司 2 临时用水用电方案 项目部 2015 年 7 月 10 日 公司 3 1#塔吊安装施工方案 专业分包 2015 年 7 月 10 日 公司 4 防水方案 项目部 2015 年 7 月 15 日 公司 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 60 页 共 237 页 5 钢筋工程使用方案 项目部 2015 年 7 月 15 日 公司 6 模板工程使用方案 项目部 2015 年 7 月 15 日 公司 7 混凝土工程使用方案 项目部 2015 年 7 月 15 日 公司 8 底板混凝土施工方案 项目部 2015 年 8 月 5 日 公181、司 9 2#3#大型动臂塔吊安装方案 项目部 2015 年 8 月 15 日 公司 10 安全防护方案 项目部 2015 年 8 月 1 日 项目部 11 测量方案 项目部 2015 年 7 月 5 日 项目部 12 质量保证措施 项目部 2015 年 7 月 20 日 项目部 13 文明施工及环保措施 项目部 2015 年 7 月 30 日 公司 14 钢结构施工方案 项目部 2015 年 7 月 30 日 公司 15 地下室钢结构制作方案 项目部 2015 年 7 月 5 日 公司 16 地上钢结构制作管理方案 专业分包 2015 年 9 月 1 日 公司 17 核心筒爬模施工方案 专业分182、包 2015 年 9 月 5 日 公司 18 季节性施工方案 项目部 2015 年 7 月 20 日 公司 19 防汛防台施工预案 项目部 2015 年 7 月 20 日 项目部 20 夜间施工保证措施 项目部 2015 年 12 月 10 日 项目部 21 外爬架施工方案 专业分包 2015 年 7 月 15 日 公司 22 应急预案 项目部 2016 年 3 月 1 日 公司 23 施工电梯安拆方案 专业分包 2015 年 8 月 10 日 公司 24 成品保护方案 项目部 2016 年 4 月 15 日 项目部 25 超高层砼施工方案 项目部 2016 年 3 月 1 日 公司 26 主183、楼区大型动臂塔吊拆除方案 专业分包 2017 年 4 月 30 日 公司 27 幕墙工程管理方案 项目部 2016 年 3 月 1 日 项目部 28 砌筑施工方案 项目部 2016 年 3 月 10 日 项目部 29 抹灰施工方案 项目部 2016 年 3 月 15 日 项目部 30 粗装修施工方案 项目部 2016 年 3 月 1 日 项目部 31 总承包管理方案 项目部 2016 年 4 月 30 日 项目部 32 屋面工程施工方案 项目部 2016 年 12 月 20 日 公司 5.1.4 计量器具配置计划5.1.4 计量器具配置计划序号 仪器名称 数量 用 途 备 注 1 Topcon184、-601 全站仪 2 测设控制 2 T2 经纬仪 2 轴线投测 3 Na-20 水准仪 2 标高传递 4 DSE 水准仪 2 标高传递 5 无线对讲机 4 通讯联络 6 50m 钢尺 2 轴线量测 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 61 页 共 237 页 7 铅直仪 1 竖向投点 8 钢卷尺 10 现场检验 项目管理人员配备 9 混凝土振动台 1 混凝土试块振捣 试验室使用 10 自动温控仪 1 温度、湿度控制 试验室使用 11 天平 1 检测土干密度 试验室使用 12 游标卡尺 2 材料检验 项目物资部 13 质量检测器 2 工程实体检验 项目工程部、质量部185、 14 兆欧表 2 安全 项目安全部 15 大气温度计 1 大气温度控制 试验室使用 16 干湿温度计 1 湿度控制 试验室使用 17 混凝土试模 60 混凝土试块 试验室使用 18 砂浆试模 30 砂浆试块 试验室使用 19 抗渗试模 30 抗渗试块 试验室使用 20 绝缘摇表 1 电气工程安全 电气工程 21 接地摇表 1 接地系统安全 电气工程 22 风速仪 1 风量测定 通风与空调工程 23 声级计 1 噪声控制 质量检测 24 漏电开关测试仪 2 漏电开关测定 电气工程 25 压力表 2 压力监测 质量检测 26 万用表 1 电气工程安全 电气工程 27 坍落度桶 1 砼坍落度检测 186、试验室使用 28 红外点温仪 2 温度检测 试验/质检使用 29 钳形电流表 1 电流检测 安全检测 30 环刀 1 回填土取样 试验室使用 31 测力扳手 2 力矩检测 安全检测 5.1.5 试验、检测、设备调试计划 5.1.5 试验、检测、设备调试计划 5.1.5.1 试验计划序号 试验内容 取样批量原则（数量）见证检验比例 每批由同一牌号，同一炉罐号、同一规格尺寸的钢筋组成，60t 为一个检验批，超过 60t的部分，每增加 40t（或不足 40t 的余数），在第三根钢筋上增加取一个拉伸试件和一个1 钢筋原材 弯曲试件。100%应以 300 个同牌号钢筋接头作为一批；当不足 300 个接头187、时，仍应作为一批。每批随机2 钢筋连接工艺 切取 3 个接头试件做拉伸试验。100%XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 62 页 共 237 页 直螺纹接头：同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同型式、同规格接头，以 500个为一个验收批进行检验和验收，不足 5003 钢筋接头 个也作为一个验收批。100%同一混凝土配合比、同一强度等级、同种4 混凝土试块 原材料的情况下：1）每拌制 100 盘且不超过 100m3的同配合比混凝土，取样不少于一次；2）每工作班拌制的同配合比的混凝土不足 100 盘时，取样不少于一次；3）当一次连续浇筑超过 1000m3时，同一配188、合比的混凝土每 200 m3取样不少于一次；4）每一楼层同配合比混凝土取样不少于一次；5）每次取样至少留置两组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数（如拆模前，拆除支撑前）应根据实际需要确定。6）冬期施工试块留置参照各地相关要求。100%同一生产厂家、同一类型、同一规格的产品每 10000m2为一批，不足 10000m2也按一批5 防水卷材 计。100%以同一类型 10t 产品为一验收批，不足6 防水涂料 10t 也按一批计。100%同品种同、规格、同等级的砌块，以 100007 砌体材料 块为一验收批，不足 10000 块也按一批计。100%基坑回填土，每层按50100m2取样一组；基槽回填189、每 1020 延米取样一组，取样部位在每层压实后的下半部（2/3 深处）8 回填土。100%具体详见试验方案5.1.5.2 机电设备调试计划序号 机电工程名称 开始时间 完成时间 1 电气工程 2018 年 3 月 2018 年 5 月 2 建筑给排水及采暖工程 2018 年 3 月 2018 年 5 月 3 通风与空调工程 2018 年 3 月 2018 年 5 月 4 智能建筑工程 2018 年 3 月 2018 年 5 月 5.1.6 样版项（间）计划 5.1.6 样版项（间）计划 序号 样板项目 样板部位 样板施工时间 1 钢筋工程 底板 底板 12 轴/RS 轴 2015.8 墙、柱190、 B4 层 23 轴/PS 轴 2015.9 梁、板 B4 层 12 轴/RS 轴 2015.10 2 模板工程 墙、柱 B4 层 23 轴/PS 轴 2015.9 梁、板 B4 层 12 轴/RS 轴 2015.10 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 63 页 共 237 页 3 防水工程 底板、外墙 底板 12 轴/RS 轴 2015.8 卫生间 L12 层男卫生间 2017.8 屋面 L6 层 1/T1 轴交 TCTM 轴 2017.10 4 回填土工程 L1 层 813 轴/BF 轴 2016.10 5 装修样板间 L12 层 2016.8 6 吸音墙面191、顶棚 L12 层 2016.8 7 机电设备安装 L12 层 2016.8 5.1.7 新技术推广计划5.1.7 新技术推广计划分类 项目名称 应用部位 2、混凝土技术 2.1 高性能高耐久性混凝土 主体结构墙柱 2.2 超高强高性能混凝土技术 主体结构墙柱 3、钢筋及预应力技术 3.4 大直径钢筋直螺纹连接技术 直径18 钢筋连接 4、模板及脚手架技术 4.3 全钢大模板施工技术 核心筒墙体结构 4.5 早拆模板施工技术 外框梁模板 4.7 液压爬升模板技术 核心筒墙体结构 4.11 附着升降脚手架技术 主楼外框液压爬升保护屏 5、钢结构技术 5.1 钢结构深化设计技术 主楼及裙楼钢结构 192、5.2 厚钢板焊接技术 桁架层及转换梁节点 5.6 结构安装临时支撑卸载拆除施工技术 裙楼连廊施工、屋面钢结构 5.7 钢与混凝土组合结构技术 型钢混凝土结构梁柱 5.9 高强度钢材应用技术 主楼及裙楼钢结构 6、机电安装工程应用技术 6.1 管线综合布置技术 主楼及裙楼机电管线布置 7、绿色施工技术 7.2 基坑施工降水回收技术 主楼基坑降水 7.3 雨水回收利用技术 现场雨水回收 7.5 预拌砂浆技术 二次结构工程 8、防水技术 8.5 遇水膨胀止水胶施工技术 施工缝 9、抗震、加固与改造技术 9.6 结构无损拆除与整体移位技术 与北塔地下连接通道外墙开洞 10、信息化应用技术 10.1 193、虚拟仿真施工技术 结构及机电应用 10.3 施工现场远程监控施工管理技术 塔吊防碰撞系统 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 64 页 共 237 页 10.9 光纤传感测量技术 大体积底板测温 5.1.8 高程引测与定位 5.1.8 高程引测与定位 复核建筑物控制桩引入高程控制水准点，并作好控制桩和水准点的测设和保护工作。点号 X Y Z JY3 18437.270 114560.364 6.554 JY4 18437.371 114719.434 6.881 图 5-1-1 业主提供控制点分布图 5.2 施工现场准备 5.2 施工现场准备 5.2.1 施工水源194、电源准备计划 5.2.1 施工水源、电源准备计划 5.2.1.1 临水准备 1、室外环网布置 水源：从现场东侧给水管网的预留点引入现场临时用水，市政管网工作压力一般为 34kg/cm2。考虑到现场用水高峰期主要发生在后期结构以及装修、机电安装施工阶段，因此以该阶段的用水量来确定供水管管径。一般生活及施工用水流速 v 取 1.5 m/s，消防用水取 2.5 m/s，经计算得出，施工现场配置DN100mm 的主管道可满足要求。2、室外消火栓及水泵接合器布置 室外消火栓由市政管道直接供水，可满足水枪喷射所需压力，共布置 6 个室外消火栓，间距不大于 120 米，消火栓栓头口径 DN65。在工地周边195、设置 2 台地上式水泵接合器，当出现意外情况时由消防车通过水泵接合器将水输送至室内消防给水管网。3、室内消防系统 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 65 页 共 237 页（1）室内消防水源 本项目建筑高度近 300 米，根据消防法规规定，消火栓系统工作压力超过 10Kg/cm2 须做分区处理，分区详见系统图。其中，临时消防水箱间设置消防水箱、消防泵以及施工用水变频水泵，由消防水箱引出一根 DN100 的管道，通过消防泵、变频泵提供给施工用水与消火栓系统用水。首层消防水箱水源由消防外网提供。首层以上消防水箱水源是由首层消防水箱提供，经各层水泵提升至相应水箱。变频196、水泵通过泵出口的电接点压力表实现控制。临时消防水箱入水口设置隔膜式浮球阀，确保水箱水满后不会溢出。火灾初期由消防水箱提供消防用水，随后开启消防水泵供水。消防水箱有效容积 54m，可满足室内消防 1 小时的用水量。（2）室内临时消火栓 室内消火栓管道采用 DN100 内外热镀锌焊接钢管。消火栓采用 DN65 栓头，单栓。主楼按照两根 DN100 立管、每层 2 个消火栓设置，裙楼设 4 根 DN100 立管、每层 4 个消火栓，地下室设 6根消防立管、每层 6 个消火栓。消火栓立管联结成环。根据建设工程施工现场消防安全技术规范（GB50720-2011）要求，消防系统消火栓出口压力不允许超过 5197、Kg/cm2，因此系统下部压力超出位置采用减压阀减压。每个消火栓箱内配置两条 25 米水龙带，一个19mm 口径水枪。为加强对施工期间突发火灾的控制，尤其是装修阶段，在塔楼每层施工作业楼层内设置 4 组（8 个）灭火器，均匀布置。（3）楼层区域阻火措施 为防止施工期间火灾沿竖向井道向上蔓延，所有电梯井道及管井的竖向隔墙应及时完成，并对预留门洞及其他洞口采取临时封堵措施。封堵材料采用轻钢龙骨石膏板墙，墙体耐火极限不低于 2 小时。相关计算及具体内容详见临水施工组织设计。4、室内排水 自主楼 7 层开始设置临时卫生间，每 5 层设一个。临时卫生间采用可移动式厕所，自带低位冲水箱。排水管道采用柔性机198、制铸铁管（DN50 排水管采用焊接钢管，不锈钢抱箍连接）。每个施工用水点处设置集水槽 500500600mm，采用 2mm 厚钢板焊接制作，详见临时平面布置图。集水槽内废水排至临时排水立管。地上室内污废水经排水立管汇合后直接排至室外临时化粪池；地下室污废水经临时立管汇合后排至 B5 层集水坑，由潜污泵提升排至室外临时化粪池。排水管道穿地下室外墙处预留防水套管。5、室外排水 现场室外排水主要为雨天降水、清洗车辆废水、基坑周边降水排水等，在工地周边采用明沟 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 66 页 共 237 页 排水的方法。排水沟宽 300mm，深 400mm；199、排水沟采用砖砌，厚 240mm，表面抹灰，横穿道路处砌砖加厚为 360mm。现场大门处设置洗车池及沉淀池，雨水及污水经沉淀池沉淀后排入市政排水管网，雨污分流。新建临时化粪池位于现场东南角，容量为 8.23.741.8m。化粪池与市政污水管网连接。