北京花样年·君山住宅项目提报（48页）.ppt-地产文库

北京花样年·君山住宅项目提报（48页）.ppt

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上传人：ven****re 编号：91920 2021-04-14 48页 36.75MB

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1、君山之上简约中国和声机构 2010-7-5 花样年君山项目提报【一一. . 价值梳理价值梳理】【千年文脉】东汉即定名；“南方丝绸古道第一站”；张陵天师24教区之一；老子隐居地【区位价值】城南门户，水城新津【生态资源】独享老君山；真山真水【产品价值】原生态山地别墅、现代中式建筑、创新户型设计【品牌价值】上市企业花样年，美誉度高【投资价值】价值低谷，稀缺项目项目印象项目印象：地块条件优越的现代中式高端项目【二二. . 核心问题界定核心问题界定】 1. 1. 成都市场竞争成都市场竞争代表楼盘：置信代表楼盘：置信芙蓉古城芙蓉古城 Slogan：影响中国的中式别墅中式别墅2、特性：复古、传统、大宅代表楼盘：三利宅院代表楼盘：三利宅院白云渡白云渡中式别墅特性：院落情怀、成都人文命题：本案如何取得市场制高点？命题：本案如何取得市场制高点？ 2. 2. 中国顶级中式别墅中国顶级中式别墅上海：九间堂上海：九间堂 Slogan：大国气度大宅之道杭州：八墅杭州：八墅 Slogan：亚洲的生活态度亚洲的生活态度亚洲的生活态度富春论坛活动富春论坛活动深圳：第五园深圳：第五园 Slogan：骨子里的中国北京：观唐北京：观唐 Slogan：北京首席中式别墅上海：九间堂上海：九间堂杭州：八墅杭州：八墅北京：观唐北京：观唐深圳：第五园深圳：第五园成都？中国3、顶级中式别墅中国顶级中式别墅命题：本案如何获得平起平坐的资格？命题：本案如何获得平起平坐的资格？【三三. . 策略核心策略核心】霸占市场话语权霸占市场话语权【思路演绎思路演绎】占位市场和客群心中第一序列，唯一印象占领成都市场，代言成都顶级中式别墅辐射全国，成为中国的顶级中式别墅我们需要简约中国简约中国【项目基础支撑项目基础支撑】千年文脉下的文化底蕴支撑现代中式建筑的产品支撑项目规划中的园林和配套支撑前期推广深入人心的中式别墅形象中式别墅市场未有标杆之作结合项目特质，我们提出霸占字义理解“简约中国”字义理解“简约中国” “简约”“简单”。它涵盖的意义实际更广，可延伸到生活态度、方式等各个方面。 “中国”是种属性名词，其概念具有内涵及外延性双重特征，指相对“欧美”、 “西方”而言的另一种风格：中正大气，平和内敛本质；又可扩展到指凡能代表中国文化精髓的建筑、

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