1、A LANDMARKOF LUXURYI dont think that when people grow up,they will become morebroad-minded and can accept everything.Conversely,I think its aselectingprocess,knowing whats the most important and whats the least.And then be a simple man.北 京 壹 号 院ABOUT USI love and am used to keeping a distance with t2、hose changedthings.Only in thisway can I know what will not be abandonedby time.For example,when you love someone,changes are all around.Then I step backward andwatching itsilently,then I see the true feelings.Give every day the chanceto become the most beautiful day of your life.两个核心问题Give every da3、y the chance to become the most beautiful day of your life.根据甬商研究院发布的调研数据显示以方太茅理翔家族为首共有15个家族进入了2017甬商TOP100百富榜成为宁波全境仅次于鄞州区、拥有富豪最多的区域之一而据当地论坛中的非官方不完全统计显示慈溪富人多年来一直是当地不动产市场至关重要的消费群体他们大多由中小企业主、公务员、事业单位工作人员组成其商品住宅持有率高达2.3套/人排名排名富豪富豪财富（亿元）财富（亿元）所在公司所在公司14茅理翔家族89.5宁波方太厨具有限公司15徐其明77.2徐龙食品集团有限公司25孙平范家族54.8宁波4、慈星股份有限公司38阮立平35.9公牛集团有限公司41罗立国30.6宁波合盛集团有限公司50陈启惠、陈越孟父子22.9宁波惠康集团有限公司51胡建立夫妇22.7宁波天龙电子科技公司53胡志军家族21.5宁波横河模具有限公司65郭启寅夫妇15.6宁波QGY视讯公司70黄新华13.1新海科技集团有限公司81胡长卿父子9.0兴业钢业集团有限公司84张建杰8.7卓力电器集团有限公司92陆汉振7.6金轮集团股份有限公司94姚国宁7.4先锋电器集团有限公司97沈国强6.6宏一集团有限公司Give every day the chance to become the most beautiful day o5、f your life.恒 生 一 号中 交 月 湖 美 庐祥 生 明 月 府本 案德 信 古 塘 项 目保 集 府碧 桂 园 界 牌 项 目I love and am used to keeping a distance with those changed things.Onlyin thisway can I know what will not be abandoned by time.For example,when you love someone,changes are all around.Then I step backward andwatching it silently6、,then I see the true feelings.MEET ONE SINO PARKLorem ipsum dolor sit amet,consectetuer adipiscing elit,sed diam nonummy nibh euismod tincidunt ut laoreet dolore magna aliquam erat volutpat.Ut wisi enim ad minim veniam,quis nostrud exerci tation ullamcorper suscipit lobortis nisl ut aliquip ex ea co7、mmodo consequat.Ut wisi enim ad minim veniam,quis nostrud exerci tation.I love and am used to keeping a distance with those changed things.Only in thisway can I know what will not be abandoned by time.For example,when you love someone,changes are all around.Then I step backward andwatching it silent8、ly,then I see the true feelings.StoryAbout Us.1Give every day the chance to become the most beautiful day of your life.Give every day the chance to become the most beautiful day of your life.理由一：大湾区时代背景催生豪宅的板块迭代慈溪慈溪跻身环杭州湾重要节点城市跻身环杭州湾重要节点城市8.48.4平方公里环创中心划定“未来平方公里环创中心划定“未来资产”红线区资产”红线区从构建世界第六、中国第一的长三角城9、市群，到当下如火如荼的沪杭甬大湾区规划，时代将慈溪推到了风口浪尖。