1、市传染病专科医院住院楼建设项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月市传染病专科医院住院楼建设项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月82可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日 目录第一章总论.1一、项目背景.1二、项目概况.4第二章项目建设的必要性与可行性.7一、项目建设的必要性.7二、项目建设的可行性.9第三2、章建设规模与内容.11一、建设规模.11二、建设内容.11三、建筑用途与功能.13第四章场址选择.15一、场址现状.15二、场址建设条件.15三、场址评价.18第五章建筑方案选择.19一、设计原则与方案选择.19二、项目总体规划方案.20三、建筑方案.21四、结构方案.27第六章公用工程.30一、给排水工程方案.30二、采暖通风工程.35三、电气系统.37第七章节能节水措施.43一、节能设计依据.43二、能源状况和项目能耗指标分析.43三、节能措施.45四、节能效果分析.47第八章环境影响评价.48一、设计依据.48二、项目场址环境现状.48三、项目建设与运营对环境的影响.48四、环境保护措施3、.49五、环境影响评价.51第九章劳动安全卫生与消防.52一、设计依据.52二、劳动安全与卫生.52三、消防.52第十章项目管理与招标.57一、项目管理.57二、项目招标.57第十一章项目实施进度.59一、建设工期.59二、项目实施进度安排.59第十二章投资估算与资金筹措.60一、投资估算依据.60二、投资估算编制说明.61三、投资估算范围.61四、投资估算内容.61五、资金筹措与使用.62第十三章社会评价.63第十四章社会稳定风险分析.64一、项目风险因素识别.64二、风险估计措施.65三、风险防范策略.67四、风险分析结论.69第十五章研究结论与建议.70一、研究结论.70二、建议.70附4、表.71附：1、项目地理位置图2、委托书第一章总论一、项目背景1、项目名称xx市传染病医院住院楼建设项目2、项目承办单位xx市结核病医院3、承办单位概况xx市结核病医院位于xx街31号，始建于1953年，经过60年的发展，已经成为xx市第一所技术力量雄厚、科室齐全、设备精良，以防治肺内外结核病为特色集综合服务为一体的专科医院。医院前身是东北地区阿尔山疗养所，1949年经自治区政府和军区决定在东北地区xx建立的干部疗养所，1950年正式成立内蒙古自治区扎兰屯结核病疗养院，1953年内蒙古自治区根据防痨工作的需要，将其更名为内蒙古自治区xx结核病防治院。1964年内蒙古卫生厅（64）卫人字第31号5、文件转发“内蒙古人委关于卫生厅调整直属事业单位领导关系的批复”将其调整归xx盟领导，更名为xx盟xx结核病防治院。1994年7月增挂xx市第二人民医院。xx市结核病医院是内蒙古自治区两所最大的结核病医院之一，担负着xx市270万人口及兴安盟、黑龙江省、吉林省等邻近旗市县近450万人口的结核病诊治工作。2003年被xx市卫生局设为非典定点医院，以后一直承担突发公共卫生事件任务。4、建设性质1xx市xx公司新建5、建设期限20xx年5月至第二年12月。6、编制依据（1）中华人民共和国建筑法2011年修改版；（2）国家计委办公厅关于出版的通知计办投资200215号；（3）国家发改委、建设部关于印发的6、通知发改投资20061325号；（4）国家住房和城乡建设部、国家发展改革委员会关于批准发布建标2008164号；（5）传染病医院建筑设计规范（6）综合医院建筑设计规范（7）民用建筑设计通则（8）地下工程防水技术规范（9）内蒙古自治区党委、政府关于印发内党发200915号；（10）内蒙古自治区人民政府关于印发自治区深化医药卫生体制改革近期重点实施方案（2009-2011）的通知内政发200996号；（11）xx市总体规划2006-2020；（12）项目单位提供的其他有关基础资料。7、编制范围根据建设单位委托书的要求，本项目可行性研究报告编制范围为呼伦贝尔市传染病医院住院楼建设项目建设的背景与理由7、项目建设的必要性、建设规模、给排水、电气、供热以及地面硬化与绿化等工程。通过对建设项目2xx市xx公司全面分析研究，确定本次项目的建设规模和建设方案，相应提出工程投资估算、资金筹措和实施计划。8、编制原则在xx市总体规划原则的指导下，根据近期建设规划，加大城市建设力度和公共医疗卫生基础设施建设力度，充分发挥本项目的社会效益、经济效益和环境效益。从实际情况出发，结合当地发展条件和经济现状，合理确定工程规模及建设计划，正确处理规划与现状、新建之间的关系。在技术可行、经济合理的前提下，确定工程技术标准，并积极慎重、切合实际地采用先进技术、新材料，以降低工程造价，提高工程质量。9、项目提出的背景与理8、由随着改革开发的不断深入，我国国民经济发展取得了举世瞩目的成就，综合国力和人民生活水平都跨上了一个新台阶，经济总量居世界前列，人民生活总体实现了由温饱到小康的历史性跨越。依据中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家发展和改革委员会关于批准发布综合医院建设标准建标110-2008的通知，该院工作环境及医疗设施处于相对落后状态，由于建院较早，建筑布局不合理，功能用房面积不足，建筑格局和内部空间结构均不能满足现存人们对医疗服务的需求。病房内没有独立的卫生间，无障碍设施的设计，病人的生活区、医生的办公区以及医生与病人的公共空间太小，严重的影响着医院正常的业务开展和医疗事业的可持续发展。xx市9、结核病防治院住院楼始建于1953年，建筑面积5300平方米，经过60年的风风雨雨，此建筑承重结构和承载能力已不能满足正常使用要求，经xx市危险房屋安全鉴定委员会鉴定：房屋出现危情，构成危房不能继续使用，该建筑物鉴定等级为D级。根据卫生组织发布消息，结核病死亡率还是排在其他传染病首位，特别3xx市xx公司是耐药性结核病正处于创纪录水平，我国肺结核病人耐药率8.32%，目前我国结核病发病人数为130万人，位居全球第二位，由于人口数量增加，公共卫生资源不足，公众重视程度不高，每年约有上亿人遭到感染，13万人死于结核病，所以拟建传染病医院是当务之急。二、项目概况1、拟建地点本项目拟建地点位于xx街3110、号，原xx市结核病医院院内北侧，占有现状结核病住院楼及其北侧用地。2、建设规模与目标本项目规划用地面积9934.88，拟建设住院楼一幢（为地下1层、地上5层框架结构建筑）建筑面积为31000，建筑物基底面积为5453。道路建筑面积881.88；地面硬化面积600；绿化面积3000。项目技术指标：建筑密度58.78%；容积率3.12；绿化率：30%。项目建成后，可提供住院病床450张。满足xx市市及临近旗县人民的就医需求。3、建设内容本项目拟建1幢传染病住院楼，总建筑面积为31000。其中：地下一层主要功能为地下停车库及设备用房。设有停车位71个。设备用房包括：变配电室、柴油发电机房、热交换站、11、水泵房、消防水池、高压站、负压站、信息机房、病案库等。建筑面积5453。（1）一层为门诊室、供应室和相关检查科室建筑面为积5453；（2）二层分为两个护理单元，西侧为结核住院病区，东侧为肝病感染病区，建筑面积5246（3）三层至五层为传染病房，并设有医护办公室、重症监护室等，建筑面积合计13758。4xx市xx公司（4）屋顶层：设有电梯机房、楼梯间等，建筑面积703。4、主要建设条件（1）社会经济条件近年来，xx市人民政府从实际出发，全面贯彻落实党的十八大精神的开局之年，也是实施“十三五”规划承前启后的关键一年，xx市在市委、市政府的正确领导下，认真贯彻落实自治区“8337”发展思路，以“三个12、带动战略”为统领，克服经济下行压力，锐意进取，全市经济总量平稳增长，民生保障持续强化，社会各项事业不断取得新进展。2015年xx市经济继续呈现平稳较快增长态势，全年地区生产总值完成1656746万元，按可比价格计算，比上年增长11.1%。固定资产投资完成1500143万元，比上年增长18.2%。地方财政总收入完成70818万元，比上年增长10.6%。劳动就业不断扩大，xx市城镇新增就业5930人。（2）公共基础设施条件该项目拟建地点位于xx中心城区内，交通便利，给水、排水、供电、供热基础设施完善，城市供水管网已经敷设至项目区，已经实现区域集中供热，城市排水设施齐全，可以满足该项目施工和运营需要13、。当地建筑市场发育健康，建筑材料充裕，能够满足项目建设需求。通讯系统覆盖全镇，信号质量良好畅通，场址内场地宽敞，方便施工机械作业。5、项目投入总资金本项目估算总投资16000.00万元，其中：工程费投资为15017.31万元，占项目总投资的93.86%；工程建设其它费用投资为577.20万元，占项目总投资的3.61%；工程预备费用158.41万元，占项目总投资的0.99%。6、资金筹措项目总投资为16000.00万元，项目资金来源为申请上级资金及地方自筹。5xx市xx公司序号项目名称单位设计数据备注一、技术指标1规划总用地面积9934.882总建筑面积310003建筑物基底面积54534道路面14、积881.885地面硬化面积6006绿地面积30007控制指标容积率建筑密度绿地率3.1254.89%30%8建筑结构框架结构建筑9层数层地上5层10地上限高m23.9m11建设期限年1.512建设性质新建13建设标准综合医院建设标准建标110-2008二、经济指标1项目总投资万元16000.001.1工程费用万元15017.311.2工程建设其他费万元577.201.3基本预备费万元158.41三、资金筹措1申请上级资金及地方自筹万元16000.007、主要技术经济指标详见项目主要技术、经济指标一览表表1-1。项目主要技术、经济指标一览表表1-16xx市xx公司第二章项目建设的必要性与可行性15、一、项目建设的必要性1、项目的建设是改善入驻单位现有服务环境的需要xx市结核病防治院住院楼始建于1953年，建筑面积5300平方米，经过60年的风风雨雨，目前该院工作环境及医疗设施处于相对落后状态，由于建院较早，建筑布局不合理，功能用房面积不足，建筑格局和内部空间结构均不能满足现存人们对医疗服务的需求。病房内没有独立的卫生间，无障碍设施的设计，病人的生活区、医生的办公区以及医生与病人的公共空间太小，严重的影响着医院正常的业务开展和医疗事业的可持续发展。经xx市危险房屋安全鉴定委员会鉴定：房屋出现危情，构成危房不能继续使用，该建筑物鉴定等级为D级。鉴于此，xx市结核病医院提出新建xx市传染病医院16、住院楼建设项目,本项目建成后将适应该院今后发展的需要，有利于该地区医疗卫生事业的健康发展，有利于维护社会稳定和谐发展。2、项目的建设是防止传染病扩散和及时治疗的需要结核病是由结核杆菌感染引起的慢性传染病。结核菌可能侵入人体全身各种器官，但主要侵犯肺脏，称为肺结核病。结核病是一种古老的传染病，历史上对人类的危害触目惊心。解放前，民间称结核病为痨病，并且有“十痨九死”的说法。自20世纪90年代以来结核病在全球“死灰复燃”，许多国家包括结核病疫情控制较好的国家，不同程度地出现了疫情下降缓慢或严重反弹的局面，发病率以每年1.1的速度增长，结核病再次成为威胁人类健康的主要传染病，成为严重的公共卫生问题和17、重大的经济社会问题。据世界卫生组织估计，全球每年新发结核病患者880万例，其中传染性结核病患者390万例，7xx市xx公司每年因结核病死亡的患者约200万人。