1、武汉二七长江 P11-1、S1 地块大区景观方案L A N D S C A P E C O M M U N I C A T I O N O F W U H A N E R Q I Y A N G T Z E R I V E R P 1 1-1 A N D S 1 P L O T S 月2022.7目 录CONTENTS1.项目背景2.景观概念3.总体设计4.分区设计5.造价估算 PROJECT ANALYSISLANDSCAPE CONCEPTCONCEPT DESIGNRESIDENTIAL CHAPTERCOST ESTIMATE01PROJECT ANALYSIS项目背景场地定位LOCA2、TION资源分析RESOURCE ANALYSIS基地现状BASE STATUS建筑分析 BUILDING ANALYSIS户型分析HOUSE TYPE ANALYSIS项目规划解读配套设施分析ANALYSIS OF SUPPORTING FACILITIES建筑标高图例景观标高景观标高I.本案项目商业区域呈现西低东高的特点，且商业区域最北边商业车库入口处与最南边具有一米的高差。II.本案项目住宅区域地势较为平坦，仅在主入口花园处呈现西高东低的趋势。III.在后续景观中结合高差处理场地，依据功能优先，造景并重的地形处理基本原则。项目规划解读竖向分析DESIGN CONCEPTI.高层区宅间宽度3、在27-65M间、办公区宅间宽度约42M。II.场地整体宅间宽度适宜，较大尺度空间有利于营造开放性公共活动空间；小尺度空间主要分部在洋房区，适宜布置尺度合适的精致品质感空间；III.场地较为平整，可利用空间较大。项目规划解读尺寸分析SIZE ANALYSIS小区出入口图例办公车库出入口小区车库出入口公寓入口办公主入口办公次入口住宅出入口P人行动线地下车库车行动线I.商业场地配备有地上落客区和地下停车库。II.办公区人行动线及车行动线较多，不会因区域集中通行造成拥堵。III.住宅场地内共有1个主入口，1个地下车库入口,1个消防常闭门。IV.周边道路规划完整，人车分流路线完整。P小区主入口公寓入口4、办公次入口办公主入口办公次入口P住宅出入口住宅出入口住宅车库出入口办公出库出口办公出库入口消防常闭门项目规划解读流线分析STREAMLINE ANALYSISI.商业区域场地配备有地下停车库II.场地内共有4个消防出入口，周边道路规划完整，人车分流路线完整。III.消防车道与消防登高面互联，消防登高面集中于高层区，便于打造偏动态景观形态。IV.登高面太多，后期需要景观弱化，统一设计。消防登高面图例消防动线出入口 消防常闭门 消防回车场消防分析Fire Analysis项目规划解读消防分析FIRE ANALYSIS CUSTOMER GROUP ANALYSIS客群分析客群定位CUSTOMER 5、GROUP POSITIONING客群定位 自住使用，功能改善，追求现代智慧居住生活关注多元社交的体验场所和多样化复合空间营造，优雅简约的生活品质。自住使用，功能改善，拥有较高的审美需求，追求现代精致都市生活，关注功能场地的配置，社区形象感营造。自住 投资，追求高品质轻奢生活，舒适私密的社区环境和精致的细节，感受自然健康，细致关怀的情感共鸣，高品质的服务。CUSTOMER GROUP POSITIONING客户敏感点CUSTOMER SENSITIVE POINTS客群诉求CUSTOMER DEMAND02LANDSCAPE CONCEPT景观概念项目理解PROJECT POSITIONING6、设计愿景DESIGN VISION设计定位DESIGN THINKING全 景 自 然自然的.和谐的.温润的观照内心的自然追求品味与审美的诉求精神与生活的需求艺术的.高雅的.独特的优雅的.精致的.