1、锦屏县新化乡新化寨村村庄规划（2021-2025）贵州理工学院建筑与城市规划学院中联合创设计有限公司2020 年 7 月文本目录第一章总则.1第二章 发展规划.3第三章 分期保护、整治与发展规划.9第四章 实施规划保障和建议.10附表：近期建设项目实施计划及投资估算表（2021-2025 年）.121第一章总则第一章总则第一条第一条 为全面实施乡村振兴战略，按照“产业兴、生态美、乡风好、治理优、百姓富”的总目标，全面指导和推进示范试点村庄规划设计方案编制，规范规划方案编制工作程序，更好的体现特色田园乡村核心理念和内涵，落实“多规合一”实用性编制要求，全面引领和支撑示范试点建设各项工作，为村庄规2、划编制、项目工程设计和农房建设标准图集等提供参考和指导，根据国家相关法律法规、政策文件及标准规范的要求，结合贵州省实际，编制本次规划。第二条第二条 规划依据规划依据1、中华人民共和国城乡规划法（2008 年 1 月）；2、中华人民共和国土地管理法（2019 年 8 月）；3、中华人民共和国环境保护法（2015 年）；4、乡村振兴促进法5、镇规划标准（GB50188-2007）；6、村镇规划编制办法（试行）（2000 年）；7、村庄整治规划编制办法（2013 年 12 月）；8、村庄整治技术规范(GB50445-2008)；9、锦屏县县城总体规划（20112030 年）；10、村庄整治技术规范(3、GB50445-2008)；11、贵州省特色田园乡村乡村振兴集成示范点村庄规划设计导则；12、中共贵州省委、贵州省人民政府关于推进社会主义新农村建设的实施意见；13、中共黔东南州委黔东南州人民政府关于大力推进美丽乡村建设的意见（黔东南党发20135 号）和有关法律法规；14、其他相关国家及地方现行相关规划设计法律、法规、规范标准。第三条第三条 规划指导思想规划指导思想深入贯彻习近平总书记视察贵州时提出的“要在乡村振兴上开新局”的重要指示精神和全省特色田园乡村乡村振兴集成示范试点建设工作部署电视电话会议精神，紧紧扣住“五个振兴”，按照生态优、村庄美、产业特、农民富、集体强、乡风好的最终目标要求，4、同时结合地方自身实际，采取有力举措，打造特色产业、特色生态、特色文化，塑造田园风光、田园建筑、田园生活，建设美丽乡村、宜居乡村、活力乡村、文明乡村、富裕乡村。第四条第四条 规划原则规划原则1、多规合一、统筹规划原则充分对接上位规划，通盘考虑土地利用、产业发展、生态保护、农房建设、基础设施、人居环境整治和历史文化传承，因地制宜、上下联动、多规合一，统筹安排村庄各类空间和设施布局，对村庄要素进行统筹安排，做到“先规划再设计后建设”。2、突出风貌、重点设计原则以“宜居农房”建设为重点，聚焦功能完善、风貌统一、环境美化等内容，做好建筑设计和乡土田园设计，指导山水田园景观塑造、农房翻建和就地改造。3、生5、态优先、彰显特色原则2以绿水青山就是金山银山的理念为引领，落实“三区三线”管控要求，强化山水形态和自然植被等生态空间保护，尊重村庄传统机理和空间格局，顺应新时代农民群众生产、生活习惯和乡风文明建设的变化趋势，彰显村庄文化特色、地域特点、乡土风情和时代特征。4、村民主体、共同缔造原则坚持以人为本，村民主体的编制方式，注重实地调查，深入调研村民需要，充分尊重村民意愿，群策群力共同做好规划设计方案编制工作。倡导有村庄规划编制经验的机构或个人下乡驻村开展规划编制，逐步推动实施乡村规划师负责制度。第五条第五条 规划目标规划目标1、建设目标：通过乡村振兴规划，结合区位和村内地域特色优势，坚持把特色产业作为6、基础、特色生态作为重点、特色文化作为内核，挖掘和利用好自身的特色资源，走多元化特色发展之路。2、基础设施整治目标：实现道路硬化率 100%；卫生、安全饮用水普及率 100%；100%的农户住上符合相关标准的住宅，基础设施全面完善至规范标准要求的使用条件。