面对全球结核病疫情日趋严重的局面，世界卫生组织将结核病列为重点控制的三种传染病之一，并于1993年宣布全球结核病处于紧急状态，强调遏制结核病的流行已经到了刻不容缓的程度。我国是世界上22个结核病高负担国家之一，患者人数仅次于印度居全球第二位。世界卫生组织2004年召开的第二届全球遏制结核病伙伴论坛大会上，将我国列在需要特别引起警示的国家和地区的首位，具体表现为6“多”：一是感染人数多，全国有多达5.5亿的人口感染过结核菌，约占全国人口的418、5，明显高出全球平均感染水平；二是患病人数多，全国活动性肺结核、传染性肺结核患病率分别为36710万和12210万，有活动性肺结核患者约450万，其中传染性肺结核患者约150万；三是新发患者多，全国每年新发生活动性肺结核患者约145万，其中传染性肺结核病人65万例；四是死亡人数多，全国每年约有13万人死于结核病；五是农村患者多，全国约80的结核病患者集中在农村，而且主要在经济不发达的中西部地区；六是耐药患者多，全国结核病耐药率高达28。我国部分地区结核病疫情回升的原因是多方面的，有流动人口骤增、耐药结核菌的蔓延、结核菌与艾滋病病毒的双重感染等客观原因，更主要的是，一些地方政府对结核病疫情的严重19、性和结核病控制工作的重要性认识不足，缺乏落实政府承诺的自觉性；对结核病防治经费的投入严重不足，忽视了结核病防治机构及能力的建设；相当一些地方未能把有效控制结核病流行纳入经济社会发展规划之中，相关部门职责不明、参与不够；未能全面、准确、有效地推行与落实现代结核病控制策略，患者发现率低，督导化疗留于形式；普遍对结核病健康教育重视不够，结核病防治的相关知识不普及等。因此，本项目的建设是非常必要的，项目建成后将有专门的检查仪器和设备，并配置专业的专科医生，能有效的防止结核病的传染。8xx市xx公司3、项目的建设是满足群众医疗服务的需要近年来，由于新的病种不断出现，导致各种疾病不断地发生变化。因此，为适20、应新的工作发展需要，需要增设相应的科室，并改善、创造有利于工作环境条件及更新医疗设备，以适应服务范围的扩大。本项目建成后，可以更加细化科室设置、科室分布更加合理、功能更加齐全，从而使医护人员的工作条件得到全面更新和改善，使该医院正常发挥和满足人民群众的医疗卫生需求，提高该医院预防救治结核病等各种重大疾病的能力，从而进一步加强对结核病以及重大疾病的及早发现、及时诊断、及时控制和治疗，从而更好的保障该地区人民的身体健康，促进xx市乃至整个xx地区的经济社会稳定发展。综上所述，为彻底解决制约该医院发展的瓶颈问题，改善患者就医环境和流程，使医院布局达到科学合理，建设xx市传染病医院住院楼建设项目是十分21、必要的。二、项目建设的可行性xx市传染病医院住院楼项目的建设，适应了新医改的发展需要，顺应了政府承担卫生公益性事业的需求，符合广大人民群众的利益，必将得到整个社会的积极支持。本项目的建设将积极争取上级资金，为项目顺利实施创造有利条件，并为xx市医疗事业将来的生存、发展、壮大打下了良好基础。本项目的建设得到了市政府的大力支持。为改变该医院基础设施薄弱的现状，市委、政府从大力发展全市社会事业入手，大力支持项目的建设，当地土地、规划、发展、环保、人防、建设等部门也为本项目的实施给予最优惠的政策和大力支持。该项目建成后，将成为xx市医疗服务体系建设的重要组成部分，是履行医疗救治职能的重要技术保障。切实22、履行医疗救治职能，维护医疗服9xx市xx公司务秩序，保证人民群众身体健康和生命安全，是卫生法律法规赋予各级卫生行政部门的重要职责。本项目的建设是在该医院业务用房已经不能满足人民就医需求、国家政策支持的背景下进行的。从项目的选址、建设规模、建设方案等方面分析，该项目选址合理，在工程技术上是可行。从社会效益进行分析，项目实施竣工后可以通过预防、治疗等措施加强xx市人民的医疗、保健、防治工作，从提高社会公众福利角度，在一定程度上推动整个xx地区医疗水平的发展，同时能在一定程度上带动区域产业链发展。该项目考虑了xx市的现实需求、未来人口增长和该医院长期发展规划等因素后进行建设，是符合全市人民的福利建设23、需要，是符合国家和人民利益的，具体操作上也是可行的。10xx市xx公司序号建构筑物名称建筑面积建筑结构基础形式层数限高1xx市传染病医院住院楼31000框架筏板基础523.9合计31000第三章建设规模与内容一、建设规模本项目规划用地面积9934.88，拟建xx市传染病医院住院楼1幢，为地下一层地上5层建筑，框架结构，总建筑面积为31000，建筑物基底面积为5453，建筑限高23.9米（其中：一层层高为5.1米；二至五层层高均为3.9米；屋顶层高2.9米；室内外高差0.30米）。道路建筑面积881.88；地面硬化面积为600；绿化面积3000。同时敷设供水、供热、供电管线等基础辅助设施，购置安24、装变压器、电梯等机器设备。项目估算总投资16000万元。项目建成后，可提供住院病床450张，满足xx市及临近旗县人民的就医需求。二、建设内容1、主体土建工程项目拟建xx市传染病医院住院楼1幢，为5层框架结构建筑，总建筑面积为31000。建筑基底面积为为5453；建筑限高23.9米（其中：一层层高为5.1米；二至五层层高均为3.9米；屋顶层高2.9米；室内外高差0.30米）。详见项目主体工程一览表表3-1。项目主体工程一览表表3-111xx市xx公司序号建筑物、构筑物名称单位工程量一、室外公用工程1室外供暖管道m2402室外给水管道m1603室外消防给水管道m1904室外排水管道m1705供电进25、户线缆m2206检查井座873化粪池（钢筋混凝土V=50m）座183消防水池（钢筋混凝土V=400m）座193高位水箱（V=18m）座1二、辅助工程m1道路881.882地面硬化6003绿地300合计2、室外工程（1）室外给水管DN200mm，管道长约170延长米；（2）室外消防给水管道150mm，管道长约190延长米；（3）室外排水管De300mm，管道长约160延长米；（4）室外供热保温管DN300mm，管道长约240延长米；（5）室外供电电缆长220延长米；（6）砖砌圆形检查井8座；（7）钢筋混凝土化粪池1座（V=50m）；（8）钢筋混凝土消防水池1座（V=400m）；（9）高位水箱1座26、（V=18m）。3、辅助工程（1）项目区内道路面积为881.88。（2）项目区地面硬化面积为600；（3）项目区内绿化面积为3000。详见表3-2。项目室外公用及辅助工程建设一览表表3-212xx市xx公司序号设备名称型号规格单位数量1节能配电变压器S11-M-1600KVA台12高压柜KYN28-12面33低压柜MLS-IOOO面54柴油发电机组组15电梯奥迪斯部56地下污水泵台47地下通风设备台88地下防排烟设备台89消防、报警、喷淋设备套110电子监控设备KET701KA套111路灯及庭院灯盏20合计4、设备机工器具购置项目设备及工器具购置主要包括：节能变压器1台（高压柜3面，低压柜5面27、）、电梯5部、柴油发电机组1套、消防、报警喷淋设备1套、电子监控设备1套、路灯及庭院灯20盏及地下通风、防排烟和污水泵等。详见项目国内设备及工器具购置一览表表3-3。项目国内设备及工器具购置一览表表3-3三、建筑用途与功能本项目为xx市传染病医院住院楼建设工程，该工程总建筑面积31000。其使用功能详见项目用房面积与功能一览表3-4。13xx市xx公司序号楼层楼层建筑面积用房功能11层5453用房功能主要为：门诊室、供应室和相关检查科室等。22层5246用房功能主要为：检验科、血液透析室、PCR实验室、彩超室等。33层4586用房功能主要为：传染病房（含医护办公室、重症监护室）共设有450张床28、位。44层458655层4586地下一层5840设备用房及停车位。屋顶层703电梯机房、楼梯间。合计31000项目用房面积与功能一览表表3-414xx市xx公司第四章场址选择一、场址现状项目建设用地范围在xx市结核病医院内北侧，占有现状结核病住院楼及其北侧用地。项目建设用地面积呈长方形，东西向长约130米，南北向长约84米，总用地面积9934.88平方米。项目用地内地势平坦，适宜建设。交通便利，给水、排水、供电、供热基础设施完善，城市供水管网已经敷设至项目区，已经实现区域集中供热，城市排水设施齐全，可以满足该项目施工和运营需要。1、地点与地理位置本项目建设地址选在xx市结核病医院院内，位于xx29、街31号。xx市位内蒙古自治区东部、xx市南端，背倚大兴安岭，面眺松嫩平原，地理坐标为北纬47540483634，东经12028511231730。东以音河为界与阿荣旗相依，东南及南以金长城为界与黑龙江省甘南、龙江两县及兴安盟扎赉特旗为邻，西及西北以哈玛尔山和漠克河为界与阿尔山市、鄂温克族自治旗接壤，北以阿木牛河为界与牙克石市相连。市境东西顶端直线距210公里，南北顶端直线距离160公里，xx总面积16926.3平方公里。2、场址土地权属类别及占地面积项目建设用地为原结核病医院院内空地，属国有医疗建设用地，规划占地面积9934.88。二、场址建设条件1、地形、地貌条件xx属低山丘陵地貌，地形起30、伏不大，坡度多为15以下，海拔一15xx市xx公司般在300-500米之间，地貌骨架系燕山运动、喜玛拉雅运动和新构造运动造成的，并受新华夏隆起带所控制，在造山运动中，由于大量的中、酸性岩浆侵入或喷出，所以形成了花岗岩、流纹岩和粗面岩，并有少量的火山岩和花岗岩。2、气候条件xx属于中温带大陆性季风气候，降雨量年平均为485540毫米，无霜其110125天，日照丰富，昼夜温差较大，光照充足，早春干旱少雨，对保护地生产尤为有利。3、土壤项目区土壤类型以草甸土、黑土为主，平均有机质含量3-5%以上，土壤pH值在7左右。养殖场土壤主要砂壤土，土层较薄，一般土层厚度都在40cm50cm以内，砂壤土透水性大31、，地温较高，容易干旱，土壤容重1.35克厘米3，最大冻深小于2.7米。4、社会经济概况2015年xx市地区生产总值完成165.7亿元，增长11.1%；地方财政总收入完成7.08亿元，增长10.6%；固定资产投资完成150亿元，增长18.2%；社会消费品零售总额完成50.3亿元，增长13%；城镇居民人均可支配收入完成22822元，增长11%；农民人均纯收入完成10450元，增长14.2%。5、交通条件xx对外有公路、铁路两种交通方式。铁路有滨州铁路干线在市中穿过，公路有111线、301线省际大通道，并有碾博线及乡镇级公路等构成四通八达的公路网络，给地方经济带来无限生机。6、社会环境条件项目所在地32、xx，环境优美、交通发达、资源丰富，是发展工业项目产业区的理想选址，该区域有丰富的人力资源，能够就近提供一定的劳动力16xx市xx公司资源和项目启动阶段的生活配套服务。7、公共设施条件（1）给排水本项目供水由城市给水管网供给，根据自来水公司提供的资料表明，项目所在地区供水管网供水压力0.30MPa，供水能力充足，完全可以满足项目建设、运营及消防用水的需求。排水：本工程污水分系统排放。病人生活、门诊、手术室等产生的带病菌及病毒污水排至污水处理站，经曝气、生化、加药消毒等处理过程，使污水达到排放标准后，排入城市污水管网；生活污水排入化粪池，经处理符合排放标准后，排入城市污水管网。雨水尽可能的排向绿33、地，多余雨水汇集沉淀后排至市政雨水管网。（2）电力xx工农业生产及居民生活用电均由xx电网供给，该电网与东北电网联网供电，电力充足、连续可靠、电压稳定电能质量高，可满足项目用电需求。（3）供热本项目采暖热源由城市集中供热管网提供。供热热媒为热水，供热水温度85，压力为0.4Mpa，回水温度为60，压力为0.35Mpa。（4）通讯网络项目区所在地有移动、联通、电信等多家通讯公司运营，通讯便利，网络服务功能健全。