人文的艺 术 品 味精 致 文 雅概念主题DESIGN THEMEBORROW A BUNCH OF FOREST LIGHT TO REFLECT THE JADES LIGHT设计策略DESIGN STRATEGY02CONCEPT DESIGN总体设计MASTERPLAN总平面图红线面积：17462.41M2建筑面积：4280.32M2景观面积：13182.09M2绿地面积：4438.17M2 7、经济技术指标（含公园绿地面积）05040506070809040410110405060708091011121314141516171819202122231012131416171819202122231522020303010101010203办公楼入口广场冷凝塔休憩坐凳办公出入口标示性景墙地下车库层岩叠瀑活力舞台林荫休闲空间迎宾水景住宅主入口门头叠水水景入户花园森养后花园芳香摩卡花园轻氧运动花园艺术会客厅秘境冥想空间精致茶亭空间森养片林森宝乐园入户芳香花园住宅次入口总图标注TOTAL ICON NOTE13总图分析-功能分析FUNCTIONAL ANALYSIS入户花园入户花园入户花园8、轻氧运动花园叠水水景芳香花园社交/休闲形象大门酒店式落客艺术会客厅艺术水景林下功能空间弹性活动空间弹性活动空间弹性活动空间邻里花园秘境冥想花园落客区落客区林荫花园茶亭空间仪式归家花园消防登高面结合室外软装森养后花园地下车库地下车库入户花园芳香花园森养后花园芳香摩卡花园森宝乐园总图分析-流线分析STREAMLINE ANALYSIS围墙常闭消防门车行动线地下车库出入口主入口门头住宅次要游园流线公寓办公游园流线公寓办公主流线住宅人行主流线景墙/景观格栅快递收发室岗亭冷凝塔人行闸机车行闸机外围车行管控电梯地下车库出入口住宅车库出入口地下车库落客区商业车库出入口地下车库落客区小区主入口办公出入口办公出9、入口办公出入口单位：米（M）32.046.8613.8832.018.9541.9716.69.1916.633.806.869.6421.4818.3615.139.4769.6741.1439.6341.1439.638.689.0861.1331.4717.8735.9465.4210.007.0028.1521.0210.5135.0042.1123.0052.5110.0013.6128.7151.686.7863.6334.38总图分析-尺寸分析SIZE ANALYSIS场地标高水景标高构筑物标高市政标高图例23.8023.7023.8023.8023.6024.6024.602410、.6023.7523.5823.4623.4623.5823.6423.7423.6823.6723.9623.8523.6723.8324.3223.7724.2224.1024.2024.3024.4524.4524.4524.3024.7024.7024.7024.7024.7024.0024.6024.6024.3024.3023.8023.7023.7023.8024.8524.8524.8524.9824.6024.6026.2028.0926.4527.8525.8525.8525.2027.2527.2531.1527.4025.4730.5025.6529.8026.582611、.2625.2827.8525.28 24.6024.8524.8524.8525.5724.4524.6024.6024.8024.6523.6023.8023.8024.0024.00总图分析-竖向分析MASTERPLAN ANALYSIS总图分析-消防分析SIZE ANALYSIS和和趣趣景景观观十十大大功功能能模模块块选选配配八八大大功功能能模模块块人人体体工工学学 魔魔鬼鬼细细节节模模块块大大地地亲亲和和风风格格 模模块块实现全维度的品牌价值传递VI体系色系材料细节长者 健康汇活力分龄多变乐氧 环跑道水乐园活动场泛会所智慧社超引力亲子 区大堂客厅游乐场 由于中庭景观空间较为局促，难以12、行成完整环跑道，固将选配模块中的多变活动场模块进行代替。设置架空层会所来弥补室外场地运动空间的不足。