3、生态环境整治目标：实现垃圾定点收集，定时清运；增加集中绿地，打造农户庭院；结合村庄自然环境，创造宜居环境。第六条第六条 规划重点规划重点1、以应季蔬菜为核心的绿色生态农业，促进产业振兴；2、以综合规划为抓手推进乡村建设，促进生态振兴；3、深度识别和挖掘民族文化空间，促进文化振兴；4、多元发展新型农业，不断提供创业就业机会，增强产业吸附力，促7、进人才振兴；5、强化创新基层社会管理，实现乡风文明新提升，促进组织振兴。第七条第七条 规划期限规划期限规划期限：本次规划期限为 2021-2025 年，共 5 年。第八条第八条 规划范围规划范围村庄规划范围：本次村庄规划范围包含整个新化寨（大寨），并适当扩展到周边部分自然林地及部分农田，规划面积 61.59 公顷。产业规划范围：本次产业规划范围包扩新化寨村整个行政村的范围，产业规划范围 13.78 平方公里。第九条第九条 本规划是新化寨村保护与发展的指导性文件本规划是新化寨村保护与发展的指导性文件。凡在村落规划范围内的土凡在村落规划范围内的土地利用和各项建设，必须符合本规划的规定。地利用和各项8、建设，必须符合本规划的规定。第十条第十条 本规划由规划文本、规划说明书、规划图纸三部分组成，规划文本和规划图纸具有同等法律效力第十一条第十一条 本规划经贵州省人民政府批准后，由锦屏县人民政府组织实施，并由锦屏县城市规划行政主管部门依法按本规划进行规划管理。3第二章第二章 发展规划发展规划第十二条第十二条 规划定位规划定位新化寨村以“鱼米飘香、锦秀新化”为愿景，以农业产业为基础，以古树古祠为传承，打造田园特色产业，发展田园文化、乡村民宿与农家乐为一体的传统村落。把新化寨村建设成为以绿色、有机、功能系列羊肚菌产业为核心，以良好生态环境为支撑，以绿色有机食品和生态旅游产品为抓手，通过农文旅康高度融合9、，实现一产强基地、重生产；二产强加工、拓产业；三产抓文旅、创品牌，将新化寨村塑造为特色产业、特色生态和特色文化高度融合的特色田园综合体。第十三条第十三条 人口规划预测人口规划预测以新化寨村现状人口数作为基础数据，在贯彻国家及贵州省人口发展政策的前提下，结合新化寨村人口发展规律，参考新化寨村历史人口增长水平，同时依据全镇经济社会发展中的人口发展规划，预计 2025 年人口自然增长率在 8左右，规划人口为 2071 人左右。第十四条第十四条 道路交通规划道路交通规划1、通村道路新化寨村的通村道路为 X850 县道、X850 县道的路基宽度为 7.5 米，属于沥青道路，道路质量好。后期规划只需要在道10、路两旁种植景观绿化，新建房屋后退红线不小于 5 米。2、通组道路新化寨村的通组道路规划后，通组道路路基宽度不得低于 4.5 米，对现有通组道路和规划通组道路进行全面硬化，改造为水泥路面，新建房屋后退红线不小于 3 米。3、串户路规划将村内串户路统一改造为水泥与青石板铺砌的路面，路面造型仿造新化寨村内现存古巷道的历史铺砌形态，路宽不低于 1.5 米，硬化率达 100%。4、停车场规划设置停车位共计 1 个，位于西北部村口综合服务中心，规模 30 个车位。第十五条第十五条 基础设施规划基础设施规划1、给水工程规划（1）规划水源选择村庄给水继续沿用新化寨坳水源点水源，并对水源点周边划定径为半径为 311、0 米的水源保护区，水源保护区内禁止建设。（2）用水量预测规划区内居民生活用水量标准为 150 人*d，总用水量为 420.774m/d。将现状高位水池扩容至 200m，配设净水设施。由高位水池以主管 DN200 给水管接入村寨，规划沿主要道路敷设管径为 DN150，结合现状给水管径，沿联户路敷设管径为 DN75的直管分接到户，以保证村民的供水需求。2、排水工程规划规划采用雨污分流的形式。