5.2.1.2 临电准备 根据现场实际需要，同时充分考虑超高层建筑的供电特殊性，拟分两个阶段对配电总体部署进行阐述。1、B5-M3 层结构施工阶段：此阶段利用 1#变压器第一回路为室外总图供电，第二回路为主楼地下室结构施工供电，第三回路为裙楼地下室施工供电。2#变压器第三回路、第四回路为室外电梯及加工区供电。塔楼主要采用 2#、3#变压器，一级柜随钢结200、构用电负荷中心移动。2、机电安装及装修阶段：由 2#、3#变压器为主楼供电。1#变压器供主楼地下室及裙楼地下地上部分及办公区供电。3、现场临电设置（1）电源施工现场目前由业主提供的 630KVA 的变压器三个，均设置在施工现场的西北角，故现场高峰期 12 台一级配电柜（6 台 400A 和 6 台 250A）的电源均从西北角的变压器引出，电缆沿基坑周边根据现场实际情况布设。在一级配电箱定位和电缆敷设前，考虑地面及地下用电尽量用 1#变压器（特别是办公室、生活区用电）。现场采用三相五线制接零保护系统供电。本工程应达到“三级配电，逐级保护”的要求。（2）主电缆截面选择根据下述临电负荷计算结果和施工201、现场临时用电安全技术规范确定各回路主电缆截面，采用 VV22 铜芯电缆。电缆中包含全部工作芯线和用作保护零线或保护线的芯线。五芯电缆包含淡蓝、绿/黄二种颜色绝缘芯线。淡蓝色芯线必须用作 N 线；绿/黄双色线必须用作 PE 线，严禁混用。4、临电负荷计算经计算用电高峰期临电负荷达到 1598kVA 左右，因此现场 3 台 630KVA 变压器满足施工要求。5、临时照明 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 67 页 共 237 页 地下室及地上楼梯间布置 36V 低压临时照明（详见临电附图），照明箱电源接自本层二级配电箱，照明箱内自带变压器。为了日后临时照明的运行、维202、护及成品保护考虑，在结构内预留PVC 线管、灯头盒。此措施实施方便，施工期间临电照明设施成品保护程度高。地上临时疏散楼梯间及地下室主要疏散通道设置应急照明，事故时由 EPS 柜提供电源。供电时间 60min。六、主要施工方案 六、主要施工方案 6.1 测量实施方案 6.1 测量实施方案 6.1.1 级场区平面控制网的建立 6.1.1 级场区平面控制网的建立 进场后首先对业主提供的控制点进行整体复测，测量点位之间的边长距离和夹角，计算点位误差。如点位误差较大，需进一步和业主、监理核对并确认。图 6-1-1级控制平面控制网分布示意图 在基坑外围布设一条一级导线，共布设六个强制对中基准点，作为场区的203、级控制，KZ1、KZ2、KZ3、KZ4、KZ5、KZ6。现场条件很难保证所有点均布置在基坑影响范围以外，考虑实际操作性，将一级导线控制点设置在支护桩外侧，应每月复测一次。本标段一级导线采用 GPS 静态观测方法测设，将 GPS 架设在 2 个高级点上和场区平面基准点上同时接收卫星信号，进行连续静态观测，将结果数据用专用的 GPS 处理软件处理，得到平面基准点的三维坐标。为了保证精度，利用 TC2003 测设精密导线，进行严密平差对观测结果进行校核，将校核结果作为场区的 I 级平面控制网。TAT1TMT13L12AB515ATAT13TMT121LA12 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目204、部 【施工组织总设计】第 68 页 共 237 页 图 6-1-2 场区一级强制对中点 6.1.2 级建筑平面控制网的建立 6.1.2 级建筑平面控制网的建立 以级平面控制网为基准，根据本工程建筑物的结构形状及现场具体情况,拟在首道撑圆环上布设建筑方格网作为平面控制网，便于后续轴线加密计算。本工程地下室阶段采用如下级建筑轴线控制网：以级导线控制为基准，采用全站仪以极坐标和直角坐标定位的方法测设轴线控制网，经角度、距离校测符合点位限差要求后，在基坑首道撑环梁位置设置纵横轴线控制点，每月进行复核，将全站仪设置在相应点位，将控制轴线测设至地下室各层楼板上。图 6-1-3 建筑物平面控制网布置示意图 205、6.1.3 建筑物内部平面控制网的建立与传递 6.1.3 建筑物内部平面控制网的建立与传递 建筑物内部控制网通过内控点进行控制，内控点的布设及选型结合建筑物的平面几何形状，组成相应图形，为保证轴线投测点的精度，内控点形成闭合几何图形，以提高边角关系，作为测量内控点，核心筒墙体施工通常做法采用核心筒角部内控点进行轴网传递及控制。1、起始内控点布置 为保证精度且便于现场施测，核心筒施工均采用角部内控点进行控制，起始内控点直接布置在首层：首层施工完成后，以级平面控制网为基准,利用全站仪将控制点引测到建筑物内部,XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 69 页 共 237 页206、 并和级建筑物外围控制网联测。2、内控点传递转换层 由于超高层施工高度较高，结合激光铅直仪的量程，建筑轮廓变化等原因，同时为避免受结构自振、风振、日照和施工过程中变形的影响，控制点采用分阶段传递的方法进行。随着结构的不断升高,核心筒外墙截面及核心筒结构形状不断变化，为了便于操作控制网形状将进行适应转换，分别在 L1、L9、L23、L36 层进行转换。L1L8 层内控点布置 L23L32 层内控点布置 L9L22 层内控点布置 L33 层以上内控点布置 图 6-1-4 内部控制网平面示意图 3、高空轴线控制网竖向传递方法优化选择与实施（1）测量方法选择 为减少外界条件干扰，提高测量精度，我集团公207、司拟选用目前最高精度（1/200000）激光铅直仪配合数显激光靶，进行轴线竖向传递，并采用 GPS 测量技术进行校核，确保竖向传递精度。激光铅直仪投测精确度高，测量方法简单，操作方便，施测速度快，能及时配合结构施工进度的要求进行施测。（2）内控点设置1）由于钢结构施工在前，核心筒爬模施工时，上部楼层的激光点位置未浇筑混凝土楼板，需在楼核心墙角柱上焊接测量控制点的钢支架，把激光控制点投测到钢平台上并作好标记。以此 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 70 页 共 237 页 点作为核心筒施工测量控制点；同时考虑到核心筒局部楼层角部没有钢骨，因此需将测量支架做在下部核208、心筒墙体上。2）外框钢柱校核时，在核心筒混凝土墙侧面搭设测量操作平台，架设仪器，将点位引测到 目标部位，用于外围钢柱校核。图 6-1-5 外框钢结构测量操作平台示意图 3）激光点穿过楼层时，需在楼板上预留 200 x200 的孔洞，浇筑楼板砼后，将点位通过孔洞 引测到各楼层上。浇筑混凝土后木盒不拆除，以防楼面垃圾物堵塞孔洞。（3）控制点竖向传递作业流程安置激光铅直仪安装数显激光接收靶打开激光，将光斑投到接收靶面上调整激光，激光束清晰发散到接收靶移动激光靶，使得激光光环中心位于靶心在测量支架上刻画标记对传递到作业层的控制点进行整体校核平差合格保护标记超差 图 6-1-6 控制点竖向传递作业流程 209、图 6-1-7 平面控制轴线传递示意图 6.1.4 高程控制网的建立与传递 6.1.4 高程控制网的建立与传递 1、建筑高程控制点建立 联测水准基准点，选用 Dini03 电子水准仪，按三等水准测量精度，采用附合水准的方法进行测设。平安南塔设置 4 个标高控制点，设置在首层核心筒角部，应每月复测一次。铅直铅直仪激光传递仪铅直仪激光传铅直仪激光传激光传递递递第三第二循环第一循环段段循第四循环环段段L01L09L23L36M3123456789101112 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 71 页 共 237 页 图 6-1-8 标高控制网平面示意图 高程控制网测210、设完毕后，首先内部检查复核，检查无误后编制测量成果报告，上报业主及监理批复，监理验收合格后作为工程测量控制依据。2、高程传递 标高控制网建立后，将随施工进度进行竖向的传递，按施工部署，分为地下室标高控制网的传递及地上标高控制网的传递。主要采用钢尺进行分段高程传递。6.2 土建施工方案 6.2 土建施工方案 6.2.1 底板工程6.2.1 底板工程6.2.1.1 底板钢筋绑扎 1、底板钢筋概况 表 6-2-1 底板配筋表 板面配筋 中间层 板底配筋 双向 C32100 双向 C14200 双向 C32100 双向 C32200 双向 C14200 双向 C32200 序号 1 2 3 底板厚度 211、3.5m 2.5m 1.2m 双向 C25200 双向 C 25200 2、钢筋保护层及垫块尺寸 表 6-2-2 底板保护层厚度及垫块尺寸 序号 下铁保护层 上铁保护层 下铁垫块尺寸 1 50 mm 40 mm 10010050mm，内设8垫块间距 钢筋网片 150/200600mm，梅花型布置 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 72 页 共 237 页 注：所有垫块均采用 C40 细石混凝土制作。3、底板钢筋堆料、加工场布置 各施工区域内各自部署钢筋加工场及堆场，钢筋加工场及堆场在塔吊覆盖范围之内。4、底板钢筋材料采购、加工、进场检验、存放保护及连接要求（1）212、钢筋材料采购、进场检验 钢筋材料采购、进场检验详见专项施工方案。（2）钢筋连接要求 底板钢筋中直径25 的钢筋连接采用直螺纹套筒连接，直径25 的钢筋连接采用搭接绑扎。钢筋搭接倍数、锚固长度、钢筋的保护层、钢筋接头位置严格按照工程规范和设计图纸要求。直螺纹套筒连接接头在同一截面不大于 50。5、底板钢筋绑扎 具体详见专项施工方案。6.2.1.2 底板模板工程 1、主要模板选型 本工程底板模板工程需要考虑底板侧模板、导墙模板、底板标高分界处模板、集水坑及电梯井模板的模板支设。所有模板均采用木模板，由木方作为主次背楞，以钢管为支撑。2、模板设计（1）砖胎模施工 本工程基础底板施工时，基坑开挖高度1213、000mm，采用砖胎膜支护，水泥砂浆抹面，具体施工如下：1）施工流程 放线排砖砌砖内侧抹灰（防水施工一侧）2）施工方法 人工清底完成并浇筑完垫层后，放出砖胎模线（地下室底板的砖胎模线为底板外轮廓+防水保护层厚度防水层厚度+抹灰层厚度），然后立皮数杆按一顺一丁方式错缝砌筑。砖胎模采用MU6.4 普通砖、M5 水泥砂浆砌筑，胎模面层需用 1:3 的水泥砂浆 20mm 厚抹面，阴、阳角处分别抹成半径不小于 50mm、20mm 的圆角。（2）电梯基坑护壁（坑中坑）基础底板电梯基坑区域的基坑护壁高度约为 5000mm，该基坑支护采用挂设3 钢筋网片，间距 200200mm，外侧喷射混凝土护壁。XX（集团214、）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 73 页 共 237 页（3）电梯基坑、集水坑 电梯基坑、集水坑采用箱式模板支设。1）先在底板上铁上摆放垫块间距 300mm，做为混凝土保护层厚度。再将面板紧贴垫块保护层放置。2）在坑底面标高处伸出 500 宽的面板，以防止混凝土浇筑时上返。同时在坑内上铁上方绑扎两层铅丝网，防止混凝土碎石溢出。3）坑底面找平用塔吊单独浇筑完成。100100木方500钢管支撑500*50018mm多层胶合板50100木方200 图 6-2-1 箱形模板支设平面图 50*100木方螺钉固定 500宽面板 图 6-2-2 模板转角处拼接节点 图 6-2-3 集215、水坑模板平面图 （4）标高分界处模板在底板标高分界处模板支设方式参见下图。图 6-2-4 底板变标高处模板支设节点 6.2.1.3 底板混凝土浇筑 1、大体积底板混凝土施工组织 主塔楼区域底板施工时，现场搭设 3 个 28m 高的主溜槽，根据现场情况，在主溜槽的侧面分 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 74 页 共 237 页 别设置分溜槽，3 台地泵配合溜槽浇筑。图 6-2-5 南侧主塔楼区域主溜槽平面布置图 本工程主塔楼区域底板厚 3500mm、2500mm、1200mm，局部电梯基坑底板达 10m 厚，均属于大体积混凝土，需要进行测温。热电偶布置原则：每组216、热电偶感应头位置分别设在底板表面向下150mm，底板底面向上 150mm 和底板中心位置，底板中心与上表面中间位置，底板中心与下表面中间位置。图 6-2-6 主塔楼区域底板测温点竖向布置图图 6-2-7 主塔楼区域底板测温点平面布置图 2、大体积底板混凝土施工（1）施工工艺流程 测量放线溜槽搭设、地泵设置，接泵管混凝土浇筑混凝土养护测温混凝土取样及试验后浇带处理 垃圾房 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 75 页 共 237 页（2）混凝土浇筑 本工程基础底板浇筑采用坡度为 1:6 左右，分层浇筑厚度控制在 50cm，由一边退向另一边、斜面分层浇捣浇筑方法浇筑。217、根据混凝土浇筑时自然坡度，在每个浇筑带的前后布置两道振动器，第一道布置在混凝土的卸料点，解决上部混凝土的捣实，第二道布置在混凝土的坡脚处，确保下部混凝土的密实，浇筑方向由前往后退浇，振动器也相应跟上，以确保整个混凝土的浇筑质量。图 6-2-8 底板混凝土分层浇筑示意图 根据设计图纸，本工程底板设置“十字型”加强带，加强带的混凝土浇筑与底板混凝土一起浇筑，加强带混凝土采用设置单独泵管浇筑，底板大面混凝土采用 2 个溜槽+7 台地泵的浇筑方式，其中 1#4#地泵配合 2 个溜槽泵送底板混凝土，5#7#地泵泵送加强带混凝土。具体浇筑施工详见专项施工方案。6.2.2 钢筋工程 6.2.2 钢筋工程 1218、墙钢筋施工（1）普通钢筋混凝土墙 1）主要包括：楼梯间钢筋混凝土隔墙、坡道直墙等，其中部分厚度超过 500mm 的内墙，竖筋为 3 排、4 排。2）工艺流程、双排钢筋墙体 墙边线放线、验线、清理立筋检查调直、调正钢筋接头钢筋绑扎机电埋管洞口加筋检查验收、多排钢筋墙体 墙边线放线、验线、清理墙体两侧（或单侧）搭设脚手架内侧钢筋绑扎中间钢筋绑扎外侧钢筋绑扎机电埋管洞口加筋检查验收 3）主要施工方法 墙筋绑扎前在两侧搭设脚手架，每步高度 1.8m，脚手架上满铺钢跳板。绑扎之前先对预留竖筋拉通线校正，然后再接上部竖筋。