1、 住宅施工图标准化应用手册及评审表 目 录 第一部分 住宅施工图标准化应用手册.1 一 适用范围.2 二 应用说明.2 三 标准化外部考核办法.4 四 程序.6 五 内部管控及考核.7 六 投标承诺函.8 第二部分 住宅标准化施工图设计评审表.9 一 建筑专业.9 二 结构专业.14 三 给排水及燃气专业.20 四 强电专业.27 五 弱电专业.33 六 暖通专业.38 七 室内专业.43 八 景观专业.46 九 门窗专业.50 十 幕墙专业.53 华南大区住宅施工图标准化应用手册编号：SZ-SJGLB-ZY-2017-01 版本：2017 版 华南大区住宅施工图标准化应用手册 制度主责部门 2、设计管理部 会签部门 合约管理部、招标采购部、工程管理部、客户关系部、华润物业设计顾问中心 最终审批单位或审批人 孔小凯 发文单位 运营管理部 版本记录 版本记录 制度编号 版本号 发布日期修订内容 SZ-SJGLB-ZY-2017-01 2017 版 2017/08 新编发布 1 华南大区住宅施工图标准化应用手册编号：SZ-SJGLB-ZY-2017-01 版本：2017 版 1 1 适用范围 适用范围 适用于华南大区住宅开发项目的施工图标准化执行与评审工作，涉及建筑、结构、机电、室内、景观、幕墙及门窗专业。2 2 应用说明 应用说明 2.1“华南大区住宅施工图技术标准化文件（2017 版）3、”主要构成文件有：应用手册、标准图集(参考图集)、技术规定、评审表、设计缺陷库。类目 编号 类目 编号 名称 名称 应用手册 SZ-SJGLB-ZY-2017-01 华南大区住宅施工图标准化应用手册 标准图集（参考图集）CR17-01（建筑）华润置地华南大区住宅施工图设计标准图集（建筑专业）CR17-02（结构）华润置地华南大区住宅施工图设计标准参考图集（结构专业）CR17-03（机电）华润置地华南大区住宅施工图设计标准图集（机电工程）CR17-04（室内）华润置地华南大区住宅施工图设计标准图集（室内专业）CR17-05（景观）华润置地华南大区住宅施工图设计标准图集（景观专业）CR17-06（4、门窗）华润置地华南大区住宅施工图设计标准图集（门窗专业）CR17-07（幕墙）华润置地华南大区施工图设计标准图集（幕墙专业）技术规定 2017 版 华润置地华南大区住宅施工图设计技术标准（建筑工程）评审表/华润置地华南大区住宅标准化施工图设计评审表（建筑专业）/华润置地华南大区住宅标准化施工图设计评审表（结构专业）/华润置地华南大区住宅标准化施工图设计评审表（给排水燃气专业）/华润置地华南大区住宅标准化施工图设计评审表（强电专业）/华润置地华南大区住宅标准化施工图设计评审表（弱电专业）/华润置地华南大区住宅标准化施工图设计评审表（暖通专业）/华润置地华南大区住宅标准化施工图设计评审表（室内专业5、）/华润置地华南大区住宅标准化施工图设计评审表（景观专业）/华润置地华南大区住宅标准化施工图设计评审表（门窗专业）/华润置地华南大区标准化施工图设计评审表（幕墙专业）设计缺陷库/设计缺陷库 2.1.1 标准文件中所有技术措施用于各专业方案设计、初步设计及施工图设计的技术应用规定，除大区审批通过外，均应严格执行。2 华南大区住宅施工图标准化应用手册编号：SZ-SJGLB-ZY-2017-01 版本：2017 版 2.1.2 标准图集分为图集册版及蓝图版，内容相同，图集册版用于技术管理,成为施工招标技术文件的组成部分，蓝图版由施工图设计单位直接出图，成为施工图的组成部分。其中，结构专业除“标准构造6、做法详图”外，其它均为参考图集，由设计单位在复核并确定满足设计及规范、规定要求的前提下，按参考图集相关规定进行设计。2.1.3 评审表用于标准化执行情况的评审，作为内部及外部标准化应用的评价依据。评审表由评审人、复核人及考核人共同使用。评审人为项目各专业设计师，须对评审表中各评审项进行全覆盖抽查评审。复核人由城市公司设计分管领导或设计部负责人指派，对评审人的评审点进行全覆盖复核。考核人由华南大区设计部负责人或各专业组长指派,按半年/年度对城市公司各项目的标准化评审工作进行抽查。2.1.4 评审人在施工图设计文件中抽查至少三个设计点以评价标准化在施工图设计中的执行情况，并得出是否满足标准化技术措7、施的结论。复核人须对评审人完成的评审点及评审结果予以复核确认。考核人对评审人及复核人做出的评审结果进行考核，并得出考核结论。2.1.5 设计缺陷库为设计缺陷的案例集合，由各部门定期反馈设计缺陷，待分析整理后纳入设计缺陷库，用于按年度提升标准化工作的重要依据。2.2“华南大区住宅施工图标准化文件”根据需要每年更新一次。3 华南大区住宅施工图标准化应用手册编号：SZ-SJGLB-ZY-2017-01 版本：2017 版 3 3 标准化外部考核办法 标准化外部考核办法 3.1 评审结果：分为优秀、通过、不通过三种。3.1.1 优秀：评审得分总分在 90 分及以上；对于 LDI 施工图（包含建筑、结构8、与机电专业），建筑、机电、结构专业得分按 4:4:2 进行加权平均，总分在 90 分及以上。3.1.2 通过：评审得分总分在 70 分及以上；对于 LDI 施工图（包含建筑、结构与机电专业），各专业得分总分均须在 70 分以上。3.1.3 不通过：评审得分总分低于 70 分；对于 LDI 施工图（包含建筑、结构与机电专业），任一专业得分总分低于 70 分。3.2 奖惩机制:包含金额及招标两个方面，两方面同时执行。3.2.1 奖励机制：金额：按“奖励/扣除方案”（第 3.2.3 条）给予奖金，奖金分别在“施工图审核完成”、“结构封顶”、“竣工验收完成”三个付款节点按 50%、30%、20%比例支9、付给设计单位,由设计单位将扣税后的全额奖金奖励给本项目参与团队。招标：在施工图设计单位招标的评标办法中，设置“施工图标准化执行情况”的评分项。设计单位在该评分项中获得 5 分；从确定评审结果开始计算，半年内每次投标均获 5 分；若半年内未发生施工图设计招标，则两年内的第一次投标获 5 分，第二次及以后不再得分。4 华南大区住宅施工图标准化应用手册编号：SZ-SJGLB-ZY-2017-01 版本：2017 版 3.2.2 惩罚机制：金额：按“奖励/扣除方案”（第 2.2.3 条）扣除合同价款，分别在“施工图审核完成”、“结构封顶”、“竣工验收完成”三个付款节点按 50%、30%、20%比例扣除10、。招标：暂停设计单位的施工图设计投标资格；从确定评审结果开始计算，半年内每次投标均不允许通过资格预审；若半年内未发生施工图设计招标，则两年内的第一次投标不可通过资格预审，第二次及以后不再限制。3.2.3 奖励/扣除方案 专业 专业 奖励/扣除金额 奖励/扣除金额 LDI 100 分：奖励 3 元/95 至 99 分：奖励 2 元/90 至 94 分：奖励 1 元/65 至 69 分：扣除 1 元/60 至 64 分：扣除 2 元/60 分以下：扣除 3 元/室内 90 分及以上奖励 70 分以下扣除 奖励/扣除主合同总价款的 5%，且总额不超过 15 万元 景观 奖励/扣除主合同总价款的 1011、%，且总额不超过 10 万元 幕墙 奖励/扣除主合同总价款的 5%，且总额不超过 10 万元 门窗 奖励/扣除主合同总价款的 10%，且总额不超过 5 万元 3.2.4 实施办法 金额：按单项合同执行。招标：以年度为评价期，对设计单位在评价期内所有的评审得分，按合同金额进行加权平均，计算出最终得分，判定评价结果。5 华南大区住宅施工图标准化应用手册编号：SZ-SJGLB-ZY-2017-01 版本：2017 版 4 4 程序 程序 4.14.1 设计招标阶段 设计招标阶段 4.1.1 设计招标阶段，招标主责人需将“标准化文件执行承诺函”相关内容加入到投标承诺函（附件 1）中，投标承诺函作为招标12、公告附件，发放至投标人。投标人签署同意后，方具备资格进入下一阶段。4.24.2 合同签订阶段 合同签订阶段 4.2.1“华南大区住宅施工图标准化文件”应作为合同附件。4.34.3 施工图设计阶段 施工图设计阶段 4.3.1 施工图设计 30%阶段，专业主责人需组织召开“住宅项目标准化答疑澄清会”。设计单位可在此阶段提出对本项目不适用的内容；4.3.2 严格执行标准化文件。对于不适用的内容，由专业主责人及设计经理进行初步审核，经甄别筛选后，由专业主责人与标准化小组进行沟通；对于沟通达成一致的内容，最终报大区设计部及设计分管领导审批，审批通过后方可确认不参评项。4.3.3 以上需形成会议纪要，并上13、线 OA 进行审批。4.44.4 施工图评审阶段 施工图评审阶段 4.4.1 设计单位在提交施工图后，专业主责人完成 华南大区住宅施工图标准化设计评审表，设计经理/专业总监进行复核。6 华南大区住宅施工图标准化应用手册编号：SZ-SJGLB-ZY-2017-01 版本：2017 版 5 5 内部管控及考核 内部管控及考核 5.15.1 城市公司设计部考核 城市公司设计部考核 5.1.1 将在城市公司设计部部门业绩合同中设置标准化执行相关指标，由大区设计部按半年/年度根据抽查情况进行考核。5.25.2 个人考核 个人考核 5.2.1 将在相关同事业绩合同中设置标准化执行情况的考核指标。7 华南大14、区住宅施工图标准化应用手册编号：SZ-SJGLB-ZY-2017-01 版本：2017 版 投标承诺函 致：XXX 有限公司 事由：XXX 招标事宜 在认真研读XXX项目施工图设计公开招标招标公告后，我方按照招标公告中要求的内容，已编制完成投标报名文件，现报上，并做出以下承诺：我方承诺：若我方成为本项目中标单位，我方我方承诺：若我方成为本项目中标单位，我方会将“华南大区住宅施工图标准化文件”会将“华南大区住宅施工图标准化文件”纳入到施工图设计文件中，落实相关标准。纳入到施工图设计文件中，落实相关标准。我方清楚并接受相关奖惩机制，我方清楚并接受相关奖惩机制，若收到奖励费用，若收到奖励费用，将全额15、奖励给本项目参与团队。将全额奖励给本项目参与团队。我方承诺：提交的所有投标报名文件是真实的。我方承诺：在招标过程中，贵方可调查、审核我方提交的与本申请文件相关的声明、文件和资料，我方准备随时解答贵方提出的疑问。为此，我们授权任何相关的个人和公司向贵方提供贵方要求的和必要的真实情况和资料以证实我们所填报的各项内容。我方承诺：若通过资格预审，我方将继续参与投标，本投标承诺仍然有效。我方承诺：如我方的人员安排、技术实力和财务状况或执行合同能力在应征期间发生了变化，我方承诺及时将此情况通知贵方，并理解贵方有权对原资格预审的决定进行重新考虑。承诺人：（盖章）XXX 有限公司 法定代表人或授权代理人：（签16、字或盖章）XXX 日期：2017 年 X 月 X 日 8编号版本号生效日期审查维度评审意见评审结论评审结果（扣分分值）复核人意见考核人意见备注满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足17、不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评项目档次：T/A/B/C/D验证位置3：位置4：位置5：位置3：位置4：位置3：位置4：满足不满足满足不满足正确不正确正确不正确位置1：位置2：位置3：位置4：位置1：位置2：位置3：位置4：位置5：位置1：位置2：位置3：项目名称华润置地华南大区本项目住宅产品户型配比为，满足项目定位户型18、配比要求。本项目住宅最大层数层。如为超高层，设有个避难层，避难层数量按规范下限设置。避难层核心筒是否计容（是，否）；避难层空间面积是否计容（是，否）。避难层设计为最小计容面积。评审点位置2345本期人防地下室建筑面积，按应建人防面积下限值设计。共 层地下室，地下室各层层高分别为 。其中 层为人防地下室，层高 m。满足华润置地住宅产品配置标准及建安成本限额指标（现行版）要求。位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：本次建筑工程施工图设计总建筑面积。住宅，商铺，地下车库，其他（含公共配套、物业用房等不可售面积）。其中住宅、商铺等可售面积与规划要点一致（即可售面积最大化）。位置1：地下室顶板覆土厚度19、 m，满足华润置地华南大区住宅施工图设计技术标准总图“第3条要求。成本9构造做法及做法选用与华润置地华南大区住宅施工图设计标准图集完全一致。构造做法及做法选用与华润置地华南大区住宅施工图设计标准图集完全一致。成本/客户/工程成本/客户/工程选用的标准化节点做法与华润置地华南大区住宅施工图设计标准图集完全一致。10位置2：位置4：位置1：位置2：位置3：满足不满足正确不正确位置5：正确不正确位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：满足不满足正确不正确正确不正确标准项目概况满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不20、正确正确不正确6满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确分项审查要点位置2：位置5：位置1：位置2：位置3：位置2：位置5：位置1：位置2：位置3：位置1：8窗地比，墙地比，满足华润置地住宅产品配置标准及建安成本限额指标（现行版）要求。*项目为T档时，以上第58项指标仅进行核查，不纳入考核。17地下停车位平均面积/辆，满足华润置地住宅产品配置标准及建安成本限额指标（现行版）要求。标准层层高 m，满足华润置地住宅产品配置标准及建安成本限额指标（现行版）要求。满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确正确不正确1112成本地下室典型柱网尺寸 ，符合华润推荐标准8.1mX21、8.1m柱网尺寸。住宅标准化施工图设计评审表（建筑专业）成本业绩业绩业绩成本成本成本成本位置5：9编号版本号生效日期审查维度评审意见评审结论评审结果（扣分分值）复核人意见考核人意见备注项目档次：T/A/B/C/D验证项目名称华润置地华南大区评审点位置分项审查要点住宅标准化施工图设计评审表（建筑专业）满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不22、参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评位置3：位置4：位置3：位置4：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置1：位置23、2：位置3：位置4：位置5：地下车库汽车坡道宽度：直线坡道（单行m,双行m），曲线坡道（单行m,双行m）。坡道坡度为%（直线坡道，曲线坡道）。当坡道纵向坡度大于10%时，坡道上、下端设缓坡段，缓坡段水平长度m,缓坡坡度为坡道坡度的%出地面坡道起点和终点处设截水沟，室外起点处设反坡，高差 。物业位置3：位置4：位置3：位置3：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置3：位置1：位置4：位置1：位置2：正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确24、不正确正确不正确正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足地下室13141516171819成本/工程成本物业/工程客户客户地下车库、物业用房、设备用房（无特殊要求）的顶棚做法为结构混凝土板仅修补平整，不作任何处理。地下车库楼地面做法：地坪漆楼地面/高档金刚砂楼地面/普通金刚砂楼地面/混凝土楼地面。做法与项目档次匹配。地下车库楼面（非底层）设地漏。底层地下车库设集水井，并在车库外墙内侧设排水浅沟，排水浅沟宽度为 。地漏、浅沟、集水井周边 m范围内找坡，坡度为%。垃圾房设于层，应靠近次要出25、入口，不应靠近地下大堂、电梯厅，也不应设在在人行主要动线上。生活垃圾房及垃圾车停放区域设给排水点。生活垃圾房内和出入口外侧均设排水沟，排水沟选用盖板，地面向排水沟%找坡。车库消火栓位置：设于防火分区隔墙、风机房墙上；设于车行道侧的结构柱之后；沿车道一侧设置。与华润置地华南大区住宅施工图设计技术标准“公共空间”第7.2.2条一致，不影响停车位使用，且符合当地消防验收要求。满足不满足正确不正确正确不正确客户位置2：位置5：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置3：位置4：本项目电梯选型：电梯品牌；载重量KG；速度m/s。选型与项目档次匹配。电梯样本中井道尺寸；顶层高度m。井道设计尺寸26、；顶层设计高度m。井道及顶层高度与电梯样本一致。电梯样本中底坑深度m；底坑设计深度m。底坑深度满足华润要求。电梯样本中电梯门尺寸；电梯门洞土建尺寸。电梯门洞土建尺寸满足华润要求，门洞两侧设有75宽素混凝土调差墙垛。成本/工程位置5：位置5：位置1：位置2：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：开敞走道、开敞电梯厅应采取防雨、排水措施，具体措施：。位置2：电梯井道外圈采用混凝土墙。并列电梯井道间采用混凝土墙分隔，梯速3m/s时，在井道上、中、下三处分别开设1.5m高通长的通气孔。