村庄范围规划污水量按用水量 80计算，总污水量为 336.61m/d。污水管道布置充分考虑场地地形坡度，沿道路敷设。污水主干管采用 DN400 的 PVC 管，次干管采用 DN300 的 PVC 管。位于地势12、较低处设置污水处理设施 3 处，采用人工湿地的工艺进行污水处理。雨水排放利用现有沟渠进行整合，结合村庄地形沿道路增设雨水沟渠，雨水沟4渠改造以自然美观为主。雨水明沟与现有的水渠应定期清理维护，防止淤积堵塞。3、电网改造、通讯、广播电视设施规划村内主要道路、古巷道沿路设置路灯照明，采用太阳能路灯，安装间距单侧 3050 米左右，造型符合苗族风格。村庄开通移动通信服务，信号由覆盖新化寨乡的移动通信机站提供。广播电视信号由隆里古镇电信所引入。4、环卫设施规划规划增设垃圾收集点共 10 处、增设 3 个公共厕所。第十六条第十六条 防灾规划防灾规划1、防洪工程规划做好防治山洪等灾害的预防措施，山洪防治采13、用工程措施进行综合治理。村庄内部山坡及山洪流域范围内，加强植树造林，增加植被，搞好河道及坡面的水土保持工作。对泄洪沟要求全面加固，增加泄洪沟滞洪排沙能力，减轻或消除居民点的洪水灾害。2、抗震防灾规划充分利用报纸、广播、电视等新闻宣传工具，宣传报道我国抗震防灾工作方针，普及抗震防灾知识和自救互救经验；组织培训专业的抢险救灾队伍，进行抗震防灾演习和训练；确定每年的抗震防灾宣传日，举办各种形式的宣传活动，提高群众的临震避震能力。3、地质灾害现象本次规划是在当地政府未能提供地质勘查资料条件下编制的，因此要求在规划实施前必须进行地质勘查，查明建设区内土层厚度、结构、岩性、力学特征、含水特征等工程地质条件14、，选择合理的地基基础，存在隐患处采取相应的处理措施，避免地质灾害带来的危害。（1）新建民居选点选择应避开存在地质灾害隐患的区域。（2）规划将存在地质灾害隐患片区的居民进行搬迁，分散到各个村民组进行安置。（3）受山洪、滑坡等自然灾害威胁较大的村民点要求搬迁。第十七条第十七条 消防专项规划消防专项规划由于新化寨村现状建筑多数为木结构建筑，局部片区建设较为密集，本次规划着重从消防设施与保障措施方面着手，以高标准、高水准保证新化寨村消防安全。1、规划原则遵循并执行“预防为主，防消结合”的消防工作方针；积极推进消防工作社会化，创造良好的消防安全环境；强调分析现状原则 远近结合，动态规划原则；整体性原则；15、可操作性原则。2、规划背景与目标通过规划编制及实施，建立传统村落法制健全、宣传教育普及、消防设施完善、消防技术装备先进、体制合理、保障有力的能适应传统村落国民经济和社会发展的消防安全保障体系。有一套严密协作的消防组织和管理系统；有一套先进的消防通信管理系统；有一支技术过硬、设备先进、配置齐全的专业消防队伍；有一套保障的公共消防设施；有一套健全的消防制度。3、消防规划布局5（1）总体布局贯彻“预防为主、防消结合”的消防工作方针，其消防安全布局遵循以下几个原则：结合现状，即利于保护现有村落格局，又能指导村庄改造和发展；村庄防火分区明确，消防任务性质相近；居住区与柴草、粪便等堆场有适当分隔；增加农村16、活动广场等开敞空间，增加了大量作为防灾的疏散、避难用地。（2）防火分区的划分划定防火分区防止火灾向防火分区以外扩大蔓延。一类村寨按照每 30 户划分一个防火分区，开辟宽度不小于 12m 的防火隔离带；开辟防火隔离带困难的，修建或设置高出建筑物 0.5m 以上的防火墙。按照以上划分原则，全村划分为 10 个防火分区。（3）消防重点地区新化寨村全部是木质结构建筑，建筑布置密集，每一栋建筑都是消防的重点。（4）避难疏散场地规划布局防灾避难疏散场地的服务半径宜为 100200m。村庄内道路和广场、运动场、绿地、农田等各类公共开敞空间，应当按照村庄综合防灾减灾及消防安全的要求，兼作防火隔离带、避难疏散场17、地及通道。