1、广广东东医医科科大大学学附附属属医医院院海海东东院院区区新新增增传传染染楼楼项项目目可行性研究报告（评审修编版）XXXX有有限限公公司司二二 O O 二二 O O 年年十十一一月月XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告I目录第一章总论.11.1项目背景.11.2项目概况.3第二章项目建设背景和必要性.62.1项目提出的背景.62.2项目建设的必要性.6第三章需求分析与建设规模.123.1项目所在区域情况分析.123.2湛江市医疗卫生情况分析.143.3需求分析.163.4建设规模.20第四章场址选择.214.1项目场址现状.214.2建设条件.24第五章建设方案.275.2、1工程概况.275.2规划设计方案.295.3建筑方案.385.4结构方案.475.5电气方案.515.6弱电系统.59XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告II5.7给排水系统.675.8通风空调.755.9医用气体系统.805.10专用医疗设施专业工程.82第六章节能分析.856.1设计依据.856.2节能措施.866.3节能分析.97第七章环境保护.1007.1编制依据.1007.2项目建设与运营对环境的影响.1017.3项目运营环境影响分析.1067.4结论.112第八章项目进度计划.1138.1项目实施管理机构.1138.2项目实施进度计划.113第九章招标情况3、.1159.1招标内容及范围.1159.2招标的组织形式及方式.1159.3对投标方要求.116第十章投资估算与资金筹措.11710.1投资估算.117XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告III10.2总投资使用计划与资金筹措.124第十一章社会稳定性风险评估.12511.1评估目的.12511.2评估原则.12511.3评估内容.12611.4项目社会稳定风险分析.12711.5风险防范措施.13111.6社会适应性分析.132第十二章社会评价.13312.1项目对社会的影响分析.13312.2项目与所在地区互适性分析.13612.3社会评价结论.136第十三章结论与4、建议.13713.1总体描述.13713.2结论与建议.138XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告1第一章总论1.1项目背景1.1.1项目名称广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告。1.1.2建设单位单位名称：广东医科大学附属医院。1.1.3报告编制单位单位名称：XX有限公司。资格证书：工咨甲。发证机关：中华人民共和国国家发展和改革委员会。法人代表：。1.1.4编制依据1、投资项目可行性研究指南。2、建设项目经济评价方法与参数（第三版、2006 年）。3、中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。4、广东省国民经济和社会发展第十三个五年规划5、纲要。5、广东省卫生与健康“十三五”规划（粤府201728 号）。6、广东省“十三五”深化医药卫生体制改革规划（粤府201755 号）。7、广东省医疗卫生服务体系规划（2016-2020 年）（粤府函 2016XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告2128 号）。8、湛江市人民政府关于印发湛江市卫生与健康“十三五”规划的通知。9、湛江市卫生健康局关于核定广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目床位数的批复。10、湛江市发展和改革局关于对关于广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目建议书的批复。11、广东省卫生健康委关于同意广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目建设6、的复函。12、国家发改委、国家卫健委、国家中医药局关于印发公共卫生防控救治能力建设方案的通知发改社会【2020】735 号。1.1.5项目背景与提出的理由2020 年新型冠状病毒疫情爆发以后，为人类敲响了警钟，面对重大突发公共卫生事件，防治和预防都应该高度重视。新冠疫情爆发后凸显出湛江市传染病防控资源尤其是医院床位严重缺乏。广东医科大学附属医院作为粤西地区综合实力较强的三甲医院，作为湛江市医疗卫生系统的排头兵，为提高湛江市应对突发重大传染病防治能力，为湛江市人民提供一所高水平的突发传染病救治场所等医疗保障工作，有着不可推卸的责任。根据湛江市人民政府的安排部署，结合湛江市医疗卫生规划以XX广东医7、科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告3及海东院区建设情况，广东医科大学附属医院拟在海东院区原有规划的基础上新增传染病楼项目，并与原感染楼组成传染病防治中心。为进一步加强新型冠状病毒疫情的防控工作，加快提升湛江市应对突发重大传染病防治能力，湛江市发展改革和改革局全力支持海东院区新增传染楼项目建设。2020 年 8 月，湛江市发展和改革局对本项目的项目建议书进行了批复（详见附件二）。为推进项目前期工作，现广东医科大学附属医院委托我司进行广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告编制工作。1.2项目概况1.2.1项目拟建地点新增传染楼位于湛江市坡头区海湾大道以南、海东大道8、以西，广东医科大学附属医院海东院区内、原有感染疾病楼南侧、院区东面出入口的南侧原预留发展用地。1.2.2项目建设内容与规模项目新建传染楼拟设置感染隔离病床 300 张。拟新建总建筑面积16500 平方米，其中地上建筑面积 13200 平方米（8 层）、地下建筑面积 3300 平方米（2 层）。建筑基底面积 1650 平方米。具体的建设内容与规模见表 1.2-1。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告4项目建设内容与规模表表 1.2-1序号名称单位规模备注1 1基本功能用房基本功能用房1485014850部分基本功能用房设置在地下建筑，面积为 1650 m1.1传染楼功能用9、房13250280 床位1.1.1门诊部1800门诊部、医技部、住院部（不含 ICU）、后勤保障系统、行政管理和院内生活、疑似隔离病区等六项设施的床均建筑面积指标为 47.5m/床，280 床的建筑面积为 13300 m1.1.2医技部29001.1.3住院部60001.1.4后勤保障13001.1.5行政管理、院内生活8001.1.6疑似隔离病区4501.2重症监护（ICU）160020 床，建筑面积指标为 80 m/床，2 2附属设施附属设施16501650含地下车库、人防设施、设备用房、太平间等，按停车 33 辆，约 50/车3 3总建筑面积总建筑面积16500165003.1地上建筑面10、积132003.2地下建筑面积3300纳入地下建筑的基本功能用房面积为1650，为医技用房。地下建筑还包括地下车库、人防、设备用房、太平间等面积为 1650 4 4室外工程室外工程4.1景观绿化2512.5本项目绿地率 51.1%（在新建传染楼修详规调整中，统一落实）4.2道路广场648.8指地块内建筑出入口连接至地块周边人行道的硬地4.3机动车停车场100临时停靠泊位4.4非机动车停车场0含在道路广场5 5用地面积用地面积4921.34921.31.2.3主要建设条件项目用地目前的水、电及通讯等基础设施正在完善，基本能满足项目的建设与运营需求。1.2.4项目总投资、资金筹措及资金使用计划1、11、总投资。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告5经计算，项目建设投资为 11500 万元。其中：工程费用 9457.92 万元，其他费用约 1495.93 万元，预备费 546.15 万元。无建设期利息，无流动资金。项目总投资为建设投资、建设期利息和流动资金之和，总投资为 11500 万元。2、资金筹措。项目需筹措资金11500万元,主要由医院自有资金和财政资金解决。3、资金使用计划。根据项目进度计划，本项目总投资约 11500 万元，在建设期两年逐步投入，建设期首年投入 50%，建设期第二年投入 50%。1.2.5主要技术经济指标项目主要经济技术指标见表 1.2-2。项12、目主要技术指标表表 1.2-2序号分项指标备注1规划用地4921.3m2按院区原制氧站地块匡算2建筑面积16500m2含地下室2.1地上部分13200m22.2地下部分3300m2其中计容部分（主要为医疗功能用房）1650m2。非计容部分 1650 平方米(含停车位 33 辆）3容积率3.02修详规调整时纳入院区整体计算4绿地率51.1%修详规调整时纳入院区整体计算5建筑密度33.5%修详规调整时纳入院区整体计算6床位数300 床XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告6第二章项目建设背景和必要性2.1项目提出的背景2020 年新型冠状病毒疫情爆发以后，为人类敲响了警钟，面13、对重大突发公共卫生事件，防治和预防都应该高度重视。疫情在全国大面积爆发后，广东医科大学附属医院海东院区作为湛江市定点收治医院，承担了湛江市疫情救治和防控任务，得到上级部门的高度肯定。为了进一步加强新型冠状病毒疫情的防控工作，提升湛江市应对突发重大传染病防治能力，按照湛江市人民政府的安排部署，要求在海东院区项目原有规划的基础上新建一幢传染病楼，新增传染楼可与原有的感染楼组成独立的传染病防治中心。新组成的传染病防治中心门诊、医技和住院均可独立运行，而且具备完整的交通体系、物流系统和医疗系统，可应对重大传染疾病的治疗及隔离。同时在突发传染病疫情期间可以在不影响海东院区其他医疗系统的情况下独立运作。214、.2项目建设的必要性2.2.1项目的建设是健全公共卫生应急管理体系、提升国家防控疫情的需要2020 年初，在我国暴发的新型冠状病来势汹汹，对中国的国家治理构成重大考验。2 月 14 日习近平中央全面深化改革委员会会议上提出，XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告7要改革完善疾病预防控制体系，坚决贯彻预防为主的卫生与健康工作方针。要健全公共卫生服务体系，优化医疗卫生资源投入结构。要改革完善重大疫情防控救治体系，健全重大疫情应急响应机制。要平战结合、补齐短板，健全优化重大疫情救治体系，建立健全分级、分层、分流的传染病等重大疫情救治机制。4 月 16 日，湛江市委全面深化改革委15、员会召开第十一次会议，通过了关于完善重大疫情防控体制机制，健全公共卫生应急管理体系的若干意见（以下简称意见），就深入贯彻落实习近平总书记重要讲话和重要指示批示精神，完善重大疫情防控体制机制，加快健全公共卫生应急管理体系提出工作意见。意见要求，始终把人民群众生命安全和身体健康放在第一位，坚持和加强党对公共卫生应急管理的领导，坚持依法规范和科学有序，坚持统筹推进和协同高效，坚持平战结合和医防融合，通过系统性整体性协同性改革，加快补齐重大疫情防控方面的短板弱项，全面提升重大疫情防控和公共卫生应急管理能力。争取到2025 年，将湛江打造成为本市保障有力，辐射粤西，联动海南岛和广西北部湾地区的区域性公共16、卫生高地和应急医疗救援中心，充分体现省域副中心城市和现代化沿海经济带重要发展极的责任担当。为健全优化重大疫情救治体系，优化医疗卫生资源，广东省医科大学附属医院海东院区拟新增一座传染病大楼，补齐湛江市在医疗卫生领域的短板。项目属于湛江市打造区域性公共卫生高地中的重要环节。项XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告8目建设以夯实卫生与健康事业发展基础，打造医疗高地为目标，坚持持续深化医药卫生体制改革，不断完善卫生与健康保障体系，完善湛江特色医疗急救和应急网络，提升传染病疫情防控能力。2.2.2项目的建设符合广东省建设“卫生强省”的精神2015 年国务院办公厅印发了全国医疗卫生服17、务体系规划纲要（20152020 年）（以下简称规划纲要），规划纲要提出，要优化医疗卫生资源配置，构建与国民经济和社会发展水平相适应、与居民健康需求相匹配、体系完整、分工明确、功能互补、密切协作的整合型医疗卫生服务体系。按照 中共广东省委广东省人民政府关于建设卫生强省的决定（下称关于建设卫生强省的决定），到 2025 年，广东省要全面建成“卫生强省”。“卫生强省”的主要评估指标包含了居民健康水平、卫生资源配置水平、疾病预防控制水平、城乡环境卫生水平、群众健康意识状况等多项在内。按照广东省关于建设卫生强省的决定、广东省医疗卫生强基创优行动计划（2016-2018 年）、广东省构建医疗卫生高地行动18、计划（2016-2018 年）的相关计划，要提升医疗卫生服务能力，优化医疗卫生资源配置，加强医院建设，增加医疗服务能力供给。加强重大疫病防控能力建设，健全突发事件应急预案规范体系，完善疾病预防控制、妇幼保健、精神疾病等公共卫生服务网络。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告9本项目的建成是落实广东省建造医疗卫生强省的战略部署，有助于加强湛江医院建设，优化广东省、湛江市的医疗卫生资源配置，提升医疗卫生服务能力，有利于广东省实现建成“卫生强省”的目标。2.2.3项目的建设是助力打造粤西地区和北部湾地区中心城市医疗卫生新高地的需要建设粤港澳大湾区，是习近平总书记亲自谋划、亲自部19、署、亲自推动的国家战略，是新时代推动形成全面开放新格局的新举措，也是推动“一国两制”事业发展的新实践。推进建设粤港澳大湾区，有利于深化内地和港澳交流合作，具有保持长期繁荣稳定的重要意义。粤港澳大湾区力争建设成为更具活力的经济区、宜居宜业宜游的优质生活圈和内地与港澳深度合作的示范区，打造国际一流湾区和世界级城市群。随着大湾区域内交通基础设施的进一步完善，三地人员之间的互动交流更加频繁紧密，公共卫生和医疗健康服务需求随之进一步扩大，为三地医疗卫生合作创造了前所未有的历史机遇。三方的医疗合作一个关键领域就是提升专业化水平，建立突发公共卫生事件应对和重大突发事件紧急医疗救治、传染性疾病等防控合作和卫生20、应急联动机制，健全大湾区联合救援和病人转送等机制等。粤港澳大湾区发展规划纲要正式出台开启了中国城市化的新篇章，也实现了城市之间资源配置的最大优化，粤港澳大湾区的发展一定会带动湾区周边城市的发展。而作为粤港澳大湾区后花园的湛江，近年XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告10来在城市发展定位上屡屡被赋予重任：北部湾中心城市、省域副中心城市，这必定让湛江主动缩短与大湾区医疗卫生发展之间的差距，加快对接粤港澳大湾区医疗资源的发展。然而，目前湛江市医疗卫生资源及设施情况存在短板，专业传染病医院及应急医疗机构缺失。传染病防控资源尤其是医院床位严重，全市没有一家专门的传染病医院，整个粤21、西地区没有一家专业的应急医院。广东医科大学附属医院作为粤西地区综合实力较强的三甲医院，作为湛江市医疗卫生系统的排头兵，为提高湛江市应对突发重大传染病防治能力，为湛江市人民提供一所高水平的突发传染病救治场所等医疗保障工作有着不可推卸的责任。同时，作为广东省、湛江市政府大力推进建设的三级甲等综合性医院，是构建环北部湾医疗卫生服务体系的重要组成。项目的提出有利于补足湛江市传染病卫生资源和实施的短板，既助力打造粤西地区和北部湾地区中心城市医疗卫生新高地，又助力湛江市建设成为环北部湾的医疗卫生中心。2.2.4项目的建设有利于满足群众日益增长的医疗卫生需求随着我省经济社会转型发展，人员交流更加频繁，传染病22、疫情输入风险加大，新发传染病不断出现，疾病谱不断变化。同时，随着人均收入水平的提高，城镇化率提高，人口持续增长，老龄化程度加深等因素，人民群众对当地医疗服务的需求不断增长，对医疗水平将提出了更高的XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告11要求。在人口规模增加、老龄化加剧、传染病疫情输入风险加大的背景下，医疗卫生体系所面临的需求与供给之间的矛盾将日渐突出。本项目建设旨在加强医院建设，增加传染病疫情防控服务供给能力，投入使用后，能有效应对疫情的大规模爆发。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告12第三章需求分析与建设规模3.1项目所在区域情况分析3.1.23、1湛江市经济发展情况1.经济发展情况根据湛江市 2019 年国民经济和社会发展统计公报，2019 年全市实现地区生产总值（初步核算数）3064.72 亿元，比上年增长 4.0%。人均地区生产总值 41720 元，增长 3.6%。2019 年，第一产业增加值585.24 亿元，比上年增长 4.2%，对地区生产总值增长的贡献率为17.5%；第二产业增加值 1055.00 亿元，比上年下降 0.8%，对地区生产总值增长的贡献率为-7.4%；第三产业增加值 1424.48 亿元，比上年增长 8.0%，对地区生产总值增长的贡献率为 89.9%。三次产业结构为 19.1:34.4:46.5，第三产业所占比24、重比上年提高 0.4 个百分点。全年来源于湛江的财政总收入 652.81 亿元，下降 3.8%；全市地方一般公共预算收入 131.26 亿元，增长 7.7%；其中，税收收入 92.11 亿元，增长 2.0%。全年一般公共预算支出 507.03 亿元，增长 6.3%。其中，一般公共服务支出 45.79 亿元，增长 12.2%；教育支出 109.65 亿元，增长 11.7%；社会保障和就业支出 85.29 亿元，增长 11.2%；卫生健康支出 73.58 亿元，增长 11.7%；节能环保支出 9.10 亿元，增长 69.5%；城乡社区支出 33.59 亿元，下降 22.7%；农林水支出 55.1325、 亿元，下降 8.8%；交通运输支出 22.08 亿元，增长 5.8%；住房保障支出 10.96亿元，增长 14.7%。民生类支出 413.77 亿元，占一般公共预算支出比重为 81.6%。2.人口XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告132019 年末，全市常住人口 736.00 万人，比上年末增加 2.8 万人，其中城镇常住人口 323.55 万人，占常住人口的比重（常住人口城镇化率）为 43.96%，比上年末提高 0.95 个百分点。全年出生人口 10.48万人，出生率 14.26；死亡人口 3.53 万人，死亡率 4.81；自然增长人口 6.95 万人，自然增长率26、 9.45。3.1.2海东新区概况海东新区是湛江城市扩容提质的重大平台，规划致力于将其打造成为湛江市城市副中心，形成集商务、休闲、居住等功能于一体的生态型滨海城市新区的“港湾翠链、海的故乡”。根据广东湛江海东新区发展总体规划（2013-2030），海东新区规划定位为拓展国际合作重要门户，国家海洋战略重大平台，大西南出海主通道服务基地，粤西中心城市新兴载体，以及南亚热带生态海湾新城。海东新区的规划建设将推动广东省深入实施国家海洋战略和加强与大西南地区的战略合作，提升对外开放水平，并力争在五年内建成为广东地级城市扩容提质的崭新亮点。海东新区北起 325 国道、南至南调河、西起赤坎滨湖、东至省道S227、86 线往东 2 公里，总规划面积约 228 平方公里（其中陆地面积约180 平方公里，海域面积 48 平方公里），包括坡头区南调街道、官渡镇、龙头镇、坡头镇部分，赤坎区调顺街道，吴川市黄坡镇及遂溪县黄略镇部分。规划区控制范围 228 平方公里，其中核心区范围 49.8平方公里，起步区 16.8 平方公里。海东新区拥有 120 公里的海岸线及天然海港，丰富的海洋和滨海旅游资源；区域上与湛江城市中心区隔海相望，与市区紧密相连，并拥有广阔的发展版图，可开发利用的土地资源丰富。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告14起步区交通便捷，紧邻海湾大桥和 325 国道、粤海高速公路，28、海湾大桥、海湾大道加强了海东新区与中心区的联系，使其成为湛江城市东侧的重要门户。通过海湾大道与 373 省道相连，与 325 国道相接，实现海东新区与广州、茂名的连通，该区临近粤海高速公路及规划机场，与湛江市东北部、珠三角等地联系便捷，有助于促进湛茂都市圈的构建和接收珠三角的经济辐射。3.2湛江市医疗卫生情况分析3.2.1项目上位规划2016 年，国家卫生计生委关于印发突发急性传染病防治“十三五”规划（2016-2020 年）的通知，党中央、国务院高度重视突发急性传染病防治工作，要求始终把广大人民群众健康安全摆在首要位置，切实做好传染病防控和突发公共卫生事件应对工作，并将突发急性传染病防治上升29、到国家安全战略高度。规划指出省级和地市级突发急性传染病医疗救治定点医院覆盖率达 90%以上，继续推动突发急性传染病防控队伍建设。省级突发急性传染病防控队伍建设覆盖率达 90%以上；地市级突发急性传染病快速反应小分队建设覆盖率达 80%以上。2018 年，广东省人民政府关于印发广东省卫生与健康“十三五”规划的通知，指出随着我省经济社会转型发展，人员交流更加频繁，传染病疫情输入风险加大，新发传染病不断出现，疾病谱不断变化，应该加强重大传染病防治。建立健全重大传染病联防联控机制。建立完善法定传染病以及新发、突发和不明原因疾病监测体系，在全省设置 545 个省级监测哨点，增强传染病监测预警能力，实现哨30、点监测病种覆盖率达到 80%,法定传染病报告率达到 95%以上。以县级疾病预防控制机构和基层医疗卫生机构为重点，完善基层防控体系，提高基XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告15层疫情发现能力和处置水平。