电梯不应紧邻卧室布置。受条件限制，紧邻兼起居的卧室布置时，应采取隔声、减振的构造措施，具体措施：。电梯停靠楼27、层均设置层显及到站指示灯。电梯具备取消选中楼层的功能，轿厢内设置到站钟。核心筒公共空间的门及设备不影响入户通道及入户门的开启。位置3：位置1：工程客户公共空间202122232425客户/物业客户客户10编号版本号生效日期审查维度评审意见评审结论评审结果（扣分分值）复核人意见考核人意见备注项目档次：T/A/B/C/D验证项目名称华润置地华南大区评审点位置分项审查要点住宅标准化施工图设计评审表（建筑专业）满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满28、足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评位置3：位置4：位置3：位置4：位置3：位29、置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置5：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：38位置2：位置5：位置1：位置2：位置5：位置1：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置4：位置2：位置3：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置4：位置3：位置2：位置3：满足不满足满足不满足正确不正确满足不满足满足不满足正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正30、确不正确正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确正确不正确公共区域地面有高差时，以斜面过渡。高差mm，坡度%。卫生间排风口设置于淋浴上方，完全独立的马桶间也应设置排风口。厨房门门洞最小尺寸：厨房内门单扇门双扇推拉门，厨房生活阳台门。与华润置地华南大区住宅施工图设计技术标准“户内单元”第1条一致。阳台地漏靠阳台外侧设置。2728293031核心筒管井最大尺寸：水井，电井，风井。管井尺寸参照华润置地华南大区住宅施工图设计技术标准“公共空间”第2.4/2.5条最小尺寸。设计为剪刀楼梯间时，楼梯间的净空尺寸为，与华润置地华南大区住宅31、施工图设计技术标准中的推荐尺寸一致。设雨篷的位置：大堂出入口；电梯机房门；出屋面门洞；首层住宅出室外户门上方；其他。屋面应预埋吊钩点，吊钩点设置位置。吊钩点需对应不可达区域，间距不大于5m，且每个立面至少有一个吊钩点，宽度小于5m的立面吊钩点居中设置。卫生间应自然采光、通风。暗卫及卫生间直通室外排气影响公共空间或私家阳台时，应采用成品排气道。空调室外机位应从室内可达，靠近外墙窗洞，不应设置在无窗的山墙面上，不应设置在阳台空间内吹向阳台。空调室外机位尺寸满足华润置地华南大区住宅施工图设计技术标准“户内单元”第6.2.7条的最小土建尺寸要求。阳台地面完成面最高点低于室内地面完成面50mm。各层大堂32、电梯厅等精装区域的消火栓应为内嵌式，消火栓立管不得明露。户内单元32333435363726客户客户客户客户/工程客户客户客户客户客户客户/物业客户/物业客户成本/客户11编号版本号生效日期审查维度评审意见评审结论评审结果（扣分分值）复核人意见考核人意见备注项目档次：T/A/B/C/D验证项目名称华润置地华南大区评审点位置分项审查要点住宅标准化施工图设计评审表（建筑专业）满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评33、满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评专业评分专业建筑结构原分值比重40%20%加权分值位置3：位置4：位置3：位置4：楼梯详图应表达结构梯柱。户型放大图应表达梁线、降板范围、门窗扇开启、留洞及定位尺寸、各类立管。绘制顶板标高图，表达顶板排水设计，排水坡度、排水暗沟、反梁处过水洞等。42相邻两户的户内配电箱、弱电箱背对背时应错位安装，水平净距。配电箱、弱电箱应设于隐蔽位置且便于操34、作。配电箱不应在空调正下方安装，弱电箱外侧不得预留洗衣机位。404139平面图中应表达门窗扇开启、留洞及定位尺寸、各类立管、挡烟垂壁及定位尺寸。立面图应为完整的展开立面，与平面对应。准确表达阳台、凸窗、空调室外机位、雨篷、百叶、线脚、立管等。43444546位置1：位置2：位置3：位置1：位置1：位置2：位置5：位置1：位置3：位置4：位置2：位置3：位置2：位置5：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置3：满足不满足满足不满足满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足35、不满足正确不正确正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确正确不正确热水器不得设置在公共走道及无顶盖的空间内。门窗开启互不影响，且立管、空调室外机、百叶、线脚等均不影响门窗完全开启。图纸深度客户客户客户/工程评分规则关键问题（带黑体字部分）每条扣10分建筑专业施工图分数=（总分数-不参评项总分数-扣分数）/（总分数-不参评项总分数）X100加权总分（LDI适用）每条扣1分重要问题（黑体字部分）每条扣2分一般性问题备注1.总分数=带黑体项条数X10+黑体项条数X2+非黑体项条数；关键问题（带黑体字部分）：标准化是否落实的关键考核内容；重要问题（黑体字部分）：36、国家规范、技术规定中的黑体字，以及造成较大成本浪费等需要重点考核的内容；一般性问题：技术规定中的非黑体字考核项；2.“评审点位置”项：应明确具体审核位置，说明图纸的图号，图纸上的轴号，应在不同的图纸中抽查，关键问题、重要问题抽查5项；一般性问题抽查3项。3.“评审意见”、“评审结论”：当“评审意见”中35个评审点同时满足的“评审结论”为满足，否则为不满足。4.“评审结果”项：对于本项的扣分分值.“评审结论”为满足时，填写“/”;“评审结论”为不满足时，填写对应的扣分分值。5.“加权总分”项：仅LDI适用，景观、室内、幕墙、门窗专业不适用。6.“签署”项：评审：应为项目公司专业设计师，要求对各评37、审项进行全覆盖抽查评审，设计经理对评审内容进行检查；复核：城市公司设计分管领导或设计部负责人指派，要求对评审人的评审点进行全覆盖复核；考核：华南大区设计部负责人或各专业组长指派，要求按半年/年度对城市公司各项目的标准化评审工作进行抽查。机电40%加权总分12编号版本号生效日期审查维度评审意见评审结论评审结果（扣分分值）复核人意见考核人意见备注项目档次：T/A/B/C/D验证项目名称华润置地华南大区评审点位置分项审查要点住宅标准化施工图设计评审表（建筑专业）评审签署设计经理签署年月日复核签署考核签署项目公司年月日城市公司考核结论：年月日签 署大区复核结论：13编号版本号生效日期满足不满足不参评满38、足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足39、不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置5：位置3：位置4：位置3：位置4：位置3：位置4：位置3：位置4：位置3：位置4：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置5：位置3：位置4：位置3：位置4：位置3：位置4：满足不满足正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正40、确项目名称评审结果（扣分分值）分项项目档次：T/A/B/C/D评审意见审查维度审查要点住宅标准化施工图设计评审表（结构专业）验证评审结论复核人意见考核人意见备注华润置地华南大区评审点位置计算参数取值与图集CR17-02（结构）中（第25页）一致。主楼抗震缝宽度满足规范要求。（防止建筑错定缝宽，结构未发现）工程正负零标高取值与建筑图一致。工程工程满足不满足位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置5：成本抗震设防烈度、抗震等级、抗震设防类别、结构安全等级取值正确。154荷载取值（首层施工荷载、消防车荷载等）与图集CR17-02（结构）中(614页)一致。成本工程结构图中41、轴线（轴号、轴距等）与建筑图一致工程成本2867层高、层数与建筑图一致。工程计算参数及荷载取值3计算模型中层数、层高与图纸一致；计算模型中构件混凝土强度等级与图纸一致。9提供了专门的结构留洞图纸。关键问题审查14编号版本号生效日期项目名称评审结果（扣分分值）分项项目档次：T/A/B/C/D评审意见审查维度审查要点住宅标准化施工图设计评审表（结构专业）验证评审结论复核人意见考核人意见备注华润置地华南大区评审点位置满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足42、不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置5：位置1：位43、置2：位置5：位置1：位置2：位置5：位置3：位置4：位置3：位置4：位置3：位置4：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置3：位置3：位置4：位置3：位置4：正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足位置1：位置2：位置5：位置3：位置4：管道井周边梁未侵入井道不影响管井净尺寸。消火栓上方的梁满足消防管的安装要求。工程工程客户客户工程成本电梯井道四44、周除电梯门洞处外均设置了钢筋混凝土墙；并排设置的电梯井道间隔墙采用了150厚钢筋混凝土构造墙。门窗洞顶梁、电梯门洞顶梁，梁底不低于洞顶。户内不露梁角的优先顺序符合华南大区标准要求。顶层房间无露梁情况。1112地下室采用了不设缝、结构找坡的结构方案。13满足不满足成本工程客户位置1：位置2：位置5：位置3：位置4：正确不正确正确不正确满足不满足电梯机房净高满足建筑要求；电梯吊钩位置图中已明确，吊钩及做法与图集CR17-02（结构）中(第20页)一致。剪力墙、柱尽量扁平，不突出砖墙面。剪力墙在底部加厚楼层，其加厚方向应满足建筑（如楼梯净宽）及设备（如电梯井、设备管道井净尺寸等）的要求。客户161745、10结构图中各层的墙柱（含位置、大小）与建筑图一致。墙柱布置不影响电箱、消防栓的设置。裙房（底商）楼层，有油烟管经过区域结构布置采用无梁楼盖的结构形式。（以最大限度增加建筑净高）14结构布置结构布置18191515编号版本号生效日期项目名称评审结果（扣分分值）分项项目档次：T/A/B/C/D评审意见审查维度审查要点住宅标准化施工图设计评审表（结构专业）验证评审结论复核人意见考核人意见备注华润置地华南大区评审点位置满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满46、足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评位置5：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置1：位置2：位置3：位置1：47、位置2：位置5：位置3：位置4：位置5：位置4：位置1：位置2：位置5：位置3：位置4：位置3：位置4：位置3：位置4：位置3：位置4：位置3：位置4：位置3：位置1：位置2：正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确成本满足不满足满足不满足满足不满足位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：成本工程成本成本成本工程48、工程成本混凝土抗渗等级及防水混凝土使用范围，图中已明确。抗浮水位取值正确；抗浮水位较高时停止降水条件图中已明确。水、土腐蚀性描述与地勘报告一致，存在腐蚀性时图中已明确了相应的防护措施。电梯基坑底标高与建筑相符。集水坑、截水沟的位置、尺寸与建筑相符。基础及底板标高与建筑要求相符。桩顶标高与承台标高匹配。（特别是桩基先出图项目）基础检测、桩基检测的检测方法、检测数量图中已明确。桩基的工程参数（桩端入持力层深度、桩身混凝土强度等级、配筋、注浆管数量、注浆管是否可以替代桩身纵筋、注浆量、注浆压力、充盈系数等）图中已明确。后浇带布置合理，后浇带做法与图集CR17-02（结构）中(第18页)一致。基坑回填49、要求（材料、做法）图中已明确。29成本232221202827262524基础、地下室部分基础、地下室部分16编号版本号生效日期项目名称评审结果（扣分分值）分项项目档次：T/A/B/C/D评审意见审查维度审查要点住宅标准化施工图设计评审表（结构专业）验证评审结论复核人意见考核人意见备注华润置地华南大区评审点位置满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评50、满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置5：位置3：位置4：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置5：位置3：位置4：位置3：51、位置4：位置3：位置4：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置3：位置3：位置4：位置3：位置4：位置1：位置2：位置5：位置3：位置4：正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确工程结构梁板开洞处补强做法图中已明确，与图集CR17-02（结构）一致。卫生间边梁、厅、房出阳台高差及外墙门窗洞处梁企口位置及范围平52、面图中已清晰表达，做法与图集CR17-02（结构）中（46页）一致。3938工程成本成本成本工程成本工程竖向构件塔楼与地下室，高层与多层相邻处的基础底板做法不同时交接处的处理方式已明确。分期建设项目，分期交接位置做法（钢筋预留等）图中已明确。单层地下室外墙配筋与图集CR17-02（结构）中(44页)一致。筏板、外墙、基础梁等地下部分结构构件的混凝土保护层厚度，图纸已明确。构造配筋的框架柱其配筋与图集CR17-02（结构）中(5052页)一致。构造配筋的剪力墙墙身及边缘构件的配筋与图集CR17-02（结构）中(53137页)一致。客户工程3635343332313037剪力墙约束边缘构件的非阴影53、区配筋与图集CR17-02（结构）中（54页）一致。图纸中墙柱的混凝土强度分段与计算书相符。17编号版本号生效日期项目名称评审结果（扣分分值）分项项目档次：T/A/B/C/D评审意见审查维度审查要点住宅标准化施工图设计评审表（结构专业）验证评审结论复核人意见考核人意见备注华润置地华南大区评审点位置满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参54、评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置3：位置3：位置4：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置3：位置3：位置4：位置1：位置2：位置5：位置155、：位置2：位置5：位置1：位置2：位置3：位置3：位置4：位置3：位置4：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置5：位置3：位置4：位置3：位置4：正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足满足不满足正确不正确正确不正确地下室顶板、屋面反梁处过水洞设置与建筑相符；留有过水洞的反梁其梁高满足留洞要求。4645444342456、140剪力墙变截面处的上反梁，其上反部分的梁宽与变截面后的较薄墙体一致。剪力墙变截面处较厚墙体的顶标高平相邻较低板面标高（含局部降板）。工程工程成本成本客户客户工程494847填充墙构造柱位置及做法、窗台压顶做法图中已明确。女儿墙泛水收边做法与图集CR17-02（结构）（25页）一致。楼梯净高满足建筑要求，结构图中的楼梯标高与建筑图一致。梯柱位置与建筑图一致。楼梯梯板的混凝土强度等级、板厚图中已明确。工程客户工程成本板梁构造配筋的楼板其配筋与CR17-02（结构）中（48页）一致。楼板抗裂钢筋的设置CR17-02（结构）中（48页）一致。楼板埋管处加强做法图中已明确，与图集CR17-02（结构57、）（48页）一致。长度12m的竖板(女儿墙、挡板等)及外露挑板，温度缝（诱导缝）的设置及做法，图中已明确，与图集CR17-02（结构）（48页）一致。