4、消防通道规划新化寨村现有路网无法满足消防通道要求，强制性打通村寨内部消防通道，将涉及大量的房屋拆迁，破坏村寨现有格局。故根据新化寨村实际情况，该村消防主要依靠消防水塘、室外消防栓、以及消防机动泵等消防基础设施解决，在规划期限内不考虑消防通道的设置。5、消防供水规划（1）规划依据现行国标建筑设计防火规范、农村防火规范、室外给水设计规范、建筑给水排水设计规范等法律法规和技术标准为依据。（2）消防水源确定接自新化寨坳水源点，以新化寨村现有河、水池、等水体为辅，同时适当设置消防水池作为消防用水的补充。（3）按照锦屏县 2010 年农村消防试点建设实施方案要求，修建高位消防水池与消防水池。18、规划扩容现有消防高位水池，扩容后容量为 200m以上。增设 8个消防水池（其中 6 个容量为 30m、2 个的容量为 50m），均分别配备消防机动泵，每 50 户配备 1 台消防机动泵（含 80 米 10 型消防水带和 2 支水枪）。（4）消防供水管网，规划设独立消防给水管网，主管管径不小于 100mm，支管（即仅连接 1 个消火栓的管网）管径不小于 65mm；给水管采用具备防腐的镀锌钢管；供水能力保障能力不能低于 95%。管道敷设方式应采取地埋，覆土应按原貌根据地质情况、外部荷载、管材强度、与其他管道交叉等因素确定管顶覆土一般不小于 0.7m，在松散岩基上埋设时，管顶覆土不应小于 0.5m，19、因客观条件不能埋土时，应做好防冻、防压措施。管网沿村内道路及改扩建串户路敷设，建设遵循安全、经济、合理的原则，力求以最短的距离铺设管网，满足供水要求。消防给水管网采用环状布局形式。6、农村消防设施配备（1）农村消火栓规划，规划沿道路设置，间距不应超过 40m，保护半径不大于50m；消火栓距路边不超过 2m；消火栓出口管径不小于 65mm；当村庄在消防站(点)的保护范围内时，室外消火栓栓口的压力不应低于 0.1MP；当村庄不在消防站(点)保6护范围内时，室外消火栓应满足其保护半径内建筑最不利点灭火的压力和流量的要求。消火栓修建位置不应选择易塌方、沉降地段。水池设置位置应避开文物保护单位保护范围和20、建设控制带。并应根据村落实际合理分布；结合实际情况，采取铺设钢筋等，确保水池不出现开裂、透水等；水池应设置安全围栏，并设置安全警示标志，确保人畜安全。共规划建设 42 个消火栓，结合村内消防给水管网设置。（2）消防设施存放点，结合消防水池设置，规划共新增 3 处，内含消防设施有：消防机动泵,每 50 户配备 1 台消防机动泵（含 80 米 10 型消防水带和 2 支水枪）；破拆工具,共配备 3 套破拆工具，（每套包括板斧 2 把、火叉 4 根、火钩 4 根、拉绳 2根、电锯 2 把，由消防队员负责保养维护）；干粉灭火器（4KG）,新化寨村规划每户设置 2 具；个人防护器材配备。7、消防安全管理21、规划（1）为新化寨村消防安全管理规划制定如下原则：村落消防安全管理采用包责制，由县（市）、乡（镇）、驻村干部三级协同落实；由村委会组建负责村寨消防安全巡视的防火安全小组以村主任或村组长为负责人；制定用火用电管理，明确专人消防职责；对村民开展有效的消防安全宣传，将消防法律法规、消防基础知识和逃生疏散技能纳入村内学校的教学内容；定期进行消防安全检查和对消防器材设施进行维护保养；建立消防档案，组织监护小组对孤寡老人、留守儿童、病残与长期酗酒等“高危”人员进行专职监护；制定灭火、疏散预案，组织村内专职消防队、发生火灾时负责疏散救护“高危”人员的监护小组每半年进行一次村庄消防演练。