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含山县陶厂镇西山村村庄规划方案(2021-2035年)(批前公告版)(6页)
含山县陶厂镇西山村村庄规划方案(2021-2035年)(批前公告版)(6页).pdf
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国土规划
上传人:Le****97 编号:912800 2024-04-07 6页 1.36MB
1、西山村国土面积1262.08公顷。现状包含27个自然村、1084户,4011人。西山村文化生态资源富集,有有徐关庙和二郎庙,还有重要农业遗迹闸口遗址;百年古树;有大面积的茶园和果园。水面资源丰富,内有鲁桥河;水洞山山生态资源良好。种植业的主要品种有水稻、小麦、花生、玉米等。养殖品种主要是鱼虾养殖、牛蛙、鸡等。规划确定西山村户籍人口为3880人。未来西山村围绕农业农村现代化的总目标,考虑村庄资源禀赋条件和经济社会发展情况,结合绿色水稻与二郎庙水库景观,将村庄发展目标定位为“生态宜居地 大美西山村”。形成以村集体经济改革为支撑、以传统农业为基础、以生态宜居为导向的乡村振兴示范村。批前公告版含山县陶2、厂镇西山村村庄规划(2021-2035年)批前公告版村域国土空间规划图(1)农业空间用地调整至2035年,耕地面积由534.69公顷调整为569.32公顷,增加34.63公顷;园地由0.80公顷调整为12.43公顷,增加11.63公顷;草地由0.20公顷调整为0.04公顷,减少0.16公顷;农业设施建设用地由12.95公顷调整为12.42公顷,减少了0.63公顷。完成耕地保有量534.43公顷指标任务。(2)建设空间用地结构调整至2035年,建设用地由106.04公顷调整为96.63公顷,建设用地减少9.41公顷。村庄建设用地由86.10公顷调整为63.18公顷,村庄建设用地减少22.92公顷3、。(3)生态空间用地调整至2035年,林地面积由515.08公顷调整为486.27公顷,减少28.81公顷;陆地水域由91.24公顷调整为84.97公顷,减少6.27公顷。含山县陶厂镇西山村村庄规划(2021-2035年)批前公告版重点区域总平面图(徐关、阚村)含山县陶厂镇西山村村庄规划(2021-2035年)112445367888910111213551村庄入口标识2徐关庙3文化广场4健身活动场地5停车场6小游园7安置点8池塘9景观池塘便民超市农创展销屋农家乐101112道路交通:道路主干道拓宽至5控制道路次要道路路面宽度3-4米停车场地:3处公共服务设施:便民商店:规划1处(含快递服务点4、)公共空间:结合空闲绿地规划新建1处活动场地。建设用地规模:10.72公顷布局指引:保留现状宅基地 8.92公顷新增宅基地面积 1.26公顷改造成公共设施0.54公顷近期建设项目(工程)分布图近期(2021-2025年):提升保留居民点和新建中心村人居环境建设,完善配套设施,同步开展部分土地整治和生态修复。推进土地综合整治工作,提高耕地质量;进行人居环境整治和提升,改善村容村貌;完善各自然村基础配套和服务设施。引导宅基地、空闲地整治,新建安置农房,完善公共活动空间,提升宜居村庄品质;推进农产品深加工、冷链仓储基地建设。批前公告版含山县陶厂镇西山村村庄规划(2021-2035年)PP健污污矿山修5、复项目污水处理设施项目补充耕地项目环渠路拓宽及提升项目向阳路拓宽项目邮P污长江引用水工程健身活动广场项目生态停车场项目古树保护项目污水处理设施项目休闲垂钓中心项目巷道硬化项目巷道硬化项目功桥镇农药瓶回收项目近期建设项目(工程)库批前公告版含山县陶厂镇西山村村庄规划(2021-2035年)序号项目类型项目(工程)名称建设内容建设规模建设时限投资估算(万元)1土地综合整治与生态修复农用地整理补充耕地项目对村域内废弃林地、闲置设施用地和荒草地开发,补充耕地项目6.54公顷2022-2025年102生态修复历史矿山修复正在实施修复4.09公顷2022-2025年-3基础设施和公共服务设施道路交通环渠路6、拓宽及路面提升路面由水泥改为沥青路,道路由4米拓宽至6米,提升道路两边绿化。2.88km2022-2025年154向阳路拓宽路面由水泥改为沥青路,道路由4米拓宽至6米,提升道路两边绿化。