重点提高突发传染病综合监测、快速检测、风险评估和及时预警能力。湛江市卫生应急体系“十三五”规划（20162020 年）指出传染病事件在突发公共卫生事件中占较大比重。流动人口及基层仍是传染病防控的薄弱环节，区域性流行或跨区域传播风险并存；部分新发传染病缺乏流行病学、病原学资料及监测技术，防控风险增大；随着国际间人员流动的增加，埃博拉出血热、中东呼吸综合征、寨卡病毒等突发急性31、传染病传入风险不容忽视；群体性不明原因疾病感染途径不明，缺乏迅速有效的诊疗和防控手段。进一步推进市、县两级突发急性传染病防控和紧急医学救援队伍建设，补充更新省（湛江）突发急性传染病防控队伍应急装备，县级紧急医学救援站点建设 100%覆盖，市、县两级紧急医学救援队伍规范公建设率达 90%以上。3.2.2湛江卫生医疗情况1、医疗卫生机构数。截止 2019 年底，全市医疗卫生机构 3471个，其中：医院 111 个、社区卫生服务机构 60 个、卫生院 86 个（不含分院 8 个）、门诊部（诊所）914 个、疾病预防控制机构 7 个、村卫生室 2111 个、专科疾病防治机构 12 个、卫生监督机构 632、 个、妇幼保健机构 10 个，计划生育服务机构 23 个，其他类型机构 124 个。医院：全市医院中，三级医院 7 个（不含南部战区海军第一医院），二级医院 41 个，一级医院 45 个，未评等级 18 个。按经济类型分，公立医院 53 个，民营医院 58 个。基层医疗卫生机构：全市基层医疗机构中，卫生院 86 个（不含分院 8 个），社区卫生服务机构 60 个，门诊部所（诊所）914 个，村卫生室 21ll 个。公共卫生机构：全市专业公共卫生机构中，妇幼保健机构 10 个，XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告16专科疾病防治机构 11 个，疾病预防控制机构 7 个，卫33、生监督机构 6个，计划生育技术服务机构 23 个。2、医疗机构床位数。截止2019年底，全市医疗机构拥有床位38496张，其中：医院 28501 张（民营医院 5646 张），卫生院 7298 张，妇幼保健院（所、站）1479 张，专科疾病防治院 273 张，社区卫生服务中心（站）765 张，门诊部 4 张，其他卫生机构 180 张。3、在岗职工数。截止2019年底，全市医疗卫生机构在岗职工51015人，其中：卫生技术人员 40669 人、管理人员 2373 人、工勤技能人员 3850 人、其他技术人员 4123 人（乡村医生和卫生员 2370 人）。卫生技术人员中，执业（助理）医师 135134、7 人，注册护士 1546.159人，医护比 1:1.37。4、医疗服务。门诊量：2019年，全市医疗机构总门诊人次达3585.7万人次，其中：医院 1136 万人次，卫生院、社区卫生服务机构 670.3万人次，村卫生室 1045.4 万人次，门诊部（所）469.2 万人次，其他医疗机构 264.8 人次。住院量：全市医疗机构出院人次达 121.1 万人次，其中：医院 87.3万人次，卫生院 23.3 万人次，妇幼保健院 8.5 万人次。3.3需求分析3.3.1湛江医疗需求情况截至 2019 年末，湛江常住人口为 736 万人，各类医疗卫生机构拥有床位 38496 张。按照广东省 关于建设卫生35、强省的决定 的要求，到 2020 年每千常住人口医疗卫生机构床位医疗卫生机构床位要要达到达到 5.45.4 张张。按按 20192019 年年末湛江市常住人口数量测算，每千常住人口末湛江市常住人口数量测算，每千常住人口医疗卫生机构床位医疗卫生机构床位仅仅为为5.5.2 2 张，张，20192019 年病床的缺口数量约为年病床的缺口数量约为 12001200 张。张。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告17近五年来湛江市常住人口与医疗服务水平情况表 3.3-1年份人均 GDP常住人口床位千人床位数（床/千人）万元增速万人增速床增速2014314009.20%721.24036、.63%281516.62%3.92015329007.9%724.140.4%3103710.3%4.282016356177.4%727.30.43%322163.8%4.432017387446.4%730.50.44%350918.92%4.802018411075.6%733.20.37%366924.6%5.02019417203.6%736.00.4%384965%5.23.3.2海东区域医疗需求情况根据国务院办公厅关于印发全国医疗卫生服务体系规划纲要（20152020 年），要求“十三五”期间医疗基础设施控制每千常住人口医疗卫生机构床位数 6 张，每千常住人口医院床位数 4.837、 张，要求优化医疗卫生资源配置，构建与国民经济和社会发展水平相适应、与居民健康需求相匹配、体系完整、分工明确、功能互补、密切协作的整合型医疗卫生服务体系，为实现 2020 年基本建立覆盖城乡居民的基本医疗卫生制度和人民健康水平持续提升奠定坚实的医疗卫生资源基础。海东新区规划近期发展规模 22 平方公里，总人口 25 万，地区生产总值达到 150 亿元，按每千常住人口床位数 4.24.8 张计，近期该区域的医院需求达 1050 床位数；中期发展规模 45 平方公里，总人口 35 万，地区生产总值达到 245 亿元，该区域的医疗需求达 1575 床位数；远期发展规模 85 平方公里，总人口 70 38、万，地区生产总值达到1050 亿元，该区域的医疗需求约 3360 床位数，如表 3.3-2 所示。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告18海东新区分期规划人口与医疗需求情况表 3.3-2项目单位近期（20142017 年）中期（20172020 年）远期（20202030 年）规划面积km2224585规划人口万人253570人口密度万人/km21.140.780.82规划生产总值亿元1502451050医疗需求床105015753360医疗密度床位/千人4.24.54.83.3.3广东医科大学附属医院医疗现状情况1、诊疗、住院人次快速增长近年来，广东医科大学附属医院的39、门诊病人诊疗人次呈现一定的增长趋势。入院人数大幅度增加，入院人数平均增长率保持在 5.13%左右。2019 年门急诊诊疗人数为 146 万人次，同比增长 1.67%。入院人数为 9.3 万人次，同比增长 4.49%。近三年的手术总次数分别为32411、41793、47044 人，平均增长率高达 16.73%。近六年医院部分诊疗数据如表 3.3-3 所示。广东医科大学附属医院部分诊疗数据表 3.3-3年份年份201420142015201520162016201720172018201820192019门急诊诊疗人次（万人次）112.35123130.4140.5143.6146.0诊疗人次增长40、率6.09%9.48%6.02%7.75%2.21%1.67%手术总次数29816324114179347044入院人数（万人次）7.257.47.78.58.99.3入院人数增长率5.07%2.07%4.05%10.39%4.71%4.49%数据来源：广东医科大学附属医院2、医疗硬件设施供应不足XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告19广东医科大学附属医院 2016、2017、2018 和 2019 年的病床数分别为 2188、2248、2221 和 2223 张，平均增长率为 0.54%，远低于入院人数增速，病床的使用率分别为97.85%、99.52%、98.11%和41、101.05%，平均使用率为 99.07%。手术室数量（不包括急诊与科室内部）为 21间。相关数据如表 3.3-4 所示。近三年广东医科大学附属医院病床、手术室数据表 3.3-4年份2016201720182019病床数2188224822212223病床增长率/2.74%-1.2%0.09%病床使用率(%)97.58%99.52%98.11%101.05%手术室数量(间）2121数据来源：广东医科大学附属医院3、疫情爆发后感染科现状自 2020 年新型冠状病毒疫情发生以来，广东医科大学附属医院作为湛江市定点收治医院，承担了湛江市疫情救治和防控任务。疫情发生后，感染科隔离病床需求不断增大，而旧42、院区的传染病床仅有 51张，同时传染病监测基础设施落后、检测设备缺乏、业务能力有待提高等问题较为突出。同时，医院并无独立的传染病防治中心，传染病实验室检测能力远未达到国家标准，与日益繁重的传染病防治任务不相适应，影响了整个海东新区传染病防治能力和水平。为提高湛江市应对突发重大传染病防治能力，广东医科大学拟在海东院区原有规划的基础上新增传染病楼项目，并与原感染楼组成传染病防治中心，项目的建设将会提高整个海东新区乃至湛江的传染病防治能力和水平。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告203.4建设规模根据住建部发布的传染病医院建筑标准（建标 173-2016），传染病医院的建筑43、规模分为 250 床以下，250 床-399 床和 400 床及以上。项目建设规模符合区域总体规划，充分根据经济发展水平、卫生资源、服务需求状况进行评定，项目新建传染楼拟设置感染隔离病床300 张。拟新建总建筑面积 16500 平方米，其中地上建筑面积 13200平方米（8 层）、地下建筑面积 3300 平方米（2 层）。建筑基底面积1650 平方米，具体建设内容与规模见表项目建设内容与规模表表 3.3-5序号名称单位规模备注1 1基本功能用房基本功能用房1485014850部分基本功能用房设置在地下建筑，面积为 1650 m1.1传染楼功能用房13250280 床位1.1.1门诊部1800门44、诊部、医技部、住院部（不含 ICU）、后勤保障系统、行政管理和院内生活、疑似隔离病区等六项设施的床均建筑面积指标为 47.5m/床，280 床的建筑面积为 13300 m1.1.2医技部29001.1.3住院部60001.1.4后勤保障13001.1.5行政管理、院内生活8001.1.6疑似隔离病区4501.2重症监护（ICU）160020 床，建筑面积指标为 80 m/床，2 2附属设施附属设施16501650含地下车库、人防设施、设备用房、太平间等，按停车 33 辆，约 50/车3 3总建筑面积总建筑面积16500165003.1地上建筑面积132003.2地下建筑面积3300纳入地下建筑45、的基本功能用房面积为1650，为医技用房。地下建筑还包括地下车库、人防、设备用房、太平间等面积为 1650 4 4室外工程室外工程4.1景观绿化2512.5本项目绿地率 51.1%（在新建传染楼修详规调整中，统一落实）4.2道路广场648.8指地块内建筑出入口连接至地块周边人行道的硬地4.3机动车停车场100临时停靠泊位4.4非机动车停车场0含在道路广场5 5用地面积用地面积4921.34921.3XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告21第四章场址选择4.1项目场址现状4.1.1选址原则传染楼的选址应符合以下原则：1、不宜设置在人口密集区域；2、设置在患者就医方便、交通46、便利地段；3、地形比较规整，工程水文地质条件较好；4、有比较完善的市政公用系统；5、不应临近易燃、易爆及有害气体生产、贮存场所，不应临近水源地；6、不应临近食品和饲料生产、加工、贮存，家禽、家畜饲养、产品加工等企业；7、不应临近幼儿园、学校等人员密集的公共设施或场所；8、在综合医院内设置独立传染病区时，传染病区与医院其他医疗用房的卫生间剧应大于或等于 20m，传染病区宜设有相对独立的出入口。4.1.2场址位置新增传染楼位于湛江市坡头区海湾大道以南、海东大道以西，广东医科大学附属医院海东院区内、原有感染疾病楼南侧、院区东面出入口的南侧原预留发展用地。广东医科大学附属医院海东院区工程项目已立项、建47、设，总规划用地约 310 亩；新增传染楼占地约 1650 平方米。拟建场址地势平坦，适合新增建筑的建设，基本满足传染病医院的选址原则，同时能满足城市发展和规划的要求。场址符合传染楼的选址原则，设计在人口密集，交通便利，地形比较规整，工程水文XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告22地质条件较好，有比较完善的市政公用系统的地方。项目周边无易燃、易爆及有害气体生产、贮存场所，未临近食品和饲料生产、加工、贮存，家禽、家畜饲养、产品加工等企业；同时周边无幼儿园、学校等人员密集的公共设施或场所。图 4.1-1 项目区位及航拍图XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究48、报告234.1.3场址规划情况本项目地类（用途）为医疗卫生用地，新增传染楼位于广东医科大学附属医院海东院区红线范围内，不新增用地。图 4.1-2 附属医院海东院区修详规总图4.1.4场址现状根据现场考察，拟建场址地势平坦，开阔，主要为空地及农田，地势较为平整。新增传染楼位于院区东侧、东临海东大道，在感染疾病楼、1#教学科研楼（二期）、2#教学科研楼所围合的绿地内。目前感染疾病楼即将开工建设，教学科研楼暂未建设；新增的传染楼计划与感染疾病楼组成独立的传染病防治中心。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告24图 4.1-3 新增传染楼在海东院区的位置4.2建设条件4.2.1气49、象条件湛江地处北回归线以南的北热带低纬地区，属热带和亚热带季风气候，终年受海洋气候的调节，冬无严寒，夏无酷暑。年平均气温为22.723.3。雨量比较充沛，年平均雨量 14171802 毫米。风向，夏季盛行东南风，冬季盛行偏北风，全年最多为东风及东南风。空气湿度较大，年平均相对湿度 82%84%（市区 82%）。日照时间长，各XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告25地历年平均日照时数为 1817.72106 小时（市区 1915 小时）。主要气象灾害是：511 月间，常有热带风暴、台风影响，以 89 月为最多，狂风暴雨，偶尔成灾；但台风可带来雨水，调节气候，缓解干旱，台风50、少的年份，往往因缺雨而干旱。多雷，几乎一年四季都可能有雷，尤以夏秋间雷暴较多。4.2.2地形地貌及水系情况湛江市陆地主要由半岛和岛屿组成，地势北高南低，大部分是海拔 100 米以下的台地。北部廉江市为丘陵，以双峰嶂(382 米)为最高点，其余海拔 3080 米之间；中部遂溪县隆起螺岗岭（232 米）高顶，其余为海拔 2040 米的浅海沉积台地；南部雷州市、徐闻县隆起石峁岭（259 米）、石板岭（245 米）两个高顶，其余为海拔 2660 米的台地、盆地；东部吴川市鉴江下游和沿海多为海拔-1.520 米台地和滩涂；市区为滨海平原，台地和火山岛环境，中间海湾形成分叉形溺谷，为天然深水航道。全市总面51、积中，平原占 66.0%，丘陵占 30.6%，山区占 3.4%。湛江境内流域面积 100 平方公里以上的干支流共 40 条，其中独流入海的 22 条。较大的江河有鉴江、九洲江、南渡河等。4.2.3地质情况项目地块目前尚未进行地质勘探，参考附近相关资料，区域所在地质分层基本有人工填土层（Qml）、四系全新统海积层（Q4m）。结合用地现有的建筑物情况，地块适宜本项目的工程建设。4.2.4资源环境湛江市位于中国大陆最南端、广东省西南部，地处粤桂琼三省（区）交汇处，东濒南海，南隔琼州海峡与海南省相望，西临北部湾，背靠大西南。全市面积 1.32 万平方公里，人口 754 万人。现辖 3 市、XX广东医科52、大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告262 县、4 区，拥有 1 个国家级经济技术开发区和 6 个省级经济开发区（试验区、工业区）。为全国首批对外开放沿海城市，国家一类大市，全国综合实力 100 强城市，中国优秀旅游城市、国家园林城市、中国十大休闲城市、全国双拥模范城市、全国绿化达标城市和广东省卫生城市、广东省文明城市。湛江热带亚热带作物资源极其丰富，是我国重要的糖蔗、水果、蔬菜和最大的桉树、剑麻等热带作物生产基地。海洋资源十分丰富，水产品产量连续多年居广东省首位，是全国最大的对虾交易中心和加工出口基地，全国最大的海水养殖珍珠基地。湛江三面临海洋，大陆海岸线长 1243.7 公里，53、占广东省海岸线的 46%。全市拥有广东海洋大学、广东医科大学、湛江师范学院等 5所高校，在省内数量仅次于省会广州。湛江市历史悠久，文化底蕴深厚，传统文化资源十分丰富。4.2.5交通条件该地块属于新区，项目的东、南、北面均设有规划路，交通方便，有利于病人出入往返。4.2.6其他市政配套设施情况项目位于湛江市区海东新区，根据湛江市海东新区控制性详细规划，项目所在地块南边规划有水厂，东北面为变电站，能满足建设与运营需要。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告27第五章建设方案5.1工程概况5.1.1建设内容根据湛江市人民政府关于广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目的批复，54、广东医科大学附属医院在海东院区项目原有规划的基础上，拟新建一座传染病楼。新建传染楼与原有的感染楼组成独立的传染病防治中心。2020 年新冠病毒疫情在全球爆发，为应对疫情救治和防控任务，结合广东医科大学附属医院海东院区的发展需求，遵循集约利用土地的原则，新增传染楼利用原校区规划红线范围内的预留发展用地（绿地）建设，即本次对新增传染楼单独立项，无需增加用地面积。新组成的传染病防治中心门诊、医技和住院均可独立运行，而且具备完整的交通体系、物流系统和医疗系统，可应对重大传染病的治疗及隔离。同时在突发传染病疫情期间可以在不影响海东院区其他医疗系统的情况下独立运作。5.1.2建设规模新建传染楼拟设置感染隔55、离病床 300 张。拟新建总建筑面积 16500 平方米，其中地上建筑面积 13200 平方米（8 层）、地下建筑面积 3300 平方米（2 层）。建筑基底面积 1650 平XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告28方米。地下建筑主要包括地下车库、人防、设备用房、太平间等面积为 3300。其中地下停车场面积为 1650 平方米(含停车位 33 辆）。5.1.3项目主要技术经济指标项目主要技术经济指标表表 5.1-1序号名称单位规模备注1 1基本功能用房基本功能用房1485014850部分基本功能用房设置在地下建筑，面积为 1650 m1.1传染楼功能用房13250280 56、床位1.1.1门诊部1800门诊部、医技部、住院部（不含 ICU）、后勤保障系统、行政管理和院内生活、疑似隔离病区等六项设施的床均建筑面积指标为 47.5m/床，280 床的建筑面积为 13300 m1.1.2医技部29001.1.3住院部60001.1.4后勤保障13001.1.5行政管理、院内生活8001.1.6疑似隔离病区4501.2重症监护（ICU）160020 床，建筑面积指标为 80 m/床，2 2附属设施附属设施16501650含地下车库、人防设施、设备用房、太平间等，按停车 33 辆，约 50/车3 3总建筑面积总建筑面积16500165003.1地上建筑面积132003.2地57、下建筑面积3300纳入地下建筑的基本功能用房面积为1650，为医技用房。地下建筑还包括地下车库、人防、设备用房、太平间等面积为 1650 4 4室外工程室外工程4.1景观绿化2512.5本项目绿地率 51.1%（在新建传染楼修详规调整中，统一落实）4.2道路广场648.8指地块内建筑出入口连接至地块周边人行道的硬地4.3机动车停车场100临时停靠泊位4.4非机动车停车场0含在道路广场5 5用地面积用地面积4921.34921.3XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告295.2规划设计方案5.2.1规划原则本项目依据以下规划原则进行规划建设：1、传染楼的规划布局与平面布置应58、注意卫生安全、建筑布局合理、节约用地。2、满足基本功能需要和应急需要，考虑到新冠肺炎疫情的特殊性和未知性，需适当谋划未来发展。3、功能分区明确，科学组织人流物流，洁污分区、切断传染、避免感染；保证实现方便、快捷、高效和低运行成本。4、建筑物有良好朝向，建筑间距应满足卫生、日照、采光、通风、消防、防疫等要求。5、在保证使用功能与传染病防护隔离卫生安全的前提下，建筑物应合理组合、适当集中。6、设计应满足传染病医院建设标准（建标 173-2016）等医院建设标准，满足建筑工程设计文件编制深度规定（2016 年版）的要求，符合湛江市总体规划，控制性详细规划要求及相关的建筑设计规范，满足卫生部颁发的医院59、感染管理等文件的相关要求。7、设计应遵循“创作精品、高起点、高品质、低碳、绿色、智能化、人性化、可持续发展”的总原则。要体现以人为本、以病人为中心的建筑设计理念。要求应用新的设计手法，创造吸引人、关怀人的公共空间，XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告30美化诊断及治疗用房病房以及医护用房。要通过建筑装修的表现和环境设计，创造有利于病人诊治、康复、休养的安静舒适的内外部环境，有利于患者生理、心理健康，体现清新、典雅、朴素的行业特点。同时，要注意改善员工的工作条件，使其能够在较好的环境中心情舒畅地为病人提供良好的服务。全面进行残疾人无障碍设计。5.2.2总体规划为应对重大传60、染疾病的治疗及隔离，满足广东医科大学附属医院海东院区的发展要求，根据综合医院、传染病医院建设标准和城乡规划技术标准，合理布局本地块建筑、道路、绿地和其他设施。