满足不满足5018编号版本号生效日期项目名称评审结果（扣分分值）分项项目档次：T/A/B/C/D评审意见审查维度审查要点住宅标准化施工图设计评审表（结构专业）验证评审结论复核人意见考核人意见备注华润置地华南大区评审点位置满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评专业建筑机电原分值比重40%40%加权分值评审签署设计58、经理签署年月日复核签署年月日考核签署位置1：位置2：位置3：正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确每条扣1分关键问题（带黑体字部分）楼梯、坡道专业评分加权总分（LDI适用）结构专业施工图分数=（总分数-不参评项总分数-扣分数）/（总分数-不参评项总分数）X100重要问题（黑体字部分）每条扣2分一般性问题评分规则每条扣10分53入口两侧挡墙做法（墙厚、高度、配筋等）图中已明确。工程5251剪刀梯梯板宽度满足梯段间建筑隔墙砌筑要求。工程满足不满足坡道处梁底净高、坡道入口处净高满足建筑要求。客户位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置3：位置3：位置4：59、加权总分1.总分数=带黑体项条数X10+黑体项条数X2+非黑体项条数；关键问题（带黑体字部分）：标准化是否落实的关键考核内容；重要问题（黑体字部分）：国家规范、技术规定中的黑体字，以及造成较大成本浪费等需要重点考核的内容；一般性问题：技术规定中的非黑体字考核项；2.“评审点位置”项：应明确具体审核位置，说明图纸的图号，图纸上的轴号，应在不同的图纸中抽查，关键问题、重要问题抽查5项；一般性问题抽查3项。3.“评审意见”、“评审结论”：当“评审意见”中35个评审点同时满足的“评审结论”为满足，否则为不满足。4.“评审结果”项：对于本项的扣分分值.“评审结论”为满足时，填写“/”;“评审结论”为不满60、足时，填写对应的扣分分值。5.“加权总分”项：仅LDI适用，景观、室内、幕墙、门窗专业不适用。6.“签署”项：评审：应为项目公司专业设计师，要求对各评审项进行全覆盖抽查评审，设计经理对评审内容进行检查；复核：城市公司设计分管领导或设计部负责人指派，要求对评审人的评审点进行全覆盖复核；考核：华南大区设计部负责人或各专业组长指派，要求按半年/年度对城市公司各项目的标准化评审工作进行抽查。备注项目公司签 署大区结构20%城市公司复核结论：年月日 考核结论：19编号版本号生效日期审查维度评审意见评审结论评审结果（扣分分值）复核人意见考核人意见备注满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满61、足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足正确不正确正确不正确项目档次：T/A/B/C/D项目名称正确不正确成本满足不满足地库消火栓选型：；高层住宅塔楼消火栓型号：；超高层住宅塔楼消火栓型号：；正确不正确成本2 生活用水量：每人 L/d,入62、户水压 Mpa；污废水排放：分流 ，合流 生活热水：每人 L/d；雨水：设计重现期 年，降雨历时 min；成本成本1满足不满足满足不满足穿阳台，厨房，卫生间管道：镀锌钢套管，刚性防水套管，柔性防水套管；出地下室外墙，首层以上楼层外墙，屋面：镀锌钢套管，刚性防水套管，柔性防水套管；吸水管穿钢筋混凝土水池：镀锌钢套管，刚性防水套管，柔性防水套管；穿室内梁，剪力墙：镀锌钢套管，刚性防水套管，柔性防水套管；成本满足不满足套管选型消火栓选型喷淋选型5位置5：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置3：位置4：位置3：位置4：物业满足不满足每三层应在管井内预留清洁取水点63、，最低层和屋顶层必须设置；满足不满足正确不正确给水分区：分为个区；变频供水楼层层，转输变频供水楼层层，重力供水楼层层，满足压力分区不超0.6MPa，变频供水压力不超过1.6MPa；一路市政给水地区，市政直供住宅楼层考虑增设变频供水连接阀门客户满足不满足位置3：7给水系统68正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确住宅标准化施工图设计评审表（给排水专业）正确不正确审查要点分项设计参数管材选型生活给水立管：铜管，不锈钢管，涂塑钢管，其他 ;生活热水立管：铜管，不锈钢管，涂塑钢管，其他 ;水表后给水支管：铜管，不锈钢管，UPVC给水管，PPR管，其他64、 ;水表后热水支管：铜管，不锈钢管，UPVC给水管，PPR管，其他 ;污废水立管：机制柔性铸铁管，UPVC排水管，涂塑钢管，其他 ;雨水管：机制柔性铸铁管，UPVC排水管，涂塑钢管，其他 ;压力排水管：机制柔性铸铁管，UPVC排水管，涂塑钢管，其他 ;室外给水管材：球墨铸铁管，钢丝网骨架复合管，PE管，其他 ;室外排水管材：HDPE双壁波纹管，钢筋混凝土管，其他 ;参见给排水技术标准1.3 给排水管材及接口成本正确不正确34车库喷淋选型：直立型闭式喷头，下垂型闭式喷头，其他；设吊顶公共场所：直立型闭式喷头，吊顶型闭式喷头，吊顶隐蔽式喷头，其他；户内精装区域：边墙标准喷头，边墙隐蔽式式喷头，吊顶65、隐蔽式喷头，其他；华润置地华南大区评审点位置位置1：位置2：位置5：验证位置1：位置2：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：20编号版本号生效日期审查维度评审意见评审结论评审结果（扣分分值）复核人意见考核人意见备注项目档次：T/A/B/C/D项目名称住宅标准化施工图设计评审表（给排水专业）审查要点分项华润置地华南大区评审点位置验证满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评66、满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评集中给排水管井内应设置排水地漏：有水表管井，有冷凝水排入管井，设有水流指示器等设备附件管井，其他；厨房排水管布置位置：外墙凹槽，生活阳台，厨房内部；不得遮挡外墙孔洞，不得影响门窗开启；正确不正确正确不正确客户满足不满足工程满足不满足排水管穿越反坎处67、需预留套管：相邻卫生间之间隔墙反坎，首层有降板处反坎，其他；正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确客户首层住户排出管需单独出户，不得与二层以上排水出户管合并；正确不正确燃气热水器设置位置：生活阳台，厨房，卫生间；不得设置于公共走道及无顶盖空间；客户满足不满足正确不正确电热水器设置位置：生活阳台，厨房，卫生间；不得设置于公共走道及无顶盖空间；客户满足不满足正确不正确卫生间排水管布置位置：外墙凹槽，生活阳台，卫生间；不得遮挡外墙孔洞，不得影响门窗开启；客户客户独立降板区域均需考虑降板内排水：架空层、标准层卫生间降板，设备夹层，有排水设备的避难层，其他 ；工程工程/客户满足不满足满足不满足位置1：68、位置2：位置5：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：满足不满足转换层上层单排排水管、转换层上方卫生间降板排水均需独立排放且在立管以下与主立管会合，做法与给排水专业参考图1.6 转换层排水管道转换原则一致；污废水系统1112131415热水系统910塔楼1617满足不满足正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确位置1：位置3：位置4：位置3：位置4：位置2：位置5：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置3：位置1：位置3：位置4：位置3：位置4：位置2：位置3：位置1：位置2：位置5：位置3：位69、置4：21编号版本号生效日期审查维度评审意见评审结论评审结果（扣分分值）复核人意见考核人意见备注项目档次：T/A/B/C/D项目名称住宅标准化施工图设计评审表（给排水专业）审查要点分项华润置地华南大区评审点位置验证满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满70、足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评三大运营机房（电信，联通，移动）需考虑空调冷凝水排水；物业满足不满足正确不正确正确不正确正确不正确地下室卫生间排水方式应采用一体化污水提升器；物业正确不正确正确不正确正确不正确满足不满足以下位置设置有组织排水：屋面雨水，楼梯间，电梯机房屋面雨水，顶层露台，裙房屋面雨水，有反坎空调飘板，雨棚排水；满足不满足避难层的水箱溢流、放空排水、泳池排水等集中大量排水点，应71、设置独立的雨水立管，不宜与其它排水合用；客户满足不满足冷凝水在首层排放时排至室外雨水口间接排放，在裙房屋顶时排至裙房屋面排水口或雨水斗，禁止散排；正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确客户客户满足不满足客户满足不满足地下室25262728出地面坡道起点和终点处设截水沟（满足，不满足）客户地下室集水坑设置位置及尺寸：车道集水坑位置，尺寸：；机房集水坑位置，尺寸：；车库集水坑位置，尺寸：；电梯集水坑位置，尺寸：；不得设置在车道，集水坑检修口设置不得影响停车位使用；工程分体空调室外机位下方有使用功能区需考虑化霜水排放；客户满足不满足客户满足不满足满足不满足满足不满足位置1：位置2：位置5：位置1：72、位置2：位置5：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：雨水系统冷凝水系统18192021222324空调冷凝水立管接管应与建筑留洞及空调板安装方式一致，参见给排水专业参考图1.4，1.5空调冷凝水排水（一）、（二）；正确不正确正确不正确客户正确不正确中央空调空调室外机位需考虑化霜水排放；雨水立管布置位置：外墙凹槽，开敞阳台，公共楼梯间；需满足使用及美观要求；位置3：位置1：正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置5：位置1：位置3：位置4：位73、置3：位置4：位置3：位置4：位置2：位置3：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：22编号版本号生效日期审查维度评审意见评审结论评审结果（扣分分值）复核人意见考核人意见备注项目档次：T/A/B/C/D项目名称住宅标准化施工图设计评审表（给排水专业）审查要点分项华润置地华南大区评审点位置验证满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满74、足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评正确不正确阳台管线布置，各管线设备需满足安装间距及美观要求；客户满足不满足正确不正确客户阳台地漏存水弯应设检查口，如阳台有吊顶，吊顶上需留检修口；满足不满足正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确卫生间沉箱排水做法应与标准图一致，参见给排水标准图2.6沉箱二次排75、水大样；工程满足不满足超过6.0米阳台设置两个地漏，地漏位置靠阳台外侧与建筑找坡方向应一致且不可被障碍物阻挡排水；客户满足不满足正确不正确满足不满足满足不满足正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确成本满足不满足垫层内敷设的给水管，当穿越室内与走道、阳台、花园、露台等有高差的部位时，不得直接穿过。须从交界部位的实墙体中暗敷上翻后穿越，上翻高度从室内完成面算起，不小于200。不得从入户门、阳台门的下方穿过；首层出地面风井及防爆波电缆井、无盖的楼梯间等，需在地下室考虑排水措施；工程满足不满足正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确满足不满足电梯厅公区给水管应76、在吊顶内穿梁敷设；精装房：户内冷热水管，喷淋管需穿梁敷设，需表达穿梁套管，且不应与其他专业套管冲突；毛坯房：户内冷热水管埋地或埋墙敷设；埋墙敷设的横管长度不得超过0.5米；工程工程入户水表后增加止回阀；洗衣机地漏不可被洗衣机遮挡，如与阳台排水共用地漏时，地漏需靠外侧设置；面积较大阳台的洗衣机地漏和阳台排水地漏可分开设置；客户景观阳台均设置DN15给水堵头，高度650mm，且靠近排水点位置；客户阳台地漏形式：直通地漏+存水弯；露台地漏形式：直通地漏+存水弯；外廊地漏形式：直通地漏+存水弯；卫生间地漏形式：直通地漏+存水弯；工程满足不满足313233343536373839户型大样2930正确不正77、确正确不正确位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置5：位置1：位置3：位置4：位置3：位置4：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置5：位置1：位置3：位置4：位置2：位置3：23编号版本号生效日期审查维度评审意见评审结论评审结果（扣分分值）复核人意见考核人意见备注项目档次：T/A/B/C/D项目名称住宅标准化施工图设计评审表（给排水专业）审查要点分项华润置地华南大区评审点位置验证满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足78、不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确79、不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确消火栓环管设置位置：地下室，架空层，避难层，屋面层，其他；不得影响净高要求；车库消火栓位置：设于车尾处的墙体或柱子上；设于车行道侧的结构柱之后；沿车道一侧设置。与华润标准设置优先级匹配，不影响停车位及使用，且符合当地消防验收要求;正确不正确正确不正确各层大堂、电梯厅等精装区域是否设置消火栓（是，否），消火栓是否采用内嵌式（是，否），消火栓立管是否明露在电梯厅（是，否），如明露，是否有遮蔽措施（是，否）客户满足不满足正确不正确水泵房应设置给水龙头；物业满足不满足正确不正确满足不满足满足不满足满足不满足满足不满足室外预留景观给排水接入点，给水需集中计量80、；泵房内应有地面水淹报警信号；物业满足不满足客户设置于塔楼内的给水泵房位置：层；减振降噪措施：夹层，浮动地台，减振基础，采用低转速水泵，采用减振支吊架，其他；客户满足不满足报警阀设置位置：地下室，避难层，屋面层，其他；工程客户化粪池位置：，应避开小区主入口，单元入口门口，商铺门口等人员密集处；化粪池通气管位置：，应避开小区主入口，单元入口门口，商铺门口等人员密集处；末端试水排水接入排水立管，不可散排；物业客户给排水设备机房404142消防系统4344454647总图48正确不正确50埋地给排水，燃气管线与乔木最小距离，水平m，垂直m；如不满足，采取何措施；49室外消火栓，水泵接合器，明装水表位81、置：，应位于绿化带中，做景观遮挡；客户满足不满足正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确满足不满足满足不满足正确不正确满足不满足正确不正确52室外水表井、室外强电、弱电井应设置排水措施；工程正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确正确不正确位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：工程工程51正确不正确正确不正确位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：24编号版本号生82、效日期审查维度评审意见评审结论评审结果（扣分分值）复核人意见考核人意见备注项目档次：T/A/B/C/D项目名称住宅标准化施工图设计评审表（给排水专业）审查要点分项华润置地华南大区评审点位置验证满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满83、足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评关键问题（带黑体字部分）专业评分重要问题（黑体字部分）专业建筑结构一般性问题原分值比重40%20%加权分值正确不正确54室外检查井中心应有坐标定位；（满足，不满足）工程满足不满足已提交专业之间的提资表（相关专业签字确认）：给排水和建筑；给排水与结构；给排水与强电；给排水与智能化。穿梁留洞正确不正确其他正确不正确满足不满足管线综合户内管线综合：层高要求，吊顶高度要求，梁下机电管线高度；工程满足不满足正确不正确60地下室管线综合：地下室层高要求，地下室净高要求，机电管线高度；工程满足不满足正确不正确净高不能满足要求时，需考虑有压管穿梁敷设，留84、洞图必须在管线综合后绘制：地下室大堂穿梁预留套管高度距离板底，预留套管尺寸，套管材质；标准层电梯厅穿梁预留套管高度距离板底，预留套管尺寸，套管材质；户内穿梁预留套管高度距离板底，预留套管尺寸，套管材质；工程满足不满足位置2：位置3：正确不正确595855燃气立管优先布置于室外隐蔽处，安装在室外的燃气立管应尽量避开主立面，避开主要人行出入口及人员通行密集处；56管道综合53铺装地面上的井盖根据景观的要求，可以采用双井盖；不在铺装地面范围的室外检查井井盖宜采用钢纤维材料，井盖颜色同旁边的铺装地面颜色相协调，井盖上需印有井盖属性及各项目名称等字样。