1、君山之上 简约中国 和声机构 2010-7-5 花样年君山项目提报 【一一. . 价值梳理价值梳理】 【千年文脉】东汉即定名；“南方丝绸古道第一站”； 张陵天师24教区 之一；老子隐居地 【区位价值】城南门户，水城新津 【生态资源】独享老君山；真山真水 【产品价值】原生态山地别墅、现代中式建筑、创新户型设计 【品牌价值】上市企业花样年，美誉度高 【投资价值】价值低谷，稀缺项目 项目印象项目印象：地块条件优越的现代中式高端项目 【二二. . 核心问题界定核心问题界定】 1. 1. 成都市场竞争成都市场竞争 代表楼盘：置信代表楼盘：置信 芙蓉古城芙蓉古城 Slogan：影响中国的中式别墅 中式别墅
2、特性：复古、传统、大宅 代表楼盘：三利宅院代表楼盘：三利宅院 白云渡白云渡 中式别墅特性：院落情怀、成都人文 命题：本案如何取得市场制高点？命题：本案如何取得市场制高点？ 2. 2. 中国顶级中式别墅中国顶级中式别墅 上海：九间堂上海：九间堂 Slogan：大国气度 大宅之道 杭州：八墅杭州：八墅 Slogan：亚洲的生活态度 亚洲的生活态度亚洲的生活态度富春论坛活动富春论坛活动 深圳：第五园深圳：第五园 Slogan：骨子里的中国 北京：观唐北京：观唐 Slogan：北京首席中式别墅 上海：九间堂上海：九间堂 杭州：八墅杭州：八墅 北京：观唐北京：观唐 深圳：第五园深圳：第五园 成都？ 中国
3、顶级中式别墅中国顶级中式别墅 命题：本案如何获得平起平坐的资格？命题：本案如何获得平起平坐的资格？ 【三三. . 策略核心策略核心】 霸占市场话语权霸占市场话语权 【思路演绎思路演绎】 占位市场和客群心中第一序列，唯一印象 占领成都市场，代言成都顶级中式别墅 辐射全国，成为中国的顶级中式别墅 我们需要 简约中国简约中国 【项目基础支撑项目基础支撑】 千年文脉下的文化底蕴支撑 现代中式建筑的产品支撑 项目规划中的园林和配套支撑 前期推广深入人心的中式别墅形象 中式别墅市场未有标杆之作 结合项目特质，我们提出霸占 字义理解“简约中国”字义理解“简约中国” “简约”“简单”。它涵盖的意义实际更广，可延伸到生活态度、方式等各个 方面。 “中国”是种属性名词，其概念具有内涵及外延性双重特征，指相对“欧美”、 “西方”而言的另一种风格：中正大气，平和内敛本质；又可扩展到指凡能代表 中国文化精髓的建筑、
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