1、总平面布置（1）整体规划本项目需在院区东侧原规划制氧站地块，新建 300 床传染楼。广东医科大学附属医院海东院区总体布置如图 5.2-1 所示。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告31图 5.2-1 海东院区总平面图XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告32（2）院区功能分区采用“集中-分散，点面结合”的混合布置方式：“点”：每一功能用房相对独立成栋，形成点。“面”：根据功能用房的性质进行61、区域划分，并通过联系走廊连接，形成面。合理布局，为病人提供最佳的诊疗环境，也为医护人员创造效率的医疗管理条件。（3）传染楼布局院区临海东快线的东侧设置住院出入口，正对院区的地下车库出、入口，原规划在车库出入口南、北侧分别为制氧站、感染疾病楼。现在制氧站地块新增传染楼，与原感染疾病楼组成传染病防治中心，相同功能的单体建筑成组布置，有利于病员、医护、物资流线便捷高效，对传染病的防控有利。传染病防治中心偏于院区一隅，有独立出入口，有利于独立管理、封闭隔离、切断病原。新建传染楼规划功能布局方案示意图如图 5.2-2 所示。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告33图 5.2-2 62、海东院区传染楼总平面图（4）流线分析现代医院规划要求医患流线平面分离，洁污流线立体分离。1医务人员流线。包括：通过外围道路到达办公、门诊、住院区域。医务人员从传染楼南侧首层入口进入。2普通患者流线。包括：在门诊和医技部诊断后，离开传染楼，通过院区西侧道路到达各住院区。患者从住院出入口进入院区，在传染楼北侧入口进入建筑内部。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告343感染病患者流线。包括：在门诊和医技部诊断后，通过建筑内部电梯到达隔离区或住院部。4污物流线。包括：通过地下车库、污物传输系统传输至污物处理区。（5）交通组织交通与停车：院区规划按照“人车分流、洁污分流”的原则，63、充分利用不同的垂直空间，安排出租车、社会汽车、单位员工车辆通道和洁、污运输通道，避免人流、车流和物流交叉，形成通畅的交通流线。传染楼靠近住院出入口，出租车可绕行院区出入口转盘花坛，把乘客运送至传染楼北广场，从住院出口离开；社会汽车进院区后可下地下车库，或进入传染楼西侧道路，临时停泊在远期科研楼西侧地面停车场；员工车辆进入地下车库、至专用停车位。本项目的车辆停放独立设置，同时与院区整体统筹考虑。院方可根据院区车流量对出租车和社会车采取不同管理策略，原则是尽量保持院区人车分层、分流，保持机动车出入流线组织顺畅，利用各出入口、引导外来车辆到达院区内部各功能区停车场库。传染楼设人行入口广场和出入口道路64、，连接至院区步行系统，院区采用人行连廊和步行道连接各医疗设施，使传染楼的病员、医护人员便捷到达院区。本项目停车位于地下停车库，停车位数量为 33 个，根据广东省人民政府办公厅关于加快新能源汽车推广应用的实施意见（粤府办XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告35201623 号）相关规定，粤东西北地区不低于 10%，本项目需配置充电桩位数 10 个。图 5.2-3 海东院区传染楼交通组织出入口：本项目地块内只布置传染楼一座建筑单体，周边道路利用院区原有道路，无内部道路。传染楼北侧设置病员出入口，南侧为医护出入口、物资入口；外部流线从北侧进出，靠近住院出入口；内部流线绕行至南65、侧，远期院区科研楼建设后，可利用院区南面次出入口与外界连通。按照规划设计条件进行布置，要求人车分流，行人、机动车分XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告36口出入，机动车分类出入。2、建筑高度医疗设施建筑高度综合以下因素，不宜过高。（1）保证医疗建筑满足日照及消防等要求，对院区建筑高度和空间形态进行整体规划。（2）传染楼在满足功能的基础上，考虑集约用地，为院区首层空间提供一个舒适的住院环境。（3）建筑高度过高时，病人急诊、抢救侯悌、乘梯时间长，垂直交通压力大，建筑设备增加、投资增加。本项目地面八层，建筑高度为 36.5m。3、建筑间距根据湛江市城市规划管理技术规定的要求，66、医院病房和疗养院住宿楼与周边相邻建筑间距不小于 24m，并满足大寒日有效日照时间不低于 3h。本工程处于被远期科研楼遮挡的一侧，需要与科研楼保持大于24m 间距。与西侧 1#教学科研楼（二期）、北侧感染疾病楼也应保持大于 24m 间距。传染楼建筑间距如图 5.2-4 所示。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告37图 5.2-4 规划新建建筑间距示意图4、建筑密度就本工程地块考量，传染楼的建筑密度为 33.5%，立项后对院区修详规进行调整，重新计算院区建筑密度、容积率等规划指标。5、绿地规划和绿地率指标根据湛江市城市规划管理技术规定的要求，医院的绿地率不低于 40%。就本67、工程地块考量，传染楼地块内建筑周边尽量设置绿化，绿地率为 51.1%，将来对院区修详规调整后，整体指标变化影响很小。5.2.3主要经济技术指标项目主要平面技术指标见表 5.2-1。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告38项目主要技术指标表表 5.2-1序号分项指标备注1规划用地4921.3m2按院区原制氧站地块匡算2建筑面积16500m2含地下室2.1地上部分13200m22.2地下部分3300m2其中计容部分（主要为医疗功能用房）1650m2。非计容部分 1650 平方米(含停车位 33 辆）3容积率3.02修详规调整时纳入院区整体计算4绿地率51.1%修详规调整时纳68、入院区整体计算5建筑密度33.5%修详规调整时纳入院区整体计算6床位数300 床5.3建筑方案5.3.1设计依据1、传染病医院建筑设计规范（GB 50849-2014）2、传染病医院建设标准（建标 173-2016）3、建筑设计防火规范（GB50016-2014）2018 年版4、汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-2014）5、无障碍设计规范（GB 50763-2012）6、人民防空地下室设计规范（GB50038-2005）7、民用建筑设计统一标准（GB50352-2019）8、医院分级管理办法9、民用建筑工程室内环境污染控制标准（GB 50325-2020）10、广东医科大69、学附属医院海东院区相关规划资料11、国家及省市有关环保、卫生、消防、防疫、交通、市政、绿化XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告39等部门的法规及规范。5.3.2设计原则及理念建筑设计指导思想应依照安全卫生、经济美观的原则。以满足医院医疗卫生事业要求为前提，结合实地环境、使用功能，采用现代化的建筑设计手法进行设计。1、本工程建筑设计严格按照国家现行建筑设计规范大全、传染病医院建设标准、传染病医院建筑设计规范、湛江市、广东医科大学等相关管理规定，以及其他环保、安全等相关规范、规定及地方建筑规划部门的有关规范和标准进行设计。2、注意土地资源紧张并考虑满足人防工程要求，应充分利70、用地下空间；力求节约用地，交通便捷，管理方便，功能分区合理，洁污路线清楚，做到“技术先进，经济合理，安全适用，确保质量”。3、大楼的建筑外形、外墙饰面与原院区其他建筑、周边环境相协调，清新、典雅、朴素。建筑设计应坚持以人为本，一切以病人为中心，处处体现对病人的照顾与关怀，为患者和医生创造最为便利和舒适的环境。4、根据医疗卫生的特点，遵照国家规范，妥善处理好防火、防潮、防噪声、防尘、保温等问题。5、坚持可持续发展原则，注意建筑的生态化设计和节能设计，合理利用环境和资源。严格执行限额设计的标准，为业主节省投资。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告406、室内空间新颖化内部装71、饰装饰风格应体现现代先进特色；装潢可以通过空间构成、材料对比、光影明暗等体现；色彩搭配应注意与医院总体色调、区域服务功能相协调。在同一区域内的装饰风格、装潢、色彩应和谐。5.3.3传染楼建筑方案传染楼功能布局如下：序号内容面积（m2）高度功能布局（m）1一层门诊部16005.1腹泻门诊候诊厅、呼吸门诊候诊厅、出入院办理、挂号/收费/药房、化验/B 超/心电/X光、诊室、公共卫生间、开水间、医办、护办、消洗间、配套设备房后勤保障50更衣室、保卫、医生值班、护士值班2二层住院门诊2004.5诊室、出入院办理、卫生间医技部1000更衣室、医生值班、护士值班、医生办公、护士办公、药房、护士站、卫生间、72、洗消间等配套设备房疑似隔离病区450病房、更衣室、开水间3三层住 院 部（消 化科）15004.2病房、更衣室、开水间医学技术62.5医生办公、护士办公、药房、护士站后勤保障87.5更衣室、医生值班、护士值班、卫生间、洗消间等配套设备房4四层同三层16504.2同三层5五层同 三 层（呼 吸科）16504.2同三层6六层同五层16504.2同五层7七层重症监护（ICU）16004.5重症监护室、开水间、护士办公、医生办公、主任办公、药房、护士站、洗消间等配套设备房后勤保障50更衣室、医生值班、护士值班、卫生间8八层行 政 管理、院内生活8004.2主任办公、医生办公（含科室、大开间）XX广东医73、科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告41序号内容面积（m2）高度功能布局（m）后勤保障850医学技术、医疗保障设备、更衣室、值班室、卫生间、开水间、消洗间等配套设备房9地 下一层医技部16505.1CR、DR、超声、医学技术、医疗保障、消防控制室、消防泵房/水池、供配电、新排风等其他设备房10地 下二层地下停车库16504.2停车库、人防设备、太平间、水泵房、供配电、环控机房、新排风道、医学通信、制冷等其他设备房地下车道计入室外工程与其他建筑地下室及室外衔接的车道11合计16500图 5.3-1 传染楼功能布局示意图5.3.4建筑竖向流线设计1、人流组织水平向交通主要通过建筑走廊74、，本建筑设置了外廊、内廊，区分病XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告42员流线和医护流线。病人能便捷的到达各科室的等候区域，随后进入二次等候区域，最后进行就诊。医护人员能便捷到达各科室或病房，服务/被服务界面清晰、整合。竖向交通分为病人及探视人员梯、洁品、污物、医护人员专用梯，实现不同的人流物流分开，避免交叉的同时，配套一定数量的医用电梯，确保病人的快捷运送。车库与各业务功能相连；电梯连接首层候诊大厅和二层住院办理大厅，地下一层医技部，以及各层病房。熟悉医院的病人或家属可从建筑西南面电梯厅，通过垂直交通直接抵达住院部相关科室，与首层门诊区分流线。医护流线主要利用南侧出入75、口，以及东南侧的楼电梯；为了方便内部人员到达建筑各楼层（例如八层行政办公），西南侧的楼电梯通过门禁控制，向部分医护人员开放。2、物流组织洁品、污品利用东南角独立电梯，体现功能分区明确，洁污分流、流线清晰的设计理念。病房及门诊手术污染物品通过污物电梯至首层出口或地下室污物暂存处；处理后运输至外界。5.3.5无障碍设计新建传染楼进行系统化的无障碍设计，与院区场地无障碍设施衔接。对建筑内公共空间环境医技各类建筑设施，进行无障碍设计，充分XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告43考虑具有不用程度生理伤残缺陷患者和正常活动能力衰退患者等群众的使用需求，配备能够应答、满足这些需求的服76、务功能与装置，营造一个充满爱与关怀、切实保障医患安全、方便、舒适的医院环境。（1）通道：轮椅和盲人行道路最小宽度为 2.5 米，铺地平坦，铺地材料为防滑砖。应在路口、入口等处设置缘石坡道。在人行道、广场上设置盲道。在入口地段人行道两端设自动控制信号器，以提醒行者及过往车辆注意。建筑入口处设置有坡道。（2）楼梯和台阶：应采用直线段的楼梯和台阶，两侧均设有扶手。踏面平整而不应光滑与踢面的颜色有区分和对比。在距踏面起点和终点2530cm 处应设置提示盲道。（3）厕所：在公用卫生间各设置一个无障碍隔间厕位。厕位的空间应能满足轮椅使用需求。同时在洗手盆、小便器、座便器等使用器具位置均应按照规定安装安全抓77、杆。（4）电梯：必须设置无障碍电梯。每层电梯口应安装楼层标志，设置提示盲道。轿厢上、下运行和到达应有清晰提示和报层音响。电梯设有扶手、镜子，选层按钮高 0.901.10m，且带盲文。（5）病房：设置部分无障碍病房，应设于便于到达、疏散的位置。房间的门、通道、卫生间均应满足无障碍设计的要求。电器和家具的位置、高度应方便乘轮椅者和盲人靠近和使用，房间内和卫生间应设有求助呼叫按钮。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告44（6）设施：服务台、收银台、公用电话等设施处设低位装置。方便残疾人士使用。（7）标志：在设置无障碍设施的地方应有国际通用的无障碍标志牌，在室外和建筑内部应设置78、盲文位置图。标志牌的设计与引导性路标等结合一体，设置于院区建筑环境中。5.3.6立面设计传染楼立面设计延续海东院区的整体风格特点，尤其与原有感染疾病楼的风格呼应，以便组成整体的传染病防治中心。例如两座传染楼之间通过连廊（天桥）连接，强化住院区入口形象，增加识别性。总的原则是简洁、现代，在控制造价的前提下兼顾美观和艺术性，使病人获得心理愉悦和安慰。5.3.7建筑装修本工程内部装修材质选用中档装修材料，各房间装修做法见下表。洁净区域采用隔音、防尘、耐酸防腐蚀的材料，设置空气净化系统、自动消毒系统、中心供氧系统、自动感应水龙头等辅助设施；放射防护区域采取使用铅砖，铅板进行封闭式处理，装饰采用硫酸钡板79、材料进行装修修饰，达到防射线功能的同时，并保证室内整洁；对需要电磁波屏蔽的区域建立电磁屏蔽室，利用冷轧钢板作为主体屏蔽材料，对所有进出管线作相应屏蔽处理，进而阻断电磁辐射出入。所有装修材料耐火等级为一级。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告45室内装修做法汇总表表 5.3-1区域区域（或房间或房间）名称名称楼地面楼地面墙面墙面顶棚顶棚门窗及其他门窗及其他门诊厅/门厅/出入院办理大理石/全瓷砖抗菌防火树脂版铝单板吊顶玻璃幕墙/铝合金门窗候诊区/患者走廊PVC 卷材抗菌防火树脂版穿孔铝单板/轻钢龙骨纸面石膏板玻璃幕墙/铝合金门窗诊室/检查室/治疗室PVC 卷材无机涂料轻钢龙80、骨纸面石膏板/硅钙板成品钢质门CT、DR、超声、B超、心电图、化验防静电橡胶地面铅板防护墙面、铝板饰面墙板防护铝单板吊顶电动防射线门住院部手术室静电耗散型橡胶地板电解钢板墙面电解钢板吊顶电动门/防射线观察窗设备机房防滑地砖矿棉吸声板墙面矿棉吸声板吊顶钢制防火隔音门医护用房PVC/地砖无机涂料轻钢龙骨硅钙板吊顶成品钢质门/铝合金门窗行政办公地砖釉面砖/无机涂料石膏板吊顶玻璃幕墙/钢质门/铝合金窗公共电梯厅大理石/全瓷砖A 级防火板/铝合金板墙面A 级防火板/铝单板吊顶玻璃幕墙/铝合金门窗其他电梯厅/合用前室地砖无机涂料无机涂料防火门病房PVC 地面无机涂料石膏板吊顶钢质门更衣室、消洗间防滑地砖不81、锈钢板/釉面砖铝合金板吊顶钢质门库房、杂用、存放 地砖无机涂料无机涂料铝合金门公共卫生间防滑地砖釉面砖铝合金板吊顶钢质门污物间、垃圾暂存、隔油池、太平间防滑地砖釉面砖无机涂料钢质门消防控制室抗静电架空楼面 无机涂料轻钢龙骨硅钙板吊顶防火门楼梯间地砖无机涂料硅钙板吊顶防火门管道井混凝土楼面抹灰喷白抹灰喷白防火门地下停车库环氧地坪漆无机涂料无机涂料XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告465.3.7室外工程1、新建传染楼场地面积为 4921.3 平方米。场地内，建筑基底 1650平方米，设出入口广场硬地 648.8 平方，设临时机动车停靠 100 平方，地下室风井 10 平方82、，其余为绿化面积 2512.5 平方米。本项目无道路广场面积（已由原院区立项），因人车分流，机动车停放在地下车库、无室外机动车停车场。场地与外部道路通过缘石分界。2、在用地范围内，除建筑基底和出入口广场用地外，均作绿化布置，在建筑和规划边线的退缩间距内设置绿化，绿化面积 2512.5 平方米。为美化院区环境，设置景观园林小品；园林绿化工程强调乔、灌、花、地被、草合理配置的复层生态群落。边界林选用减噪、抗污染的风景树种，并在树种上与周边环境相协调。以乡土的树种为主，遵从乔木灌木地被草地多层次的配植原则；在建筑投影的绿地采用耐阴植物；考虑季相变化合理配植开花植物，营造植物繁茂、四时烂漫的景象。3、83、新建传染楼不单独建设出地面的地下车道。建筑地下车库接入院区地下车道，与其他建筑单体和地面连通。在场地范围内的地下车道面积为 80 平方米，该部分车道的投资纳入本次立项，以外部分的投资建议远期考虑。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告475.4结构方案5.4.1设计依据1、建筑结构可靠性设计统一标准（GB50068-2018）2、建筑工程抗震设防分类标准（GB 50223-2008）3、建筑结构荷载规范（GB 50009-2012）4、混凝土结构设计规范（GB 50010-2010）（2015 年版）5、中国地震烈度区划图（1990）6、建筑抗震设计规范（GB 5001184、-2010）（2016 年版）7、高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ 3-2010）8、建筑地基基础设计规范（GB 50007-2011）9、建筑桩基技术规范（JGJ 94-2008）10、混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476-2008）11、地下工程防水技术规范（GB50108-2008）12、建筑工程设计文件编制深度规定（2016 年版）13、装配式混凝土结构技术规程（JGJ 1-2014）14、装配式建筑评价标准（GB/T51129-2017）15、广东省标准建筑地基基础设计规范（DBJ15-31-2003）16、建筑基坑支护技术规程（JGJ 120-2012）。5.4.2主要设85、计标准本工程建筑单体的主体结构的设计使用年限为 50 年。主体结构为XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告48框剪结构。建筑场地类别为类。5.4.3设计荷载根据建筑结构荷载规范中的有关条文规定取值如下：1、竖向荷载。钢筋砼结构自重按 25KN/m3计算，填充间墙采用轻质墙体材料，容重不超过 10KN/m3。楼面均布活荷载按建筑结构荷载规范第 4.1.l 条取值，屋面均布荷载按建筑结构荷载规范第 4.3.l 条取值。恒荷载按实际计算。2、风荷载。根据建筑结构荷载规范，本工程地面粗糙度类别为 B 类。湛江市基本风压值：Wo=0.80KN/m2(50 年一遇)。风载体形系数取s86、，风载风振系数z和风压高度变化系数z最终按风洞试验取值确定。风荷载标准值：W=zUsUzWo3、活荷载。（1）各类型楼面活荷载取值楼面活荷载标准值表表 6-4-1序号序号荷载类别荷载类别标准值标准值（kN/m2)序号序号荷载类别荷载类别标准值标准值（kN/m2)1诊室、办公、病房及病房走廊2.010候诊、门诊走廊、卫生间2.52楼梯3.511首层楼面（施工荷载）5.03医学技术用房4.012泵房、应急电源10.0XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告49序号序号荷载类别荷载类别标准值标准值（kN/m2)序号序号荷载类别荷载类别标准值标准值（kN/m2)4手术室3.013药87、品库、库房5.05空调机房、通风机房、7.014汽车通道（小型客车）2.56病案库（密集柜）12.015设备用房5.07电梯前室3.516消防控制室7.08电梯机房7.017CT、DR、超声、B 超、心电图、ICU10.09行政办公3.0注：大型设备荷载应根据具体订货设备定。（2）屋面活荷载标准值屋面活荷载标准值表表 6-4-2序号序号荷载类别荷载类别标准值标准值（kN/m2)序号序号荷载类别荷载类别标准值标准值（kN/m2)1不上人屋面0.53屋顶花园3.02上人屋面2.05.4.4建筑物的耐火等级医院建筑的建筑物为一类建筑；本工程的耐火等级按一级设计，相应其构件的燃烧性能和耐火等级按建筑设88、计防火规范 2018 年版（GB50016-2014）中有关条文设计。5.4.5结构设计安全等级根据建筑结构可靠度设计统一标准，本项目工程结构安全等级XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告50为一级。根据建筑地基基础设计规范考虑，基础等级为乙级。根据建筑工程抗震设防分类标准医疗平台、各专科中心建筑抗震设防类别为特殊设防类，即甲类。根据建筑抗震设计规范，本地区抗震设防烈度为 7 度，设计基本地震加速度值为 0.10g。本项目中建筑按提高一度即 8 度设防，并确定其地震作用。5.4.6结构体系新建传染楼的结构体系采用框架结构，楼盖均采用现浇钢筋混凝土梁板体系。本项目建议采用装89、配式建造，建议装配率为总建筑面积的15%以上。5.4.7基础方案基础设计将综合考虑恒载、活荷载、浮力、风力以及地震力等共同产生作用组合，同时亦考虑到因施工过程中对道路以及地下设施的影响。根据柱底轴力估算建议采用预应力高强管桩基础，以强风化花岗岩或全风化岩作为桩端持力层。由于特殊的地理位置和地质构造特点，目前广东地区建筑常用的基础形式主要是桩基。