客户满足不满足正确不正确正确不正确位置1：位置2：位85、置3：57燃气客户满足不满足正确不正确燃气表设置位置：生活阳台，厨房，入户花园，其他；热水器设置位置：生活阳台，厨房，入户花园，其他；客户满足不满足燃气热水器应预留排烟管安装位置客户满足不满足正确不正确正确不正确位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置3：位置3：位置4：位置1：位置2：位置3：正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确加权总分（LDI适用）每条扣10分每条扣2分每条扣1分给排水专业施工图分数=（总分数-不参评项总分数-扣分数）/（总分数-不参评项总分数）X100机电40%加权总分评分规则位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位86、置2：位置3：位置1：位置1：位置2：位置3：25编号版本号生效日期审查维度评审意见评审结论评审结果（扣分分值）复核人意见考核人意见备注项目档次：T/A/B/C/D项目名称住宅标准化施工图设计评审表（给排水专业）审查要点分项华润置地华南大区评审点位置验证评审签署设计经理签署年月日复核签署考核签署考核结论：项目公司年月日复核结论：城市公司大区1.总分数=带黑体项条数X10+黑体项条数X2+非黑体项条数；关键问题（带黑体字部分）：标准化是否落实的关键考核内容；重要问题（黑体字部分）：国家规范、技术规定中的黑体字，以及造成较大成本浪费等需要重点考核的内容；一般性问题：技术规定中的非黑体字考核项；2.87、“评审点位置”项：应明确具体审核位置，说明图纸的图号，图纸上的轴号，应在不同的图纸中抽查，关键问题、重要问题抽查5项；一般性问题抽查3项。3.“评审意见”、“评审结论”：当“评审意见”中35个评审点同时满足的“评审结论”为满足，否则为不满足。4.“评审结果”项：对于本项的扣分分值.“评审结论”为满足时，填写“/”;“评审结论”为不满足时，填写对应的扣分分值。5.“加权总分”项：仅LDI适用，景观、室内、幕墙、门窗专业不适用。6.“签署”项：评审：应为项目公司专业设计师，要求对各评审项进行全覆盖抽查评审，设计经理对评审内容进行检查；复核：城市公司设计分管领导或设计部负责人指派，要求对评审人的评审88、点进行全覆盖复核；考核：华南大区设计部负责人或各专业组长指派，要求按半年/年度对城市公司各项目的标准化评审工作进行抽查。备注年月日签 署26编号版本号生效日期审查维度评审意见评审结论评审结果（扣分分值）复核人意见考核人意见备注满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不89、满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评分项审查要点 户型用电负荷指标：建筑面积80m2：_kW/户；80m2建筑面积120m2：_kW/户；120m2建筑面积150m2：_kW/户；建筑面积150m2：_kW/户；满足技术标准“户型用电负荷密度表”要求。验证工90、程工程成本客户工程室外电力手（人）孔井设置在：人行道，车行道，绿化植草区；井盖尺寸：_；室外井中心有定位坐标标注：是，否。变配电房设置在_；干线最远供电距离_米。当地供电局要求变配电房：分室，合室，无要求；本项目的设计采用：分室，合室。项目档次：T/A/B/C/D高低压变配电房、发电机房不应与住户上下或左右贴邻。负荷指标消防应急灯选用：自带蓄电池灯具，集中EPS供电。住宅户内交楼标准：精装修，毛坯；插座点位与技术标准“室内机电点位标准表”要求一致。成本 户型内用电负荷密度指标_W/m2；满足技术标准“户型用电负荷密度表”要求。客户客户2当地供电局要求公共变压器的需要系数取值:_；本项目的计算取91、值：_。成本8照明户内点位负荷计算75634总图机房91011评审点位置位置1：位置2：位置5：满足不满足正确不正确正确不正确华润置地华南大区1住宅标准化施工图设计评审表（强电专业）项目名称设计标准成本停车库照度值：_Lx；光源类型：LED灯 ，高效节能荧光灯；安装方式：线槽灯，链吊，管吊；照明控制方式：智能照明控制，时间控制，红外/微波感应控制。成本住宅户内交楼标准：精装修，毛坯；照明点位与技术标准“室内机电点位标准表”要求一致。位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置92、3：位置4：位置3：位置4：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置3：位置3：位置4：满足不满足满足不满足满足不满足满足不满足满足不满足满足不满足满足不满足满足不满足满足不满足满足不满足正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确位置3：位置4：位置3：位置4：位置3：位置4：位置3：位置4：位置3：27编号版本号生效日期审查维度评审意见评审结论评审结果（扣分分值）复核人意见考核人意见备注分项审查要点验证项目档93、次：T/A/B/C/D评审点位置华润置地华南大区住宅标准化施工图设计评审表（强电专业）项目名称满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足94、不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评公变低压柜仪表选用：机械表，多功能仪表；专变低压柜仪表选用：机械表，多功能仪表。高压采用_供电系统；由市政接入_路电源。工程成本正确不正确满足不满足正确不正确成本成本当地供电局要求单台变压器的最大容量_kVA；本项目变压器单台容量：_kVA。成本选用的变压器能效等级为：三级，二级，一级；公变冷却方式采用：自然风冷，强制风冷；专变冷却方式采用：自然冷却方95、式，强制风冷。成本成本高低压高压开关房的进出线方式：_；机房梁下净高_米；低压变配电房的进出线方式：_；机房梁下净高_米。电表箱设置在_;设置满足当地供电局要求。变配电房设置：通风，空调。变配电房设备发热量向空调专业提资标准：变压器：_；高压柜：_；低压柜：_；补偿柜：_；满足技术标准1.2.6要求。系统工程线缆截面选择，满足技术标准“交联电缆与开关整定值匹配表”要求。当地供电局对高压柜的要求：中置柜，环网柜，无要求；本项目采用：中置柜，环网柜。成本位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：消防负荷供电干线采用：重载矿物绝缘电缆（BTTZ），有机耐火类电缆；普通用电负荷供96、电干线采用：阻燃A级，阻燃B级，阻燃C级，低烟无卤电缆，交联电缆（聚乙烯绝缘），普通电缆（聚氯乙烯绝缘）。成本位置3：正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确低压主开关保护：短路短延时，过载长延时，接地故障。馈线开关保护：短路瞬时，过载长延时 。低压柜馈出开关脱扣器类型：额定电流250A，电磁式 ，电子式；额定电流250A，电磁式 ，电子式 。双电源切换开关采用：CB级，PC级。满足不满足满足不满足满足不满足成本低压主开关的短路分断能力_kA；馈线开关的短路分断能力_kA；满足技术标准3.5.1要求。成本位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置5：竖井住户配电干线采97、用：电缆，密集式母线。成本位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置3：满足不满足正确不正确正确不正确12131417151618192021222324位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置4：位置3：位置4：位置3：位置4：位置3：位置4：满足不满足满足不满足满足不满足满足不满足满足不满足满足不满足满足不满足满足不满足正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确98、28编号版本号生效日期审查维度评审意见评审结论评审结果（扣分分值）复核人意见考核人意见备注分项审查要点验证项目档次：T/A/B/C/D评审点位置华润置地华南大区住宅标准化施工图设计评审表（强电专业）项目名称满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足99、不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评三箱ATS选用PC级。户内箱三相供电时，户内三相负荷已调平衡：是 ，否。客厅空调插座独立回路：是，否 ；主卧空调插座独立回路：是，否 ；其他空调_台一个回路。户内箱总开关设置自恢复欠电压保护：是 ，否 ；插座回路剩余电流脱扣器（RCD）选用：100、电磁式，电子式 。设置柴油发电机：是否；本项目设置_台；单台容量_；备用功率，常用功率。成本汽车充电桩配置比例：_；总数量_个，设计容量：_KW/个，计算需用系数取_；设置专变：是，否。满足不满足满足不满足满足不满足满足不满足满足不满足三箱系统电表箱主开关应配置_保护；电表箱应配置_保护。电表后开关，单相供电为_极；三相供电为_极。323334户式中央空调（VRV）的室外机配电：380V，220V；VRV 配电满足：额定输入功率，最大运行功率。3031电表箱（有单相配电时）三相负荷已调平衡：是 ，否。户内楼层成本客户当地供电局对无功补偿的要求：_；本项目无功补偿采用_。供电局要求的电抗器电抗率101、_%；本项目设置的电抗器电抗率_%。充电桩成本正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确成本成本客户位置1：位置2：位置3：位置1：满足不满足满足不满足满足不满足满足不满足正确不正确客户客户位置1：位置2：位置3：客户客户位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足位置5：位置3：位置4：35厨房插座设_个独立回路；冰箱和弱电箱合用插座回路：是，否；2526272829发电机位置1：位置2：位置3：位置2：位置3：位置1：位置2：位置5：位置5：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置3：位置4：位置3：位置102、4：位置3：位置4：位置3：位置4：位置3：位置4：位置3：位置4：正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确29编号版本号生效日期审查维度评审意见评审结论评审结果（扣分分值）复核人意见考核人意见备注分项审查要点验证项目档次：T/A/B/C/D评审点位置华润置地华南大区住宅标准化施工图设计评审表（强电专业）项目名称满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评103、满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满104、足不参评平面图户内配电箱设置在_；电箱前无重物阻挡：是 否；相邻两户箱体背对背错位安装时，水平净距200mm。停车场车道照明布灯方式、布灯数量、灯具控制回路设置与技术标准“车库照明布置示意图”一致。满足不满足满足不满足满足不满足满足不满足正确不正确满足不满足满足不满足卧室照明主灯应在房门入口、床头设双控开关。客户户内照明回路：_个。备用回路：_个。客户客户客户成本位置3：位置1：位置2：位置3：满足不满足满足不满足位置1：位置2：强弱电井最小尺寸和布置符合技术标准要求：是否；提供相应布置大样：是否。成本43电梯厅、走道照明至少分2个回路，控制方式：智能照明控制，时间继电器控制，声光/红外感应控105、制。成本地下室进出地下室的套管（如市政电源、园林景观电源）数量、位置、标高在平面图中已标注清楚。工程成本桥架规格尺寸及安装高度在平面图中已标注清楚。成本位置1：位置2：位置3：满足不满足正确不正确满足不满足满足不满足楼梯间采用吸顶安装节能自熄开关一体荧光灯（消防时强制点亮）。成本位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：满足不满足满足不满足层高大于3.5米的入户花园、阳台设壁灯。阳台至少设1盏照明灯，超长阳台（如长度超6米）应加设照明灯。客户空调插座和空调留洞设在室内机的同一侧，点位定位要求满足“室内机电点位表”相应要求。客户404142464736373839公106、区电线敷设：明敷线槽：是否，暗敷管：是否；明敷线槽底标高：_米；明敷线槽穿梁：是否。暖风机插座独立回路：是，否；电热水器插座独立回路：是，否，不参评；其他卫生间插座合用一个回路：是，否。4844标准层平面45位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置3：位置4：位置2：位置5：位置3：位置4：位置3：位置4：位置3：位置4：位置3：位置4：位置2：位置5：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置5：位置1：正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正107、确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确位置1：30编号版本号生效日期审查维度评审意见评审结论评审结果（扣分分值）复核人意见考核人意见备注分项审查要点验证项目档次：T/A/B/C/D评审点位置华润置地华南大区住宅标准化施工图设计评审表（强电专业）项目名称满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足108、不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评专业评分专业建筑结构原分值比重40%20%加权分值满足不满足满足不满足满足不满足满足不满足满足不满足满足不满足加权总分（LDI适用）强电专业施工图分数=（总分数-不参评项总分数-扣分数）/（总分数-不参评项总分数）X100户内109、分墙两侧插座背对背安装时，水平净距100mm。电梯机房内电源箱、电梯控制箱的布置与电梯厂家已确认不影响电梯安装及检修要求。成本其他户内抗震设防烈度_，提交的抗震支吊架的做法与设计标准图集的要求一致：是，否。客户户内卫生间有梁时，排气扇用插座与排气扇应同设在同一面墙上或梁上，避免插座到排气扇出现过长的线路明露。客户厨房、卫生间顶板线路：明装，暗敷。客户满足不满足电梯机房门口设有照明灯具。工程无机房电梯电源箱位置与电梯厂家已确认满足电梯安装及检修要求。客户卫生间LEB设置在_。客户强电插座不应设在给水点的正下方。消防电梯电源箱、电梯控制箱布置在消防电梯机房内，且布置与电梯厂家已确认不影响电梯安装及110、检修要求。工程每条扣10分每条扣2分每条扣1分574952评分规则已提交计算书：变压器容量；柴油发电机容量；防雷计算；电缆选型计算；照明功率密度计算。其他已提交专业之间的提资表（相关专业签字确认）：电气和暖通；电气与给排水；强电与智能化其他工程工程屋面关键问题（带黑体字部分）重要问题（黑体字部分）一般性问题605556505158595354位置1：位置2：位置5：位置5：位置1：位置2：位置3：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确111、不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确机电40%正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确满足不满足满足不满足满足不满足满足不满足满足不满足位置1：位置2：位置3：位置1：加权总分位置3：位置4：位置3：位置4：位置3：位置4：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置1：位置2：位置3：31编号版本号生效日期审查维度评审意见评审结论评审结果（扣分分值）复核人意见考核人意见备注分项审查要点验证项目档次：T/A/B/C/D评审点位置华润置地华南大区住宅标准化施工图设计评审表（强电专业）项目名称评审签112、署设计经理签署年月日复核签署考核签署签 署备注项目公司城市公司年月日 复核结论：大区年月日1.总分数=带黑体项条数X10+黑体项条数X2+非黑体项条数；关键问题（带黑体字部分）：标准化是否落实的关键考核内容；重要问题（黑体字部分）：国家规范、技术规定中的黑体字，以及造成较大成本浪费等需要重点考核的内容；一般性问题：技术规定中的非黑体字考核项；2.