8、征地拆迁条件本项目规划用地为国有建设用地，位于该医院院内空地，不涉及移民安置等问题。17xx市xx公司三、场址评价1、场址的选择符合该地区城市总体规划的要求，满足城市生态环境可持续发展34、的需要；2、场址的规模能满足项目今后发展的需要；3、场址环境符合项目建设要求；4、选址区域内的交通运输条件能满足项目的建设要求；5、场地区域现地形较平坦，场地自然边坡稳定，属简单地貌，工程水文地质条件较好，场地内不存在构造断裂等影响建筑物安全性不良工程地质作用，且周围没有污染源和易燃易爆物的生产和贮存场所。6、场址自然地理、工程地质、交通运输、供水供电等基础设施条件能满项目建设和运营的需要。18xx市xx公司第五章建筑方案选择一、设计原则与方案选择1、设计原则（1）住院楼采用先进的流程设计、医疗手段和设备选用方面尽量做到技术先进经济合理,体现现代化医疗设施的特点。（2）建筑平面布局注意考虑人车35、分流及洁污分区，洁污分流的卫生学要求，又注意运行路线短捷，管线经济合理的工程技术要求.总体布局：医疗与后勤南北分开，各自有出入口；病人活动区与医务人员工作区划分开,各科室分区明确互不穿插，水平、垂直交通顺畅，方便安全。（3）在建筑内外环境设施上努力为病人创造优美舒适的就医条件,同时又为医务工作者提供安全方便的工作环境.各科釆取厅式候诊，设有较大的候诊空间；挂号、取药大厅结合有釆光天窗的中庭布局，并设有各种服务用房,使病人在就诊过程中有宽敞的活动空间和良好的视觉环境。（4）按照民用建筑热工设计规范总则要求，本项目的建设按公共建筑热工要求和地方节能标准做节能设计，各专业机房布置尽量缩短管线，减少能36、耗，设备选型、系统设计、计量方式尽量考虑节约能源；并设建筑自动化管理系统加强管理以满足节能要求。2、方案选择该项目按综合医院建设标准建标110-2008建设，根据项目的特点以及工程地质、气象资料、地震烈度、材料供应、施工技术条件等进行综合全面考虑，选择技术先进，经济合理，符合抗震要求的结构设计方案。建设方案设计要选择具备资质、有丰富经验、有能力、信誉好的设计单位，拿出设计方案，经过有关专家评议后定稿。19xx市xx公司二、项目总体规划方案1、总体规划设计标准（1）最大限度缩短病人诊疗路程，为就诊人员创造方便、舒适的就诊环境；尽可能紧凑医疗各部的服务距离，为医护人员提供高效工作环境。（2）合理布37、局设备管线，达到资源共享，节约日常运转的能源损耗，为现代化的管理体系提供有利条件。（3）建筑造型应具有简洁、鲜明的风格特点，赋予人性化以及具有地域特色的建筑形象。在建筑形式上将充分考虑当地的建筑特性，充分结合地域特征，充分反映地区传统文化特色。2、规划设计方案描述（1）总平面布局项目建设场址位于xx街31号，项目总用地面积9934.88。本项目住院楼为5层框架结构建筑，限高23.9米（其中：1层层高5.1米，2层5层层高3.9米，室内外高差及屋顶高3.2米）。拟建筑物风格与周围城市环境相协调融合，满足实用、宜人公共空间要求，场址内规则布局的绿化带及绿化景观，突出了建筑与环境相融合的气势，为总体38、布局增添活力，使场址形成优美的空间。（2）竖向设计项目区地势比较平缓，竖向布置采用平坡式。为防止市政道路雨水流进项目区域，入口处道路纵坡按0.4%设计，场地排水按0.3%降坡。场地排水以地面自然排水与雨水管网相结合，汇集到市政雨水管网。（3）交通组织设计由于场址来往人员较多，根据其使用特点，场址内交通组织采用人车分流形式，主要出入口均与城市道路有机联系，并将院内的急诊与门诊分开设置出入口的原则：20xx市xx公司1）按综合医院建设标准建标110-2008设计规范分别设置门诊、急诊、住院出入口等，平面交通组织通畅，流线清晰，门诊、急诊、医技与病房分区明确，既保障了流线的顺畅又联系紧密。2）整个医39、院各功能区连成一体，周边形成环路交通，作为环形消防通道，满足消防要求。3）建筑入口应设可供救护车、小轿车停靠的位置。4）病区污物、医技科室的污物亦由单独通道运送，达到洁污分流，互不干扰。5）场址内部交通采用车行为主、人行走道为辅的交通体系。车行道宽为6米，通车速度不大于10km/h，路面采用水泥混凝土路面，设计纵坡2%，横坡1%。场址以楼前形成内部步行体系。（4）消防设计本项目场址应满足建筑设计防火规范、建筑内部装修设计防火规范的要求。场址内建筑四周均为道路或广场，可以形成外部的消防车环道，环道宽大于6米，可以满足建筑消防车道的要求。（5）绿化设计优美的环境绿化是构成良好的外部空间不可分割的一40、部分，本项目在场址内道路两侧、广场设置绿化带和集中绿化景观，绿化率达到30%。绿化采用落叶树、针叶树、灌木丛、花草相搭配的布置方式，营造出丰富的空间序列感受，做到四季见绿，三季观花。三、建筑方案1、建筑设计依据综合医院建设标准建标110-2008；办公建筑设计规范JGJ67-2006；公共建筑节能设计标准DBJ03-27-2007；21xx市xx公司建筑设计防火规范GB50016-2014；无障碍设计规范GB50763-2012；房屋建筑制图统一标准GB/T50001-2010；中华人民共和国工程建设标准强制性条文2009年版；国家现行其他技术规范、标准。2、建筑布局本工程按照传染病医院设计规41、范要求，严格区分建筑内部的各种功能流线，最大限度地避免相互交叉干扰。由于用地形状较为规则，但在东部位置有现存保留树木，结合建设方设计任务书的要求，考虑合理地避让现有树木，本方案采用最大限度地利用土地的方式，采用“工”字形平面布局。在地下一层设有地下停车库及各类设备用房，为建筑提供一定数量的地下停车空间，解决部分停车资源，并在地下室的设备用房里设置相应的机房为外部提供必要的保障系统。首层主要是传染病门诊及出入院办理功能。分为六个区域，入院大厅及住院处、出院厅及出院办理、呼吸科门诊及检查区、发热门诊，消化科门诊及检查区，隔离病区。入院大厅、出院厅居于建筑中部，有明确导向性便于患者识别。入院患者办理42、完入院手续后经病人更衣后进入患者电梯，到达患者护理单元。出院患者经独立的出院厅办理离院手续，减少愈后的二次感染。在西侧设有呼吸科门诊及检查区，分为主要供患者使用的诊室、检查区和供医护人员使用的办公区。检查区用于患者日常所需必要的一般性就诊和检查，主要包括有诊室，B超室、心电、DR、CT等。在西侧的北部设有发热门诊区，用于日常发热类的筛查及留观区域。东侧主要是消化科传染病门诊区，消化系统类传染疾病的日常门诊及检查，并分别设有各自独立的出入口。在东侧的北部设有隔离病区，主要用于爆发突发公共卫生事件时的隔离区，设22xx市xx公司有独立的出入口。该区最多可设有21张床位，在平时也可作为普通病房使用。43、二层为呼吸科护理单元和肝病护理单元。三层五层为护理部。护理部每层设有2个护理单元，来满足医院所急需的床位需求。两个护理单元共用中间2部患者电梯，每个护理单元内设洁梯1部、医护电梯1部、污梯1部，每层共设电梯5部。护理单元按照洁净梯度，依次分为清洁区、半污染区、污染区三个区域，分别供医护人员和患者使用。医护人员和患者均通过各自独立的通道进入各自的区域，避免健康人群受到感染。每个护理单元最多可设床位58张。3、功能流线医院建筑流线复杂，主要包括检查患者、住院患者、医护人员、探视家属、药品、洁净品、食品、污物等，必须有良好的水平与竖向交通组织设计,才能使各种人流、物流合理流动。通过合理设置专用走廊、44、病床梯、客梯和楼梯,使病人、医护人员均能合理流动互不影响,同时通过设置货梯,使清洁物品与污染物品相互避免交叉。根据传染医院的功能要求，各类人流、物流需要有独立的使用流线，本工程通过垂直交通和水平走道将其分离出来。患者通过中部的2部电梯到达护理单元，经过南、北两个外走廊分别进入病房内部。医生通过医护电梯进入医护区，经更衣淋浴进入医护办公区，再通过中部的专用走廊进入病房，与患者区域在空间上分流。药品、食品通过洁梯垂直运送至各护理单元。污物通过污梯运送至一层后，再送往室外专门处理。4、建筑设计（1）门窗本项目门设计有防火门、木夹板门、铝合金门等；项目外窗均采用单框中空三玻塑钢窗,开启方式为平开内开，45、安装隐形23xx市xx公司纱窗。（2）屋面屋面设为不上人屋面，防水等级II级，选用高聚物改性沥青防水卷材4mm厚，屋面选用酚醛保温板。屋面排水采用有组织外排水，外排水雨水斗，雨水管采用PVC管，直径（内径）150。（3）内装修本项目的装修标准严格执行建筑内部装修设计防火规范以及综合医院建设标准，楼地面部分执行建筑地面设计规范，按不同房间的功能要求本报告确定为：本项目装修标准为普通装修。内墙面为水泥砂浆墙面刷乳胶漆，楼内地面为地面砖。卫生间为防滑地面砖，全瓷砖墙面。走廊、楼梯间等地面为大理石，墙面为乳胶漆或涂料。门厅的内墙面及天棚均为普通装修。（4）外装修外墙装修采用石材与涂料相结合的方式，色调46、以冷色为主，以体现建筑沉稳、静谧的格调。本项目建筑装修遵循简朴庄重、经济适用原则，兼顾美观和地方特色。装修材料因地制宜、就地取材。内装修选用的各项材料，均由施工单位制作样板和选样，经确认后进行封样，并据此进行验收。（5）电梯工程本项目为规则四边型建筑，共设计5部电梯（其中1部电梯为医护人员专用电梯，根据楼层建筑面积本工程5部电梯中有2部电梯按消防电梯设计）。5、建筑特征与结构24xx市xx公司序号名称xx市传染病医院住院楼建设项目1建筑类别多层民用建筑2耐火等级二级3抗震设防烈度7度4耐久年限50年5防水等级屋面级6建筑面积31000m27层数地上5层、地下一层8结构框架结构9限高23.9m本47、项目建筑特征与结构详见表5-1。建筑特征与结构表5-16、建筑平面布局及功能本项目的建设按综合医院建设标准建标110-2008建设，项目建成后将成为一所符合现代化标准的新型医院，满足xx市及临近旗县人民的医疗卫生需求。本项目建设住院楼一栋，地下一层、地上5层，外加屋顶层，总建筑面积31000。为满足医疗业务工作需求，其功能用房主要包括：急诊、门诊、挂号收费、供应室、检查科室、检验科、血液透析室、PCR实验室和彩超室、传染病房、医护办公室、重症监护室等。具体布局与功能如下：地下一层：建筑面积：5840平方米，主要功能为地下停车库及设备用房。设有停车位71辆。设备用房包括：变配电室、柴油发电机房、48、水泵房、消防水池、空压站、负压站、信息机房、病案库等。首层：建筑面积：5453平方米。主要功能有：入院大厅、住院处、出院大厅、出院办理、呼吸科传染门诊、发热门诊区、消化科传染门诊、隔离病区、医护办公区等。二层：建筑面积5246平方米。分为两个护理单元。西侧为结核病住院病区，设有床位34床，东侧为肝病传染病区设有床位49床。25xx市xx公司三层五层：每层建筑面积：4586平方米，分为两个标准护理单元。每个护理单元分为清洁区、半污染区、污染区三个部分。每个病区设置床位5158床。屋顶层：建筑面积：703平方米。设有电梯机房、楼梯间等。7、建筑无障碍设计根据无障碍设计规范GB50763-2012的49、要求，本项目在设计中考虑无障碍设计，主入口处设2米宽残疾人专用坡道(i=1:12)，双侧设扶手栏杆；建筑1层卫生间内设无障碍专用厕位，并设助力拉手；楼内设计专门的残疾人电梯，形成竖向交通。8、建筑消防设计（1）建筑耐火等级：二级。（2）楼内共设3部疏散楼梯和5部电梯（其中1部电梯为医护人员专用电梯，根据楼层建筑面积本工程5部电梯中有2部电梯按消防电梯设计），楼梯间设乙级防火门，楼梯间的首层均设直通室外的安全出口。（3）防火门窗的选用应符合防火规范的要求。防火门均为向疏散方向开启的平开门，并能在关闭后从任何一侧手动开启。常开的防火门，当发生火灾时有自行关闭和信号反馈的功能。（4）所有砌体墙均砌至50、梁底或板底，有管道穿越防火墙、隔墙、楼板时，采用不燃材料填塞其周围的空隙，管道保温材料采用不燃烧材料。