和和趣趣景景观观十十大大功功能能模模块块选选配配八八大大功功能能模模块块人人体体工工学学 魔魔鬼鬼细细节节模模块块大大地地亲亲和和风风格格 模模块块实现全维度的品牌价值传递MODULE POSITIONING功能模块落位亲子游乐场（森宝树屋乐园）（入户芳香花园）（入户芳香花园）（乐氧加油站）（轻氧运动花园）（浮岛艺术会客厅）（林隐接待大堂）超引力客厅长者健康汇智慧社区大堂多变活动场多变活动场多变活动场1222345亲子游乐场分龄儿童活动区；家长看护坐凳；树屋主题儿童构架；滑梯；智能监控多功能会客13、厅廊架；跌水水景；自然风格园林；AI 智能监控；配备休闲长椅；林下交流平台适老化设计；动态康体健身；无障碍设施与防滑材料；棋牌艺术交流桌；林荫绿化入口水景；摆放艺术雕塑；两侧迎宾乔木树阵；设置项目 LOGO；人车分流设计；林隐接待门楼；迎宾景墙；访客等待区；可移动乒乓球桌；运动健身场地；可移动花箱羽毛球球网可移动外摆；邻里花园；可移动花箱可移动外摆；入户花园；可移动花箱超引力客厅长者健康汇智慧社区大堂555134多变活动场多变活动场多变活动场和和趣趣景景观观十十大大功功能能模模块块选选配配八八大大功功能能模模块块人人体体工工学学 魔魔鬼鬼细细节节模模块块大大地地亲亲和和风风格格 模模块块实现全14、维度的品牌价值传递DETAILED POSITIONING模块详细组合落位2010203060708ENLARGED PLAN OF MAIN ENTRANCE主入口放大平面迎宾水景入口门头精致入口花园010203车行动线人行动线入口动线分析场地标高水景标高构筑物标高图例24.4524.3024.4524.6024.8524.6024.6024.6524.7524.7524.8024.8524.8524.8524.6025.6530.5027.8829.8024.6024.6024.60休息区快递收发室景观水池060405模块一 智能社区大堂模块一 智能社区大堂机动车车行动线人行动线MODUL15、E POSITIONING主入口模块落位前场广场落客区出入口区接待大堂模块一 智能社区大堂入口门楼建筑深化落地不属于景观范畴内主入口效果图PERSPECTIVE方案一入口门楼建筑深化落地不属于景观范畴内主入口效果图方案二PERSPECTIVE1.8 米人行道主入口效果图PERSPECTIVE主入口效果图PERSPECTIVE次入口效果图PERSPECTIVE市政立面效果图PERSPECTIVE叠水水景芳香摩卡花园轻氧运动花园浮岛艺术会客厅森养片林单位：米（M）5.525.766.1511.023.778.0010.657.0910.423.558.1011.478.487.7822.856.516、06.475.72 SCHEME I ENLARGED PLAN OF ATRIUM 中庭空间分析010506070809101101020304精致茶亭空间邻里花园森宝乐园秘境冥想花园艺术景墙乐氧加油站05人行主流线06人行次流线07入口动线分析竖向标注尺寸标注08091011020304场地标高水景标高构筑物标高24.8525.2124.8524.8524.8525.2825.2925.0824.9826.2627.8528.0925.3025.3026.4527.8526.2026.5828.8225.5025.4724.8524.85PERSPECTIVE项链花园效果图PERSPECT17、IVE项链花园效果图4.2 米SUNKEN CLUBHOUSE EXCHANGE GARDEN下沉会所交流花园森林中的下沉会客分享花园,利用绿化围合成静谧的空间。可容纳 6-8 人树池绿化包裹围合内向聚合空间下沉卡座一桌两椅人行流线3.8 米8.0 米10.7 米项链花园方案一效果图 EFFECTS MAP下沉会所交流花园PERSPECTIVE项链花园方案一效果图 EFFECTS MAP下沉会所交流花园PERSPECTIVE模块二 长者健身汇SUNKEN CLUBHOUSE EXCHANGE GARDEN轻氧健身休闲花园花境与植物组团围合环绕轻健身花园,增强感官体验。满足老年人的健身与休憩交流18、的需求。可容纳 4-6 人专业化无氧健身器械精致小水景人行流线棋牌艺术交流卡座5.0 米1.5 米5.2 米4.0 米周边花镜环绕内向聚合空间林荫绿化运动器械休憩空间轻氧健身休闲花园PERSPECTIVE休憩卡座氛围花镜林荫组团专业化康体设施防滑材料棋牌艺术交流桌涌泉置石点景模块三 超引力客厅FLOATING ISLAND ART SALON浮岛艺术会客沙龙利用高差打造绝佳的观水视野，高低错落，漂浮绿化中的会客空间，也是主题沙龙和周末活动空间。