1、立奇立奇 伊川项目伊川项目 6月底月底-12月阶段推广方案月阶段推广方案 光合无形光合无形 2012.06.272012.06.27 年度时间年度时间 6 6月月 7 7月月 8 8月月 9 9月月 1010月月 1111月月 1212月月 工程节点工程节点 1111月底月底 售楼部完工售楼部完工 1212月月1010日前后日前后 建筑主体至建筑主体至1010层层 6 6月初月初 1.2.3.5.6.101.2.3.5.6.10等等6 6 栋楼开工建设栋楼开工建设 2012下半年工程排期年下半年工程排期 9 9月月2222日日 认筹、排号认筹、排号 纵观下半年工程节点，拿到预售证正式销售前（62、月下旬-11月中旬）， 有长达6个月的市场宣传期；为避免市场疲劳，有节奏、有次序地推广显得 至关重要；现将下半年推广大致分为三个阶段： 6月 9月 12月 开盘 活动 第一阶段 小幅渗透 第三阶段 客户维系 第二阶段 高调爆发 11月 认筹、 排号 小型宣传 活动铺垫 7月 8月 推广节点轴推广节点轴 9月22 日 12月8 日 10月 售楼部 开放 10月底 第一阶段：小幅渗透期（第一阶段：小幅渗透期（6 6月下旬月下旬- -8 8月底）月底） 以持续的企业形象宣传为主，配合小型活动，小范 围内宣传项目，维持市场热度； 重点活动：7月8日明星红歌会 第二阶段：高调爆发期（第二阶段：高调爆发期3、（9 9月初月初- -1111月中旬）月中旬） 全面推广阶段，广泛宣传覆盖各个渠道，拓展 高端渠道重点渗透；同时借助大型活动事件聚集人 气，市场爆发； 重点活动：9月22日认筹、排号 第三阶段：开盘热销期及客户维系（第三阶段：开盘热销期及客户维系（1111月下旬月下旬- -1212月底）月底） 进入正式销售阶段，对前期积累客户有效释放，同时 通过系列体验式老客户维系活动，形成口碑宣传，持 续热销； 重点活动：12月10日售楼部开放暨开盘活动； 6 6月下旬月下旬8 8月底月底 （小幅渗透期）（小幅渗透期） 第一阶段第一阶段 阶段营销思路阶段营销思路 小型活动渗透小型活动渗透 大众媒体小幅推广大众媒体小幅推广 联合当地政府，通过“7月立奇【第一季】” 小型活动，全城互动，维持市场热度； 小范围内开展立体宣传，持续宣传企业形象； 阶段工作部署阶段工作部署 6 6月月2525