“评审点位置”项：应明确具体审核位置，说明图纸的图号，图纸上的轴号，应在不同的图纸中抽查，关键问题、重要问题抽查5项；一般性问题抽查3项。3.“评审意见”、“评审结论”：当“评审意见”中35个评审点同时满足的“评审结论”为满足，否则为不满足。4.“评审113、结果”项：对于本项的扣分分值.“评审结论”为满足时，填写“/”;“评审结论”为不满足时，填写对应的扣分分值。5.“加权总分”项：仅LDI适用，景观、室内、幕墙、门窗专业不适用。6.“签署”项：评审：应为项目公司专业设计师，要求对各评审项进行全覆盖抽查评审，设计经理对评审内容进行检查；复核：城市公司设计分管领导或设计部负责人指派，要求对评审人的评审点进行全覆盖复核；考核：华南大区设计部负责人或各专业组长指派，要求按半年/年度对城市公司各项目的标准化评审工作进行抽查。考核结论：32编号版本号生效日期审查维度评审意见评审结论评审结果（扣分分值）复核人意见考核人意见备注满足不满足不参评满足不满足不参评114、满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满115、足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足正确不正确正确不正确公共安全系统2包括：火灾自动报警系统，访客对讲系统，物业无线对讲系统，入侵报警系统(户内)，周界管理系统，出入口控制系统，视频安防监控系统，电子巡查系统，停车场管理系统。成本位置4：位置5：满足不满足正确不正确正确不正确位置1：位置2：位置3：物业5地面设置漏水探测器机房：消防水泵房，生活水泵房，隔油间。物业6891011121314消防与安防控制室设置：空调，通风；发热量提资按机房用电容量_%；机房设计温度_度。成本电信进线机房116、面积：_平方米，预留用电量：_kW；移动进线机房面积：_平方米，预留用电量：_kW；联通进线机房面积：_平方米，预留用电量：_kW；有线电视前端接入机房面积：_平方米，预留用电量：_kW。消防与安防监控室设置架空地板：是，否；高度_mm。成本正确不正确室外弱电手（人）孔井设置在：人行道，车行道，绿化植草区；井盖尺寸：_；室外井有定位坐标标注：是，否。客户设备管理系统包括：智能照明控制系统，自动抄表系统。成本总图设计标准正确不正确34住宅户内交楼标准：精装 毛坯 ；电话、网络、电视点位与“室内机电点位标准表”要求一致。客户正确不正确信息设施系统户内点位项目档次：T/A/B/C/D项目名称评审点位117、置位置1：位置2：位置3：正确不正确安防系统设置独立UPS供电：是，否；UPS容量_KVA；持续供电时间_min。成本7正确不正确机房工程消防控制室和安防控制室共用机房：是，否；设置在_层；机房面积：_平方米。正确不正确设置液位计作溢流报警探测：消防水箱，生活水箱，电梯集水井，地下车库出入口处集水井。物业正确不正确正确不正确位置2：位置3：正确不正确电讯运营商机房：_间；设置总配线间：是，否，机房面积：_平方米；设置电信间：是，否；面积：_平方米，电信间设置原则_。工程正确不正确位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：工程正确不正确位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：满足不118、满足正确不正确系统架构不采用二总线环网形式。成本正确不正确满足不满足正确不正确满足不满足正确不正确满足不满足正确不正确满足不满足正确不正确满足不满足正确不正确位置1：分项审查要点1包括：信息接入系统，布线系统，移动通信室内信号覆盖系统，有线电视系统，公共广播系统，WIFI覆盖系统，信息导引及发布系统。成本位置4：位置5：位置2：位置3：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置3：位置1：位置3：位置4：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置1：位置2：位置3：满足不满足正确不正确满足不满足正确不正确满足不满足正确不正确满足不满足正确不正确满足不满足正确119、不正确满足不满足正确不正确住宅标准化施工图设计评审表（弱电专业）华润置地华南大区验证33编号版本号生效日期审查维度评审意见评审结论评审结果（扣分分值）复核人意见考核人意见备注项目档次：T/A/B/C/D项目名称评审点位置分项审查要点住宅标准化施工图设计评审表（弱电专业）华润置地华南大区验证满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不120、满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评222324252615161718192021消防报警系统消防报警系统与门禁联动要求：出屋面大门，单元门。工程正确不正确户内121、的探测回路：由公区分支接入，各户独立，不按公区分支接入客户正确不正确户内消防温感探测器至空调送风口边的水平距离不小于1.5m，距墙或其他垂直面距离不小于0.5m。工程正确不正确模块集中放置在_或_。物业正确不正确布线系统由配线机房（或电信间）到住宅户内，采用：一次分光，二次分光。位置3：位置4：位置3：位置4：位置3：成本正确不正确主干光纤采用_芯_光纤；主干光纤芯数按_%冗余设计。客户正确不正确每户进线采用_根_芯光纤；户内数据线类型：_。客户正确不正确位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置5：位置3：位置4：满足不满足正确不正确户内弱电箱配置：两位五孔插座，电源模块，交换机模块，电话122、模块，电视模块，光纤熔接盒。客户正确不正确独立线槽设置：光纤接入线槽，移动通信信号覆盖线槽（三家共用不分隔），消防报警线槽（可分成两隔或三隔），弱电线槽（不分隔，CCTV，物业无线对讲线槽、可视对讲，入侵报警，五方对讲等），有线电视线槽。成本正确不正确公共广播系统背景音乐与消防紧急广播：共用一套系统，分开系统成本正确不正确背景音乐设置：会所，首层大堂，室外园林。客户正确不正确位置4：满足不满足正确不正确满足不满足正确不正确满足不满足正确不正确满足不满足WIFI覆盖：会所 ，首层大堂，室外园林 。客户正确不正确信息导引及发布系统显示终端屏设置在：首层大堂，电梯轿厢。成本正确不正确27WiFi覆盖123、系统满足不满足正确不正确位置3：位置4：满足不满足正确不正确满足不满足正确不正确满足不满足正确不正确满足不满足正确不正确满足不满足正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置3：34编号版本号生效日期审查维度评审意见评审结论评审结果（扣分分值）复核人意见考核人意见备注项目档次：T/A/B/C/D项目名称评审点位置分项审查要124、点住宅标准化施工图设计评审表（弱电专业）华润置地华南大区验证满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不125、参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评383940系统访客对讲系统系统采用：全数字式，半数字式。成本正确不正确门禁支持手机近距离开门功能。客户正确不正确门铃接入户内可视对讲主机客户正确不正确282930位置3：位置4：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置5：物业无线对讲系统覆盖区域：高低压变配电房，水泵房，电梯机房，发电机房，控制室，车库，各层楼梯间，电梯前室，避难层，室外区域。物业正确不正126、确无线对讲天线，应在塔楼楼梯间内隔一层设计一个天线。物业正确不正确避难层装设无线对讲机及其电池，玻璃护罩。工程正确不正确313233位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：满足不满足正确不正确位置1：位置2：入侵报警系统（户内）报警信号连接入可视对讲系统。客户正确不正确户内报警点位设置在_。客户正确不正确3435满足不满足正确不正确满足不满足正确不正确周界管理系统周界设置：红外无线对射探测器，电子围栏。成本正确不正确出入口控制系统设置区域：专变的高低压变配电房，水泵房，电梯机房，发电机房，出屋面通道门，消防与安防控制室，物业办公室。物业正确不正确3637位置1：位置2：位置3：位置1：127、位置2：位置3：满足不满足正确不正确满足不满足正确不正确机房外出入口设置：消防与安防控制室 ，变配电室 ，柴油发电机房 ，生活水泵房，消防水泵房 ，电梯机房 。物业正确不正确视频安防监控系统机房内设置：专用变配电房 ，柴油发电机房 ，生活水泵房 ，消防水泵房 。物业正确不正确其他区域设置：垃圾房外及垃圾倾倒区域 ，地下车库的主要人行通道 ，地下车库停车位 ，首层及地下室电梯厅 ，电梯轿厢 ，屋顶楼梯间出入口 ，小区内需要监控的区域。物业正确不正确位置3：位置4：位置3：位置4：位置3：位置4：满足不满足满足不满足正确不正确满足不满足正确不正确满足不满足正确不正确满足不满足正确不正确满足不满足正128、确不正确正确不正确满足不满足正确不正确位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置5：满足不满足正确不正确35编号版本号生效日期审查维度评审意见评审结论评审结果（扣分分值）复核人意见考核人意见备注项目档次：T/A/B/C/D项目名称评审点位置分项审查要点住宅标准化施工图设计评审表（弱电专业）华润置地华南大区验证满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评129、满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评41424344454650515253130、54存储容量满足保存30天，每天24小时，每路存储的图像分辨率不低于D1(720*576)。成本正确不正确系统形式采用：全数字，数模结合；存储形式：磁盘阵列，NVR存储。成本正确不正确停车场管理系统采用车牌识别系统。客户正确不正确出入口处与管理中心配置对讲系统。客户正确不正确位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置3：满足不满足正确不正确位置3：位置4：满足不满足正确不正确电子巡查系统采用离线系统。成本正确不正确设置位置：塔楼每三层楼梯间，变配电房门口，发电机房门口，水泵房门口，电梯机房门口，屋顶出入口。物业正确不正确位置1：位置2：位置3：满足不满足正确不正确满足不满足正确不正确4748131、自动抄表系统自动抄表包括：电表，水表，燃气表；抄表形式：有线传输系统，无线传输系统。成本照明控制系统设置：智能照明控制系统，时间继电器控制，声光控制，红外自动感应控制。成本位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：49位置1：位置2：位置3：正确不正确控制区域包括：公共区域，车库，电梯前室，园林景观照明。成本正确不正确正确不正确平面地下室进出地下室的套管（如市政进线、园林景观监控、背景音乐）数量_、位置_、标高_.工程正确不正确线槽规格尺寸及安装高度在平面图中已标注清楚。成本正确不正确塔楼平面公区线缆敷设：明敷线槽：是否，暗敷管：是否；明敷线槽底标高：_米；明敷线132、槽穿梁：是否。成本正确不正确位置3：位置4：位置3：位置4：正确不正确正确不正确厨房、卫生间顶板线路：明装，暗敷。客户位置3：满足不满足正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确满足不满足正确不正确户内弱电箱设置在_；弱电箱前无重物阻挡：是 否；相邻两户箱体背对背错位安装时，水平净距200mm。客户户内位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置5：满足不满足正确不正确满足不满足正确不正确满足不满足正确不正确满足不满足正确不正确满足不满足正确不正确满足不满足36编号133、版本号生效日期审查维度评审意见评审结论评审结果（扣分分值）复核人意见考核人意见备注项目档次：T/A/B/C/D项目名称评审点位置分项审查要点住宅标准化施工图设计评审表（弱电专业）华润置地华南大区验证满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评专业评分专业建筑结构原分值比重40%20%加权分值评委签署设计经理签署年月日复核签署考核签署58595556已提交专业之间的提资表134、（相关专业签字确认）：智能化和暖通；智能化与给排水；智能化与强电。其他正确不正确其他抗震设防烈度_，提交的抗震支吊架的做法与设计标准图集的要求一致：是，否。成本正确不正确正确不正确正确不正确建筑专业施工图分数=（总分数-不参评项总分数-扣分数）/（总分数-不参评项总分数）X100正确不正确户内分墙两侧插座背对背安装时，水平净距100mm。客户57位置3：位置4：备注评分规则关键问题（带黑体字部分）每条扣10分重要问题（黑体字部分）每条扣2分一般性问题每条扣1分可视对讲室内机与强电配电箱背靠背错位安装时，水平净距200mm。客户弱电井尺寸和布置符合技术标准要求：是否；提供有相应布置大样：是否。成135、本位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：满足不满足正确不正确满足不满足正确不正确满足不满足正确不正确满足不满足正确不正确年月日 复核结论：年月日 考核结论：项目公司城市公司大区机电加权总分满足不满足正确不正确加权总分（LDI适用）40%1.总分数=带黑体项条数X10+黑体项条数X2+非黑体项条数；关键问题（带黑体字部分）：标准化是否落实的关键考核内容；重要问题（黑体字部分）：国家规范、技术规定中的黑体字，以及造成较大成本浪费等需要重点考核的内容；一般性问题：技术规定中的非黑体字考核项；2.“评审点位置”项：应明确136、具体审核位置，说明图纸的图号，图纸上的轴号，应在不同的图纸中抽查，关键问题、重要问题抽查5项；一般性问题抽查3项。3.“评审意见”、“评审结论”：当“评审意见”中35个评审点同时满足的“评审结论”为满足，否则为不满足。4.“评审结果”项：对于本项的扣分分值.“评审结论”为满足时，填写“/”;“评审结论”为不满足时，填写对应的扣分分值。5.“加权总分”项：仅LDI适用，景观、室内、幕墙、门窗专业不适用。6.“签署”项：评审：应为项目公司专业设计师，要求对各评审项进行全覆盖抽查评审，设计经理对评审内容进行检查；复核：城市公司设计分管领导或设计部负责人指派，要求对评审人的评审点进行全覆盖复核；考核：137、华南大区设计部负责人或各专业组长指派，要求按半年/年度对城市公司各项目的标准化评审工作进行抽查。签 署37编号版本号生效日期满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不138、参评两侧非土建满足不满足不参评1550满足不满足不参评1450（百叶外挂）满足不满足不参评验证住宅标准化施工图设计评审表（暖通专业）华润置地华南大区项目档次：T/A/B/C/D评审点位置评审意见满足不满足满足不满足满足不满足满足不满足满足不满足满足不满足满足不满足不参评满足不满足不参评评审结论满足不满足评审结果（扣分分值）位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置3：位置4：位置3：位置4：备注正确不正确4567848596337990790440TAB标首层大堂、TA标地下电梯厅空调系统形式分别为：分体空调 多联机空调；空调室内设计温度取值应为26，计算空调面积冷指139、标为_w/m，选型空调面积冷指标为_w/m，首层大堂空调换气次数为_次/h（不小于5次/h）。(技术标准：暖通专业 一 1 1.1）街区商业预留空调系统形式：分体空调 多联机空调；预留新风系统形式：全热回收新风系统 直流新风系统；空调面积冷指标_w/m，预留空调室外机安装位置：_。(技术标准：暖通专业 一 1 1.1）底商餐饮厨房面积按商铺面积1/3计，油烟排风量按换气次数按中餐60次/h、西餐40次/h计算，系统水平管半径不超过50m，主管风速为810m/s，油烟排放口与塔楼垂直投影最近边线距离应30m。底商排油烟风管水平管管材采用1.5mm厚镀锌钢板风管，竖管管材采用：不计容室外烟道:砌筑140、烟道+内置1.5mm厚镀锌钢板风管，铝膜混凝土烟道;计容室外烟道：1.5mm厚镀锌钢板风管。底商油烟排风管不应贴邻卧室、客厅等敏感区域。(技术标准：暖通专业 一 1 1.3，2.1）单侧设立管空调室外机位最小土建尺寸(技术标准：暖通专业 二 1 1.2）：室外机尺寸（长X高X厚）mm室外机机位高度尺寸mm室外机机位进深尺寸mm848555337小1P、1P（挂机）1.5P（挂机）3P（挂机、柜机）15501500（百叶外挂）14001400正确不正确8008501050位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：客户、工程正确不正确客户、成本正确不正确客户位置4：位置5：成本位置5：位置1：住宅户141、内空调采用多联机系统时,中（西)厨空调室内机选型容量为2.8kw，中厨排油烟风机设计油烟排风量为800m/h。