1.29km2022-2025年55公共服务设施邮政网点在阚村利用闲置农房改造成邮政网点100平方米2022-2025年56公用设施供水设施长江引水工程-2022-2025年-7污水处理设施裴刘、郑庄、竹园李规划小型污水处理设施,对徐关现有污水处理设施提升改造3+12022-2025年1008产业项目农药瓶回收项目在刘庄村利用闲置建设用地建设农药瓶回收站0.49公顷2022-2025年109休闲垂钓中心在西张村7、利用天然坑塘养殖,设置休闲垂钓中心1.28公顷2022-2025年5010历史文化保护与传承百年朴树对古树设置保护围栏,并结合林下空间布置休闲广场-2022-2025年1011人居环境整治户改厕项目完成农村户用卫生厕所无害化改造,加强厕所粪污与畜禽粪污协同治理和资源化利用210户2022-2025年8012宅前屋后整治充分利用宅前屋后、河塘沟渠、道路两侧闲置用地见缝插针种植绿化-2022-2025年3013巷道硬化项目采用硬石板、废弃墙砖铺设,道路两侧可布置乡土特色的栅栏。738米2022-2025年30合并-345管制规则严格按用途审批用地,不符合村庄规划确定用途的不得批准建设项目用地,严格8、控制农用地转为建设用地。村组建设区加强宅基地建房管控措施,严格落实“一户一宅”政策。1.耕地本村耕地保有量534.28公顷,已划定永久基本农田538.24公顷。永久基本农田重点用于粮食生产,高标准农田原则上全部用于粮食生产,一般耕地主要用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品及饲草饲料生产,在不破坏耕地耕作层且不造成耕地地类改变的前提下,可以适度种植其他农作物。禁止非农建设和破坏耕作层、改变耕地地类的农业生产活动。2.园地本村园地12.43公顷。主要用于种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营的多年生木本和草本作物,禁止非农建设。3.林地本村林地486.27公顷。主要用于生长乔木、竹类、灌木,禁9、止非农建设。公益林或生态保护红线范围内的林地禁止改变用途。4.农业设施建设用地本村农业设施建设用地12.42公顷。主要用于建设为农业生产、农村生活服务的乡村道路用地以及种植设施、畜禽养殖设施、水产养殖设施,禁止非农建设。5.居住用地本村居住用地59.65公顷。主要用于城乡住宅及其居住生活配套的社区服务设施建设。6.公共管理与公共服务用地本村公共管理与公共服务用地0公顷。主要用于机关团体、科研、文化、教育、体育、卫生、社会福利等机构和设施建设。7.商业服务业用地本村商业服务业用地0.13公顷。主要用于商业、商务金融以及娱乐康体等设施建设。8.工业用地本村工矿用地0公顷。主要用于工业生产。9.交通10、运输用地本村交通运输用地29.83公顷。主要用于铁路、公路、机场、港口码头、管道运输、城市轨道交通、各种道路以及交通场站等交通运输设施及其附属设施建设。10.公用设施用地本村公用设施用地4.45公顷。主要用于城乡和区域基础设施的供水、排水、供电、供燃气、供热、通信、邮政、广播电视、环卫、消防、干渠、水工等设施建设。11.绿地与开敞空间用地本村绿地与开敞空间用地0.17公顷。主要用于城镇、村庄建设用地范围内的公园绿地、防护绿地、广场等公共开敞空间。12.特殊用地本村特殊用地0.97公顷。主要用于军事、外事、宗教、安保、殡葬,以及文物古迹等具有特殊性质的土地。13.留白用地本村留白用地0.00公顷。待用地性质明确后可按要求使用。在用地性质明确前,按现状地类使用,不得闲置浪费。14.陆地水域本村陆地水域84.97公顷,主要为陆域内的河流、湖泊等天然陆地水域,以及水库、坑塘水面、沟渠等人工陆地水域。河流、湖泊、水库禁止改变用途,坑塘水面、沟渠禁止非农建设。15.其他土地本村其他土地0.00公顷。主要用于盐碱地、沙地、裸土地、裸岩石砾地等植被稀少的陆域自然荒野等土地以及空闲地、田坎、田间道。禁止非农建设,生态保护红线范围内的其他土地禁止改变用途。批前公告版含山县陶厂镇西山村村庄规划(2021-2035年)
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