水平筋绑扎时拉通线绑扎，保证水平一条线。墙体的水平和竖向钢筋错开连接。墙筋上口放置219、梯形筋（用钢筋焊成，周转使用），底板厚度 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 76 页 共 237 页 保证墙竖筋的平直。墙体钢筋搭接接头绑扣不少于 3 道，绑丝扣应朝内。最后，将塑料卡卡在墙体水平横筋上，每隔 1000mm 纵横设置一个，梅花形放置，用以控制保护层的厚度。（2）弧型墙钢筋绑扎 本工程地下室坡道存在弧型墙。在钢筋绑扎过程中采用钢管架支撑和钢索拉接，保证绑扎过程中钢筋定位准确。2、柱钢筋施工（1）工艺流程：套柱箍筋直螺纹连接竖向受力筋画箍筋间距线绑箍筋（2）混凝土柱钢筋绑扎要点 1）框架柱在楼板上插筋应满足搭接要求；2）在柱的对角钢筋上用粉笔自混凝土220、面上 5cm 起线，划好箍筋间距，然后将已套好的箍筋向上移动，由上向下绑扎。箍筋面应与主筋垂直绑扎，箍筋转角与主筋交点均需绑扎。柱箍筋端头的平直部分混凝土面保持平行，平直长度不小于 10d 绑扎时，要防止柱筋出现整体扭位，如发现可将部分箍筋拆除，重新绑扎。3）为了保证柱筋的保护层厚度，采用在柱主筋外侧卡上塑料卡，塑料卡的厚度为柱筋保护层厚度。图 6-2-9 独立柱箍筋绑扎及保护层塑料卡 图 6-2-10 绑扎完成的柱钢筋 3、梁钢筋施工（1）梁钢筋绑扎流程：支设梁底模板布设主梁下、上部钢筋、腰筋穿主梁箍筋并与主梁上下筋固定 穿次梁下、上部纵筋穿次梁箍筋并与次梁上下筋固定（2）梁钢筋绑扎要点 X221、X（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 77 页 共 237 页 1）对于梁内双排及多排钢筋的情况，为保证相邻两排钢筋间的净距，在两排钢筋间垫25的短钢筋。2）固定定位箍筋，在梁四角主筋上画箍筋分隔线，绑扎箍筋。3）布次梁主筋，固定定位箍筋。4）绑扎次梁箍筋。5）在梁箍筋上加设塑料定位卡，保证梁钢筋保护层的厚度。4、楼板钢筋施工（1）楼板工艺流程：清理模板弹排列线绑下层钢筋水电配管绑上层钢筋（2）楼板钢筋绑扎要点 1）弹出钢筋排列线，先摆受力主筋，后放分布筋。预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。2）绑扎板钢筋时，用顺扣或八字扣，除外围两根钢筋的相交点全部绑扎外，其余各222、点可交错绑扎。板钢筋为双层双向筋，为确保上部钢筋的位置，在两层钢筋间加设马凳铁，马凳铁用C12 钢筋加工成“工”字形。3）为了保证楼板钢筋保护层厚度，采用塑料卡横纵每间隔 1000 设置一个固定在楼板最下部钢筋上。5、劲性结构钢筋施工（1）本工程地下室劲性结构主要为混凝土外包钢骨柱，包括塔楼外框钢骨柱、核心筒墙角柱、裙楼钢骨柱，其中混凝土结构钢筋与型钢结构连接节点，节点深化参见第 6 章深化设计及管理中型钢节点深化设计。（2）地下室钢骨柱施工流程：本工程地下室部分钢骨柱，设计的柱主筋均在钢柱外侧，且箍筋均不与型钢相交，如下图所示。因此在钢柱安装完成后，按照常规混凝土柱进行钢筋施工即可。XX（集223、团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 78 页 共 237 页 图 6-2-11 地下室钢骨柱柱截面示意图 6.2.3 模板工程 6.2.3 模板工程 1、各部位模板配置 本工程地下室材料运输受到内支撑限制，不适宜用大模板、重型模板。同时，因深圳气候潮湿，普通木模板容易因受潮而加快损耗。综合考虑各种因素，对地下室结构主要部位模板选型如下：表 6-2-1 主要部位模板选型表 序号 施工部位 模板选型 主要选用原因 结构外墙1(与北塔连结构外墙外侧是北塔围护桩，部分围护桩剔凿后，没有空间正常支模施工，需要单侧支模，利用塔吊吊运面板:18mm 厚双面覆膜多层板；背楞：20080 224、木工字梁次楞+双10 槽钢主楞+防水拉接)顶螺栓体系支撑：型钢三角架 和就位。面板:18mm 厚双面覆膜多层板；背楞：50100mm 木方次背楞+钢管主背常规内直墙、坡道直2 墙、人防墙 楞+对拉螺栓 楼梯间、人防墙墙体长度小，人防墙体转角、约束边缘构件多，木模支撑：钢管斜撑 可现场灵活散拼。3 坡道圆弧钢框胶合板圆弧模板体系 墙（可调弧度）面板:18mm 厚双面覆膜多层板 I、模板弧度可调节，适用于不背楞：型钢横竖肋+弧度调节器+对拉螺杆 同弧形墙体模板的支设；II、模板基本规格小，可人工搬运和现场拼接。面板:18mm 厚双面覆膜多层板；背楞：木工字梁次楞+双10 槽钢背楞+对拉螺栓；支撑：225、钢核心筒墙（非爬模4 部分）管斜撑 采用木模体系的大型墙模，利用塔吊吊运和就位 I、梁侧：面板：15mm 厚双面覆膜多层板；背楞：50100mm 次背楞+双48 钢管主楞+对拉螺5 核心筒梁 杆；II、梁底：面板：15mm 厚双面覆膜多层板；背楞：木方重量轻，周转方便 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 79 页 共 237 页 序号 施工部位 模板选型 主要选用原因 50100mm 木方次背楞+48 钢管主楞；支撑梁底横钢管独立支撑 面板：18mm 厚小规格木模板；背楞：402 方钢管次背楞+45100 方钢6 核心筒板 主背楞；支撑：独立支撑 18 原小规格板226、周转次数多 7 混凝土独面板:18mm 厚双面覆膜多层板；背楞：50100mm 木方竖楞+双48 钢管立柱 横楞+对拉螺栓；支撑：钢管斜撑 I、木模板散拼便于人工就位和倒运。8 裙楼钢骨面板:18mm 厚双面覆膜多层板；背楞：20080 木工字梁竖楞+双10 槽钢柱 横楞+对拉螺栓；支撑：钢管斜撑 木模板散拼便于人工就位和倒运。主楼外框9 钢骨柱 I、铝合金模板重量轻、强度高、面板:铝合金模板；背楞：双10 槽钢背楞+可拆卸拉顶螺栓体系 可周转次数多、混凝土表面质量高等特点，可以人工搬运，节省塔吊吊次；II、均摊费用经济，材料损耗少，回收价值高，符合绿色施工要求。I、梁侧：面板：15mm 厚双227、面覆膜多层板；背楞：50100mm 木方次背楞+双48 钢管主楞+对拉螺杆；II、梁底：面板：15mm 厚双面覆膜多层板；背楞：50100mm 木方次背楞+48 钢管主楞；支撑：梁底横钢管碗扣架10 常规梁 支撑 I、常规模板体系，施工方便；II、小规格木模板采用专利产品，质量好且耐潮湿，大大增加周转次数。III、碗扣架搭设、拆除速度快，且单个构件小，便于材料运输；同时碗扣架竖向承载力大，适于本工程较厚的楼板支撑。面板：18mm 厚小规格木模板；背楞：4011 楼板 2 方钢管主次背楞；支撑：碗扣架满堂支撑 面板：15mm 厚多层板 12 楼梯 背楞：50100mm 木方次楞+48 钢管主楞 228、支撑：碗扣架支撑 2、墙模板（1）地下室外墙 1）模板体系设计 表 6-2-2 地下室外墙模板体系设计 序号 模板体系 单侧模板 1 使用部位 地下室外墙 2 模板设计 3 模板主要规格 mm 竖肋 横肋 防水拉顶螺栓 4 材料 标准尺间距 寸 材料 mm 间距 材料 mm 竖距 材料 mm 横距 mm 5 18mm 厚双面覆2440膜多层板 1220 20080 木工字梁 300 双10 槽M18 防水钢 600 拉顶螺栓 600 600 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 80 页 共 237 页 2）模板支设示意图图 6-2-12 单侧支模支设示意图 图 6229、-2-13 单侧支模接高示意图（2）常规内直墙模板 1）模板体系设计 表 6-2-3 常规内直墙模板体系设计 序号 模板体系 墙木模板体系 1 使用部位 常规地下室人防墙、内墙直墙 2 模板设计 3 模板主要规格 mm 次背楞（横向）主背楞（竖向）对拉螺杆 阴阳角 4 平面模板 模板 间距 材料 mm 间距 材料 mm 竖距 材料 mm 横距 mm 5 18mm 厚双面覆膜多层板 24401220 50100mm双48木方 300 钢管 M18 通丝600 螺杆 600 600 2）模板施工：内墙（非人防墙）对拉螺栓采用普通 M18 通丝螺杆，并设置25mm 塑料套管（长度为墙厚-2mm）以使230、螺杆周转使用；人防墙对拉螺栓采用 M18 止水螺杆。内墙两侧设钢管斜撑，与底板或楼板上的25 钢筋地锚固定。内墙间距较小时（3m），两内墙间采用钢管对顶的支撑方式，同时在对顶钢管中加斜向钢管支撑。（3）圆弧墙模板 表 6-2-4 圆弧墙模板体系设计 序号 模板体系 可调弧度钢框胶合板模板 1 使用部位 汽车坡道圆弧墙 2 模板规格 竖肋 横肋 对拉螺杆 主要尺寸 3 材料 mm 间距 材料 mm 间距 材料 mm 竖距 材料 mm 横距 mm XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 81 页 共 237 页 18mm 厚双面覆4 膜多层组合钢框(边肋为板 900244231、0 L9056 角钢)300 短双槽钢背楞 600 M18 通丝螺杆（外墙为防水螺杆）600 900 3、独立柱模板（1）常规混凝土独立柱模板 1）模板体系设计 表 6-2-5 常规独立柱模板体系设计 序号 模板体系 支撑体系 1 使用部位 地下室独立柱 2 模板设计 3 模板规格 竖肋 横肋 对拉螺杆 4 材料 主要柱边长竖距 mm 横距 mm 材料 50mm 900；1000；5 18mm 厚双面覆1100；100mm木间距 mm 方 300 间距 mm 材料 双48钢管 500 材料 M18 通丝螺杆 500 600 膜多层板 2）配模要点 a、柱模横向背楞，起步距地 100mm，第二道232、间距 300mm，其余为间距 500mm；b、对拉螺杆示意：柱边长 9001100mm，在柱模横向正中加设 1 道对拉螺杆；图 6-2-14 木方钢管独立柱模体系（2）地下室外包混凝土钢骨柱模板 1）模板体系设计 地下室部分独立柱为钢骨混凝土柱，截面 2200mm1800mm、2200mm2800mm。由于钢结构专业比土建专业先行施工，模板支设可以充分利用钢结构（钢骨）安装精度高、刚度大、稳定性好的优点，在钢骨上焊接拉顶螺杆，安装可拆卸螺栓固定模板，不用支撑。柱模仍采用木柱模，XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 82 页 共 237 页 详见下表。表 6-2-6 233、地下室钢骨柱模板体系设计 序号 模板体系 木柱模 1 使用部位 地下室钢骨柱 2 模板设计 3 模板规格 竖肋 横肋 对拉螺杆 柱边长 4 材料 mm 间距 材料 mm 间距 材料 mm 竖距 材料 mm 横距 mm 5 18mm 厚双面覆1800；膜多层板 2200；2800 20080 木工字梁 300 双10槽M18 螺杆/钢 500 拉顶螺杆 500 600 2）施工流程及节点图可拆卸拉顶杆大样 按拉顶杆分布图在钢骨上焊接拉顶杆 钢骨上焊接拉顶杆 图 6-2-15 地下室钢骨柱模板（3）主塔楼外框钢骨柱模板 1）模板体系设计 主塔楼外框柱为钢骨混凝土柱，截面 3000mm1800mm、234、1800mm1800mm、3000mm1050mm。由于钢结构专业比土建专业先行施工，模板支设可以充分利用钢结构（钢骨）安装精度高、刚度大、稳定性好的优点，在钢骨上焊接拉顶螺杆，安装可拆卸螺栓固定模板，不用支撑。柱模采用铝合金柱模，详见下表。表 6-2-7 主塔楼外框钢骨柱模板体系设计 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 83 页 共 237 页 序号 模板体系 铝合金模板体系 1 使用部位 主塔楼外框钢骨柱 2 模板设计 3 模板主要规格 mm 板肋 横肋 对拉螺杆 间距 4 材料 标准尺寸 板肋间距 材料 mm 竖距 材料 mm 横距 mm 面板采用铝合金5 235、板，加工最薄处大于 4mm 20060040060020016004001600 不大于300mm 双10槽钢 600 M18 可拆卸拉顶螺栓 600 600 2）模板示意 图 6-2-16 主塔楼外框钢骨柱模板支设示意图（4）独立柱模板施工工艺流程及质量控制点 1）模板支设工艺流程 弹柱位置线安装柱模安装柱箍（木模方柱有柱箍）安装斜撑办预检 a、柱模内需清理干净；b、通排柱先安装两排，经校正、固定后，拉通线校正中间各柱；c、按柱模板设计图，由下至上安装模板，模板之间用螺栓拧紧。为了防止模板底面漏浆，安装柱模前，在柱模定位线外圈先做 2cm 高水泥砂浆并在两块模板间塞海绵条；d、混凝土浇筑前，236、重点检查梁柱节点拼缝质量。2）独立柱模板的拆除 a、独立柱混凝土强度达到 1.2MPa 时即可拆除柱模板。b、先松开柱模连接件，然后用撬棍轻轻撬动模板，使模板离开墙体，将模板拆下。3）成品保护 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 84 页 共 237 页 a、上操作面前模板上的脱模剂不得有流坠，以防污染结构成品；b、支设模板时应保护钢筋不受扰动，支完模板后，保持模内清洁。c、拆除模板时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬，以免损伤混凝土表面和棱角。d、模板在使用过程中加强管理，分规格堆放，及时清理，及时涂刷脱模剂，做好模板的日常保养工作和维修工作。4、梁板模板（1）常规梁板模237、板 1）模板体系设计 表 6-2-8 常规梁板模板体系设计 序号 模板体系 常规木模体系梁板模板 1 使用部位 地下室常规混凝土梁板 2 模板设计 3 类别 模板 材料 次背楞 主背楞 对拉螺杆/承重杆 支撑架 间距 4 材料 mm 间距 材料 mm 竖距 材料 mm 横距 mm 5 梁侧模 15mm 厚双面覆50100膜多层板 木方 300 双48 钢M16 通管 500 丝螺杆 碗扣架支撑体600 500 系 6 梁底模 200 48 钢管横杆 600/900 梁底正中设 1 道承重立杆 7 板模板 18mm 厚小规格402方多层板 钢管 200/300 双48 钢管 1200-1500/238、2）配模要点 a、小规格多层板为专利产品，该模板抗弯强度大、耐潮湿、周转次数多（一般可周转 10次以上），且混凝土成型质量好，适合本工程地下室楼板使用。