(技术标准：暖通专业 一 1 1.1）6001000(1250柜)6002P（挂机、柜机）982712（1000柜）405位置5：位置1：位置2：室外机机位横向尺寸mm两侧土建一侧土建位置3：位置4：位置3：位置4：14001550位置5：住宅户内空调系统形式：分体空调 多联机空调；卧室、客、餐厅空调室内设计温度取值应为 24；计算空调面积冷指标分别为_w/m，选型空调面积冷指标分别为_w/m。(技术标准：暖通专业 一 1 1.1)1客户、成本项目名称分项审查维度审查要点600（百叶外142、挂）客户、物业复核人意见系统配置及设备材料选型标准23住宅户内新风系统形式：全热回收新风系统 直流新风系统；卧室间数：_，计算新风量：_m/h，设备选型新风量：_m/h。新风机应配置PM2.5净化装置。(技术标准：暖通专业 一 1 1.1）正确不正确正确不正确成本、工程正确不正确位置2：位置3：位置4：位置3：位置4：位置3：室外机38编号版本号生效日期验证住宅标准化施工图设计评审表（暖通专业）华润置地华南大区项目档次：T/A/B/C/D评审点位置评审意见评审结论评审结果（扣分分值）备注项目名称分项审查维度审查要点复核人意见满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不143、满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足满足不满足满足不满足满足不满足满足不满足满足不满足位置1：位置3：位置4：位置5：位置3：位置4：空调室外机位应优先设置于邻近门、窗洞口处，不应设置144、于无窗山墙，设置位置应便于安装和维修；空调机位设置于邻近窗洞口时，不得影响窗户的开启。空调室外机位设置时需按户对应，不应与相邻户型共用。宽度小于6米，进深大于4米的高层建筑内天井、凹位等不易散热的位置不宜布置室外机位；且室外机热排风不应吹向阳台内侧或影响邻户阳台。室外机位处百叶通风率不应小于80%，百叶倾角不宜大于15。(技术标准：暖通专业 二 1 1.2）正确不正确正确不正确当客餐厅面积25时，客餐厅空调应同时预留柜机、挂机两种安装条件。(技术标准：暖通专业二11.1）正确不正确位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置3：位置4：10室内机位置不应直吹床头。室内机冷媒管长度:11.5P为145、3m，23P为5m。空调冷凝水应有组织排放，复核冷凝水管的安装坡度是否足够。(技术标准：暖通专业 二 1 1.1）11电气、室内图纸中，室内机与板底或吊顶底高度、空调插座与板底或吊顶底高度、空调插座与壁挂机室内机外边距离与技术标准：暖通专业对应。(技术标准：暖通专业 二 1 1.3）室外机尺寸、机位等按下表逐项填写：(技术标准：暖通专业 二 2.4）13条件：单侧土建制冷量室外机尺寸（mm）（长x高X深）布置位置侧出风客户、物业 位置3：位置4：位置3：位置4：位置3：位置3：位置4：位置2：位置5：位置1：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置5：位置2：冷凝水146、及冷媒管线避免在建筑外立面上明露。空调外机位内所有管线宜靠短边单排设置，并注意立管不遮挡空调洞口。同一位置上下安装两台空调室外机时，中间隔板处需预留DN 100孔洞。(技术标准：暖通专业 二 1 1.2 1.3）满足不满足不参评满足不满足工程工程分体空调单台阳台中央空调机位单台竖向中央空调机位空调室外机土建尺寸（不含百叶）客户、物业客户12正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确客户客户室内机管线14室外机位应满足机组进、排风需求，避免气流短路，避免凹槽内摆放。高层、超高层项目多联机空调室外机位置必须进行室外机热环境CFD模拟，以评估是否满足散热要求。原则上每个外机位置仅考虑设置一套多联机空调147、室外机，如项目需要在同一位置水平或竖向设置两套或两套以上外机设备时，必须进行室外机热环境CFD模拟，以评估是否满足散热要求。(技术标准：暖通专业二 2.4）条件：两侧土建条件：两侧非土建8939编号版本号生效日期验证住宅标准化施工图设计评审表（暖通专业）华润置地华南大区项目档次：T/A/B/C/D评审点位置评审意见评审结论评审结果（扣分分值）备注项目名称分项审查维度审查要点复核人意见满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不148、满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评m/hmmm/smmm/smmmmmm线控器遥控器满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足满足不满足满足不满足满足不满足满足不满足满足不满足满足不满足位置1：位置2：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置5：工程正确不正确正确不正确回风口有效面积侧送吊顶宽度室149、内机控制方式(对应方式打钩）送风口风速22住宅户内新风机优先安装于入户花园或生活阳台。住宅户内新风取风口入口段管道向外找坡坡度为5。住宅户内新风取风口需设置于室外空气清新处，与燃气热水器排烟管、卫生间排气管不应同侧布置，全热交换新风机室外进排气口水平距离不宜小于2.5m，异侧布置。(技术标准：暖通专业二3.1）21住宅户内冷媒管及冷凝水管穿梁、板、墙或剪力墙需预埋套管，连接外机冷媒管套管尺寸为DN150mm，其它冷媒管套管尺寸为DN100mm，冷凝水套管尺寸为DN65mm。冷媒管及冷凝水管走向应合理；立管预留套管不应与其它专业冲突。(技术标准：暖通专业二2.3）1819住宅户内室内机优先选用低150、静压、低噪音静音型设备，客厅室内机单台容量最大为6.3kw，卧室室内机单台容量最大为5.6kw。(技术标准：暖通专业 二 2.1）送风口不应吹向床头、沙发，应考虑防结露措施，回风口应配过滤网。(技术标准：暖通专业二2.1）住宅如为精装配送项目，则按下表逐项填写：(技术标准：暖通专业 二 2.2）20回风口（净尺寸)侧送吊顶宽度客户、物业风量（高速）送风口有效面积正确不正确位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：工程回风口风速室内机安装高度位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置3：位置5：室内机客户客户16当室外机机位周边设置百叶遮挡时，百叶应满足：通风率不小于80%、倾角不宜大于151、15，百叶需在挑板外部安装，并应可开启，开启扇规格及方向应满足外机安装需求。(技术标准：暖通专业 二 2.4）正确不正确客户正确不正确正确不正确正确不正确成本客户、物业正确不正确多联空调17单台侧出风型空调室外机设备本体厚度大于400mm时，应拆分为两套系统，保证室外机平台深度不超过600mm（参考深圳测绘原则），其它地区以当地面积测绘原则控制，并报公司最终决策。当户型面积较大，经负荷计算后需配置顶出风型设备时（大于12匹），应充分评估室外机位置对计容面积及户内实用率的影响并报公司最终决策。(技术标准：暖通专业 二 2.4）15室外机位置尽量远离卧室、客厅等敏感空间，优先考虑布置在卫生间、生活152、阳台、入口走廊等功能空间外侧的设备平台上。当室外机位从户内不易到达时，应在屋面相应位置预留吊钩以便实现安装、检修，具体详见建筑专业技术标准。(技术标准：暖通专业 二 2.4）室外机新风系统管线送风口（净尺寸)室内机型号位置3：位置4：位置3：位置4：位置3：位置4：位置3：位置4：位置3：位置4：40编号版本号生效日期验证住宅标准化施工图设计评审表（暖通专业）华润置地华南大区项目档次：T/A/B/C/D评审点位置评审意见评审结论评审结果（扣分分值）备注项目名称分项审查维度审查要点复核人意见满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足153、不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足满足不满足满足不满足满足不满足位置2：位置3：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位154、置2：位置3：位置1：底商餐饮合用排油烟水平管道时，水平排油烟主管应敷设于商铺后勤区域内，同时结构专业配合采用无梁楼盖顶板，排油烟风管贴顶板底安装。塔楼屋顶排油烟风机优先考虑设置在楼梯间或电梯机房屋顶并不应影响外立面；当风机设置在顶楼住户屋面时，应避开卧室、书房及客厅正上方，且风机及其连接的管道应设置浮动基础，排油烟风机电机应外置。(技术标准：暖通专业三2.1）风机房优先布置在地下室塔楼投影范围内，尽量少占或不占用停车位。机房位置避免主风管出机房即为主车道、地下大堂、泛大堂、电梯厅出入口位置或其它专业主要设备用房。(技术标准：暖通专业三3.1）正确不正确位置2：位置5：位置1：位置2：位置5：155、位置1：位置2：位置5：满足不满足满足不满足满足不满足位置3：位置4：位置3：位置4：位置3：位置4：303132当排气扇采用吸顶安装时，通风管道贴沉箱底预留孔洞，在梁中部预留（埋）DN125mm热镀锌钢套管(面积大于8卫生间风量经复核计算后，相应调整预埋套管尺寸)；当排气扇采用壁挂式明装时，安装预留DN200mm热镀锌钢套管（洞顶平吊顶）(技术标准：暖通专业二5.1）住宅厨房设成品烟道，烟道侧壁处，结合成品烟道类型，设置不小于DN200镀锌钢板排油烟防火止回阀。(技术标准：暖通专业二4.1）多间底商合用排油烟系统时，需设置两级油烟净化处理装置；商户完成一级油烟净化处理及自用排油烟风机，裙房或156、塔楼屋顶设置二级油烟处理装置及总风机（变频），并根据招商运营情况设置联锁控制点。底商餐饮油烟裙房屋顶排放时，经油烟净化处理后的排放口距塔楼垂直投影最近边线距离应30米，油烟净化效率95%。(技术标准：暖通专业三2.1）262724位置3：位置1：满足不满足满足不满足满足不满足位置1：位置2：厨房工程25预留孔洞以侧墙留洞为主，如室内、外机连接冷媒管须穿越屋面，应在屋面预留防水套管及冷媒管井并做好防渗漏措施。加压风机优先设置于地下室，当必须在架空层或者大堂设置时，需做格栅美化装饰，并不影响架空层、大堂净高。卫生间正确不正确客户客户正确不正确客户正确不正确客户、物业正确不正确客户客户、物业物业成本157、垃圾房通风29垃圾房排风经活性炭或光氢离子除异味处理后，于小区下风向且对人员无影响区域排放，餐饮垃圾房需设置分体空调。(技术标准：暖通专业三4.1）2328车库通风管应集中布置于车位上方，主管高度不应超过400mm。地下车库通风管井面积计算原则：多系统共用时，按常开通风系统风量与一个最大间隔使用系统风量之和核算风井面积；平时通风与消防通风系统合用时，管井面积应分别核算，取大者；仅设置消防系统时，管井面积按满足一个防火分区消防通风量核算。(技术标准：暖通专业三3.3）成本正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确位置2：位置3：位置1：汽车库空调室外机位设置时需按户对应，不应与相邻户型共158、用。位置1：41编号版本号生效日期验证住宅标准化施工图设计评审表（暖通专业）华润置地华南大区项目档次：T/A/B/C/D评审点位置评审意见评审结论评审结果（扣分分值）备注项目名称分项审查维度审查要点复核人意见满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评 专业评分专业建筑结构原分值比重40%20%加权分值评审签署考核签署年月日考核结论：机电40%加权总分满足不满足位置1：位置2：位置5：关键问题（带黑体字部分）每条扣10分位置1：位置2：位置5：满足不满足33正确不正确客户消火栓立159、管不应遮挡正压送风口。正确不正确工程项目公司复核签署年月日城市公司复核结论：大区年月日设计经理签署备注每条扣1分每条扣2分1.总分数=带黑体项条数X10+黑体项条数X2+非黑体项条数；关键问题（带黑体字部分）：标准化是否落实的关键考核内容；重要问题（黑体字部分）：国家规范、技术规定中的黑体字，以及造成较大成本浪费等需要重点考核的内容；一般性问题：技术规定中的非黑体字考核项；2.“评审点位置”项：应明确具体审核位置，说明图纸的图号，图纸上的轴号，应在不同的图纸中抽查，关键问题、重要问题抽查5项；一般性问题抽查3项。3.“评审意见”、“评审结论”：当“评审意见”中35个评审点同时满足的“评审结论”160、为满足，否则为不满足。4.“评审结果”项：对于本项的扣分分值.“评审结论”为满足时，填写“/”;“评审结论”为不满足时，填写对应的扣分分值。5.“加权总分”项：仅LDI适用，景观、室内、幕墙、门窗专业不适用。6.“签署”项：评审：应为项目公司专业设计师，要求对各评审项进行全覆盖抽查评审，设计经理对评审内容进行检查；复核：城市公司设计分管领导或设计部负责人指派，要求对评审人的评审点进行全覆盖复核；考核：华南大区设计部负责人或各专业组长指派，要求按半年/年度对城市公司各项目的标准化评审工作进行抽查。签 署位置3：位置4：位置3：位置4：34暖通专业施工图分数=（总分数-不参评项总分数-扣分数）/（161、总分数-不参评项总分数）X100加权总分（LDI适用）重要问题（黑体字部分）一般性问题评分规则当室外侧冷媒管道敷设于人员视线可及处时，需采取PVC方形管包裹，涂刷外墙同色涂料。42编号版本号生效日期审查维度评审意见评审结论评审结果（扣分分值）复核人意见考核人意见备注满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参162、评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评位置4：位置3：位置3：工程成本、工程客户、成本、工程客户、成本、工程客户客户、物业客户客户位置3：位置4：位置3：客163、户、工程客户、工程客户、工程客户、工程户内卧室门扇底部缝宽度5-8mm，门套与木地板缝隙宽须小于4mm木地板、木纹砖铺贴方向长边同采光面垂直卫生间门扇底部缝宽度8-12mm，木制门套增加石材门靴；淋浴间玻璃采用钢化玻璃，平开门要求向外开启（把手的位置不应与其他部件冲突），玻璃门不得直接安装于墙面，门和墙体之间增设150mm 