（5）所有电井道待管道安装后，在楼板处用后浇板作防火分隔。管道穿过隔墙、楼板时，应采用不燃烧材料将其周围的缝隙堵塞密实。所有电井、排烟井等均分别独立设置，其井壁为耐火极限大于1.OOh的不燃烧体，井壁上的检查门为乙级防火门。电井每层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔，其与房间、走道等相连通的孔洞采用不燃材料填塞其周围的空隙。26xx市xx公司四、结构方案1、设计依据建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001；建筑结构荷载规范GB50009-2012；混凝土结构设计规范GB51、50010-2010；建筑地基基础设计规范GB50007-2011；外墙外保温工程技术规程JCJl44-2004；建筑抗震设计规范GB50011-2010；建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008；砌体结构设计规范GB50003-2011；建筑设计防火规范GB50016-2014；建筑物防雷设计规范GB50057-2010；建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB50601-2010；公共建筑节能设计标准DBJ03-27-2007；国家现行其他技术规范、标准。2、建筑结构的安全等级及使用年限建筑结构安全等级钢筋混凝土结构抗震等级地基基础设计等级设计使用年限3、自然条件（1）风雪荷载基本风压52、地面粗糙度基本雪压二级三级乙级50年0.4KNC类0.55KN27xx市xx公司（2）气象参数年平均降水量：485-540毫米左右；年平均气温：2；年平均日照时数：2800小时左右；无霜期110-125天左右。（3）抗震设防有关参数建筑抗震设防类别抗震设防烈度设计基本地震加速度（4）场地标准冻深丙类8度0.05g2.8m（5）楼屋面均布活荷载标准值门诊室及病房2.0kN/卫生间8.0kN/走廊、楼梯2.5kN/大厅2.5kN/电梯机房7.0kN/不上人屋面O.5kN/4、结构设计（1）基础本工程xx市传染病医院住院楼为框架结构建筑，基础采用筏板基础。（2）上部结构1）本工程采用钢筋混凝土框架结53、构；2）楼板选用现浇钢筋混凝土楼板；3）墙体采用陶粒砌块填充墙。（3）材料选择28xx市xx公司序号项目检测结果单位1抗压强度250kPa2密度50-80Kg/m3吸水率V/V5%4弯曲强度1.01.5Mpa5导热系数（25）0.025W/(m*k)6烟密度等级015钢筋HRB400(fy=360KN/mm)；2埋件Q235B；焊条:HRB400级钢筋焊接采用E50焊条；混凝土:采用C30C35混凝士。（4）墙体内墙采用200mm厚陶粒砌块墙，外墙采用300mm厚陶粒砌块墙，外贴100mm厚酚醛保温板。本项目外墙保温材料采用燃烧性能为A级的材料，选用酚醛保温板，该保温板遇焊枪火焰不起火、不熔融54、不延燃、不变形、无滴落、无烟雾、有害气体排出少，不含有毒物质等，是一种真正安全可靠的防火保温材料。其产品特性见下表：酚醛保温板特性表表5-25、主要抗震、变形措施（1）由于规则结构的扭转效应和鞭端效应较小，遭遇地震后的破坏较轻，本项目建筑设计时采用了规则对称的长方形形体。（2）选择可靠的持力层保证建筑物的抗倾覆能力。进行专门的场地安全性评价，确保场地地震动参数的可靠性。（3）严格按规范的抗震措施进行设计，确保结构的抗变形能力和节约能耗性能。29xx市xx公司第六章公用工程一、给排水工程方案1、设计原则（1）给水工程设计应从医院综合用水出发，考虑水资源的节约，正确处理各种用水的关系，符合建设节55、水的要求，其中给水指标采用民用建筑节水设计标准。（2）给水工程中构筑物的合理设计使用年限宜为50年，管道及专用设备的合理设计使用年限宜按材质和产品更新周期经技术经济比较确定。（3）排水和雨水设施要与市政规划的排水设施相协调。（4）排水和雨水设施要充分利用地形地势合理选择出水口。2、设计依据建筑给水排水设计规范GB50015-2003（2009年版）；民用建筑节水设计标准GB50555-2010；室外给水排水和燃气热力工程抗震设计规范GB50032-2003；建筑设计防火规范GB50016-2014；医院污水处理工程技术规范HJ2029-2013；建筑内部装修设计防火规范GB50222-95(256、001年修订版)；自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001（2005版）；生活饮用水源水质标准CJ3020-93；生活饮用水卫生标准GB5749-2006；室外给水设计规范GB50013-2006；室外排水设计规范GB50014-2006。3、水源及设计范围本项目采用城市自来水作为供水水源。给水就近接入市政给水管网，供30xx市xx公司类别数量单位单耗（升）日用水量（吨）年用水量（万吨）一、医院系统1、床位病人用水450人5067.52.462、外来人员50人2030.11小计70.52.57二、其他主要用水1、绿化用水300039.00.135小计9.00.135合计79.52.7057、5损失及预留10%7.950.27总计87.452.975水方式采用直供水方式，由市政自来水管网上引入DN150给水管，供水水质满足饮用水水质标准。本项目设计范围为新建项目室内外给排水系统及消防给水系统。4、给水工程（1）用水定额及小时变化系统标准:住院人员：50L/人日就诊人员：20L/人日年住院天数按365天计；年就诊天数按365天计；3m/a绿化：3年绿化天数按150天计。（2）用水人数住院人员按450人；工作人员按50人计。（3）用水量估算本项目日用水量为87.45t/d，年用水总量2.975万t。详见项目用水量估算表表6-1。项目用水量估算表表6-1（4）给水系统1）室外供水系统3158、xx市xx公司本项目室外给水采用生活和消防独立给水系统。生活用水由市政管网引来给水管，经止回阀和泄水管进入楼内，供水由城市自来水管网直接供给。2）室内给水系统本项目室内给水管网枝状布置，管材采用PPR管，热熔连接。管道采用暗装的形式，将给水管道布置在管道井内、吊顶内和地面垫层内。给水横管穿越承重墙或基础、立管穿楼板时均应预留孔洞，敷设在地面垫层内的给水支管应外加套管。室内卫生器具的选用均需满足节水要求。3）管材室外给水管采用给水HDPE管，管径为DN150，埋地敷设，埋深为地面下2.1米。建筑物室内给水管网枝状布置，管材采用PP-R管，热熔连接。4）消防给水系统本项目根据建筑设计防火规范规定，59、同时根据自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001（2005版）设置消防给水系统。本项目建筑按二类建筑进行消防设计，耐火等级为二级，同一时间内火灾次数为一次，建筑物内需设置消火栓系统、自动喷水灭火系统(中危I级设置，设置场所：过道、医疗重症用房等)。消防用水量消防用水量如下:室内消火栓用水量30升/秒，火灾延续时间为2小时。室外消火栓用水量25升/秒，火灾延续时间为2小时。详见消防用水量估算表表6-2。32xx市xx公司消防系统名称用水量标准火灾延续时间一次灭火水量室内消火栓30升/秒2小时216m3室外消火栓25升/秒2小时180m3合计396m3计算用水量无减量计算396m3消防用水60、量估算表表6-2本项目一次消防用水量为396m，消防水源为：在建筑楼前地下设400m33消防专用的钢筋储水池供给，水池分两格，内设两根连通管，保证水的流通和清洗时的安全供水。本项目在建筑顶层设高位消防水箱一个，消防水箱储水量按二类公共建筑设计，水箱设置为18m，保证火灾初期消防供水。消防给水系统a.室内消火栓系统采用临时高压灭火系统，室内消火栓灭火系统由消防储水池、消火栓给水设备、消防水箱及室内消火栓组成。在消防泵房内设1套XQB-P-30-0.6消火栓给水设备，并设气压罐等消防专用增压稳压设备。本项目各层均设消火栓，室内消防根据建筑设计防火规范要求合理选择管道布置形式，按规范合理选择消火栓，61、室内设DC65室内消火栓，水龙带长25米，充实水柱10米，保护半径大于30米，每个消火栓处设直接启动专用消防泵的控制按钮，消防按钮可直接启动消防泵，并在消防值班室内指示火灾位置。消火栓消防给水系统给水采用从室内消防水池给水管接入消防管，入口设置防倒流阀。管材采用镀锌钢管，焊接连接。消防控制室设置在一层。b.自动喷水灭火系统本项目自动喷水灭火系统按中危等级I级设计，自动喷淋水灭火系统由消防贮水池、自动喷水泵、湿式报警阀、高位水箱、水流指示器及闭式喷头33xx市xx公司组成。自动喷水灭火系统给水由室外消防水池和自动喷水给水设备供给，在消防泵房内设1套XQB-P-20-0.6自动喷水给水设备，并设气62、压罐和稳压泵等消防专用增压稳压设备。本项目在楼内设置消防自动喷水闭式喷头，喷淋管网与消防水箱连接，喷头根据功能采用吊顶型喷头、直立和下垂型喷头，并设置湿式报警阀。火灾时由湿式报警阀处的压力开关启动自动喷水泵，水流指示器向消防值班室报警井显示失火区域。自动喷水灭火系统的闭式喷头采用动作温度为68的玻璃球喷头。自动喷水灭火系统采用热镀锌钢管。5、排水工程方案（1）排水量本项目排水量按照给水量的85%估算，最高日排水量为74.33t/d。（2）排水主要污染物本项目污水主要来源于门诊病人生活污水及医务人员生活用水。1）本工程污水分系统排放。病人生活、门诊、手术室等产生的带病菌及病毒污水排至污水处理站，63、经曝气、生化、加药消毒等处理过程，使污水达到排放标准后，排入城市污水管网；2）生活污水排入化粪池，经处理符合排放标准后，排入城市污水管网。3）项目区的雨水尽可能的排向绿地，多余雨水汇集沉淀后排至市政雨水管网。（3）排水系统1）室内污水排水系统建筑单体排水立管设在管道井内，管道井内排水立管及其他排水立管至一层排出室外。二层以上单设排水立管，排水设辅助通气管。室内排水管采用隔音PVC排水管，出屋面部分用铸铁管。2）室外污水排放系统34xx市xx公司化粪池采用50m钢筋混凝土化粪池。室外污水排放系统包括排水管道、化粪池、污水处理池（医院原有）等部分组成，最终接入市政排水管网。本项目室外排水系统管材采64、用HDPE高密度聚乙烯排水管，埋地敷设，承插式接口，橡胶密封圈密封。排水主管管径DN300埋地敷设。管道基础采用中细砂垫层，管径DN300以下垫层厚度为100mm。基础垫层应夯实致密，表面平整，管道基础的接口部位，应预留凹槽以便接口操作，凹槽宽为0.4-0.6m槽深为O.05-0.10m，槽长为管道直径的1.1倍，凹槽在接口完成后，用砂填实。排水检查井采用700mm检查井，检查井基采用C15号混凝土，井基厚度为100mm。3医院原有污水处理池设在污水处理站内地下室，污水处理池为钢筋混凝土建筑，池深4.2米，并利用原有一套污水处理设备。3）雨水排水系统本项目屋面雨水由雨水斗收集，由雨水管排至室外65、地面。室外雨水通过雨水井收集，经过院内雨水管网排向市政雨水管网。