桩基主要包括钻孔灌注桩、人工挖孔桩和预应力管桩。以下是常用四种基础的优缺点：桩基础对比一览表表 5.4-1序号序号基础形式基础形式桩直径（桩直径（m）优点优点缺点缺点1预应力管0.5-0.8可行深度可达 10-50 米不等（可采用接桩），设计应用柴油锤施90、打管桩时，震动大，噪音较大，挤土量较大；XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告51序号序号基础形式基础形式桩直径（桩直径（m）优点优点缺点缺点用范围广；单桩承载力高、耐打性好；成桩质量可靠工期短，造价低，对环境影响小在石灰岩作持力层、“上软下硬、软硬突变”等地质条件条件下，不易采用锤击法施工2钻孔、冲孔灌注桩0.6-1.2可行深度为 50 米（可随岩层深度调整其长度），承载力较大，机械施工技术成熟，施工较安全施工过程可能存在孔径偏差、孔深误差、钻孔垂直度不符合规范要求等施工质量问题；可能出现塌孔、缩径、孔底沉渣过厚；水下灌注桩及桩身质量不易控制，造价较高3人工挖孔桩1.291、-3.0承载力较大，造价较为便宜孔深较浅，一般在 25 米以内；工人的劳动强度大，作业环境较差；施工安全隐患大，人身伤亡事故的频率最高；对周边建筑会产生不良影响，使用受严格限制，审批程序繁琐5天然基础/不需要对地基进行处理就可以直接施工，造价较便宜对土质承载力要求较高，基础下一定范围内有液化砂层时，不利于抗震通过以上几种基础形式主要从技术经济，特别是承载力、造价估算，参照其他工程的经验，本工程基础暂定采用高强预应力管桩基础，桩端持力层选为强风化岩层（下阶段根据勘察报告进一步确定）。5.5 电气方案5.5.1设计依据1、建筑设计防火规范（GB50016-2014）（2018 年修订版施行201892、 年 10 月 1 日）。2、传染病医院建筑设计规范（GB 50849-2014）3、综合医院建筑设计规范（GB51039-2014）4、20KV 及以下变电所设计规范（GB50053-2013）XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告525、供配电系统设计规范（GB50052-2009）6、低压配电设计规范（GB50054-2011）7、建筑物防雷设计规范（GB50057-2010）8、火灾自动报警系统设计规范（GB50116-2013）9、智能建筑设计标准（GB/T50314-2015）10、民用建筑电气设计规范（JGJ16-2008）11、医疗建筑电气设计规范（JGJ93、312-2013）12、建 筑 与 建 筑 群 综 合 布 线 系 统 工 程 设 计 规 范（GB/T50311-2000）13、建筑物电子信息系统防雷设计规范（GB50343-2012）14、建筑照明设计标准（GB50034-2013）15、建筑电气装置第 7-710 部分：特殊装置或场所的要求 医疗场所（GB16895.24-2005）16、剩余电流动作保护装置安装与运行（GB13955-2012）17、有线电视系统工程技术规范（GB50200-2018）18、安全防范工程技术规范GB50348-2018）19、业主提供的本项目方案设计的有关基础资料。5.5.2负荷等级一级负荷包括：消防94、水泵、火灾报警系统、网络系统、火灾应急照明、疏散指示标志灯、安防负荷、重要医疗场所除一级负荷中特别重要XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告53负荷的其他设备用电、一类高层的公共照明等；其中重要手术室、重症监护（ICU）等涉及患者生命安全的设备（如呼吸机等）及照明用电为一级负荷中的特别重要负荷。二级负荷包括：空气净化机组、贵重药品冷库、客梯、生活水泵等。各二级负荷采用发电机作为后备电源。三级负荷包括除一、二级负荷外的所有负荷。本项目无三级负荷。5.5.3负荷预测本项目负荷计算按负荷密度法进行估算，根据项目的建筑功能及使用性质初步估算出项目的电气总负荷约为 2500kVA。95、用电负荷估算见表 5.5-1。项目用电负荷估算表表 5.5-1序号项目面积（）负荷密度（w/）负荷预测 kW需要系数有功计算负荷kW功率因数(补偿后)视在计算负荷 kVA1传染楼（除车库）1650010016500.71204.000.91352.222地下车库1650203000.7226.800.9273.783室外照明634452126.891.0126.890.9140.99合计2076.891557.691766.99本项目选取 2 台 SCB13-1250 变压器，总容量 2500kVA。5.5.4主要用电设备主要用电设备有医用专业设备、空调系统、照明系统、消防系统、电梯设备等。X96、X广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告545.5.5供配电系统1、10KV 供电系统。本项目供电系统采用两路 10kV 独立电源，电缆专线供电。电缆埋地引入本建筑物的变配电房。取自医院东北面规划变电站，采用电缆埋地引入医院的主变电房。电源引入地下室变配电所（内设 10kV 配电装置），10kV 电源初步考虑采用电缆埋地引入。10KV 高压侧采用单母线分段加手动联络方式，两路电源同时供电，平时分列运行，各带 50负荷，当一路电源失电时，另一路电源可带全部重要负荷。10KV 开关柜拟采用微电脑式多功能继电保护器来进行继电保护，变压器高压侧采用三相过流、速断、单相接地保护和变压器97、超高温保护。2、低压配电系统。低压侧采用单母线分段运行，加母联开关手动或自动操作。另外设置一事故母线段，平时由市电供电，当变压器均发生故障时，柴油发电机能在 15 秒内自动起动，保证重要负荷用电。变压器低压侧设置成套静电电容器自动补偿装置，以集中补偿形式使高压侧功率因数提高到0.9 以上。低压配电线路采用放射式和树干式相结合的方式，至重要设备的低压配电线路采用放射式，至一般设备的配电方式采用放射式与树干式混合或链式配电。大容量干线及树干式干线采用封闭式插接母线。小容量XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告55一般用电干线采用三芯或五芯阻燃塑料绝缘铜芯电力电缆，消防设备配电98、干线采用矿物绝缘防火电缆。垂直部位沿电缆竖井敷设，水平部位采用电缆桥架敷设。支干线及支线基本采用阻燃塑料绝缘铜芯导线穿金属管或金属槽在吊顶内敷设。照明电源与空调电源由不同变压器供电。消防等重要的用电设备采用双路电源供电末端互投；X 光机房、应急照明、电梯等重要用电负荷除采用双路电源供电末端互投外，还设有与其中一路低压电源手动切换的作为后备电源的柴油发电机电源，互投电源均取自不同的母线段。满足一级负荷中特别重要负荷的用电设备允许中断供电时间的要求，在重点科室（如手术室、ICU、门诊检验室等）设置 UPS 设备间，分别配置不间断电源装置（UPS）。X 光机的供电采用独立的经隔离变压器的电源回路，以99、减少线路的干扰。5.5.6柴油发电机组为确保本项目的消防需要、电梯及手术室等必须持续供电的科室供电，拟在地下室设置两台 1000kW 自备柴油发电机组作为本项目备用应急电源。发电机与市电设有电气及机械联锁，不允许并网运行。5.5.7照明本项目设一般照明和应急照明。为了减少动力设备用电对照明线路电压波动的影响，照明用电与空调用电线路尽量分开供给。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告561、光源根据国家规范要求的照度标准，结合建筑物的装修特点和使用要求，在电梯厅、走道等均采用荧光型吸顶灯；诊室、病房、急诊观察室、治疗室等处采用高显色荧光灯，便于观察病人的情况；诊室内设置看片100、灯，理疗科、高频检查室及心电图诊室的灯具采用金属网屏蔽；手术室内采用嵌入式密封灯带，灯带必须布置在送风口之外；CT 诊疗室采用白炽灯具，且可调光。诊断室、治疗室、检验室、手术室等部门选用漫反射、高显色性灯具，采取减少眩光措施，以满足医疗环境的视觉要求。2、灯具选择电气照明按照医疗建筑的照明设计，应急照明电源可自动切换。对分散的事故照明，采用自带蓄电池应急照明灯的方式。（1）对电梯厅、走道等均选用 LED 灯；诊室、病房等采用高效荧光灯；设备用房采用高效荧光灯。（2）对 X 光机室、心电图室等采用白炽灯具、且可调光。（3）病房及其走廊设夜间巡视；手术室、准分子激光室等的处置室入口处安装红色信号标101、志灯。（4）手术室、诊室、候诊室、治疗室、检验室、公共场所等设置紫外线消毒灯。（5）车库采用 LED 灯。园林灯采用太阳能光伏灯或高压钠灯，间距 2025 米；绿化部分设置低矮庭院灯；节日照明及室外照明在配XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告57电箱处进行手动控制。（6）主要场所的荧光灯均采用电子镇流器，以提高功率因素，减少频闪和嘈声。主要疏散通道应设应急照明，其照度值不应低于正常照度的 10%，通道及疏散口应设疏散指示照明。建筑物立面设泛光照明。3、照度要求本项目照明设计标准表 5.5-2序号房间名称设计照度(lx)1病房1002侯诊室、挂号厅2003诊室、检验科、病102、理科、医生办公室、护士室、值班室、CT 诊断室、放射科治疗室、重症监护室3004手术室7505药房、化验室5006设备用房1002007电话机房、网络中心、消防中心5008车库及入口坡道501004、应急照明（1）消防控制室、医学通信机房、变配电所、楼梯间、电梯机房、消防泵房等应急照明按正常照明 100%考虑；门厅、走廊按 30%考虑；其它公共场所按 10%考虑。手术室、ICU 病房等按 100%考虑；（2）各层疏散走道、拐角及出入口等处均设疏散指示灯及出口指示灯（带电池浮充），疏散指示灯和出口指示灯具的选型应符合消防局XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告58的有关规定103、，并且，上述灯具应设置畜电池，畜电池的连续工作时间不应小于 90 分钟。（3）保安照明（走道应急照明、重要保安场所照明）与保安系统联动。（4）节日照明及室外照明广场景观照明/节时照明：在广场绿地设草坪灯，采用太阳能光伏灯；在道路两侧设道路照明，采用 LED 灯。在建筑立面设置彩色投光灯，利用投射光束效果衬托出建筑物主体轮廓，烘托节日气氛，在大楼顶部预留霓虹灯电源。在建筑物周围绿地设置低矮庭院灯，节日照明及室外照明除在配电箱处进行手动控制外，还可以在 BAS 室控制（智能照明控制）。5.5.8建筑防雷1、接地系统。本项目属二类防雷建筑物。按二级防雷建筑物设计防雷，利用建筑物屋面金属构件作防雷接闪104、器，建筑物结构钢筋作引下线，并利用建筑物混凝土基础钢筋作自然接地体。本方案拟采用的接地方式：交流工作接地、安全保护接地、防雷接地利用大楼原有的接地方式，接地电阻1。计算机系统专用地由用户提供，并保证接地电阻1，用于计算机系统的直流接地。2、等电位连接。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告59由于弱电系统受雷电感应的危害很大，本方案拟对弱电系统的防雷击、电磁、脉冲采取如下措施：各类金属管包括铠装电缆的金属外皮就近与防雷接地或建筑基础地作等电位连接；各类通讯、数据信号线路串接相应的信号电涌保护器；室外的安全监控摄像头，应在避雷针的保护范围内，金属外壳应接地，并与建筑物的防雷105、接地连接，其视频线、控制线、电源线应安装电涌保护器。在建筑物内设一个或多个等电位连接端子，将设备机壳、电源 PE线、电涌保护器的接地线、较大的金属物，就近连接到端子或等电位连接线上，等电位连接端子必须与防雷接地连接。手术室、医疗设备、弱电机房和浴室作局部等电位连接。每层总电源箱及重要设备的配电箱，屋面（室外）设备配电箱，均加装相应的 SPD以防止雷电产生的过电压、感应电压。由室外引入至室内引至室外的电力线路、信号线路、控制线路、信息线路等在其入口处的配电箱、控制箱、前端箱等的引入处应装设 SPD。5.6弱电系统5.6.1设计依据1、传染病医院建筑设计规范（GB 50849-2014）2、综合医106、院建筑设计规范（GB51039-2014）3、民用建筑电气设计规范（JGJ 16-2008）XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告604、火灾自动报警系统设计规范（GB50116-2013）5、智能建筑设计标准（GB/T 503142015）6、综合布线系统工程设计规范（GB 503112007）7、六类布线国际通用标准（EIA/TIA-568-B.2-1-2002）8、有线电视系统工程技术规范（GB5020094）9、厅堂扩声系统设计规范（GB50371-2006）10、安全防范工程技术规范（GB 503482004）11、入侵报警系统工程技术规范（GB 50394-2107、007）12、视频安防监控系统工程设计规范（GB503952007）13、出入口控制系统工程设计规范（GB503962007）14、民用闭路监视电视系统工程技术规范GB 50198-201115、数据中心设计规范（GB50174-2017）16、建筑物电子信息系统防雷技术规范（GB503432012）17、电磁兼容性标准（IEC 801）18、综合布线系统工程验收规范（GB50312-2007）19、智能建筑工程施工质量标准（ZJQ00-SG-026-2006）20、智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2003）21、安全防范系统验收规则（GA308-2001）22、自动化仪表工程施工及108、验规范（GB50093-2002）。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告615.6.2智能化弱电系统工程现代化医院智能系统的建设是以数字化医院、信息化医院先进技术为依托，与信息化体系相衔接，以信息自动化为核心，立足实际，充分运用一切成熟先进的信息技术，以适应医院信息化条件下医疗、控制、管理一体化集成的要求。坚持统筹规划，科学论证，需求牵引、总体规划，突出重点、资源共享、综合集成的思路，将医院所有要素与信息技术一体化整合，实现医院内系统网络化、智能化和集成一体化，系统互联、互通、互操作，可伸缩、可重组、可扩展，实现医院建筑管理自动化、医疗管理自动化、安全防范多媒体化、办公109、管理智能化。海东院区新建传染楼智能化弱电系统工程项目的建设目标是建立一个技术先进、功能全面、操作方便，能覆盖所有功能区域的智能化系统。因本建筑为院区新建建筑，应与原院区设计的弱电系统衔接。本工程弱电系统包括如下内容：1）综合布线系统2）火灾自动报警及联动系统3）信息通讯网络系统4）有线电视系统5）视频监控系统6）门禁控制系统7）停车场管理系统XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告628）建筑设备监控系统9）数字会议系统10）探视对讲系统11）医用呼叫对讲系统12）手术室视频示教系统13）背景音乐及应急广播14）智能化系统集成5.6.3设计方案1、综合布线系统本项目设置综合110、布线系统，是以满足大楼内信息处理和通信（包括数据、语音、图像及各种多媒体信息等）的要求，建立了医院信息管理系统、办公和服务管理系统、公共信息服务系统、信息网络安全管理系统、智能卡应用系统、物业运营管理系统以及其他业务功能所需的应用系统物理通讯架构等。2、火灾自动报警及联动系统本项目为一类建筑、一级保护对象，采用控制中心系统模式.消防控制室宜设置为集中监控。火灾报警与消防监控系统包括：火灾报警系统、火灾专用通信调度系统，火灾事故广播、警铃系统、防排烟监控系统、消防联动灭火设施的监控（包括消火栓、自动喷淋等）、普通照明及动力电源监视、电动XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告111、63防火（卷帘）门监控。根据需要在各功能部位设置智能烟感、温感检测探头，带话机插孔的手动报警按钮及消火栓按钮，检测防火阀、干（湿）式报警阀门、检修阀及水流指示器的状态。通过二总线的计算机网络传输方式送到消防控制中心的火灾自动报警计算机控制主机上，对火灾发生区域进行定位显示和报警。在火灾确认后，通过消防联动系统控制消防泵、喷淋泵等启动，关闭相应的防火阀、联动排烟机和加压送风机，控制防火卷帘和防火门。火灾自动报警及联动控制系统的上述动作均应返回信号。3、信息通讯网络系统本项目的通讯在医院新建的通讯网络中考虑。电信分线箱设在建筑物首层，分线箱按终装容量的 1.2 倍容量配线。4、有线电视系统在病房、112、候诊区等场所根据需要设置有线电视网络终端，信号引自城市有线电视网。5、视频监控系统本项目在主要出人口、重要的通道、贵重药品库、电梯和必须设防的场所设置前端摄像机，将图像传至监控中心，集中进行实时监控和记录，同时可采用多媒体图像处理技术进行图像分析、检索和储存等处理。本项目设置可提供语音、数据和图像传输的处理系统。在各功能区域根据实际需要设置信息点。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告646、门禁控制系统项目设置门禁控制系统。在重要地点安装门磁开关，当门开/关时，安装在门上的门磁开关，会向系统控制中心发出该门开/关的状态信号，同时，系统控制中心将该门开/关的时间、状态、门113、地址，记录在计算机硬盘中。7、停车场管理系统停车场车辆监控系统是对地下车库的车辆出入动态进行安全监视、调配、自动控制车辆出入、保障车辆安全、自动记录和统计车辆数量、停放时间，提高停车库管理水平，自动进行停车库的收费管理，增加停车库经济效益。本项目的地下停车场设置智能管理系统，采用非接触卡和图象对比技术，兼容所有 ID、IC 卡。具有语音提示、LED 显示屏、智能停车诱导等功能，从入口到出口具有容错、可靠的运作模式。8、建筑设备监控系统本工程设建筑设备监控系统（BAS），监控内容包括通风、空调、给排水、变配电、照明、电梯监控，对建筑内的各种机电设施实行监控，组成一个自动化监控系统。采用开放式数据114、库管理软件，建立数据结构通用的历史数据库，建立分布式实时数据库，存放在各网络节点控制器或 DDC 控制器，用于实时控制与联动，实现了最大限度的信息资源共享（可跨子系统）。在监控中心、工程部维修间和 BA 控制室设置图形工作站，方便操XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告65作和系统监控与维护，提高管理和服务效率。9、数字会议系统数字会议系统由网络子系统、投影显示子系统、音响子系统、监控子系统、会议发言子系统、灯光效果子系统和中央控制子系统等组成。所有系统以计算机网络为平台，共享数据和控制信息，分散操作，集中控制。使设备操控人员可方便、快捷的实现对所有设备的监视和控制。10115、探视对讲系统病房呼叫对讲系统：在住院楼每个病床、急诊楼 ICU 区每个病床分别装设一个对讲分机，病房卫生间装设防水开关；住院楼每层设置二个控制主机，一台放置在护士站（一级主机），一台放置在医生值班室（二级主机）；主机与分机的通话方式要为双工对讲，声音要清晰。在病房设护理呼叫系统，该系统是病人与护士之间的交流系统，信号主控装置设在护士站。11、医用呼叫对讲系统医疗呼叫系统分为护理呼叫、医护人员寻呼，信号主控装置设在医护值班室。医护人员寻呼，用以实现病人与值班护士台及值班护士与医生等之间的双向对讲。系统在护士站设置医护对讲主机，主机可设定分机紧急呼叫(特护)功能，在紧急状态下，分机呼叫显示不同声116、响，主机可根据护理XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告66等级进行优先设置功能；每个病区护士站设置病人一览表，用于病历卡的放置及病床呼叫指示；在每个病床处设置医护对讲分机，并在卫生间设置卫生间报警设施（具有防水功能），当病人在卫生间发生紧急情况时，可通过该装置向护士站求助；在病房走廊悬挂时钟/床号电子显示屏，平时显示时间(24 小时制)，有分机呼叫时常亮显示号码，分机紧急呼叫时闪烁显示号码，多个病人呼叫时则循环显示呼叫号码。12、手术室视频示教系统项目设置手术室视频示教系统，将手术室内医生的手术过程，以及手术室内的各种医疗设备的视频资料，都能真实呈现到实习医生，或观摩人117、员的眼前，以达到教学或学术交流的目的。13、背景音乐及应急广播本项目设广播系统，在护士站、走廊、电梯间、出口通道、行政管理室、化验室、仓库、药房、会议室、病房、候诊区、实验室以及其他消防所要求的场所安装广播喇叭，广播系统日常广播(医疗宣传、背景音乐及通知等)和紧急广播组成，共用一套广播线路和扬声器。日常广播前端可根据需要设置在行政楼或在消防控制中心，紧急广播前端应设在消防控制中心内。绿地内设置园林音乐广播系统。14、智能化系统集成项目设置智能化系统集成。通过统一的信息平台实现集成，以形成具体信息汇集、资源共享及优化管理等综合功能。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告67118、5.7给排水系统5.7.1设计依据1、城镇给水排水技术规范（GB50788-2012）2、综合医院建筑设计规范（GB 51039-2014）3、建筑给水排水设计规范GB50015-2003(2009 版)4、室外给水设计规范GB50013-20065、室外排水设计规范GB50014-2006(2016 年版)6、人民防空地下室设计规范GB 50038-20057、民用建筑设计通则 GB50352-20058、二次供水工程技术规程CJJ140-20109、二次供水设施卫生规范GB17051-199710、民用建筑节水设计标准GB50555-201011、医院洁净手术部建筑技术规范GB50333-119、201312、医疗机构水污染物排放标准GB18466-200513、医院污水处理设计规范CECS07：200414、医院污水处理工程技术规程HJ2029-201315、自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001(2005 版)16、消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-201417、气体灭火系统设计规范GB50370-200518、建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告6819、建筑与小区雨水利用工程技术规范GB50400-201620、民用建筑太阳能热水系统应用技术规范GB50364-200521、广东省用水定额120、DB4T1461-201422、建设项目竣工环境保护验收技术规范医疗机构HJ794-201623、建设单位提供的有关设计基础资料。