固定玻璃；侧边及底边加防水胶条洗手间干区地面标高比走道完成面低20mm,湿区比干区完成面低20mm，地面铺贴预留1%坡度排水，并配置去水快速的地漏产品正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确满足不满足正确不正确正确164、不正确满足不满足正确不正确正确不正确位置4：位置3：入户花园地面完成面标高比户内完成面低50mm,地面铺贴须预留1%坡度排水，地漏设置在靠近室外墙角处户内设置一键开关（一键关闭户内所有灯具回路电源）；所有面板含可视对讲室内分机，新风控制面板（如有）、空调面板等，底边与开关面板底边齐平；严禁设于门后通用标准11121314156位置1：满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确分项审查要点位置2：位置1：位置2：位置3：位置2：位置1：位置2：位置3：位置1：8天花造型、标高不应与结构梁、门窗洞口及机电设备位置冲突；有吊顶的天花主灯位在吊顶上要求安装预埋件及加固处理17位置5：位置1：位165、置2：正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确位置1：位置2：位置5：满足不满足正确不正确位置1：位置2：正确不正确位置5：位置1：位置2：位置3：位置1：满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确9墙面中不同材质的交接及收口做到实用和美观，阴阳角位置需预埋成品护角条；大型壁灯、重型装饰品要求墙面安装预埋件及加固处理；墙面装饰层严格控制厚度避免浪费室内净空间客户、工程客户客厅沙发区域及卧室床头均设置五孔带USB插座；客厅紧急呼叫按钮设置于沙发靠内侧墙面（边几位中心）；电动窗帘预留线盒（若有）设置于窗帘盒内侧10位置2166、：位置1：项目名称华润置地华南大区机电图纸表达的机电位置和数量与华南大区设计管理部住宅户内机电点位标准完全一致；镜像户型、不同剪力墙变化户型要求另外出图，机电设置应保持与原户型统一原则节点基层构造做法与华南大区住宅施工图设计标准图集完全一致评审点位置2345入户门的开启方式不应与消防门、管井门及其他设备冲突，门扇底部留缝宽度不大于7mm，并加密封条双层入户花园及层高高于3.5m的阳台，均设置壁灯，入户花园灯具设置双控开关位置1：位置2：满足不满足住宅标准化施工图设计评审表（室内专业）位置1：位置2：位置3：位置2：位置1：位置2：位置3：项目档次：T/A/B/C/D验证位置3：位置3：位置3：167、满足不满足满足不满足正确不正确正确不正确位置1：位置2：位置3：施工图目录及深度与华润置地华南大区住宅精装施工图模板完全一致位置2：位置3：风口、检修口、喷淋及烟感（如有）不应缺失，外观符合设计要求，VRV及暗藏式空调风口净宽度不小120mm，空调检修口尺寸不小于400400mm；空调遥控感应器设于风口外侧物业、工程户内空间位置1：43编号版本号生效日期审查维度评审意见评审结论评审结果（扣分分值）复核人意见考核人意见备注分项审查要点项目名称华润置地华南大区评审点位置住宅标准化施工图设计评审表（室内专业）项目档次：T/A/B/C/D验证满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不168、参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足169、不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评位置1：位置2：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置2：位置3：位置1：位置3：位置1：客户、物业客户客户物业、工程客户客户客户、工程客户物业客户、物业公共区预留广告位、视频系统点位（根据项目定位）；预留清洁插座点位32202122232425262728293031公共区域材料选择及消防栓暗门开启角度符合当地消防要求；吊顶天花增设消防水管阀检修口，检修口最小尺寸400400mm，位置满足设计及检修要求公共区域地面是否有高差170、（是，否），如有，高差15mm以上，以斜面过渡电梯厅设置到站指示灯及层显；电梯门精装完成面尺寸要求与轿厢门宽度一致标准层电梯厅、走道地面（非开敞式）完成面标高要求低于户内完成面标高10mm公共区域门节点大样不应与建筑结构、建筑门窗、管井消防门、消防栓有冲突，防火门的防火等级与建筑图一致燃气管线及阀门位置与橱柜不应有冲突，并满足当地规范要求；当热水器设置于厨房内，电热水器其插座及给水点位均设置于柜内，燃气热水器其插座及给水点位严禁设置于柜内（须靠窗设置满足排气要求）客户阳台灯具控制为单联单控，设置在阳台门一侧的室内墙面（若有两个房间门通往阳台，每个房间阳台门内侧各设一个，控制方式为单联双控）阳台171、完成面标高要求与户内客厅完成面高差为50mm（最高处）；长度大于6m的景观阳台，靠边设置两个地漏；阳台栏杆下反坎上面及侧面铺设易清洁材料，严禁使用涂料厨房烟井上严禁打孔及设置挂件；开放式厨房，灶台要求远离窗帘设置；嵌入式电磁炉要求设置散热孔厨房空调室内机电路板及油烟过滤装置、排油烟阀、新风机组（若有）等检修口，外观应符合装修风格，风口净宽度不小于120mm，检修口尺寸不小于400400mm橱柜及洗手盆柜台面下方设置滴水线，突出柜体边缘10-20mm洗衣机龙头中心距地:1100mm，地漏结合洗衣机位置设置在靠近室外的墙角；景观阳台墙面预留给水点，采用堵头封闭，中心距地:650mm，要求避开机电点172、位（间距500mm以上)客户、物业、工程客户、物业、工程1819客户、工程客户、物业、工程智能马桶正后方预留接线盒；普通马桶左方为给水点，右方预留防水插座嵌入式浴缸结合浴缸造型设置检修口，检修口尺寸及位置满足设备检修要求客户、物业正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足满足不满足正确不正确满足不满足173、正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确满足不满足满足不满足正确不正确满足不满足正确不正确满足不满足正确不正确位置2：位置2：位置3：位置1：位置2：位置2：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：1617客户、物业厨房平开门门扇底部缝宽度8-12mm；入墙式推拉门检修口设置要求结合立面造型厨房区域不设置地漏，地面完成面标高与客、餐厅一致；橱柜底部及背部要求满铺面砖，瓷砖（若有）规格按工厂标准尺寸，严禁使用非标产品；排版中墙、地对缝，不应出现小条砖及刀把砖；所有机电、给排水点位要求避开砖缝位置位置2：位置3：位置1：位置3：位置1：位置3：公共空间174、位置3：位置3：位置3：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置1：位置2：位置1：位置2：位置1：位置2：位置3：位置2：位置3：位置1：44编号版本号生效日期审查维度评审意见评审结论评审结果（扣分分值）复核人意见考核人意见备注分项审查要点项目名称华润置地华南大区评审点位置住宅标准化施工图设计评审表（室内专业）项目档次：T/A/B/C/D验证满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满175、足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评评审签署设计经理签署年月日复核签署考核签署位置3：位置4：位置3：项目公司年月日城市公司每条扣1分重要问题（黑体字部分）每条扣2分一般性问题考核结论：年月日备注1.总分数=带黑体项条数X10+黑体项条数X2+非黑体项条数；关键问题（带黑体字部分）：标准化是否落实的关键考核内容；重要问题（黑体字部分）：国家规范、技术规定中的黑体字，以及造成较大成本浪费等需要重点考核的内容；一般性问题：技术规定中的非黑体字考核项；2.“评审点位置”项：应明确176、具体审核位置，说明图纸的图号，图纸上的轴号，应在不同的图纸中抽查，关键问题、重要问题抽查5项；一般性问题抽查3项。3.“评审意见”、“评审结论”：当“评审意见”中35个评审点同时满足的“评审结论”为满足，否则为不满足。4.“评审结果”项：对于本项的扣分分值.“评审结论”为满足时，填写“/”;“评审结论”为不满足时，填写对应的扣分分值。5.“加权总分”项：仅LDI适用，景观、室内、幕墙、门窗专业不适用。6.“签署”项：评审：应为项目公司专业设计师，要求对各评审项进行全覆盖抽查评审，设计经理对评审内容进行检查；复核：城市公司设计分管领导或设计部负责人指派，要求对评审人的评审点进行全覆盖复核；考核：177、华南大区设计部负责人或各专业组长指派，要求按半年/年度对城市公司各项目的标准化评审工作进行抽查。签 署大区复核结论：专业评分评分规则关键问题（带黑体字部分）每条扣10分室内专业施工图分数=（总分数-不参评项总分数-扣分数）/（总分数-不参评项总分数）X100客户、物业成本客户、工程成本、物业客户、成本客户、物业成本海边项目门五金、卫浴五金要求防锈及防碱处理3334353637除业主额外批准外，材料设备清单必须满足集采要求洁具的尺寸及款式满足设计要求，对于有预埋设备配件的洁具重点标示；洁具选型要求列明辅材及配件清单，马桶盖须带缓冲装置，龙头过滤网便于拆卸清洁工程灯具款式、型号与图纸图例对应；公共178、区域不应遗漏应急灯具，位置和数量需符合消防规范所有材料选型与甲供材招标采购计划表要求完全一致复核大堂平面功能配置不应有遗漏(接待台、休息区、信报箱等)；复核标识系统：要求清晰有效，有无标识预留电源灯具清单满足灯光设计（如有）要求，色温、光源类型明确（LED、T5、节能灯、日光灯管），安装位置满足灯具散热及检修正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足位置1：位置2：位置3：满足不满足正确不正确正确不正确位置2：位置3：位置1：位置1：位置2：位置1：3839179、位置2：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置5：位置1：位置3：位置4：位置2：位置3：其他位置3：45编号版本号生效日期审查维度评审意见评审结论评审结果（扣分分值）复核人意见考核人意见备注满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满180、足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评住宅标准化施工图设计评审表（景观专业）13建筑幕墙与室外景观交接处图纸表达完整清晰正确不正确正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确分项审查要点位置2：位置181、1：位置2：位置3：位置3：位置2：位置5：位置1：位置2：位置3：位置1：8三线（用地红线、建筑红线、地库边线）表达清晰且坐标定位正确17严禁围墙主体结构及基础超出用地红线正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确位置1：位置2：位置5：满足不满足正确不正确正确不正确位置5：位置1：位置2：位置3：位置1：满足不满足正确不正确正确不正确位置1：提供综合管网平面图与景观总平面的叠加排查设计图，严禁将乔木、景观构筑物设置于管网及检查井范围内10室外场地上的消防设施（室外消防栓、水泵接合器）设置于绿化区域内顶板覆土厚度必须满足结构荷载要求；182、严禁地形、构筑物、大乔木种植超出结构荷载范围11位置2：位置4：12项目名称华润置地华南大区本次景观施工图设计总景观面积。硬质铺装面积，绿化面积，水景面积，绿化率%,绿化率满足建筑规划要求。提供红线外市政道路及市政综合管网（燃气、高压线、箱涵）排查设计图并作合理调整评审点位置235提供市政现状（路灯、智能化、乔木、地形）排查设计图并作合理调整位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：构造做法及做法选用与华南大区景观专业住宅施工图设计标准做法图集完全一致满足不满足满足不满足满足不满足项目档次：T/A/B/C/D验证位置3：位置4：位置4：位置3：位置5：满足不满足满足不满足正确不正确正确不正确景观183、图纸中消防相关内容（转弯半径、到建筑的距离、登高面、回车场、消防车道、出入口）需与建筑消防报建图完全一致位置1：位置2：位置3：位置1：标准图集技术指标标准位置3：位置4：市政围合管理建筑消防总图提供市政公共配套设施（公交站、地表配电、供水接驳）排查设计图并作合理调整4位置3：位置4：位置2：位置3：位置3：位置1：位置2：位置5：6管理设施（岗亭、道闸、门禁、减速带）功能完整9位置1：荷载管网幕墙位置3：位置4：位置5：位置2：满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确46编号版本号生效日期审查维度评审意见评审结论评审结果（扣分分值）复核人意见考核人意见184、备注住宅标准化施工图设计评审表（景观专业）分项审查要点项目名称华润置地华南大区评审点位置项目档次：T/A/B/C/D验证满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评185、满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评212223242526泳池硬景墙体高度大于2m时饰面材料必须干挂，非视线敏感点可湿贴位置1：位置2：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置3：游泳池区域的水面水平照度应不低于200lx。照明设备距离水面的高度不低于5m，开放夜场有足够的应急照明灯位置2：泳池区域封闭管理，除设置游泳人员的186、必要出入口外，还应就近设置方便非游泳人员的出入口游泳池水深不大于1.5m，儿童游泳池的水深不大于0.6m更衣室与游泳池之间应设置强制通过式喷淋设备，强制喷淋喷头数量不少4个,喷头喷出的水不能进入浸脚消毒池中,需先通过强制喷淋再通过浸脚消毒池更衣室与游泳池之间应设置强制通过式浸脚消毒池，消毒池长度应不小于2m，宽度与走道相同，有效水深0.2m位置3：位置1：14151617181920主要归家动线及活动动线有坡道连接，高差大于2.8米时，设垂直电梯轮椅园路纵坡不应大于4%，轮椅专用道不应大于8%，宽度不应小于1.2m无障碍地面出入口的坡度不应大于1：20，轮椅坡度的高度超过300mm，且坡度1:187、20时，应在两侧设置扶手排查室外设计盲区（如通风采光井、人防楼梯、地库入口构筑、架空层、避难层、立管外装饰等）车行道、地下车库出入口铺沥青，具有行车及停车功能（含消防）的商业广场铺装石材厚度50mm，人行广场铺装石材厚度20mm满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确满足不满足满足不满足正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足满足不满足正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满188、足不满足正确不正确位置1：位置1：位置2：水景饰面必须作防泛碱处理，结合层采用益胶泥园区内成品、半成品设施（如儿童游乐设施、成人健身设施、标识等）的安装基础表达完整清晰位置5：位置4：位置3：位置5：位置1：位置2：位置1：位置2：位置3：位置2：位置3：位置3：位置5：位置2：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置3：无障碍设计范围铺装水景设施安装饰面位置3：位置4：位置3：位置4：位置3：位置4：位置3：位置4：位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置1：47编号版本号生效日期审查维度评审意见评审结论评审结果（扣分分值）复核人意见考核人意见备注住宅标准化施工图设计评审表（189、景观专业）分项审查要点项目名称华润置地华南大区评审点位置项目档次：T/A/B/C/D验证满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评190、满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评排水配电箱灯具绿化水电27地下车库出地面坡道起点和终点处设截水沟（室外起点处设反坡）；下沉广场、台阶、台地式绿化最低处设截水沟井盖优先设在铺装上，铺装区域内的检查井盖做装饰处理，材料与周边铺装一致30333435363738室外音响扬声器间距控制在3035m园区内乔木配植密度不少于3株/100m2，常绿乔木配比不少于60%（乔191、木总数量株，常绿乔木株；落叶乔木株）无遮荫设施的休憩区、活动区（儿童活动区、成人健身区、老人活动区）坐凳区域设遮阴乔木，主要归家路径上设林荫道28293132游泳池的平面形状需保障泳池周边至少3处观察点前视能够观察到任何角落排水总图标高、排水坡度及坡向表达完整清晰；路面排水横坡满足0.51%园路两侧、硬地铺装边沿与绿化交接处均设线性导流槽，防止路面、铺装面积水灯具安装大样图（基础、节点）表达完整清晰景观配电箱位置首选位于物业管理用房内及非泛会所的架空层，次选位于建筑山墙面（非景观重点区域）并作隐蔽处理庭院灯设置间距控制在2025m，草坪灯设置间距控制在8-10m严禁在园区内选用有毒、飞絮严重的192、植物；严禁在近人区域选用带刺的植物；临近铺装区域禁止选用易污染落果植物；活动区及建筑周边种植不易滋生蚊虫的植物（详见标准图集特殊植物品种附表）儿童泳池与成人泳池不得连通，应设缓冲区或障碍物分隔正确不正确正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足满足不满足正确不正确满足不满足正确不正确位置2：位置5：位193、置3：位置4：位置2：位置3：位置1：位置2：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置3：位置5：位置1：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置4：39位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置3：位置4：位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：位置5：位置2：位置5：位置1：位置2：位置4：位置5：位置3：位置4：48编号版本号生效日期审查维度评审意见评审结论评审结果（扣分分值）复核人意见考核人意见备注住宅标准化施工图设计评审表（景观专业）分项审查要点项目名称华润置地华南大区评审点位置项目档次：T/A/B/C/D验证满足不满足不参评194、满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评评审签署设计经理签署年月日复核签署考核签署项目公司年月日城市公司每条扣1分重要问题（黑体字部分）每条扣2分一般性问题考核结论：年月日备注1.总分数=带黑体项条数X10+黑体项条数X2+非黑体项条数；关键问题（带黑体字部分）：标准化是否落实的关键考核内容；重要问题（黑体字部分）：国家规范、技术规定中的黑体字，以及造成较大成本浪费等需要重点考核的内容；一般性问题：技术规定中的非黑体字考核项；2.