（2）消防安全管理规划22、建立消防档案，建立由监护人、村干、协管员为主组成的对“高危”人员在发生火灾时进行多对一疏散救援的监护小组；规划范围内村民流动最集中的几个地点设置消防安全宣传栏和固定消防宣传牌；由村委会每季度组织村民开展一次消防安全教育活动；在重大节日期间和火灾多发季节，利用广播队村民进行消防安全宣传和提醒；落实由消防安全巡视人员进行每日鸣锣喊寨的制度，火灾高发期（每年 11 月至次年 4 月）要落实消防协管员夜间（每晚 23 时至次日凌晨 2 时）巡查、值守和鸣锣喊寨；制定消防安全预案，包括灭火救援洒水点、避难疏散路线，并每半年组织专职消防队和“高危”人员监护小组进行一次消防安全演练。8、消防保障措施（1）燃23、放烟花炮竹、吸烟、动用明火时应当远离建筑、柴草、农作物等地。（2）目前架空的电力线不应跨越易燃、可燃的区域，不可架越过房屋，并且应经常派专人检查线路。（3）村民严禁使用铜丝、铁丝等物代替保险丝，不得随意增加保险丝的横截面积。7（4）液化气瓶、煤油、柴油、汽油等易燃易爆物，禁止放在室内，必须远离火源、热源。9、应急预案当村庄发生火灾时，村寨专职消防队应与村庄所在区域的消防站、供电、供水、交通、急救、环保、政府等部门协同作战。（1）消防通道：首先保证消防通道的畅通无阻，有必要时中断部分消防通道的交通，专供消防车使用。（2）村庄供水系统：为确保救灾时消防用水量、水压的满足，暂时关闭部分没有火灾管线供24、水，同时利用消防后备水源（天然水源）采用固定取水点取水。（3）消防通信：同时启动“119”、“110”报警系统，当村庄电源中断，报警系统被破坏，使用个人手机通信。第十八条第十八条 新建建筑指引新建建筑指引1、一般要求新建建筑设计应针对新化寨村生产生活特点，体现“经济、适用、安全”，避免照搬城市住宅设计方法。建筑外观应充分考虑地方历史文化和地域特色，在整体协调的基础上体现多样性。建筑立面力求高低错落，进退变化，层次丰富，与周边环境相呼应，形成优美的天际线。新建住宅建筑不超过三层，公共配套建筑外观应尽量体现苗族特色，使之成为标志性建筑。2、建筑风格为传承新化寨苗族建筑文化，新建建筑总体建筑风格宜采25、用传统苗族建筑风格。建筑形式轻盈、质朴、方整、规则。第十九条第十九条 人居环境提升人居环境提升1、改善居住环境对新化寨现有建筑，根据类型和现状进行分类，本着“先抢救结构性濒危、有安全隐患、重要的 传统建筑”的原则，诊断结构，制订修复和改造方案，“按点、逐栋”据原样采用传统工艺修复、加固和环境整治，在不破坏木结构体系前提下，在原结构面加设保温夹墙以提高室内保温、密闭性能，改造屋面增设可开启天窗以改进室内自然采光和室内通风，仅更换局部木地板，不破坏原结构体系，增设厨房、卫生间、给水、排水、电力设施等。2、修缮内部交通规划在保持现有路网格局的基础上，对新化寨村内部道路进行修缮、梳理完善。3、提升公共26、服务设施完善新化寨村内部现有公共服务设施，满足寨内生产生活需求，适当增加部分旅游服务设施，满足旅游发展需求。4、完善基础设施在现有基础设施的基础上，改善电力、电信、给水、排水设施，合理布局市政管线。各种城市工程管线规划设计时应遵循城市管线之间及其与建（构）筑物之间的水平净距要求，各工程管线交叉时的最小垂直净距要求。5、改善环境卫生条件从最基础的、贴近村民生活的垃圾分类、环境治理开始入手，建立垃圾分类清理制度、环境生态保护及森林防火等制度，实现“垃圾不出村，污水不入河”。从小处着手，从人和家入手，从生活抓起。建有资源分类中心，培养住户自觉养成垃8圾分类习惯，聘用保洁员，保证村寨干净整洁。6、加强27、安全防灾预警建立新化寨村安全防灾预警系统，减少居民损失。每户安装安全用火防火警示牌，按规定安装灭火器，定期检查。7、庭院环境改造绿化设计主导思想以简洁、大方、便民、美化环境为原则，使绿化和新化寨建筑相互融合，相辅相成。8、公共空间美化规划意在创造良好的生态绿化环境，充分利用现有的水井、沟渠水体环境，和山体资源，建设生态优、环境优美，具有地方特色的人居环境。9第三章第三章 分期保护、整治与发展规划分期保护、整治与发展规划第二十条第二十条 近期规划期限近期规划期限规划近期年限为 2021-2022 年。