5.7.2设计原则1、给排水设备造型应考虑技术先进、维护方便、经济合理的原则，体现科技、环保、可持续发展的理念。2、给排水系统应采取隔振、隔声及消声等措施。3、给排水系统应采取节能节水技术措施。5.7.3给水方案1、水源及给水系统本项目水源取自市政自来水，从周边市政设施引水，供院区生活和消防用水，市政给水管网供水压为 0.25MPa(相对压力)。市政给水接口的具体位置以当地自来水公司批准点为准。水质、水量均能满足拟建项目的生活及消防用水要求。医院内二层及以下生活用水121、由市政水直接供给，三层及以上为一个供水系统，生活用水由设于地下 1 层的水池及变频调速供水系统经消毒后供给。高区供水采用低位水池加变频调速设备加压的供水模式，生活泵房XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告69及生活水池应设在地下室，生活水箱应采用不锈钢水箱，同时，水箱出水管上设置紫外线消毒装置，确保供水水质安全。2、用水量估算项目建成后，医院总床位数为 300 床，项目的用水主要生活用水及杂用水。生活用水：包括病房用水、医务人员用水、食堂用水、门诊部病人用水、宿舍用水等。杂用水：包括绿化用水、室外道路广场及硬地冲洗用水。管网漏失和未预见水量按总用水量 10%计。经初步估算122、，本项目生活用水最高日用水量约为 179.48m3，最大时用水量约 27m3。用水量估算见表 5.7-1。生活用水量预测表表 5.7-1序号用水名称单位数量单位用水定额单位使用时间用水量t/d1住院300床300（L/床.d）24902医务人员300人班200L/班.人8603门诊700人次10L/人次81274车库1650m22L/m2.次23.35绿化2512.5m21L/m222.56道路用水、地面停车748.8m20.5L/m220.387未 预 见 用 水 量（按以上 6 项的10%）16.38合计179.48XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告703、热水系123、统医院生活热水采用集中供热热水系统。热水系统主要供应住院部、医护人员淋浴间等处，加热设备采用空气源热泵。因用水时间、用水规律不同，为了便于管理及节省能源，本工程住院部、医技、中心供应、厨房等部门分别独立设置供水系统、控制阀及计量装置，管路均为同程式。热水系统应与冷水系统分区一致，且应由同区给水系统专管供给，以保证冷热水管网的压力平衡。热水用水量预测表表 5.7-2序号用水名称单位数量单位用水定额单位用水量 t/d1门诊热水700人次5L/人次3.52医务人员热水300人班80L/班.人243住院热水300人天130L/人.d394合计66.5热水供水方式：考虑经济、节能、环保等要求，本项目采用124、空气源热泵加热热水，本设计采用循环型空气源热泵热水器。供热水管管径40 毫米用 PP-R 塑料管；供热水管管径50 毫米用铜管。4、饮用水系统拟在每栋楼每层设两个饮用开水点，设电开水器供应饮用水。5、给水管道室内生活给水干管、立管采用衬塑钢管（内衬 PE）及配件，管径XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告71小于等于 50mm 采用螺纹连接，管径大于等于 50mm 采用法兰连接。生活给水干管、立管工作压力为 1.6MPa，管道支架均采用抗震支架。给水支管（水表后）采用 PPR 给水管，热熔连接，工作压力为 1.0MPa。室外生活给水干管采用钢丝网骨架 PE 给水管，电热熔125、连接。管道、管件及阀门的工作压力为 1.0MPa。5.7.4排水方案采用粪便污水与生活废水分流系统，粪便污水由专用管道引入室外化粪池，经化粪池处理后接入院内污水管网。废水由院内污水管网收集后引入医院污水处理站处理达标后排入市政污水管网。污水量按给水量的 90%设计。传染病医院污水处理后的水质，应符合现行医疗机构水污染物排放标准(GB18466-2005)预处理标准，排入市政污水管网，排入污水处理厂处理。项目传染病门诊、病房的污水、废水宜单独收集，污水应先排入化粪池，灭活消毒后应与废水一同进入医院污水处理站，并应采用二级生化处理后再排入城市污水管道。放射性污水的排放应符合现行国家标准电离辐射防护126、与辐射源安全基本标准（GB18871-2002）的有关规定。排水系统应当采取防止水封破坏的措施。污染区空调的冷凝水应当集中收集，采用间接排水的方式进入医院XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告72污水排水系统，并排到污水处理站统一处理。室外污水排水系统采用室内管道连接的方式，并应当设置通气管和清扫口。排水管道应当进行严格的闭水试验，采取防止排水管道内的污水外渗和泄漏的技术措施。屋面雨水由雨水立管直接引至建筑物外雨水井，然后与地面雨水口汇集的雨水一起排入医院雨水管网（可考虑中水利用）。室内排水管均采用 UPVC 硬聚氯乙烯塑料排水管。室外埋地排水管：当 DN150 时采用 127、UPVC 排水管,当 DN200 时采用 HDPE 排水塑料管。5.7.5消防给水及消防设备1、消防水源由市政给水管网提供。2、按建筑设计防火规范（GB50016-2014）和自动喷水灭火系统设计规范，本项目消防水量为：室内消火栓用水量为 20L/s，火灾用水时间为 2 小时。室外消火栓用水量为 15L/s。自动喷水灭火系统用水量：21.3 L/s，火灾用水时间为 1 小时。3、消火栓系统。室内消火栓系统水源由室内消防水池提供。每股水柱流量为 5 l/s，间距不超过 30m，并保证两股水柱同时达到室内任何部位。传染楼内所有建筑物共用一套消火栓系统，环状管网埋于医院道路XX广东医科大学附属医院海128、东院区新增传染楼项目可行性研究报告73下，各建筑物室外设消防水泵接合器与环状管网相连，屋面设消防水池。室外消火栓用水量由院区给水管网供给，每个室外消火栓为 20L/s，间距不超过 120 米。4、室内消火栓系统设计。（1）本工程项目按同层任何部位均有两股消火栓的水枪充实水柱可同时到达的原则布置室内消火栓，消火栓箱内设有 DN65 消火栓一个，19 水枪一支，DN65 消防水龙带 25 米及消防紧急按钮、指示灯各一个，室外设置 SQS-100A 型消防水泵接合器 2 个。（2）室内消火栓为临时高压系统，消火栓系统在竖向分区，消火栓出水压力超过 0.50Mpa 时，采用减压稳压消火栓。（3）地下室129、设有集中消防水池和水泵房，消防水池容积为 360m3，内储存有室内消火栓用水量 216m3，屋顶设有消防水箱 36m3。5、自动喷水灭火系统。根据自动喷水灭火系统设计规范要求，本工程室内设自动喷水灭火系统。火灾危险等级为中危险级级，自喷用水量为 30L/s，火灾延续时间为 1 小时。自喷给水系统为临时高压系统，报警阀按每个控制800个喷头设置，水流指示器每层每个防火分区均设一个。室外设置 SQS-100A 型消防水泵接合器 2 个。地下室设有集中消防水池和水泵房，消防水池容积为 288m3，内储XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告74存有自喷用水量 108m3，屋顶设有130、消防水箱 18m3。6、灭火器配置。根据建筑灭火器配置设计规范要求配置足够数量的灭火器。灭火器采用干粉灭火器（磷酸铵盐）。在变配电房、计算机房、网络中心及资料室等不宜水喷淋的功能用房设置气体灭火系统（七氟丙烷气体灭火装置）。7、管材选择。（1）室外埋地给水管道：采用钢丝网骨架塑料（聚已烯）复合给水管，电热熔连接。（2）室外埋地污、雨水管道：采用 UPVC 双壁波纹埋地排水管。（3）生活给水室内给水管主管采用钢塑复合管（内外涂塑），卡槽式接口，支管采用 PP-R 管，热熔连接。生活热水管采用薄壁不锈钢管，氩弧焊连接。（4）生活污水排水管采用柔性接口铸铁排水管；地下室潜水泵出水管用热镀锌钢管。（5131、）室内消防系统给水管采用热镀锌钢管，管径DN100 采用螺纹连接；DN100 采用沟槽式卡箍连接。（6）屋面雨水管采用 HDPE 管，热熔连接。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告755.8通风空调5.8.1设计依据1、民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB50736-2012；2、公共建筑节能设计标准 GB50189-2015；3、建筑设计防火规范 GB50016-2014（2018 版）；4、建筑防烟排烟系统技术标准GB51251-2017；5、汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-2014；6、医院洁净手术部建筑技术规范GB50333-2013；7132、医药工业洁净厂房设计规范 GB50457-2008；8、车库建筑设计规范 JGJ100-2015；9、建筑机电工程抗震设计规范 GB509812014；10、房间空气调节器能效限定值及能效等级GB12021.3-2010；11、通风与空调工程施工规范 GB50738-2011；12、综合医院建筑设计规范GB510392014；13、民用建筑隔声设计规范)GB50118-2010；14、2009 全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调动力；15、建设单位的对本专业的要求。5.8.2设计参数1、室外设计参数地点：湛江市XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告76（1）夏季空调干133、球计算温度：33.9（2）夏季空调湿球计算温度：28.1（3）冬季空调计算温度：7.5（4）冬季空调计算相对湿度：81%（5）夏季通风干球计算温度：31.5（6）夏季通风计算相对湿度：70%（7）室外风速：夏季平均 2.6m/s,冬季平均 2.6m/s。2、室内设计参数室内设计参数表 5.8-1参数功能夏季冬季最小新风量允许噪声标准干球温度相对湿度%干球温度相对湿度%m3L 床（次时）dB(A)白天夜间病房、医护休息室25-276020-2440-55(2)4035（特殊房间30）重症监护室24-266018-2040-60(2)4035行政管理2640-6018-2040-553045诊室2134、4-266018-2240-6040/(2)45候诊室24-266018-2240-60(2)55检验室26652230(2)40药房24-266018-2030(5)45X 射线室22-246019-2130(2)55后勤服务房24-266018-2040-6040505.8.3空调系统1、空调系统设置。本项目根据实际情况选择适当的空调系统；手术室、检验化验科室等房间按医技需要设置相应洁净等级的洁净空调系统。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告772、负荷计算。项目冷负荷计算表 5.8-2序号位置面积（）单位冷负荷（W/m2）冷负荷（kW）1门急诊部180015027135、02医技部29001504353住院部60001006004疑似隔离病区450120545重症监护（ICU）16001602566后勤保障130050657行政管理、院内生活800100808地下室附属165040668合计165001826经测算，海东院区新建传染楼供冷面积约 16500m2。按冷负荷估算相关指标计算，共需要 1826kW 冷负荷。5.8.4通风系统1、各层设备用房设置机械通风系统，用以满足各设备间的温度要求，通风量按热量计算得出。2、屋面电梯机房设机械排风，满足房间工艺要求。3、设有气体消防的房间如配电房、变压器房设置事故后通风系统，事后通风系统与平时通风系统合用。4、楼梯136、各房间的通风系统结合空调新风、排风系统设计，污洗间、卫生间的通风换气次数大于 15 次/h，总排风量占新风量的 90%。5、地下室的车库及设备用房均设置机械通风系统，按汽车库、修车库、停车场设计防火规范设置通风系统，设备房按换气次数或发XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告78热量计算通风量。地下室电气用房设置平时机械通风及火灾后排气系统。6、卫生间、污物间、汽车库、变配电室、制冷机房、水泵房、热交换间、换药室、消毒室、药房、传染病房、诊室（手术室）等按要求设置“全面机械排风+通风柜局部机械排风”。传染病房排风、各住院楼卫生间排风设竖井高空排放。人防通风系统中人防人员掩蔽137、单元按清洁式、滤毒式、隔绝式三种通风方式设计。5.8.5防排烟系统1、消防加压送风系统（1）不具备自然排烟的防烟楼梯间设置机械防烟系统，防烟楼梯间排烟口为常开百叶风口火灾发生后由消防控制中心控制开启加压风机加压送风，灭火后由消防中心控制关闭风机（反馈信号）。正压送风机选用轴流风机，风机设置在专用机房内。（2）当靠外墙的防烟楼梯间采用自然排烟方式，地上部分每五层内可开启外窗面积之和为不少于 2。（3）当地上部分靠外墙的前室采用自然排烟方式，其可开启外窗面积为不少于 2。（4）当地上部分靠外墙的合用前室采用自然排烟方式，其可开启外窗面积为不少于 3。（5）不满足自然排烟要求的防烟楼梯间及其前室、消138、防电梯前室，XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告79以及合用前室设置机械加压送风的防烟系统。其风量满足防火规范要求。（6）不满足自然排烟条件的消防电梯间前室或合用前室，应设置机械加压送风。加压风口形式采用铝合金电动多叶送风口（常闭），电动多叶送风口执行器及手动按钮的位置应能方便人员手动操作，且不得影响消防验收。前室余压值为 2530Pa。（7）不满足自然排烟条件的防烟楼梯间，应设机械加压送风。送风口宜每隔二至三层设置一个加压送风口。2、消防排烟系统（1）建筑内建筑面积大于 100 且经常有人停留的地上房间，建筑面积大于 300 且可燃物较多的地上房间，建筑内长度大于 2139、0m 的疏散走道需要设置排烟措施，优先采用自然排烟措施，当自然排烟措施不满足要求时，设置机械排烟措施，排烟风量计算按建筑防烟排烟系统技术标准计算。（2）地上建筑内的无窗房间，当总建筑面积大于 200 或者一个房间建筑面积大于 50，且经常有人停留或可燃物较多的区域需要设置排烟措施，优先采用自然排烟措施，当自然排烟措施不满足要求时，设置机械排烟措施，排烟风量计算按规范计算。5.8.6通风空调控制要求1、采用冷冻水一次泵变流量系统，冷水机组和冷却塔采用一一对XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告80应联锁运行,并可人工切换，互为备用。冷冻水泵采用变频运行，根据系统冷负荷变化，140、自动控制冷水机组的投入运行台数。开机程序：开启冷却水环路上的控制阀门冷却水泵运行冷却塔风机运行开启冷冻水环路上的控制阀门冷冻水泵运行冷水机组运行；停机程序则相反。2、柜式空调器的控制由设置在回风口（或送风管）处的温度传感器,控制冷冻水回水管上的电动二通阀（比例、积分式）动作，调节水量，达到回风（或送风）温度的控制。3、风机盘管的控制由风机三速手动开关和温度控制器完成，温度控制器控制冷冻水回水管上电动二通阀（双位式）开启，达到房间温度的控制。4、各柜式空调器、新风空调器、风机、冷却塔等设备，除设有就地运行控制开关箱外，还在冷冻机房总控制室内设置遥控按钮，各种设备的运行工况在总控制室内的显示屏上显141、示。消防用的排烟风机，除可就地控制开、停外，均受消防中心遥控开、停，其工况在消防中心显示。5.9医用气体系统本工程医用气体系统包括供氧系统、集中真空吸引系统。真空泵房、空压机房设在地下一层，中心供氧机房设在室外地面，同建筑物之间间距应满足相关规范要求。二氧化碳钢瓶等根据功能需求分散设置。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告811、集中供氧气系统（1）供氧气系统集中供氧系统主要用于病房、急救室、观察室、手术室和 ICU 等处的氧气供给。氧气从机房接入，采用集中供氧方式，将氧气气源集中于一处,气源的高压氧气经减压后,通过管道输送到各个用气终端,在各个用气终端处设有快速插接的142、密封插座,插上用气设备(氧气湿化器、呼吸机等)即可供气。（2）氧气系统的监控在氧气分配器上设置有压力表和压力传感器，在立管的末端处设有压力传感器，以便在站房现场和“三气”总控室监控显示管内氧气运行压力，当压力达到规定的上、下限时，总控台发出声光报警。各层护士站设置有监视氧气压力的压力表，可监视本区域的供氧压力，且有超报警装置。2、集中真空吸引气系统集中真空吸引气系统为各病房、抢救室、口腔科等吸抽病人污物而设置，主要包括集中真空吸引气站、管道系统、监控系统。3、医用压缩气体系统（1）压缩空气站空压机房设计成双路系统，2 台空压机 1 台工作 1 台备用，当压缩空气量不足时也可 2 台同时工作。X143、X广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告82（2）管道系统医用压缩空气系统由中心空气压缩机站安全报警装置管路阀门空气稳压输出装置及空气终端等组成，压缩空气由空压机站输出，主管道由机房引至管道井通往各楼层，通过稳压后经管道、阀门输送到各病区病房的空气终端。5.10专用医疗设施专业工程1、医疗净化及防护工程。主要包括手术室及 ICU 净化工程、核医学放射性防护、防磁工程。2、医疗信息系统包括医生工作站系统、护理信息系统、检验信息系统、放射信息系统、医疗影像存储与传输系统以及电子病历系统等。3、家具包括办公家具及病房家具，主要含病床、电视、护士站、座椅、储物柜等。4、医院物流传输系144、统。医院物流传输系统是医院物流传输的主要系统，用于医院内部各种日常医用物品的自动化快速传送。可分为气动物流传输系统、轨道式物流传输系统、AGV 自动导引车传输系统和高架单轨推车传输系统四个种类。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告835、负压病床的特殊设计（1）负压隔离病房是通过净化空调通风系统，使病房内空气静压低于病房外相邻环境空气静压的病房。主要用于防止空气传播的疾病对病房以外的环境和患者以外的人的感染。负压隔离病房是救治传染性较强的呼吸道传染病人，隔离病原微生物及保护医护人员的重要医疗设施。（2）负压隔离病房是一个非常重要的医疗设施,其目的是在一个“负压隔离”的病145、房内收治抢救传染性较强的呼吸道传染病人，隔离病原微生物及保护医护人员。（3）要实现其有效的“负压隔离”,有以下几点基本要求：要采用合理的建筑平面布局(五室二缓)，进行功能分区，可有效避免交叉感染并为全过程的“隔离”创造条件。要通过对净化空调通风系统的送风、回风和排风的控制，使病房区处于一种负压状态，使空气按一定的负压梯度从低污染区向高污染区定向流动，形成有序的定向空气流。并通过合理布置风口，一方面用流动的洁净气流保护在床边上工作的医护人员；另一方面确保病房及病房区处于一种高效的动态隔离，使病房内受污染的空气不能泄漏到其他区域。必须对净化空调通风系统进行认真调试，设置数字化的自动控制系统(DDC146、)，进行科学化的运行管理，这对负压隔离病房最终是否能有效XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告84并可靠的运行至关重要。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告85第六章节能分析6.1设计依据1、中华人民共和国节约能源法（中华人民共和国主席令 2007第 77 号）；2、固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法2016 年第 44号令；3、固定资产投资项目节能评估工作指南（国家节能中心，2014年本）；4、综合能耗计算通则 GB/T2589-2008；5、节能监测技术通则（GB/T15316-2009）；6、民用建筑节能条例（国务院第 530 号令）；7147、民用建筑能耗标准（GB/T51161-2016）；8、公共建筑节能设计标准GB50189-2015；9、公共建筑节能设计标准广东省实施细则；10、用 能 单 位 能 源 计 量 器 具 配 备 和 管 理 通 则（GB/T17167-2006）；11、绿色建筑评价标准GB/T 50378-2014；12、绿色建筑技术导则建科2005199 号；13、建筑照明设计标准 GB50034-2013；XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告8614、建筑采光设计标准GB/T 50033-2013；15、民用建筑节水设计标准 GB50555-2010；16、湛江市国民经济和社会发展148、第十三个五年规划；17、湛江市住房和城乡建设局关于印发湛江市 2016 年建筑节能与绿色建筑发展工作要点的通知；18、关于加快推动我市绿色建筑发展的通知（湛建管201351 号文件）。6.2节能措施拟建项目节能工作重点包括：建筑节能和设备节能。