小规格多层板主要有 610mm1830mm 和 610mm1220mm 两种规格，厚度 18mm。配模时，楼板大面采用小规格多层板，边角、洞口等位置，用 18mm 厚多层板补足。b、梁侧主楞用 M16 对拉螺杆固定，第一道设置在梁底以上 200mm 处，其余竖向间距500mm。c、梁底设置承重立杆一道，排布原则为：梁高1000mm 时，梁底承重立杆间距900mm；梁高1000 时，梁底承重立杆间距600mm。3）梁模板示意图 XX（集团）有限公239、司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 85 页 共 237 页 图 6-2-17 梁模板支设 图 6-2-18 楼板小规格多层板支设（2）无梁楼盖及柱帽节点 模板体系设计 表 6-2-9 无梁楼盖模板体系设计 序号 模板体系 木模体系无梁楼盖模板 1 使用部位 地下室无梁楼盖 2 模板设计 3 模板 类别 材料 次背楞 主背楞 支撑 支撑架 间距 4 材料 mm 间距 材料 mm 步距 mm 间距 mm 5 板模板 小规格多层板 402 方钢管或 5010045100木方 200 3 方钢 1200 1200 1200 碗扣架支撑体系 6 柱帽底模 15mm 厚双面覆膜多层板 120240、0 1200 7 柱帽侧模 15mm 厚双面覆50100膜多层板 50100 木方 400 木方 600-（3）碗扣满堂架 1）架体设计 表 6-2-10 地下室碗扣满堂支撑架设计 序号 支撑架类型 碗扣满堂支撑架 1 使用部位 常规地下室楼板 2 支撑架设计 3 楼板支撑 梁底支撑 板厚 4 mm 纵距 mm 横距 mm 步距 mm 梁高 mm 梁侧立杆至梁底立杆纵距 mm 梁中线距离步距 mm mm 5 200 1200 1200 1200 700 1200 500700 1200 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 86 页 共 237 页 6 200300241、 900 900 1200 7001000 600/900 500700 1200（2）梁板模板施工工艺流程及质量控制点 1）工艺流程 满堂架搭设梁底模板支设绑扎梁筋梁侧模板支设楼板模板支设绑扎楼板钢筋绑扎梁筋。2）质量控制要点 a、梁板模板起拱高度：跨中为跨度的 1/10003/1000，悬挑端为跨度的 4/10006/1000。主次梁交接时，先主梁起拱，后次梁起拱。b、防止漏浆措施：楼板模板纵向拼缝处应尽量设置通长木方；梁板模板阴角、梁柱模板阴角、楼板模板与墙柱接触处，需设木方封口，并贴海绵条。c、模板加工及施工允许偏差，按国家优质工程验收标准执行。5、现浇混凝土楼梯模板（1）模板体系设计242、 表 6-2-11 现浇混凝土楼梯模板体系设计 序号 模板体系 常规木模体系楼梯模板 1 使用部位 地下室常现浇混凝土楼梯 2 模板设计 3 类别 模板 材料 次背楞 主背楞 支撑架 间距 4 材料 mm 间距 材料 mm 5 梯板、平台板底模 15mm 厚双面覆膜多层板 50100木方 300 48 钢管横杆 500 碗扣满堂架 6 踏步立板 1 道 50100 木方 通长 2 道 7 梯板侧模 2 道/（2）楼梯模板示意图 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 87 页 共 237 页 图 6-2-19 楼梯模板 6.2.4 混凝土工程 6.2.4 混凝土工程 243、6.2.4.1 混凝土搅拌站选择 混凝土采用预拌混凝土，计划选用两家信誉好、技术力量强，生产能力有保障的大型搅拌站作为本工程的混凝土主供应商，同时选两家作为候选备用搅拌站，使用同一配合比来供应混凝土。所选搅拌站距离施工现场均在 20 公里以内，到施工现场据实测统计平均时间 40min，满足混凝土运送时间需要。大体积混凝土浇筑时，可根据到场混凝土坍落度情况适当掺加缓凝剂。搅拌站详细信息见下表:表 6-2-12 混凝土搅拌站信息表 序号 名 称 搅拌站位置 日生产 能力 搅拌车辆情况 搅拌站到施工现场车程 1 深圳市安托山混凝土有限公司 深圳市福田区北环路南安托12000 m3山 60 辆 15 244、分钟 2 深圳市建业混凝土股深圳市竹子林 份有限公司 侨香路 4000 m3 29 辆 30 分钟 6.2.4.2 混凝土运输 1、场外运输采用砼搅拌运输车运输到施工现场，场内垂直运输主要采用混凝土地泵、布料杆运输至操作面，同时辅以塔吊。2、在运输过程中，考虑施工现场所处的地区易发生堵车现象，因此配置合理数量的缓凝剂以保证泵送混凝土坍落度的要求。3、通过计算，确定每台泵车需配备 12 台混凝土罐车，以确保砼浇筑过程的连续进行，避免在施工过程出现冷缝。砼送到浇筑地点，如果砼拌和物出现离析或分层现象，应对砼拌和物进行二次搅拌。XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 88 245、页 共 237 页 6.2.4.3 混凝土泵送 1、地下混凝土泵送（1）泵管架设 泵管自首道内支撑封板上预留150 洞口中引下，沿每层内支撑间洞口向下延伸至所浇筑楼层。竖向泵管搭设钢管固定架，水平向泵管设钢管支架支撑。图 6-2-20 泵管竖向架设 图 6-2-21 泵管水平支架 浇筑墙柱时，因内支撑遮挡，大部分区域无法用塔吊或布料机配合浇筑。为解决此问题，泵管尽量沿主梁水平铺设，以利用提前搭设好的主梁底满堂支撑架固定泵管。（2）各流水段泵管铺设线路 A-1 区泵管线路 A-2 区泵管线路 A-1区A-2区 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 89 页 共 237246、 页 A-3A-6 区泵管线路 B 区泵管线路 图 6-2-22 地下室各流水段泵管布置示意图 2、地上混凝土泵送（1）泵车及泵管选择本工程地上混凝土泵送最大高度为 288.9m，通过对本工程高压泵所需压力的理论测算，本工程高压泵选用三一重工 HBT90CH2122D，泵管采用125mm 泵管。（2）泵管布置及固定方案通过对以往超高层建筑泵送混凝土的分析研究，以及本工程主塔楼每层结构混凝土量的分析，L28（楼层高度约 150m）L36 拟定布置三台泵压 20MPa 以上的高压泵车（1#、2#、3#地泵）；L37以上拟定布置两台泵压为 20MPa 以上的高压泵车（2#、3#地泵）。泵管布置及固定247、详见专项施工方案。（3）泵管清洗拟采用水洗工艺对泵管进行清洗。（4）混凝土布料杆的选型和布置 通过对结构形式的分析，主塔楼区域共使用 2 台半径 15m 电动布料机，固定于爬模架体上，满足核心筒墙体混凝土浇筑。6.2.4.5 混凝土浇筑（1）浇筑前准备 表 6-2-13 混凝土浇筑前准备工作 序号 类别 主要内容 1 工序检查 I、模板、钢筋、预埋件、机电管线等验收并办完隐、预检手续 A-6A-5A-4A-3区区区区B-2B-1区区 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 90 页 共 237 页 序号 类别 2 技术准备 3 设备准备 4 现场条件 主要内容 II、248、模板内杂物清理，孔洞和缝隙封堵完成 III、检查模板支架是否符合要求，确保安全可靠 I、已进行全面施工技术交底，混凝土浇筑申请书已被批准 II、各专业已在混凝土浇筑会签单上签字 I、混凝土泵调试，确保运行正常 II、准备好润滑管道的同强度等级砂浆 I、现场运输道路畅通，满足浇筑施工的要求。II、夜间施工配备好足够的夜间照明设备。（2）施工缝留设 1）内墙、柱水平施工缝 混凝土第一次浇筑到梁底，第二次同梁板一起浇筑至楼板标高。第一次浇筑高度宜高出梁底2030mm，顶板模板支设后将墙柱接缝处表面浮浆剔除，并清理干净。2）外墙施工缝 a、外墙竖向施工缝 为防止一次浇筑长度过长而导致混凝土收缩开裂，外249、墙按照不大于 30m 设一条竖向施工缝，施工缝处设 300mm 宽3mm 厚钢板止水带；b、外墙水平施工缝 由于地下室层高较大，若外墙一次浇筑到楼板以上，单次浇筑高度过高则墙体混凝土质量不易保证，因此每层外墙施工分两段进行：第一次浇筑至梁底，第二次随梁板结构一起浇筑至板上350mm 高处。每条水平施工缝均设置 400mm 宽3mm 厚钢板止水带。图 8-4-23 地下室外墙水平施工缝节点大样 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 91 页 共 237 页 3）梁板施工缝 a、梁板施工缝留设在次梁跨中 1/3 范围内，施工缝用木板或钢板网封闭。b、在继续浇筑混凝土前，250、施工缝混凝土表面剔毛、剔除浮动石子，并清理干净。施工缝处应细致浇筑，使新旧混凝土结合密实。（3）墙柱混凝土浇筑 1）墙混凝土浇筑前，先在底部均匀浇筑 50mm 厚与墙体混凝土成分相同的水泥砂浆；柱混凝土浇筑前，先在底部均匀浇筑 100mm 厚与柱混凝土成分相同的水泥砂浆。2）混凝土应分层浇筑，分层厚度为 500mm 左右，上下层间隔时间不能大于 2 小时；振动棒振点要均匀，防止漏振 3）洞口处混凝土浇筑时，应使洞口两侧混凝土高度大体一致，应从两侧同时下料，同时振捣。4）每一插点要掌握好振动时间，一般以石子下沉、表面出现浮浆为宜。5）混凝土浇捣过程中，应避免碰撞钢筋、模板、预埋件。要经常检查钢筋251、保护层厚度及所有预埋件的牢固程度和位置的准确性，埋件、插筋表面在混凝土浇筑完成后要及时清理。6）塔楼外框钢骨混凝土柱、核心筒墙混凝土浇筑参见第九章土建工程主塔楼施工。（4）梁板混凝土浇筑 1）梁板混凝土浇筑方向平行于次梁方向，用赶浆法推进，随打随抹。2）板混凝土浇筑时应摊铺均匀，不能堆放过多，防止顶板模变形。3）为防止顶板混凝土产生收缩裂缝，在混凝土初凝前用 2m 刮杠沿四面墙的墙根处向板中间刮平，终凝前用木抹子搓平，用铁抹子压实 23 遍，以减小混凝土面层的收缩量。4）浇筑顶板混凝土时，拉线找平，严格控制顶板标高，误差控制在 5mm 内。5）浇筑板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振捣器垂252、直浇筑方向来回拖动振捣，并用铁插尺检查混凝土厚度，振捣完毕后用木刮杠刮平，再用木抹子压平、压实。施工缝处或有预埋件及插筋处用木抹子抹平。浇筑板混凝土时不允许用振捣棒铺摊混凝土。6）墙柱与梁板交接处混凝土标号不同，在施工中采用钢板网隔开，钢板网与梁板钢筋绑扎牢固，具体构造见右图。浇筑时先浇筑高标号的墙柱混凝土，后浇筑低标号的梁板混凝土，同时应保证不出现施工冷缝。XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 92 页 共 237 页 柱子及剪力墙楼板及梁钢板网高标号混凝土先浇筑低标号混凝土后浇筑 图 6-2-24 标号不同混凝土浇筑示意图（5）钢骨柱混凝土浇筑 1）钢骨柱混凝土253、采用混凝土泵泵送下料。混凝土浇筑前需保持混凝土接触面湿润。浇筑混凝土时，从钢骨柱外侧下料，为保证下料自由高度不大于 2m，施工时前端接 DN100 的软管，下料时软管离混凝土面高度小于 1m。2）混凝土采用分层浇筑，每层浇筑高度不得大于 300mm。软管边下料边提升，同时辅以插入式高频振动棒振捣，上下振动，垂直且缓慢拔棒，插点按梅花型三点振捣，逐点移动，按顺序进行，根据所配混凝土的性能振动时间每点控制在 2030s。为了更好地控制高频振动棒按梅花点位置准确下振，保证振动均匀，操作人员应用拉绳控制振动棒下振点。3）钢骨外包混凝土在浇筑过程必须四周对称均匀下料、分层投料厚度一致、振动棒四周插振。4254、）当混凝土浇筑到要求标高处时，改用普通型振动棒振捣，并适当控制振捣时间，使混凝土中石子不完全下沉，呈均匀分布。混凝土表面进行拉毛处理。（6）楼梯混凝土浇筑 1）楼梯间竖墙混凝土随结构剪力墙一起浇筑。2）楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，浇筑至踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。（7）加强带混凝土浇筑 加强带混凝土的强度等级应比两侧结构混凝土的强度等级提高一级，并采用补偿收缩混凝土密实浇捣，浇筑后应加强养护。6.2.4.6 混凝土养护技术（1）养护方式：1）墙体混凝土采用外包塑料薄膜并浇水养护，浇水次数以保证混凝土墙面呈潮湿状态为准。XX255、（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 93 页 共 237 页 2）框架柱混凝土浇筑完成后刷养护剂，包裹塑料薄膜进行养护。3）梁板采用浇水进行养护。（2）养护时间：普通混凝土养护时间不得少于 7 天，防水混凝土养护时间不得少于 14 天。（3）夏季高温天气为防止新浇筑混凝土表面水分散失过快，在混凝土浇筑后及时进行养护，根据实际情况增加浇水养护次数保证表面湿润，必要时用塑料布覆盖严密，并保持塑料布内有凝结水，严防混凝土裂纹的出现。6.2.4.7 混凝土结构的实体验收 1、混凝土强度 根据 深圳市住房和建设局关于进一步加强混凝土工程质量管理的通知（深建质安 2016102 256、号）要求，混凝土质量实体检验必须由建设单位委托同一个具有实体检验资质的检测单位实施，混凝土质量实体检验应按工程进度分段实施，在地下室、裙楼和塔楼施工阶段混凝土浇筑完成后 90 天内，必须完成该阶段混凝土的实体检验工作。施工单位应制定分段实体检验方案，报监理单位批准后实施。检验方法应严格按混凝土结构工程施工质量验收规范的附录 D 实施，检验数量须满足最小抽样数量的要求，检验部位由建设、监理、施工单位和检测单位共同商定。即混凝土结构实体检测必须采用回弹-取芯法强度检测。2、钢筋保护层厚度 钢筋保护层厚度检验的结构部位，由监理（建设）、施工等各方根据结构构件的重要性共同选定。1.对非悬挑梁板类构件，257、应各抽取构件数量的 2%且不少于 5 个构件进行检验。2.