第二十一条第二十一条 中远期规划期限中远期规划期限规划远期年限为 2022-2025 年。第二十28、二条第二十二条 近期规划重点项目近期规划重点项目1、完善基础设施完善寨门、食堂、凉亭、路灯、道路、广场、公厕、村庄标识系统等。2、产业项目改造完成大棚种植、稻香鱼、采摘园的改造提升项目和电商物流园、冷藏保鲜库的建设。3、农业产业合作经营确权定价；稳定收入，定期分红；返聘劳动力；整理产业类型、制定产业开发计划。第二十三条第二十三条 中远期规划中远期规划重点项目重点项目1、民房改造推进民宅改造工程，目标完成试点范围内三分之一民宅改造。2、农文旅康融合实现旅游产业化通过融合多样元素、开发旅游产品、深挖新化寨传统村落文化价值，建成农事采摘体验项目、农旅项目、文旅项目、康养项目、食宿娱乐等。3、管理层面29、形成合作社与村民之间的合作产业形成合作社与村民共同运营的模式，互动互助，带动村集体与村民共同富裕,逐步提升新化寨农业品牌影响力和蔬菜附加值。第二十四条第二十四条 规划实施对策规划实施对策加强制度和机构建设；给予资金优惠政策；加强宣传提高保护意识；保护与旅游并举；提供有力的技术支撑。10第四章第四章 实施规划保障和建议实施规划保障和建议第二十五条第二十五条 实施保障实施保障1、强化资金保障加强资金效益绩效评价及结果应用，提高资金使用效益。2、强化政策保障贯彻落实中央、省、州、县关于乡村振兴的相关决策部署，始终聚焦“三农问题”，坚持乡村振兴战略，认真抓好乡村振兴各项工作落实。3、强化组织保障明确工30、作职责，强化落实，继续抓好联系村领导、扶贫干部和村两委成员协作配合、亲力亲为工作局面。4、强化基层治理和乡风文明全面完善并服从村级组织的领导，抓好村规民约的贯彻落实，让治理更有效，乡风更文明，使人民群众生产生活更舒心、更幸福。5、强化产业保障继续用好资源，抓住机遇，持续加大产业发展力度，加大村办合作社自身产业发展力度，让交通优势、资源优势“变现”，以产业的蓬勃发展从根本上为群众解决收入问题，让家乡留住人、发展人、富足人。第二十六条第二十六条 实施建议实施建议1、奖励与处罚措施采取法律、行政、经济等多种手段，处理好建设与整治的关系，建议根据本规划及相关法律、法规，通过法律手续健全完善建设与整治管31、理工作，设立基金，对建设与整治有突出贡献的单位和个人给予奖励，对违反的单位和个人给予处罚。2、加强管理加强对村落周围环境的山体、水体和绿化植被等环境景观要素的管理。各项建设应与村落环境相协调。3、进一步深化规划做好建筑设计、环境设计等后续规划设计和必要的前期研究工作，使村庄的建设与整治能有计划、有步骤的推进。4、明确责任以村支“两委”带头，充分调动群众积极性。镇政府和村成立特色田园乡村振兴建设领导小组，做好组织发动，两级统筹协调，检查督办工作，把村庄建设纳入党委政府议事日程，定期召开特色田园乡村振兴专题会议，研究乡村振兴建设有关工作，及时解决建设中的有关问题，并把各项工作落到实处，确保项目建设32、资金管理、组织发动、档案管理、后续服务等工作做到有专人负责。5、宣传乡村振兴建设乡村振兴建设是一项全新的系统工程，一些农村基层的干部群众对乡村振兴建设的重要性认识不够。因此，充分发挥电视、广播、报纸等媒体的强大宣传作用，通过开办乡村振兴建设专栏，定期对乡村振兴建设成果、典型、模式等方面的内容进行报道，大力推广，宣传乡村建设知识，使广大农民群众自觉参与生态系统示范建设。6、落实项目资金111）积极向省州县上级部门申报立项乡村振兴项目，争取专项资金投入。2）进行项目捆绑，形成投入合力。如将农业开发，水利基础设施建设结合起来，向特色田园。乡村振兴示范村倾斜，发挥整体效益。3）鼓励农户方式增加乡村振33、兴建设投资。