这是它第一次在国家重磅规划中承担如此重要的角色。为了承接时代赋予的使命，慈溪慈溪“8.48.4公里环创中心”公里环创中心”规划应运而生。对原有城市格局产生了深远影响6060分钟黄金半径桥分钟黄金半径桥头堡头堡沪杭甬世界级湾区沪杭甬世界级湾区几何中心几何中心 慈溪市印发了慈溪市“十三五”重大建设项目规划，规划中提到：慈溪将加快构建对接上海、杭州、宁波等城市的快速交通网络，打造“1小时交通圈”。距杭州中心城区100公里、距上海中心城区100公里、距宁波中心城区50公里 一桥：杭州湾跨海大桥；一高：沪嘉甬高铁；一路：慈甬城际铁路；三线10、：杭甬高速复线、杭甬高速连接线、余慈中心连接线类似这样一张地图 在百度上标出约约8.48.4平方公里环创平方公里环创中心中心环杭州湾区域产业升环杭州湾区域产业升级先行区级先行区 根据慈溪十三五规划纲要，慈溪将立足宁波、主动接轨上海，着力打造创新创业之城、智能制造之城、生态乐居之城、信用法治之城，率先构建起有利于大众创业、万众创新的政策体系和体制机制，创新引领发展能力大幅提升，初步形成若干个更有影响力的未来产业集群，基本实现慈溪制造向慈溪质造、慈溪智造转型，确立长三角区域智能制造产业基地、服务经济区域节点城市地位，跨入创新型城市行列 承载慈溪城市进阶战略，8.48.4平方公里环创中心擘划四大功能11、板块：平方公里环创中心擘划四大功能板块：（1）文化商务区-占地1.5平方公里，以文化和办公为主要功能（2）科教园区-占地3.2平方公里，重点集聚高等教育、科研机构（3）明月湖板块-占地1.3平方公里，文化商务区延伸或升级板块（4）万亩畈生态园-占地2.4平方公里，以城市生态景观为主要功能同步同步环杭州湾核心城市生活日常环杭州湾核心城市生活日常5 5大烫金配套为大烫金配套为慈溪注入慈溪注入“城市界“城市界面识别度”面识别度”城市能级提升必将带来生活规格的改变。在环杭州湾区发展及环创中心承载慈溪城市进阶的时代大背景下，以“一院、一场、五馆、以“一院、一场、五馆、三中心”三中心”为肌理的城市界面再度12、升级，以媲美区域其他核心城市的标准，重构极具“城市界面识别度”的塔尖生活方式StoryAbout Us.2Give every day the chance to become the most beautiful day of your life.Give every day the chance to become the most beautiful day of your life.理由二：大湾区时代背景改写塔尖的生活方式4 4大繁华主场布局大繁华主场布局紧握国际潮流的前沿风紧握国际潮流的前沿风尚圈尚圈 慈溪爱琴海购物公园：（1）2大创新业态：屋顶马术俱乐部和屋顶有机农场（2）7大主力13、业态：永辉超市、金吉鸟健身、格莱美婚宴中心、莫莉幻想国际快时尚、红星电影世界、大玩家超乐场（3）总建筑面积14万平方米，规划引进270余家品牌商户，近40%合作伙伴首入慈溪 银泰百货 华润万家 联盛广场（正在洽谈拍卖出售，品牌第三方即将入驻）5 5大星级酒店荟萃大星级酒店荟萃塔尖圈层出入的铂金社塔尖圈层出入的铂金社交圈交圈 慈溪恒元广场酒店 杭州湾国际大酒店 中益商务酒店 慈溪会议中心酒店（规划中）高标准国际五星级酒店（规划中）9 9处文化地标簇拥处文化地标簇拥层峰品位交换的艺境层峰品位交换的艺境审美圈审美圈 一院：慈溪大剧院 五馆：科技馆、博物馆、体育馆、城展馆、党史馆 三中心：文化活动中心14、青少年活动中心、妇女活动中心3 3大城市公园围合大城市公园围合天赋浓荫至境的都心天赋浓荫至境的都心生态圈生态圈 慈溪入选国家园林城市，建成区绿化覆盖率达40.6%，绿地率达35.8%，人均公园绿地面积13.2平方米 万亩畈森林公园即233万方慈溪森林公园，集生态观光、娱乐运动、科研学习于一体 约5万方市政公园 明月湖景观公园千年城市书香文脉地千年城市书香文脉地传承望族涵养的全龄传承望族涵养的全龄教育圈教育圈 育才小学、育才初中、育才高中、慈中书院 省重点高中慈溪中学 根据慈溪市“十三五”教育改革与发展规划明月湖出让地块东侧规划建设明月湖板块内自带幼儿园的九年一贯制学校 宁波大学科技学院新校区15、StoryAbout Us.3Give every day the chance to become the most beautiful day of your life.Give every day the chance to become the most beautiful day of your life.理由三：大湾区时代背景匹配世界的美学示范联袂联袂5 5大大国际国际团队呈现团队呈现臻品之境臻品之境7 7幢摩天大宅成就幢摩天大宅成就慈溪慈溪鉴所未见鉴所未见的的人居美学人居美学“心理地标心理地标”值此时代风口，香港上市公司花样年集团践行“中国一流社区制造商”战略目标，携手西萨佩里、16、光井纯、梁景华、美国SWA世界顶尖大师团队，为慈溪亲绘前所未见的美学盛宴，早就806席慈溪人居美学的“心理地标”继执笔上海滨江顶豪天际继执笔上海滨江顶豪天际线之后线之后西萨西萨佩里为慈溪勾勒环佩里为慈溪勾勒环杭州湾人居地标杭州湾人居地标 耶鲁大学建筑学院院长，现代主义建筑领军人物 从纽约世贸中心到吉隆坡双子塔，从香港IFC到上海IFC，西萨佩里凭借对城市中心建筑形制的独创性理解，缔造无数世界瞩目的高水准作品 