对悬挑梁，应抽取构件数量的 5%且不少于 10 个构件进行检验；当悬挑梁数量少于 10个时，应全数检验。3.对悬挑板，应抽取构件数量的 10、且不少于 20 个构件进行检验；当悬挑板数量少于 20个时，应全数检验。梁、板类构件，应各抽取构件数量的 2%且不少于 5 个构件进行检验；当有悬挑构件时，抽取的构件中悬挑梁、板构件所占比例不宜小于 50%。6.2.5 内支撑拆除 6.2.5 内支撑拆除 本工程基坑支撑为圆环支撑。基坑内支撑设计已尽量避开地下室结构构件，但还存在部分地下室结构梁、板、剪力墙与支撑立柱位置重叠现象。表 6-2-14 258、地下室各层结构与支撑立柱重叠数量表 位置 楼层 立柱与结构梁 立柱与剪力墙 立柱与结构柱 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 94 页 共 237 页 位置 楼层 立柱与结构梁 立柱与剪力墙 立柱与结构柱 B4 9 8 0 B4M 4 6 0 B3 18 6 0 B2 17 8 0 B2M 7 6 0 B1 15 11 0 内支撑立柱主要与地下室结构剪力墙（包括人防墙）、结构梁有重叠，全部避开了结构柱并且穿结构板。针对该支撑立柱与结构重叠问题，主要从支撑立柱与剪力墙、支撑立柱与结构梁、支撑立柱穿结构板三方面进行解决。由于支撑立柱的拆除是基坑内支撑拆换撑施工中最后的259、环节，需地下室结构封顶后方可拆除，故地下室结构的施工需避让支撑立柱，重叠部位在相应结构上根据规范要求留设施工缝。具体解决措施详见专项方案。6.2.6 核心筒墙爬模施工方案 6.2.6 核心筒墙爬模施工方案 6.2.6.1 爬模体系概况 爬模主要有 86 钢模体系、架体体系、导轨体系、埋件体系、液压泵站体系 5 部分组成。爬模立面布置如下：吊平台上平台1上平台2上平台3主平台液压平台 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 95 页 共 237 页 图 6-3-25 爬模立面布置 爬模平面布置：表 6-2-15 爬模布置示意 架体布置 层数 爬模及爬架机位设计 效果图 260、B5 L33 L34 M2 6.2.6.2 爬模施工组织（1）水平施工缝留设位置设计 爬模由 B5 层开始安装，按标准层层高 4.5m、4.2m 爬升，层高大于标准层时，钢筋绑扎按照实际层高进行，爬模提升按照标准层高爬升，共爬升 65 次。（2）核心筒爬模施工起始楼层确定 核心筒墙爬模从 B5 层开始安装。（3）混凝土浇筑和养护 在爬模上平台设置布料杆，对接核心筒专用高压泵管，通过泵送混凝土完成核心筒墙体的浇筑。混凝土脱模强度为 1.2Mpa，拆模后应及时涂刷混凝土养护剂养护。混凝土强度达到 15Mpa以上，方可以进行架体爬升。（4）后施工钢梁、砼梁板节点处理 1）核心筒墙与后施工钢梁连接节点261、 本工程筒外钢梁与核心筒墙连接采用预埋钢板，这样既不影响爬模施工，也不影响整体施工塔吊塔吊塔吊体平 见下图。于 10d。框框式建核后核板体安升施施71、爬爬架选型 2、爬爬架原理（1）架体构成 作楼板墙胡子筋团扎正后置内楼6.2.7 外6.2.7 外框框筒爬架筒爬架施施工方案 工方案 6.2.7.1 爬架选选型 集工平把凝凝子-剪护降，墙 XX（集团）有限公司平安金融中心南南塔项目部 共板心上外典2）核心筒墙与后施工混凝土梁板连接接节点 a、核心筒墙与后施工混凝土板连接节节点处理 楼等剔施措成情提楼板 第 96 页 共 237 页 意预埋胡子筋，剔剔出调直后与楼板钢筋筋焊接 钢 结图 6-3-262、26 钢梁埋件典型节点示意图 为图 6-3-27 核心筒剪力墙与后施工混凝土板板连接示意图 专拼施板，）焊爬模安装、爬升、使用维护、拆除、安全防护措施详见专项施工方案案。整手附 选用 TSZJ50 型集成式升降操作平台，板块集成化，现场拼接快捷，可 2-3 榀整体吊装。【施工组织总设计计】进度。墙体钢筋绑扎完成后，把预埋钢板固定在核心筒墙体钢筋上，钢板外表面与浇筑完混凝凝土面在同一平面，爬模正常施工。待爬模向上爬升后，外框筒钢结构安装时，钢梁与钢板埋件连接接，在楼板相应位置埋设“胡子筋”，将楼板钢筋等强度代换为一级钢（便于折弯），按板筋间间距 埋设在墙体保护层内。当施工楼板时，剔出胡子筋，调直263、后与楼板钢筋焊接，单面焊接长度不不小集成式升降操作平台根据工程实际情况以组为提升单位，由折叠脚手架单元、附着支承系统、XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 97 页 共 237 页 提升系统、控制系统和防坠系统等五部分组成。（2）架体工艺参数 表 6-2-16 集成式升降操作平台架体主要工艺参数 序号 项目 单位 设计值 备注 1 架体宽度 m 0.66 架体净空 2 支承跨度 m 5.4 曲线或折线4.5 3 提升行程 m 5 单次最大提升行程 5m 4 升降架自重 KN/m 6.5 水平每延长米 5 附着支座锚固螺栓规格 mm M27 M27墙厚+180 6 吊264、挂件锚固螺栓规格 mm M30 M30墙厚+180 7 提升动力 T 6.4 电动葫芦额定提升力 8 提升速度 mm/min 130-190 9 预埋孔水平允许偏差 mm 50 10 附着面轴线允许偏差 mm 20 上下相邻两附着支座安装结构的垂直偏差 11 电动葫芦电机功率 KW 0.5 单台电机功率 12 操作层承载能力 KN/m2 2 三步同时作业情况 3 两步同时作业情况 13 操作层高 m 结构层高或2 14 遥控操作距离 m 40 直线距离 15 架体端部悬挑端长度 m 2 且不得大于 1/2 水平支承跨度 6.2.7.2 爬架设计 1、爬架高度 爬架依据 4.5 米标准层高搭设，265、总高度 20 米，覆 4.5 层（见下图），架体步高按照具体层高调整，保持与层高一致，保证密封翻板能够完全密封，设置 5 步架，架体底部和操作面布置翻板。集成式升降操作平台架体净空宽度 0.66m（内外排立杆内腔边距）。XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 98 页 共 237 页 图 6-2-28 爬架立、剖面图 2、爬点平面布置（1）爬点平面布置见下图：XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 99 页 共 237 页 图 6-2-30 L35-L49 层集成架平面布置图 图 6-2-29 L1-L33 层集成架平面布置图 3、爬架与卸料266、平台的关系 依据施工部署，卸料平台需穿插在爬架架体中部。依据爬点布置，卸料平台部位无爬点，只需在卸料平台位置将大横杆断开，包括外侧剪刀撑，架体大横杆距卸料平台 250-300mm。架体上禁止采用脚手管直接搭设卸料平台，卸料平台应独立搭设，使用过程中与爬架分离，并与建筑主体可靠稳固连接。图 6-2-31 卸料平台位置架体示意图 图 6-2-32 卸料平台位置架体实体图 爬架安装、使用维护、爬升、拆除详见专项施工方案。6.3 钢结构施工方案 6.3 钢结构施工方案 6.3.1 钢结构深化设计 6.3.1 钢结构深化设计 钢结构深化设计主要内容包括：钢结构深化设计总说明、钢结构深化设计安装图、节点索267、引图、钢结构深化设计节点图、钢构件加工制作详图等。XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 100 页 共 237 页 业主开始提供建筑、结构施工图组织各单位进行设计交底深化设计单位总承包设计 监理 顾问编制深化设计指引文件对深化设计单位进行设计交底编制深化设计出图计划审核绘制深化设计图深化设计图白图送审送审审核审核审核汇总各方意见审核整理后下发深化设计单位按意见修改并打印硫酸图签字、盖章、晒蓝图发布成果各单位执行按深化设计图绘制构件详图构件详图白图送审送审审核审核审核汇总各方意见审核整理后下发深化设计单位按意见修改并打印硫酸图签字、盖章、晒蓝图发布成果各单位执行结束 268、图 6-3-1 钢结构深化流程图 6.3.2 构件加工及运输 6.3.2 构件加工及运输 构件加工制作及运输流程 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 101 页 共 237 页 不合格开始满足要求提供企资质、业绩及相关证明文件业主及顾问业主及顾问总承包单位总承包单位钢结构制作供应商钢结构制作供应商审核结束监理单位监理单位审核审核其他其他审核结论工厂考察工厂考察工厂考察放弃审核结论放弃分配加工任务制定制作方案审核审核方案确定样板制作审核审核工艺确定按制作方案和制作工艺加工进度、质量过程监督进度、质量过程监督成品入库构件发运/交货进场验收合格合格按要求修改不合格按要求269、修改不合格合格合格不合格不合格按要求修改按要求修改调整进度计划/按要求整改调整进度计划/按要求整改满足要求满足要求不满足要求不满足要求不合格 合格合格图 6-3-2 构件加工制作及运输流程图 中国建筑一局（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 102 页 共 237 页 构件加工制作质量控制流程 合格不合格不合格合格合格加工厂无损检测第三方无损检测进行下一工序加工厂质检员检测车间自检合格不合格钢构件此工序完毕不合格填写质量检查报表合格总包和监理检查不合格 图 6-3-3 构件加工制作质量控制流程 6.3.3 构件的安装 6.3.3 构件的安装 6.3.3.1 钢结构安装流270、程 柱脚支架埋件预埋柱脚支架及地脚螺栓施工柱地脚螺栓和基底清理柱地脚螺栓标高调整首节柱、梁吊装首节钢柱、梁校正柱脚灌浆下一节柱、梁吊装下节柱、梁校正柱间拼接缝、钢梁焊接与其他专业配合，依次循环直至全部吊装完成 图 6-3-4 钢结构安装流程图 6.3.3.2 钢结构现场安装 1、柱脚螺栓施工 本工程柱脚螺栓施工主要分为 3 种形式：（1）柱脚螺栓预埋于底板内，其安装流程如下：序号 1 2 3 序号 1 2 3 建团层到扣保板脚于凝底1埋固定。凝柱理塔顶正板绑筋螺脚完交单1015cm。下平南说明 将层而层。柱柱定。成料用凝地位偏框说明 与竖地部架成盘，清理钢柱就位面面。筒 XX（集团）有限公司平271、安金融中心南暗塔项目部 共3脚埋垫板地体垫接地套螺染经发现位置偏差，及时调调整。其程柱高标绑稳准确后交接给土建单位进行框架柱混凝土浇筑。混凝土浇筑完成标高低于柱柱底板标高螺 由第 103 页 共 237 页 表 6-3-1 底板柱脚埋设流程 底板垫层施工前先将柱脚支架埋件埋设在垫层位置，顶标高同垫层面标高。而后浇筑底板垫垫层达到强度后将柱脚支架、地脚螺栓整体吊装，校正完成后将柱脚支架与垫层埋件焊接固绑扎底板钢筋，完成底板浇筑，浇筑前对地脚螺栓丝扣位置用塑料薄膜或专用塑料保护套进行包裹保护，以免混凝土对地脚螺栓造成污染。浇筑底板过程中对地脚螺栓定位进行检测，一（2）柱脚螺栓预埋于混凝土框架柱中：272、其安装流程如下：表 6-3-2 框架柱内刚柱脚埋设流程混凝土框架柱绑扎钢筋前与土建专业进行沟通交底，柱外圈竖向钢筋略高于钢柱埋件标高，箍筋低于柱脚螺栓法兰盘标高（柱脚板标高）约 1520cm 时，暂停钢筋绑扎，进行柱脚螺栓预埋，预埋的地脚螺栓下部与柱钢筋点焊地脚螺栓预埋完成、固定稳妥并复测定位钢柱吊装前取下用于地脚螺栓定位的法兰 程筒施示意图 示意图 有爬 【施工组织总设计计】（3）柱脚埋于塔楼核心筒剪力墙/暗柱中时，由于核心筒爬模体系有既定的爬升步距，在在核序号 1 2 重新套丝。建团墙方第角2、首节钢柱安首装装柱吊，清栓拆面。安钢常墙调装表核层时土N端接筋柱与柱脚板板焊接。装（1）首节柱吊273、装准备 脚地依板控确将栓应地脚螺栓 平说明 钢钢凝成以钢柱及角钢稳定为原原则。扎高柱柱时位据安塑柱 XX（集团）有限公司平安金融中心南南塔项目部 共施增柱脚埋设方案进行调整。其安装流程如下下：模内于下低槽-高柱高直柱间进板栓螺上脚保螺片-脚梯器 第 104 页 共 237 页 当核心筒某型钢柱柱脚位于第 N 层时，在第 N-1 层钢筋绑扎时在柱脚正下方位置预埋角钢/槽钢。角钢/槽钢顶标高不低于 N 层中柱脚板标高，第 N-1 层混凝土施工完成后角钢/槽钢在混凝土中的埋深以能够保证 N-1 层上方裸露第 N 层钢筋绑扎至柱脚标高前将预埋角钢/槽钢顶端面修平至柱底板下标高，而后与柱脚底板焊接，焊接274、后柱脚底板标高与柱底标高一致。钢筋绑扎至钢柱底部标高时，吊装钢柱并图 6-3-5 吊装前地脚螺栓施工 5）钢柱吊装前应在钢柱柱顶挂好爬梯、防坠器和溜绳。脚表 6-3-3 爬模核心筒墙内钢柱脚埋设设流程 质复进，油漆标出“十”字控制轴线，确保钢柱安装时与柱脚轴线吻合合。丝4）安装钢柱前将地脚螺栓上的调节螺母及垫片调整至柱底底标高。施吻况示意图。场制 板十字控制制线 【施工组织总设计计】心筒剪力墙浇筑时常遇到剪力墙浇筑的施工缝与新增钢柱柱脚标高不能吻合的情况，这就需要要对1）钢柱基础地脚螺栓埋件的精度，直接影响钢柱的安装质量和效率。在底板砼浇筑完成后后、首节钢柱吊装前对地脚螺栓定位、轴线间距、偏差275、进行认真复核、验收。并将测量结果数据反反馈至加工厂，加工厂依据测量数据对柱底板的柱脚螺栓孔位置进行加工，以保证现场安装精度。2）清除地脚螺栓附近底板上和地脚螺栓螺杆上的砼灰渣，根据控制轴线在底板表面用红红色3）拆除丝扣表面保护的塑料薄膜等保护措施，检查螺栓丝扣情况，对已损伤的螺栓螺纹纹要 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 105 页 共 237 页（2）钢柱吊装就位 1）将四根吊绳挂在钢柱吊耳上，缓缓起钩，构件距离地面 2050cm 时应该停顿一段时间进行安全检查，确保无异常后，将钢柱起钩至水平旋转无障碍高度后塔吊大臂水平旋转至钢柱就位位置正上方，停止旋转塔吊大276、臂后塔吊垂直落钩。当钢柱吊至距其就位面上方 20cm 时，扶正构件，使其稳定，柱脚螺栓孔对准螺栓后缓缓下落，避免下落过程中磕碰地脚螺栓丝扣。2）利用临时固定用缆风绳、倒链、撬棍、千斤顶等对柱脚定位和柱垂直度进行校正调整。图 6-3-6 柱脚定位校正 3）校正完成后，拧紧止退螺母。（3）柱脚灌浆 1）灌筑前，将柱底空间清理干净，预湿、支撑模板缝隙用干砂浆密实。