河南立奇伊川皇家公园地产项目阶段推广方案(49页).ppt
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河南立奇伊川皇家公园地产项目阶段推广方案(49页).ppt
1、立奇立奇 伊川项目伊川项目 6月底月底-12月阶段推广方案月阶段推广方案 光合无形光合无形 2012.06.272012.06.27 年度时间年度时间 6 6月月 7 7月月 8 8月月 9 9月月 1010月月 1111月月 1212月月 工程节点工程节点 1111月底月底 售楼部完工售楼部完工 1212月月1010日前后日前后 建筑主体至建筑主体至1010层层 6 6月初月初 1.2.3.5.6.101.2.3.5.6.10等等6 6 栋楼开工建设栋楼开工建设 2012下半年工程排期年下半年工程排期 9 9月月2222日日 认筹、排号认筹、排号 纵观下半年工程节点,拿到预售证正式销售前(6
2、月下旬-11月中旬), 有长达6个月的市场宣传期;为避免市场疲劳,有节奏、有次序地推广显得 至关重要;现将下半年推广大致分为三个阶段: 6月 9月 12月 开盘 活动 第一阶段 小幅渗透 第三阶段 客户维系 第二阶段 高调爆发 11月 认筹、 排号 小型宣传 活动铺垫 7月 8月 推广节点轴推广节点轴 9月22 日 12月8 日 10月 售楼部 开放 10月底 第一阶段:小幅渗透期(第一阶段:小幅渗透期(6 6月下旬月下旬- -8 8月底)月底) 以持续的企业形象宣传为主,配合小型活动,小范 围内宣传项目,维持市场热度; 重点活动:7月8日明星红歌会 第二阶段:高调爆发期(第二阶段:高调爆发期
3、(9 9月初月初- -1111月中旬)月中旬) 全面推广阶段,广泛宣传覆盖各个渠道,拓展 高端渠道重点渗透;同时借助大型活动事件聚集人 气,市场爆发; 重点活动:9月22日认筹、排号 第三阶段:开盘热销期及客户维系(第三阶段:开盘热销期及客户维系(1111月下旬月下旬- -1212月底)月底) 进入正式销售阶段,对前期积累客户有效释放,同时 通过系列体验式老客户维系活动,形成口碑宣传,持 续热销; 重点活动:12月10日售楼部开放暨开盘活动; 6 6月下旬月下旬8 8月底月底 (小幅渗透期)(小幅渗透期) 第一阶段第一阶段 阶段营销思路阶段营销思路 小型活动渗透小型活动渗透 大众媒体小幅推广大众媒体小幅推广 联合当地政府,通过“7月立奇【第一季】” 小型活动,全城互动,维持市场热度; 小范围内开展立体宣传,持续宣传企业形象; 阶段工作部署阶段工作部署 6 6月月2525