曾经执笔上海顶豪作品翡翠滨江，本案是宁波首个也是整个环杭州湾区域首个由西萨佩里亲自担纲建筑规划的高端住宅项目东京表参道卡地亚大厦之后东京表参道卡地亚大厦之后建筑大师光井纯亲绘“环杭州建筑大17、师光井纯亲绘“环杭州湾版”汤臣一品湾版”汤臣一品 建筑界诺贝尔奖普利兹克奖热门人选 东京表参道卡地亚大厦、APPLE STORE等风潮建筑缔造者 媲美上海汤臣一品的天幕建筑地标 首献杭州湾（1）超百米建筑：媲美汤臣一品 最高约120米超高层建筑（2）超百米栋距：比肩汤臣一品 约100米罕见足球场栋距（3）超百年品质：堪比汤臣一品“石材+铝板”甄选级材质迪拜塔原班景观设计团队打造迪拜塔原班景观设计团队打造美国美国SWASWA为环杭州湾豪宅擘划为环杭州湾豪宅擘划5.55.5万方中央公园万方中央公园 世界知名景观设计事务所美国SWA迪拜塔原班团队打造 5.5万方中央公园 营造众星拱月景观格局 户户无18、遮观景视野 缔造景观均好性李嘉诚御用室内设计大师梁景华李嘉诚御用室内设计大师梁景华担纲担纲为环杭州湾城市塔尖同步富豪专为环杭州湾城市塔尖同步富豪专属的空间规格属的空间规格 李嘉诚浅水湾豪宅设计者、首位在美国“INTERIOR DESIGN“杂志发表作品香港设计师 4000塔尖私享会所：恒温泳池、健身房、休闲娱乐室及会客家宴多功能空间 三进归家礼遇，最高9.5米酒店式入户归仪国内顶尖建造服务提供商中建国际国内顶尖建造服务提供商中建国际以奥运场馆严苛标准焕新环杭州湾以奥运场馆严苛标准焕新环杭州湾豪宅品质高度豪宅品质高度 中建国际：香港上市公司、香港恒生指数成分股、2017世界500强第24位 2019、08年北京奥运会场馆承建商、代表作品水立方 十数次获得“詹天佑大奖”、“鲁班奖”等工程品质相关奖项StoryAbout Us.4Give every day the chance to become the most beautiful day of your life.Give every day the chance to become the most beautiful day of your life.理由四：大湾区时代背景超越极致的空间规格“被保留的总裁府邸被保留的总裁府邸”不”不为功能为功能设设 只为享受而只为享受而生生如此颠覆传统豪宅尺度如此颠覆传统豪宅尺度 放眼环放眼环杭州湾20、区仅杭州湾区仅806806席席在环杭州湾发展的大背景下，塔尖圈层的居住趋势有着怎样的变化？从传统对功能性即房间个数的需求，转变为对空间尺度的要求。对于名下已经拥有多套物业的塔尖圈层而言，功能已无需多言，由尺度带来的生活方式变化，才是他们想要的T O P6 8 6M A N S I O N双 厅 进 深社 交 殿 堂南 向 面 宽依 景观依 景观而设而设以 舒适为度以 舒适为度追 随者只好感叹追 随者只好感叹2T O P6 8 6M A N S I O N考究每一代生活场亦住、亦藏，亦传承卧室全套房设计主卧总统套房游 艇 美 学 观 景 台A 3 8 0 头 等 舱 层 高私 赏 城 市 至 美21、 天 幕T O P6 8 6M A N S I O N独立无障碍电梯独立无障碍电梯 从容应对突发状况从容应对突发状况主佣动线有别主佣动线有别 骨子里的尊贵骨子里的尊贵适用大件家居搬运、快速送医急救厨房保姆入户通道 不影响主人会客聊天紧急时刻亦可作为主人重要逃生通道中岛式社交厨房中岛式社交厨房 私密型会客吧台私密型会客吧台中岛料理台设计 不但提供宽松操作空间更首创社交餐吧，成为主人会客绝佳场所3 3大玄关设计大玄关设计 非凡空间仪式感非凡空间仪式感玄关的空间规划恰到好处地实现了储藏和展示的双重功能主主卫、公卫双台盆设计卫、公卫双台盆设计主卧卫生间、公卫分别采用双台盆设计告别尴尬的等待时间南北三飘22、窗双平台南北三飘窗双平台 不容视野有碍不容视野有碍南向天幕观景台、北向大面积设备平台南北三飘窗设计 增加空间利用率不是在购买一套房子，而是在尊崇内心深处的价值取向环创中心主动对接世界级杭州湾的时代背景，赋予本案跻身杭州湾豪宅序列的重要契机。这种契机凭借“未来资产”、“城市界面识别度”、“心理地标”以及“被保留的总裁复地”等慈溪住宅“真正缺席的方向”。让客户获得了非物质层面的购买冲动。从某种意义上说，这种冲动之所以无法拒绝，是因为它不是在购买一套房子，而是在尊崇内心深处的价值取向。不是消费，是收藏；彰显城市塔尖生活品位的美学占位不是投资，是选择；人生最重要的决定就是选择了未来不是房子，是身份；资23、源型生活方式带来的身份识别度不是居住，是传承；前所未见的空间尺度不曾有不再有世界观身份力艺术性家族感8.4平方公里环创中心划定“未来资产”5大烫金配套圈构建“城市界面识别度”5大国际团队呈现人居美学“心理地标”“被保留的总裁府邸”创造顶豪新尺度时代背景购 买 动 机价 值 取 向I love and am used to keeping a distance with those changed things.Only in thisway can I know what will not be abandoned by time.For example,when you love someo24、ne,changes are all around.Then I step backward andwatching it silently,then I see the true feelings.Lorem ipsum dolor sit amet,consectetuer adipiscing elit,sed diam nonummy nibh euismod tincidunt ut laoreet dolore magna aliquam erat volutpat.Ut wisi enim ad minim veniam,quis nostrud exerci tation ul25、lamcorper suscipit lobortis nisl ut aliquip ex ea commodo consequat.Ut wisi enim ad minim veniam,quis nostrud exerci tation.