二、采暖通风工程1、设计依据民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736-2012；通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002；室外给水排水和燃气热力工程抗震设计规范GB50032-2003；民用建筑节能条例国务院令第530号；外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004；公共建筑节能设计标准DBJ03-27-2007；空调通风系统运行管理规范GB50365-2005；综合能耗计算通则GB/T2589-2008；35xx市xx公司类别数量单位系数取暖热负荷年用热量（）（W/）(kW)（GJ/年）地上建筑面积251666、021.15532.13地下建筑面积584013.2577.38合计31000609.5110354.32供热计量技术规程JGJ173-2009。2、热源及设计范围在采暖季节对楼内各房间进行采暖。热源来自市政供热管网，供水温度85，回水温度60。项目采暖系统为低温热水机械循环系统，采暖系统形式为垂直单管上供下回同程系统。3、采暖热负荷估算根据公共建筑节能设计标准规定，采用指标估算法确定，xx市为严寒B区，采暖天数为198天/年，24小时供热，采暖总建筑面积为31000。经估算采暖热负荷共为584.59KW，项目年耗热量为10354.32GJ。详见项目热消耗量估算表表6-3。项目热负荷估算表表667、-34、采暖设备、管材的选择合理选用供热主管道，以减少热网供热管道损失。室外采暖管道采用聚氨酯保温直埋管，室内采暖主管道、立管均采用热镀锌钢管，室内系统管道采用PP-R管热熔连接，阀门为铜质闸阀。散热器采用SC柱翼橄榄内腔无砂型耐高压（1.2Mpa）散热器。5、通风工程本项目通风包括:卫生间通风、机房通风等处。(1)卫生间通风卫生间每层设排风扇，风道采用变压式通风道，屋顶设备层设排风机。36xx市xx公司卫生间的排风量按照换气次数10次/小时计算。（2）一层大门主要出入口均安装空气幕，不带冷热、源。三、电气系统1、设计依据民用建筑电气设计规范JGJ16-2008；供配电系统设计规范GB500568、2-2009；低压配电设计规范GB50054-2011；建筑照明设计标准GB50034-2013；通用用电设备配电设计规范GB50055-2011；综合布线系统工程设计规范GB50311-2007；视频安防监控系统工程设计规范GB50395-2007；建筑设计防火规范GB50016-2006；建筑物防雷设计规范GB50057-2010；建筑抗震设计规范GB50011-2010。2、设计范围10kV及以下变配电系统、照明系统、建筑物防雷接地系统、线路敷设等。3、供电设计（1）供电电源电源从项目建设区域北侧由城市供电电网引入一路10KV电源至地上一层总配电室内，经变压后以380V/220V电压等级69、辐射分配到楼内各用电点。本工程消防设备、电梯、防排烟风机、应急及疏散照明用电等级为二级负荷，其余为三级负荷。二级用电负荷应有第二路电源做非正常供电时的电源保证，本项目考虑在拟建地点引入第二路电源投资较大，故采用购置柴油发动机组一组作为二级负荷的备用电源。经估算，二级用电负荷最大用电功率约为120kW左右，顾本项目需购置一台功率为150kW的柴油发电机组作为37xx市xx公司二级负荷及备用电源。柴油发电机组的操作采用手动操作并联供电方式。该工程电源从总配电室配送，由总配电箱向各单元配电箱采用放射式供电，再行配送至各个房间。计量集中设置在楼梯间。（2）负荷估算该项目额定用电负荷1063.54kW，70、年用电量126.06万kWh。详见下页项目用电量估算及变压器选配表表6-4。（3）变压器选择根据用电容量及相关数据估算，该项目总用电负荷1063.54kw，考虑项目建成后将陆续购入医医疗设备，建议配置1600KVA变压器1台。该项目选用S11-M-1600KVA节能变压器1台，设置在变配电室，功率因数补偿电容集中设在配电柜内，设低压侧功率因数集中自动补偿方式，补偿后功率因数达到0.95以上。4、配电系统本项目10KV电源外线双回路引入电缆选用YJV22-lOKV电力电缆直埋敷设，或具体引入方式由当地供电部门确定。室外电力电缆埋深为地面下不小于0.8米，所有电缆在穿越建筑物、道路、硬化地面及管沟71、时须采用保护钢管敷设。本项目供电的电压等级为380/220V，建筑物低压配电方式采用放射式与树枝式结合方式供电，建筑物进户处穿钢管保护，伸出建筑物1米，电源进户处做重复接地，接地型式采用TN-C-S系统。本项目高压开关柜选用KYN28-12型高压开关柜，低压侧采用MLS-IOOO型低压开关柜，动力配电箱选用XK-51型动力配电箱，照明配电箱选用XRM-102型，动力配电箱和照明配电箱安装方式为暗装。38xx市xx公司序号用电类别数量单位单耗容量kw系数(Kx)COStan计算负荷年利用小时(h)负荷系数年耗电量(万kWh)Pc(kW)Qc(kVAR)Sc(kVA)一住院楼地上部分839.44672、47.57364.80752.6686.671照明251600.014kW/359.760.800.950.33287.8194.98302.9621900.7547.272用电设备251600.019kW/479.680.750.800.75359.76269.82449.7014600.7539.39二地下部分29.2014.604.8215.370.401照明58400.005kW/29.200.500.950.3314.604.8215.373650.750.40三公用设施194.90113.8093.71149.0426.141监控设备1套0.30.301.000.800.750.373、00.230.3887600.750.202路灯、庭院灯20盏0.24.000.800.950.333.201.063.3758400.751.403电梯5部11.00kW/部55.000.180.501.739.9017.1319.8065700.754.884污水泵4台7.50kW/部30.001.000.800.7530.0022.5037.5014600.753.295通风机8台2.20kW/部17.601.000.800.7517.6013.2022.0036500.754.826地下防排烟设备8台11.00kW/部88.000.600.800.7552.8039.6066.002974、200.7511.56四合计113.21五输配电损失12.851变损12.672线损0.19总计1063.54775.97463.32917.07126.06同时系数Kp-0.900.840.64698.37449.42830.48Kq-0.97六变压器配置项目用电量估算及变压器选配表表2-339xx市xx公司序号用电类别数量单位单耗容量kw系数(Kx)COStan计算负荷年利用小时(h)负荷系数年耗电量(万kWh)Pc(kW)Qc(kVAR)Sc(kVA)1无功补偿219.662补偿后功率0.950.33698.37229.76735.133变压器损耗7.3536.76410kV侧总负荷0.75、940.38705.72266.52754.375建议变压器容量(kVA)942.9716006变压器负载率（%）58.94%项目用电量估算及变压器选配表表2-340xx市xx公司5、照明设计a.照明光源主要选用：节能荧光灯、泛光灯、金属卤灯等。b.主要场所照明度标准：办公室、病房等300LX、门厅200LX、走廊、楼梯间、洗手间30LX。走廊、楼梯间、楼道等公用场地均设置应急照明、疏散指示、出入口标志照明、照明值不低于0.52LX，应急时间不小于30分钟。c.灯具的控制方式为单独控制和集中控制两种不同的方式。一般灯具选单相220V电压，线路选用BV-0.5KV铜芯线穿管，暗敷设。为体现现代建76、筑的特性和表现建筑物整体，亮化一个城市，表现时代特性，在主楼整体部位设置4001000W泛光灯，根据建筑物的整体色调选配不同光色的照明光源，对于室外泛光灯，由配电箱集中控制，进行建筑立面明。6、通信与信息电话外网由市区网络经室外电话组线箱引至楼内通信设备机房内主机上，再分配楼层分线盒引至每个通信插座。按不同要求设电话分信息插座，插座为暗装，距地0.3米。业务及技术用房内采用基本配置每个工作区设2个信息插座，每个信息插座配置的电缆为1条4对对绞电缆。7、监控、安全防范系统该项目设计安装视频监控系统一套，应在下列部位安装高清晰广角、标准摄像头：（1）建筑物出入口，楼梯口及通向室外的主要出入口的通道77、；（2）公共走廊和重要办公室的门口；视频监控主机设于首层安防室内，主干线路沿弱电井采用线槽引上到各摄像头处。8、防雷与总等电位联结41xx市xx公司本工程在屋顶最高层设避雷网，在突出部分设局部避雷针，以确保建筑安全。本工程按三类防雷建筑物设计。屋顶设有避雷带作接闪器以防直击雷，引下线利用结构钢筋，接地体利用建筑物基础地梁内二根主筋一周焊通而成。为防雷电波侵入，电缆进出线在进口端将电缆的金属外皮、钢管等与电气设备接地相连。本工程低压配电系统接地采用TN-S系统，中性线和保护地线（PE）在接地点后要严格分开，凡正常不带电而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳应可靠接地。本工程采用总等电位78、连接，将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结。外露屋面金属物体与避雷装置连通。本工程防雷接地电阻要求不大于4欧。42xx市xx公司第七章节能节水措施一、节能设计依据公共建筑节能设计标准DBJ03-27-2007；建筑给水排水设计规范GB50015-2003；民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736-2012；民用建筑电气设计规范JGJ16-2008；供配电系统设计规范GB50052-2005；建筑照明设计标准GB50034-2013；低压配电设计规范GB50054-2011；中华人民共和国水法。二、能源状况和项目能耗指标分析节能减排是国家现行的政策法规所要求，必须严格79、执行。节能减排指的是减少能源浪费和降低污染物排放。“十二五”期间全国节能减排的约束性指标是单位国内生产总值能耗降低20左右、主要污染物排放总量减少10。这是贯彻落实科学发展观、构建社会主义和谐社会的重大举措；是建设资源节约型、环境友好型社会的必然选择；坚持发展循环经济，推动节能减排工作是可持续发展的一项重要战略任务，必须站在发展战略的高度，积极探索可持续发展的新思路。以发展循环经济为指导，围绕资源综合利用、节能减排开展相关多元化经济拓展延伸产业链条，提高资源的利用率，把资源优势转变为经济优势，用有限的资源获得最大的经济效益和社会效益，在节能减排的过程中创造更大的效果，同时也解决了经济、社会难题80、，这是可持续发展的一条成功道路。本项目要合理科学利用能源，降低能源消耗，减少污染排放。1、项目能源品种选用原则43xx市xx公司本项目根据国家和自治区的相关节能与环保政策，本着节能、环保、因地制宜的原则，结合本项目区域定位、建筑类型和外部条件等具体情况选择能源形式。本项目所需能源品种主要为电力、热力与水资源。2、项目所在地能源供应状况项目所在地区水资源、电力资源、集中供热热力资源供应稳定、充足，市政基础设施完备。只要项目本身进行必要的区内管线的建设并与城市管网的接入，即可满足本项目的使用要求，能源供应条件具备。3、项目所需能源消耗数量和种类（1）供水本项目市政给水压力按照0.30Mpa考虑，给81、水系统从自来水干管上接DN150进水管，给水入口处分功能设水表计量。项目年用水量2.975万吨。（2）电力本项目为类建筑，项目电能主要用于动力、照明、通信系统等。项目年用电量126.06万kWh。（3）供热本项目热源接入城市集中供热管网，项目年耗热量为10354.32GJ。