4）争取县、乡两级财政投入的一定数量的资金，用于社会主义新农村建设。5）通过转变机制，把社会主义乡村振兴建设，作为一项全新产业，大力招商引资吸引社会资金。7、整合资源，创新机制1）整合产业发展中的技术、人才、资金、政策各要素，努力推进新阶段发展的机制创新。2）技术推广机制的创新。积极探索“村支部+公司”、“公司+科技大户+基地”、“龙头企业+专业合作经济组织+科技大户+基地”等多种运行模式，鼓励科技人员以技术承包方式到生产一线，以企业化管理基地，推广新技术、新品种、新农资，加速科技成果转化为现实生产力。3）激励创新机制。鼓励企业、科技人员及科技示范户、蔬菜大户，利用土地流转政策，进34、行蔬菜规模开发，对有贡献的科技人员、企业管理人员、专业合作经济组织及农民科技骨干进行重奖。12附表：近期建设项目实施计划及投资估算表（附表：近期建设项目实施计划及投资估算表（2021-20252021-2025 年）年）新化寨村近期建设项目实施计划及投资估算表（2021-2025 年）序号类别项目建设任务数量单位投资额度（万元）实施时间121特色产业民宿服务特色居民民宿改造项目居民住宅改造特色民宿3户242022-20252餐饮服务特色农家乐改造项目居民住宅改造农家乐2户202022-20253种植业羊肚菌种植示范区项目大棚种植羊肚菌和蔬菜轮种60亩6020214蔬菜种植及体验园建设项目打造蔬35、菜宣教基地100亩10020215采摘园改造提升项目对采摘园进行规划、改造提升1000亩50020216石斛基地提升项目指导铁皮石斛基地规范管理150亩75020217养殖业稻田养鱼及体验基地建设项目发展稻田养鱼，田埂伴瓜果种植（部分田埂扩宽至1.5 米）500亩25020218农产品销售储藏电商物流园农资服务购买等1座10020219小型冷藏保鲜库果蔬冷藏保鲜、质量检测等1个80202110人员培训专业技术人员及服务人员培训专业技术人员及民宿、餐饮从业服务人员20人22021-202311特色生态生态保护农田和水质保护改善农田、古井、水域周边环境3处52021-202512特色文化文化传承对36、非物质文化遗产的传承与展示开展特色活动，对非物质文化遗产进行保护和传承3处302021-202513对非物质文化遗产的宣传对非物质文化遗产进行宣传，编制书籍和影视资料存档3处32021-202314广场建设文化活动广场1处10202215传统建筑宗祠的修缮及维护在保证原貌的基础上维护修缮欧氏、杨氏宗祠2处2020231316传统建筑房屋的改善和维护对建筑保持和修缮外观风貌特征10户1002021-202517公共建筑整体风貌整治完成公共建筑的整体风貌整治改造和基础设施的改善1处202021-202318田园生活道路交通新建道路完善村内道路4公里60202219道路绿化美化改造、维护路面铺装及绿37、化20公里202021-202320停车场新建一个停车场350平方米175202121市政公共设施寨门完成西北部寨门的建设24平方米10202122凉亭完成凉亭的建设36平方米20202223食堂完成村级食堂的建设120平方米40202124邮电代办建设邮电代办点120平方米10202125高位水池扩建对现状 1 处高位水池进行扩建改造，改善水质200立方米20202226供水管网现状改造完善给水管道网，并定期检查维护500米252021-202327污水处理设施完善污水管道网和一体化污水处理设施，并定期检查维护2处60202128消防设施建立消防队，配备必要的消防器材1处5202129电力电信线路整治对老旧线路进行梳理和整治5000米252022-202330公共厕所完善公共厕所的建设3所302021-202331垃圾收集点整治改造垃圾收集点10处102021-202332路灯道路均配置太阳能路灯照明50盏252021-2023合计合计2609