将明月湖升华为板块概念 划分出不同功能板块占位文化商务区明月湖板块面积约1.5平方公里，规划总建筑面积310万平方米，总投资230亿元，以文化和办公为主要功能，内有大剧院、科技馆、博物馆等“一院五馆三中心”大型公共文化建筑群，以及38幢商务办公楼面积约1.3平方公里，以生态居住为主要功能，内有幼儿园及小学初中九年一贯制学校万亩畈生态园园面积约2.4平26、方公里，以城市生态景观为主要功能科教园区板块面积约3.2平方公里，重点集聚高等教育、科研机构等项目。本案环 杭 州 湾 创 新 中 心 整 体 区 域 图环 杭 州 湾 创 新 中 心 整 体 区 域 图本案环 杭 州 湾 创 新 中 心 整 体 区 域 图环 杭 州 湾 创 新 中 心 整 体 区 域 图明月湖中央商务区明月湖生态宜居区与竞品共享明月湖生态资源，但凭借更密集的资源、更集中的人才、更完善的配套，成为环创中心最具居住价值的板块有湖景有公园，但其他相关配套尚不明朗，只是生态居住区，但缺乏城市界面，居住价值大打折扣万亩畈生态园园面积约2.4平方公里，以城市生态景观为主要功能科教园区板27、块面积约3.2平方公里，重点集聚高等教育、科研机构等项目。Lorem ipsum dolor sit amet,consectetuer adipiscing elit,sed diam nonummy nibh euismod tincidunt ut laoreet dolore magna aliquam erat volutpat.Ut wisi enim ad minim veniam,quis nostrud exerci tation ullamcorper suscipit lobortis nisl ut aliquip ex ea commodo consequat.Ut 28、wisi enim ad minim veniam,quis nostrud exerci tation.匹配环杭州湾区能级 建立至高顶豪生活法则纽约华尔街的公里伦敦金丝雀码头的公里中国陆家嘴的公里成为沟通中央公园、百老汇、时代广场、第五大道等各类高端配套的重要纽带集中超过 300 间商店、咖啡厅、超市、酒吧和餐厅，伦敦最大户外滑冰场、水上码头公园囊括正大广场、IFC国金中心、金茂君悦酒店等多个高级商场、五星级酒店，坐拥滨江公园CANARY WHARFWALL STREETLUJIAZUI高密度开发地块低密度开发地块地块发展热力图地块发展热力图高密度开发地块低密度开发地块地块发展热力图地块发展29、热力图高密度开发地块低密度开发地块地块发展热力图地块发展热力图当我们放眼纽约华尔街、伦敦金丝雀码头以及上海陆家嘴这样的世界CBD，观察城市塔尖的生活轨迹与往返规律，竟惊人地发现了“1公里”这样一个完美的黄金分割点。这个时间是步行10分钟、车程不足5分钟，距离则是黄金1公里。在这个时间或距离范围内，正好是兼顾家庭、生活与事业的最好分割点。所有想要的在此都触手可及。基于塔尖人群出行轨迹升华本案匹配时代背景的至高生活法则Give every day the chance to become the most beautiful day of your life.城市高效通勤法则城市高效通勤法则一路一30、路-城际铁路：30分钟直抵宁波中心城区一高一高-沪嘉甬高铁：1小时直抵上海虹桥三线三线：杭甬高速复线、杭甬高速连接线、余慈中心连接线：30-60分钟直抵余姚、杭州、宁波等重要城市人们对于居所的选择，总是潜移默化地受到时间成本的制约如何在有限的时间内，将生活效率最大化，是这个时代的永恒课题花样年悦城择取城市黄金坐标以30分钟市内通勤时间、60分钟城际通勤时间为准则让未来居住于此的城市塔尖，真正享受区域间、城际间的通勤便利生态资源先占法则生态资源先占法则站在顶尖视角构建的时代居所，离不开城市中绝版的生态资源为匹配环杭州湾豪宅的居住环境，花样年悦城在择址之初就以10分钟步行时间为丈量单位要求囊括R-31、江河、L-湖泊、H-山脉、P-公园等任意一项自然资源【前沿风尚圈】14万方爱琴海购物公园3000万方街区型便利商店联盛广场（待拍卖接盘）【全龄教育圈】【艺境审美圈】一院：慈溪大剧院五馆：科技馆、博物馆、体育馆、城展馆、党史馆三中心：文化活动中心、青少年活动中心、妇女活动中心慈溪恒元广场酒店慈溪会议中心酒店（规划中）高标准国际五星级酒店（规划中）【都心生态圈】约5万方市政公园明月湖景观公园育才小学、育才初中育才高中、慈中书院省重点高中慈溪中学明月湖幼儿园（规划中）【铂金社交圈】全配型生活圈法则全配型生活圈法则城市中的大多数配套是开放的，10KM之外的人也可以来享受那么究竟怎样的享受才符合未来人居32、的趋势？