项目的节能主要通过采用先进工艺、先进设备、绿色建筑节能设计及引导使用者行为节能等综合节能措施加以实现，节能措施建议如下：1、建筑节能项目选址于海东新区，区内建设规划有序，没有老城区的高密度，可获得较好的日照间距与周边环境。良好的日照间距能使其通风、采光条件提升，减少能源消耗。特别是用地四周基本为城市道路，更是拓展了与其他建筑的距离，通风采光所需的间距条件149、优越。由于项目所在区域气候夏热冬暖、日照时间较长，项目采光得到充分的保证，其项目选址有利于使用过程中的节能。对于长夏无冬的夏热冬暖地区，建筑节能设计主要考虑夏季的降温XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告87能耗，不考虑采暖能耗。因此，合理的选择建设地址，并对场地进有效的规划，充分的利用自然环境的调节功能，可以减少照明、通风和空调设备的使用，从而从根本上节约建筑使用中的能源消耗。公共建筑节能设计标准（广东省实施细则 DBJ 15-51-2007）规定建筑在总体规划时，建筑总平面的布置和设计,宜利用冬季日照并避开冬季主导风向，利用夏季自然通风。（1）围护结构建筑围护结构的散150、热是建筑节能的主要部位,加强围护结构的保温隔热性能,提高门窗的气密性,减少门窗的空气渗透量是建筑节能设计的重点。通过改善建筑物围护结构的热工性能，在夏季可减少室外热量传入室内，在冬季可减少室内热量的流失，使建筑热环境得以改善，从而减少建筑冷、热消耗。本项目地处夏热冬暖地区，其中医院部分围护结构的热工性质应符合表 6.2-1 所列。医院围护结构传热系数和遮阳系数限值表表 6.2-1围护结构部位传热系数 KW/(K)太阳得热系数 SHGC(东、南、西向/北向)屋面围护结构热惰性指标 D2.50.50围护结构热惰性指标 D2.50.80外墙(包括非透光幕墙)围护结构热惰性指标 D2.50.80围护结151、构热惰性指标 D2.51.50底面接触室外空气的架空或外挑楼板1.50单一立面外窗(包括透光幕墙)窗墙面积比0.205.200.52/0.20窗墙面积比0.304.000.44/0.520.30窗墙面积比0.403.000.35/0.440.40窗墙面积比0.502.700.35/0.40XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告880.50窗墙面积比0.602.500.26/0.350.60窗墙面积比0.702.500.24/0.300.70窗墙面积比0.802.500.22/0.26窗墙面积比0.802.000.18/0.26屋顶透光部分(屋顶透光部分面积20%)3.00152、0.30注：上述表格来源于广东省实施细则（DBJ 15-51-2007）和公共建筑节能设计标准（GB 50189-2015）。本项目全面执行以上标准规定，保证有效的节能效果。在单一朝向外窗的系数选择上，考虑到本项目在地理位置（选址）、总体布局以及建筑平面布置等各方面的条件，采用了数值控制在 0.4 的窗墙比以下，在保证节能的同时也确保对夏季主导风的利用率。（2）屋面屋面平均传热系数不超过 0.6W/m.K，总热阻指标大于 1.6，均符合限值表的要求。项目屋面材料组成及传热系数计算表表 6.2-2序号材料名称厚度导热系数修正系数热阻总热阻传热系数mmW/m.Km2.k/wW/m.K1防水层40.153、1710.0235291.673150.602水泥砂浆找平层300.9310.0322583挤塑聚苯板500.031.251.3333334水泥焦渣找坡层300.5610.0535715现浇钢筋混凝土板1001.7410.0574716混合砂浆200.8710.022989（3）外墙项目外墙采用少量玻璃幕墙结合实体墙体设计。外墙使用常用的外保温材料，包括挤塑聚苯板作为外墙的外保温材料；采用混粘土多孔砖XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告89作为外墙的砌体，外墙平均传热系数为 0.66 W/m.K，总热阻约为 1.52，均符合限值表的要求。项目外墙材料组成及传热系数计算表154、表 6.2-3序号材料名称厚度mm导热系数W/m.K修正系数热阻总热阻m2.k/w传热系数W/m.K1混合砂浆200.8710.0229891.515850.662挤塑聚苯板350.031.151.0144933聚合物砂浆粘结层50.9310.0053764混凝土多孔砖2400.810.35混合砂浆200.8710.022989（4）外窗整个项目新建部分窗墙比控制在 0.4 的窗墙比以下，需要符合夏热冬暖地区围护结构传热系数和遮阳系数限值表中外窗（包括透明幕墙）所规定的第三级要求。外窗采用新型铝塑共挤门窗型材，确保气密性不低于国家标准建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法（GB 710155、7）规定的 6 级要求。项目公共建筑的外窗选用双银 Low-E 中空玻璃，透光率 62%，遮阳系数 0.40，U 值为 1.7，玻璃可见光反射率控制在 0.4 以下，并且窗墙比控制在 0.4 以下。10 层以下建筑外窗的气密性不应低于 6 级。2、设备节能拟建项目耗能设备主要包括：供配电系统、照明、动力设备、空调、通风设备等，设备节能可采取如下措施：XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告90（1）供配电系统供配电系统对能源消费的影响主要有两方面，一是变电房的供电半径，二是设备选用与设置。根据项目实际需要，变电房的设置在保证用电负荷的同时，也能有效地减少供电半径（供电半径控156、制在 250 米以内），降低损耗。项目选用了节能效果良好的干式变压器，同时设置了无功功率自动补偿柜，可满足对高压侧功率因数不小于 0.9 的要求。项目选用电阻率较小的铜缆，也降低了电能损耗。项目中根据不同功能区域、不同性质用房进行合理划分，设普通照明、应急照明和疏散指示照明。在光源和灯具选择方面，除专业技术用房根据使用要求选用灯具外，应优先采用高效发光的荧光灯(如 T5 管)及紧凑型荧光灯，条件允许尽量采用 LED 光源。室内顶棚、地面宜采用较浅颜色的建筑材料，以便能更有效地利用光能；严格控制照明用电指标，优选光通利用系数较高的照明设计方案。对电梯厅、走道等均采用 T5 节能灯；诊室、病房等采157、用 T5 节能灯；设备用房采用 T5 节能灯。病房及其走廊设夜间巡视；手术室、准分子激光室等的处置室入口处安装红色信号标志灯。手术室、诊室、候诊室、治疗室、检验室、公共场所等设置紫外线消毒灯。室外照明主要选用 56 米高的庭院灯，灯源采用 LED 灯、金属卤化物灯；绿化部分的景观节XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告91点草坪内零散布置高 0.7 米草坪灯；广场或草坪内，采用插泥泛光灯围绕较大型的乔木进行投射照明。项目各功能区照明灯具选择及控制方式建议一览表表 6.2-4区域灯具控制方式门诊部、住院部、医技科室、后勤保障、行政管理等T5 节能灯（手术室采用专用手术无影灯158、）手动控制、智能控制相结合公共走廊、楼梯LED 灯声控、智能控制相结合地下室LED 灯声控、智能控制相结合室外LED 灯、金属卤化物灯光控、智能控制结合，变配电值班室可统一控制电梯是建筑能耗设备之一。其中曳引机作为电梯的动力设备，是电梯节能的关键。本项目计划采用永磁无齿同步曳引机。一般情况下，永磁同步电机的极数越大，磁极位置的确定就越准确。项目拟采用的小型化永磁无齿同步曳引机，为 40 极的永磁同步电机，当电梯上电起动时，比其它采用 20 极或 24 极永磁同步电机的电梯能更准确地确定磁极位置，从而大大提高了电梯的控制精度。在运行管理上采用群控管理，根据不同时段的人流，自动自行调度控制，达到既159、能减少侯梯时间又能最大限度的运用现有交通能力，又能避免数台电梯由于相应同一召唤造成空载运行，合理运用电梯的运行模式，分时间段控制，在一段时间内无召唤时，自动切断照明、风扇电源，达到节能的目的。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告92（2）通风、空调诊室、病房、医护办公等小空间可结合机械送排风设置风机盘管+新风系统。中庭、门诊大厅等大空间建议设置全空气系统，并考虑预留突发公共卫生事件时全新风直流运行的条件。普通病房设计拟采用风机盘管+新风系统。呼吸道传染病病房设计拟采用风机盘管+新风系统，最小新风量按 6 次/h 计算，病房应保持负压，排风量应大于送风量 150mh，送风160、应当经过粗效、中效、亚高效过滤器三级处理；排风应当经过高效过滤器过滤处理后排放。（3）给排水建议采用污水处理采用强化处理方式，使医院污水处理后达到中水回用，处理后可以用以室外绿化用水，及冲厕、地面及道路冲洗以及车辆冲洗等用途。中水回用系统处理的规模根据杂用水用量设置规模，包括绿化、厕所冲洗及道路和地面、车库用水量。本项目建议采用太阳能+空气源热泵热水系统，主要组成部分为太阳能集热器和太阳能辅助加热空气源热泵机组，其他辅助设备与常规的热水系统相同，包括太阳能循环泵、热水加热环泵、换热器、热水箱及控制器等。生活给水宜采用压力水头损失小，强度好、耐腐蚀、使用寿命长的新型管材，可以达到降低电耗和水头损161、失的效果。对动力机电设备的选择尽量采用国家批准的机电节能产品。供水采用管网叠压供水系统，降XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告93低能耗。给水水嘴采用陶瓷芯等密封性好、能限制出流流率并经过国家有关质量检测部门检测合格的节水水嘴。大小便器采用节水型产品，坐便器水箱容积不大于 6L。公共卫生间采用红外感应水嘴、感应式冲洗阀小便器、大便器等能消除长水流的水嘴和器具。给水引入管在室外水表井内设水表计量，给水引入管设止回阀；各层集中管井内设旋翼式水表，分层计量。按计划用水，节约用水。同时为运行管理、节能管理提供基础数据。3、项目管理制度和措施1）节能管理制度和措施（1）提高运行管162、理人员的技术素质，加强对管理人员的专业培训，提高管理人员的专业素质，实行管理人员从业证书制度。（2）实行合理的用能计费制度。（3）定期对管路系统的检漏，减少冷量或热泄露带来的能量损失。（4）在过渡季节尽量利用室外空气的自然冷量。（5）合理设定设备的启动和停止时间。（6）针对各部门的实际消耗量，参照相应能源管理制度，对节能表现好的部门，给予一定的物质奖励；而对于能源浪费的行为，视行为的轻重，给予相应的处罚。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告94（7）加强管理。杜绝长流水、长夜灯；要求人离开要关灯、关风扇；合理使用各类设备例如电脑、空调等，严格按照操作规程进行操作，尽量避163、免空转、空载等无用功的情况出现。（8）建立能耗监测系统。通过对本项目安装分类和分项能耗计量装置，采用远程传输等手段及时采集能耗数据，实现对本项目建筑能耗的在线监测和动态分析。本项目能耗监测系统包括以下几个部分：数据采集系统、数据传输技术和数据中心。本项目的能耗数据为自动采集方式。通过自动采集方式采集的数据包括建筑分项能耗数据和分类能耗数据，由自动计量装置实时采集，通过自动传输方式实时传输至数据中心。建筑物能耗监测系统的自动计量装置所采集的能耗数据，通过RS485 接口，并采用 TCPIP 通信协议自动并实时上传给数据中心，以保证数据得到有效的管理和支持高效率的查询服务，同时数据传输采取一定的编164、码规则，实现数据组织、存储及交换的一致性。数据中心也就是数据库，接收并存储其管理区域内监测建筑的能耗数据，并对其进行处理、分析、展示和发布。数据中心具备设置数据更新的时间间隔，访问历史数据，报警，打印报表，实时与历史曲线，图表的绘制，并预留相应扩展功能。本项目的能耗监测系统以计算机、通讯设备、测控单元为基本工具，为建筑的实时数据采集、开关状态监测及远程管理与控制提供基础平XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告95台，它可以和检测、控制设备构成任意复杂的监控系统。（9）加强宣传教育。采用多种形式积极宣传绿色建筑法律法规、政策措施、典型案例、先进经验，营造开展绿色建筑行动的良165、好氛围。将绿色建筑行动作为节能宣传周、科技活动周、城市节水宣传周、全国低碳日、世界环境日、世界水日等活动的重要宣传内容，提高公众对绿色建筑的认知度，开展全民节能减排行动，倡导绿色消费理念，普及节约知识，引导公众合理使用节能产品。（10）强化实施能力建设。加强绿色建筑评价标识体系建设，严格评价监管。加强建筑规划、设计、施工、评价、运营维护等人员的培训，将绿色建筑知识作为相关专业技术人员继续教育培训的重要内容。（11）医院领导要做好节能环保的带头作用，建立完善的节能管理制度，并建立全面的能源管理机制，可以建立完善的奖惩制度，在节能管理方面要制定合理科学的考评制度，对节约能源有功的工作人员和部门实行166、奖励，对浪费能源严重的人员和部门进行适当的惩罚。设置三级计量器具配备方案，采取有效的节能管理措施。建立能耗监测系统，通过自动传输方式实时传输至数据中心。配备 24 名专职的能源管理和计量控制人员。规范整个院区的能源管理，建立一套节能量监测体系、监测方法和计量统计的档案管理制度。由相关管理部门实行专人管理，负责区域内自来水、电、天然气等的计费和计量仪表检修送检等工作。2）能源管理机构及人员配备XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告96成立医院的能源管理中心：能源管理中心领导小组，由院长、副院长及相关部门主要负责人组成管理小组。配备 24 名专职的能源管理和计量控制人员，按照167、能源管理体系要求（GB/T 23331-2009）规范整个院区的能源管理，负责对确定的所有节能措施进行跟进和监督；其他部门负责本部门节能工作的推行，并有责任根据部门的实际情况提出节能措施。3）能源计量器具配备本项目主要能耗为用电和用水、用气，按照用能单位能源计量器具配备和管理通则(GB/T21367-2008）初步配备了一定的能源计量器具，见 3.5 章节。4）能源统计及监测等措施项目需配备专职的计量控制人员，负责本项目所有能源器具及能源计量统计。为了确保项目实施过程中和建成后，可以持续性地获取所有必要数据，本项目将建立一套节能量监测体系、监测方法和计量统计的档案管理制度。建立完善能源计量监测168、体系。在完善能源计量监测体系工作中，坚持严格控制和加强对能源测量设备配置、申报、周期检定及报废处置全过程的管理。对建筑内各耗能环节如冷热源、输配系统、照明设备和热水能耗等实现独立分项计量。在监测方法方面，按照节能监测技术通则（GB/T 15316-2009）XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告97的要求，监测设备方面，按照 用能单位能源计量器具配备和管理通则(GB/T 21367-2008）的要求。项目运营后，应定期更新配备计量仪器，提升监测精度。为了提高计量的监测精准度，在日常工作中，应注意加强对能源计量仪器的现场管理和维护，实行周期性检定。一是将所有计量器具按要求进169、行 A、B、C 分类；二是对国家明文规定强检计量器具，严格按照规定进行周期检定，确保所有计量器具处于受控状态；三是及时更新配置计量器具。按新能耗配置要求，及时对电、水、油等计量仪器进行更换。加强计量统计的档案管理制度。能源记录台帐、统计报表必须真实、完整、规范。6.3节能分析本项目总建筑面积 16500m2。项目建成投入使用后其能耗主要是电、水，供电能耗包括设备动力、通风系统、照明系统等。项目建成，大楼投入使用后，能耗种类主要为电、新水两种。根据广东省建筑、电力、钢铁、石化、水泥行业固定资产投资项目能评对标准入值（试行）（粤发改资环2015413 号），医院建筑电耗指标引导值为 90kWh/m170、2a，本项目总建筑面积 16500m2，据此测算，大楼投入使用后的年耗电量为148.5 万 kWh。项目年最大耗水量估算约 5.24 万 m3。项目的主要能源及含能工质XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告98年消耗量见表 9-2-1。由于柴油发电机组使用频率很少，所耗柴油相对很少，因此，能耗分析时不再对柴油消耗进行量化计算。根据综合能耗计算通则（GB/T2589-2008）计算，项目的总能耗为 186.99 吨标准煤。项目年综合能耗表表 6.3-1序号项目年消耗量折算标煤系数年消耗折标煤数值单位数值单位（tce/a）1电力148.5万 kWh0.1229kgce/kWh171、182.52水5.24万 m30.0857kgce/m34.493合计186.99小结：1、本项目选用保温隔热性能良好的墙体材料。从建筑体形来说，外表面积最小，可以节能，本单体建筑平面为矩形，节能效果较好。对于长方形的建筑物，朝向对空调负荷有很大影响，本单体建筑朝向南，可以减少 25%的冷负荷。2、LED 灯的节能效果是传统节能灯管、钨丝灯泡所不能企及的,一个 5W 的 LED 灯泡相当于一个 40W 的传统灯管,相当于 60W 的钨丝灯泡,照此推算,实际节能效果可以达到 90%以上。3、室内设计温度每提高 1，空调系统将减少能耗约 6%;由于夏季室内设计相对湿度一般不会低于 50%，所以以 172、50%为基准，相对湿度每增加 5%，节能 10%。4、项目拟采用的小型化永磁无齿同步曳引机，为 40 极的永磁同XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告99步电机，当电梯上电起动时，比其它采用 20 极或 24 极永磁同步电机的电梯能更准确地确定磁极位置，从而提高电梯的控制精度。无齿轮曳引机采用了体积小、性能高、控制稳定的交流永磁同步电机。与其它普通电梯相比，该类电梯可节省 2030%电能，从而使电梯更加节能、环保。与其它普通电梯相比，该类电梯可节省 2030%电能。5、本项目采用 BAS 系统，检测建筑物各项能耗，建立能量使用数据库，通过集散控制系统完成 BAS 各子系统173、控制、调节功能，通过良好的管理和设备的优化运行可节能 5%。6、选用 SCB13 系列干式变压器，达到 2 级能效水平，相比能评前SCB11 系列干式变压器（3 级能效），能够节能约 10%。建议在后续设计过程中,进行技术经济分析比较，采用最优的方案。总的来说，本项目按节能标准进行设计，在保证相同的室内环境参数条件下，与未采取节能措施前相比，全年通风、空气调节和照明的总能耗应预估可减少 40%。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告100第七章环境保护7.1编制依据1、中华人民共和国环境保护法（中华人民共和国主席令第九号）；2、中华人民共和国水污染防治法（2017 年 6174、 月 27 日修订）；3、中华人民共和国大气污染防治法（2015 年 8 月 29 日修订）；4、地表水环境质量标准（GB3838-2002）III 类标准；5、环境空气质量标准（GB3095-2012）二类标准；6、声环境质量标准（GB3096-2008）I 类区标准；7、医疗机构水污染排放标准（GB18466-2005）；8、医院污水处理工程技术规范（HJ2029-2013）；9、医院污水处理技术指南（环发2003197 号）；10、医院消毒卫生标准（GB15982-2012）；11、防治城市扬尘污染技术规范（HJ/T393-2007）；12、建筑施工场界噪声限值(GB12523-2011175、)；13、广东省大气污染物排放限值（DB44/272001）二级标准；14、广东省水污染物排放限值（DB44/262001）三级标准；15、社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2 类标准；16、饮食业油烟排放标准（GB18483-2001）；XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告10117、室内空气质量标准(GB/T18883-2002)；18、国家危险废物名录（环境保护部令2016第 39 号）；19、医疗卫生机构医疗废物管理办法（2003 年中华人民共和国卫生部令第 36 号）；20、医疗废物专用包装物、容器的标准和警示标识的规定（环发2003188 176、号）；21、危险废物贮存污染控制标准（GB18597-2001 及环境保护部公告 2013 年第 36 号修改单）；22、城市监护垃圾管理规定（2005 年建设部 139 号令）；23、国家和地方颁布的有关规范。7.2项目建设与运营对环境的影响7.2.1项目施工期间污染源分析本项目为广东医科大学附属医院海东院区项目的建设，建设项目施工期基本工艺及其污染工序流程见图 7.2-1。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告102图 7.2-1 项目施工期基本工艺及其污染工序施工期主要的环境影响因素包括：废气：物料运输的汽车产生的尾气和施工过程等产生的扬尘。废水：主要有施工人员产生177、的生活污水、设备清洗维修产生的废水和地表径流等。噪声：机械设备和运输车辆产生的噪声。固体废物：施工过程中产生的建筑垃圾。施工期主要环境影响因素表 7.2-1类别污染源可能的环境影响废水生活污水，施工废水，地表径流处理不当将产生水环境影响废气施工机械尾气和施工产生扬尘施工人员和周围居民产生影响噪声机械设备和运输车辆产生的噪声施工人员和周围居民产生影响固废建筑垃圾和生活垃圾处理不当将产生环境影响XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告1031、废水项目施工过程中的废水，主要是来自暴雨的地表径流、施工工艺、设备废水和施工人员食宿、生活污水。2、废气施工期对环境空气影响最主要是粉尘178、及施工机械产生的尾气。