灌筑时按产品说明书要求比例投放灌浆料和水，用机械（搅拌机）进行搅拌，搅拌时宜加入 2/3 的水搅合约 3 分钟，然后加入剩余水样搅合至均匀，达到所需的流动度。2）采用重力法进行灌浆，灌浆应从一侧下料，至另一侧溢出为止，不得从四侧同时进行灌浆277、确保气体可自由逸出将气泡赶跑，灌筑密实。灌浆开始后，必须连续进行，不得间断，并尽可能缩短时间，稍干后，把外露面抹平压光并进行养护。3）柱脚灌浆完毕后，宜在灌浆材料初凝后拆除模板，按图纸要求沿底板边缘向外切斜角。地脚螺栓 千斤顶 挡板 建团后装钢和吊千、3、后续钢柱吊装（1)钢柱就位和临时固定 后（2）钢柱就位校校正 撬打入钢楔、临时固定定牢固。平柱下钢柱 XX（集团）有限公司平安金融中心南钢钢柱南塔项目部 共-浆四分时和，3接 第 106 页 共 237 页 图 6-3-7 柱底灌浆示意图 图 6-3-8 钢柱就位临时固定示意图图 6-3-9 钢柱对接定位调节 千斤顶 栓 图柱临时时安装用用板278、 施 钢柱吊装就位后，两节钢柱柱间的四个连接板分别用螺栓临时固定。定 【施工组织总设计计】通过千斤顶和撬棍微调上下柱间隙和对接错边，达到上下柱预先标定的标高值和对接定位位后达钢钢建团全装安前起转时线及柱轴装误4、钢梁埋件施工（1）测量定位 控标（2）埋件就位 下就后5、钢梁吊装（1）吊装准备 倒链（3）钢柱垂直度度校正 钢（4）钢骨柱吊装注意事项须件、差值都要达到设计及规范要求。工设制轴线和标高测设到下一楼层到。上板 链平南利用全站仪对钢柱定位进行行校正。项环垫个。面生积及。线测物钢柱 XX（集团）有限公司平安金融中心南钢柱塔项目部 共钢爬污起构替，焊因直线节柱子安装正确无误，避免产生过大的积279、累偏差。控安控土后量精 第 107 页 共 237 页 钢柱安装前必须焊好安全环及绑牢爬梯并清理污物。面筑 图 6-3-10 首节以上钢柱垂直度校正 的高度。起钩、旋转、移动三个动作交替缓慢进行，就位时缓缓慢下落。综不钢埋件安装就位固定后，由监理测量复核，验收合格后才能浇筑混凝土。剪缆风绳 施现转全柱引前绑埋（3）清理埋件板面上杂物，然后测量放线，精确定位受剪连接板的的位置。全站仪 【施工组织总设计计】起吊前，钢构件应横放在垫木上，起吊不得使构件在地面上有拖拉现象，回转时，需有一一定校正时应对轴线、垂直度、标高、焊缝间隙等因素进行综合考虑，全面兼顾，每个分项的的偏每节柱的定位轴线应从地面控制线280、直接从基准线引上，不得从下层柱的轴线引上，以保证证每根据控制网测设细部轴线及标高，控制预埋件安装位置。钢筋绑扎前，将埋件平面位置的的控根据下一楼层上的埋件轴线和标高控制线，在土建核心墙钢筋开始绑扎前，把埋件初步就位，中国建1）吊节点板表面后，才能进2）用杂物。3）节4）在（2）1）梁2）高3）按4）钢5）钢6）钢7）在米以内。建筑一局（集团吊装前，必须面质量，高进行构件吊用钢丝刷清除点连接用的在梁上装溜绳一般钢梁安梁与连接板的高强度螺栓的按吊装分区顺钢梁安装时孔钢梁安装后应钢梁的临时固在地面提前安溜绳团）有限公司平须对钢梁定高强度螺栓连吊装。为提高除摩擦面上的螺栓，按所绳、安全绳安装方法和的贴281、合方向的穿入方向顺序进行吊孔位偏差的应及时拉设固定稳妥后安装梁两端绳 吊耳平安金融中心南位轴线、标连接处的摩高吊装钢梁上的浮锈，保所需数量装绳。和注意事项 向要一致。向要一致。吊装，先吊主的处理，只能设安全绳，以后即可脱钩。端的连接板及图 6-3-耳 南塔项目部 第 108 页 共标高、钢梁的摩擦面质量等梁速度，较轻保证连接面装入帆布包内主梁，再吊能采用机具以便于施工。及高强螺栓-11 钢梁起吊 共 237 页 的编号、长等进行全面轻的钢梁核面上平整，无内挂在梁端吊次梁。具绞孔扩大，工人员行走时栓，高强螺栓吊示意图 吊绳 长度、截面尺面复核，符合核算塔吊吊重无毛刺，飞端节点处，一，而不得采时挂282、设安全栓用工具包绳 【施尺寸、螺孔合设计施工重能力后采飞边、油污一个节点用采用气割扩孔全带，确保施包绑牢，离梁 工具袋 施工组织总设计直径及位置图和规范规采用一机多、水、泥土一个帆布包孔的方式。施工安全。梁头的距离计】置，规定吊。土等包。离 1为焊手建与板最后安装上上层梁。6.3.4 构6.3.4 构件件件件的连接 的连接 41、焊接方法(1)手工电弧焊 团 连钢36.3.4.1 钢结构构现场焊接 平件工翼 图 6-3-13 钢梁吊装示示意图 XX（集团）有限公司平安金融中心南南塔项目部 共钢安3 时钢梁与埋件板相连：在钢梁埋件上焊接三角角形钢梁定位卡板。定位卡板宜在埋件施工完成后、钢钢梁安装283、前焊接，其顶面控制标高为梁上翼缘底面标高高。接机每 第 109 页 共 237 页 图 6-3-12 钢梁装配式安全绳示意图表 6-3-4 钢梁临时固定方法 图梁如控根图装施 连梁）应钢高安再梁照装配式安焊接，其底面控制标高为钢梁顶面标高。图 6-3-14 钢梁串吊实例照片 【施工组织总设计计】钢梁与主梁或钢牛腿连接：在钢梁端部上翼缘缘焊接定位卡板（如上图所示）。定位卡板应在钢梁吊装装前8）为提高吊装钢梁速度，可采用一机多吊。每次吊 25 根梁，先安下层梁，再安中层梁梁，XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 110 页 共 237 页 (2)二氧化碳气体保护焊 2、284、焊接材料 根据钢结构焊接规范GB50661-2011 表 8.2.7，本工程焊条选用如下表所示：表 6-3-5 焊条、焊丝规格要求 项目 母材牌号 手工焊条 焊丝 焊条型号 焊条直径（mm）焊丝型号 焊丝直径（mm）1 Q345B E5015 3.2、4.0 ER50-6 1.2 2 Q345GJC E5015 3.2、4.0 ER50-6 1.2 3 Q390B E5015 3.2、4.0 ER50-6 1.2 4 Q390GJC E5015 3.2、4.0 ER50-6 1.2 表 6-3-6 二氧化碳气体要求 项目 项目要求 组分含量（%）1 CO2含量（V/V）99.9 2 液态水 不285、得检出 3 油 不得检出 4 水蒸气+乙醇量（m/m）0.005 5 气味 无异味 3、焊接施工顺序（1）焊接顺序的基本原则 使用部位：所有焊接工作量大且容易施工的位置，如钢柱对接、柱梁对接、桁架对接等坡口焊缝。使用部位：1、点焊固定 2、打底焊接 3、钢梁连接板与埋件焊接 4、其他焊接工作量小 CO2焊接难于施工的位置 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 111 页 共 237 页 1）未与钢梁连接的劲性钢骨柱独立焊接；2）同层框架结构先焊钢柱，后焊钢梁。3）主楼外框钢柱与外围环梁焊接时，遵循同时对称跳跃焊接原则，即同节点左右同时对称焊接，不同梁柱节点位置跳跃焊286、接，跳跃焊接方向绕外框结构对称分布。4）节点对称轮换焊接原则 将组合截面柱、H 形等截面的特厚腹板开双面坡口，并采用窄间隙小坡口焊缝；双面坡口及对称截面均采用多名焊工对称同时轮换的焊接顺序。（2）主楼核心筒焊接顺序 主楼核心筒内均为独立劲性钢骨柱，各钢柱独立安装、独立焊接，只需按照核心筒安装分区顺序进行焊接即可，各钢柱间无相对先后顺序。核心筒焊接分区流水为 B2B1 区。图 6-3-15 核心筒平面分区焊接顺序图 （3）主楼外框焊接顺序 1）外框整体焊接顺序 B1区B2区1.先焊接外框钢柱 2.后焊接外框钢柱间钢梁 3.焊接外框与核心筒连接的主梁 4.最后焊接楼面梁 XX（集团）有限公司平安金287、融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 112 页 共 237 页 图 6-3-16 主楼外框整体焊接顺序 2）外框外圈钢梁焊接顺序 外框外圈钢梁焊接时采用分散跳跃焊接技术。（如下图，其中，黑色箭线与蓝色箭线表示相反方向跳跃。且下图仅表示跳跃焊接一种跳跃方案，以不同钢柱为起点和改变方向跳跃焊接均可）同一根钢梁两端不能同时焊接，同一根钢柱相连的两侧钢梁接头对称布置，同时焊接。这样可以有效避免焊缝收缩变形向一个方向累积。图 6-3-17 外框外圈钢梁焊接顺序 3）外框楼面梁焊接顺序 外框楼面钢梁原则上在钢柱和外圈环梁焊接完成后进行焊接。焊接时，以对称分散焊接为主导方案，先进行连接内外筒的主梁焊接，288、主梁焊接完成后进行主梁间的次梁焊接。图 6-3-18 楼面钢梁平面焊接顺序 4）外框钢柱焊接顺序 与钢梁有连接的外框钢柱在与钢梁临时连接或螺栓连接完成、形成稳定框架后即可进行焊接。无钢梁连接的独立钢柱校正完成并通过柱间临时连接板固定稳定后开始焊接。同一层钢柱间无相对先后顺序。（4）带状桁架焊接顺序 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 113 页 共 237 页 本工程带状桁架位于 L3234 层，由于结构形式决定，整个带状桁架由 18 根钢柱分隔成 18个单元跨，除结构正南侧和正北侧外，每个单元跨桁架结构布置相似。如下选取一个面和一个角部的桁架分别说明其焊接顺序。289、桁架焊接过程中遵循的主要原则为：焊接水平结构前先将对应位置的钢柱焊接完成。而后按照先焊接弦杆，后焊接斜腹杆，最后焊接中间层连梁的顺序焊接，具体焊接顺序图示如下：图 6-3-19 四个面带状桁架焊接顺序（5）裙楼柱梁焊接顺序 裙楼柱梁分布均匀，根据安装顺序分施工区域，各施工区域内的柱、梁框架稳定后分散跳跃焊接即可，焊接时先焊接柱，再进行钢梁焊接。（6）过街天桥焊接顺序 过街天桥焊接各施工区域内的柱、梁框架稳定后分散跳跃焊接即可，焊接时先焊接柱，再进行钢梁焊接。其中，过街天桥区域桁架遵循“桁架下弦杆件桁架上弦杆件斜撑构件”的顺序进行焊接，典型桁架结构焊接顺序如下所示：142423359778810290、6912图 6-3-20 带状桁架角部焊接顺序示意图 345566787887 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 114 页 共 237 页 图 6-3-21 连桥典型桁架结构焊接顺序 4、通用焊接工艺 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 115 页 共 237 页 安装、高强螺栓验收合格施工准备1、气候条件2、焊接操作平台3、焊接防风保温 棚搭设完成焊前检查1、焊机、焊接工具2、CO2气路畅通3、安全措施齐全4、焊接坡口尺寸5、防火措施6、安全防护7、焊前测量结果填写焊前检查记录坡口清理，检查衬板、引弧板、熄弧板焊前预热定位焊打底291、焊填充层焊接盖面层焊接按规定后热、保温焊缝外观检查填写焊接记录超声波探伤填写正式报告工序交接合格合格焊接过程检查：1、焊接电流、焊接电压2、焊接速度3、焊道宽度4、焊道清理5、层间温度6、气体流量、压力、纯度7、送丝速度及稳定性缺陷记录、返修不合格不合格 图 6-3-22 焊接作业流程及质量控制流程 详见专项施工方案。6.3.4.2 高强度螺栓施工 1、高强度螺栓使用前的进场验收及复试高强度螺栓进场同时，要根据规范检查其质量合格证明文件、中文标识及带有扭矩系数或紧 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 116 页 共 237 页 固轴力的检验报告。高强度螺栓的包装箱292、上应标明批号、规格、数量及生产日期，并按包装数抽查高强度螺栓的外观，螺栓、螺母、垫圈外观表面应涂油保护，不应出现生锈和沾染脏物，螺纹不得受损。根据规范要对高强度螺栓进行抽样复验，复验的结果必须符合现行国家产品标准和设计要求。复检的项目主要有螺栓实物最小荷载检验、扭剪型高强度螺栓连接副预拉力复验、高强度螺栓连接副施工扭矩检验、高强度大六角头螺栓连接副扭矩系数复验、高强度螺栓连接摩擦面的抗滑移系数检验。2、高强度螺栓的安装（1）高强度螺栓安装施工流程图 6-3-23 高强度螺栓安装流程图 高强螺栓轴力试验合格高强螺栓连接面摩擦系数实验合格检查构件连接面、清除浮锈、飞刺、油污安装固定、临时螺栓固定确293、定可作业条件（天气、安全因数）拆除临时螺栓、安装高强螺栓高强螺栓初拧24h内高强螺栓终拧检验工序验收不合格拆除、重新安装试验确定扭矩系数控制值安装扳手校验合格合格栓。序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 建团栓吊用按/100%。锁紧完。（2）高强度螺栓安装方法（3）施工控制工工艺 螺室要螺节入在时螺降螺螺和时强初螺平南 法第一步：吊装钢构件，用临时螺栓固定；第二步：用高强螺栓替换临时螺栓并并初拧；3按名长距地面高度300mm 以上上。混的浮由，于两上用，好查 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 共第三步：按对称顺序施拧，由中央向四周终拧高高强螺栓栓批燥锈栓等孔得格294、计栓量螺穿位涂第到业业手必得要顺刚由天及处 第 117 页 共 237 页 表 6-3-7 高强螺栓施工工艺 高强螺栓施工工艺 需安装前要对钢构件的摩擦面的浮锈、污物等进行清理。加工厂在加工构件时，节点部位不应进行涂装。雨并当紧固接头时，从安装好的一端或刚性端向自由端进行。同一高强度螺栓的初拧和终拧，要求在 1 天内完成。-沾 螺栓穿入方向尽量一致，品种、规格要按照设计要求进行安安装。时宜力5%，校正用的扭矩扳手，其误差不得大于3%，并且做到专专人专用。从高强度螺栓终拧检查完毕后，及时对节点处进行油漆封封闭。施螺序进变放要杆后的装总数的 1/3，不得少于两个临时螺栓。冲钉穿入数量不宜多于临时螺295、栓的 30%。标应把交误央向 图 6-3-24 高强螺栓终拧顺序图示 在开箱后的螺栓不得混放、串用，高强度螺栓应按当天需求数量发放。剩余的要妥善保管。高强度螺栓必须分两次拧紧。第一次初拧到标准预拉力的 50%，第二次终拧到标准预拉力的 【施工组织总设计计】高强度螺栓连接副按包装箱注名的规格、批号、编号，供货日期进行分类储放，妥善保管在室内仓库中，室内防潮，长期保持干燥、防止生锈和被脏物沾污、防止扭矩系数发生变化。其底层层应 高强度螺栓不能自由穿入螺栓孔位时，不得硬性敲入，而要用冲杆或铰刀修孔后再插入。