花样年悦城颠覆传统享受概念，直指生活的终极本质最直接的享受就是占据，为此在占据城市CBD核心的同时以1KM半径划定全配型生活圈，身在繁华之中，一切都是如此简单【前沿风尚圈】14万方爱琴海购物公园3000万方街区型便利商店联盛广场（待拍卖接盘）【全龄教育圈】【艺境审美圈】一院：慈溪大剧院五馆：科技馆、博物馆、体育馆、城展馆、党史馆三中心：文化活动中心、青少年活动中心、妇女活动中心慈溪恒元广场酒店慈溪会议中心酒店（规划中）高标准国际五星级酒店（规划中）【都心生态圈】约5万方市政公园明月湖景观公园育才小学、育才初中、育才高中、慈中书院省重点高中慈溪中学明月湖幼儿园（规划中）【铂金社交圈】本 33、案 配 套 价 值 再 定 义黄金黄金1 1公里塔尖生公里塔尖生活法则活法则时代背景购买动机价值取向唯一性价值落地不是房子，是身份；资源型生活方式带来的身份识别度身份力5大烫金配套圈构建“城市界面识别度”黄金1公里塔尖生活法则Lorem ipsum dolor sit amet,consectetuer adipiscing elit,sed diam nonummy nibh euismod tincidunt ut laoreet dolore magna aliquam erat volutpat.Ut wisi enim ad minim veniam,quis nostrud exe34、rci tation ullamcorper suscipit lobortis nisl ut aliquip ex ea commodo consequat.Ut wisi enim ad minim veniam,quis nostrud exerci tation.美学社区营造美学社区营造法则法则以塔尖圈层的诗意栖居为终极目标打造跻身环杭州湾豪宅社区的营造法则顶豪材质甄选法则顶豪材质甄选法则突破传统建筑材料的使用限制，大胆启用诸如石材、铝板、玻璃等多样化材质的混搭与跨界，力求呈现永不褪色的时代风潮立面，让建筑历久弥新，成为一个时代的重要注解 西萨佩里甄选国际豪宅精奢材质 铝板跨界石材缔35、造永不褪色的美学立面 奥运会场馆承建服务商中建国际，从设计到执行全程把控，刷新人居品质高度社区景观抵达法则社区景观抵达法则在空气问题日益凸显的今天，如何构建符合时代标准的塔尖社区景观花样年悦城以3分钟步行时间为准则，让业主徜徉在家门口的景观组团之中同时以归家之路为考量，将更多仪式感融入其中，营造未来丰饶、绿色的居住环境 日本建筑设计大师光井纯亲绘围合式建筑排布蓝图 美国SWA执笔5.5万方中央公园 创享众星拱月围合式景观格局全龄社交家园法则全龄社交家园法则自社区出现伊始，它的终极目的就是一个时代命题有人说社区为功能而生，有人说社区因圈层而生花样年悦城让社区回归社交本质，创享4000高端会所更将36、运动、会客、学习等多项功能运用其中力求打造3-100岁全龄化社交体验，凡此种种亦不过是为了实现从家到家园的升级迭代 李嘉诚御用室内设计大师梁景华先生担纲 独创性理解擘划4000高端会所本案社区价值再定义LESS IS MORELESS IS MORE美学社区营美学社区营造法则造法则时代背景购买动机价值取向唯一性价值落地不是消费，是收藏；彰显城市塔尖生活品位的美学占位艺术性5大国际团队呈现人居美学“心理地标”LESS IS MORE美学社区营造法则Lorem ipsum dolor sit amet,consectetuer adipiscing elit,sed diam nonummy ni37、bh euismod tincidunt ut laoreet dolore magna aliquam erat volutpat.Ut wisi enim ad minim veniam,quis nostrud exerci tation ullamcorper suscipit lobortis nisl ut aliquip ex ea commodo consequat.Ut wisi enim ad minim veniam,quis nostrud exerci tation.空间尺度营造空间尺度营造标准标准重返居住空间的奢与静、城市上空的居住哲学天幕观景法则天幕观景法则超高层38、豪宅有一个与生俱来的优势，那就是霸气宏伟的瞰景视角，仿佛一城繁华已匍匐在眼里。每一扇窗景，都是一幕世界窗景。志向远大，内心平和，这就是一种心境。5.7米游艇美学观景台 3.5米A380头等舱层高 270私赏城市至美天幕空间尺度营造法则空间尺度营造法则尺度即舒适。当城市塔尖从前几年流行的“房间多功能多”的趋势中觉醒过来，他们开始拷问自己的内心，究竟自己需要的是怎样的空间，怎样的生活？19米南向面宽，依景观而设；13米双厅进深，以舒适为度 60社交殿堂，追随者只好感叹 3大卧室全套房设计/37.6平方米主卧总统套房本案社区价值再定义INNER PEACEINNER PEACE空间尺度营空间尺度营造39、标准造标准时代背景购买动机价值取向唯一性价值落地家族感INNER PEACE空间尺度营造标准“被保留的总裁府邸”创造顶豪新尺度不是居住，是传承；前所未见的空间尺度不曾有不再有不是房子，是身份；资源型生活方式带来的身份识别度身份力5大烫金配套圈构建“城市界面识别度”黄金1公里塔尖生活法则不是投资，是选择；人生最重要的决定就是选择了未来世界观8.4平方公里环创中心划定“未来资产”明月湖CBD/整盘定位语/不是消费，是收藏；彰显城市塔尖生活品位的美学占位不是居住，是传承；前所未见的空间尺度不曾有不再有艺术性家族感5大国际团队呈现人居美学“心理地标”“被保留的总裁府邸”创造顶豪新尺度LESS IS M40、ORE美学社区营造法则INNER PEACE空间尺度营造标准Lorem ipsum dolor sit amet,consectetuer adipiscing elit,sed diam nonummy nibh euismod tincidunt ut laoreet dolore magna aliquam erat volutpat.Ut wisi enim ad minim veniam,quis nostrud exerci tation ullamcorper suscipit lobortis nisl ut aliquip ex ea commodo consequat.Ut41、 wisi enim ad minim veniam,quis nostrud exerci tation.