4、综合能耗经计算，本项目用能总量折合标煤508.22tce/a（当量值），项目建筑面积为31000，单位建筑面积为年综合能耗0.016tce/。详见项目综合能耗估算表表7-144xx市xx公司序号名称单位年实物量折标准煤备注等价当量一综合能耗tce865.16508.22二单项能耗1电力万kWh126.06509.291582、4.932热力GJ10354.32353.29353.293新水万t3.012.58三单位建筑面积能耗1电耗kWh/42.272热耗GJ/0.373水耗t/m21.014单位建筑面积综合能耗tce/0.0290.016项目综合能耗估算表表7-1100厚EPS保温板，表面密度20Kg/m，导热系数0.042W/(m2k)，保证建三、节能措施本项目在方案设计中，要充分考虑利用既有资源，提高设备的运行效率和优选先进节能设备及材料，以达到整体的节能效果，主要措施有：建筑主体围护采用保温隔热设计；结构设计适当考虑压缩建筑结构空间；合理选择配电系统布局，选择合理导线，降低电能损耗。1、建筑节能本项目为类建83、筑，位于xx市xx，该地区属于严寒B区。根据公共建筑节能设计标准的要求，建筑物体形系数为0.13，体型较为规整，外立面窗墙比均0.3，外墙传热系数0.45W/(K)，屋面传热系数0.35W/(K)，外窗传热系数2.5W/(K)。（1）建筑围护结构的保温隔热性能建筑节能主要从建筑设计、围护结构等方面考虑。根据建筑功能要求和当地的气候参数，在总体设计中确定了建筑南北朝向，砖混结构外墙，外挂3筑围护结构的保温隔热特性，最大限度减少建筑物能量散失，以获得理想的45xx市xx公司节能效果。使用环保、节能型建筑材料，可有效减少通过围护结构的传热，从而减少各主要设备的容量，达到显著的节能效果。对垂直墙面可采84、用外廓、挑檐阳等遮阳设施和浅色墙面、反射幕墙、植物覆盖绿化等。（2）门窗门窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，可又是采光、保证日照的必要条件。因此，合理设计门窗的面积，在保证日照、采光、通风条件下，尽量减少外门窗洞口面积,以减少建筑能耗。本项目的窗墙比为0.3，另外重视新型、节能保温性能好的门窗选择，以减少门窗的热能散失。（3）屋顶初步设计时，屋顶将采用浅色屋面，以减少太阳辐射热的吸收，减少顶层夏季阳光直射温度传导至室内。设计在屋顶涂上隔热防水膏，加装保温板，使屋面具备保温、隔热、防水等节能效果。2、电气节能合理电器位置，减少配电电线、缆长度，减少配电线路上的电能损耗。合理确定电缆截面，减少低压配电85、系统的线路损耗电量。用高效节能灯具、光源及节能型电感镇流器或电子镇流器。照明采用集中、分散和声光自动控制相结合的方式，确定合理的照度值，充分利用天然光。用具有节能效果的新系列高、低压电器，以取代功耗大的老产品，如：用RT20、RT15（NT）系列取代RTO系列熔断器，用AD1、AD系列新信号灯取代原XD2、XD3、XD5等老系列信号灯，选择带节电装置的交流接触器等。3、采暖节能合理设计供热管路，对供热管道进行有效保温，以减少热损失。管路阀门气密性好，以防止泄露。46xx市xx公司根据建筑室内采暖系统形式，为实现室温调节和控制，采用单管系统，每组散热器设跨越管。对室外供热管网进行严格的水力平衡计86、算，当各环路压力损失相对差额大于15时，在建筑物热力入口处设置静态平衡阀。耗电输热比符合公共建筑节能设计标准要求，室外管道绝热厚度符合标准要求，室内采暖采用单管系统，散热器设置散热器恒温阀。4、给水排水节能措施水系统为闭式循环系统，给水管材采用压力水头损失小，强度好，耐腐蚀，使用寿命长的新型管材，可以达到降低电耗和水量损失的效果。对动力机电设备的选择尽可能采用国家批准的机电节能产品。供水采用管网叠压供水系统，降低能耗。安装使用经过国家有关质量检测部门检测合格的节水水嘴；大小便器采用节水型产品水箱容积不大于6L。四、节能效果分析本项目严格遵循节能设计相关标准及规范、相关终端用能产品能效标准，不采87、用国家明令禁止或淘汰的落后工艺、设备，在节能措施中积极采用新工艺、新技术、新产品，所有设备均选用先进、成熟、可靠、高效率、低能耗节能型设备，最大程度地降低能耗。47xx市xx公司第八章环境影响评价保护环境、防治污染是我国的一项基本国策，因此认真贯彻环境方面的有关法律法规，建立健全相关环保措施，实施综合治理，是本项目的建设原则和指导思想。环境保护实行以防为主，综合治理，化害为利，控、防、治、管并施。一、设计依据中华人民共和国环境保护法1989中华人民共和国主席令；建设项目环境保护设计规定1989国环字003号；大气污染物综合排放标准GB16297-1996；地面水环境质量标准GB3838-20088、2；污水综合排放标准GB8978-2002；医院污水排放标准GBJ43-83；城市区域环境噪声标准GB3096-2008。二、项目场址环境现状本项目建设地点位于xx市结核病医院内。1、大气环境现状该项目周围现无工业污染源，大气质量及周边环境良好。2、地表土壤状况项目区地表土壤未受污染，且地势平坦。3、地下水环境状况由于该地区地下水处于原始状态，水质良好。三、项目建设与运营对环境的影响1、施工噪声污染项目建设期施工噪声污染主要来自各种车辆运输、混凝土搅拌、道路施48xx市xx公司工等，噪声功率几乎都在100dB（A）以上。项目运营期不会产生噪声污染。2、水污染项目建设期主要为生活污水和施工过程中89、的土方阶段降排水、冲车水、混凝土养护水及路面清洗水。施工活动产生的污水主要污染物为泥沙悬浮颗料和矿物油；生活污水含有的有机物和悬浮物。项目运营期产生的污水主要为病人生活、门诊、手术室等产生的带病菌及病毒污水和生活污水。3、固体废弃物污染本项目施工期间产生的固体物主要为建筑垃圾及基础开挖产生的弃土，还有部分装修垃圾及施工人员产生的生活垃圾。项目运营期后主要为医药垃圾和生活垃圾。四、环境保护措施1、施工期间环境保护该项目在建设施工过程中，机械设备噪音及施工过程中粉尘对周围人群和环境会造成一定影响。施工噪音将按环境保护部门的规定严加控制，采取适当的措施，以减少施工过程中的机械噪声。尽量缩短工期，合理90、安排混凝土振动棒、电锯等噪音较大的设备的使用时间和场所，减少对周围单位和居民正常工作和休息的影响。建材的堆放及混凝土拌和应定点、定位，并采取防尘措施，设置挡风板及对粉尘进行喷水降尘处理，严格执行国家及xx市有关施工管理规定，把施工期间对周边环境的不利影响降到最低。施工期间尽量选用烟气量较少的内燃机械和车辆，减少尾气污染，施工道路经常保持清洁、湿润，以减少车辆轮胎与路面接触而引起的场尘污染，同时车辆应限速行驶。项目施工场地周围树立高于3米简易屏障，或在使用49xx市xx公司机械设备旁树立屏障，减少施工机械的噪声影响。混凝土拌和等高噪声作业及施工车的进出口，施工车工作场地尽量平整，减少颠簸声，以减91、少施工噪声对居民生活的影响。2、项目建成投入使用后的环境保护本项目为xx市传染病医院住院楼建设项目，因此该项目无有毒有害气体产生，主要污染源是医用（病人等）污水和医用垃圾，项目对污染物进行无害化治理后，对对环境的不利影响较小。（1）污水治理本项目产生的污水有来自病人生活、门诊、手术室等产生的带病菌及病毒污水。因此，本工程污水采用分系统排放。病人生活、门诊、手术室等产生的带病菌及病毒污水排至污水处理站，经曝气、生化、加药消毒等处理过程，使污水达到排放标准后，排入城市污水管网；生活污水排入化粪池，经处理符合排放标准后，排入城市污水管网。（2）固体废弃物治理本项目产生的固体废弃物主要有，如一次性使用92、的医疗卫生用品、污染的纱布、绷带、病理标本等。对于医疗污物处理原则是：防治污染扩散、分类收集、分别处理、尽可能采用焚烧处理。分类处理方法如下：1）液体污物煮沸30分钟后用作动物饲料；2)非可燃性污物釆用化学法消毒：用次氯酸钠配制成有效氯含量250mg/1的消毒液，置于搪瓷消毒桶内，将收集的污物移入桶内，浸泡两小时，检查余氯浓度，如含氯量200mg/1，便可取出，按可回收的送废旧物品收购站,不能回收的送垃圾场做最终处理。3)传染病非可燃性污物处理釆用10%20%的漂白粉乳液浸泡30120分钟，按可回收的送废旧物品收购站，不能回收的送垃圾场做最终处理。4)固体可燃性医用垃圾运至院内垃圾站，分类后定93、期送入焚烧炉焚烧。50xx市xx公司详见污物处理工艺流程图：（3）噪声的治理措施项目运营期间为减轻项目区内噪音，应严格禁鸣喇叭、禁止车辆随意停放，机电设备均做防噪声处理，对建筑物墙体设置隔声效果较好的材料，并采取相应的减震、悄声和设隔声屏障等措施。除此之外，加强周围绿化树木防护带的建设，不仅可起声障作用，而且绿化树木能有效地吸收对人听觉器官危害最大的频率，绿化带对交通噪声的降噪作用十分明显。五、环境影响评价本项目在坚持三同时即坚持“同时设计、同时施工、同时投产使用”的原则基础上，严格执行国家有关规定和标准要求，并采取了以上各项环境保护措施。该项目的建设在环境方面是可行的。51xx市xx公司第九94、章劳动安全卫生与消防一、设计依据中华人民共和国劳动法；中华人民共和国安全生产法；建设项目工程劳动安全卫生监察规定（劳动部第3号令）。二、劳动安全与卫生1、本项目在建设过程中严格执行中华人民共和国安全生产法及相关生产安全法规。建设过程中无高压和辐射等有害作业。施工建设过程中对易燃易爆机械设备由专人操作，持证上岗。2、施工机械设备接地装置采用网状接地方式，与该区接地系统连成整体。接地装置接地电阻不大于4。电器设备采用接零保护，所有电器的操作和运行符合电气运行规范要求。防雷保护按第三类防雷建筑物要求设防。3、所有施工由企业组织学习有关国家和地方劳动安全法规，了解与本项目有关的安全事项，并由专业人员管95、理并制定详细操作规程，工人上岗前必须进行安全教育和相应的技能培训。要严格遵守操作规程，严禁违章作业，确保人身安全和设备完好。4、加强个人防护，为施工人员配备口罩手套等必备的劳动保护用品。三、消防1、设计依据建筑设计防火规范GB500162014；建筑内部装修设计防火规范GB50222-95（2001年修订版）；建筑灭火器配置设计规范GB501402005；自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001（2005版）；建筑给水排水设计规范GB50015-2003；52xx市xx公司建筑物防雷设计规范GB50057-2010；供配电系统设计规范GB50052-2009；民用建筑电气设计规范JGJ96、16-2008。2、火灾危险性分析本项目总建筑面积31000。项目建成后的火灾危险因素主要有以下方面：楼内的用电设备比较多，特别是一些设施，经常24h不断电运行，极易因故障导致火灾；其次，楼内人员密集，来往人员较频繁，因人员吸烟等行为造成遗留火种的可能性很大，也很容易导致火灾的发生；第三，医院耗材均属于易燃物品，因此很容易引起火灾。3、建筑分类和耐火等级规范规定民用建筑应根据其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度等进行分类，并将其分为两类，即一类和二类。分类的目的是为了有利于针对不同类别的建筑物在耐火等级、防火分区、安全疏散、消防给水、防、排烟等各方面提出不同的设计要求，以便达到既能保障各类民97、用建筑的消防安全，又能节约投资，经济合理的目标。本项目建筑单体最高5层，属于二类建筑。本项目主要建筑物的耐火等级为二级，地下建筑耐火等级为一级。