可容纳 6 人树池景观叠水吧台一桌两椅人行流线3.5 米2.5 米6.0 米11.0 米15.0 米半开敞空间人行动线MODULE POSITIONIN19、G会客厅模块落位林荫绿化社区会客厅林下交流区域 EFFECTS MAP项链花园效果图PERSPECTIVE户外林下交流空间浮岛艺术会客沙龙PERSPECTIVE多功能会客廊架休闲卡座浮岛艺术会客沙龙PERSPECTIVE无障碍设计全景自然阅读书桌珍珠跳跳泉浮岛艺术会客沙龙PERSPECTIVE特色跌水璞玉景墙EXQUISITE TEA PAVILION甄藏茶亭消隐在密林中的静思茶饮空间，亲近自然，隔绝喧嚣。可容纳 4 人雕塑一桌四椅人行流线6.1 米6.5 米1.5 米5.0 米绿化围合PERSPECTIVE项链花园效果图翡翠流光渐变景墙WATER CURTAIN LINYU READING 20、GARDEN水幕林语阅读花园邻水，观水，听水的私密阅读花园。在这里觅得一幽居，四周有苍苍的树木掩映，眼前有潺潺的流水欢唱，袅袅的云雾缭绕，傍晚听林涛澎湃,远离城市喧嚣。可容纳 3-4 人水幕墙卡座景观茶几人行流线1.7 米6.0 米4.2 米5.7 米绿化围合内向聚合空间PERSPECTIVE项链花园效果图场地标高构筑物标高婴儿车停车位洗手池森宝主题构筑攀爬洞口景观树池竖向标注尺寸标注人行动线 入口动线分析3.806.002.552.558.101.732.851.601.872.154.2911.69.032.582.906.155.17ANALYSIS OF CHILDRENS AREA儿21、童区分析050607030405010203040706架空活动空间下沉游戏空间010224.8524.8524.8524.8524.8524.8526.4526.0925.9027.79单位：米（M）模块四 亲子游乐场森林（外围植物）中龄儿童活动区(3-7 岁)高龄儿童活动区(4-12 岁)低龄蹦跳活动区(1-3 岁)家长看护区 成人休憩区（陪伴升级区）MODULE POSITIONING儿童区模块落位儿童区效果图PERSPECTIVE滑梯攀岩墙树屋主题儿童构架儿童区效果图PERSPECTIVE儿童区效果图PERSPECTIVE入户空间尊享仪式归家+舒适体验感流线分析节点标注场地标高构筑物标22、高竖向标注尺寸标注入口动线分析单位：米（M）人行归家动线二级道路24.8524.8524.8524.851.203.753.801.202.403.806.606.607.707.205.004.80010104010203040404生活垃圾收集点入户花园0202020203BUILDING ENTRY ANALYSIS1#楼入户分析入户平台无障碍通过空间BUILDING ENTRY ANALYSIS2#楼入户分析2.804.801.401.502.402.406.603.806.706.708.304.304.30场地标高构筑物标高竖向标注尺寸标注入口动线分析单位：米（M）人行归家动线二级23、道路24.8524.8524.8524.8524.8524.85010104040404010203生活垃圾点入户花园0202020203入户平台无障碍通过空间1 号楼入户节点效果图PERSPECTIVE1 号楼入户节点效果图PERSPECTIVE模块五 多变活动场可移动花箱+特调芳香花园模块五 邻里花园荟ZONING DESIGN入户芳香花园ZONING DESIGN入户芳香花园场地标高构筑物标高竖向标注尺寸标注入口动线分析单位：米（M）人行归家动线二级道路0106070502020304可旋转吧台芳香苗圃移动花箱移动树池邻里会客05060701020304亲子互动家长看护24.8524.824、525.8525.6026.1824.8524.8524.8524.855.763.305.769.176.009.093.232.932.295.10ZONING