福州金融街商业广场室内步行街招商定位汇报（65页）.ppt-地产文库

福州金融街商业广场室内步行街招商定位汇报（65页）.ppt

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定位方案

上传人：ven****re 编号：91306 2021-04-13 65页 14.65MB

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1、单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版副标题样式 1 福州金融街广场福州金融街广场室内步行街招商定位汇报室内步行街招商定位汇报 20102010年年5 5月月2323日日目目录录一、项目基本情况介绍一、项目基本情况介绍3P3P 二、市场调研情况二、市场调研情况8P8P 三、项目前期定位三、项目前期定位40P40P 四、步行街定位四、步行街定位45P45P 五、目前招商情况及进度五、目前招商情况及进度58P58P 福州金融街广场效果图福州金融街广场效果图福州金融街广场位于台江区江滨大道以北，鳌峰路以南，东为规划前横路，西为规划曙光路。项目占地108.4亩2、，总建筑面积约39.04万平方米，总投资40个亿，建成后将成为集六星级酒店、甲级5A写字楼、SOHO 办公、时尚步行街、高档购物中心、大型娱乐中心等业态的城市综合体，是一个以购物、餐饮、休闲、娱乐、商务等业态组合定位的一站式消费场所。一、项目基本情况介绍一、项目基本情况介绍项目简介项目简介一、项目基本情况介绍一、项目基本情况介绍基本数据基本数据建筑形态业态面积占地面积约合108.4亩城市综合体六星级国际酒店 4.95万m 甲级5A级写字楼 3.35万m 室外步行街/酒楼 3.87万m SOHO办公 9.55万m 商务酒店 0.73万m 大商业主体（3、含大型百货、超市、五星级国际影城、动感电玩城、KTV娱乐城、数码电器等） 12.9万m 室内商业步行街（3层、380米） 3.69万m 大商业面积 16.59万m 停车场及配套（共12001200个车位）项目总建筑面积合计：约 39.04万m 项目地理位置项目地理位置福建省省会福建省省会福州福州二、市场调研二、市场调研城市介绍城市介绍面积：全市总面积11,968平方公里，其中市区总面积 1043 平方公里人口：总人口686万人，市区常住人口278万人位置：福建东部闽江下游，背山依江面海。区划：下辖鼓楼、台江台江、仓山、马尾、晋安等五区；闽侯、连江、罗源、闽清、永泰、平潭等六县以及福清和长乐两个县级市。福州09年GDP为2520.69亿元，全国排名第24位、比上年增长12%，市城镇居民人均可支配收入19706元，比上年增加15%。社会消费品

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