福州金融街商业广场室内步行街招商定位汇报（65页）.ppt
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福州金融街商业广场室内步行街招商定位汇报（65页）.ppt
1、单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版标题样式 单击此处编辑母版副标题样式 1 福州金融街广场福州金融街广场 室内步行街招商定位汇报室内步行街招商定位汇报 20102010年年5 5月月2323日日 目目 录录 一、项目基本情况介绍一、项目基本情况介绍3P3P 二、市场调研情况二、市场调研情况8P8P 三、项目前期定位三、项目前期定位40P40P 四、步行街定位四、步行街定位45P45P 五、目前招商情况及进度五、目前招商情况及进度58P58P 福州金融街广场效果图福州金融街广场效果图 福州金融街广场位于台江区江滨大道以北，鳌 峰路以南，东为规划前横路，西为规划曙光路。项目占 地108.4亩
2、，总建筑面积约39.04万平方米，总投资40个 亿，建成后将成为集六星级酒店、甲级5A写字楼、SOHO 办公、时尚步行街、高档购物中心、大型娱乐中心等业 态的城市综合体，是一个以购物、餐饮、休闲、娱乐、 商务等业态组合定位的一站式消费场所。 一、项目基本情况介绍一、项目基本情况介绍项目简介项目简介 一、项目基本情况介绍一、项目基本情况介绍基本数据基本数据 建筑形态 业 态 面 积 占地面积 约合108.4亩 城 市 综 合 体 六星级国际酒店 4.95万m 甲级5A级写字楼 3.35万m 室外步行街/酒楼 3.87万m SOHO办公 9.55万m 商务酒店 0.73万m 大 商 业 主 体 （
3、含大型百货、超市、五星级国际影城、动感 电玩城、KTV娱乐城 、数码电器等） 12.9万m 室内商业步行街（3层、380米） 3.69万m 大商业面积 16.59万m 停车场及配套（共12001200个车位） 项目总建筑面积合计 ： 约 39.04万m 项目地理位置项目地理位置 福建省省会福建省省会福州福州 二、市场调研二、市场调研城市介绍城市介绍 面积：全市总面积11,968平方公里，其中市区总面积 1043 平方公里 人口：总人口686万人，市区常住人口278万人 位置：福建东部闽江下游，背山依江面海。 区划：下辖鼓楼、台江台江、仓山、马尾、晋安等五区；闽侯、 连江、罗源、闽清、永泰、平潭等六县以及福清和长乐两 个县级市。 福州09年GDP为2520.69亿元，全国排名第24位、比上 年增长12%，市城镇居民人均可支配收入19706元，比上 年增加15%。社会消费品
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