“评审点位置”项：应明确具体审核位置，说明图纸的图号，图纸上的轴号，应在不同的图纸中抽查，关键问题、重要问题抽查5项；一般性问题抽查3项。3.195、“评审意见”、“评审结论”：当“评审意见”中35个评审点同时满足的“评审结论”为满足，否则为不满足。4.“评审结果”项：对于本项的扣分分值.“评审结论”为满足时，填写“/”;“评审结论”为不满足时，填写对应的扣分分值。5.“加权总分”项：仅LDI适用，景观、室内、幕墙、门窗专业不适用。6.“签署”项：评审：应为项目公司专业设计师，要求对各评审项进行全覆盖抽查评审，设计经理对评审内容进行检查；复核：城市公司设计分管领导或设计部负责人指派，要求对评审人的评审点进行全覆盖复核；考核：华南大区设计部负责人或各专业组长指派，要求按半年/年度对城市公司各项目的标准化评审工作进行抽查。签 署大区复核结论：专196、业评分评分规则关键问题（带黑体字部分）每条扣10分景观专业施工图分数=（总分数-不参评项总分数-扣分数）/（总分数-不参评项总分数）X100乔木种植禁止影响低层住户通风、采光及视线满足不满足正确不正确正确不正确位置1：位置2：位置5：位置3：位置4：4049编号版本号生效日期审查维度评审意见评审结论评审结果（扣分分值）复核人意见考核人意见备注满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评197、满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评图纸深度铝型材玻璃胶条五金配件位置4：位置1：位置2：位置3：位置4：位置5：项目档次：T/A/B/C/198、D验证位置3：位置4：位置5：位置1：位置3：位置4：满足不满足满足不满足正确不正确正确不正确位置3：位置4：位置1：位置2：位置3：项目名称华润置地华南大区图纸内容包含封面、目录、立面图、平面图、大样图、节点图、型材截面图、埋件图、计算书以及技术要求大样图编号、尺寸、图例清晰明确，节点索引完整评审点位置2345铝合金型材加工精度为高精级型材表面采用粉末喷涂，满足：国标 AAMA2603标准位置1：位置2：位置3：位置1：位置2：分项位置1：位置2：位置5：满足不满足正确不正确正确不正确位置3：位置1：位置2：位置3：位置1：位置1：位置2：正确不正确满足不满足正确不正确执手高度为所在楼面建筑199、完成面标高以上：窗1500mm，门1000mm客户9开启扇胶条采用三元乙丙O型胶条开启扇胶条采用三元乙丙O型胶条工程成本平开窗、平开门、推拉门五金配置与华南大区住宅施工图设计标准做法图集（门窗平开窗、平开门、推拉门五金配置与华南大区住宅施工图设计标准做法图集（门窗专业）一致专业）一致10型材系统及节点做法与华南大区住宅施工图设计标准做法图集（门窗专业）一致6正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确审查要点位置2：位置3：位置2：位置5：位置4：位置2：位置5：位置1：位置2：位置5：位置1：8门窗开启扇及固定扇玻璃的安装采用耐候密封胶注胶固定17本项目玻200、璃配置为_（厚度及镀膜情况），满足建筑节能计算书。具体节能参数为：隔热系数_、遮阳系数_、反射率_、透过率_卫生间平开窗对于有视线干扰的位置，其第二片玻璃采用磨砂玻璃，磨砂面朝室内侧位置3：位置4：位置3：满足不满足正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确正确不正确11住宅标准化施工图设计评审表（门窗专业）工程成本工程工程成本成本成本客户位置5：50编号版本号生效日期审查维度评审意见评审结论评审结果（扣分分值）复核人意见考核人意见备注项目档次：T/A/B/C/D验证项目名称华润置地华南大区评审点位置分项审201、查要点住宅标准化施工图设计评审表（门窗专业）满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不202、参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评评分分项原分值比重加权分值安装方式性能要求开启扇位置3：位置4：位置1：位置2：位置3：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：位置5：位置1：位置2：满足不满足正确不正确正确不正确位置4：位置2：门窗气密性_级；水密性_级；抗风压性能_级20位置1：位置4：本项目_米以上平开窗窗中梃需加强推拉门下轨两侧室内完成面与室外阳台完成面高差不小于50mm。对于沿海地区，室内外高差不小于100mm工程位置3：位置5：位置1：正确不正确位置3：位置4：位置3：位置4：满足不满足正确不正确位置5：位置1：位置2：满足不满足正确不正确满足不203、满足正确不正确正确不正确正确不正确1213141516171819物业物业客户/物业客户工程工程执手、勾锁等外露五金配件表面应采用粉末喷涂处理生活阳台平开门设置门吸位置5：位置1：正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足本项目门窗进出位定位为距外墙完成面_客户位置2：位置5：位置2：位置5：位置1：位置2：位置3：位置1：位置3：位置4：工程评分规则关键问题（带黑体字部分）每条扣10分铝合金门窗图纸分数=（总分数-不参评项总分数-扣分数）/（总分数-不参评项总分数）X100（根据住宅项204、目门窗、幕墙面积比值确定）推拉门常开启扇布置符合：两轨四扇门常用扇位于中间室内侧，两轨两扇门及三轨三扇门常用扇位于靠电视墙的室内侧生活阳台平开门宽度为900mm推拉门各扇均能开启，其中最大扇尺寸不大于1200mm平开窗最大开启扇尺寸不大于800mm本项目采用：干法 湿法安装，塞缝尺寸为：20mm 15mm每条扣1分重要问题（黑体字部分）每条扣2分一般性问题加权总分零星幕墙加权总分（根据幕墙标准化评审表评分）（根据住宅项目门窗、幕墙面积比值确定）大面门窗（本评审表评分）51编号版本号生效日期审查维度评审意见评审结论评审结果（扣分分值）复核人意见考核人意见备注项目档次：T/A/B/C/D验证项目名205、称华润置地华南大区评审点位置分项审查要点住宅标准化施工图设计评审表（门窗专业）评审签署设计经理签署年月日复核签署考核签署项目公司年月日城市公司考核结论：年月日备注1.总分数=带黑体项条数X10+黑体项条数X2+非黑体项条数；关键问题（带黑体字部分）：标准化是否落实的关键考核内容；重要问题（黑体字部分）：国家规范、技术规定中的黑体字，以及造成较大成本浪费等需要重点考核的内容；一般性问题：技术规定中的非黑体字考核项；2.“评审点位置”项：应明确具体审核位置，说明图纸的图号，图纸上的轴号，应在不同的图纸中抽查，关键问题、重要问题抽查5项；一般性问题抽查3项。3.“评审意见”、“评审结论”：当“评审意206、见”中35个评审点同时满足的“评审结论”为满足，否则为不满足。4.“评审结果”项：对于本项的扣分分值.“评审结论”为满足时，填写“/”;“评审结论”为不满足时，填写对应的扣分分值。5.“加权总分”项：仅LDI适用，景观、室内、幕墙、门窗专业不适用。6.“签署”项：评审：应为项目公司专业设计师，要求对各评审项进行全覆盖抽查评审，设计经理对评审内容进行检查；复核：城市公司设计分管领导或设计部负责人指派，要求对评审人的评审点进行全覆盖复核；考核：华南大区设计部负责人或各专业组长指派，要求按半年/年度对城市公司各项目的标准化评审工作进行抽查。签 署大区复核结论：52编号版本号生效日期审查维度评审意见评207、审结论评审结果（扣分分值）复核人意见考核人意见备注满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不208、满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评铝型材铝板住宅标准化施工图设计评审表（幕墙专业）成本工程/成本成本工程工程工程工程成本位置5：位置3：位置4：位置3：位置4：位置3：位置4：正确不正确11正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确正确不正确分项审查要点位置2：位置3：位置2：位置5：位置4：位置2：位置5：位置1：位置2：位置5：位置1：8所有室外外露型材表面采用氟碳喷涂AAMA2605209、标准,阳极氧化为AA25标准；室内外露表面采用（粉末喷涂 AAMA2605 AAMA2603，氧化 AA25）标准；室内不可见部位采用氧化处理，氧化膜厚度AA15级17大样图分格尺寸、图例清晰明确，节点索引完整铝合金型材采用（高精超高精)级型材，牌号：_位置3：位置4：位置3：图纸深度正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确位置1：位置2：位置5：满足不满足正确不正确正确不正确位置5：位置1：位置2：位置5：位置1：幕墙材料及技术要求与华南大区幕墙设计技术标准一致层间背板采用（铝单板粉末喷涂镀锌钢板粉末喷涂其它），可视面表面_处理，非210、可视面表面_处理成本9常规铝板幕墙采用3mm厚单层铝板，材质_，表面氟碳喷涂处理，依照AAMA2605级的规定采用高性能有机喷涂处理。成本工程/成本铝板幕墙采用_系统；背筋按计算要求且不大于500mm间距布置。10位置2：位置1：位置2：位置3：6项目名称华润置地华南大区项目档次：T/A/B/C/D验证位置3：位置1：满足不满足满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确正确不正确幕墙节点做法与华南大区幕墙设计标准做法图集一致图纸内容包含封面、目录、立面图、平面图、大样图、节点图、型材截面图、埋件图、计算书以及技术要求评审点位置2345幕墙轮廓线与建筑外轮廓线、结构边线、室内装211、修边界线、园林景观交界线均无矛盾之处形状复杂或者凸台凹陷多的商业裙楼已提供无遗漏的完整立面展开图位置1：位置2：位置5：位置1：位置2：位置3：位置4：位置3：位置4：满足不满足位置4：位置1：位置2：位置3：满足不满足正确不正确位置1：满足不满足正确不正确53编号版本号生效日期审查维度评审意见评审结论评审结果（扣分分值）复核人意见考核人意见备注住宅标准化施工图设计评审表（幕墙专业）分项审查要点项目名称华润置地华南大区项目档次：T/A/B/C/D验证评审点位置满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满212、足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评213、满足不满足不参评满足不满足不参评不锈钢紧固件玻璃胶胶条23与硅酮密封胶接触的胶条采用硅酮胶条；既与硅酮胶接触又暴露在紫外线环境中采用改良型三元乙丙橡胶条（EPDM-S）。成本位置1：满足不满足正确不正确正确不正确位置2：位置3：21硅酮结构胶满足JG/T475或欧标ETA9002标准。工程位置1：满足不满足正确不正确正确不正确位置2：位置3：位置4：位置5：22硅酮耐候密封胶的位移（变形）能力为(50 35 25)级。工程位置1：满足不满足正确不正确正确不正确位置2：位置3：位置4：位置5：20钢化玻璃波形度不超过0.09mm；（T/A标弓形度不超过短边的1，绝对值不大于2.5mm；B/C/D214、标弓形度不超过短边的1.5，绝对值不大于4mm.）成本/客户位置1：满足不满足正确不正确正确不正确位置2：位置3：位置4：位置5：室外及上墙件采用不锈钢A4级；室内侧采用不锈钢A2级。玻璃的节能参数：透光率，反射率，遮阳系数；玻璃节能参数与节能计算书一致。本项目玻璃配置为：_，最小厚度为：_玻璃原片为：（超白原片 普通原片）成本位置2：位置3：位置2：位置5：位置1：位置2：位置5：位置1：位置5：位置1：位置2：位置3：位置4：清晰准确表达玻璃幕墙中使用均质玻璃的部位。在标准荷载下，单片或夹层玻璃的允许挠度：min（L/60，25mm）；中空玻璃（含夹层中空玻璃）的允许挠度：min（L/90215、，25mm）：工程/成本位置5：位置1：位置3：1213141516171819成本成本工程成本成本成本开放式幕墙采用铝板防水背板，表面铬化处理，分缝处涂黑处理。室外使用的不锈钢采用316材质。正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足满足不满足正确不正确正确不正确满足不满足正确不正确正确不正确位置1：位置3：位置1：位置2：满足不满足正确不正确正确不正确位置4：位置3：位置4：位置1：位置2：位置2：位置3：位置1：位置2：位置3：54编号版本号生效日期审查维度评审意见评审结论评审结果216、（扣分分值）复核人意见考核人意见备注住宅标准化施工图设计评审表（幕墙专业）分项审查要点项目名称华润置地华南大区项目档次：T/A/B/C/D验证评审点位置满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评217、满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评满足不满足不参评钢材预埋件机械锚栓地弹门幕墙性能防火幕墙顶部收口防水地面收口石材/陶板35幕墙顶部收口防水采用双道防水密封。工程位置1：满足不满足正确不正确正确不正确位置2：34竖向防火封修满足建筑要求：防火 小时；层间封修满足防烟、防火 小时。工程位置1：满足不满足正确不正确正218、确不正确位置2：位置3：位置4：位置5：33本项目防火幕墙，耐火极限_；隔热性要求_；防火玻璃采用（配置为：）防火等级 小时。工程/成本位置1：满足不满足正确不正确正确不正确位置2：位置3：位置4：位置5：32本项目幕墙性能等级要求：抗风压变形性能 级、雨水渗透性能 级、空气渗透性能级、平面内变形性能 级。工程/成本位置1：满足不满足正确不正确正确不正确位置2：位置3：位置4：位置5：31手动地弹门采用有框地弹门，地弹簧的承载力不小于门扇重量的2倍。客户/成本位置1：满足不满足正确不正确正确不正确位置2：位置3：30锚栓采用后扩底锚栓或自切底锚栓。成本位置1：满足不满足正确不正确正确不正确位置219、2：位置3：29槽式预埋件承载能力极限状态下的最低安全系数为3.0。工程位置1：满足不满足正确不正确正确不正确位置2：位置3：28外露钢材表面处理方式为：先进行热浸镀锌处理后进行氟碳喷涂。工程位置1：满足不满足正确不正确正确不正确位置2：位置3：27石材幕墙采用背栓连接系统，背栓直径（6mm 8mm）;工程/成本位置1：满足不满足正确不正确正确不正确位置2：位置3：位置4：位置5：26陶板采用不低于A级别，吸水率不大于6%；抗弯强度不小于13MPa。工程/成本位置1：满足不满足正确不正确正确不正确位置2：位置3：25使用位置高于100米或强度低于8MPa的石材（陶板），采取防坠落措施。客户位置220、1：满足不满足正确不正确正确不正确位置2：位置3：24石材采用_，最小有效厚度25mm；石材最大规格尺寸_。成本位置1：满足不满足正确不正确正确不正确位置2：位置3：位置4：位置5：客户/工程位置1：满足不满足正确不正确位置2：正确不正确位置3：幕墙首层与景观地面收口的标高及材料的相对关系表达清晰完整。36位置3：55编号版本号生效日期审查维度评审意见评审结论评审结果（扣分分值）复核人意见考核人意见备注住宅标准化施工图设计评审表（幕墙专业）分项审查要点项目名称华润置地华南大区项目档次：T/A/B/C/D验证评审点位置评审签署设计经理签署年月日复核签署考核签署项目公司年月日城市公司每条扣1分重要221、问题（黑体字部分）每条扣2分一般性问题考核结论：年月日备注1.总分数=带黑体项条数X10+黑体项条数X2+非黑体项条数；关键问题（带黑体字部分）：标准化是否落实的关键考核内容；重要问题（黑体字部分）：国家规范、技术规定中的黑体字，以及造成较大成本浪费等需要重点考核的内容；一般性问题：技术规定中的非黑体字考核项；2.“评审点位置”项：应明确具体审核位置，说明图纸的图号，图纸上的轴号，应在不同的图纸中抽查，关键问题、重要问题抽查5项；一般性问题抽查3项。3.“评审意见”、“评审结论”：当“评审意见”中35个评审点同时满足的“评审结论”为满足，否则为不满足。4.“评审结果”项：对于本项的扣分分值.“222、评审结论”为满足时，填写“/”;“评审结论”为不满足时，填写对应的扣分分值。5.“加权总分”项：仅LDI适用，景观、室内、幕墙、门窗专业不适用。6.“签署”项：评审：应为项目公司专业设计师，要求对各评审项进行全覆盖抽查评审，设计经理对评审内容进行检查；复核：城市公司设计分管领导或设计部负责人指派，要求对评审人的评审点进行全覆盖复核；考核：华南大区设计部负责人或各专业组长指派，要求按半年/年度对城市公司各项目的标准化评审工作进行抽查。签 署大区复核结论：评分规则关键问题（带黑体字部分）每条扣10分幕墙专业施工图分数=（总分数-不参评项总分数-扣分数）/（总分数-不参评项总分数）X100专业评分56