4、消防措施本项目周边无重大火灾危险性构筑物，严格按照国家有关消防规范进行，认真贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针，消防采取的主要措施有：（1）总图布置本项目所有工程在进行总平面设计时，根据建筑设计防火规范的要求应合理的确定建筑通道之间的距离，符合规范规定的距离。而且在主要建53xx市xx公司筑物的两边设置消防车道，以应对紧急情况。本项目的建筑四周均为道路或广场，可以形成外部的消防车环道，环道宽6米。（2）安全疏散口楼梯间的门设计为乙级防火门，均98、为双向开启的弹簧门，楼梯间的首层均设直通室外的安全出口，所有建筑单体均设置封闭式楼梯。（3）防火门窗该建筑防火门窗的选用应符合防火规范的要求。防火门均为向疏散方向开启的平开门，并能在关闭后从任何一侧手动开启；常开的防火门，当发生火灾时有自行关闭和信号反馈的功能。楼梯间的门均为向疏散方向开启的乙级防火门，强、弱电间的检查门为丙级防火门。（4）消防设计根据建筑设计防火规范规定，同时根据自动喷水灭火系统设计规范设置消防给水系统。根据建筑设计防火规范要求，该项目建筑按二类建筑进行消防设计，耐火等级为二级，楼内设置消火栓系统、自动喷水灭火系统级火灾报警系统。1）消防水池本项目消防用水由市政给水管网供给，99、设地下式消防水池一座（400m），水池分两格，内设两根连通管，保证水的流通和清洗时的安全供水。消防用水量：室内30L/s，室外25L/s，一次一点消防用水量为：本项目建筑按二类建筑进行消防设计，耐火等级为二级，同一时间内火灾次数为一次，建筑物内需设置消火栓系统、自动喷水灭火系统(中危I级设置，设置场所：过道、医疗重症用房等)。室内消火栓用水量30升/秒，火灾延续时间为2小时。室外消火栓用水量25升/秒，火灾延续时间为2小时。详见消防用水量估算表表6-2。54xx市xx公司消防系统名称用水量标准火灾延续时间一次灭火水量室内消火栓30升/秒2小时216m3室外消火栓25升/秒2小时180m3合计3100、96m3计算用水量无减量计算396m3消防用水量估算表表6-2本项目一次消防用水量为396m，消防水源为：在地下一层地下设400m33消防专用的钢筋储水池供给，水池分两格，内设两根连通管，保证水的流通和清洗时的安全供水。本项目在建筑顶层设高位消防水箱一个，消防水箱储水量按二类公共建筑设计，水箱设置为18m，保证火灾初期消防供水。2）消防水箱在建筑顶层设高位消防水箱一个，消防水箱储水量按二类公共建筑不小于18m设置，保证火灾初期消防供水。（5）室内外消防给水系统1）消火栓给水系统及灭火器设置室内消防根据建筑设计防火规范要求合理选择管道布置形式，按规范合理选择消火栓，室内设DC65室内消火栓，水龙101、带长25米，充实水柱10米，保护半径大于30米。消防按钮可直接启动消防泵，并在消防值班室内指示火灾位置。消火栓消防给水系统给水采用从室内消防水池给水管接入消防管，入口设置防倒流阀。管材采用镀锌钢管，焊接连接。消防控制室设置在一层。在个消防栓箱内放置灭火器两具。2）自动喷水灭火系统55xx市xx公司本项目自动喷水灭火系统，按中危险等级设计，自动喷水灭火系统给水由备用消防给水泵供给，喷头根据功能采用吊顶型喷头、直立和下垂型喷头，并设置湿区报警阀。3）应急照明、疏散指示照明和标志照明在疏散楼梯间、走廊及其他人员密集的公共场所等处设置应急照明、标志照明和疏散指示照明等，配电房等特殊房正常照明。以上功能102、性照明电源引自EPS应急电源箱，每层应急照明箱内均设EPS，正常电源断电后，其连续供电时间不少于60分钟，电源转换时间0.5s。4）电气防火电器设备具有短路、过载、接地及漏电等完善的保护系统，配电装置耐火等级不低于二级，可以预防电器火灾发生。5）消防教育与管理在职工中广泛开展消防安全知识教育，提高自我保护意识，树立消防观念，同时设专人进行消防安全隐患检查和消防设施的维护管理，发现问题及时解决，发现隐患及时整改，确保消防设施系统能够正常运行。56xx市xx公司第十章项目管理与招标一、项目管理为保证项目工程质量、工期、投资、安全等目标的实现，及时发挥投资效益，本项目根据国家有关政策，实行项目法人责103、任制、工程招投标制、工程监理制、项目环境监督管理制等有关制度。本项目由xx市结核病医院组织实施，承担项目建设各项工作。1、负责日常组织及项目执行单位协调与联络工作。2、组织项目委托招投标工作。3、负责项目投资计划和实施计划安排，与项目执行单位办理合同协议等手续。4、负责项目技术文件、技术档案管理工作。5、负责检查项目设备、材料的订购、采购、保管及调拨工作。二、项目招标1、招标范围本项目建设实行招标。包括：勘测设计、建筑施工、工程监理等。2、招标组织形式招标组织形式采用委托招标。3、招标方式招标方式为公开招标。57xx市xx公司建设内容招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额（万元104、）备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计监理建筑工程安装工程设备重要材料其它情况说明：建设单位盖章年月日项目招标实施方案表表10-158xx市xx公司年月项目阶段20xx年第二年1-2月3-4月5-12月5-9月10-11月12月工程咨询、立项施工图设计、招投标土建施工设备安装调试竣工验收投入使用第十一章项目实施进度一、建设工期本项目的建设将严格按照国家规定的程序进行。根据项目建设的实际情况和特点，加快建设进度，缩短建设周期，充分发挥其社会功能。xx市传染病医院住院楼建设项目计划从20xx年5月开工，2017年12月竣工，建设期2年。主要包括土建施工，设备采购与安装，室内105、外装修等阶段。二、项目实施进度安排20xx年1-2月进行项目前期论证、工程咨询、立项、勘察等准备工作；20xx年3-4月委托初步设计和施工图设计、工程招投标；20xx年5月正式开工建设；第二年11月设备安装调试；第二年12月竣工验收并投入使用。项目实施进度表表11-159xx市xx公司第十二章投资估算与资金筹措一、投资估算依据1、工程费用估算依据国家发改委2002发布的投资项目可行性研究指南；国家发改委和建设部2006发布的建设项目经济评价方法与参数第三版；内建工字2009内蒙古自治区建筑工程预算定额；内建工字2009内蒙古自治区建设工程费用定额；参考同类工程近期工程造价,并结合当地市场材料价106、格；工程造价以综合价估算；机械设备按厂家报价加运杂费合计估算；参考建设单位提供的基础资料。2、工程建设其他费用估算依据（1）建设单位管理费依据财政部关于印发的通知(财建2002394号)；（2）建设工程监理费与相关服务收费管理规定的通知发改价格2007价费字670号；（3）国家计委建设部（计价格200210号）；（4）国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知计价格19991283号；（5）环境影响评价费依据国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知计价格2002125号）；（6）招投标代理服务费依据招投标代理服务收费管理暂行办法国60xx市xx公司家计委计价107、格20021980号）（7）场地准备费及临时设施费依据建标2007164号市政工程投资估算编制办法规定计取；（8）工程保险费按建设部“建标2007164号市政工程投资估算编制办法规定计取；（9）施工图审查费及其他费用按国家规定执行。3、基本预备费估算依据基本预备费依据建设部关于印发市政工程投资估算编制办法的通知建标2007164号上面规定的，估算的基本预备费以第一部分“工程费用”总额和第二部分“工程建设其他费用”总额之和为基数，乘以基本预备费率计取。二、投资估算编制说明1、投资估算是以报告初步设计方案的基础数据为准；2、投资估算按报告中推荐的施工方案为依据，结合当地类似工程造价水平及市场实际材108、料价格综合考虑后进行估价；3、投资估算的基准期为20xx年5月。三、投资估算范围本项目投资估算内容仅为建设投资。建设投资，主要由工程费用、工程建设其他费用、基本预备费用三部分组成。四、投资估算内容本项目总投资16000.00万元，其中：1、第一部分：工程费用本项目工程费投资15264.39万元，占项目总投资的95.40%，包括：（1）建筑工程费用15017.31万元；61xx市xx公司（2）设备购置费用224.62万元；（3）安装工程费按设备费用的10%计取，投资22.46万元。2、第二部分：工程建设其他费用该项目根据国家和地方的有关规定，或实际发生数对工程建设其他费进行估算，预计工程建设其它109、费用投资577.20万元，占项目总投资的3.61%，主要包括：建设单位管理费、监理费、勘察设计费、咨询费、环境评价费、招投标费等二类费用。3、第三部分：工程预备费用本项目工程预备费根据有关规定按第一部分“工程费用”总额和第二部分“工程建设其他费用”总额之和为基数，乘以基本预备费率1%计取。预计投资158.41万元，占项目总投资的0.99%。详见项目投入总资金估算汇总表附表1；项目室外公用及辅助工程费用估算表表附表1-1；项目国内设备及工器具购置费估算表附表1-2；项目工程建设其他费用估算表附表1-3。五、资金筹措与使用1、资金筹措项目总投资为16000.00万元，项目资金来源为申请上级资金及地110、方自筹。2、资金使用计划资金使用要按照专款专用的原则管好用好，要确保资金足额落实，在规定的时间内完成建设投资。从立项开始到施工、竣工进行全程的专项检查。资金使用计划要按建设进度拨付。62xx市xx公司第十三章社会评价医院住院楼建设项目的效益是通过合理地对人、财、物的投入使用，产生符合社会需要的医疗服务来实现的，它包括社会效益和经济效益。社会主义公立医院是公益事业单位，不以盈利为目的，坚持社会效益第一的原则。xx市传染病医院住院楼建设项目建成后，可增加400张床位。有利于推进社会保障体系的不断完善，切实保障xx市及辐射地区广大患者享有优质医疗服务的权益，并将有效地解决xx市对医疗保健的需求与供给111、的矛盾，促进卫生医疗、保健事业的发展。xx市传染病医院住院楼建设项目完成后：1、本项目的建设将进一步壮大该院实力，从硬件设施方面提高该院保健医疗水平，拓展其发展空间，使该院的保健医疗服务覆盖范围更广，能更好地服务于社会，是解决人民群众生活中日益突出的“看病难、住院难”问题的有效途径。2、本项目的建设不仅改善了整个xx市的医疗体系，也使得周边地区医疗卫生事业与社会经济协调发展，而且能加强周边地区公共卫生基础设施建设，完善卫生服务体系。3、本项目的建设方便当地百姓的保健、就医，更有效地服务于xx市及周边人民，解决和满足当地人民群众就医实际问题，为广大人民群众的身体健康、生命安全提供保障，为地区经济112、发展起到积极的推进作用。63xx市xx公司第十四章社会稳定风险分析一、项目风险因素识别为保证项目建设的顺利建设与运营，防止单纯追求项目的经济效益，可能产生不利于社会稳定的风险和不良的后果，本可行性研究报告对项目建设可能存在的风险和不利于社会稳定的因素进行分析，并预测风险程度、概率和风险等级，做好应对准备，拿出解决可能发生风险的应对处置方案。本项目存在的主要风险因素包括：技术风险、工程风险、建设协作风险、环境污染风险、社会风险、经营管理风险等。1、技术风险主要指建设过程中工程技术不先进、技术采用不合理引起的项目建设工程问题、生产安全问题等造成的损失。2、工程风险主要指建设中工程地质条件、水文地质113、条件和工程设计本身发生重大变化，导致工程量增加、投资增加、工期延长、生产事故等所造成的损失。3、建设协作风险主要指投资项目所需要的原材料供给、给排水、供电供气、通讯、交通等主要外部协作配套条件发生重大变化，给建设和生产运营带来困难。