【时代的半壁】Lorem ipsum dolor sit amet,consectetuer adipiscing elit,sed diam nonummy nibh euismod tincidunt ut laoreet dolore magna aliquam erat volutpat.Ut wisi enim ad minim veniam,quis nostrud exerci tation ullamcorper suscipit lobortis nisl ut ali42、quip ex ea commodo consequat.Ut wisi enim ad minim veniam,quis nostrud exerci tation.【家园的半壁】Lorem ipsum dolor sit 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veniam,quis nostrud exerci tation ullamcorper suscipit lobortis nisl ut aliquip ex ea commodo consequat.Ut wisi enim ad minim veniam,quis nostrud exerci tati56、on.Give every day the chance to become the most beautiful day of your life.Give every day the chance to become the most beautiful day of your life.以 核 心 客 户 为 原 点通 过 上 流 社 会 生 活 体 验 的 牵 引 和 居 住 的 革 命 为 动 力实 现 慈 溪 富 人 圈 层 的 层 层 引 爆，直 上 云 霄SOME RISE BY SIN,AND SOME BY VIRTUE FALL动作一Lorem ipsum dolor s57、it amet,consectetuer adipiscing elit,sed diam nonummy nibh euismod tincidunt ut laoreet dolore magna aliquam erat volutpat.Ut wisi enim ad minim veniam,quis nostrud exerci tation ullamcorper suscipit lobortis nisl ut aliquip ex ea commodo consequat.Ut wisi enim ad minim veniam,quis nostrud exerci ta58、tion.主题：2大价值内容：品牌价值输出：品牌价值输出：专注于中国经济发展最活跃的珠江三角区、长江三角洲、京津都市圈、成渝经济区四大区域，整体覆盖北京、上海、深圳等16个一、二线城市产品价值输出：产品价值输出：提供有趣、有味、有料的生活空间及服务体验2场活动活动形式：活动形式：邀约宁波行业主流媒体、商业精英参观花样年品牌总部深圳，经典项目（花郡、花好园），在参观途中，采用花样年专车、专属商业体（美年广场、香年广场、福年广场、喜年广场）、专属饭局的形式，来突出品牌实力，使媒体再次成为品牌在宁波的第一口碑活动传播：活动传播：一部大型花样年地产参观纪录片花样世界 悦鉴时代1种叙事结构：双线程叙事，59、彼此交叉并线2个典型人物：自媒体大V、行业媒体人，以两个不同身份的代表为主线，从不同角度释放品牌价值第一场-DAY 12场活动活动概要：活动概要：邀约宁波行业主流媒体、商业精英发起一场城市级论坛，探讨未来生活价值和生活模式变迁对居住的意义。活动形式：活动形式：现场采用边吃边聊的形式，采用高科技全息投影的互动形式。嘉宾在就餐的同时，桌面上如画卷般惟妙惟肖，配合3D互动抽奖仪式第二场-DAY 2客户活动活动概要：活动概要：使参与本次活动的客户成为花样年品牌的口碑传播者活动形式：活动形式：1、参观香港PAL设计公司经典作品或IFC（西萨佩里设计）让客户感到建筑的体温，而不是纸上的描绘，通过参观与本案60、同一设计师设计的作品，从中渗透项目别具一格的设计理念和豪宅价值；打破传统比价体系；2、生活方式体验：ICC102层下午茶、游艇会、赛马会，引入豪宅生活方式，以顶级品质与品味，引领顺德顶级上流生活风尚。3、领袖太太黑卡团，香港购物团，体验与众不同的生活名流尊享。