高高强在每个节点上应穿入的临时螺栓和冲钉数量，由安装时可能承担的荷载计算确定，不得少于于安的降296、雨、降雪时原则上不进行作业，若在作业中发生降雨、降雪时，应加快速度把没有拧紧完完的高强度螺栓施工所用的扭矩扳手，上班前必须校正，并进行技术交底。其扭矩误差不得大于于高强度螺栓的初拧和终拧，都要按照紧固顺序进行，从螺栓群中央开始顺序向外侧进行紧紧固。XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 118 页 共 237 页 6.3.5 组合楼板施工技术 6.3.5 组合楼板施工技术 6.3.5.1、组合楼板施工流程 施工准备绘制深化、设计排版图钢结构楼层验收组合楼板楼层放线组合楼板分层、分区供应打包吊装至安装楼层组合楼板加工配件加工运输到现场运输到现场抽检抽检合格合格返修返修不297、合格不合格铺设点焊固定检验安装封边板、堵漏合格检验工序交接合格边角处切割割开返修不合格调直压实返修不合格 图 6-3-25 组合楼板施工流程图 6.3.5.2、组合楼板施工工艺（1）按照组合楼板和建筑结构平面尺寸编制排版设计图（2）进场 施工前，由项目部提前 15 天制定提货清单传真至生产厂家，为避免组合楼板进入楼层后由人工倒运，配料按楼层、区域细分做到准确无误，厂家根据计划组织生产，压型钢板运输至现场后，现场负责人仔细检查、核对，确保进料合格、准确。并做好辅料（如角钢、封边板）准备工作，保证工程的顺利进行。（3）板料吊运 验收合格后，塔吊可以直接将压型钢板吊运至指定的施工区域。如果不能直接吊298、运至施工区 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 119 页 共 237 页 域，可以先吊运至卸料平台处存放。为保护钢筋桁架楼承板在吊运时不变形，工厂运输前每捆沿宽度方向上下用两道角钢横枕，角钢两端钻孔，用螺帽将两端有螺纹的圆钢相连接，拧紧。上面两道角钢各设两个吊环，供现场卸车、吊放之用（图 6-4-62）。这样，板的外观质量得到了充分的保证，每次使用前要严格检查吊索、吊环及角钢螺帽是否拧紧，以确保安全。图 6-3-26 钢筋桁架楼承板捆绑示意图 （4）组合楼板铺设顺序 组合楼板施工整体顺序遵循混凝土楼板施工流水顺序，同时，各各区域根据组合楼板布置方式施工顺序主要按299、照：组合楼板板肋与混凝土墙/柱平行时，以混凝土墙/柱为基准，向外方向逐张铺设。当组合楼板板肋与混凝土墙/柱垂直时，以区域中心钢梁为基准，向两侧扩展铺设，最后处理边角部位。图 6-3-27 压型钢板平面施工顺序示意图（5）压型钢板铺设 1）墙边处角钢安装 压型钢板与混凝土结构之间使用角钢搭接，角钢在混凝土结构与压型钢板接触处设置，结构浇注混凝土时预先在接触处埋入角钢埋件，安装角钢时先在埋件上放好线，确定角钢安装位置，然后将角钢焊接在埋件上。XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 120 页 共 237 页 图 6-3-28 组合楼板与混凝土结构连接节点 2）压型钢板有高300、差处节点 压型钢板有高差时，当结构板顶高差为 50mm 时，在低板底部标高处与钢梁腹板焊接通长 8mm厚钢板，低板底部设置 8mm 厚加劲板，每 500mm 设置一道，加劲板与钢梁与钢梁上翼缘、腹板、新增托楼板钢板围焊。当结构板顶高差为 200mm 时，采用角钢焊接，安装角钢时，先在钢梁处放好线，确定角钢位置，然后将角钢焊在钢梁上。（6）铺板 铺板应严格按照排版图指定位置来进行，板的直线度单跨偏差不大于 10mm，板的错口要求小于 5mm，楼承板的端部与钢梁翼缘搭接时搭接长度不得小于 50mm。就位后，应立即将其与钢梁点焊牢固，焊接采用手工电弧焊，焊点间距为 200mm，特殊悬挑部位焊点间距为301、 200mm。钢筋桁架楼承板跨过钢梁，钢筋桁架腹杆脚部未支撑在横梁上时，在横梁处补焊支座钢筋。（7）洞口、边模及平面形状变化处施工 楼板开洞处，先在需要开洞楼板处放出定位线，然后按照设计要求在洞口四周焊接边模、增设加强筋，边模的外沿尺寸为洞口尺寸。待楼板混凝土达到设计强度后，方可切断钢筋桁架楼承板的上下弦钢筋及钢板，切割时宜从下往上切割，防止底模边缘与浇注好的混凝土脱离，切割后应按要求进行洞口防护。板边模做法:施工前，检验边模的尺寸、型号，确定边模搭接长度。安装时，将边模紧贴在钢梁表面，边模与钢梁表面要点焊牢固，每 200mm 点焊一次。当现场平面变化处（遇到柱、钢梁等处），需现场对压型钢板进302、行切割，切割前要对切割板的尺寸进行检查，复核后在模板上放线切割，切割采用等离子切割机进行；对于钢筋桁架楼承板切割后应现场补焊支座钢筋。6.3.5.3 栓钉施工 1、现场栓钉施工流程混凝土铺板角钢支撑角 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 121 页 共 237 页 准备工作现场栓钉、磁环检查栓钉机、焊枪检查钢筋桁架楼层板清理、放线穿透焊除锌处理现场试焊栓钉弯曲试验栓钉焊接合格焊后磁环清理、外观检查抽检打弯试验合格工序交接合格工艺评定焊接栓钉外观检查拉力试验、弯曲试验机械强度检验检验合格确定工艺参数及栓钉材料调整工艺参数不合格调节焊机及焊枪参数补焊/加焊栓钉不合格不303、合格 图 6-3-29 现场栓钉施工流程图 2、栓钉焊接工艺表 6-3-8 栓钉施工工艺 序号 施工工艺 栓钉外形应均匀,无有害皱皮、毛刺、裂纹、扭歪及其他有害缺陷，并不得带有油污、锈蚀等。瓷1 环应具有耐热、稳弧作用，使用前应保持干燥状态，如受潮应在使用前经 120150烘干 2h。2 栓钉将采用自动调节的焊接设备接上合适的电源后焊接，栓钉的焊接需采用独立的电源供电。焊接前先放线，定出栓钉的准确位置，并对该点表面存在水、锈蚀、非可焊涂层、油污、水泥灰渣3 等应清除干净，以露出金属光泽为准，并使施焊点局部平整。施焊人员平稳握枪，使焊枪与母材工作面垂直，然后试焊。4 操作时，要待焊缝凝固后才能移304、去焊钉枪。焊后，去掉瓷环，以便于检查。XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 122 页 共 237 页 6.3.5 油漆补刷及防火涂料施工 6.3.5 油漆补刷及防火涂料施工 6.3.5.1 油漆补刷 1、油漆补刷概况 钢结构构件除现场焊接、高强螺栓连接部位、钢骨混凝土及钢板混凝土墙中的构件不在制作厂涂装外，其余部位均在制作厂内完成底漆、中间漆的涂装，待钢构件安装完成后，现场涂装面漆一道。现场用防腐涂料要求与制作厂一致，涂装施工完成后，涂层应达到设计要求厚度。表 6-3-9 油漆补刷技术要求 序号 涂装要求 设计值 使用规范 1 表面净化处理 无油、干燥 GB896305、-7988 2 抛丸（喷砂）除锈 Sa2.5 级/St3 级 GB896-7988 3 表面粗糙度 Ry=4070m GB896-7988 240m（主体钢结构）4 环氧富锌底漆 230m（非主体钢结构）GB896-7988 5 环氧云铁中间漆 260m GB896-7988 6 可复涂丙烯酸聚氨酯面漆 230m GB896-7988 2、补刷范围 钢结构构件因运输过程和现场安装等原因，会造成构件涂层破损。所以，在钢构件安装前和安装后需对构件破损涂层进行现场防腐修补，修补之后才能进行后续工序施工。表 6-3-10 现场补刷油漆范围 序号 修补部位 补涂内容 1 现场焊接焊缝（包在混凝土中的构件306、除外）。底漆、中间漆 2 运输及安装过程中破损的部位。底漆、中间漆 3 被混凝土施工或其他工序污染的构件。底漆、中间漆 4 螺栓连接节点。底漆、中间漆 3、油漆补刷工艺 工序 序号 工艺要求 基层清理 1 构件表面的锈斑、混凝土渣子必须彻底的打磨掉，保证构件的表面清洁 干净。2 气焊切割处氧化物必须用小锤清除干净。对于构件上有水迹的地方，要等构件表面干燥后方可进行除锈，用砂纸3 对构件进行打磨直至构件表面漏出青黑色的钢铁本色。XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 123 页 共 237 页 将钢构件有油污处表面处理干净后，用抹布粘上丙酮对构件有油污位置进行擦拭，每擦307、洗一处都要用干净的抹布进行擦拭，直至达到把构件表面油4 污全部擦洗干净为止。油漆补 当气温低于 5或高于 38（除特别规定外）必须采取相应措施改善环刷 1 境，达到油漆产品说明书中有关施工的环境条件。当相对湿度大于 85%或表面温度不高于露点 3时，不能涂装施工。特别是面漆施工，涂覆时和涂覆后出现水汽凝结，会导致表面失去光泽，如有积水，将导致变色，在深色漆面上和低温条件下尤其明显，因此面漆施工应2 选择天气好的时候或在车间或防雨棚内施工。调漆应按当天需求量配备，减少浪费。油漆应储存在 25左右库房中，3 干燥，遮阳，远离热源，火源。调合专用修补漆，控制油漆的粘度、稠度、稀度，兑制时应采用手电钻308、4 充分搅拌，使油漆色泽、粘度均匀一致。当天调配的油漆应在当天用完。待第一遍刷完后，应保持一定的时间间隙，5 避免第一遍未干就刷第二遍，以防漆液流坠发皱，质量下降。第二遍涂刷方向应与第一遍涂刷方向垂直，保证漆膜厚度均匀一致。6.3.5.2 防火涂料施工 1、概况 本工程耐火等级为一级，钢骨混凝土结构中的钢构件不做防火处理，各类构件耐火极限和涂料种类如下表所示；序号 构件类型 耐火极限（小时）构件类型 备注 1 钢柱 3 非膨胀型防火涂料 2 塔楼周边桁架 3 非膨胀型防火涂料 3 裙楼部分桁架 3 非膨胀型防火涂料 4 连桥部分桁架 3 非膨胀型防火涂料 5 钢梁、楼面水平钢支撑 2 非膨胀型309、防火涂料 可用膨胀型防火涂料 6 屋顶钢梁及水平钢支撑 1.5 膨胀型防火涂料 耐火极限满足要7 组合楼板 1.5 膨胀型防火涂料 求,可不涂防火涂料 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 124 页 共 237 页 序号 构件类型 耐火极限（小时）构件类型 备注 疏散 8 钢楼梯 钢梯柱 3 非膨胀型防火涂料 钢梯梁 2 非膨胀型防火涂料 可用膨胀型防火涂料 钢梯板 1.5 膨胀型防火涂料 2、防火喷涂施工流程 搭设施工操作平台钢结构表面除锈达到防火喷涂要求调制防火涂料第一遍防火涂料喷涂第一遍防火涂料干燥后进行第二遍防火涂料喷涂，达到设计要求厚度修正边角、接口等薄310、弱部位检验工序交接合格返修不合格 图 6-3-30 防火喷涂施工流程 3、防火涂料施工工艺 项目 序号 施工工艺 喷涂前要专门安排人员对钢结构表面进行油污、浮锈的清理检查，保持钢构件基面清洁、干燥。对于已经在工厂进行喷漆的构件表面要严格检查表面油漆的完好情况，基本要求 1 如果有破损现象应进行修复。封闭施工。喷涂施工前，首先作好建筑外围护和封闭工作，避免在喷涂施工过程中涂料飞出建筑外产生污染。建筑内侧已施工完成的作业面、混凝土墙面、混凝土外2 包柱面等要注意维护。配料时应严格按配合比加料或加稀释剂，并使稠度适宜。边配边用，当日配制当3 日用完。XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工311、组织总设计】第 125 页 共 237 页 项目 序号 施工工艺 施工过程中现场操作人员随身携带测厚针随时检测喷涂的厚度，避免一次喷涂厚4 度超出后造成流坠影响外观，保证涂层表面平整，无流淌、无裂痕等现象。非膨胀型采用压送式喷涂机具或挤压泵，配能自动调压的 0.620.9m/min 的空气压缩机，喷枪口直径为 610mm，空气压力为 0.40.6Mpa。一般来说，要使表面更平整，喷嘴宜小一些，喷压大一些。单喷嘴过小，粒状涂料出不去，空气压力过大，涂料反弹防火涂料 1 损耗多。喷枪垂直于构件，距离 610。喷嘴与基面基本保持垂直，喷枪移动方向与基2 材表面平行，不能是弧形移动。构件缝隙处理，钢构312、连接处的缝隙（4-12mm）需要采用防火涂料或其他防火材料（如硅酸铝棉、防火堵料等）增补平后才能进行喷涂防火涂料，避免留下缺陷，成为3 火灾的薄弱环节，降低钢结构的整体耐火极限。防火涂料施工是按编成活的，通常喷涂 23 遍，每遍喷涂一定厚度，间隔 424小时进行下次喷涂，必须在前一遍基本干燥后再喷后一遍，喷涂遍数与喷涂厚度要结合设计要求和产品使用说明进行施工。确保涂层表面均匀平整，对喷涂的涂层要适当4 维护。涂层有时出现明显的乳突，应该用抹灰刀等工具剔除乳突状。膨胀型防火涂料 1 采用重力式喷枪进行喷涂，压力约为 0.4MPa。喷涂的方法和工艺与上述相同。2 局部修补和小面积施工，用手工抹涂。313、3 底层一般喷 23 遍，每遍涂层厚度不超过 2.5mm。6.4 二次结构工程 6.4 二次结构工程 本工程二次结构主要分为三种类型，地下室、裙楼（除影院及酒店）、办公楼层以及酒店核心筒区域均采用轻质空心条板；酒店客房及公共区区采用松本隔声墙；裙楼影院采用蒸压加气块。6.4.1 轻质空心条板 6.4.1 轻质空心条板 1、施工工艺 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 126 页 共 237 页 进场材料检验清理作业面定位放线立板调位、顶紧、固定连续安装质量检查封缝填实垃圾清理确定安装顺序 图 6-4-1 轻质空心墙板施工工艺流程 2、墙板安装施工步骤（1）放线定位314、按照施工图及排版图弹设墙板安装线、门窗的位置，经检查无误后，进行下道工序。（2）确定安装顺序墙板应按照深化图纸安装从一端向另一端按顺序安装；有门洞时，需从门洞向两端安装。（3）立板 立第一块板前，先在轻质墙板与砼墙、砼柱接触部位安装定位钢卡、抹专用粘结砂浆；然后按墙体净高选用不同长度的墙板，在墙板上端孔洞塞入长度至少为 50mm 的泡沫棒，并在墙板的顶面和侧面抹上备制好的粘结胶浆，根据墨线定位安装第一块板。（4）调位、顶紧、固定在立起墙板的下端，采用撬棒调位，在板的两侧对应打入木楔使墙板向上顶紧（木楔两个为一组，每块墙板底脚打两组，木楔位置应选择在墙板实心肋位处），同时对板的位置、垂直度和平整315、度进行检查、微调定位。（5）连续安装按排版图依次安装剩余墙板，在企口及顶面均匀涂刮专用粘结砂浆，将板榫头对准榫槽拼接挤紧，同时调整墙面垂直度和平整度，合格后进行固定，随即清理板面，重复进行上述工序。（6）质量检查一面墙安装完毕后，及时检查墙面平整度和垂直度。