地表开挖和钻孔产生的粉尘一部分悬浮于空气中，另一部分随风飘落到附近地面和建筑物表面；开挖的泥土堆砌过程中，在风力较大时会产生粉尘扬起；而装卸和运输过程中会造成部分粉尘扬起和洒落；雨水冲刷夹带的泥土散布路面，晒干后因车辆的移动或刮风再次扬起；开挖的回填过程中也会引起大量粉尘飞扬；建筑材料的装卸、运输、堆砌过程中也必然引起洒落及飞扬；装修的废气以及各种施工机械设备排放出的烟尘气，会危害现场施工人员和使用者的健康，并随风飘移到附近地区。3、固体废弃物本项目建设施工期的固体废物主要为建筑施工垃圾和施工人员生活垃圾等。（1）建筑垃圾：建筑垃圾为施工过程中残余泄漏的混凝土，断砖破瓦，179、破残的瓷片、玻璃、钢筋头、金属碎片、塑料碎片、抛弃在现场的破损工具、零件、容器甚至报废的机械等。（2）施工人员生活垃圾：工程施工期，施工区内的施工人员将产生生活垃圾。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告1044、噪声噪声是施工工地最为严重的污染因素，施工噪声主要来源于施工机械设备，大多为不连续噪声，主要有设备噪声和机械噪声。施工设备噪声主要是铲车、装载车等设备的发动机噪声、钻孔桩机噪声及电锯噪声；机械噪声主要是机械挖掘土石噪声、搅拌机的材料撞击声等。7.2.2项目施工期环境污染防治措施施工期对环境的影响主要为施工时产生的噪声、扬尘、废水以及施工垃圾，应采取相应的防治措施180、，减少对环境的影响。1、声污染防治措施本项目施工期主要的施工噪声源为运输建筑装饰材料的车辆、电钻、电锯等。为了减轻施工噪声与振动对附近敏感点的影响，本项目可以采取以下控制措施：严格执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）中规定和建设工程施工现场管理规定建设部（92）15 号令中有关要求，严禁夜间施工（22：00 至次日 6:00）。如确因工艺和特殊原因需夜间施工，应提前申报，办理夜间施工许可证。严格控制施工机械设备的运行路线和操作规范。合理安排时间，最大限度减少对周边居民的工作及生活的影响。优先采用低噪声、低振动的施工方案。施工机械尽量放置于对周围居民点造成影响最小的地点，181、在高噪XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告105声设备周围设置临时声屏障。施工过程中各种运输车辆的运行，还将会引起公路沿线噪声级的增加。因此，应加强对运输车辆的管理，压缩工区汽车数量和行车密度，控制汽车鸣笛。2、水污染防治措施本项目施工期产生的废水主要为施工机械、车辆等冲洗产生的施工废水和施工人员产生的生活污水，生活污水应接入现有的污水管网，接入污水处理厂处理。3、大气污染防治措施施工期对环境的影响主要由施工机械的燃油废气和施工场地的粉尘、扬尘所造成。施工场地的扬尘主要由建筑材料，如沙石料、水泥等在装卸、运输、堆放等工程中因风力作用而产生。施工过程中建议实行封闭式施工，182、设置有效抑尘的密目防护网或防尘布。对作业面和临时堆场适当洒水，保持一定的湿度。在施工过程中，应当及时清理剩余的淤泥渣土，减少扬尘的排放量，水泥会引起较多的粉尘污染，建议及时清理水泥包装袋。施工期产生的大气污染物必须采取可行的控制措施，减轻污染程度，缩小其影响范围。对施工现场进行有序科学的管理，沙石料统一堆放；当不利气象条件，如风速过大，应停止施工作业；天气干燥时，施工场地应经常洒水，保持一定的湿度，减少扬尘。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告106在土石方工程期间，应当严格界定泥土堆放的场地，做好管理工作，并及时清运处理，以降低其随意排放而污染周围环境的程度，并且直接183、减少扬尘的产生。4、固体废弃物污染防治措施施工期间建筑垃圾来源于开挖土方和建筑材料废弃物，熟砖瓦、沙石、水泥包装袋等，应当采取有效的防护措施，集中堆放，及时清理，严禁随意丢弃和堆放；建筑垃圾应分类处理，废弃钢筋等金属材料交回收公司处理。废弃机油、含油棉纱及有害建筑垃圾要集中交专门的固废处理中心处理。在施工期间，施工人员的食宿产生一定的生活垃圾，应集中存放，建筑垃圾应及时清扫、分拣，尽量废物利用，不能利用的部分及时清运，生活垃圾集中堆放，由环卫部门按时集中清运。7.3项目运营环境影响分析7.3.1项目运营期污染物分析1、废水本项目建成投入使用后的废水主要是化验室废水、门诊医疗污水及办公人员、病人184、生活污水。其中医疗废水主要污染物为 COD、BOD、SS、溶解性磷酸盐、阴离子洗涤剂和粪大肠菌群等及其他有危害人体健康的细菌；其次，生活废水主要污染物 CODCr、BOD5、SS、动植物油等。2、废气XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告107废气主要是 SO2和烟尘，汽车尾气等，汽车尾气的主要污染是 CO、NOX和碳氢化合物（THC）。3、固体废弃物废弃物主要是病人、工作人员丢弃的生活垃圾及在治疗、化验过程中产生的废弃物，如用过的注射器、药瓶、敷料、实验品等和有机污染废弃物。4、噪声噪音主要有锅炉及备用发电机、水泵、空压机等设备噪音。7.3.2运营期间污染防治措施分析本185、项目正常运营期间拟采用的环境治理措施如下：1、废气治理项目拟于室内设置独立的通风系统并加装过滤消毒系统，采取层流通风、紫外线空气消毒器等设置合理的医院通排风系统等空气消毒处理措施，确保室内空气质量符合医院消毒卫生标准（GB15982-2012）的要求。含病菌废气通过消毒后，经通风橱引至所在建筑楼顶天面排放。检验室废气经紫外线空气消毒器等措施处理后，由独立通风橱引至楼顶天面排放。备用发电机以轻质柴油为燃料，所用燃料应符合普通柴油（GB252-2015）相关标准的要求。备用发电机燃油烟气经碱液喷淋处理后，达到广东省大气污染物排放限值（DB44/27-2001）第二时段二XX广东医科大学附属医院海东186、院区新增传染楼项目可行性研究报告108级标准后，由内置烟井引至楼顶天面排放。地下停车场设置机械通风系统，产生的机动车尾气经排风井引至地面排放。该项目对地下车库的建设应严格按照车库建筑设计规范（JGJ100-2015）中的规定进行建设，车库的排风口设于下风向，排风口避免朝向临近建筑物和公众活动场所。2、污水治理本项目中传染楼的废水要单独收集，经过消毒处理，符合建设项目竣工环境保护验收技术规范医疗机构（HJ794-2016），医院其他医疗废水符合满足污水排入城市下水道标准和广东省地方标准中水污染物排放标准（DB44/26-2001）中一级标准以及医疗机构污水排放要求。办公生活污水、诊疗废水经三级化187、粪池预处理，地下车库冲洗废水经隔油沉砂池预处理，与洗衣房洗涤废水汇合，再经过自建污水处理设施处理，水质达到医疗机构水污染物排放标准(GB18466-2005)综合医疗机构和其他医疗机构水污染物排放限值（日均值）预处理标准后，通过市政污水管网排入市政污水处理厂进行深度处理。冷却塔排水属于清净下水，通过市政雨水管网进入附近水体。海东院区设置了单独的污水处理站，下阶段通过计算研究是否必要增容，统筹处理新增传染楼的污水。污水处理站加盖密封。污水处理站臭气通过排气管道收集，经生物除臭装置+紫外光消毒处理，确保其周XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告109边臭气浓度达到医疗机构水污188、染物排放标准(GB18466-2005)表 3污水处理站周边大气污染物最高允许限值的要求。3、固体废弃物处置生活垃圾，拟实施分类回收，使可回用的废纸、废塑料、废玻璃、废铁等回收后进行资源再生和综合利用。对于不可直接回收的垃圾收集至垃圾中转站，倒入压缩机内，通过专用垃圾集装箱运至卫生填埋场处理；含霉菌和细菌的样本和医疗门诊的固体垃圾由有资质的单位的单位集中处理。生活垃圾由塑料袋收集，医院设置专用货梯由专职人员运送。医疗废物收集容器应符合医疗废物专用包装物、容器的标准和警示标识的规定(环发2003188 号)要求。生活垃圾交由环卫部门定期清理，统一处理，严禁将医疗废物混入生活垃圾中。一般医疗废物交189、由有关单位回收利用，严禁用于原用途。根据国家危险废物名录（环境保护部令2016第 39 号），医疗废物与污水站污泥属于 HW01 医疗废物（废物代码：831-001-01）。危险废物应交由广东生活环境无害化处理中心处理处置。固体废物临时堆置场贮存设施的设计和运行管理，必须符合医疗卫生机构医疗废物管理办法（2003 年中华人民共和国卫生部令第 36号）和危险废物贮存污染控制标准（GB18597-2001 及环境保护部公告 2013 年第 36 号修改单）的要求。4、医疗废物处理XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告110医疗垃圾主要是在医院运营过程中和实验过程中产生的医疗废190、物。医疗废物来源广泛，成分复杂，如化学试剂，过期药品，一次性医疗器具等；废物成分包括金属，玻璃，塑料，纸类，纱布等，往往还带有大量病毒，细菌，具有较高的感染性。传染病病人或者疑似传染病病人产生的生活垃圾，也应按照医疗废物进行管理和处置。项目医疗垃圾固废组成表表 7.3-1序号类别常见组分或者废物名称产生科室1感染性废物特征：携带病原微生物具有引发感染性疾病传播危险的医疗废物。1、被病人血液、体液、排泄物污染的物品，包括：棉球、棉签、引流棉条、纱布及其他各种敷料；一次性使用卫生用品、一次性使用医疗用品及一次性医疗器械；废弃的被服；其他被病人血液、体液、排泄物污染的物品。2、废弃的血液、血清。3、191、病原体的培养基、标本和菌种、毒种保存液。4、各种废弃的医学标本。5、使用后的一次性使用医疗用品及一次性医疗器械视为感染性废物。各科室2病理性废物特征：诊疗过程中产生的人体废弃物和医学实验动物尸体等。1、手术及其他诊疗过程中产生的废弃的人体组织、器官等。2、医学实验动物的组织、尸体。3、病理切片后废弃的人体组织、病理腊块等。各科实验室等3损伤性废物特征：能够刺伤或者割伤人体的废弃的医用锐器。1、医用针头、缝合针。2、各类医用锐器，包括：解剖刀、手术刀、备皮刀、手术锯等。3、载玻片、玻璃试管、玻璃安瓿等。手术室、注射室等4药物性特征：过期、淘汰、变质或者被污染的废弃的药品。药剂科、麻XX广东医科大192、学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告111序号类别常见组分或者废物名称产生科室废物1、废弃的一般性药品，如：抗生素、非处方类药品等。2、废弃的细胞毒性药物和遗传毒性药物。3、废弃的疫苗、血液制品等。醉室等5化学性废物特征：具有毒性、腐蚀性、易燃易爆性的废弃的化学物品。1、医学影像室、实验室废弃的化学试剂。2、废弃的过氧乙酸、戊二醛等化学消毒剂。3、废弃的汞血压计、汞温度计。检验室等固体废弃物污染治理措施：1、医院废物经各个科室、部门收集；医疗垃圾、餐厨垃圾经专用废物容器收集；项目污水处理站设污泥间，污泥经消毒脱水后暂存污泥间，与医疗危险废物一起清运；生活垃圾由塑料袋收集，医院设置专用193、货梯由专职人员运送。医疗废物收集容器应符合 医疗废物专用包装物、容器的标准和警示标识的规定(环发2003188 号)要求。2、根据国家危险废物名录（环境保护部令2016第 39 号），医疗废物与污水站污泥属于 HW01 医疗废物（废物代码：831-001-01）。危险废物应交由相关单位进行妥善处理处置。5、设备噪音处理该项目噪声主要为设备运行噪声、进出车辆噪声、门诊部社会噪声等。项目应根据项目周边情况合理安排设备位置，并选用低噪声设备，采取有效的隔声、消声、减振等措施减少设备产生的噪声对环境的影响，加强项目内日常管理，确保该项目边界噪声达到工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008194、）要求。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告112（1）对高噪声的制氧站设置具有噪声吸附能力的吸音墙；（2）主要噪声设备发电机房、水泵房、空压机、制氧机等设置隔音措施，风机的风口避免朝向和靠近敏感点；（3）充分利用植物的吸音功能，在场界周围种植绿化带，减少本单体建筑噪声向外界传播；（4）进出车辆降低车速和禁鸣喇叭。7.4结论综上所述，建设单位只要认真对待本项目可能产生影响环境的污染因素，加强环境保护意识，严格执行“三同时”制度，落实环评报告中提出的环保措施，从环境保护角度分析，项目建设是可行的。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告113第八章项目195、进度计划8.1项目实施管理机构项目建设期由医院组建的海东院区筹集办公室负责管理，具体办理勘察、设计、招投标等合同签订事项。8.2项目实施进度计划项目实施过程包括五个阶段，即准备阶段、勘察设计、招投标及施工准备、工程施工、竣工验收。具体计划如下：1、准备阶段：包括建设方案的确定，项目建议书、可研报告的审批，计划在 2020 年 10 月11 月完成，初步确定建设资金来源。2、勘察设计：同步开展勘察、设计、工艺流程等委托，勘察设计计划在 2021 年 2 月完成。3、招标及施工准备：根据项目施工图设计，开展土建工程招标，同时进行施工准备，计划在 2021 年 6 月完成。4、工程施工：各项工程进入196、全面实施，计划在 2021 年 7 月2022年 11 月完成。5、竣工验收：2022 年底安排竣工验收，工程交付使用。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告114项目实施进度表表 8.1-1序号时间项目2020 年2021 年2021 年 7 月-2022 年 11 月2022 年10 月11 月12 月1 月-2 月2 月-6 月2021 年 7 月-2022 年 11 月12 月1前期咨询2勘察设计3招投标、施工准备4工程施工5竣工验收XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告115第九章招标情况9.1招标内容及范围本项目建设内容有：建筑工程、安装197、工程(包括供配电、弱电、网络、电梯、空调、给排水与消防工程)及设备购置。根据中华人民共和国招标投标法、广东省建设工程招标投标管理条例等有关规定，本项目进行招标的内容为建筑工程、安装工程、勘察、设计、监理及设备购置。建筑工程、安装工程、勘察、设计、监理及设备购置的招标范围为全部招标。9.2招标的组织形式及方式本项目工程招标的组织形式为委托招标；建筑工程、安装工程、勘察、设计、监理、设备购置的招标方式为公开招标。工程招标委托有资质的招标单位在符合法律法规和政策要求的交易中心进行招标，评标由建设单位依法组建的评标委员会负责。评标委员会由建设单位的代表和有关技术、经济等方面专家组成，成员人数为 5 人198、以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。招标基本情况见表 9.2-1。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告116招标基本情况表表 9.2-1招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理主要设备重要材料其它建设单位盖章年月日9.3对投标方要求按政府有关规定具有相应资质和业绩的工程设计单位、施工企业及设备供应商。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告117第十章投资估算与资金筹措10.1投资估算10.1.1编制范围本项目投资估算编制范围为广东医科大学附199、属医院海东院区的新增传染楼工程的建筑工程费用、安装工程费用和项目建设所发生的其他费用,不包含医疗设备等的购置费用。10.1.2编制依据及说明1、建设项目经济评价方法与参数（第三版）（发改投资20061325 号文）；2、投资项目可行性研究指南（试用版）（计办投资200215号）；3、根据建设部的有关规定进行编制；4、建筑工程费用根据国家标准建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）、广东省建筑工程计价依据（2018）、广东省装饰装修工程计价依据（2018）进行估算；5、安装工程费用根据广东省安装工程计价依据（2018）进行估算；6、材料价格按湛江市2020年第2季度材料设备价格指导200、价估算；10.1.3投资估算的说明1、安装工程费采用安装设备的百分比或按管线单位造价指标估XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告118算。2、前期咨询费。包括编制项目建议书、可行性研究报告、评估项目建议书、评估可行性研究报告的费用。按实际发生合同发生的计算。3、勘察设计费。包括编制初步设计文件、施工图设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。按国家计委建设部工程勘察设计收费管理规定计价格200210 号文并结合实际计算。4、施工图技术审查费。按国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知（发改价格2011534号）计算。5、建设单位201、临时设施费。包括临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室以及规定范围内的道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。按建筑安装工程费的 0.5%并结合实际情况计算。6、工程建设监理费。依据国家发展改革委、建设部关于印发 建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知发改价格2007670号文计算。7、工程保险费。具体根据投保合同计列保险费用，依据工程造价计价与控制（2006 版）计算。8、招标代理费。根据国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知发改价格2011534 号文XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告119的规定并结合实际进行202、计算。9、环境影响评价费。根据广东省物价局、广东省环境保护局 关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知粤价200289 号文计算。10、建设单位管理费。根据基本建设项目建设成本管理规定（财建2016504 号）计算。11、城市基础设施配套费。根据关于调低城市基础设施配套费标准的通知粤价2003160 号文计算。12、特殊设备安全监督检验费。根据关于特种设备检验检测新增项目收费问题的复函（粤价函【2005】671 号）计算。13、基本预备费按工程费用及工程建设其他费用之和的 5%计算。10.1.4项目总投资1、建设投资估算。经计算，项目建设投资为 11500 万元。其中：工程费用 9457.92万203、元，其他费用约1495.93万元，预备费546.15万元(详见表10-1-1)。2、建设期利息估算。本项目无建设期利息。3、流动资金估算。项目为广东医科大学附属医院新增传染楼基础设施建设项目，不计流动资金。项目总投资为建设投资、建设期利息和流动资金之和，总投资为 11500 万元。