生活方式的提前展示话题概要：话题概要：以超越时代的格局，赋予城市二次生命2018花样年集团总部品牌行，探寻影响城市的力量从深圳美年广场到香港ICC下午茶，花样年顶级天团品牌行是这样的三城剧透：从香港到深圳再到慈溪，不一样的花样，不一样的年话题炒作Lorem ipsum dolor sit amet,consectetuer adipisc61、ing elit,sed diam nonummy nibh euismod tincidunt ut laoreet dolore magna aliquam erat volutpat.Ut wisi enim ad minim veniam,quis nostrud exerci tation ullamcorper suscipit lobortis nisl ut aliquip ex ea commodo consequat.Ut wisi enim ad minim veniam,quis nostrud exerci tation.动作二笑看风云郑少秋，留给观众很多经典形象，风62、流倜傥，魅力无限。郑少秋留给观众很多经典的形象，风流倜傥，魅力无限。一个个潇洒的转身、清雅的微笑。这就是秋官。飒飒英风，风度翩翩。生于1947年的秋官69岁了，留给我们太多的经典回忆。经典代表作品：书剑恩仇录、楚留香、戏说乾隆、大时代、笑看风云、江湖奇侠传等等。郑少秋在大时代大时代中塑造了一个具有挑战性的角色丁蟹。郑少秋的另一经典形象便是天地男儿天地男儿中的徐永邦。主演电视剧笑看风云笑看风云等等，很多电视剧和电影名剑还有郑少秋与赵雅芝合作飞鹰，创84%的华语电视收视纪录等等。愿魅力无限的秋官万事如意。活动概要：活动概要：为本项目2#楼的全新问世宣传造势，礼聘香港明星郑少秋出席代言，倜傥的郑少秋63、，可算作美男界的鼻祖。无论楚留香还是乾隆，风雅的古装戏，翩翩浊世公子，数十年来无人能出其右。并且出演过众多企业家大佬级人物，有侠气，更有贵气，宜古宜今，只要站在那里，就是一副盛世气象。活动形式活动形式：结合结合激光或投影官方发布内容，安排媒体客户互动问答环节。邀请主流媒体、微信自媒体地产等盟等。明月湖CBD商圈，百架无人机同时刻飞行华东首个无人机表演秀花样年耗资百万的广告位只为提前带你进入一个未来时代推广形式：无人机已被用来投递包裹、拍摄运动赛事，甚至当作服务生，本案此次将无人机当作飞行广告看板在慈溪CBD商圈编动飞行。话题炒作：话题炒作：飞行广告看板这个概念令人着迷见所未见的飞行广告，花样年64、又一次玩大了从中国第一支飞艇广告到无人机的慈溪首秀Lorem ipsum dolor sit amet,consectetuer adipiscing elit,sed diam nonummy nibh euismod tincidunt ut laoreet dolore magna aliquam erat volutpat.Ut wisi enim ad minim veniam,quis nostrud exerci tation ullamcorper suscipit lobortis nisl ut aliquip ex ea commodo consequat.Ut wisi65、 enim ad minim veniam,quis nostrud exerci tation.动作三策略关键：塑造基于圈层平台的上流生活风尚策略解析：真正的豪宅不只是豪宅本身，就如同奢侈品不只是商品一样，它总是一致与不间断地传达给消费者一种梦想与情感。在豪宅实体具备前，这种上流生活风尚需要借助一个平台来形成，即我们要打造的顶级圈层平台。名人：邀请慈溪有名的电台、电视台、媒体名人参与私人家宴名器：下午茶，英国皇家瓷器；餐具，G20杭州峰会元首专属瓷器名料：高端定制食材，饕餮顶级味蕾会 员 制设 门 槛精 活 动属于顶 级圈层 的舌 尖互动 盛宴ORSTARORSTAR NIGHTNIGHT云66、顶乐味私厨特别策划之日料篇环球乐味极致体验|“皇冠上的明珠”揭秘怀石料理以素有日式料理顶尖作品的怀石料理飨宴星光域至为矜贵的顶级圈层更可与顶级餐厅“空蝉”进行跨界的合作ORSTAR NIGHT云顶乐味私厨之日料篇大师私厨亲授|“极尽生命的工法”御宴寿司DIY寿司偏重对食材原味的呈现被誉为“生命的料理”名师亲授让顶级圈层体验寿司制作是一种品质与手工精神的跨界一种人文情怀的尊重与共勉ORSTAR NIGHT云顶乐味私厨之日料篇ORSTAR NIGHT尊贵伴手礼|主人和他的朋友精选万里挑一的珍稀食材定制ORSTAR NIGHT环球乐味私厨伴手礼赠予前来体验的顶级圈层客户更可转赠他们的朋友，让对生命的67、敬意永存ORSTAR NIGHT云顶乐味私厨之日料篇关于ORSTAR NIGHT的话题发酵从皇室御用到中国富豪收藏的奢物走出京都：日本顶级餐具“信乐烧”开启ORSTAR NIGHT之旅奥巴马也要等位，ORSTAR NIGHT无需等位日本国宝：“寿司之神”小野二郎的中国首SHOW深海的精华：伊势大龙虾专供ORSTAR NIGHT主人和他的朋友们：ORSTAR NIGHT珍贵食材2小时空运专供顶级圈层ORSTAR NIGHT云顶乐味私厨之日料篇ORSTAR NIGHT云顶乐味私厨特别策划之法餐篇环球乐味极致体验|“情迷波尔多”走进法式奢餐从米其林三星重点推荐的鱼子酱狼鲈鱼排到波尔多久负盛名的罗斯柴68、尔德拉菲酒庄一切与味觉相关的在此都成为传奇ORSTAR NIGHT与法餐集大成者LE.SEPT跨界合作为顶级圈层定制非比寻常的味蕾盛宴ORSTAR NIGHT云顶乐味私厨之法餐篇大师私厨现场亲授|“刀叉之间的贵族”欧洲餐桌礼仪从餐具的摆放、功能到宴会时的发言顺序餐桌礼仪在欧洲被视为身份地位的象征名师亲授让顶级圈层通达标准社交礼仪是一种品质与门第传统的跨界一种人文情怀的尊重与共勉ORSTAR NIGHT云顶乐味私厨之法餐篇ORSTAR NIGHT尊贵伴手礼|主人和他的朋友精选万里挑一的进口餐具、酒具定制ORSTAR NIGHT环球乐味私厨伴手礼赠予前来体验的顶级圈层客户更可转赠他们的朋友，让对贵69、族精神的敬意永存ORSTAR NIGHT云顶乐味私厨之法餐篇关于ORSTAR NIGHT的话题发酵倾谈：Baccarat酒杯的绝世之美在ORSTAR NIGHT，听路易十五讲述249年前钟情拉菲的故事当Rosenthal邂逅Versace50人，137天。