2004四川安岳蓝灵·时代欣城住宅内部认购方案.doc-地产文库

2004四川安岳蓝灵·时代欣城住宅内部认购方案.doc

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上传人：故事编号：148423 2021-07-03 5页 18.50KB

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1、“蓝灵蓝灵时代欣城时代欣城” 内内部部认认购购方方案案一、综一、综述：述：回顾 2003 年，安岳地产市场向品质化、规模化、配套化、高档化的趋势已日趋明朗；群雄并起的 2004 年，安岳地产市场份额的争夺战，已见硝烟，要在规模企业，重视企业内外整合的竞争中拔得头筹，客源竞争成了项目成败的首要战略。由于“蓝灵时代欣城”的目标客户群主要为项目当地的政府官员、国家公务员、大中型企业职员等，为尽快而有效的争取该群体的客户，在开盘前储备一定量的客户群体，在开盘时以此营造热烈的销售气氛，建议在项目开盘前进行认购排号。同时通过前期认购排号活动，与他们建城信合作，通过其口碑宣2、传，还有可能在项目正式销售前争取更多的客户群体，为项目后期销售奠定良好的基础。二、认购方案：二、认购方案： 1、第一认购期、第一认购期时时间：间：2004 年 3 月 1 日2004 年 3 月 15 日认购形式：认购形式：排号认购针对客户：针对客户：项目承建单位项目监理单位项目当地政府机构、各职能部门、大型社会团体发布形式：发布形式：内部传递，不公开广告发布细节：发布细节：通过工程部向承建单位、监理公司传递“尽最大努力，争取了合作企业内部的优惠认购方案：在 3 月 1 日3 月 15 日排号认购的客户可享受 2%的购房排号优惠，并可在开盘时间段内享受。通过行政服务3、中心向政府机构、职能机构、社会团体传递排号信息；行政服务中心经与蓝灵公司多次联系，为本县政府机构、职能机构、社会团体、财政机构争取到 2%的购房排号优惠，此优惠可在开盘时间段内在开盘价位上享受优惠幅度。广告媒体配合：广告媒体配合：本次认购排号不着重通过广告宣传、各广告载体仍以项目形象广告为主题，但力求在广告上凸现开发公司之实力。优惠政策：优惠政策：建议在本次认购排号中，以 2%的优惠幅度优惠，并在正式开盘期间完全享受上述优惠。认购排号订金：认购排号订金：在本次认购排号中，建议每单收取 500-1000 元的排号订金，具体数量建议在与行政服务中心协商后决定。认购排号道具的准备：认购排号道具的准备：排号牌（绿色）、排号书、财务收据、随赠礼品、排号须知排号流程、茶水、落单室、认购排号登记簿。认购排号的目的：认购排号的目的： 1）、拦截客户群向已开盘项目的分流

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