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告120项目建设投资估算表表 10-1-1序号序号工程或费用名称工程或费用名称估估算算价价值值金额占比金额占比(%)(%)技术经济指标技术经济指标备注备注建筑建筑安装安装其他其他合合计计工程费工程费工程费工程费费用费用单位单位数量数量数量数量1 1工程费用工程204、费用6880.416880.412577.512577.519457.929457.9281.30%81.30%1650016500573257321.11.1地下建筑工程地下建筑工程1600.501600.50458.37458.372058.872058.87330062391.1.1基坑支护231.00231.0033007001.1.2地下室1320.001320.00330040001.1.2.1地下室（医疗用房）660.00660.00165040001.1.2.2地下室（车库、设备用房）660.00660.00165040001.1.4人防加固工程49.5049.50165030205、01.1.5安装工程33001070给排水工程39.6039.603300120消防工程29.7029.70330090空调与通风系统49.5049.503300150电气工程75.9075.903300230弱电及智能化66.0066.003300200医用气体系统2.972.97165018机电工程抗震支架29.7029.703300901.1.6装饰工程165.00165.0033005001.21.2地上建筑工程地上建筑工程3907.203907.201280.401280.405187.605187.601320013200393039301.2.1土建工程2191.202191.2206、01320016601.2.2装修工程1386.001386.00132001050含专项工程面积XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告121序号序号工程或费用名称工程或费用名称估估算算价价值值金额占比金额占比(%)(%)技术经济指标技术经济指标备注备注建筑建筑安装安装其他其他合合计计工程费工程费工程费工程费费用费用单位单位数量数量数量数量室内装修工程1056.001056.0013200800外立面装修330.00330.00132002501.2.3安装工程132001188给排水工程158.40158.4013200120热水系统52.8052.801320040消207、防工程105.60105.601320080空调与通风系统250.80250.8013200190电气系统316.80316.8013200240弱电及智能化343.20343.2013200260机电工程抗震支架105.60105.6013200801.2.4装配式建筑增加费330.00330.008250400总建筑面积的 50%1.31.3医疗专项工程医疗专项工程876.00876.00570.90570.901446.901446.9016500165003463461.3.1医疗电梯478.50478.50165002901.3.2标识系统66.0066.0016500401.3.3208、医用气体系统26.4026.4013200201.3.4负压病床140.00140.00床52800001.3.5重症监护（ICU）736.00736.001600460020 床1.41.4室外及其他配套工程室外及其他配套工程496.71496.71267.84267.84764.54764.541.4.1绿化工程50.2650.2625132001.4.2道路广场25.9625.966494001.4.3室外给排水工程24.6124.61492150XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告122序号序号工程或费用名称工程或费用名称估估算算价价值值金额占比金额占比(%)(209、%)技术经济指标技术经济指标备注备注建筑建筑安装安装其他其他合合计计工程费工程费工程费工程费费用费用单位单位数量数量数量数量1.4.4室外电气工程19.6819.684921401.4.5备用发电机100.00100.00台2501.4.6机动车停车场46.2046.2016502801.4.7绿色建筑增加费330.00330.00132002501.4.8充电桩3.603.60个3120001.4.9高低压配电164.24164.24kvA1824.849002 2工程建设其他费用工程建设其他费用1495.931495.931495.931495.9311.30%11.30%2.1土地费用0210、.000.002.2前期咨询费50.0050.00计价格19991283 号2.3建设项目环境影响评估费13.0013.00发改价格2011534 号2.3.1其中：编制环境影响报告11.0011.002.3.2评估环境影响报告2.002.002.4勘察费24.6424.64计价格200210 号，设计费的 10%2.5设计费246.36246.36计价格200210 号，复杂度系数 0.852.6工程监理费177.15177.15发改价格2007670 号2.7施工图技术审查费16.0116.01设计费*6.5%2.8施工全过程造价控制咨询费97.0097.00粤价函2011742 号2.9211、招标代理费30.2830.28发改价格2011534 号2.10场地准备费及临时设施费47.2947.29工程费用的 0.5%2.11城市基础设施配套费378.32378.32财政厅2003)160 号，基建投资额的 4%XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告123序号序号工程或费用名称工程或费用名称估估算算价价值值金额占比金额占比(%)(%)技术经济指标技术经济指标备注备注建筑建筑安装安装其他其他合合计计工程费工程费工程费工程费费用费用单位单位数量数量数量数量2.12建设项目管理费155.00155.00财建2016504 号2.13工程保险费28.3728.37建安费212、用的 0.3%2.14检验检测费141.87141.87建安费用的 1.5%2.15节能报告编制费16.0016.00市场价2.16白蚁防治费4.134.132.5 元/平方2.17水土保持费20.5220.52水保监督函（2014）2 号2.18测绘放线费50.0050.00市场价3 3预备费预备费546.15546.15546.15546.154.75%4.75%3.1基本预备费546.15546.15第一、第二部分合计的 5%3.2涨价预备费0.000.004 4建设投资合计建设投资合计6880.416880.412577.512577.512042.092042.0911500.001213、1500.00100.00%100.00%165001650069706970XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告12410.2总投资使用计划与资金筹措10.2.1总投资使用计划根据项目进度计划，本项目总投资为 11500 万元，在建设期两年逐步投入，建设期首年投入 50%，建设期第二年投入 50%。10.2.2资金筹措项目需筹措资金约 11500 万元,主要由医院自有资金和财政资金解决，项目建设投资使用计划与资金筹措见表 13-2-1。项目建设投资使用计划与资金筹措表表 10-2-1单位：万元序号项目合计202120221总投资11500575057501.1建设投资214、11500575057501.2建设期利息0001.3流动资金0002资金筹措11500575057502.1医院自有资金和财政资金1150057505750XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告125第十一章社会稳定性风险评估11.1评估目的项目进行社会稳定风险评估目的是通过对本项目建设和运营过程中可能影响社会稳定的因素进行科学、系统的预测和分析，制定风险应对策略和预案，以便统筹兼顾各种利益；从源头上有效规避、预防、控制项目实施过程中可能产生的社会稳定风险，为更好地的确保项目的顺利实施，提供保障；为政府审核项目，提供可靠的决策参考。11.2评估原则1.全面性原则。从不同215、角度反映出项目前期、建设实施、运营使用对社会利益相关方的总体影响，多层次、全方位地描述社会稳定风险的变化趋势。既考虑项目引发的直接社会稳定风险，也考虑间接社会稳定风险，同时把社会风险与技术风险、经济风险结合一并考虑。2.科学性原则。一是确保项目的论证和规划内容具有科学性，二是保证风险的分析尺度和分析方法达到科学性要求。3.客观性原则。保证分析主体构成、分析内容和流程等达到客观中立，客观分析项目本身是否符合经济社会发展规律、是否把地区发展的速度和社会可承受的程度有机结合、是否得到多数群众的理解和支持、是否符合法律、法规和所涉及政策的基本要求。4.具体性原则。在实际分析中，尽可能达到具体化、数量化216、清晰化，保证分析过程的便利性和评价结果的准确性。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告1265.动态性原则。分析社会稳定风险的目的在于控制社会稳定风险，因此需要动态跟踪事前分析结果，及时发现问题，并根据跟踪情况动态分析结果。11.3评估内容项目社会稳定风险将重点围绕项目建设实施的合法性、合理性、可行性、可控性进行评估论证。1、合法性：主要评估项目建设实施是否符合现行相关法律、法规、规范以及国家有关政策；是否符合国家与地区国民经济和社会发展规划、产业政策等；拟建项目相关审批部门是否具有相应的项目审批权并在权限范围内进行审批；决策程序是否符合有关法律、法规、规章和国家有关规217、定。2、合理性：主要评估项目的实施是否符合科学发展观要求，是否符合经济社会发展规律，是否符合社会公共利益、人民群众的现实利益和长远利益，是否兼顾了不同利益群体的诉求，是否可能引发地区、行业、群体之间的相互盲目攀比；依法应给予相关群众的补偿和其他救济是否充分、合理、公平、公正；拟采取的措施和手段是否必要、适当，是否维护了相关群众的合法权益。3、可行性：主要评估项目的建设时机和条件是否成熟，是否有具体、详实的方案和完善的配套措施；项目实施是否与本地区经济社会发XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告127展水平相适应，是否超越本地区财力，是否超越大多群众的承受能力，是否能得到大218、多数群众的支持和认可。4、可控性：主要评估项目的建设实施是否存在公共安全隐患，是否会引发群体性事件、集体上访，是否会引发社会负面舆论、恶意炒作以及其它影响社会稳定的问题；对项目可能引发的社会稳定风险是否可控；对可能出现的社会稳定风险是否有相应的防范、化解措施，措施是否可行、有效；宣传解释和舆论引导措施是否充分。11.4项目社会稳定风险分析11.4.1项目社会稳定风险因素分析本项目为新建项目，项目所在地位于广东医科大学附属医院海东院区内、院区东面出入口的南侧原预留发展用地，项目建设不涉及征地拆迁，不会对医院外部产生影响。因此，本项目的影响范围较小，主要是建设期间对医院内病人及医护人员的影响，以及219、施工期间可能出现的拖欠工人工资、施工安全等施工管理方面的影响。1、项目建设的合法合规本项目与国家和当地国民经济和社会发展规划、行业规划、产业规划准入标准的有较好的符合性，项目建议书已获得批复，相关前置审批文件的取得合法合规。2、施工与运营过程产生的环境影响XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告128施工期间噪声主要是施工机械运转产生的噪声。施工由专业队伍采用机械化方式完成，对声环境的影响主要是由施工机械、车辆造成的。类比相关工程噪声测量资料及数据，施工现场的主要机械设备有：装载机、混凝土搅拌机、运输车、振捣机、混凝土泵等，这些机械、设备和车辆会随着不同施工工序而使用。根据220、同类项目经验，受影响人员对噪声影响的主要诉求如下：务必杜绝夜间施工作业，并尽量避开过早、午休等敏感时间，确保周边有一个比较舒适安静的休息环境；在施工期间，做好充分的隔音和除噪声措施，能符合国家相关标准和规范。通过合理安排工期，对项目实施进行严格的规范化管理，采取合理环境影响治理措施，将避免项目对周边自然环境和社会环境产生不利影响。由于本项目位于医院现有院区内，影响范围较小，因此判断该风险的影响程度较小，发生概率较大，风险等级为一般风险。3、项目施工管理风险估计项目施工管理风险主要包括劳资纠纷，文明施工和质量管理等具体因素。（1）劳资纠纷因素分析本项目建设资金来源有较高保障。但是项目投资较大，若221、因建设资金方面不能按计划到位、施工单位克扣项目资金等情况，将会影响工程进度款不能及时支付，造成拖欠农民工工资的不良影响。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告129（2）文明施工和质量管理因素分析项目施工期间因施工人员的技能、施工经验和个人素质等均参差不齐，施工过程中可能发生不文明施工、不服从项目统一管理等个体现象，不能有效落实施工过程扬尘、废水、废气、固弃物处置、噪声等环境污染防治措施，造成一定程度的环境污染。结合同类项目经验，该风险的影响程度中等，发生概率中等，风险等级为一般风险。4、项目建设实施的意见与诉求本项目尚未有项目敏感点和利益相关者对该项目建设实施的意见和诉222、求。本项目为该片区提供优质综合甲级医疗服务，有利于促进当地公共服务水平提升，项目所在地基层政府和基层组织对该项目假设持支持态度。相关媒体、舆论对拟建项目建设实施无反对、抵触等消极态度。11.4.2社会稳定风险的表现形式及影响社会稳定风险的形式包括社会治安、涉众经济案件、群众信访、安全生产施工等形式，全面落实维护社会稳定工作的各项措施，深入开展社会不稳定因素排查化解，着力夯实维稳基础，妥善处置各类突发群体性敏感性事件，是维护社会稳定的关键。正常情况下，社会稳定问题的出现的症结是发起者为了维护合法利益，表达诉求的一种方式之一，本身不会对社会造成不良的影响。但如XX广东医科大学附属医院海东院区新增传223、染楼项目可行性研究报告130果演变成恶性的整体性事件，其对社会稳定的影响将是无法估量的。对工程项目建设来讲可能会分散建设精力、增加投入、延迟工期、工程停工、甚至造成破坏；对社会来讲可能会打乱居民正常生活、妨碍社会正常运转、扰乱社会治安、毁坏财产、影响社会稳定等。11.4.3项目社会稳定风险可能性分析在当事方认为自身权益受到侵害情况下，反应诉求及救助渠道是一种方式，也是社会救助的一个途径，尤其当各种诉求及救助渠道不通畅的情况下，影响社会稳定的可能性就会进一步增大。根据以上的分析，本项目在施工噪声、施工管理等方面会对周边居民造成一定的不利影响，这些影响可能会导致出现不利社会稳定的问题。施工期间噪声224、周边居民产生影响的可能性较大；工程施工管理如劳动用工、安全保障、工资发放、工程款支付等方面如果不能做到合理、及时、规范，也可能引发社会不稳定问题。项目社会稳定风险分析及评价见表 11.4-1。社会稳定风险分析及评价表 11.4-1序号风险因素风险可能性风险评价1噪声和振动项目建设期存在较大的噪声影响，会对周边居民产生一定影响一般风险XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告1312施工管理风险项目施工过程中可能会出现劳资纠纷，文明施工和质量管理等方面的问题。一般风险11.5风险防范措施为保护人民群众利益，规范工程建设，确保工程顺利实施，针对可能存在的社会不稳定风险问题制定以下225、相关的措施：1、噪声和振动影响风险应对措施（1）应严格按照建筑施工厂界噪声限制（GB12523-90）的相关要求，控制施工噪声分贝；（2）合理安排有效时间内施工项目，有效控制施工噪声，减少人为的噪声扰民现象。（3）施工单位严禁高噪声机械设备在作息时间作业和尽量选用低噪声机械设备或带隔声、消声的设备。（4）施工单位在施工现场对施工项目内容和时间安排做明确标识，尽量避开休息时间，取得周边群众的充分谅解；2、项目施工管理风险应对措施（1）规范劳动用工合同项目施工单位应结合项目特色，依据国家和当地相关要求，与项目施工人员签到劳动合同，并按照劳动合同约束双方责任和权利，施工单位应按照支付施工人员的工资和226、奖金，避免发生施工单位克扣项目资金，降低施工人员的工作积极性，致使出现不良施工操作。（2）加强施工管理，做到文明施工XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告132应要求所有参与工程的人员必须遵守文明施工的有关规定及条例。每一个工作计划的制定应以不对工程环境造成影响为目标。应加强施工管理，选择具备相应资质、信誉度高的施工单位，在相关的施工合同中明确防止社会稳定风险的职责条款，明确采取防止风险的措施，确保施工期间环保责任的落实并取得实效。（3）结合当地敏感事件特色，优化施工方案施工过程中，建议以施工单位作为居民群众的交流平台，建立专门的机构，直接处理施工过程中对居民群众影响的相227、关投诉和意见，降低矛盾冲突的层级。建设单位应严格执行环境保护“三同时”制度，按照环评要求，做好施工期噪声、扬尘、废水、固废等的控制措施，减少对居民群众的影响。11.6社会适应性分析经分析评估，本项目建设实施合法合规，生态环境风险可控，经济社会影响较小。通过采取相关的风险防范措施，可以有效控制风险发生的概率及影响程度，该项目的社会稳定风险等级为低风险。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告133第十二章社会评价12.1项目对社会的影响分析本项目产生的的社会影响主要表现在以下几个方面：1、项目的建设是健全公共卫生应急管理体系、提升国家防控疫情的需要为健全优化重大疫情救治体系，228、优化医疗卫生资源，广东省医科大学附属医院海东院区拟新增一座传染病大楼，补齐湛江市在医疗卫生领域的短板。项目属于 2020 年湛江市政府工作报告重点工作，是湛江市打造区域性公共卫生高地中的重要环节。项目建设以夯实卫生与健康事业发展基础，打造医疗高地为目标，坚持持续深化医药卫生体制改革，不断完善卫生与健康保障体系，完善湛江特色医疗急救和应急网络，提升传染病疫情防控能力。本项目将进一步提高广东医科大学附属医院的医疗服务水平，将有效提高湛江市医疗卫生服务水平，符合国家和地方医疗卫生事业发展方针和政策。2、项目的建设有助于满足当地群众日益增长的卫生需求国际经验表明，随着医疗保障体系的逐步完善，医疗市场也229、将出现大的突破。当前，城镇职工基本医疗保险的覆盖率越来越高，农村合作医疗制度和医疗救助制度的逐步建立，商业健康保险的快速发展，无一不刺激医疗市场的增长，群众对于医疗服务需求逐渐多样化和高标准XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告134化。另外，随着人口持续增长使得医疗服务需求进一步加剧。湛江市拥有常住人口 721 多万，户籍人口 770 多万，是省内户籍人口第二大市。全市目前仅有三级医院 4 间，其中优质医疗资源集中在广东医科大学附属医院等知名医院。随着湛江市经济社会的快速发展，特别是城镇职工医保和城乡居民医保的参保率已经走进了全国先进行列，而全市的三级医院近些年来没有得230、到相应的配套发展，现有的优质医疗资源已经远远未能满足广大人民群众日益增长的医疗需求，瓶颈现象十分显著。因此，本项目的建设将有利于广东医科大学附属医院的未来的进一步发展，从而提高医疗服务水平，以适应人民群众不断增长的医疗卫生需求。3、对居民收入的影响项目的建设在一定程度上提高当地居民的收入，当地一家医院的设立，将给周边地区经济发展创造很多商机，当地居民可以根据自身优势投入到餐饮、零售等领域，达到增收，具有一定的社会效益和经济效益。4、对居民就业的影响项目的建设期间会在一定程度上增加当地居民的直接就业机会，如建筑安装业；项目建成之后，医院的运作使得与之相关的餐饮、清洁卫生等可以直接吸收当地剩余劳动231、力，部分就业岗位使得当地人力资源得到合理有效的配置。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告1355、对地区文化、卫生、教育的影响本项目对卫生事业发展具有很好的影响，促进了当地卫生服务水平提高，人民健康生活有了可靠保障，从而促使当地社会和谐发展。6、对基础设施、社会服务容量和城市化进程的影响本项目建设符合当地建设规划要求，因此不会对当地基础设施以及社会服务容量造成压力。同时，项目的建设推进了城市基础设施建设，推动了城市化进程。除此之外，项目建设对弱势群体产生的是正面和积极的影响，不会对其造成负面和不利影响。本项目对当地风俗习惯、生活方式和宗教信仰不会产生影响，不会引起民族矛232、盾和宗教纠纷。项目的社会影响分析详见表 15-1-1。项目的社会影响综合分析表表 11-1-1序号社会因素影响的范围、程度1对居民收入的影响能一定程度上的提高当地部分居民的收入，影响程度较好。2对居民生活水平与生活质量的影响通过提高当地医疗服务水平，能进一步提高当地居民的生活水平和改善生活质量，影响程度很好。3对居民就业的影响能增加当地居民的就业机会，影响程度一般。4对不同利益群体的影响负面影响微乎其微。5对脆弱群体的影响有效保障脆弱群体的生命健康，影响程度很好。6对地区文化、教育的影响促进当地的文化素质，促进基础教育的建设，影响程度一般。7对地区基础设施、社会服务容量和城市化进程的影响不会造233、成基础设施和资源供应的紧张，影响程度较小，促进城市化进程，影响程度较好。8对少数民族风俗习惯和宗教的影响不会对少数民族风俗和宗教产生影响。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告13612.2项目与所在地区互适性分析本项目的建设是有利于提高当地卫生事业发展水平；有利于提高当地医疗服务水平；得到政府及相关部门的高度关注和支持；本项目选址和用地科学合理，医院因不太靠近居民密集区而不影响周围居民正常生活,运营之后也不会产生不良的环境影响，因此不会造成周边民众的反对，且该地块为非耕地，不列入国务院 18 亿亩耕地控制高压线。反之项目的实施，能给周边居民提供更好的医疗服务，群众对项目234、的实施是支持的。12.3社会评价结论据以上分析结果，本项目能在一定程度上提高当地居民收入水平，给当地居民带来一定的就业机会，促进当地城市化建设，推进当地医疗卫生事业的发展，社会评价可行。XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告137第十三章结论与建议13.1总体描述13.1.1项目拟建地点新增传染楼位于湛江市坡头区海湾大道以南、海东大道以西，广东医科大学附属医院海东院区内、原有感染疾病楼南侧、院区东面出入口的南侧原预留发展用地。13.1.2项目建设概况项目新建传染楼拟设置感染隔离病床 300 张。拟新建总建筑面积16500 平方米，其中地上建筑面积 13200 平方米（8 235、层）、地下建筑面积 3300 平方米（2 层）。建筑基底面积 1650 平方米。13.1.3投资估算、资金筹措及资金使用计划1、总投资。经计算，项目建设投资为 11500 万元。其中：工程费用 9457.92 万元，其他费用 1495.93 万元，预备费 546.15 万元。2、资金筹措。项目需筹措资金约 11500 万元,主要由医院自有资金和财政资金解决。3、资金使用计划。根据项目进度计划，本项目总投资为 11500 万元，在建设期两年逐XX广东医科大学附属医院海东院区新增传染楼项目可行性研究报告138步投入，建设期首年投入 50%，建设期第二年投入 50%。13.2结论与建议13.2.1结论项目的建设是健全公共卫生应急管理体系、提升国家防控疫情的需要，也是广东省建设医疗强省的需要。项目建设既是防控突发疫情的需要，也是满足当地社会经济发展对医疗卫生需求的需要，项目的建设有利于提高当地医疗机构卫生服务水平，推进当地医疗卫生事业的发展，满足当地群众日益增长的卫生需求。项目的建设规模合理，建设工程技术问题完全可以解决，资金来源渠道明确。项目经济效益和社会效益良好。因此,项目可行。13.2.2问题与建议1、传染病楼功能复杂，建议在下一阶段加强设计优化工作，进一步提高建设方案的科学性和经济性。2、建议政府应给予充分支持，注意建设期的资金筹措和加强运营期间现金流管理。