成都新世纪环球购物中心案例研究（62页）.ppt-地产文库

成都新世纪环球购物中心案例研究（62页）.ppt

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购物中心

上传人：ven****re 编号：91022 2021-04-13 62页 36.30MB

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1、目录第一篇：项目概况第二篇：内部分析第三篇：市场营销第一篇：项目概况项目背景项目指标设计理念区位交通周边配套建设施工内部设计新世纪环球中心是由会展旅游集团投资兴建的超大型城市综合体项目，2013年6月28日开业，总建面约176万，购物中心于2013年9 月1日正式开业。项目背景项目背景九寨天堂酒店九寨天堂酒店成都国际会展中心成都国际会展中心项目背景项目背景会展旅游集团以旗下的世纪世纪城新国际会展中心城新国际会展中心、九寨天九寨天堂国际会议度假中心堂国际会议度假中心、成都成都国际会议展览中心国际会议展览中心（沙湾沙湾）、环球中心超大城市综合体环球中2、心超大城市综合体等项目为依托，不断壮大和拓展，走出了一条“以会展旅游拉动区域经济、带动城市建设、提升城市形象的会展旅游地产复合型经营建设道路”。项目指标项目指标占地：1300余亩主体平面尺寸：500mx400m 建筑面积：176万平米主体高度：100m 标准层高：3.8m 容积率：2.52 建筑密度：41.39% 写字楼面积：72万平米商业面积：30万平米天堂岛海洋乐园：42万平米艺术中心：18万平米景观绿地：14万平米车位：15000个产权性：商业用地（40年）主体建筑以“流动的旋律”为设计理念;建筑以“海洋”为设计主题;衍生出“飞行之海鸥、漂浮之3、鲸、起伏之海浪”的建筑形态，以及海洋乐园巨大的贝壳式玻璃穹顶，都充满了海的气息和元素，创造出内陆城市“ 海景风情岛”的娱乐休闲模式。设计理念设计理念设计理念设计理念寓意寓意皇冠皇冠从新世纪环球中心四个角望去，其顶部飞沿的造型，充满着张力与豪情，犹如一座高耸的皇冠，气势不凡，璀璨夺目。新世纪环球中心的LOGO取自于它的建筑局部轮廓，其造型也与皇冠颇为相似。金元宝金元宝中央商务城5A写字楼上翘的曲线和位于天堂岛海洋乐园形似贝壳的玻璃穹顶，仿若一个硕大的“金元宝”。蓝海蓝海建筑色彩以蓝色调为主，加上顶部犹如起伏海浪的曲线和建筑体内的巨大人造海洋，其内外都充满了大海的气息，让所有来到新世纪环球中心的人都仿若置身于一片蔚蓝的海洋之中。腾飞腾飞远远望去，新世纪环球中心的正面犹如一只振翅飞翔的海鸥，在碧海蓝天之间自由翱翔。新世纪环球中心位于成都高新区天府大道北段1700号，天

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