4、环境影响风险医院的发展、住院楼的建设，患者和住院者将有所增加，回造成医疗污水、医疗垃圾的增加，如果处理的不得当、不及时有污染环境和污染地表水、地下水体的风险。5、社会风险由于项目建设土地征用、对生活的影响、占用地区基础设施、增加社会服务容量对社会产生的不良影响而带来的社会冲突等风险。64xx市xx公司二、风险估计措施1、技术风险风险程度：低。项目所需工程技术为成114、熟适用技术，现有技术能够满足本项目的建设要求。2、工程风险风险程度：低。项目对地质条件无特殊的要求，经初步勘察，项目用地地质条件可以满足工程建设要求。住院楼设计、施工已是成熟技术，因设计施工考虑不周而导致工程量增加、工期延长等问题的可能性不大。3、外部协作风险风险程度：低。项目所在地具有较好的基础设施条件，各种施工工具和材料能够顺畅的运输到项目实施地点。同时项目建设得到当地市委、政府的大力支持，符合当地城市规划，不会因政策及规划调整而影响项目建设进程。4、环境影响风险风险程度：低。医疗污水、医疗垃圾含有大量的病原细菌、病毒和化学药剂,具有空间污染、急性传染和潜伏性传染的特征，应进行专业和特殊的115、处理，决不允许污染环境的事态发生。（1）医疗污水的治理措施为满足医疗污水的特殊处理要求，该医院已经上马一套医疗污水处理系统，采用二氧化氯或次氯酸钠与液氯消毒相结合的方法处理废水，处理后的污水达到国家污水排放标准；（2）医疗废物分类及处理方法65xx市xx公司根据医疗垃圾处理的有关规定，该医院对医疗垃圾采取严格的分类处理措施：1）感染性废物，指携带病原微生物具有引发感染性疾病传播危险的医疗废物处理无利用价值的可燃性污物，采用焚烧处理，非可燃性污物，先消毒，后再分别处理。使用过的一次性注射器，输液器和输血器，引流袋物品必须就地消毒毁形，明确没有污染的一次性医疗用品，使用后不需浸泡消毒，只要毁形即可116、回收。2）损伤性废物处理焚化或消毒后填埋。3）药物性废物（指过期、淘汰、变质或被污染的废弃的药品）处理过期产品返还供应商，否则焚化处理，也可封存后填埋。玻璃器皿可先碎后与锋利物一起处理。4）化学性废物具有毒性、腐蚀性、易燃易爆性的废弃的化学物品处理返还给供应商，有毒性的焚烧，无毒性可填埋。5、社会风险风险程度：低。社会风险主要包括：土地征用、对生活环境的影响、占用地区基础设施、增加社会服务容量对社会产生的不良影响而带来的社会冲突等风险。（1）建设用地随着城市的发展，土地资源日益紧缺，项目建设用地受到城市规划、土地审批和各利益群体的关注，是极易引发矛盾、争议的风险因素，该项目规划用地位于该医院院117、内，不存在动迁安置和拆迁补偿等问题，符合城市总体规划。（2）对生活环境的影响的估计66xx市xx公司由于医院的发展，就医、住院人员增加，该地区流动人员、车辆将有所增加，可能有周边群众不理解、不支持的风险，但是该项目的建设将活跃当地经济，带动饮食业、运输业等相关产业的发展，使不同利益群体共同受益，同时可以有效地防止和治疗结核病，提高全民族的身体素质，一定程度上缓解当地群众就医难、看病难的问题，一定会得到当地政府级广大人民群众的支持。（3）占用地区基础设施、增加社会服务容量的估计项目建设将占用部分城市基础设施资源，有挤占公共基础设施的风险。由于该项目建设于该医院院内，自备基础设施和城市配套基础设施118、已经完善，不会增加地区基础设施的占用，不会改变当地市政基础设施的服务水平和质量，同时对社会服务的需求会带动地区经济的发展，将加快城市化进程的步伐。6、经营管理风险风险程度：较低。项目按照高标准设计、高质量服务、高效率管理的原则，努力提高硬件设施和服务水平，压缩生产经营成本，降低经营管理风险。该医院是一所专业化的医院，有着多年的从医经验，并具有一支专业技术过硬的医疗专业团队，只要该院领导者注重医务人员的继续培训，引进先进的设备和人才，经营管理风险会很低。三、风险防范策略项目在建设和运营过程中采取以下对策，降低项目风险，风险防范对策宜根据实际情况及时作相应调整：1、加强项目宣传，使项目影响区域人们119、对医院住院楼建设的益处有更加深刻的了解，得到广泛的理解和支持。2、加强与上级部门的联系衔接，确保申请资金按计划到位，以免延误67xx市xx公司序号风险因素风险程度说明1技术风险较低工程技术为成熟适用技术，现有技术能够满足本项目的建设要求。2工程风险较低项目对地质条件无特殊的要求，经初步勘察，项目用地地质条件可以满足工程建设要求。建筑施工是成熟技术，因设计施工考虑不周而导致工程量增加、工期延长等问题的可能性不大。3外部协作及环境风险较低项目拟建地市政基础设施完善，各种施工工具和材料能够顺畅的运输到项目实施地点。同时项目建设符合当地城市规划，不会因政策及规划调整而影响项目建设进程。4环境影响风险低120、该医院已经具备一套专业的医疗污水处理系统，采用二氧化氯或次氯酸钠与液氯消毒相结合的方法处理废水，处理后的污水达到国家污水排放标准；医疗垃圾进行分类妥善处理，不会出现污染环境的情况发生。5社会风险较低项目建设用地为医院院内空地，符合城市总体规划；项目建设将活跃当地经济，带动相关产业发展；不会因占用基础设施给区域内人民群众的正常生活造成影响。由于项目的实施，区域交通和基础设施将进一步完善，不同利益群体同时受益，出现不利于社会稳定的风险较低。6经营管理风险较低该医院是一所专业化的医院，有着丰富的从医经验，专业医疗技术过硬，经营管理风险较低。计划工期。3、强化建设组织和管理，对工程建设进行封闭式管理，121、引导非工作人员远离建设现场，尽量避免在夜间施工。4、加强安全生产管理。自觉坚持“安全第一、预防为主”的方针，认真贯彻执行安全生产法、安全生产许可证条例等法律法规的有关规定。强化安全生产责任制，把安全生产工作任务层层分解，落实到建设单位各个部门、各生产环节和各个岗位，严格监督检查，确保建设安全。5、建立人员培训机制，加强重点岗位安全培训和服务培训，树立干部职工安全生产意识和服务意识，提高服务水平。详见风险因素和风险程度分析表14-1。风险因素和风险程度分析表表14-168xx市xx公司四、风险分析结论根据上述风险识别，该项目建设具有一定的风险，经过逐一的分析找出风险因素，有针对性的进行化解，发现122、矛盾及时解决，将矛盾和风险得到有效地解决，消灭风险于萌芽中，保证项目建设的顺利进行和稳定运营。该项目对风险点全面预测，积极采取应对策略，经过防范措施的具体落实，项目总体风险等级为低级。69xx市xx公司第十五章研究结论与建议一、研究结论xx市传染病医院是xx市卫生系统的重要组成部分，体现了市委市政府及市卫生局关心人民群众身体健康，改善医疗环境，坚强突发公共卫生事件的应急能力，体现国家对传染病工作的重视。保障边疆少数民族群众的健康，推动边疆少数民族地区卫生与医疗事业的发展提供强大的支持。该项目符合综合医院建设标准的规定，项目的建设是推动xx市医学科学技术发展的重要举措，是一项具有经济效益与社会效123、益的民心德政工程。项目的规划用地明确，符合xx市城市总体规划，也符合国家政策和行业发展要求，建设条件具备，配套基础设施完善，建设方案、技术方案合理可行。二、建议1、加紧前期工作，及时完成项目开工前各项审批手续。2、落实好项目资金，确保工程建设顺利进行。3、精心安排，确保工期、质量、投资控制目标的完成。70xx市xx公司序号工程费用名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计比例%技术指标单位数量单价备注一、工程费用15017.31224.6222.4615264.3995.40%31000.004924.001建筑工程费用15017.3115017.3131000.004844.291.1主124、体建筑工程14820.5414820.5431000.004780.821.1.1住院楼地上建筑土建及装饰工程11800.0411800.0425160.004690.001.1.2住院楼地下建筑土建及装饰工程2044.002044.005840.003500.001.1.3采暖通风工程263.50263.5031000.0085.001.1.4建筑给排水工程217.00217.0031000.0070.001.1.5强电工程232.50232.5031000.0075.001.1.6弱电工程108.50108.5031000.0035.001.1.7消防工程155.00155.0031000125、.0050.001.2室外公用工程121.60121.601.3辅助工程75.1775.172设备购置、安装费224.6222.46247.08二、工程建设其他费用577.20577.203.61%三、基本预备费158.41158.410.99%1.00%项目总投资15017.31224.6222.46735.6216000.0031000.005161.29各项费用比例93.86%1.40%0.14%4.60%100%附表项目总投资估算汇总表附表171xx市xx公司序号设备名称型号规格单位数量单价设备购置费出厂价运杂费总价1节能配电变压器S11-M-1600KVA台118.5018.501.126、8520.352高压柜KYN28-12面35.0015.001.5016.503低压柜MLS-IOOO面56.0030.003.0033.004柴油发电机组组17.207.200.727.925电梯奥迪斯部518.0090.009.0099.006地下污水泵台40.502.000.202.207地下通风设备台80.403.200.323.528地下防排烟设备台80.504.000.404.409消防、报警、喷淋设备套118.3018.301.8320.1310电子监控设备KET701KA台112.0012.001.2013.2011路灯及庭院灯盏200.204.000.404.40合计204.127、2020.42224.62序号建筑物、构筑物名称单位工程量单价(万元)费用合计(万元)一、室外公用工程121.601室外供暖管道m2400.1228.802室外给水管道m1600.0812.803室外消防给水管道m1900.0815.204室外排水管道m1700.0813.605供电进户线缆m2200.0511.006检查井座80.352.8073化粪池（V=50m）座155.0083消防水池（V=400m）座13030.0093高位水箱（V=18m）座12.42.40二、辅助工程m75.171道路面积881.880.02421.172地面硬化面积6000.0212.002绿地面积30000.128、01442.00合计196.77项目室外公用及辅助工程费用估算表附表1-1项目国内设备及工器具购置费估算表附表1-2单位：万元72xx市xx公司序号费用名称计算基数费率、单价形成资产类别总价固定无形递延合计其中外汇1建设单位管理费工程费用差额累进计法108.58108.582建设工程监理费工程费用内插法91.5991.593工程勘察设计费工程费用内插法122.12122.124招投标费工程费用差额累进计法30.5330.535施工图审查费工程费用0.08%12.2112.216工程保险费工程费用0.20%30.5330.537环境评价费工程费用据实2.502.508工程咨询费工程费用据实2.502.509建设单位临时设施费工程费用0.02%3.053.0510集中供热入网费建筑面积56元/173.60173.60合计577.20577.20工程建设其他费用估算表附表1-3单位：万元73xx市xx公司委托书兹委托xx市xx公司编制xx市传染病医院住院楼建设项目可行性研究报告。