ORSTAR NIGHT为你探寻欧洲皇室餐桌上的艺术12小时朝发夕至：传奇名厨携大湖鲑鱼空降上海主人和他的朋友们：ORSTAR NIGHT珍贵食材12小时空运专供顶级圈层ORSTAR NIGHT云顶乐味私厨之法餐篇ONE SINO NIGHT云顶乐味私厨特别策划之宫廷篇环球乐味极致体验|“大长今”韩国顶级宫廷料理从饱含人文主义哲思的宫廷九折饭70、到充满对大自然敬畏的御用顶级干醒牛肉料理在韩国成为民族的一种文化缩影ORSTAR NIGHT延请首尔新罗饭店顶级大厨跨界合作为顶级圈层定制顶级韩国宫廷料理ORSTAR NIGHT云顶乐味私厨之宫廷篇大师私厨现场亲授|“容器、山珍与时间”宫廷泡菜私制泡菜在韩国明显体现出社会地位的等级旧时只在宫廷间流传的“山珍泡菜”逐渐被韩国顶级圈层奉为圭臬延请顶级韩国大厨亲传泡菜制作技巧邂逅一场容器、山珍与时间的酿造ORSTAR NIGHT云顶乐味私厨之宫廷篇ORSTAR NIGHT尊贵伴手礼|主人和他的朋友甄选原本进贡御前的纯正韩国米酒定制ORSTAR NIGHT环球乐味私厨伴手礼赠予前来体验的顶级圈层客户更71、可转赠他们的朋友，让对大自然敬畏永存ORSTAR NIGHT云顶乐味私厨之宫廷篇关于ORSTAR NIGHT的话题发酵吃得有来历：韩国宫廷料理中的唐文化在ORSTAR NIGHT，听大长今讲述200年前的宫廷美食文化1333美元/盎司：韩国宫廷料理中贵比黄金的顶级牛肉致匠心：ORSTAR NIGHT矜贵工艺与顶级牛肉制作方法殊途同归采集深山时光的皇室泡菜：人参、灵芝只是开胃菜主人和他的朋友们：ORSTAR NIGHT珍贵食材渡海而来只为飨宴顶级圈层ORSTAR NIGHT云顶乐味私厨之宫廷篇主题：活动概要：活动概要：作为至高身份荣耀的表达和承载，花样年千万级御制云端行宫以极致奢华，恢弘气度，谨72、献城市顶端塔尖领袖活动形式：活动形式：将275顶层打造成顶级圈层会馆，未来这里不仅藏匿着经济圈层生活，更是塔尖人士钟爱的聚会地分别为男士、女士、孩童设计专属他们的专属区域为所有业主提供私人PARTY场所设立奢品二手闲置专属区域GENTLMANSPACELorem ipsum dolor sit amet,consectetuer adipiscing elit,seddiam nonummy nibh euismod tincidunt ut laoreet dolore magnaaliquam erat volutpat.Ut wisi enim ad minim veniam,quisn73、ostrud exerci tation ullamcorper suscipit lobortis nisl ut aliquipex ea commodo consequat.Ut wisi enim ad minim veniam,quis nostrud exerci tation.Lorem ipsum dolor sit amet,consectetuer adipiscing elit,sed diam nonummy nibh.LADIESSPACELorem ipsum dolor sit amet,consectetuer adipiscing elit,seddiam n74、onummy nibh euismod tincidunt ut laoreet dolore magnaaliquam 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就数据来看，消息推送的转化率会高的多（首推文案要下功夫）每张海报（神码图）传播线上拓客吸粉实时激励：关注与吸粉线上拓客线上拓客销售员通过81、公众号与自己拓的粉丝实时互动对话实时对话实时对话洞察与记录行为记录行为记录洞察与记录行为记录行为记录每一个员工和伙伴看到自己传递的内容带来的受众并由此获益每一个员工和伙伴看到受众在每条内容上的动作和时间，获取对客户态度的洞察，利用未来的跟客和转化调动每一个员工和伙伴可以通过系统随时跟受众进行沟通，调动和激励受众。生成神马图我的神马图受众抓取受众抓取看过内容的人自动进入系统且不可取消永远存在受众跟进受众跟进红包激励+信息传达受众洞察受众洞察行为洞察与自动记录什么时候 看了多长 做了哪些动作在哪个城市关系链洞察通过谁看到的内容销售线索挖掘销售线索挖掘对产品服务感兴趣的受众筛选排序在客户开口之前，知82、道客户来做什么.是复访，参加活动还是补材料?结合现场管理系统，把现场场景做到极致有iPad和摄像头两种介入方式身份识别友好服务智能跟进设定游戏规则后，马上就可以使用目前有抽奖型，互动游戏型和传播助力型等超过十种内置活动不同节点，对应不同的活动形式花样年品牌深港行花样年品牌深港行Day1：花样世界 悦鉴时代花样年地产品牌总部品鉴之旅Day2：时代夜宴 进阶生活花样年地产居住价值高端论坛生活体验：开创性圈层活动“领袖生活香港行”名人效应引爆全新名人效应引爆全新2#2#楼问世楼问世超越慈溪 前所未见郑少秋与未来生活的跨界对话云顶乐味私厨：特别策划之日料篇/法餐篇/宫廷篇云端行宫云端行宫-高端名流私宴高端名流私宴家宴体验场：仅贵胄约鉴云端之上天幕行宫7月6月10月8月9月渠 道 线：如 是 传 播，全 民 拓 客；自 助 服 务 机 器 人；O 2 O 暖 场 活 动