DESIGN入户芳香花园ZONING DESIGN入户芳香花园ZONING DESIGN入户芳香花园场地标高构筑物标高竖向标注尺寸标注入口动线分析单位：米（M）人行动线010102050404040603林下休闲可旋转吧台邻里会客芳香苗圃芳香花园050601020304移动树池24.8524.8524.8524.8524.8525.6025.8525.7525.2024.852.304.666.206.001.603.301.2025、5.763.305.765.765.914.765.76ZONING DESIGN入户芳香花园入户芳香花园ZONING DESIGN入户芳香花园ZONING DESIGN模块五 乐氧加油站场地标高竖向标注尺寸标注入口动线分析单位：米（M）人行动线乒乓球场地羽毛球场地跳远场地象棋场地24.8524.8524.85010102乒乓球桌羽毛球场地跳远场地01020303ZONING DESIGN乐氧加油站羽毛球立网可移动乒乓球桌利用黑白灰石材铺装划分活动场地ZONING DESIGN乐氧加油站224634561135天珺符号语言落位LANGUAGE PLACEMENT入口昭示水景结合一块精美璞玉雕塑26、，晶莹剔透，在入口形成视觉焦点。入口景墙利用金属和墨绿色石材相结合，营造不同角度光影及石材变化。白马，是高贵珍稀的象征，与天珺珺项目精神定位相吻合。艺术家量身定制的白马与植物相结合，营造一副优雅灵动的画面。浮岛艺术会客厅璞玉景墙遵循天珺璞玉设计理念，添加景墙设计细节，提升空间整体精神气韵。清泉石上流，璞玉狭隙生辉，营造水 玉，石，自然的归家意境。茶亭翡翠流光渐变玻璃砖景墙与自然相互渗透，消隐在密林中的纯粹自然空间，打造宁静自然空间。森养后花园 多维架空层+奢享秘境体验地下车库入口休闲平台禅意花园入口动线分析BACK YARD ANALYSIS后花园分析03040104020301020303场27、地标高构筑物标高竖向标注艺术景观尺寸标注单位：米（M）人行动线车行动线地下车库24.8524.8525.3031.1527.4027.2527.2524.8524.859.2035.0031.525.336.582.552.550.9251.686.609.2453.876.7427.507.405.202.706.70BACK YARD ANALYSIS后花园分析一号楼入户大堂接待台休闲区候梯厅临时办公作品展示书法手工厨艺展示运动健身空间公厕交流候梯候梯厅接待台棋牌区儿童书吧入户大堂主要视点：书吧：营造阳光舒适的阅读氛围，也可凭窗一览绿植休息眼睛。休闲区：会有时间想要亲近自然，享受生活的休憩28、驿站。开口：是建筑功能区域的中间点，给予了业主作品展示的空间，也营造了良好的临时办公氛围。后花园效果图PERSPECTIVE后花园效果图 PERSPECTIVE后花园效果图 PERSPECTIVE 后花园效果图PERSPECTIVEBACK YARD ANALYSIS后花园分析二号楼主要视点：健身区：运动间歇会有享受绿意的需求 展示区：各种技艺的展示更需要绿意环境的陪衬 会客区：聊天会客会更多地注意到窗的框景。开口：是功能区域的中间点，给予了业主作品展示的空间，也打造了良好的社区形象。入户大堂接待台接待台会客区候梯厅临时办公作品展示书法手工厨艺展示运动健身空间候梯厅棋牌区儿童书吧入户大堂物业管29、理用房无障碍厕所公厕后花园效果图 PERSPECTIVE后花园效果图 PERSPECTIVE后花园效果图 PERSPECTIVE后花园效果图 PERSPECTIVE分类垃圾收集点位健身器械点位洗手池点位园区垃圾回收车流线生活配套LIFE SUPPORT5512431324围墙分析利用格栅围墙与绿化组团使内外空间隔而不断，既满足安静休憩，冥想的空间需求，又增加了空间的渗透性。格栅围墙市政视角庭院主要视角实体围墙格栅围墙FENCE ANALYSIS2112围墙分析实体围墙隔离外界喧嚣，保证隐私安全，使得布局边界明确清晰。格栅围墙实体围墙市政视角庭院视角实体围墙FENCE ANALYSIS造价估算COST ESTIMATE造价估算COST ESTIMATETHANKS