（7）封缝填实 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 127 页 共 237 页 待墙板静置期（15 天）过后，应力释放以后才能嵌缝；嵌缝前用专用砂浆补平墙板之间的企口缝，用粘接剂在拼缝处粘贴玻璃纤维网格布，然后用水泥砂浆抹平、压实、收光。（8）垃圾清理施工班组每天施工完毕后需将现场垃圾清扫干净，做到工完场清。具316、体详见专项方案。6.4.2 松本隔声墙 6.4.2 松本隔声墙 1、工艺流程工艺流程采用：清理现场选用安装工具放线安装泰安墙板检查验收挖埋各种管件安装龙骨架填充岩棉维保板封板接缝处理饰面处理。2、主要施工步骤（1）施工放线隔墙施工前必须复核建筑 1m 线，并根据建筑 1m 线进行施工放样，采用水平仪和吊线锤进行墙体垂直度控制，使用墨盒进行墙体定位弹线。（2）泰安墙板安装 1）墙板安装顺序：第一块接地板上拼板上下接驳处固定左右驳接处固定 2）洒水湿润安装基面，将聚合物砂浆饱满地抹在需要安装墙板的位置，墙板连接处清理粉尘后需抹浆；3）用撬棍将墙板从底部撬动并上下撬动，使板与板之间完全结合紧凑，填缝317、砂浆应饱满，用楔形塞将墙板临时固定并对墙板进行平直度和垂直度校对，调整后用钢筋进行加固；与钢结构安装位置应使用角码卡件抗震连接。4）超高墙体墙板安装施工 墙体高度6m 时为超高墙体，超高墙体墙板安装施工采用附加支撑钢结构梁柱和卡件固定 安装墙体，最大安装高度可达 30 米，可以确保墙板安装施工质量满足要求。（3）管线埋设墙体需要开槽敷设暗线、暗管、开关插座时，应在隔墙安装 7d 后方可进行。在开槽相应位置划线，使用小型的切割机切入，后使用人工轻凿细挑。墙面竖向开槽不宜大于板厚的 1/2,宽度不宜大于 400mm；横向开槽深度不应大于板厚的 2/5,开槽长度不得大于隔墙长度的 1/2。严禁在墙体318、两侧的同一部位开槽，其间距应错开 100mm 以上。线管埋设好后用聚合物砂浆分层回填，并粘贴防裂布。（4）附加式轻钢龙骨安装 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 128 页 共 237 页 1）清理好龙骨骨架安装部位的基层。2）在基层上按龙骨的宽度弹线。弹线应清晰，位置准确。轻钢龙骨墙体必须与泰安墙板预留 1-2 空腔，不能和墙板直接有连接点，防止产生声桥。3）按墙体尺寸裁割所需龙骨。4）沿弹线位置安装边框沿地、沿顶龙骨，长向的拼接应保持龙骨端部固定牢固，固定点距端部应不大于 150mm，固定点间距应不大于 800mm。（5）岩棉填充安装1）墙体内填岩棉必须密实，319、龙骨内空腔必须填岩棉。岩棉采用铁钉与墙板固定牢固。2）岩棉厚度根据设计要求和墙体厚度选用施工、为保障隔音效果岩棉需与墙板缝错位固定为宜，一般采用工字缝固定、电位底盒位置需采用切割形式进行开孔。（6）维保板封板1）板面完整无缺口无开裂无变形情况，板与板需错缝安装禁止通缝安装避免后期出现裂缝、需留 3mm 缝处理防止热涨冷缩造成饰面层施工后开裂。2）维保板自攻螺丝位置需弹线定位后采用预开孔处理避免自攻螺丝帽高出板面影响后期装饰施工平整度，一般预开孔为 23mm 深度为宜 3）板用自攻螺丝固定在龙骨上，自攻钉横向间距 400450mm，竖向间距 150mm200mm。如无特别说明和要求，自攻螺丝的规320、格一般为直径 3.54mm，长度 2535mm。4）维保板隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割吻合、边缘整齐。6.4.3 蒸压加气块 6.4.3 蒸压加气块 1、施工工艺流程 测量放线导墙施工过梁以上砌筑施工立皮数杆过梁以下砌筑施工过梁、构造柱施工上部构造柱施工顶部斜砖砌筑清理、验收 图 6-4-2 蒸压加气块施工工艺流程 2、砌筑墙体施工要求 序号 施工方法 当天气干燥时，可在砌块上稍加喷水，以保持砌块润湿，不得用水浇湿砌块。砌块就位与校正：清1 除砌块表面的杂物后方可吊运就位。砌筑就位应先远后近、先下后上、先外后内；每层开始时，应从转角处或定位砌块处开始；应砌一皮、校正一皮，皮皮拉线控制砌321、体标高和墙面平整度。2 砌筑时砌块上、下皮错缝搭接，应砂浆饱满，平直通顺，立缝用砂浆填实。3 墙转角及纵横墙交接处，应将砌块分皮咬槎，交错搭砌。墙体水平方向不符合砌块模数的墙体在角部通过使用长度较小的砌块进行调整。XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 129 页 共 237 页 序号 施工方法 砌体留槎：后浇带部分的墙体必须在后浇带施工结束后方可砌筑，在后浇带悬挑部分以外留置斜槎，4 斜槎长度应大于或等于斜槎高度。5 砌筑墙体在墙底部，先砌筑 200mm 高灰砂砖坎台。用于多水房间时，高地 300mm 以下应为 C15 混凝土浇筑，宽度同墙厚。6 需要移动已砌好的砌322、块或对被撞动的砌块进行修整时，应清除原有砂浆，重新铺浆砌筑。7 砌筑砂浆终凝前，应将灰缝刮平。水平灰缝应平直，宽度为 810mm，按净面积计算砂浆饱满度不应低于 90%，竖向灰缝采用加浆法，8 使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝，不得出现瞎缝、透明逢，砂浆饱满度不应低于 80%。9 使用全顺砌筑形式，上下皮竖向灰缝相互错开。10 砌筑墙顶在楼板底或梁底应加一层斜砌灰砂砖。顶部斜砌灰砂砖的砌筑间隔时间为 7 天，等下部砌 筑墙灰缝沉降挤压密实后再行施工，形式见下图。墙体转角处及交接处应同时砌起，不能同时砌起时，应留置斜槎，斜槎长度应大于或等于斜槎宽度。11 所有墙体砌筑前，机电管线预先留洞或安装，然323、后再砌筑墙体。安装完毕后，用 C20 细石混凝土填实；防火墙上留洞的封堵用防火胶泥，其耐火极限等同于防火墙。12 不同材料墙体抹灰前均需搭设300mm 宽钢丝网一层，并钉牢绷紧。13 门窗的预留缝隙见下表：门窗侧面预留安装缝隙 饰面材料 金属板 涂料 面砖 石材 预留缝隙（mm）5.0 20 25 50 14 凡有吊顶的房间（卫生间等多水房间除外），如内墙可以不砌至梁板底，砌至吊顶标高以上 150mm 即可,墙顶部必须设置 120mm墙厚,4A8/A6150 钢筋混凝土压顶，混凝土标号为 C25。钢筋砼梁或板墙顶部斜砌，砌块必须逐块敲紧挤实，填满砂浆，并在平砌砖沉实后进行。XX（集团）有限公司324、平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 130 页 共 237 页 序号 施工方法 15 各主要设备用房（变配电室、空调机房等）预留设备进口。待设备就位后，再封闭墙体。两侧与原墙体间留 20mm 平缝，上端与预留洞口的过梁缝隙用 C25 细石混凝土填实，不得出现空隙。16 管道井墙体除钢筋混凝土墙外，宜待管道安装完毕后，根据结构楼板洞或建筑控制的竖井位置尺寸砌筑，部分需沿墙安设支架的竖井，应考虑支架荷载及墙体承载力，加设钢筋混凝土圈梁。6.5 防水工程 6.5 防水工程 1、材料做法 依据设计要求，本工程装修防水主要采用聚合物水泥砂浆、自粘性聚合物改性沥青防水卷材、改性沥青复合铜胎基耐根325、穿刺防水卷材、水泥基渗透结晶、合成高分子防水涂膜、聚合物水泥基防水涂料六种材料。表 6-5-1 防水做法明细表 做法 区域 部位 做法 房间 10mm 聚合物水泥砂B5 层冰蓄冷机房、消防水泵房、水泵房、中水机房、空浆 地下室 地面 楼 9 调/消防水管井、水管井、扩散室、滤尘室、集气室、滤毒室、防化值班室 楼 11 B4 锅炉水泵房 中央冰冷机房、空调/消防水管井、水管井、冷冻水机房、热水机房、制冷机房、空调机房、污水提升机房、隔油间、储油间、空调处理机组、花房、鲜花冷库、饮料储藏、冷库、冷藏库、原料粗加工房、面包西饼间、巧克楼 14 力、冰激凌间、西点间、洗锅间、洗衣房、干洗房、垃圾处理设326、备用房、报警阀间 L1L8 地面 楼 14 热交换机房、空调机房 L8顶层 地面 楼 11 消防、冰冻及供暖、L35 生活水泵房、中水水泵房 楼 14 热交换机房、空调机房、散热器房、酒店隔油机房、热交换机房、管道设备夹层、M2 生活水泵房 楼 16 冷却塔机房层 7mm 聚合物水泥砂浆 外墙 外 1 面砖墙面 外 2 花岗岩或金属外墙面内部砌筑区域 外 3 涂料外墙面 20mm 聚合物水泥砂水池、浆 屋顶 顶板 消防水池、生活水池、中水水池、屋顶管井顶板等 0.8mm 聚合物水泥基防水涂料+7mm 聚合物水泥砂浆 外墙 外 4 墙面及结构连板上下侧、架空层内柱及水平梁、连廊底部、挑板及雨棚底327、部 7mm 聚合物水泥砂浆+1mm 聚合物水泥基地下室 内墙 内 5 垃圾处理设备用房、冷冻垃圾房、冷库、洗衣房等 内 6 消防电梯厅、货梯厅 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 131 页 共 237 页 做法 区域 部位 做法 房间 防水涂膜 L1L8 内 5 室外楼梯间 内 6 首层卫生间、宴会厅厨房、商业卫生间、健身房等 L9顶层 内 5 冷却塔机房 内 6 包房卫生间、公共卫生间、茶水间、厨房等 10mm 聚合物水泥砂浆+1mm 聚合物水泥外壁、外顶基防水涂料 水池 板 消防水池、生活水池、中水水池等 景观水池 回水坑、设备安装坑、水下灯安装槽等 2mm328、 聚合物水泥基防水涂膜+20mm 聚合物水泥砂浆 L1L8 首层卫生间、酒店卫生间、商业卫生间、影院卫生间、地面 楼 19 水疗间、L8 男、女更衣、沐浴室、游泳池室内平台、L9顶公共卫生间、包房卫生间、客房卫生间、茶水间、厨房、层 楼 19 室内绿化 10mm 聚合物水泥砂浆+2mm 聚合物水泥基防水涂膜+20mm 聚合物水泥砂浆 地下室 地面 楼 20 司机洗手间、后勤洗碗区、茶水间、卫生间、清洁间 L1L8 楼 20 室外楼梯间、宴会厅厨房 2mm 合成高分子防水涂膜+3.0mm 厚自粘性聚合物改性沥青防水卷材+40mm 厚C25 砼防水 室外 地面 楼 21 地下下沉广场、一层广场、道329、路 2mm 合成高分子防水涂膜+4.0mm 厚改性沥青复合铜胎基耐跟穿刺防水卷材+40mm 厚 C25 砼防水 室外 地面 楼 21 种植区域 1.5mm 聚氨酯防水涂膜 室内 地面 楼 22 锅炉房 2mm 合成高分子防水涂膜+4.0mm 厚改性沥青复合铜胎基耐跟穿刺防水卷材+40mm 厚 C30 砼防水 屋面 屋 1 裙房屋面 7mm 聚合物水泥砂浆+1.5mm 聚合物水泥基防水涂膜 水池 内壁 消防水池、生活水池、中水水池等 底板 消防水池、生活水池、中水水池等 水泥基渗透结晶+4.0mm 厚自粘性聚合物改性沥青防水卷材 地下室 底板、B1 层地下室外墙 XX（集团）有限公司平安金融中心330、南塔项目部 【施工组织总设计】第 132 页 共 237 页 做法 区域 部位 做法 房间 2mm 渗透结晶+15mm聚合物水泥砂浆 景观水内底板、内壁及溢池 水池 回水坑、设备安装坑、水下灯安装槽等 2mm 聚合物水泥防水涂膜+自防水现浇砼底板 坡道 坡 2 地下室室外汽车坡道 2、主要施工工艺（1）聚合物水泥基防水涂料 聚合物水泥基防水涂料是以聚合物乳液和水泥为主要原料，加入其他添加剂制成的液料和粉料两部分，使用时按照比例混合搅拌，属于反应挥发型双组分水性防水涂料。1）工艺流程 2）施工技术措施 表 6-5-2 聚合物水泥基防水涂料施工技术措施 工序 做法 基层表面需清理干净，不得有浮尘、331、明水、杂物；基层清理 去除表面的油渍、油漆等污染物。依据厂家的配比称出所需的乳液。粉料及水，用手提电动搅拌器搅拌均匀，使其不底面防水层 含有未分散的粉料；用滚刷或油刷均匀涂刷底层，不得漏底，用量依据厂家产品技术说明书决定；待涂层干燥后，方可进行下一道工序。按照设计要求在管根等部位的凹槽内嵌填密封膏，防止裹入空气，并与缝壁粘接牢细部附加层施工 固，不得有开裂、鼓泡和下塌现象；在地漏、管根、阴阳角和出入口等易发生漏水的薄弱位置，增加一层胎体增加材料，宽度不小于 300mm，搭接宽度不小于 100mm。中间、面层防水层依据厂家的配比称出所需的乳液。粉料及水，用手提电动搅拌器搅拌均匀，使其不施工 含有332、未分散的粉料；涂刷用量依据厂家技术要求，多遍涂刷，直到达到设计规定的涂膜厚度。蓄水试验(水池）最后一遍防水层干固 48h 后，蓄水 24h 检验，无渗漏为合格。保护层施工 蓄水检验通过后即可进行保护层施工，养护完成后移交下一道工序。（2）改性沥青防水卷材 XX（集团）有限公司平安金融中心南塔项目部 【施工组织总设计】第 133 页 共 237 页 依据设计总说明及材料做法表要求，本工程防水卷材主要选用如下：自粘性聚合物改性沥青防水卷材：地下室侧墙及底板及地下室顶板（非种植区）；改性沥青复合铜胎基耐根穿刺防水卷材：屋面及地下室顶板（室外种植区域）。该种材料具有很好的延伸率，能较好的适应基层的变形333、和开裂，且具有很好的粘接力和自愈性，在卷材遇到穿刺和硬物嵌入时，会自动与这些物体愈合在一体，故仍能保持良好的防水性能。同时施工时无需动火，安全可靠，不污染环境，施工简便干净。1）工艺流程 2）施工技术措施 表 6-5-3 自粘性聚合物改性沥青防水卷材施工技术措施 工序 做法 基层清基层上应无渗水现象；基层干燥，可用面积约 1，厚为 1.52.0mm 的橡胶板放置在基层表面上 23h，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板也无凝结水印，则满足施工要理 求；基层表面应坚实具有一定强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动，要求抹平压光，对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平；穿墙体、楼板管道及连接件应安装牢固，接缝严密，如有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等清理干净；基层干燥后，涂刷基层处理剂。用长把排刷把基层处理剂涂刷在干净、干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂，